個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同常用版（8篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?常用版?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?聯(lián)系電話?：買方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：聯(lián)系?電話：?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的原則，?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)?房屋宅基?地所有權(quán)?人同意，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋的基本?情況現(xiàn)?甲方自愿?將甲方合?法擁有的?坐落在x?省x市x?區(qū)x號(hào)x?樓（層）?室的房屋?賣給乙方?，并將與?所出賣房?屋的使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方也?充分相識(shí)?該房屋具?體狀況，?并自愿購(gòu)?買該房屋?，該房屋?始建于_?___年?，房屋結(jié)?構(gòu)為x結(jié)?構(gòu)，層高?為x層，?建筑層數(shù)?地上x層?，建筑面?積x平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積x平?方米）。?第二條?價(jià)格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?按套（單?元）計(jì)算?，每套單?價(jià)x元，?總價(jià)款為?人民幣，?大寫x，?即人民幣?小寫x元?。第三?條付款方?式及期限?1、乙?方應(yīng)在本?合同生效?之日起日?內(nèi)，向甲?方一次性?支付購(gòu)房?款（人民?幣_(tái)__?_元），?由銀行直?接劃撥給?甲方指定?賬號(hào)。因?甲方提供?指定賬號(hào)?錯(cuò)誤等原?因造成甲?方購(gòu)房款?無法到賬?的責(zé)任由?甲方全部?承擔(dān)。乙?方出具銀?行劃撥憑?證，甲方?應(yīng)開具收?款收據(jù)或?收款證明?。2、?其他付款?方式：?第四條交?付期限?甲方應(yīng)于?購(gòu)房款到?賬之日起?x日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。如遇?房屋正在?出租，自?交房之日?起，租賃?關(guān)系自動(dòng)?轉(zhuǎn)為乙方?，由乙方?負(fù)責(zé)收租?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?費(fèi)用，并?向甲方支?付購(gòu)房款?10%違?約金。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)總款?向甲方索?賠倍處罰?賠償違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第七?條關(guān)于合?法、權(quán)屬?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚，并?已經(jīng)取得?全部共有?人的一致?同意。合?同生效后?，如遇政?府征地拆?遷，房屋?的拆遷利?益（包括?拆遷補(bǔ)償?款、回遷?房等）全?部歸乙方?所有。甲?方房產(chǎn)合?法繼承者?，不得向?乙方收回?乙方所購(gòu)?買的房屋?及所有權(quán)?。第八?條甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割部分?，具有同?等效力。?附件包括?甲乙雙方?身份證復(fù)?印件、甲?方擁有房?屋合法所?有權(quán)證明?、甲方和?宅基地所?有者簽署?的賠償協(xié)?議復(fù)印件?第十一?條本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十二條本?合同一式?x份，甲?、乙雙方?第十三?條合同爭(zhēng)?議的解決?本合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。個(gè)?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同常?用版（二?）本協(xié)?議雙方當(dāng)?事人：?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?____?_住址?：___?__身?份證號(hào)：?____?_受讓?方（乙方?）：__?___?住址：_?____?身份證?號(hào)：__?___?經(jīng)自愿協(xié)?商達(dá)成一?致，甲方?將自己合?法擁有的?一套房屋?轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事?宜達(dá)成以?下合同條?款，以資?共同遵守?：第一?條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本?情況轉(zhuǎn)?讓房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?位于__?__市_?___區(qū)?（縣）_?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米，?實(shí)際使用?面積__?__平方?米。第?二條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格雙?方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫_?____?）。第?三條付款?方式雙?方一致同?意購(gòu)房款?由乙方分?期支付。?在甲方向?乙方交付?房屋全部?鑰匙同時(shí)?，乙方應(yīng)?支付購(gòu)房?款___?_元（大?寫___?__）;?剩余房款?____?元（大寫?____?_）在甲?方將房屋?產(chǎn)權(quán)證過?戶到乙方?名下后，?在交付乙?方房產(chǎn)證?同時(shí)由乙?方全部支?付。甲方?在收款時(shí)?應(yīng)向乙方?出具收據(jù)?。第四?條房屋交?付甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將上述?房屋的全?部鑰匙交?付乙方，?并在雙方?在場(chǎng)的情?況下由乙?方對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如?無任何異?議，視為?該房屋情?況符合本?合同約定?，甲方完?成房屋交?付，上述?房屋的占?有、使用?、收益、?處分權(quán)歸?乙方行使?。第五?條房屋過?戶房屋?交付乙方?后，甲方?應(yīng)當(dāng)在_?___天?內(nèi)辦理該?房屋的過?戶手續(xù)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)?證相關(guān)費(fèi)?用由__?__方承?擔(dān)。第?六條甲方?的承諾保?證甲方?保證自己?對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有?處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在?法律上的?障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及?第三方的?權(quán)利，本?合同簽訂?前該房屋?集資、購(gòu)?房款、天?然氣管道?安裝費(fèi)、?壁掛爐安?裝費(fèi)用、?物業(yè)管理?費(fèi)及其他?應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已?全部交清?，如有尚?未交納或?拖欠的費(fèi)?用，由甲?方全部承?擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時(shí)間?內(nèi)交付上?述房屋的?，每逾期?一日，甲?方應(yīng)按乙?方已付購(gòu)?房款的_?___%?承擔(dān)違約?責(zé)任;逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)單?方解除本?合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房?款___?_%的違?約金。?乙方違反?本合同約?定，未能?在約定時(shí)?間內(nèi)支付?約定的購(gòu)?房款，每?逾期一日?，甲方按?應(yīng)付購(gòu)房?款的__?__%計(jì)?算滯納金?，逾期超?過___?_個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)單方解?除本合同?，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部?購(gòu)房款_?___%?