房產(chǎn)公司招標(biāo)文件樣本

******房產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)“*****工程項目招標(biāo)文獻(xiàn)招標(biāo)單位：招標(biāo)內(nèi)容：招標(biāo)編號：時間：年月日目錄第一章：投標(biāo)邀請第二章：投標(biāo)人須知（一）、總則闡明（二）、招標(biāo)文獻(xiàn)（三）、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制（四）、開標(biāo)及評標(biāo)（五）、授予協(xié)議（六）、技術(shù)規(guī)范及圖紙第三章：附件（一）、投標(biāo)書（二）、投標(biāo)報價表（三）、工程預(yù)算書（四）、施工組織設(shè)計（五）、資格證明文獻(xiàn)第一章：投標(biāo)邀請我司遵照公開、公平、公正的原則，就項目采用邀請招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)，特邀合格的施工企業(yè)參與投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)規(guī)定闡明如下：1、招標(biāo)編號：2、標(biāo)書發(fā)放時間：年月日3、標(biāo)書發(fā)放、投標(biāo)、評標(biāo)、開標(biāo)地點:聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)電話：4、招標(biāo)內(nèi)容：詳見招標(biāo)需求 5、投標(biāo)截止時間：年月日午6、開標(biāo)時間、投標(biāo)及開標(biāo)會地點：（1）開標(biāo)時間：年月日午（2）投標(biāo)及開標(biāo)會地點：7、投標(biāo)保證金：領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)時繳納投標(biāo)保證金元（詳見招標(biāo)文獻(xiàn)第十條）8、領(lǐng)取標(biāo)書時須攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證正本或副本原件及復(fù)印件（所有資料須加蓋公章）。9、招標(biāo)文獻(xiàn)中所稱金額均為人民幣金額。標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用中文宋體小四號字體，頁碼用仿宋5號阿拉伯?dāng)?shù)字，統(tǒng)一編在正中下方，采用A4打印。加蓋法人單位公章，并由單位法定代表人(或委托代理人)親自簽訂。10、投標(biāo)單位嚴(yán)禁進(jìn)行任何非法行為，如進(jìn)行行賄、圍標(biāo)、虛假報價等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消投標(biāo)資格并追究其法律責(zé)任。第二章：投標(biāo)人須知總則闡明一、招標(biāo)工程闡明招標(biāo)工程名稱建設(shè)地點建設(shè)單位工程施工內(nèi)容報價規(guī)定投標(biāo)單位資質(zhì)等級規(guī)定工程施工工期、現(xiàn)場規(guī)定保修內(nèi)容履約保證金招標(biāo)工程規(guī)定該招標(biāo)工程，投標(biāo)人不得對專業(yè)項目投標(biāo)文獻(xiàn)分?jǐn)?shù)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開制作，各一式兩份，均須密封。二、資金來源：自籌，已貫徹。三、投標(biāo)單位資質(zhì)與合格條件的規(guī)定1、參與投標(biāo)的施工單位必須辦理工商注冊，并持有營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，注冊資金達(dá)萬元；2、持有建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的工程級以上施工企業(yè)，投標(biāo)單位至少須到達(dá)該工程類別資質(zhì)等級；3、投標(biāo)的施工單位委派的項目經(jīng)理資質(zhì)規(guī)定有級及以上，項目經(jīng)理立案后無特殊原因不容許更換。4、如投標(biāo)單位代表不是法人代表，須持有《法人代表授權(quán)書》(統(tǒng)一格式)。5、承諾履行國家和地方有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)等的規(guī)定；遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和誠實的職業(yè)道德；6、投標(biāo)文獻(xiàn)中應(yīng)包括下列資料：有關(guān)確立投標(biāo)單位法律地位的原始文獻(xiàn)的副本[包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書(以建設(shè)部頒發(fā)的新資質(zhì)為準(zhǔn))和項目經(jīng)理資質(zhì)證書、身份證、法定代表人資格證明書(或授權(quán)委托書)]。四、投標(biāo)費用投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制投標(biāo)文獻(xiàn)與遞交投標(biāo)文獻(xiàn)所波及的一切費用。不管投標(biāo)成果怎樣，招標(biāo)單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。五．投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回投標(biāo)單位可以在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)后來，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以書面形式向招標(biāo)單位遞交修改或撤回其投標(biāo)文獻(xiàn)的告知。（二）、招標(biāo)文獻(xiàn)六.