長(zhǎng)春凈月中醫(yī)健康養(yǎng)生城項(xiàng)目策劃初步方案

長(zhǎng)春凈月中醫(yī)健康養(yǎng)生城工程籌劃初步方案委托單位：長(zhǎng)春宏達(dá)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)籌劃公司：深圳新摩爾商業(yè)管理

打造吉林省現(xiàn)代健康效勞產(chǎn)業(yè)示范基地——凈月老齡社會(huì)健康醫(yī)療效勞城市綜合體工程摘要中國(guó)進(jìn)入老齡化的速度大大加快，中國(guó)的長(zhǎng)治久安要求破解現(xiàn)代養(yǎng)老問(wèn)題。面向中國(guó)老年人的迫切需要，胡錦濤總書(shū)記要求我們建設(shè)“老有所養(yǎng)病有所醫(yī)〞的和諧社會(huì)。美國(guó)等興旺國(guó)家從延長(zhǎng)資本主義統(tǒng)治出發(fā)，打造福利社會(huì)，運(yùn)用現(xiàn)代科技成果，建設(shè)了世界養(yǎng)老的樣板社區(qū)――――美國(guó)太陽(yáng)城，北京局部企業(yè)家模仿美國(guó)成果建設(shè)了東方太陽(yáng)城退休社區(qū)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)上接近美國(guó)水平。中國(guó)擁有2０００年養(yǎng)老的研究成果，社會(huì)主義中國(guó)應(yīng)該建設(shè)在世界上一流的健康養(yǎng)老社區(qū)樣板，利用中醫(yī)科研成果和養(yǎng)生理念，形成綠色飲食和健康生活習(xí)慣和養(yǎng)生效勞一條龍的健康生活體系，超越美國(guó)太陽(yáng)城的健康養(yǎng)老和養(yǎng)生文明成果。我們將突出健康養(yǎng)生人才培訓(xùn)和中醫(yī)健康效勞居民日常的養(yǎng)生生活，提高中國(guó)人幸福指數(shù)，增強(qiáng)中國(guó)人的凝聚力，為提升中華民族生命質(zhì)量做出重要奉獻(xiàn)。吉林省東部擁有長(zhǎng)白山，在亞洲生態(tài)環(huán)境最好，擁有２７００種中草藥物，包含人參等，西部草原濕地具有良好居住環(huán)境，中部黑土地，吉林省要重點(diǎn)開(kāi)展五大產(chǎn)業(yè)：健康、綠色有機(jī)食品、生態(tài)旅游、科教和文化。

摘要吉林省在健康養(yǎng)生社區(qū)建設(shè)上要吸收人類(lèi)關(guān)于養(yǎng)老的一切文明成果，發(fā)揮自己的環(huán)境資源和長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)人才優(yōu)勢(shì)，按照“生命加油站健康儲(chǔ)蓄所〞的理念規(guī)劃設(shè)計(jì)長(zhǎng)春凈月中醫(yī)健康養(yǎng)生城。響應(yīng)十七大胡總書(shū)記的號(hào)召，在建設(shè)健康老齡社區(qū)上先行一步，政府牽頭的健康城管理委員會(huì)，企業(yè)作為投資主體，大學(xué)和科研機(jī)構(gòu)為兩翼，，以中醫(yī)健康效勞和養(yǎng)生文化，貫穿健康城社區(qū)生活，打造中醫(yī)健康養(yǎng)生城綜合體，創(chuàng)辦培養(yǎng)中醫(yī)健康護(hù)理人才學(xué)校，形成具有亞洲領(lǐng)先水平的中醫(yī)特色健康養(yǎng)生體系，區(qū)別現(xiàn)有的養(yǎng)老地產(chǎn)工程。摘要建設(shè)吉林省現(xiàn)代健康效勞產(chǎn)業(yè)示范基地，樹(shù)立東北亞示范健康養(yǎng)生社區(qū)，打造長(zhǎng)春養(yǎng)老地產(chǎn)城市綜合體。本工程需要生態(tài)良好的土地資源，占地２平方公里左右，投資６０億元。具體特色為１．政府牽頭的健康城管理委員會(huì)，企業(yè)和大學(xué)和科研機(jī)構(gòu)為兩翼，負(fù)責(zé)建康城的社區(qū)管理，開(kāi)展豐富多彩的文化養(yǎng)生活動(dòng)。2.由長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)提供中醫(yī)健康保障體系。包含獨(dú)具特色的中醫(yī)健康專(zhuān)科學(xué)院和醫(yī)院3．東北亞國(guó)際養(yǎng)生論壇和文化交流中心長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)已經(jīng)利用中醫(yī)成果，建設(shè)了中醫(yī)診治和健康效勞的基地五行宮和康復(fù)中心。長(zhǎng)春宏達(dá)集團(tuán)在根底設(shè)施和大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程上擁有成熟經(jīng)驗(yàn)，兩家聯(lián)手謀劃在政府支持下打造健康養(yǎng)生城市綜合體工程。長(zhǎng)春市凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擁有亞洲最大的城市森林公園----凈月潭和農(nóng)博會(huì)兩張名片，10.5公里伊通河，重點(diǎn)開(kāi)展現(xiàn)代效勞業(yè)和高科技，吉林省現(xiàn)代健康效勞產(chǎn)業(yè)示范基地是現(xiàn)代效勞業(yè)的重要組成局部，建成后將成為凈月第三張名片，本工程符合凈月區(qū)開(kāi)展定位和城市規(guī)劃。建議在長(zhǎng)春市凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)伊通河畔打造吉林省現(xiàn)代健康效勞產(chǎn)業(yè)示范基地，運(yùn)用獨(dú)特的中醫(yī)養(yǎng)生文化，提高老年人和亞健康人群的幸福指數(shù)，超越美國(guó)退休社區(qū)樣板－太陽(yáng)城的建設(shè)和管理水平。