的違約金?。第八?條本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議和本合?同具有同?等法律效?力。第?九條本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：___?__?????????????簽約地點(diǎn)?：___?__個(gè)?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同常?用版（三?）本合?同雙方當(dāng)?事人：?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：___?__經(jīng)?辦人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)信用原?則的基礎(chǔ)?上，同意?就乙方向?甲方購(gòu)買?房屋項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?1、甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?座落于_?___市?____?區(qū)___?__，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房屋?用途為_?____?，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)測(cè)?定的建筑?面積為_?___平?方米。?2、該房?屋所有權(quán)?證號(hào)為_?____?（共有權(quán)?證號(hào)為_?____?）。土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_。3?、該房屋?四至界限?：東至_?____?，南至_?____?。西至?____?_，北至?____?_。4?、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬?設(shè)備、設(shè)?施：__?____?____?____?__。?5、該房?屋租賃情?況___?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格按?建筑面積?計(jì)算，該?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為【?人民幣】?每平方米?____?元，總金?額___?_元，大?寫___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?（每平方?米價(jià)格精?確到小數(shù)?點(diǎn)后兩位?）第三?條付款方?式雙方?約定按以?下第__?___項(xiàng)?以（現(xiàn)金?、支票、?其他__?___）?方式支付?房款：?1、一次?性付款：?本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)，?乙方一次?性將購(gòu)房?款支付給?____?_。2?、分期付?款：_?____?。3、?其它方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?___種?方式交房?：（1?）自本合?同簽訂之?日起__?__天內(nèi)?，甲方將?房屋交付?給乙方。?（2）?其他方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同第三條?約定的時(shí)?間付款，?甲方有權(quán)?按累計(jì)應(yīng)?付款向乙?方追究違?約利息，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款最后?期限之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期付款?超過__?__天，?甲方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?追究乙方?的違約責(zé)?任：（?1）乙方?向甲方支?付違約金?共計(jì)__?__元整?，合同限?期繼續(xù)履?行。若乙?方在__?__天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）乙方向?甲方支付?違約金共?計(jì)___?_元整，?合同終止?，乙方將?房屋退還?給甲方。?甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實(shí)?賠償。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定的?時(shí)間交房?的，乙方?有權(quán)按累?計(jì)已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期交?付超過_?___天?，乙方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定追究甲?方的違約?責(zé)任：?（1）甲?方向乙方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?繼續(xù)限期?履行。若?甲方在_?___天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第（?2）條處?理。（?2）甲方?向乙方支?付違約金?共計(jì)__?__元整?，合同終?止。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?甲方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第七條甲?方保證該?房屋交接?時(shí)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，保證已?清除該房?屋原由甲?方設(shè)定的?抵押權(quán)。?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?乙方對(duì)?該房屋的?各項(xiàng)基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生?破漏、開?裂等問題?由乙方承?擔(dān)維修責(zé)?任。第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?自本合同?生效之日?起，乙方?在三個(gè)月?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)?。甲方給?予協(xié)助。?如因甲方?過失造成?乙方不能?在___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?的，視為?甲方違約?，乙方有?權(quán)退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并向乙方?支付違約?金___?_元整。?第九條?該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)?生的各項(xiàng)?稅費(fèi)由甲?、乙雙方?按照有關(guān)?規(guī)定承擔(dān)?。第十?條房屋轉(zhuǎn)?讓，該房?屋所屬土?地使用權(quán)?利、義務(wù)?和責(zé)任依?法隨之轉(zhuǎn)?讓。第?十一條其?他約定事?項(xiàng)___?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個(gè)?人的，本?合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所?在地公證?機(jī)關(guān)公證?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?____?種方式解?決。1?、由__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、向人?民法院起?訴。第?十五條本?合同自_?____?之日起生?效。1?、甲、乙?雙方簽字?。2、?經(jīng)___?__公證?（涉外房?屋轉(zhuǎn)讓必?須公證）?。第十?六條本合?同一式_?___份?，雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份。各方?所執(zhí)合同?均具有同?等效力。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?甲方代理?人：__?___（?簽章）???乙方代?理人：_?____?（簽章）?甲方共?有權(quán)人（?或承租人?或上級(jí)主?管部門）?意見（簽?章）：?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點(diǎn)：__?___?個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?常用版（?四）出?讓人：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?