2023年收集初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫練習(xí)試卷A卷附答案

2023年收集初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫練習(xí)試卷A卷附答案

單選題（共50題）1、()不是《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的“三公”原則。A.公平B.公正C.公理D.公開【答案】C2、如果要辨認(rèn)所發(fā)現(xiàn)或推測的因素是確定無疑的，則()。A.不存在風(fēng)險(xiǎn)B.可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)C.風(fēng)險(xiǎn)一定存在D.風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的可能性僅占一半【答案】A3、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供方式分類，下列物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中，不屬于物業(yè)管理公共服務(wù)的是()。A.建筑物外墻清洗B.小區(qū)路燈的維修和管理C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門窗D.物業(yè)檔案資料管理【答案】C4、下列關(guān)于工程承包合同的說法中，正確的是（）。A.不可調(diào)值總價(jià)合同適用于工期較短的項(xiàng)目B.當(dāng)采用成本加酬金合同時(shí)，承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大C.當(dāng)采用估算工程量單價(jià)合同時(shí)，合同單價(jià)在任何情況下都不能調(diào)整D.當(dāng)采用估算工程量單價(jià)合同時(shí)，必須按照事先確定的工程量進(jìn)行結(jié)算【答案】A5、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實(shí)施控制C.實(shí)施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B6、.物業(yè)管理活動(dòng)屬于市場經(jīng)濟(jì)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)追求的是()。A.保證一定社會(huì)效益條件下的經(jīng)濟(jì)效益最大化B.保證一定經(jīng)濟(jì)效益條件下的社會(huì)效益最大化C.環(huán)境效益最大化D.社會(huì)效益最大化【答案】A7、工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項(xiàng)目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。A.供熱系統(tǒng)為2個(gè)采曖期B.電氣管線為2年C.供冷系統(tǒng)為3個(gè)供冷期D.屋面防水工程為5年【答案】C8、除可行性研究報(bào)告外，建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段所形成的成果有（）。A.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求B.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書C.設(shè)計(jì)任務(wù)書D.項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告【答案】D9、多數(shù)工程項(xiàng)目可劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或單位工程，其質(zhì)量驗(yàn)收因此（）。A.分類進(jìn)行B.分別進(jìn)行C.分級(jí)進(jìn)行D.分層進(jìn)行【答案】C10、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約生效的條件是()。A.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過臨時(shí)管理規(guī)約B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)C.物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)書面承諾D.物業(yè)買受人在入住時(shí)口頭承諾【答案】C11、下列法規(guī)中，屬于建設(shè)部門規(guī)章的是（）。A.《中華人民共和國建筑法》B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》C.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》D.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》【答案】C12、按照所有制的不同分，建筑企業(yè)的分類不包括（）。A.股份制企業(yè)B.私營企業(yè)C.獨(dú)資企業(yè)D.合作企業(yè)【答案】C13、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進(jìn)行維修：A.1B.3C.5D.10【答案】C14、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。A.社會(huì)化、專業(yè)化和自律化B.社會(huì)化、專業(yè)化和市場化C.社會(huì)化、專業(yè)化和福利化D.行政管理與自律管理相結(jié)合【答案】B15、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評估內(nèi)容不包括()。A.項(xiàng)目建設(shè)必要性B.工藝技術(shù)方案C.場址方案和建廠條件D.資源平衡【答案】D16、王某計(jì)劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后兩周內(nèi)D.5月10日的后三周內(nèi)【答案】A17、某住宅設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對如下問題進(jìn)行維修：A.立即組織維修B.對保修期限內(nèi)的工程組織維修C.在分清責(zé)任后組織維修D(zhuǎn).