目錄一、健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老市場(chǎng)分析二、國(guó)內(nèi)外相關(guān)案例的借鑒三、長(zhǎng)春凈月中醫(yī)健康養(yǎng)生城工程定位四、工程的整體規(guī)劃與開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)一、健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老市場(chǎng)分析健康養(yǎng)生養(yǎng)老市場(chǎng)分析中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)開(kāi)展前景分析：隨著經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展和文明的進(jìn)步，人們?cè)诮鉀Q溫飽問(wèn)題，邁向小康和富裕之路的進(jìn)程中，保健意識(shí)日益增強(qiáng)，如何提高生命質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)人自身的可持續(xù)開(kāi)展，已成為全社會(huì)普遍關(guān)注的問(wèn)題。由此，形成了對(duì)健康產(chǎn)業(yè)日益擴(kuò)大的巨大市場(chǎng)需求。如果我們問(wèn)：二十一世紀(jì)人類(lèi)最關(guān)注的問(wèn)題是什么？最大的回聲將是：健康。正如世界衛(wèi)生組織〔WHO〕所指出的：21世紀(jì)醫(yī)學(xué)的重心將是對(duì)病前狀態(tài)的干預(yù)和對(duì)疾病的有效防范。20世紀(jì)有85%的醫(yī)生從事臨床診斷治療工作，而21世紀(jì)有85%的醫(yī)生從事關(guān)注病前狀態(tài)的工作，仍坐在醫(yī)院里干等病人求治的醫(yī)生將不超過(guò)15%?？梢?jiàn)，健康產(chǎn)業(yè)中市場(chǎng)前景最廣的領(lǐng)域是人們長(zhǎng)期以來(lái)所無(wú)視的亞健康領(lǐng)域。 中國(guó)亞健康人群比例大亞健康問(wèn)題日益突出：亞健康是21世紀(jì)人們廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)，是健康產(chǎn)業(yè)的一塊新的和日益擴(kuò)大的領(lǐng)域。中國(guó)屬于開(kāi)展中國(guó)家，現(xiàn)代化建設(shè)僅僅三十年，我們醫(yī)療保健和社會(huì)保障以及休假制度不完善，加上基因的差異，中國(guó)人的身體健康狀態(tài)和西方興旺國(guó)家有差距，中國(guó)人僅僅依靠體育鍛煉無(wú)法解決亞健康問(wèn)題。健康養(yǎng)生養(yǎng)老市場(chǎng)分析中國(guó)傳統(tǒng)中醫(yī)的養(yǎng)生理念與特點(diǎn)：中國(guó)中醫(yī)養(yǎng)生學(xué)：中國(guó)養(yǎng)生主張凝練內(nèi)在的生命深度，充分調(diào)動(dòng)自身體內(nèi)潛在的生命力。中國(guó)傳統(tǒng)的養(yǎng)生概念,來(lái)源于傳統(tǒng)中醫(yī)理論,是指保養(yǎng)、調(diào)養(yǎng)、補(bǔ)養(yǎng);根據(jù)文獻(xiàn)考證，中國(guó)養(yǎng)生學(xué)萌芽于商周時(shí)期。養(yǎng)生是根據(jù)生命的開(kāi)展規(guī)律，到達(dá)保養(yǎng)生命、健康精神、增進(jìn)智慧、延養(yǎng)生命的科學(xué)理論和方法。中國(guó)中醫(yī)養(yǎng)生學(xué)的特點(diǎn)為：總體概括為①形神兼?zhèn)?，首重養(yǎng)神。②掌握適度，從事調(diào)節(jié)精神情志活動(dòng)的適度。③強(qiáng)調(diào)先天因素，重視后天調(diào)攝〔食療、藥補(bǔ)〕。④因年齡而異，注意分階段鍛煉養(yǎng)生〔例如五禽戲、太極拳〕。⑤順應(yīng)自然，保護(hù)生機(jī)。中國(guó)養(yǎng)生學(xué)表達(dá)了中國(guó)傳統(tǒng)文化心態(tài)內(nèi)省力的高度開(kāi)展，主張凝練內(nèi)在的生命深度，充分調(diào)動(dòng)自身體內(nèi)潛在的生命力，表達(dá)了防止“物極必反〞的中和思想，主張節(jié)與和，無(wú)過(guò)不及，使人體各種機(jī)能不受傷害；表達(dá)人們執(zhí)著追求的“形與神俱〞而終其天年，對(duì)生死的達(dá)觀(guān)態(tài)度；表達(dá)了中國(guó)人民講究道德休養(yǎng)、始終奮斗不息，養(yǎng)生而不茍生的大無(wú)畏精神。健康養(yǎng)生養(yǎng)老市場(chǎng)分析1）、中國(guó)人口進(jìn)入老齡化：在世界人口老齡化的大趨勢(shì)下，中國(guó)呈現(xiàn)老齡人口多、增長(zhǎng)速度快的特點(diǎn)。我國(guó)的社會(huì)保障體系現(xiàn)階段還不夠完善，而中老年人對(duì)于健康養(yǎng)生行業(yè)急需，健康、養(yǎng)生（養(yǎng)老）的市場(chǎng)需求巨大。早在2002年，在全世界186個(gè)國(guó)家和地區(qū)中，有68個(gè)已進(jìn)入“老年型”。目前，世界每10個(gè)人口中有1個(gè)老年人，預(yù)計(jì)到2050年，每5個(gè)人中有1老年人，到2150年每3個(gè)人中就有1個(gè)老年人。在1950-2050年，全球老年人口將平均每年增長(zhǎng)2.38個(gè)百分點(diǎn)?！浴?002年世界人口老齡化動(dòng)態(tài)》健康養(yǎng)生養(yǎng)老市場(chǎng)分析中國(guó)進(jìn)入老齡化速度加快：1、據(jù)民政部的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)到2021年，我國(guó)60歲以上老年人將到達(dá)2.16億，約占總?cè)丝诘?6.7%，年均凈增老年人口800多萬(wàn)，超過(guò)新增人口數(shù)量；80歲以上的高齡老人將到達(dá)2400萬(wàn)，約占老年人口的11.1%，年均凈增高齡老人100萬(wàn)，增速超過(guò)我國(guó)人口老齡化速度；65歲以上空巢老年人口將超過(guò)5100萬(wàn)，約占老年人口的1/4。2、據(jù)2021年我國(guó)第六次人口普查結(jié)果年齡構(gòu)成顯示，這次人口普查，60歲及以上人口占13.26%，比2000年人口普查上升2.93個(gè)百分點(diǎn)，其中65歲及以上人口占8.87%，比2000年人口普查上升1.91個(gè)百分點(diǎn)。