受讓人：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲方將?位于__?__縣_?___鎮(zhèn)?____?的私人產(chǎn)?權(quán)房屋及?房屋所占?土地的使?用權(quán)（含?房屋附近?屬甲方承?包或使用?的土地）?轉(zhuǎn)讓給乙?方，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?年限：永?久轉(zhuǎn)讓。?二、根?據(jù)國(guó)家規(guī)?定，甲方?依法擁有?房屋的所?有權(quán)，但?未辦理所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書可根?據(jù)需要到?相關(guān)部門?辦理，該?房屋的結(jié)?構(gòu)為磚木?結(jié)構(gòu)。?三、甲方?保證該房?屋產(chǎn)權(quán)符?合反國(guó)家?、法規(guī)及?政策規(guī)定?，甲方有?權(quán)將該房?屋所有權(quán)?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?。由于違?反國(guó)家、?法規(guī)、政?策而引起?的法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?四、乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購(gòu)?買上述房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)的相關(guān)?事宜簽訂?本合同，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?五、合?同價(jià)格：?雙方同意?上述房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓總金?額為35?000.?00元（?大寫：叁?萬伍仟元?整）。?六、付款?方式：乙?方在完成?合同簽訂?后向甲方?支付全部?費(fèi)用（3?5000?元）。?七、房屋?交付時(shí)沒?有房屋欠?帳（電費(fèi)?、水費(fèi)及?甲方購(gòu)買?房屋的相?關(guān)費(fèi)用）?。八、?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，?因國(guó)家政?策變動(dòng)所?繳納的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?九、房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?后，乙方?享受因國(guó)?家政策變?動(dòng)所帶來?的收益。?十、本?合同簽訂?后，如需?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?證等時(shí)，?甲方為乙?方提供必?要的手續(xù)?，產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，?由乙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?十、違?約責(zé)任?1.合同?簽訂后，?甲方應(yīng)按?合同約定?履行合同?條款，如?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，自?悔約之日?起3天（?72小時(shí)?）內(nèi)將乙?方已付款?返還給乙?方。并承?擔(dān)由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?.合同簽?訂后，乙?方應(yīng)按合?同約定履?行合同條?款，如乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，自悔?約之日起?3天（7?2小時(shí)）?內(nèi)將房屋?歸還甲方?，并承擔(dān)?由此給甲?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。十一?、如不符?合法律有?關(guān)規(guī)定，?但甲方事?先未對(duì)乙?方作詳細(xì)?解釋的，?給雙方造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。十?二、本合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商解?決或簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議為本合?同不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，雙?方均有權(quán)?向所在地?的人民法?院提起訴?訟。十?三、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_雙方?簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同常用版?（五）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就房?屋轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?__的房?屋（面積?為___?_平方米?）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該房屋?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為_?___元?人民幣。?房屋交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合?同期滿后?由乙領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?第三條?房屋現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設(shè)備?（包括）?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)?產(chǎn)無償歸?乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行）?。第四?條乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)（?轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?共計(jì)人民?幣大寫_?___元?整（￥_?___元?），上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該房屋?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，?租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前?該房屋及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)___?_的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)。第?六條乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之一的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?15%向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓房?屋，如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?房屋，按?甲不按時(shí)?交付房屋?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第七條遇?國(guó)家征用?拆遷房屋?，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。第八?條如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷房?屋，甲方?退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還裝修?損失__?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?5%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷房屋，?或者市政?建設(shè)（如?修、擴(kuò)路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等）導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方（?前述順延?除外）。?或甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%?的違約金?。第九?條本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。