建材市場分析報告

假設對您有幫助！感謝評論與共享假設對您有幫助！感謝評論與共享建材市場分析報告導讀：本文建材市場分析報告，僅供參考，假設覺得很不錯，歡送點評和共享。建材市場分析報告〔一〕為了改造、提升玉林城區(qū)各大專業(yè)市場，重塑玉林商貿形象，促進玉林商貿業(yè)進一步富強進展，依據區(qū)委、區(qū)政府的部署，由區(qū)建設11月25日—27日對玉林市建材市場進展了專項調研。調研以走訪、實地考察效勞中心環(huán)北市場效勞部、以及搪瓷瓷磚、衛(wèi)生潔具、建筑鋼材、水報如下：一、市場的根本狀況重點工程之一。市場位于玉林市一環(huán)北路中段〔一環(huán)北路7號，地理位置優(yōu)越，交通便利，南、北能便捷通達廣州、湛江、茂名、海南、北海和15直接到達。1064內部道路寬暢，建設和安裝有衛(wèi)生保潔、倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設施，聘請有治安保衛(wèi)、運輸裝卸隊，大小貨車24小時可以裝卸貨物，效勞周到，治安狀況良好。市場建筑面積29108平方米〔包括：商住面積4020平方米，倉庫面積3060平方米經營面積22028平方米共有門店500間。市場最初為經營副食、五金、舊貨、獸藥等行業(yè)的綜合性市場，到一九九六年最終進展成為專業(yè)性的建材市場市場開業(yè)之初已有廣東、福建、浙江、南寧、柳州、貴港、欽州、北流等省市的經營戶 180多戶進場經營雖有的經營業(yè)主在中途轉手但門店出租率始終保持在99%以上市場經營的產品主要有產于廣東佛山等地的塘瓷瓷磚、水暖器材、衛(wèi)生潔具、廚具、五金制品、防盜門、建筑涂料、石材，和產于柳州、江西萍鄉(xiāng)、貴州水城、云南昆明等地的建筑鋼材等，共有上千個品種，商品門類廣泛，品種齊全。商品的銷售網絡掩蓋整個玉林市，局部的商品銷售還輻射四周的地區(qū)，如貴港、桂平、岑溪、合浦、浦北、靈山等縣市。據統計，目前市場的日客流量在10000人以上，年成交額約達3億元，年上繳稅金310萬元，其它征費約70經調查，建材市場目前鋪面利用率達99%以上，銷售量根本能周邊缺乏擴展空間，進一步進展?jié)摿τ邢蕖６?、市場當前存在的主要問題經全面調查了解覺察建材市場在建設和治理中存在四個方面的突出問題：〔一〕市場進展定位不夠高，不適應當前社會經濟進展的需要。進展前景。而建材市場的建立和進展，由于生疏上的局限性，其進展戰(zhàn)略定位不是很高。表現在二個方面：一是市場建設檔次不高，大局部建材經銷商雖能夠歸行入市，但是經營方式仍停留在攤位式經營，商品以低、劣居多；二是市場銷售掩蓋面不廣，目前市場上的商品多影響力低下?！捕痴叻ㄒ?guī)配套跟不上，進一步進展受阻。表現為：一是行鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場四周的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金〔不銹鋼〕窗〔門〕性進展，更不利于市場品位的提升。二是征費政策過緊，各種征費過高。行內業(yè)主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、〔三〕市場設施不配套，效勞質量不高。主要表現在：一是門店〔貨位〕面積大小不一，不適宜。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大戶雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設施。四是倉儲設施不配套，是生活設施不配套?！菜摹车乩砦恢靡巡幌噙m應城市進展要求。市場建成之初，其地入市區(qū)之中。承載建材商品的重〔大〕型貨運車輛將不再適宜進出市三、建議查組結合調查到的狀況認為必需重建設我市建材市場，這是由于：1、鑒于當前二環(huán)路的建成、城區(qū)的擴展，現在的建材市場已進入了市區(qū)之中，承載建材貨物的重〔大〕型車輛將不能再在市區(qū)內自便利。2、現有建材場建設的不標準、不集中，倉儲保管、生活辦公設施不配套，遠不能滿足業(yè)主的需求。3、經營戶在市場內切割瓷磚和切割鐵制管材時的噪聲污染和塵粉污染超標，嚴峻影響了城區(qū)居民的正常生活。4、目前現有的建材市場銷售狀況已飽和，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏進展空間，已不適應當前城市建設速猛進展的需求。整體搬遷。〔一〕建設的建材市場應當考慮的幾個問題1、市場定位。建市場應依據立足現在，著眼將來的要求，建設成為玉林城區(qū)范圍內唯一的綜合性建材經營地，成為特地、集中、門類廣泛、品種齊全、治理統一、效勞優(yōu)質的專業(yè)市場，成為憑借玉林傳統的區(qū)位優(yōu)勢，充分呈現嶺南商貿都會魅力，有品位、上檔次、料為主，集呈現、交易、信息、倉儲、效勞為一體的建材貿易集散中心。