我國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)的變化，說(shuō)明隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速開(kāi)展，人民生活水平和醫(yī)療衛(wèi)生保健事業(yè)的巨大改善，生育率持續(xù)保持較低水平，老齡化進(jìn)程逐步加快。吉林省面臨的情況：2021年5月5日，吉林省統(tǒng)計(jì)局對(duì)外發(fā)布了吉林省第六次全國(guó)人口普查公報(bào)，至2021年11月1日全省常住人口為27，462，297人，65歲及以上占全省總?cè)丝?.38%。老齡人口比重上升速度比全國(guó)平均水平高0.62%。按照國(guó)際慣例，超過(guò)7%就屬于老齡化社會(huì)。根據(jù)吉林省實(shí)際情況，健康城重點(diǎn)效勞六類(lèi)人群：１、公益性養(yǎng)老人群．２、中等收入的亞健康人群３、高收入人群企業(yè)家、專(zhuān)家學(xué)者、退休軍政領(lǐng)導(dǎo)．４、因病致殘、待康復(fù)人群５、休閑人群６、分時(shí)度假的國(guó)際老人吉林省在?十二五規(guī)劃?中強(qiáng)調(diào)：一要加強(qiáng)對(duì)老齡化問(wèn)題的戰(zhàn)略性研究，為應(yīng)對(duì)人口老齡化做好全方位的準(zhǔn)備；二要切實(shí)加強(qiáng)養(yǎng)老保障體系建設(shè)，切實(shí)保障老年人的根本生活。要進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，加強(qiáng)城鄉(xiāng)老年人社會(huì)救助，強(qiáng)化城鄉(xiāng)醫(yī)療保障和醫(yī)療效勞，關(guān)心保障特困老年人的生活，落實(shí)和提高老年人生活津貼補(bǔ)貼，加強(qiáng)老年公寓和居家養(yǎng)老效勞建設(shè)；三要切實(shí)加強(qiáng)老齡效勞體系建設(shè)，全方位多層次滿(mǎn)足老年人的養(yǎng)老效勞需求。要加強(qiáng)養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)和效勞工作者隊(duì)伍建設(shè)，健全和完善工作體制機(jī)制，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老效勞的標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、法制化；四要切實(shí)加強(qiáng)老年健康支持體系建設(shè)，不斷提高老年人的生理和心理健康水平。要加快開(kāi)展老年醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，積極開(kāi)展老年人精神文化生活效勞，加大老年活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)，積極開(kāi)展老年文化體育活動(dòng)組織，定期開(kāi)展內(nèi)容豐富的活動(dòng)；五要探索研究老年宜居環(huán)境體系建設(shè)，營(yíng)造濃厚的孝親敬老社會(huì)氣氛。要積極研究開(kāi)展老年宜居環(huán)境建設(shè)試點(diǎn)，將老年宜居環(huán)境建設(shè)納入城市建設(shè)總體規(guī)劃。健康養(yǎng)生養(yǎng)老市場(chǎng)分析二、相關(guān)案例的借鑒健康養(yǎng)老工程的案例1、退休療養(yǎng)之都——美國(guó)太陽(yáng)城（SunCity）

功能定位：大型退休療養(yǎng)城市。發(fā)展概況：太陽(yáng)城是美國(guó)較大的專(zhuān)供退休老人居住和療養(yǎng)的城市。始建于1961年，坐落在佛羅里達(dá)西海岸。占地10平方公里，太陽(yáng)城中心歷經(jīng)40年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，不斷繁榮，目前現(xiàn)有來(lái)自全美及世界各地的住戶(hù)約17000名，而且一直處于持續(xù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。這里的居民必須是50歲以上的老人，18歲以下的陪同人士一年居住時(shí)間不能超過(guò)30天。到1996年時(shí)，這里的居民已達(dá)9.6萬(wàn)，現(xiàn)在估計(jì)有14萬(wàn)。有關(guān)專(zhuān)家說(shuō)，太陽(yáng)城是美國(guó)發(fā)展速度最快的城市。社區(qū)特點(diǎn)：環(huán)境氣氛，適宜老人。陽(yáng)光充足、氣候好、適宜老年人居??；設(shè)計(jì)合理、以方便老人為第一宗旨。設(shè)施完備，檔次清楚。城區(qū)除了擁有幾所大的專(zhuān)為老人效勞的綜合性醫(yī)院外，心臟病中心、眼科中心等數(shù)百個(gè)醫(yī)療診所遍布大街小巷，療養(yǎng)院和老人照顧中心鱗次櫛比，老人可以根據(jù)自己的身體狀況和經(jīng)濟(jì)承受能力選擇各種水平的效勞；社區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)建造了各種戶(hù)型以適應(yīng)不同類(lèi)型老人的要求；老有所樂(lè)，老有所為。社區(qū)內(nèi)很多公共效勞由老年志愿者擔(dān)當(dāng)。在這里是一種生活，一種不孤獨(dú)、不依賴(lài)、不滿(mǎn)足溫飽型的老年生活，充實(shí)、健康。配套設(shè)施：126洞高爾夫球場(chǎng)、室內(nèi)和室外游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、推圓盤(pán)游戲場(chǎng)、草地保齡球場(chǎng)、健身和娛樂(lè)中心、會(huì)議室、10000平方英尺的劇場(chǎng)、80多個(gè)俱樂(lè)部等。健康養(yǎng)老工程的案例1、退休療養(yǎng)之都——美國(guó)太陽(yáng)城〔SunCity〕對(duì)本工程的借鑒與啟示：美國(guó)太陽(yáng)城的模式是以活力退休老年居住和度假為特點(diǎn)，以養(yǎng)老社區(qū)為內(nèi)容的“退休療養(yǎng)新城〞。