對施工不良的工程組織維修【答案】C18、某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)資本利率i1=12％時(shí)，凈現(xiàn)值為860萬元；當(dāng)i2=18％時(shí)，其凈現(xiàn)值為一540萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是（）。A.8.31％B.14.31％C.15.69％D.21.69％【答案】C19、與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有()的特征。A.非物流性B.多層次性C.方式多樣性D.重復(fù)性【答案】B20、房地產(chǎn)稅收的依據(jù)是()。A.房地產(chǎn)的市場價(jià)格B.房地產(chǎn)價(jià)值的大小C.經(jīng)營房地產(chǎn)所獲利潤D.經(jīng)營房地產(chǎn)的收益【答案】B21、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)（），不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。A.掛牌價(jià)格B.評估價(jià)格C.購買價(jià)格D.成交價(jià)格【答案】D22、建筑物大廳內(nèi)回廊部分的建筑面積（）。A.按其水平投影面積計(jì)算B.按其展開面積計(jì)算C.按其垂直投影面積計(jì)算D.按其水平投影面積的一半計(jì)算【答案】A23、項(xiàng)目經(jīng)理在承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的管理過程中，可以行使的權(quán)利不包括（）。A.組織項(xiàng)目管理班子B.選擇施工作業(yè)隊(duì)伍C.嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理D.處理與所承擔(dān)的工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系【答案】C24、（）是招標(biāo)單位行動(dòng)的指南，也是投標(biāo)企業(yè)必須遵循的原則。A.招標(biāo)申請書B.招標(biāo)邀請書C.招標(biāo)文件D.標(biāo)書【答案】C25、建筑產(chǎn)品在使用期內(nèi)，其價(jià)值的轉(zhuǎn)移、補(bǔ)償、采用折舊或房租形式回收并實(shí)行（）制度。A.責(zé)任B.交付使用后不再過問C.保修D(zhuǎn).交付使用后管保修五年【答案】C26、按照功能劃分，房地產(chǎn)市場可以劃分為（）。A.房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等B.住宅房地產(chǎn)市場和非住宅房地產(chǎn)市場C.一級(jí)市場、二級(jí)市場和三級(jí)市場D.青年公寓市場、養(yǎng)老住宅市場等【答案】B27、編制施工定額時(shí)，施工定額水平必須遵循（）的原則。A.地區(qū)先進(jìn)B.企業(yè)先進(jìn)C.行業(yè)先進(jìn)D.平均先進(jìn)【答案】D28、下列各項(xiàng)中不屬于全面質(zhì)量管理指導(dǎo)思想的是（）。A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)B.嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)程控制C.處處為用戶著想D.一切用數(shù)據(jù)說話【答案】B29、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在()萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。A.50B.80C.150D.200【答案】D30、下列不屬于合同法的含義的是（）。A.合同法只調(diào)整平等主體之間的關(guān)系B.合同法所調(diào)整的關(guān)系限于平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系C.合同法所調(diào)整的民事權(quán)利義務(wù)合同關(guān)系，屬于財(cái)產(chǎn)性的合同關(guān)系D.合同法所調(diào)整的民事權(quán)利義務(wù)合同關(guān)系，包括人身性質(zhì)的合同關(guān)系【答案】D31、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，不屬于必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程是（）。A.總投資額在3000萬元以上的衛(wèi)生、社會(huì)福利項(xiàng)目B.利用世界銀行貸款資金的項(xiàng)目C.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅D.某大學(xué)體育場項(xiàng)目【答案】C32、下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理權(quán)利的是（）。A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)B.承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位工作C.指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬【答案】D33、在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)行過程中，當(dāng)某項(xiàng)工作的總時(shí)差剛好全部被占用，則該工作不會(huì)影響()。A.本工作的最早完成時(shí)間B.其緊后工作的最早開始時(shí)間C.工程總工期D.其后續(xù)工作的最早完成時(shí)間【答案】C34、某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為()元。A.6640B.24000C.32000【答案】B35、關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的試塊、試件的檢測報(bào)告的說法，正確的是（）。A.由企業(yè)內(nèi)部通過認(rèn)證的質(zhì)量檢測部門編制B.由企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量檢測部門編制C.由有法定資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測單位出具D.