宜賓市住房公積金管理辦法

宜賓市住房公積金管理措施-8-11來源：市公積金中心第一章

總則第一條

為了加強和規(guī)范住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號，如下簡稱《公積金條例》）和有關(guān)法規(guī)、政策，結(jié)合本市實際，制定本措施。第二條

本措施合用于宜賓市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。第三條

本措施所稱的住房公積金，是指根據(jù)《公積金條例》規(guī)定，由各級國家機關(guān)、事業(yè)單位，各類依法登記注冊的企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體，中央、省及外地駐宜單位（如下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，按照職工工資總額一定比例逐月繳存的、具有保障性和互助性的一種長期住房儲金。在職職工是指在前款規(guī)定的單位工作，并由單位支付工資的各類人員（不含外方及港、澳、臺人員），以及有工作單位但由于學習、病傷產(chǎn)假等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。機關(guān)事業(yè)單位的工勤人員和所在單位應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金；有條件的單位應(yīng)為農(nóng)民工繳存住房公積金。第四條

所有單位均應(yīng)當按本措施的規(guī)定開設(shè)公積金帳戶，按規(guī)定繳存、提取和使用住房公積金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬職工個人所有，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯職工的住房公積金權(quán)益。第五條

住房公積金管理實行“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”的原則。第二章

機構(gòu)及其職責第六條

宜賓市住房公積金管理委員會是全市住房公積金管理的決策機構(gòu)，在市政府的領(lǐng)導下開展工作。市住房公積金管理委員會組員中，市政府負責人和市財政、審計、監(jiān)察、人民銀行等有關(guān)部門負責人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3.市住房公積金管理委員會主任、副主任應(yīng)當由具有社會公信力的人士擔任。市住房公積金管理委員會辦公室設(shè)在市住房公積金管理中心，負責市住房公積金管理委員會平常的會議籌辦和決策事項督辦等工作。第七條

市住房公積金管理委員會（如下簡稱管委會）履行下列職責：（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的詳細管理措施，并監(jiān)督實行。（二）根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展和公積金運作實際狀況，擬訂住房公積金的詳細繳存比例和繳存基數(shù)的上下限。（三）確定住房公積金的最高貸款額度和期限。（四）審批住房公積金歸集、使用計劃。（五）審議住房公積金增值收益分派方案。（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行狀況的匯報。第八條

宜賓市住房公積金管理中心（如下簡稱管理中心）是直屬市政府的不以盈利為目的的獨立的事業(yè)單位，負責全市住房公積金的管理運作。管理中心在各區(qū)縣設(shè)置管理部。管理中心與各區(qū)縣管理部實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進行統(tǒng)一核算。第九條

管理中心履行下列職責：（一）編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執(zhí)行，編報計劃執(zhí)行狀況的匯報。（二）編制住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行。（三）委托由管委會按中國人民銀行規(guī)定指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金帳戶的設(shè)置、繳存、償還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費。（四）負責住房公積金的統(tǒng)一核算，指導、監(jiān)督分支機構(gòu)的內(nèi)部核算。（五）擬訂住房公積金詳細管理措施，經(jīng)管委會審議通過后實行。（六）審批個人住房公積金的提取和個人住房公積金委托貸款的發(fā)放，按照管委會審議并同意的比例購置國債。（七）負責住房公積金的保值和償還。（八）提出住房公積金增值收益分派方案，經(jīng)市財政部門審核，報管委會審議并同意后執(zhí)行。（九）審核單位減少住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報管委會同意后執(zhí)行。（十）與職工、單位和受委托銀行定期對帳。（十一）建立職工住房公積金個人明細帳，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。（十二）組織建立管理中心及其所屬機構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，并與上級住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)。（十三）向管委會和市有關(guān)部門報送住房公積金財務(wù)匯報，經(jīng)管委會審議通過后定期向社會公布。（十四）向市財政部門提出住房公積金呆帳核銷申請，經(jīng)管委會審議通過后，根據(jù)省級財政部門的審批意見辦理呆帳核銷，并報上級住房公積金行政監(jiān)管部門立案。（十五）承接市政府和市住房公積金管理委員會交辦的其他事項。區(qū)縣管理部履行下列職責：（一）完畢市住房公積金管理中心下達的各項工作任務(wù)，負責協(xié)調(diào)縣級各部門工作。（二）負責本縣（區(qū)）住房公積金年度歸集、使用計劃編報。（三）負責本縣（區(qū)）住房公積金歸集管理工作。（四）記載本縣（區(qū)）職工住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、封存等業(yè)務(wù)。（五）辦理本縣（區(qū)）住房公積金收支管理帳務(wù)及銀行存款帳務(wù)處理工作。（六）負責對本縣（區(qū)）欠繳住房公積金單位的催繳工作。（七）負責本縣（區(qū)）住房公積金貸款管理及個人住房公積金貸款的初審工作。（八）做好貸款發(fā)放后的檢查及逾期貸款催收工作。（九）按會計制度的規(guī)定填制會計憑證、登記帳戶、編制會計報表。（十）準時匯總、報送會計和記錄報表。第十條