美國(guó)太陽(yáng)城中，針對(duì)老年人的退休療養(yǎng)需求，打造專(zhuān)業(yè)老年效勞和老年設(shè)施而獲得巨大成功的經(jīng)驗(yàn)，是值得借鑒的。美國(guó)的健康社區(qū)效勞工程是針對(duì)美國(guó)人特點(diǎn)設(shè)計(jì)的，不完全適合亞洲人群。北京東方太陽(yáng)城北京東方太陽(yáng)城占地3500畝234萬(wàn)平方米，總建筑面積70萬(wàn)平方米，公建面積為40000平方米,0.23容積率，SASAKI在東方太陽(yáng)城工程上的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念源于中國(guó)的桃花源記，它注重整體的景觀(guān)效果，強(qiáng)調(diào)自然、建筑、人文景觀(guān)的和諧統(tǒng)一，并提出了一系列嶄新的設(shè)計(jì)思路，如“組團(tuán)圍合設(shè)計(jì)〞，“視覺(jué)走廊設(shè)計(jì)〞，即確保進(jìn)入社區(qū)的人，站在社區(qū)的任何一個(gè)地點(diǎn)，都會(huì)有通透的視覺(jué)景觀(guān)感受；又比方一個(gè)18洞的標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞整個(gè)社區(qū)，使東方太陽(yáng)城成為名副其實(shí)的“綠色高爾夫社區(qū)〞；20萬(wàn)平米的社區(qū)水面更讓東方太陽(yáng)城充滿(mǎn)靈氣。人行、車(chē)行交通系統(tǒng)的劃分充分確保社區(qū)內(nèi)交通的有序化和人性化。該社區(qū)屬于功能性社區(qū)，處于美國(guó)太陽(yáng)城模仿階段。臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村位于桃園縣龜山鄉(xiāng)，緊鄰林口長(zhǎng)庚醫(yī)院，由臺(tái)塑集團(tuán)興建，號(hào)稱(chēng)是臺(tái)灣最大的銀發(fā)住宅小區(qū)。養(yǎng)生村占地34公頃，其中有一半作為綠地、醫(yī)院、多功能活動(dòng)中心、公園等，活動(dòng)空間相當(dāng)寬廣，約可容納4000戶(hù)入住。由于同屬臺(tái)塑集團(tuán)，養(yǎng)生村標(biāo)榜緊鄰林口長(zhǎng)庚醫(yī)院，提供完整的健康照護(hù)與緊急醫(yī)療效勞，堪稱(chēng)平民版的高級(jí)養(yǎng)生住宅。為了區(qū)別于老人院，養(yǎng)生村刻意設(shè)計(jì)了非常寬的走道，鄰居之間話(huà)家常的空間很大；在平安方面，每戶(hù)都有緊急通報(bào)鈴，直通小區(qū)監(jiān)控中心；在健康管理方面，每棟設(shè)有護(hù)理站并為老人量身打造專(zhuān)屬的健康方案。完整的小區(qū)機(jī)能

1.設(shè)有超商、書(shū)局、銀行效勞等商店區(qū)。2.設(shè)有小吃店、中西餐廳、宴會(huì)廳等餐飲區(qū)，提供團(tuán)膳以外的選餐效勞。3.設(shè)有體育館、健康俱樂(lè)部、水療池、游泳池等休閑設(shè)施，增進(jìn)健康體能(規(guī)劃中)。4.設(shè)有會(huì)議廳，可舉辦大型活動(dòng)及銀發(fā)族相關(guān)議題研習(xí)會(huì)，增進(jìn)小區(qū)活力。5.設(shè)有招待所，提供家屬探訪(fǎng)的住宿需求。工程根本概況：廣州鳳凰山休療養(yǎng)中心選址在化的江浦街江村。遠(yuǎn)景規(guī)劃征用地1000畝，首期開(kāi)發(fā)建設(shè)97畝〔二期開(kāi)發(fā)建設(shè)300畝，三期600畝〕。方案建設(shè)核心區(qū)〔國(guó)際豪華公寓、別墅區(qū)〕、養(yǎng)生公寓區(qū)〔普通托老中心區(qū)、養(yǎng)智公寓區(qū)〕、醫(yī)療保健區(qū)〔國(guó)際醫(yī)院、老年休療養(yǎng)中心〕、休閑娛樂(lè)區(qū)(國(guó)際豪華酒店、鳳凰山文化廣場(chǎng))、管理效勞區(qū)等6個(gè)功能區(qū)塊組成，工程首期方案投資2.6億元。健康體檢中心：設(shè)立健康體檢中心，配置高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員，采用先進(jìn)設(shè)備，開(kāi)展健康監(jiān)測(cè)套餐效勞和醫(yī)療護(hù)理。2、廣州鳳凰山休療養(yǎng)中心健康養(yǎng)老工程的案例中醫(yī)減肥美容中心：引進(jìn)純天然食品原料與民間老人健康瘦身美容方案，采取針灸減肥、點(diǎn)穴減肥、穴位注射等非藥物治療方法。針對(duì)常見(jiàn)減肥美容問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)效勞。休閑垂釣中心：療養(yǎng)中心在社區(qū)周邊依山形地勢(shì)建設(shè)的垂釣中心包括垂釣娛樂(lè)區(qū)、垂釣比賽區(qū)、垂釣交流區(qū)等。溫泉活水保養(yǎng)中心：引進(jìn)溫泉活水，設(shè)立多功能溫泉水療區(qū)、休閑沐浴區(qū)，滿(mǎn)足老人溫泉SPA、沐浴保養(yǎng)的需求.理療護(hù)理中心：理療護(hù)理中心將引進(jìn)生物全息治療儀，磁療設(shè)備，高壓氧治療設(shè)備等一批先進(jìn)的理療儀器，并配一流的理療師通過(guò)健康養(yǎng)生工程的開(kāi)展，提高老人的生命質(zhì)量。2、廣州鳳凰山休療養(yǎng)中心健康養(yǎng)老工程的案例健康養(yǎng)老工程的案例3、廈門(mén)建發(fā)健康養(yǎng)生城工程根本概況：廈門(mén)建發(fā)健康養(yǎng)生城工程位于風(fēng)景優(yōu)美的廈門(mén)東部五緣灣片區(qū)；工程?hào)|臨金山大道，西至規(guī)劃中的仙湖路，南面仙岳路，北達(dá)內(nèi)彎路；工程占地超過(guò)50萬(wàn)㎡；工程斜對(duì)面為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，濕地公園、五緣灣酒店近在咫尺。