由施工單位委托的第三方質(zhì)量檢測單位出具【答案】C36、KD公司是一個(gè)中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)在有兩個(gè)承建項(xiàng)目：項(xiàng)目A、項(xiàng)目B，并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、項(xiàng)目部B。A.直線制B.職能制C.矩陣制D.直線職能制【答案】C37、關(guān)于住房公積金的存款利率說法錯(cuò)誤的是（）。A.職工住房公積金按年結(jié)息B.職工住房公積金按月結(jié)息C.本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)D.每年6月30日為結(jié)息日?！敬鸢浮緽38、下列引起工期延誤的因素中，屬于不可控制因素的是()。A.施工組織不當(dāng)B.特殊風(fēng)險(xiǎn)C.業(yè)主指定的分包商違約或延誤D.業(yè)主原因?qū)е聲和Ｊ┕ぁ敬鸢浮緽39、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分D.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】C40、某土建分項(xiàng)工程，工程量為100m3，預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班每立方米用量分別為0．8工日、2m3和0．5臺(tái)班，其他材料費(fèi)10元。當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)分別為35元／工日、60元／m3和160元／臺(tái)班。用實(shí)物法編制的該分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)應(yīng)為（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】D41、流水施工的主要參數(shù)按性質(zhì)不同的分類不包括（）。A.技術(shù)參數(shù)B.工藝參數(shù)C.時(shí)間參數(shù)D.空間參數(shù)【答案】A42、民事法律行為成立的要件是（）。A.事實(shí)行為B.意思表示C.法律行為D.侵權(quán)行為【答案】B43、某房地產(chǎn)公司預(yù)售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價(jià)為7500平方米，雙方簽訂認(rèn)購書一個(gè)月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。l7個(gè)月后，在房屋交付時(shí)，王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。A.開發(fā)商與購房人之間存在著債權(quán)債務(wù)關(guān)系B.是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌措建房資金的來源之一C.有一定的風(fēng)險(xiǎn)D.容易發(fā)生各種合同糾紛【答案】D44、項(xiàng)目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程（）階段的工作。A.投資決策B.前期準(zhǔn)備C.工程建設(shè)D.市場營銷【答案】C45、收集工程實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，提供進(jìn)度比較分析報(bào)告，這是進(jìn)度管理措施中的（）。A.組織措施B.技術(shù)措施C.信息管理措施D.經(jīng)濟(jì)措施【答案】C46、下列關(guān)于我國土地所有制的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.全部土地都為社會(huì)主義公有制B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有C.城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有D.建制鎮(zhèn)的土地所有權(quán)可根據(jù)實(shí)際情況分別處理【答案】B47、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動(dòng)產(chǎn)。A.政府B.工廠C.原來的產(chǎn)權(quán)人D.甲開發(fā)企業(yè)【答案】D48、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審査施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)（）。A.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)B.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)C.驗(yàn)收規(guī)范D.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)【答案】D49、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】C50、某熱力管道工程，完成每米管道保溫所需要的工作延續(xù)時(shí)間為5.77小時(shí)，除保溫層作業(yè)外，每米管道工程安裝、防腐、包裝箱等作業(yè)的人工時(shí)間定額為4個(gè)工日。各項(xiàng)作業(yè)人工幅度差為10％?；卮?9-71題:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】B多選題（共30題）1、對工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查，收集數(shù)據(jù)的主要方式有（）。A.進(jìn)度偏差預(yù)測B.定期收集進(jìn)度報(bào)表C.現(xiàn)場實(shí)地檢查D.理論推導(dǎo)E.專家意見【答案】BC2、工程預(yù)算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)B.編制計(jì)劃成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.評價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)E.評價(jià)預(yù)期利潤的依據(jù)【答案】ABD3、施工現(xiàn)場安全管理的內(nèi)容包括（）。A.安全組織管理B.安全技術(shù)計(jì)劃管理C.場地與設(shè)施管理D.