市住房公積金管理委員會應(yīng)當按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。管理中心應(yīng)當在受委托銀行開設(shè)公積金專戶并委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)。管理中心應(yīng)當與受委托銀行簽訂委托協(xié)議。第十一條

各區(qū)縣人民政府、財政、審計、監(jiān)察、工商、稅務(wù)、勞動和社會保障、人事、記錄等部門按照各自職責分工，協(xié)助做好住房公積金管理的有關(guān)工作。第十二條

管理中心不得對他人提供任何形式的經(jīng)濟擔保。第三章

住房公積金繳存第十三條

單位應(yīng)當?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，經(jīng)管理中心審核后，辦理住房公積金帳戶設(shè)置手續(xù)。新設(shè)置的單位，應(yīng)當自單位設(shè)置之日起30日內(nèi)辦理繳存登記和帳戶設(shè)置手續(xù)。第十四條

單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當自發(fā)生上述狀況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到管理中心辦理變更或注銷登記，并辦理職工住房公積金帳戶的轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。第十五條

單位錄取職工的，應(yīng)自錄取之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記，并辦理職工公積金帳戶設(shè)置或轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工簽訂的勞動協(xié)議中應(yīng)當載明繳交住房公積金的條款。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記，并辦理職工公積金轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。第十六條

管理中心應(yīng)當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等狀況。每個職工只能有一種住房公積金帳戶。管理中心應(yīng)當向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。管理中心應(yīng)當建立住房公積金查詢系統(tǒng)，為職工提供對本人公積金帳戶的查詢服務(wù)。第十七條

單位應(yīng)當在每月發(fā)放職工工資后的5日內(nèi)辦理當月的住房公積金匯繳手續(xù)。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從職工工資中代扣代繳。新參與工作的職工，自參與工作的當月起繳存住房公積金；單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入后第一次發(fā)放工資的當月起繳存住房公積金。機關(guān)和事業(yè)單位提前退休人員，其住房公積金的單位繳納部分由原單位計發(fā)至法定退休年齡。第十八條

在本措施施行前尚未辦理住房公積金繳存登記和職工住房公積金帳戶設(shè)置手續(xù)的單位，應(yīng)當自本措施施行之日起60日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記、帳戶設(shè)置等手續(xù)。第十九條

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度平均月工資總額乘以單位住房公積金繳存比例。職工個人住房公積金月繳存額為職工本人上一年度月平均工資總額乘以職工住房公積金繳存比例。第二十條

繳存住房公積金的職工本人月平均工資總額，不超過職工工作所在地記錄部門公布的上一年度職工月平均工資總額的3倍。職工月平均工資總額按國家記錄局規(guī)定列入工資總額記錄的項目計算，即職工工資由下列六個部分構(gòu)成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補助、加班加點工資、特殊狀況下支付的工資。單位職工月平均工資低于市政府公布的最低工資原則的，按最低工資原則計算。住房公積金繳存基數(shù)原則上每年只調(diào)整一次，由管理中心根據(jù)實際狀況確定每年的一月或七月進行調(diào)整。第二十一條

單位和職工分別繳存住房公積金的比例一般不低于5%，原則上不高于15%.一種繳存單位必須執(zhí)行同一繳存比例并為所有在職職工繳存住房公積金。單位和職工住房公積金繳存比例要保持一致。第二十二條

對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報市住房公積金管理委員會同意后，可以減少繳存比例或者緩繳。未經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過的，不得減少繳存比例或者緩繳。第二十三條

有下列狀況之一的單位可以申請臨時減少繳存比例：（一）企業(yè)因虧損導致欠繳公積金數(shù)額較大，且欠繳數(shù)額超過年應(yīng)繳額3倍的。（二）職工工資收入低于本市最低工資原則的。第二十四條