五緣灣位于廈門(mén)本島東北部地區(qū)，占地12.56平方公里〔其中水域面積約2平方公里〕，是惟一一塊集水景、溫泉、植被、濕地、沙灘、海灣等多種自然景觀(guān)和資源于一處的風(fēng)水寶地，也是島內(nèi)最后一塊自然生態(tài)保護(hù)最完整的寶地。該片區(qū)處于重要的地理門(mén)戶(hù)位置，高崎國(guó)際機(jī)場(chǎng)與五通對(duì)臺(tái)?？章?lián)運(yùn)碼頭近在咫尺，集美大橋和翔安隧道位于兩側(cè)。環(huán)島干道、仙岳路兩條快速路、快速公交線(xiàn)路〔BRT〕、以及云頂北路、湖里大道和環(huán)島路從片區(qū)經(jīng)過(guò)，交通便捷。工程整體的功能定位：中國(guó)體驗(yàn)式“東方休閑養(yǎng)生、醫(yī)療養(yǎng)生健康之城〞。通過(guò)打造有吸引力的休閑養(yǎng)生、醫(yī)療養(yǎng)生健康產(chǎn)品，營(yíng)造完善的高品質(zhì)的養(yǎng)生健康效勞及設(shè)施體系，吸引國(guó)內(nèi)〔長(zhǎng)三角、珠三角〕的高端養(yǎng)生休閑度假人群，成為國(guó)內(nèi)養(yǎng)生休閑度假的首選目的地城市之一。打造具有資源和要素配置能力的“中國(guó)一流、國(guó)際領(lǐng)先〞的四季養(yǎng)生療養(yǎng)基地，構(gòu)建起與“養(yǎng)生健康之城〞相適應(yīng)的健康產(chǎn)業(yè)體系。健康養(yǎng)老工程的案例物業(yè)類(lèi)型占地面積建筑面積容積率大小居住型酒店式公寓A7地塊98140.53㎡約20萬(wàn)㎡（專(zhuān)家樓預(yù)計(jì)3萬(wàn)㎡，中小學(xué)幼兒園2萬(wàn)㎡）2.04萬(wàn)㎡老人社區(qū)公寓與專(zhuān)家樓（A8地塊）47676㎡體育會(huì)所1萬(wàn)㎡,公寓＋專(zhuān)家樓11萬(wàn)㎡2.5SOHO（A6地塊）40033.35㎡7萬(wàn)㎡餐飲街區(qū)（含藥店1萬(wàn)㎡）2．0主題養(yǎng)生酒店與CEO會(huì)所A1地塊局部20000㎡約4.5萬(wàn)㎡（配置高檔SPA2000㎡，配置會(huì)議室3000㎡，企業(yè)家會(huì)所6000㎡，配置奢侈品展示中心1萬(wàn)㎡）2度假型養(yǎng)生別墅區(qū)A4＋A1地塊80000㎡約4.5萬(wàn)㎡（其中１萬(wàn)㎡用于院士和博導(dǎo)人才）0.5專(zhuān)家別墅區(qū)和軟件博士居住區(qū)A5地塊62436㎡約６.２萬(wàn)㎡社區(qū)商業(yè)1萬(wàn)㎡1.0康體娛樂(lè)中心5000㎡約1.5萬(wàn)㎡3.0健康管理中心5000㎡約1.5萬(wàn)㎡3.0專(zhuān)科療養(yǎng)院41252㎡約4.1萬(wàn)㎡（藝術(shù)館１萬(wàn)㎡）1.0綜合性醫(yī)院40033.35㎡約10萬(wàn)㎡2.５合計(jì)72.75萬(wàn)㎡3、廈門(mén)建發(fā)健康養(yǎng)生城健康養(yǎng)老工程的案例整體的功能設(shè)置如下：〔1〕、以醫(yī)療健康為功能的工程：康體體驗(yàn)中心、康復(fù)療養(yǎng)中心、醫(yī)療保健中心、綜合專(zhuān)業(yè)醫(yī)院、健康管理中心、養(yǎng)老公寓〔別墅〕；〔2〕、以休閑養(yǎng)生為功能的工程：運(yùn)動(dòng)健身中心、SPA水療中心、文化娛樂(lè)中心、養(yǎng)生度假別墅、養(yǎng)生酒店〔會(huì)所〕、養(yǎng)生公寓；〔3〕、以商務(wù)商業(yè)為功能的工程：商業(yè)街區(qū)、養(yǎng)生主題酒店、養(yǎng)生展示學(xué)習(xí)中心、養(yǎng)生主題CEO會(huì)所、國(guó)際養(yǎng)生會(huì)議交流中心。高端療養(yǎng)+養(yǎng)生酒店+CEO會(huì)所度假別墅區(qū)養(yǎng)生公寓+文化娛樂(lè)中心+運(yùn)動(dòng)會(huì)所+專(zhuān)家公寓綜合醫(yī)院療養(yǎng)醫(yī)院+康體中心SOHO+餐飲街區(qū)專(zhuān)家別墅+洋房+社區(qū)商業(yè)3、廈門(mén)建發(fā)健康養(yǎng)生城廈門(mén)健康城運(yùn)作模式：

廈門(mén)政府進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，負(fù)責(zé)五緣灣濕地公園建設(shè)和七通一平開(kāi)發(fā)工作，企業(yè)負(fù)責(zé)健康城二級(jí)開(kāi)發(fā)，對(duì)于醫(yī)院采用劃撥土地方式，建成醫(yī)院的投資５億元，用健康城的土地進(jìn)行變相補(bǔ)償。三、長(zhǎng)春凈月健康養(yǎng)生城工程定位工程整體戰(zhàn)略定位建議工程開(kāi)展的整體戰(zhàn)略定位：國(guó)際層面：東北亞中醫(yī)健康養(yǎng)生與養(yǎng)老示范基地，爭(zhēng)取長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)等牽頭的亞洲中醫(yī)養(yǎng)生文化交流中心，東北亞層面的國(guó)際論壇，常設(shè)中國(guó)長(zhǎng)春凈月。以人參為代表的中草藥研發(fā)基地。國(guó)家層面：國(guó)家級(jí)中醫(yī)健康養(yǎng)生與養(yǎng)老示范社區(qū)。吉林省層面：開(kāi)展吉林省健康效勞產(chǎn)業(yè)示范基地，破解老齡化社會(huì)難題，在老有所養(yǎng)的問(wèn)題上打造超越美國(guó)養(yǎng)老社區(qū)太陽(yáng)城的樣板。長(zhǎng)春市層面：作為長(zhǎng)春健康城市的代表性工程，利用科技人才優(yōu)勢(shì)，做全省健康產(chǎn)業(yè)的龍頭。凈月區(qū)層面：發(fā)揮凈月生態(tài)優(yōu)勢(shì)，建立現(xiàn)代健康效勞業(yè)集聚區(qū)，大力開(kāi)展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)東北亞健康養(yǎng)生社區(qū)樣板，打造凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)繼凈月潭、農(nóng)博會(huì)之后的第三張名片。