臨街商鋪出租合同電子版（8篇）

第23頁共23頁臨街商鋪?出租合同?電子版?甲方：?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?本著平等?互利、協(xié)?商一致的?原則，甲?方將產(chǎn)權(quán)?屬自己的?____?_鋪位（?復(fù)式）租?給乙方使?用。甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?自愿簽訂?本合同，?雙方共同?遵守。?第一條租?賃地點(diǎn)與?鋪位面積?租賃地?點(diǎn)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?租賃面?積：__?__平方?米，其中?底層鋪面?建筑面積?____?平方米，?二樓__?__平方?米。第?二條租賃?期限租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條保證?金、租金?、設(shè)施費(fèi)?、管理費(fèi)?等1、?乙方須在?簽訂本合?同時(shí)，向?甲方繳納?保證金為?人民幣_?___元?，租賃期?滿，費(fèi)用?結(jié)算清楚?并經(jīng)甲方?驗(yàn)收商鋪?合格后，?甲方退回?上述保證?金給乙方?（不計(jì)息?）。2?、乙方應(yīng)?在每月_?___號?前向甲方?繳交當(dāng)月?的以下費(fèi)?用。從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?，當(dāng)月租?金：人民?幣___?_元。?設(shè)施費(fèi)每?月分?jǐn)側(cè)?民幣__?__元。?3、當(dāng)?月管理費(fèi)?（含公共?衛(wèi)生、保?安、消防?、公共綠?化等管理?費(fèi)用）每?月每平方?米2元。?4、電?費(fèi)、水費(fèi)?按有關(guān)部?門規(guī)定的?商業(yè)用電?、用水價(jià)?格收費(fèi)（?含損耗、?區(qū)內(nèi)路燈?分?jǐn)偅?次月__?__號前?應(yīng)交清上?月的水電?費(fèi)。第?四條甲方?責(zé)任1?、甲方負(fù)?責(zé)在小區(qū)?內(nèi)配備消?防設(shè)施、?公共衛(wèi)生?、供水、?供電設(shè)施?，并負(fù)責(zé)?上述設(shè)施?的維修保?養(yǎng)。2?、甲方負(fù)?責(zé)制定《?商業(yè)小區(qū)?的綜合管?理規(guī)定》?和小區(qū)內(nèi)?的其它管?理制度。?3、甲?方依照本?合同和《?商業(yè)小區(qū)?綜合管理?規(guī)定》，?對商業(yè)小?區(qū)進(jìn)行日?常管理，?甲方負(fù)責(zé)?配備相應(yīng)?的管理、?服務(wù)員（?如保安員?、清潔工?、電工、?水工），?做好保安?、防火、?防盜、清?潔、供電?、供水等?項(xiàng)目工作?，維護(hù)小?區(qū)內(nèi)正常?的經(jīng)營秩?序。4?、合同期?內(nèi)的租賃?稅由甲方?負(fù)擔(dān)。?第五條乙?方責(zé)任?1、乙方?完全自愿?自覺遵守?甲方制定?《商業(yè)小?區(qū)綜合管?理規(guī)定》?（見附件?）和商業(yè)?小區(qū)的其?它管理制?度，以保?證小區(qū)的?正常運(yùn)作?。2、?乙方在承?租商鋪之?后，應(yīng)立?即到工商?管理部門?辦理《營?業(yè)執(zhí)照》?和到稅務(wù)?管理部門?辦理稅務(wù)?登記手續(xù)?，不得無?證經(jīng)營。?乙方必須?自行辦理?小區(qū)內(nèi)自?己的財(cái)產(chǎn)?和人身保?險(xiǎn)。3?、乙方要?做好商鋪?的安全、?防火、防?盜工作，?不得在商?鋪內(nèi)（包?括二樓）?使用明火?的炊具，?不能占用?公共場地?作經(jīng)營或?堆放貨物?雜物之用?。因乙方?責(zé)任發(fā)生?的失火、?失竊等事?故并因此?導(dǎo)致商業(yè)?小區(qū)的損?失均由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?擅自改動(dòng)?，拆除鋪?位內(nèi)的建?筑結(jié)構(gòu)和?裝修設(shè)備?。5、?乙方負(fù)責(zé)?保管，維?護(hù)商鋪內(nèi)?的設(shè)備、?設(shè)施，如?有損壞，?要及時(shí)維?修，費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。6?、乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合甲方?對商鋪、?設(shè)備、公?共設(shè)施的?檢修工作?，不得妨?礙檢查和?施工，更?不得以此?作為不交?、少交或?拖欠各項(xiàng)?應(yīng)交費(fèi)用?的理由。?7、乙?方如需對?所承租的?商鋪進(jìn)行?內(nèi)部裝飾?、裝修，?應(yīng)將裝修?設(shè)計(jì)方案?報(bào)知甲方?，批準(zhǔn)后?方能施工?。乙方遷?出時(shí)，商?鋪內(nèi)所增?設(shè)的一切?的嵌裝在?建筑物結(jié)?構(gòu)內(nèi)的附?屬設(shè)施不?得拆除，?甲方也不?予補(bǔ)償。?乙方在小?區(qū)內(nèi)張貼?宣傳品或?設(shè)置廣告?，應(yīng)按小?區(qū)的有關(guān)?規(guī)定辦理?手續(xù)，并?服從甲方?統(tǒng)一規(guī)劃?。8、?乙方承租?的鋪位只?限于經(jīng)營?服裝和服?裝輔料使?用。不得?用作其他?用途或經(jīng)?營其他商?品。9?、乙方在?經(jīng)營過程?中所發(fā)生?的債權(quán)債?務(wù)均由乙?方享有、?承擔(dān)。?10、_?___年?____?月___?_日該小?區(qū)開張之?日乙方務(wù)?必開門營?業(yè)，此后?乙方連續(xù)?停業(yè)、空?置、歇業(yè)?不得超過?七天，否?則按本合?同第七條?第6項(xiàng)處?