有下列狀況之一的單位可以向市住房公積金管理中心申請在一定期期內(nèi)辦理緩繳：（一）企業(yè)嚴重虧損，并且持續(xù)6個月以上欠發(fā)職工工資的。（二）企業(yè)由于不能清償債務(wù)，由法院強制執(zhí)行封存其重要財產(chǎn)和帳戶，致使企業(yè)無法繳存住房公積金的。第二十五條

單位未辦理住房公積金繳存手續(xù)或者已辦理繳存手續(xù)但從未繳存住房公積金的，原則上應(yīng)當自《公積金條例》施行之日起補繳欠繳職工的住房公積金。單位未按照《公積金條例》規(guī)定的職工范圍和原則繳存住房公積金的，應(yīng)當按照規(guī)定的范圍和原則為職工補繳。單位有下列狀況之一的，也應(yīng)當辦理補繳：（一）新增長職工或調(diào)入職工未準時繳存公積金的。（二）因故漏繳、少繳或錯提公積金的。（三）由于其他原因應(yīng)進行補繳的。第二十六條

單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當為職工補繳此前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應(yīng)當明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項。單位破產(chǎn)的，應(yīng)當比照所欠職工工資優(yōu)先清償欠繳的住房公積金。第二十七條

單位有下列狀況之一的，應(yīng)辦理變更手續(xù)：（一）職工調(diào)入或調(diào)出。（二）職工離退休或出國出境定居。（三）職工在職期間死亡。（四）職工中斷或恢復(fù)工資關(guān)系。（五）單位合并、分立的。第二十八條

職工因故中斷工資關(guān)系時，繳交公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的公積金本息仍保留在職工公積金帳戶內(nèi)，作封存處理。待工資關(guān)系恢復(fù)時作啟封處理，繼續(xù)繳交公積金。住房公積金帳戶的封存和啟封，單位均應(yīng)當及時辦理變更手續(xù)。第二十九條

職工調(diào)動工作的，調(diào)入單位為職工辦理住房公積金帳戶設(shè)置手續(xù)后，應(yīng)向管理中心出具新帳戶證明及個人規(guī)定轉(zhuǎn)帳的申請，經(jīng)原單位和管理中心核算后，辦理變更登記和帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；原帳戶已經(jīng)封存的，可直接辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。調(diào)入單位未建立住房公積金制度的，原帳戶臨時封存。原工作單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記和帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十條

管理中心設(shè)置托管專戶，職工辭職、下崗等與單位脫離勞動關(guān)系的，其住房公積金個人帳戶轉(zhuǎn)入管理中心托管專戶管理。第三十一條

單位為職工繳存的住房公積金，按下列規(guī)定列支：（一）行政單位在預(yù)算中列支。（二）事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或者費用中列支。（三）企業(yè)在成本中列支。第三十二條

單位及其職工個人在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)繳存的住房公積金免征個人所得稅。職工實際提取個人帳戶內(nèi)的住房公積金按規(guī)定免征個人所得稅。職工存入住房公積金個人專戶所得的利息免征個人所得稅。第四章

住房公積金提取第三十三條

職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取住房公積金個人帳戶內(nèi)的部分或所有存儲余額（提取所有存儲余額包括住房公積金本金及其利息）：（一）購置、建造、翻建、大修、裝修自住住房的；（二）償還購房貸款余額本息的；（三）房租超過家庭工資收入的30%的；（四）離休、退休的；（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止或解除勞動關(guān)系的；（六）出國出境定居的；（七）在職期間死亡或宣布死亡的；（八）非本市戶口職工，并與所在單位終止或解除勞動關(guān)系的；（九）在職期間被判處刑罰，并被單位開除公職或解除勞動關(guān)系的；（十）男職工年滿50周歲，女職工年滿40周歲，并與單位終止或解除勞動關(guān)系的；（十一）持續(xù)失業(yè)兩年（含兩年）以上未再就業(yè)的；（十二）享有城鎮(zhèn)最低生活保障，并與單位終止或解除勞動關(guān)系的；（十三）職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾?。ㄡt(yī)療費用在25000元以上的）或其他突發(fā)事件等導致家庭生活嚴重困難的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租、物業(yè)專題維修基金、物業(yè)服務(wù)費等住房消費費用；（十四）職工調(diào)離本市，新單位未建公積金或無法轉(zhuǎn)入新單位，經(jīng)原單位申請的。職工提取住房公積金帳戶內(nèi)存儲余額后，其依法享有社會保障的權(quán)利不受影響。第三十四條