健康城－吉林省健康產(chǎn)業(yè)示范基地特點(diǎn)環(huán)境生態(tài)化具有適合養(yǎng)生的天然環(huán)境和活動(dòng)空間凈月具有長(zhǎng)春城市最佳生態(tài)環(huán)境技術(shù)特點(diǎn)鮮明凈月健康養(yǎng)生城充分發(fā)揮長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)的中醫(yī)藥人才、成果優(yōu)勢(shì)，利用中醫(yī)的系統(tǒng)理論和養(yǎng)生實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，借鑒中醫(yī)的特點(diǎn)，不僅強(qiáng)調(diào)病中的治療和康復(fù)，而且強(qiáng)調(diào)疾病預(yù)防和病后的調(diào)理.設(shè)立健康檢驗(yàn)中心，配置現(xiàn)代化醫(yī)療器材，根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果提出針對(duì)性健康服務(wù)方案文化特點(diǎn)鮮明倡導(dǎo)中華優(yōu)秀文化，用中華養(yǎng)生文化服務(wù)各界朋友，傳播中華健康理念和中醫(yī)文化，加強(qiáng)對(duì)東北亞的文化輻射銷(xiāo)售中醫(yī)文化特點(diǎn)的健康養(yǎng)生產(chǎn)品服務(wù)個(gè)性化根據(jù)健康城顧客的需要提供個(gè)性化私人健康服務(wù)（根據(jù)各種疾病制定相應(yīng)的治療康復(fù)方案）、企業(yè)家和專(zhuān)家群體的保健服務(wù)和健康度假服務(wù)對(duì)健康城之外的社區(qū)提供指導(dǎo)服務(wù)工程整體市場(chǎng)定位建議工程整體市場(chǎng)定位：立足吉林省打造東北亞國(guó)際健康養(yǎng)老醫(yī)療養(yǎng)生基地通過(guò)以世界養(yǎng)老的文明成果和中醫(yī)理論為指導(dǎo)，以高品位的文化氣氛建設(shè)健康養(yǎng)生綜合體企業(yè)和長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)手打造吉林省健康養(yǎng)生示范城。主要效勞對(duì)象是已經(jīng)退休的國(guó)內(nèi)外中高收入老人殘疾人和無(wú)人照看的老人；以中醫(yī)效勞老人身體健康，以文化陶冶老年心靈，以奉獻(xiàn)社會(huì)為己任，表達(dá)老年人的人生價(jià)值；立足長(zhǎng)春市場(chǎng)，重點(diǎn)開(kāi)拓吉林省市場(chǎng)和東北市場(chǎng)，同時(shí)穩(wěn)步開(kāi)拓東北亞國(guó)際市場(chǎng)。工程整體功能設(shè)置的設(shè)想1、中醫(yī)健康養(yǎng)生城十大功能：〔1〕國(guó)際幸福安養(yǎng)社區(qū)〔2〕養(yǎng)生主題公園結(jié)合濱河濕地公園一起建設(shè)，將養(yǎng)生文化和生態(tài)文化和中醫(yī)文化相互結(jié)合〔3〕綜合醫(yī)療康復(fù)保健〔4〕老年商貿(mào)旅游購(gòu)物〔5〕教育科研〔6〕養(yǎng)生會(huì)議〔7〕老年養(yǎng)生〔8〕老年休閑〔9〕老年健身〔10〕度假交換

2、健康城具體規(guī)劃的內(nèi)容：

〔７〕社區(qū)商業(yè)中心，包含特色中醫(yī)一條街、中草藥與保健食品一條街、藥膳飲食一條街、老人商品效勞一條街〔8〕吉林省中醫(yī)文化和健康產(chǎn)品展銷(xiāo)中心〔9〕中華健身養(yǎng)生館(10〕中醫(yī)護(hù)理專(zhuān)科學(xué)院(11)老年大學(xué)、關(guān)東書(shū)畫(huà)院〔１〕1000張床位以上的公益性養(yǎng)老院〔2〕２000張床位以上的示范性四星標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老公寓〔３〕養(yǎng)老聯(lián)排別墅和公寓〔五星標(biāo)準(zhǔn)〕〔4〕以老年病研究和康復(fù)為主的甲級(jí)醫(yī)院〔床位5００張以上〕和老年病研究院以及健康檢驗(yàn)中心〔5〕度假養(yǎng)生五星酒店綜合體包含會(huì)議中心，用于舉辦東北亞養(yǎng)生論壇〔6〕濱水養(yǎng)生主題濕地公園與兒童公園和體育休閑中心〔高爾夫球、網(wǎng)球、羽毛球、保齡球、乒乓球各類(lèi)體育設(shè)施，可同時(shí)容納600老人的鍛煉大廳，周邊能夠形成10公里的自行車(chē)及林間散步道，包含健康植物，果園和中藥種植區(qū)〕中醫(yī)護(hù)理專(zhuān)科學(xué)院由長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)牽頭組建培養(yǎng)中醫(yī)養(yǎng)生護(hù)理高級(jí)和中級(jí)人才的中醫(yī)護(hù)理專(zhuān)科學(xué)院，致力于打造養(yǎng)生軟環(huán)境和傳統(tǒng)的養(yǎng)老房地產(chǎn)工程區(qū)別，注重養(yǎng)生活動(dòng)引導(dǎo)和中醫(yī)健康效勞引導(dǎo)，以中醫(yī)特色健康養(yǎng)生人才培養(yǎng)作為目標(biāo)。占地面積15萬(wàn)平方米，建筑面積8萬(wàn)平方米，在校學(xué)生3000人以上。