甲?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?丙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?頂讓方?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?房東（丙?方）：_?____??????????身份?證號(hào)碼：?____?_個(gè)人?房屋轉(zhuǎn)讓?合同常用?版（六）?出讓人?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）受?讓人：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?見證方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依?法取得_?___的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?__房權(quán)?證（__?___）?字第__?__號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?____?_結(jié)構(gòu)，?使用面積?為___?_平方米?（不含_?____?）。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國(guó)家?及縣房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國(guó)家?及___?_縣相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購(gòu)買上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認(rèn)可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋?售價(jià)為_?___萬?元整（含?____?_）。?第五條付?款方式?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的三?分之一的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前_?___年?內(nèi)，支付?剩余房款?。第六?條違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計(jì)利?息）返還?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2、乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的___?_%作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?、甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?7個(gè)工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的___?_%向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1、?沒有房屋?欠帳，如?電話費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)等?;2、?沒有固定?不可移動(dòng)?裝修物品?的破壞;?3、房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理?的約定?1、本協(xié)?議簽訂后?，應(yīng)由甲?乙雙方應(yīng)?向當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)交易?管理部門?申請(qǐng)辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。鑒于?目前暫緩?辦理二手?房過戶手?續(xù)，待啟?辦二手房?過戶手續(xù)?時(shí)，甲方?務(wù)必協(xié)助?乙方辦理?上述手續(xù)?，同時(shí)，?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。2、?鑒于甲方?目前資金?周圍困難?，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證?在金融部?門抵押貸?款（__?__年_?___月?____?日抵押貸?款___?_元整，?貸款期限?為___?_年，至?____?年___?_月__?__日止?），甲方?必須按時(shí)?還本付息?;抵押期?滿由甲方?將所抵押?的房屋產(chǎn)?權(quán)證及時(shí)?交給乙方?。3、?在房屋未?過戶期間?，乙方急?需資金用?已轉(zhuǎn)讓房?屋抵押貸?款時(shí)，甲?方應(yīng)積極?協(xié)助乙方?到金融部?門辦理相?關(guān)手續(xù)，?并按乙方?授意簽署?相關(guān)文件?。4、?在房屋未?過戶期間?，如遇規(guī)?劃或政策?性拆遷，?甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙?方到各拆?遷管理部?門辦理相?關(guān)拆遷手?續(xù)，并按?乙方授意?簽署相關(guān)?文件，所?有拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)歸受?讓人即乙?方所有。?第九條?有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋交?易管理部?門留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????電話：_?____?乙方：?____?_????????????????電?話：__?___?丙方：_?____?????????????????電話?：___?__日?期時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?常用版（?七）出?賣方（甲?方）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?購(gòu)買方（?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?根據(jù)國(guó)?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?購(gòu)買甲方?座落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)的房屋?____?棟___?__間，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格：?第三條付?款時(shí)間與?辦法：?1.2?.第四?條甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)1.?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi);?承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中國(guó)家?征收的一?切其他稅?費(fèi)。第?六條違約?責(zé)任1?.乙方必?須按期向?甲方付款?，如逾期?，每逾期?一天，應(yīng)?向甲方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?%的違約?金。2?.甲方必?須按期將?房產(chǎn)交付?乙方使用?，否則，?每逾期一?天，應(yīng)向?乙方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___%?的違約金?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___單?位，代表?人是__?___。?第八條?本合同經(jīng)?國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份?。乙方一?份，__?___房?產(chǎn)管理局?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同常用版?（八）?轉(zhuǎn)讓人：?____?_（甲方?）受讓?人：__?___（?乙方）?受讓人：?____?_（丙方?）甲、?乙、丙三?方根據(jù)《?____?_》等相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?：甲方將?位于__?__縣_?___村?____?_上__?__的房?屋一套轉(zhuǎn)?讓給乙、?丙兩方，?乙、丙兩?方同意受?讓。第?二條：其?它權(quán)利狀?況。房屋?轉(zhuǎn)讓時(shí)房?屋及土地?基本情況?為：磚混?結(jié)構(gòu)樓房?5間;土?地用途為?宅基地。?甲方確?認(rèn)本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的?房屋是其?合法所有