招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成：1、招標(biāo)文獻(xiàn)由投標(biāo)須知及規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)書、報價表及工程預(yù)算書、施工組織設(shè)計、資質(zhì)及有關(guān)資料、圖紙及工程量清單、評標(biāo)措施。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文獻(xiàn)中所有的條款、規(guī)定、規(guī)范和事項。如未按照招標(biāo)人規(guī)定提交所有資料或未按招標(biāo)人規(guī)定格式制作標(biāo)書以及對招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定未作實質(zhì)性響應(yīng)的，投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕并按廢標(biāo)處理。七、招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清和修改1、任何規(guī)定澄清招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人，均應(yīng)在年月日投標(biāo)截止時間以書面形式（如信件、傳真、電報等）告知招標(biāo)方，招標(biāo)方對投標(biāo)截止時間前收到的任何澄清規(guī)定，將以書面的形式予以書面答復(fù)。2、在投標(biāo)截止日期前的任何時期，無論出于何種原因，招標(biāo)人對招標(biāo)文獻(xiàn)可以積極的或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行修改。新的修改將以書面形式（傳真、電報等）告知投標(biāo)人，并對其具有約束力。投標(biāo)人應(yīng)立即以書面形式確認(rèn)已收到修改文獻(xiàn)。3、招標(biāo)人有權(quán)因某種原因，酌情延長投標(biāo)截止時間。八、投標(biāo)價格：1、投標(biāo)報價應(yīng)按報價表中所列項目詳細(xì)列出，是投標(biāo)單位對投標(biāo)工程的期望承包價。3、投標(biāo)單位根據(jù)自己的實際狀況，在保證質(zhì)量、工期及不違反國家有關(guān)政策的前提下，按招標(biāo)文獻(xiàn)及補(bǔ)充文獻(xiàn)提供的設(shè)計圖紙、有關(guān)技術(shù)資料、施工現(xiàn)場條件狀況、施工方案現(xiàn)行預(yù)算定額、取費原則等有關(guān)規(guī)定等資料報出自己的投標(biāo)報價。4、投標(biāo)價格采用方式如下第種。（1）投標(biāo)報價為固定價格；投標(biāo)單位所填寫的單價和總價在協(xié)議實行期間不因市場變化原因而變動，投標(biāo)單位在計算報價時可考慮一定的風(fēng)險系數(shù)，招標(biāo)方不接受任何有選擇的報價，對同一工程只容許有一種報價;（2）投標(biāo)報價為結(jié)算價格：結(jié)算價格為協(xié)議金額加設(shè)計變更簽證和建設(shè)單位現(xiàn)場管理人員簽證工程量變更價格。中標(biāo)價中的漏項、錯項結(jié)算時視為已包括在其他工程子項的報價中。結(jié)算調(diào)整價格以投標(biāo)時的同等條件為根據(jù)。即變更價=（經(jīng)審核后變更工程量）X（中標(biāo)時的單價）。招標(biāo)方對材料原則如有調(diào)整或招標(biāo)范圍的變化，協(xié)議價格按招標(biāo)方承認(rèn)的材料價、范圍進(jìn)行調(diào)整。（3）投標(biāo)單位在投標(biāo)文獻(xiàn)所附的投標(biāo)報價表中的投標(biāo)報價應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險、政策性文獻(xiàn)規(guī)定及協(xié)議包括的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項費用。（4）不保證最低的投標(biāo)價中標(biāo)。（三）投標(biāo)文獻(xiàn)九、投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成投標(biāo)文獻(xiàn)分商務(wù)標(biāo)(明標(biāo))和技術(shù)標(biāo)(暗標(biāo))，分開制作并裝訂成冊（各一正二副）。1、商務(wù)標(biāo)包括下列部分：（1）投標(biāo)函（2）投標(biāo)報價總表（3）廠商授權(quán)文獻(xiàn)（4）材料明細(xì)表（5）產(chǎn)品保修期限：有原廠商保修的，必須加以闡明（6）資格文獻(xiàn)：投標(biāo)單位工商稅務(wù)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、工程師資質(zhì)證明等（7）企業(yè)簡介、成功案例及現(xiàn)行案例簡介2、技術(shù)標(biāo)重要包括下列部分：工程方案設(shè)計、工程實行設(shè)計。十、投標(biāo)保證金1、投標(biāo)保證金為投標(biāo)文獻(xiàn)的必須要件。投標(biāo)單位應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)時交投標(biāo)保證金萬元(發(fā)出中標(biāo)和落標(biāo)告知書后一周內(nèi)無息退還)。根據(jù)投標(biāo)單位的選擇，投標(biāo)保證金可以是支票、銀行匯票、現(xiàn)金。但必須在投標(biāo)截止時間前兩天交納到招標(biāo)企業(yè)保證金賬戶內(nèi)。保證金開戶名稱：開戶銀行：賬號：2、如投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文獻(xiàn)或在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)，導(dǎo)致招標(biāo)無法順利進(jìn)行狀況，投標(biāo)保證金將不予退還：十一.