職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)由職工本人先向所在單位提出提取住房公積金申請，單位審核同意后，由職工本人或委托他人，持提取人身份證、有關(guān)證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。管理中心應(yīng)當自受理之日起3個工作日內(nèi)做出準予提取或者不準予提取的決定，并告知申請人。第三十五條

申請?zhí)崛r應(yīng)提供本人身份證及下列有關(guān)證明材料：（一）購置自住住房的，應(yīng)提供本人的購房協(xié)議、房屋所有權(quán)證、完稅證明等；建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃、房管主管部門簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或房屋所有權(quán)證。（二）大修自住住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)主管部門的有關(guān)證明。（三）裝修自住住房的，應(yīng)提供與有資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)簽訂的房屋裝修協(xié)議，且未辦理過住房公積金貸款和其他提取，提取額不超過裝修工程總費用的70%，最高不超過5萬元。（四）償還個人住房貸款本息的，應(yīng)提供購房貸款協(xié)議和銀行出具的還款憑證等真實有效證明。償還個人住房貸款本息每年辦理一次。償還商業(yè)銀行住房貸款需提供購房協(xié)議。辦理商業(yè)銀行住房貸款時提取了住房公積金用于購房的，在已還本金超過已提取的住房公積金后，方可辦理每年提取一次用于償還個人住房貸款。提取額度不能超過夫妻雙方12個月繳存額之和，不能超過12個月應(yīng)還款本息之和。提取之前有逾期貸款的不能提取。當年合計三期以上逾期貸款的兩年內(nèi)不能辦理提取。提取住房公積金用于一次性償還住房貸款需在貸款協(xié)議執(zhí)行一年后來辦理。（五）房租支出超過家庭工資收入30%的，職工可以申請?zhí)崛〕^30%的部分。申請?zhí)崛r，應(yīng)提供工資收入證明、租賃協(xié)議。（六）職工離休、退休的，申請?zhí)崛r提供離休證、退休證。（七）喪失勞動能力并與單位終止或解除勞動關(guān)系的，應(yīng)提供縣級以上醫(yī)院證明或者勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關(guān)系證明。（八）出國出境定居的，應(yīng)提供戶籍管理部門出具的戶口注銷證明、護照及出國有效簽證。（九）繼承人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的，應(yīng)提供合法的死亡證明、繼承人與死亡職工法定繼承關(guān)系的證明，遺囑繼承的還應(yīng)當提供遺囑。（十）受遺贈人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的，應(yīng)提供合法的死亡證明、死亡職工的遺囑。（十一）遺贈撫養(yǎng)人提取被撫養(yǎng)人的住房公積金存儲余額的，應(yīng)提供合法的死亡證明、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。（十二）享有城鎮(zhèn)最低生活保障的人員，應(yīng)提供城鎮(zhèn)最低生活保障金領(lǐng)取證，非戶主的應(yīng)提供戶口簿及復(fù)印件。第五章

住房公積金貸款第三十六條

繳存住房公積金的職工，在購置、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。第三十七條

住房公積金貸款由管理中心審批、受委托銀行發(fā)放和回收，貸款風險由管理中心承擔。住房公積金貸款的呆帳核銷按照《四川省住房公積金呆帳核銷管理暫行實行措施》執(zhí)行。第三十八條

住房公積金貸款最高額度和期限：貸款額度最高不超過25萬元，期限最長不超過25年。管理中心可根據(jù)市場變化和經(jīng)濟社會發(fā)展需要擬訂新的原則，報市住房公積金管理委員會同意后執(zhí)行。第三十九條

住房公積金貸款實行政策性優(yōu)惠利率，按中國人民銀行公布的有關(guān)檔次利率水平執(zhí)行。第四十條

管理中心受理貸款期限在1年以上的住房公積金貸款，償還方式分為按月等額本金償還和按月等額本息償還兩種方式，由借款人自主選定。第四十一條

申請住房公積金貸款的借款人需同步具有下列條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人。（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有準時還本付息的能力。（三）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，合計繳存住房公積金一年以上，申請貸款時已持續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上。（四）購置自住住房，且所購住房是在本市行政區(qū)域內(nèi)可上市交易的居住房。辦公用房、網(wǎng)點房、單體車庫、商住兩用房不予貸款。（五）已足額交付所購住房首付款。（六）借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)在不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有權(quán)的狀況下進行抵押，或以國債、銀行定期存單等管理中心承認的有價證券、住房公積金作為質(zhì)押，或由管理中心承認的專業(yè)擔保機構(gòu)提供全額擔保。以房產(chǎn)作抵押擔保的，須符合建設(shè)部《房地產(chǎn)抵押管理措施》的規(guī)定。第四十二條