安全技術(shù)管理E.行為控制【答案】ACD4、科技展覽館工程施工項(xiàng)目部按上級(jí)公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準(zhǔn)備階段開展了一系列前期質(zhì)量控制活動(dòng)，相關(guān)情況如下：A.技術(shù)交底應(yīng)在單位、分部和分項(xiàng)工程正式施工前進(jìn)行B.技術(shù)交底的交底人為有關(guān)管理和技術(shù)人員，被交底人為操作工人C.技術(shù)交底的重點(diǎn)和技術(shù)深度視具體交底對象應(yīng)有所不同D.技術(shù)交底是一項(xiàng)經(jīng)常性技術(shù)工作，應(yīng)分級(jí)分階段進(jìn)行【答案】ACD5、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全面的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理B.監(jiān)管單位才有權(quán)對建設(shè)工程的質(zhì)量事故進(jìn)行投訴C.工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的檢測依據(jù)是國家部門和地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)D.質(zhì)量認(rèn)證證書的有效期一般為五年【答案】BD6、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價(jià)為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B.貨幣補(bǔ)償C.按被征收房屋原先的建設(shè)成本進(jìn)行補(bǔ)償D.政府統(tǒng)一安排【答案】AB7、國有土地上房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容包括（）。A.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償B.因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償D.因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償E.因征收房屋造成的上、下班交通費(fèi)補(bǔ)償【答案】ABCD8、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.市政府辦公大樓產(chǎn)權(quán)人B.市政府采購中心C.市政府辦公大樓建設(shè)單位D.市政府辦公大樓全體使用人【答案】AB9、科技展覽館工程施工項(xiàng)目部按上級(jí)公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準(zhǔn)備階段開展了一系列前期質(zhì)量控制活動(dòng)，相關(guān)情況如下：A.調(diào)查供方質(zhì)量保證能力B.實(shí)際檢查供方產(chǎn)品質(zhì)量C.確認(rèn)供方的企業(yè)性質(zhì)D.對供方的綜合比較【答案】ABD10、在組織流水作業(yè)時(shí)，劃分流水施工段的基本要求有（）。A.有利于保持結(jié)構(gòu)的整體性B.為組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的勞動(dòng)量應(yīng)保持大致相等C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過程數(shù)相等D.參加流水作業(yè)的各個(gè)施工過程的持續(xù)時(shí)間必須相同E.流水施工段的劃分應(yīng)保證工人施工有足夠的工作面【答案】AB11、某國有資金投資建設(shè)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)。通過招投標(biāo)活動(dòng)，最終確定施工總承包單位A公司為中標(biāo)單位。業(yè)主辦理施工許可證時(shí)間延遲，導(dǎo)致實(shí)際開工時(shí)間比計(jì)劃開工時(shí)間晚7天。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)簽訂的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求與中標(biāo)通知書部分內(nèi)容不符。工程竣工后，業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。A.業(yè)主只組織監(jiān)理單位和施工總承包單位A公司進(jìn)行竣工驗(yàn)收B.建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，方可交付使用C.建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，業(yè)主可以決定是否交付使用D.工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門備案【答案】BD12、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。A.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款C.經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格的確定以保本微利為原則，不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于5%核定E.購買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款【答案】ABC13、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位具體表現(xiàn)在（）。A.建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)B.建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)賴以生存發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)C.建筑業(yè)是國家積累的最大消費(fèi)部門D.建筑產(chǎn)品不是商品，是為基本建設(shè)投資提供勞務(wù)的附屬部門E.