勘察現(xiàn)場投標(biāo)單位將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，投標(biāo)單位以獲取編制投標(biāo)文獻(xiàn)和簽訂協(xié)議所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)單位自己承擔(dān)。招標(biāo)單位向投標(biāo)單位提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)單位既有的能使投標(biāo)單位運(yùn)用的資料。招標(biāo)單位對投標(biāo)單位勘察作出的推論、理解等概不負(fù)責(zé)。（四）開標(biāo)及評標(biāo)十二、開標(biāo)1、招標(biāo)方按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的時間、地點主持公開開標(biāo)。開標(biāo)典禮由招標(biāo)方主持，評標(biāo)委員會組員、投標(biāo)單位及有關(guān)人員參與。2、開標(biāo)會議在招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，由招標(biāo)單位組織并主持，對投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行檢查，確定它們與否完整有效，并由招標(biāo)單位做好開標(biāo)識錄。十三、評標(biāo)1、評標(biāo)將以各投票單位投標(biāo)書滿足招標(biāo)文獻(xiàn)各項規(guī)定，由評委先進(jìn)行初步評審，再對通過初審的投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行詳細(xì)評審。招標(biāo)單位當(dāng)眾宣布核查成果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱、投標(biāo)報價。2中標(biāo)原則：評標(biāo)委員會綜合評估確定中標(biāo)單位。3、中標(biāo)告知書確定出中標(biāo)單位后，招標(biāo)單位將以書面形式告知中標(biāo)的投標(biāo)單位其投標(biāo)被接受。在該告知書中給出招標(biāo)單位對中標(biāo)單位按協(xié)議實行、完畢和維護(hù)工程的中標(biāo)標(biāo)價以及工期、質(zhì)量和有關(guān)協(xié)議簽訂的日期、地點。中標(biāo)告知書將成為協(xié)議的構(gòu)成部分。（五）授予協(xié)議本工程施工協(xié)議為價協(xié)議，統(tǒng)一采用招標(biāo)單位格式協(xié)議。招標(biāo)文獻(xiàn)、中標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)及評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文獻(xiàn)均應(yīng)作為協(xié)議的一部分。（六）技術(shù)規(guī)范及圖紙1、現(xiàn)場施工條件本工程位于南昌市紅角洲豐和大道2888號綠湖豪城工地。施工用水、電等均已滿足施工條件，工程現(xiàn)場施工條件由投標(biāo)單位自行考察。2、技術(shù)規(guī)定：3、材料規(guī)定：4、質(zhì)量原則：本工程質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良。6、施工圖紙第三章：附件一、投標(biāo)函：（投標(biāo)人全稱）授權(quán)（姓名、職務(wù)）為全權(quán)代表，參與招標(biāo)編號為、項目的招標(biāo)活動。為此，我方謹(jǐn)鄭重申明如下諸點并對之負(fù)法律責(zé)任：1、我方樂意按照招標(biāo)文獻(xiàn)的所有規(guī)定，對招標(biāo)工程項目進(jìn)行投標(biāo)。2、我方提交的投標(biāo)文獻(xiàn)為：正本一份和副本二份；3、我方將按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定執(zhí)行協(xié)議責(zé)任和義務(wù)；4、我方已詳細(xì)閱讀了所有招標(biāo)文獻(xiàn)，包括補(bǔ)充文獻(xiàn)。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力；5、我方同意提供按照貴方也許規(guī)定的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全同意貴方不一定要接受最低價的投標(biāo)，并不規(guī)定任何原因與理由。6、投標(biāo)單位承諾不進(jìn)行任何非法行為，如進(jìn)行行賄、圍標(biāo)、虛假報價等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將接受法律追究。6、與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通信請寄：聯(lián)絡(luò)人：地址：電話：傳真：投標(biāo)人（公章）：法人代表：法人授權(quán)代表（簽名）：日期：月日二、投標(biāo)報價表（1）招標(biāo)編號：金額單位：元投標(biāo)設(shè)備名稱單位數(shù)量性能參數(shù)原產(chǎn)地及生產(chǎn)廠商名單價總價投標(biāo)總價（大寫）投標(biāo)人：法定代表人或授權(quán)代表人簽字：日期：投標(biāo)報價表（2）施工單位名稱：序號工程名稱l投標(biāo)報價(大寫)金額單位：人民幣元2規(guī)定工期天(日歷日)3保修承諾4質(zhì)量等級5投標(biāo)保證金6項目經(jīng)理7項目經(jīng)理資質(zhì)等級8備注招標(biāo)文獻(xiàn)編號：投標(biāo)單位：(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)年月日三：工程預(yù)算書l、工程預(yù)算書及工程量清單重要材料、設(shè)備清單四：施工組織設(shè)計應(yīng)包括：1、施工組織設(shè)計2、施工進(jìn)度計劃及保證措施3、保證質(zhì)量措施4、保證安全措施5、文明施工現(xiàn)場措施6、合理化建