出租店鋪合同協(xié)議

出租店鋪合同協(xié)議一、甲方和乙方的信息本合同中，甲方指出租方，乙方指承租方，雙方具體信息如下：甲方（出租方）：[填寫出租方名稱]，[填寫出租方地址]。乙方（承租方）：[填寫承租方名稱]，[填寫承租方地址]。二、出租店鋪的情況甲方出租給乙方的店鋪，具體情況如下：位置：[填寫店鋪位置]。面積：[填寫店鋪面積]平方米。用途：[填寫店鋪的具體用途]。三、租金支付租金金額：[填寫租金金額]元/月，共計(jì)[填寫租金金額]元/年。租金支付時(shí)間：每月[填寫支付時(shí)間]號(hào)前。墊付：乙方應(yīng)墊付[填寫墊付金額]元作為水電、物業(yè)等費(fèi)用。四、租賃期限本合同自[填寫開(kāi)始日期]開(kāi)始，至[填寫結(jié)束日期]結(jié)束，共計(jì)[填寫租賃期限]年。五、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，出租店鋪的權(quán)利有效。保證店鋪在出租之前做好安全檢查，確保不會(huì)對(duì)乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。維護(hù)店鋪的基本設(shè)施，如水、電等。如設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)維修。在乙方租期屆滿后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將店鋪交還給乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù)按期支付租金，并墊付水電、物業(yè)等費(fèi)用。在店鋪內(nèi)使用的裝修、設(shè)備、器具等應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且應(yīng)當(dāng)與房屋結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證其裝修行為不損壞出租店鋪的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)。在使用店鋪過(guò)程中遵守相關(guān)的法律法規(guī)、行政規(guī)章、規(guī)定和規(guī)則，不干擾其他承租人的正常經(jīng)營(yíng)和使用。對(duì)店鋪進(jìn)行妥善管理，保持店鋪衛(wèi)生環(huán)境。六、違約責(zé)任乙方違約，未按期支付租金的，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取[填寫金額]元的違約金。乙方違反本合同第五條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違反行為。如乙方未停止違反行為的，甲方有權(quán)提前解除該合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金和保證金。乙方提前終止租賃合同未經(jīng)甲方法律，還須賠償甲方因此遭受的全部損失。七、解決爭(zhēng)議方式雙方在本協(xié)議的履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。八、法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決，應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如本協(xié)議中出現(xiàn)未盡事宜，其解決辦法由雙方協(xié)商決定。