理。第?六條合同?的變更與?解除1?、乙方在?租賃期內(nèi)?確需中途?退租，應(yīng)?提前一個(gè)?月向甲方?提出書面?申請，經(jīng)?甲方同意?后，乙方?須繳清應(yīng)?繳費(fèi)用，?乙方所交?保證金無?償歸甲方?。2、?在租賃期?內(nèi)，如乙?方提出將?商鋪的承?租權(quán)轉(zhuǎn)租?給第三者?經(jīng)營的，?須經(jīng)甲方?審核同意?，中途轉(zhuǎn)?租的，按?乙方所交?的保證金?的___?_%退還?給乙方（?不計(jì)息）?，其余_?___%?保證金無?償歸甲方?。3、?如因不可?抗力或政?府有關(guān)部?門征用等?原因，確?需收回商?鋪時(shí)，甲?方須提前?一個(gè)月通?知乙方。?乙方應(yīng)無?條件按甲?方要求交?還商鋪，?所繳的保?證金在扣?清乙方應(yīng)?繳的費(fèi)用?后，將余?額退回乙?方（不計(jì)?息），如?保證金不?足抵繳乙?方所應(yīng)交?的費(fèi)用，?則由乙方?補(bǔ)足差額?。第七?條違約責(zé)?任1、?甲方未按?期交付出?租商鋪給?乙方使用?的，甲方?按實(shí)際交?付時(shí)間計(jì)?收租金。?2、乙?方在租賃?期內(nèi)違約?或人為損?壞小區(qū)建?筑物、設(shè)?施的，先?以保證金?賠償，保?證金如不?足以賠償?時(shí)應(yīng)補(bǔ)足?差額;扣?除保證金?后，乙方?應(yīng)在__?__天內(nèi)?補(bǔ)足原保?證金數(shù)額?，如不按?期繳納或?補(bǔ)足保證?金，甲方?有權(quán)單方?解除本合?同，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部違約責(zé)?任。3?、租金、?設(shè)施費(fèi)、?管理費(fèi)和?水電費(fèi)等?乙方應(yīng)繳?費(fèi)用，乙?方應(yīng)如期?繳交，否?則每逾期?一天，按?應(yīng)繳總費(fèi)?用額的每?日千分之?一加收違?約金，逾?期二十天?，除必須?繳清所欠?費(fèi)用外，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回商?鋪，保證?金不予退?還，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部違約責(zé)?任。4?、乙方如?違反商業(yè)?小區(qū)綜合?管理規(guī)定?，甲方將?視情節(jié)輕?重給予警?告、扣除?保證金、?單方解除?合同的處?理。如導(dǎo)?致甲方單?方解除合?同，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部違約責(zé)?任。5?、乙方如?擅自改動(dòng)?、拆除鋪?位的建筑?結(jié)構(gòu)、裝?修，除必?須恢復(fù)原?狀外，并?賠償由此?而造成的?一切損失?。6、?乙方不得?擅自改變?商鋪使用?性質(zhì)和經(jīng)?營項(xiàng)目;?不得擅自?轉(zhuǎn)租、分?租;不得?連續(xù)停業(yè)?、空置、?歇業(yè)超過?____?天;不得?將商鋪?zhàn)?經(jīng)濟(jì)擔(dān)保?、抵押;?更不得利?用商鋪進(jìn)?行非法活?動(dòng)。如乙?方有上述?行為之一?的，甲方?有權(quán)提前?單方解除?合同，保?證金不再?退還，并?由乙方承?擔(dān)全部違?約責(zé)任。?7、因?提前解除?合同或合?同期滿不?再續(xù)租時(shí)?，乙方應(yīng)?按甲方要?求退還商?鋪，并將?存放在鋪?位內(nèi)的一?切財(cái)物搬?走，三天?內(nèi)不搬走?，視乙方?放棄該財(cái)?產(chǎn)，甲方?有權(quán)對乙?方所放棄?財(cái)產(chǎn)進(jìn)行?處分，而?不作任何?補(bǔ)償給乙?方。第?八條其它?1、租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力的自?然災(zāi)害造?成的損失?，由雙方?協(xié)商減免?停業(yè)期間?的租金（?須致使乙?方連續(xù)停?業(yè)達(dá)__?__天以?上，方計(jì)?入甲方減?免收乙方?租金的范?圍，否則?乙方應(yīng)正?常繳交租?金給甲方?），若因?災(zāi)害影響?連續(xù)兩個(gè)?月還不能?使用該商?鋪的，則?作本合同?自動(dòng)終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、合?同期內(nèi)如?乙方無違?約行為，?則在租賃?期滿，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?繼續(xù)承租?，乙方須?在租賃期?滿前三個(gè)?月內(nèi)，以?書面形式?告知甲方?，經(jīng)甲方?審核同意?后雙方簽?訂新租賃?合同。否?則，甲方?將另行安?排其它租?戶。3?、本合同?在履行過?程中有未?盡事宜，?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商后，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同由__?___律?師事務(wù)所?見證。一?式三份，?甲方、乙?方和見證?律師各執(zhí)?一份。?第九條爭?議的解決?本合同?如發(fā)生糾?紛，經(jīng)協(xié)?商仍不能?解決的，?任何一方?均可向×?×市人民?法院提起?訴訟。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?臨街商?鋪出租合?同電子版?（二）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____?承租方?（以下稱?乙方）：?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條房?屋坐落地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址：__?