健康城形成品牌后的連鎖開(kāi)發(fā)，今后需要理念和中醫(yī)健康養(yǎng)生人才的輸出中醫(yī)養(yǎng)生護(hù)理專(zhuān)科學(xué)院專(zhuān)業(yè)設(shè)置：學(xué)校將首先以吉林省社會(huì)開(kāi)展需要的人才為培養(yǎng)目標(biāo)，可供設(shè)立的專(zhuān)業(yè)計(jì)有：針?lè)?、灸法、推拿、整脊、整骨、刮痧、小針刀、拔罐手法學(xué)校將爭(zhēng)取創(chuàng)造條件將以上專(zhuān)業(yè)建設(shè)成職業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)，并開(kāi)展非學(xué)歷的培訓(xùn)活動(dòng)，以為社會(huì)做出奉獻(xiàn)。健康城規(guī)劃—健康檢驗(yàn)中心健康檢驗(yàn)中心采用國(guó)際上最先進(jìn)的檢驗(yàn)設(shè)備，充分利用現(xiàn)代科技開(kāi)展的最新成果，提高檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性和效率。對(duì)于疑難疾病，充分發(fā)揮中醫(yī)的傳統(tǒng)就診優(yōu)勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)亞健康及慢性疾病等。中華健身養(yǎng)生館配置健身設(shè)施和中醫(yī)效勞人員，在現(xiàn)有長(zhǎng)春中醫(yī)藥五行宮根底上，配置中醫(yī)診療和科學(xué)儀器、藥膳飲食等完備的設(shè)施．本工程和傳統(tǒng)養(yǎng)老地產(chǎn)工程的三大差異１．中醫(yī)養(yǎng)生模式與健康調(diào)理相結(jié)合將中醫(yī)理論和手法全面用于疾病預(yù)防．病后恢復(fù)，對(duì)于存在慢性疾病的顧客，通過(guò)中醫(yī)指導(dǎo)和治療康復(fù)。人們?cè)谶@里早晨起床后能夠呼吸新鮮空氣，沐浴森林陽(yáng)光，在專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下開(kāi)展五禽戲、太極拳、逍遙步、氣功等鍛煉活動(dòng)；餐飲以藥膳、藥酒為主的食療，穿以藥用步鞋，中藥制成的鞋墊，祛風(fēng)除濕衣褲，睡覺(jué)用床墊、被褥、枕頭來(lái)有針對(duì)性的治療，洗浴采用藥浴、桑拿?；顒?dòng)有高爾夫球場(chǎng)，網(wǎng)球，保齡球等場(chǎng)館活動(dòng),讓大家在高檔次、高品位的活動(dòng)中得到身心的放松。２．大型綜合社區(qū)政府牽頭機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理３．國(guó)際養(yǎng)生論壇和養(yǎng)生文化交流今后在工程周邊預(yù)留土地，鼓勵(lì)日本、韓國(guó)等投資機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)養(yǎng)生工程，輸出中醫(yī)文化和醫(yī)療措施．四、工程的整體規(guī)劃與開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)健康養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式健康養(yǎng)生地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式概念：健康養(yǎng)生地產(chǎn)是復(fù)合地產(chǎn)的一種商業(yè)模式之一。比方，奧園集團(tuán)打造的南沙奧園，就是在中西結(jié)合的現(xiàn)代養(yǎng)生學(xué)理論指導(dǎo)下〔奧園集團(tuán)與廣州中醫(yī)藥大學(xué)合作成立廣州中醫(yī)藥大學(xué)南沙奧園養(yǎng)生基地，在養(yǎng)生、保健、培訓(xùn)、體檢、治療等相關(guān)環(huán)節(jié)展開(kāi)全面合作〕，以養(yǎng)生為中心，打造集度假、會(huì)議、酒店、別墅、公寓及洋房于一體的綜合性養(yǎng)生地產(chǎn)工程，包括CEO官邸、聯(lián)體別墅、豪華洋房、單身公寓、休閑渡假酒店、商業(yè)長(zhǎng)廊以及各種公建配套等物業(yè)形態(tài)，成為一個(gè)融合居家、休閑、娛樂(lè)、社交、商務(wù)為一體的高品質(zhì)多元養(yǎng)生活動(dòng)平臺(tái)，配備養(yǎng)生酒店、養(yǎng)生植物園、養(yǎng)生食舫、養(yǎng)生水療會(huì)館、音樂(lè)理療室等多項(xiàng)特色效勞設(shè)施，營(yíng)造全新的健康生活方式。養(yǎng)生地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式，根據(jù)相關(guān)養(yǎng)生地產(chǎn)的成功案例研究，他們幾乎都是以“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)+中西醫(yī)養(yǎng)生配套+全程養(yǎng)生效勞〞的開(kāi)發(fā)模式投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)。養(yǎng)生地產(chǎn)一般包括以下內(nèi)容：1、高質(zhì)量自然環(huán)境：養(yǎng)生地產(chǎn)大多位于生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的地方，比方象廈門(mén)、海南、北海、青島、煙臺(tái)、威海、黃山等具備山、海、湖、島、泉的特色魅力城市。2、高水平的養(yǎng)生保健工程：如奧園花園所述功能。健康養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式健康養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式3、人性化、管家式的養(yǎng)生效勞：“度假養(yǎng)生工程，后續(xù)效勞十分重要，決不是房子賣(mài)完就完事〞相對(duì)普通商品房開(kāi)發(fā)的效勞標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)生社區(qū)效勞有了明顯的變化，一方面表達(dá)在高效的物業(yè)管理上，另一方面表達(dá)在對(duì)入住居民的專(zhuān)業(yè)化養(yǎng)生效勞上。養(yǎng)生社區(qū)人性化、管家式效勞，從各個(gè)方面善待客戶(hù)。從一日三餐開(kāi)始，像管家一樣無(wú)微不至地對(duì)客戶(hù)進(jìn)行關(guān)心。根據(jù)具體情況制定效勞內(nèi)容。以客戶(hù)的需求為主導(dǎo)，根據(jù)客戶(hù)不同的身體狀況、精神狀態(tài)、性格喜好等實(shí)際需要，提供送餐、洗澡、家政、生活照料、身體護(hù)理、悉心陪伴等各種單項(xiàng)效勞，可根據(jù)每位客戶(hù)的不同需求適時(shí)調(diào)整、組合。