建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中占有較大比重【答案】AB14、物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共服務(wù)的主要內(nèi)容包括()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備的管理B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理C.環(huán)境管理D.裝飾裝修管理E.客戶管理【答案】ACD15、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.市政府辦公大樓產(chǎn)權(quán)人B.市政府采購中心C.市政府辦公大樓建設(shè)單位D.市政府辦公大樓全體使用人【答案】AB16、下列條件中，屬于領(lǐng)取施工許可證必須具備的條件有（）。A.已經(jīng)確定施工企業(yè)B.已經(jīng)支付工程預(yù)付款C.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)D.工人已經(jīng)進(jìn)入施工現(xiàn)場E.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施【答案】AC17、建設(shè)工程監(jiān)理工作性質(zhì)的特點(diǎn)有（）。A.服務(wù)性B.科學(xué)性C.經(jīng)濟(jì)性D.獨(dú)立性E.公正性【答案】ABD18、.施工安全檢查的內(nèi)容概括起來，包括（）。A.安全管理B.文明施工C.施工用電D.起重吊裝E.廢物處理【答案】ABCD19、我國工程建設(shè)管理的基本制度有（）。A.項(xiàng)目法人責(zé)任制B.招標(biāo)投標(biāo)制C.工程監(jiān)理制D.合同管理制E.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任制【答案】ABCD20、《中華人民共和國合同法》的特點(diǎn)包括（）。A.具有任意性B.強(qiáng)調(diào)等價(jià)有償原則C.具有強(qiáng)制性D.是具有統(tǒng)一性的財(cái)產(chǎn)法E.強(qiáng)調(diào)主體的物權(quán)【答案】ABD21、下列有關(guān)前期物業(yè)管理內(nèi)容和特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的B.前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)C.前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務(wù)、物業(yè)承接查驗(yàn)和業(yè)主人住等內(nèi)容D.前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)階段之間E.前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容不包括室內(nèi)裝飾裝修管理【答案】AB22、與規(guī)范建筑市場直接相關(guān)的法律有（）。A.《中華人民共和國建筑業(yè)法》B.《中華人民共和國建筑法》C.《中華人民共和國工程建設(shè)法》D.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》E.《中華人民共和國合同法》【答案】BD23、在組織流失施工時(shí)，劃分流水施工段的基本要求有（）。A.分段施工應(yīng)保證擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)整體的完整性B.組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應(yīng)大致相等C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過程數(shù)相等D.參加流水施工段各個(gè)施工過程的持續(xù)時(shí)間必須相同E.流水施工段的劃分應(yīng)保證工人施工有足夠的工作面【答案】AB24、要保證工程成本核算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，必須做到（）。A.按實(shí)際消耗和實(shí)際價(jià)格計(jì)算B.按預(yù)算成本計(jì)算C.按計(jì)劃成本計(jì)算D.按現(xiàn)金收付制計(jì)算E.按權(quán)責(zé)發(fā)生制計(jì)算【答案】A25、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.甲隊(duì)B.乙隊(duì)C.丙隊(duì)D.丁隊(duì)【答案】AB26、房屋建筑工程施工總承包特級(jí)企業(yè)的資信能力標(biāo)準(zhǔn)包括（）。A.注冊資本金B(yǎng).企業(yè)技術(shù)研發(fā)投入C.企業(yè)凈資產(chǎn)D.企業(yè)銀行授信額度E.企業(yè)從業(yè)人員數(shù)量【答案】ACD27、在工程成本分析過程中，既要分析客觀原因，也要分析主觀原則，下列各項(xiàng)中屬于客觀原因的有（）。A.材料采購控制不嚴(yán)B.限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不大C.甲方資金不能按時(shí)到位D.設(shè)備不能按計(jì)劃供應(yīng)E.勞動(dòng)管理不規(guī)范【答案】CD28、企業(yè)資本公積金的主要來源有()。A.資產(chǎn)折價(jià)差額B.股票溢價(jià)C.股權(quán)投資準(zhǔn)備D.接受捐贈(zèng)的資產(chǎn)E:稅后利潤【答案】BCD29、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.小區(qū)內(nèi)供電、采暖、給排水等設(shè)施設(shè)備B.小區(qū)內(nèi)道路、圍墻等公共配套設(shè)施C.小區(qū)的各項(xiàng)費(fèi)用與收支情況D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)【答案】ABD30、編制定額應(yīng)簡明適用，是指（）。A.文字通俗易懂B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)C.技術(shù)工藝先進(jìn)D.組織合理E.計(jì)算方法簡便，宜于掌握【答案】AB大題（共10題）一、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按生產(chǎn)要素工程建設(shè)定額可分為()?！敬鸢浮慷⒐こ藤|(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能