委托合同前期物業(yè)管理服務(wù)合同合同

委托合同前期物業(yè)管理服務(wù)合同合同協(xié)議雙方：甲方：[物業(yè)服務(wù)公司名稱及地址]乙方：[委托方名稱及地址]背景為了更好地開展物業(yè)管理服務(wù)，甲方和乙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施、綠化及建筑設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于水電設(shè)備、樓梯、電梯等；進(jìn)行日常巡視，及時(shí)排查各類問題并及時(shí)解決；為業(yè)主提供衛(wèi)生服務(wù)，包括清掃環(huán)境、清理垃圾等；物業(yè)投訴處理，及時(shí)響應(yīng)、及時(shí)處理；維護(hù)物業(yè)安全，包括但不限于保安巡邏、維護(hù)出入口秩序等；定期召開業(yè)主大會(huì)，聽取業(yè)主意見并積極反饋；按照委托方要求，完成相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，規(guī)范工作流程，確保服務(wù)質(zhì)量；甲方應(yīng)保持團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，及時(shí)處理員工離職與調(diào)換。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日；四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍及服務(wù)質(zhì)量支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣xxx元/月，總計(jì)xxxx元/年，按季度支付；如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)停止服務(wù)的權(quán)利，但應(yīng)提前告知乙方。五、服務(wù)內(nèi)容變更本合同執(zhí)行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字生效。六、責(zé)任與違約甲方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生過失、遺漏、或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；如乙方未按規(guī)定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，但需提前書面通知，并不影響已收費(fèi)用的執(zhí)行；雙方均有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效；未盡事宜，由雙