其養(yǎng)生膳食從科學(xué)營(yíng)養(yǎng)的飲食配方為客戶(hù)制定健康食譜，以食養(yǎng)法實(shí)現(xiàn)延年益壽，主要從飲食、身體狀態(tài)、天時(shí)氣候、地理方域等關(guān)系修養(yǎng)養(yǎng)生之道。4、現(xiàn)代化的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：現(xiàn)代化的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括社區(qū)自動(dòng)控制系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、安保自動(dòng)化系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)以及生活、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)等。5、和諧的養(yǎng)生社區(qū)氣氛：由于養(yǎng)生社區(qū)一般都為中高端客戶(hù)、老年客戶(hù)，一般都倡導(dǎo)尊重、養(yǎng)生、健康的效勞理念，營(yíng)造科學(xué)、文明、健康、和諧的生活氣氛，以周到、體貼、細(xì)致的效勞，引導(dǎo)主動(dòng)、互動(dòng)的社區(qū)生活，贏(yíng)得入住客戶(hù)的滿(mǎn)意和社會(huì)的認(rèn)可。工程選址與規(guī)劃運(yùn)營(yíng)選址１選址２凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)兩個(gè)選址標(biāo)記工程選址與規(guī)劃運(yùn)營(yíng)選址１衛(wèi)星圖距離新立城水庫(kù)最近處于城市規(guī)劃邊緣。優(yōu)點(diǎn)：可以利用水庫(kù)旅游環(huán)境，濕地品質(zhì)最好，周邊水塘較多，中信已經(jīng)規(guī)劃大型濕地公園，有利于濕地公園建設(shè)缺點(diǎn)：距離城區(qū)較遠(yuǎn)，根底設(shè)施投資加大。中信濕地公園工程選址與規(guī)劃運(yùn)營(yíng)選址２衛(wèi)星圖工程選址與規(guī)劃運(yùn)營(yíng)－規(guī)劃布局示意圖選址１規(guī)劃示意商業(yè)中心工程規(guī)劃意向圖建議占地２平方公里100萬(wàn)平方米內(nèi)作為養(yǎng)生主題濕地公園，同時(shí)內(nèi)部設(shè)置１萬(wàn)平方米中藥種植區(qū)，20萬(wàn)平方米作為健康植物種植區(qū)。100萬(wàn)平方米用于健康養(yǎng)生城建設(shè)局部建議綜合容積率為１.５。150萬(wàn)平方米建筑面積工程總投資說(shuō)明濕地公園〔度假酒店單獨(dú)計(jì)算〕不計(jì)入容積率，綜合容積率1.5,建筑面積１５0萬(wàn)平方米近期規(guī)劃50萬(wàn)平方米五年內(nèi)十年內(nèi)開(kāi)展100萬(wàn)平方米規(guī)模工程總投資60億元宏達(dá)集團(tuán)和長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)合新加坡和香港等數(shù)家財(cái)團(tuán)共同投資打造凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)收益：

通過(guò)健康城帶動(dòng)周邊土地升值，獲得土地出讓收益，預(yù)計(jì)６０億元投資兩年內(nèi)能夠帶動(dòng)周邊５平方公里土地升值30%左右，五年內(nèi)能夠帶動(dòng)周邊升值１００％。通過(guò)健康城開(kāi)發(fā)會(huì)形成16000人左右的居住規(guī)模，直接帶動(dòng)６０００人就業(yè)，間接帶動(dòng)２0000人左右形成商業(yè)活動(dòng)，初步形成稅收規(guī)模預(yù)計(jì)5億左右。通過(guò)中醫(yī)和健康養(yǎng)生產(chǎn)品出口銷(xiāo)售等獲得稅收，帶動(dòng)吉林省健康效勞產(chǎn)業(yè)開(kāi)展。運(yùn)作模式：凈月區(qū)管委會(huì)政府規(guī)劃牽頭，先籌劃后規(guī)劃，以一級(jí)土地開(kāi)發(fā)作為盈利模式。建議凈月區(qū)聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)提前收儲(chǔ)２平方公里土地，統(tǒng)籌健康養(yǎng)生城開(kāi)發(fā)。鼓勵(lì)企業(yè)和大學(xué)聯(lián)合參與健康養(yǎng)生城開(kāi)發(fā)，政府負(fù)責(zé)根底設(shè)施和1000張床位養(yǎng)老院等公益局部投資。以?xún)粼聟^(qū)管委會(huì)牽頭成立長(zhǎng)春健康養(yǎng)生城管理委員會(huì)，開(kāi)發(fā)階段統(tǒng)籌整個(gè)健康城建設(shè)，健康養(yǎng)生城建成后，負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)管理，吸收企業(yè)和大學(xué)參加，形成完整的老齡化社會(huì)效勞體系和運(yùn)作模式。長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)負(fù)責(zé)５００張床位甲級(jí)醫(yī)院立項(xiàng)和運(yùn)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)參與指導(dǎo)中華養(yǎng)生館和職業(yè)護(hù)理中心的師資力量。宏達(dá)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)負(fù)責(zé)投資局部養(yǎng)老公寓建設(shè)，負(fù)責(zé)投資建設(shè)中華養(yǎng)生館以及養(yǎng)老度假酒店以及１０００張床位的養(yǎng)老院四星級(jí)別建設(shè)。配合政府搞好招商和伊通河濕地公園建設(shè)。

工程選址與規(guī)劃運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)春凈月健康城運(yùn)營(yíng)思路：健康城建成后，重點(diǎn)效勞入住健康城的居民同時(shí)，利用健康城平臺(tái)對(duì)社會(huì)上的老人提供局部