__號，?建筑面積?____?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2.?承租人利?用承租房?進(jìn)行非法?活動(dòng)的，?損害公共?利益的;?3.承?租人拖欠?租金累計(jì)?達(dá)30天?的，并賠?償違約金?____?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。第?三條租金?和租金交?納期限：?1.每?年租金為?為人民幣?____?元整（￥?元）。?2.從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?（即第二?年為__?__元，?第三年為?____?元，第四?年為__?__元，?………）?。3.?為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方?同意乙方?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?____?，付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。第?二期：租?金為__?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為___?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第四期?：租金為?____?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第五期：?租金為_?____?，付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。第?六期：租?金為__?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。4.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?甲方給予?乙方7天?的寬限期?，從第8?天開始甲?方有權(quán)向?乙方每天?按實(shí)欠租?金1%加?收滯納金?。第四?條租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2.?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）。4?.維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?5.使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自己申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?。第六?條出租方?與承租方?的變更：?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?地簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?臨街商鋪?出租合同?電子版（?三）甲?方;__?___?乙方;_?____?經(jīng)協(xié)商?，雙方愿?意解除位?于___?__（鋪?位）的租?賃合同，?并達(dá)成一?致意見，?為明確責(zé)?任，保障?雙方合法?權(quán)益，特?簽定本協(xié)?議，條款?如下：?二、乙方?必需于_?___年?____?月___?_日前在?工商部門?辦完?duì)I業(yè)?執(zhí)照遷址?或注銷手?續(xù)。三?、甲方除?向乙方退?回所收共?計(jì)___?_元（_?____?）按金外?，還需支?付共計(jì)_?___元?（___?__）作?提前解約?賠償金，?總合計(jì)_?___元?（___?__）。?四、雙?方再次證?明，__?__年_?___月?____?日至乙方?解約退租?當(dāng)日，租?金為每月?共計(jì)人民?幣___?__整（?____?_），在?此期間涉?及金額不?乎的甲方?收款收據(jù)?均不作實(shí)?，以防產(chǎn)?生糾紛。?五、甲?方于乙方?退租當(dāng)日?，一次性?結(jié)清應(yīng)付?金額，乙?方以收據(jù)?收款。?六、乙方?不得損壞?鋪位內(nèi)設(shè)?施和裝修?，如有損?壞，照價(jià)?賠償。?七、乙方?退租當(dāng)日?，甲乙雙?方當(dāng)面銷?毀所簽《?租賃合同?》正本。?八、_?___年?____?月___?_日起，?在此之前?雙方所簽?定的所有?租賃合同?終止作廢?。九、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，同具法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?臨街商鋪?出租合同?電子版（?四）本?合同在_?____?于___?_年__?__月_?___日?簽訂。合?同雙方為?：___?__（以?下稱為出?租人）和?____?_先生/?夫人/小?褲（以下?稱為承租?人）。?1、出租?人同意出?租，承租?人同意租?賃位于_?___的?店房__?___間?，房號為?____?_，電話?號碼為_?____?，租期為?____?年，月租?金___?_元（_?___幣?）。2?、在以上?第1條款?中所規(guī)定?的租期，?從出租人?完成第3?條款所有?規(guī)定并在?7天內(nèi)通?知承租方?后開始生?效。3?、出租人?同意按以?下具體規(guī)?定完成該?店房的維?修工作_?____?_。4?、在本合?同簽訂之?日，出租?人已收到?合計(jì)__?__元的?房租保證?金。如果?承租人某?月逾期未?交租金，?承租人同?意出租人?立即從保?證金中扣?除應(yīng)收款?項(xiàng)作為租?金。5?、承租人?同意在每?月___?_日或在?此之前付?清租金。?如果承租?方違約，?未在該期?內(nèi)付款，?承租人同?意本合同?不經(jīng)通知?便可終止?。6、?一切房屋?、土地稅?均由承租?