落戶西安房子租賃合同

落戶西安房子租賃合同落戶西安房子租賃合同甲方（出租人）：______________身份證號碼：______________住所地：______________乙方（承租人）：______________身份證號碼：______________住所地：______________依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的房屋租賃給乙方居住事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：______________（詳細(xì)地址）2.戶型及面積：__________（如兩室一廳，面積60平方米）3.租賃種類：整租/合租4.租金：￥__________（每月，包含或不包含水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，需特別注明）5.押金：￥__________（需在簽訂合同時(shí)一次性支付）二、租賃期限1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共__________個(gè)月。2.如果雙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________天書面通知對方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)和合同條款續(xù)簽合同。三、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.保證所出租的房屋為合法所有權(quán)或使用權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛和其他的法律問題。2.對租戶分享房屋使用情況及相關(guān)信息，租戶可以隨時(shí)前往房屋進(jìn)行檢查。3.保證租賃期間供應(yīng)不間斷的水、電、燃?xì)獾然竟苍O(shè)施和服務(wù)。4.如有必要對房屋進(jìn)行維修，甲方需提前7天書面通知租戶，并且在租期內(nèi)盡快進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.不得在租賃期間要求乙方提前遷離或者搬走房屋。6.在租賃期屆滿，如房屋內(nèi)財(cái)物需要收回，須提前7天書面通知乙方，乙方須協(xié)助甲方提回財(cái)物。7.其他約定：______________乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期間，保持房屋的衛(wèi)生和安靜，并遵守公寓管理規(guī)定。2.按時(shí)繳納每月租金及押金，并且在租期內(nèi)不得拖欠租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.對房屋及其設(shè)施進(jìn)行妥善保管，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施。4.如有需要維修或更換的物品需書面通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.如因?yàn)樽陨碓蛟斐杉追綑?quán)益受到損害，應(yīng)及時(shí)賠償甲方受到的損失。6.租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者進(jìn)行其他非法活動。7.其他約定：______________四、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間及金額繳納租金和押金，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額總額1%的違約金，并且甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并保留租金和押金。2.如甲方提前收回房屋，需要在租賃期屆滿前30天書面通知乙方，并支付違約金3個(gè)月的租金，乙方應(yīng)立即遷離房屋，并且將房屋歸還到甲方手中。3.如乙方未妥善保管房屋和設(shè)施或者在租賃期間擅自改變結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)收回房屋并保留押金，并且要求乙方按照實(shí)際維修情況支付相應(yīng)費(fèi)用。4.如乙方違反合同約定在房屋內(nèi)從事非法活動、賣淫嫖賭或者存儲危險(xiǎn)品等，甲方有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)案，并且可以解除合同，收回房屋和押金。五、法律效力和可執(zhí)行性1.雙方簽字、蓋章或者按照中國法律規(guī)定的其他方式對合同進(jìn)行確認(rèn)后，具有法律效力。2.合同在簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)條款，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.雙方在履行合同時(shí)發(fā)生的爭議，可以友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜兴痉ü茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________簽字：______________