凡符合個人住房公積金貸款條件的借款人應(yīng)向管理中心直接提出申請并提供如下材料：（一）借款人及配偶的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件。（二）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。（三）購置、建造、翻建、大修自住住房協(xié)議原件及復(fù)印件。（四）首付購房款的發(fā)票等有效憑據(jù)原件及復(fù)印件。（五）有效的抵押、質(zhì)押或擔保證明。（六）其他需要提供的材料。第四十三條

管理中心和受委托銀行要對借款人的貸款條件和應(yīng)提供的材料進行認真調(diào)查、核算，并對借款人填寫的《住房公積金個人借款申請表》進行嚴格審核，保證多種證件、材料真實、合法。管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)做出準予貸款或者不準予貸款的決定，并告知申請人。第四十四條

借款人應(yīng)當根據(jù)《借款協(xié)議》約定按期償還貸款本息，可按《借款協(xié)議》約定提前償還部分貸款本金或者一次性提前償還所有貸款本息。第四十五條

申請組合貸款的借款人必須同步符合住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的條件。住房公積金貸款期限和商業(yè)性貸款期限相似。管理中心與受委托銀行應(yīng)通過協(xié)議約定各自按住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的組合比例分擔對應(yīng)的風險。住房公積金和商業(yè)性住房組合貸款的借款人，在償還住房貸款期間提取的住房公積金，應(yīng)當優(yōu)先償還住房公積金貸款。第四十六條

受委托銀行和擔保機構(gòu)應(yīng)當嚴格按照各自職責，共同做好住房公積金貸款的發(fā)放、回收工作，催收逾期貸款。第六章

住房公積金購置國債和增值收益分派第四十七條

管理中心在保證住房公積金正常提取和貸款的前提下，經(jīng)財政部門審核，并報市住房公積金管理委員會同意，可將住房公積金用于購置國債。管理中心購置國債只能在商業(yè)銀行柜臺購置一級市場新發(fā)行的國債并持有到期，不得從事國債回購或委托理財業(yè)務(wù)，嚴禁將購置的國債用于質(zhì)押等擔保業(yè)務(wù)。第四十八條

管理中心應(yīng)嚴格按國家有關(guān)法規(guī)進行財務(wù)會計核算。住房公積金的增值收益應(yīng)當存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，按財政部《住房公積金財務(wù)管理措施》等有關(guān)規(guī)定進行管理。增值收益按下列次序分派：（一）按規(guī)定比例提取貸款風險準備金。（二）經(jīng)財政部門核定的管理機構(gòu)管理費用。（三）都市廉租房建設(shè)補充資金。第四十九條

管理中心的管理費用由管理中心按預(yù)算管理規(guī)定編制整年預(yù)算支出，經(jīng)市政府財政部門同意后，從增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。第七章

監(jiān)督第五十條

市財政、審計、監(jiān)察部門應(yīng)當加強對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集和使用狀況的監(jiān)督，每年對管理中心或選擇1—2個管理中心分支機構(gòu)，進行住房公積金歸集、使用、增值收益、費用開支及發(fā)放貸款等狀況的專題檢查，并向市住房公積金管理委員會匯報。管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時，應(yīng)當征求財政部門的意見。第五十一條

管理中心編制的住房公積金年度預(yù)算、決算，應(yīng)當經(jīng)財政部門審核后，提交市住房公積金管理委員會審議。管理中心應(yīng)當每年定期向市住房公積金管理委員會和財政部門報送財務(wù)匯報，并將財務(wù)匯報向社會公布。管理中心應(yīng)當依法接受審計部門的審計監(jiān)督。第五十二條

管理中心和繳存住房公積金單位的職工有權(quán)督促單位準時履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記。（二）住房公積金帳戶的設(shè)置、轉(zhuǎn)移或者封存。（三）足額繳存住房公積金。第五十三條

管理中心有權(quán)對單位繳存住房公積金狀況進行檢查，督促其依法繳存住房公積金。必要