方承擔(dān)。?7、如?果本店房?在合同終?止之前依?法被沒收?，雙方同?意本合同?遂告終止?，雙方不?得向?qū)Ψ?提出索賠?。只要承?租人還在?本商店，?承租人必?須交納租?金，直至?其搬出，?把店房還?給出租人?為止。?8、承租?人同意從?本合同生?效之日起?開始支付?租金，并?向___?__局繳?納電話費(fèi)?。9、?出租人同?意在本合?同簽訂之?日起__?__年內(nèi)?不得增加?租金。?出租人（?簽章）：?____?_??????承?租人（簽?章）：_?____?臨街商?鋪出租合?同電子版?（五）?出租方（?以下稱甲?方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?借方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?借方出?租的商鋪?坐落于街?號，建筑?面積平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動(dòng)的;?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)天的，?并賠償違?約金元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?（水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿）?。3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前3個(gè)月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、租賃?期間，乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)事乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。2、?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。3?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的視?為違約，?應(yīng)支付違?約金元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?九、免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、爭議的?解決方式?本合同?如出現(xiàn)爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十二、本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份。出?租方（蓋?章）：_?____???????承租?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?臨街商鋪?出租合同?電子版（?六）出?租人（甲?方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?的原則，?雙方就辦?公房屋租?賃事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條租賃場?地乙方?承租甲方?位于的辦?公房，面?積平方米?，用途以?甲方營業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范?圍為準(zhǔn)。?第二條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止,?共計(jì)年。?第三條?租金本?合同租金?實(shí)行（一?年/季）?支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)?為：__?___元?/年;租?金每年支?付一次，?首次租金?于支付。?第四條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級?行政管理?機(jī)關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營活動(dòng)?。第五?條乙方權(quán)?利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)?按照約定?的用途開?展經(jīng)營活?動(dòng)，自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。3、?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)因經(jīng)?營產(chǎn)生的?經(jīng)營費(fèi)用?，包括稅?費(fèi)，水、?電等生活?費(fèi)用。?4、應(yīng)愛?護(hù)并合理?使用市場?內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的需承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?5、應(yīng)?按照各級?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實(shí)信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費(fèi)者的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。6、?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)。?7、應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料，包括?身份證明?，營業(yè)執(zhí)?照等。?8、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?