2、建市場選址。建議選擇設置在二環(huán)路北流路口至秀水收費和勞動就業(yè)。此外，建市場近鄰的體育館，對今后組織開展商品會展活動也相當有利。3、建設規(guī)模。建材市場占地15萬平方米，其中營業(yè)面積4.53室、住房，下層為經營門店，倉庫設計為單層。市場經營門店為150054、建市場投資。市場估量總投資4500萬元，其中置地費11003400心獨立投資興建，也可通過招商引資，實行股分制進展經營。5、市場的治理和經營。市場的治理既可保持原有模式，連續(xù)由經營方式實行先進的放開式、超市式經營，里面經營商品齊全，根底設施配套齊備，實現“一站式”選購，供給細致周到的售后效勞?！踩辰ㄔO的建材市場政府應加強宏觀調控1、加強協調，組建市場治理體制。主要由市政府牽頭，協調規(guī)領導，加強對市場內外關系的協調和治理。2、加大行政引導和治理力度，擴大市場規(guī)模。加大行政引導力度，將城區(qū)范圍內與建筑業(yè)相關的、分散的專業(yè)門類店歸行納市，遷入建材市場之內。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場四周的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金〔不銹鋼〕窗〔門〕店……等等全局部散的經營戶一律引進市場內經營，進一步擴大市場規(guī)模，增加市場競爭力，擴大市場影響力，提高市場活力。3、營造良好經營環(huán)境。幫助建立建材行業(yè)協會，充分發(fā)揮協會幫助協商解決經營業(yè)主之間的沖突，幫助組建專業(yè)的裝卸、搬運、運取相應的效勞費外在征費上免收業(yè)主地〔鋪〕租，降低經營戶的經營引廠家直銷商和其他經銷商進駐市場。建材市場分析報告〔二〕一、天津建材市場分布：〔注：以上市場是除去現已有經銷商區(qū)域市場〕二、局部建材市場狀況分析如下：名家裝飾：市場靠攏平和裝飾材料市場，該市場檔次較低，沒有較好的潛在客戶。該市場做五金的不算多，較好的品牌幾乎沒有，就都不是很大。木門店，主要以中低檔次為主，價位都幾乎在1000-2023元左右，甚至還有1000元以下的。形象較好的門店是金鵲木業(yè)，其市場影響力較大，廣告較多，價位也算中高檔2023左右，予以交談，有合作的意向，需進一步跟進。其次，金迪和嘉德木業(yè)也相對于較好，也有確定的合作意向，仍需進一步跟進。市場，但留意把握價格。區(qū)域。該區(qū)域五金品牌較少，較好的就屬高美鎖具和普鑫，都是一小雜貨。木門店雖較多，但其價位都幾乎在10001000環(huán)渤海建材市場：該市場屬于中高檔市場，以批發(fā)、工程銷售為主，天津市內工程大多數都往這邊走。五金品牌競爭對手也較多，如雅潔、匯泰龍、頂固、GMT、史丹利等。五金各店規(guī)模也較大，形象也較好，地理位置較優(yōu)越，競爭較為猛烈。響力都較大，假設不進入該市場，將為之惋惜。多于孟總溝通，建議河西紅星美凱龍：該市場有較好的門業(yè)，離環(huán)渤海建材市場近，雅潔、巨森木業(yè)與泰好銅鎖等。屬于較為好的品牌，其銷量也較好〔依據市場了解有較好的銷量前景。1待成長。但其規(guī)模較大，將來前景較看好。做五金的有西瑪、普鑫、50㎡以上，普鑫規(guī)模其次，百鵬發(fā)裝飾、科藝隆、龍發(fā)裝飾燈，這些的主材都是有公司統一配備，總部有相應的建材展廳，假設需要合作，還有待進一步與總部跟進，〔如價格優(yōu)待與監(jiān)控、禮品等。較好的木門店有圣龍門業(yè)、華鶴木門、王品木門、木林嘉誠、楷模木門等，但與其溝通了解到，市場不是很景氣，銷量都不樂觀。進入木門店，但留意把握價格！歐亞達-南開店：歐亞達南開店是歐亞達在天津的第一份店，是2023年開起的，四周四周比較富強，四周有食品一條街，人流量較大，消費水平比較高。該市場有一家做五金的，叫天奴五金，是以專賣的形式進展，其價位算比較高，他們的銷售模式幾乎是配套模式，會以工程優(yōu)待價給消費者。木門店檔次都較為高，有君誠木門、郭式門業(yè)、美通門業(yè)、美心木門等，其都有五金需求，但價位需求較低。裝飾公司有華耐美家、科藝隆裝飾等，華耐美家主材是以總部配套，科藝隆的主材也有總部配套，但設計師認可也行。結論：君誠木門要求給她報一個價，假設價格合理，合作模式還與其多溝通溝通，形成人脈資源，最終就建立起合作關系。競爭比較猛烈。通過與市場人員溝通了解到，該市場也不是很景氣，的產品，但具體在哪兒拿貨還不清楚，該木門店是圣龍門業(yè)，另一個木門店是盛華亞星，而且是廠家標配，單該木門廠是天津的，可以試著跟廠家合作。星都有我們的經銷商，拿貨又便利，但價格需要嚴格把關！另還可以而進一步達成合作。三、綜上所述：1、每個市場不管它的檔次如何，都是潛在的市場，由于消費建最為明顯。2、不要放掉每一個潛在客戶，二八定律