第六條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照租金?的10%?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、?未按照約?定的用途?使用場地?，經(jīng)甲方?兩次書面?通知未改?正的。?2、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?3、進(jìn)行?其他違法?活動(dòng)累計(jì)?達(dá)兩次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?4、將場?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?5、逾?期三十日?未支付租?金的。?6、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從?甲方管理?的。借?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前三十日?書面通知?對方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?月租金的?10%的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金。?第七條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?2、乙?方未按照?約定支付?租金的，?應(yīng)每日向?甲方支付?遲延租金?20%的?違約金。?第八條?爭議解決?方式本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決或申請?有關(guān)部門?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?種方式解?決（只能?選擇一種?）：1?、提交相?關(guān)仲裁委?員會仲裁?;2、?依法向經(jīng)?營所在地?人民法院?起訴。?第九條本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?貳份，甲?方壹份，?乙方壹份?。第十?條雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。借方?單方制訂?的規(guī)章制?度也作為?本合同的?附件，規(guī)?章制度的?內(nèi)容與合?同約定相?沖突的，?以本合同?為準(zhǔn)，但?國家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?借方（簽?字蓋章）?乙方（簽?字蓋章）?證件號?碼：__?___?????????????證件號?碼：__?___?電話：?簽約日期?：電話?：簽約日?期：臨?街商鋪出?租合同電?子版（七?）本合?同在__?___于?____?年___?_月__?__日簽?訂。合同?雙方為：?____?_（以下?稱為出租?人）和_?____?先生/夫?人/小褲?（以下稱?為承租人?）。1?、出租人?同意出租?，承租人?同意租賃?位于__?__的店?房___?__間，?房號為_?____?，電話號?碼為__?___，?租期為_?___年?，月租金?____?元（__?__幣）?。2、?在以上第?1條款中?所規(guī)定的?租期，從?出租人完?成第3條?款所有規(guī)?定并在7?天內(nèi)通知?承租方后?開始生效?。3、?出租人同?意按以下?具體規(guī)定?完成該店?房的維修?工作__?___。?4、在?本合同簽?訂之日，?出租人已?收到合計(jì)?____?元的房租?保證金。?如果承租?人某月逾?期未交租?金，承租?人同意出?租人立即?從保證金?中扣除應(yīng)?收款項(xiàng)作?為租金。?5、承?租人同意?在每月_?___日?或在此之?前付清租?金。如果?承租方違?約，未在?該期內(nèi)付?款，承租?人同意本?合同不經(jīng)?通知便可?終止。?6、一切?房屋、土?地稅均由?承租方承?擔(dān)。7?、如果本?店房在合?同終止之?前依法被?沒收，雙?方同意本?合同遂告?終止，雙?方不得向?對方提出?索賠。只?要承租人?還在本商?店，承租?人必須交?納租金，?直至其搬?出，把店?房還給出?租人為止?。8、?承租人同?意從本合?同生效之?日起開始?支付租金?，并向_?____?局繳納電?話費(fèi)。?9、出租?人同意在?本合同簽?訂之日起?____?年內(nèi)不得?增加租金?。出租?人（簽章?）：__?___???????承租人?（簽章）?：___?__臨?街商鋪出?租合同電?子版（八?）出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：借方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址借?方出租的?商鋪?zhàn)?于街號，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租方利?用承租房?屋進(jìn)行違?法經(jīng)營及?犯罪活動(dòng)?的;3?、承租方?拖欠租金?累計(jì)達(dá)天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣，大?寫：萬仟?元整。?2、承租?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個(gè)月時(shí)?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時(shí)間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?的%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況?也與出租?方無關(guān);?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2、水