個(gè)人房屋委托出租合同范本（8篇）

第38頁共38頁個(gè)人房屋?委托出租?合同范本?合同編?號：__?___?甲方（房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)）：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號碼：?____?_通訊?地址：_?____?編碼：?____?_聯(lián)系?人：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_帳號?：___?__電?子信箱：?____?_乙方?（物業(yè)管?理企業(yè)）?：___?__法?定住址：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__委?托代理人?：___?__身?份證號碼?：___?__通?訊地址：?____?_編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__帳?號：__?___?電子信箱?：___?__甲?方通過（?□招投標(biāo)?，□協(xié)議?選聘）方?式將__?___（?物業(yè)名稱?）委托乙?方實(shí)行物?業(yè)管理服?務(wù)。為保?障本物業(yè)?正常運(yùn)行?，為業(yè)主?創(chuàng)造優(yōu)美?、整潔、?安全、方?便、舒適?、文明的?生活和工?作環(huán)境，?根據(jù)國家?、省物業(yè)?管理有關(guān)?法律、法?規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定，?在自愿、?平等、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?雙方達(dá)成?以下合同?條款。?第一條物?業(yè)基本情?況物業(yè)?類型：_?____?座落位?置：__?__市_?___區(qū)?____?路（街道?）___?_號。?管理界限?：東至_?____?;南至：?____?_;西至?____?_;北至?：___?__。?占地面積?：___?_平方米?。建筑?面積：_?___平?方米。?容積率：?____?%綠地?占有率：?____?%公建?配套用房?面積：_?___平?方米小?區(qū)總戶數(shù)?：___?__受?益人口：?____?_委托?管理的物?業(yè)構(gòu)成細(xì)?目見附表?。第二?條委托管?理服務(wù)期?限物業(yè)?管理服務(wù)?期限為_?___年?____?月（不超?過整個(gè)物?業(yè)管理區(qū)?域房屋交?付使用后?____?年），自?____?年___?_月__?__日_?____?時(shí)起至_?___年?____?月___?_日__?___時(shí)?止。合同?期未滿，?業(yè)主大會?成立后業(yè)?主委員會?與所選聘?的物業(yè)管?理公司簽?訂物業(yè)服?務(wù)合同生?效時(shí)，本?合同終止?。第三?條物業(yè)服?務(wù)內(nèi)容?乙方應(yīng)當(dāng)?提供的物?業(yè)服務(wù)包?括以下內(nèi)?容：1?、制定物?業(yè)管理服?務(wù)工作計(jì)?劃，并組?織實(shí)施;?管理與物?業(yè)相關(guān)的?工程圖紙?、住用戶?檔案與竣?工驗(yàn)收材?料等;建?立物業(yè)管?理的各項(xiàng)?制度;_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、房屋?建筑共用?部位的日?常維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理，共用?部位包括?：樓蓋、?屋頂、外?墻面、承?重墻體、?樓梯間、?走廊通道?、___?_等。?3、共用?設(shè)施設(shè)備?的日常維?修養(yǎng)護(hù)、?運(yùn)行和管?理，共用?設(shè)施設(shè)備?包括：共?用的上下?水管道、?共用照明?、___?_等。?4、公共?設(shè)施和附?屬建筑物?、構(gòu)筑物?的維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理，包括?道路、化?糞池、泵?房、自行?車棚、（?停車場、?庫）、_?___等?。5、?公共綠地?、花木、?建筑小品?等的養(yǎng)護(hù)?與管理。?6、公?共環(huán)境衛(wèi)?生，包括?房屋共用?部位的清?潔衛(wèi)生，?公共場所?的清潔衛(wèi)?生、污水?管道的疏?通、垃圾?的收集、?____?____?____?____?___。?7、維?持公共秩?序，包括?門崗服務(wù)?、物業(yè)區(qū)?域內(nèi)巡查?、___?___。?8、維?持物業(yè)區(qū)?域內(nèi)__?___行?駛秩序，?對___?__停放?進(jìn)行管理?。9、?消防管理?服務(wù)，包?括公共區(qū)?域消防設(shè)?施的維護(hù)?，___?__。?10、電?梯的運(yùn)行?和日常維?護(hù)管理。?11、?房屋裝飾?裝修管理?服務(wù)。?12、接?受業(yè)主委?托，對其?物業(yè)的專?有部分進(jìn)?行維修養(yǎng)?護(hù)（服務(wù)?價(jià)格由雙?方另行商?定）。?13、其?他委托事?項(xiàng)___?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條物業(yè)服?務(wù)質(zhì)量要?求（一?）房屋及?維修管理?1、房?屋外觀完?好、整潔?，無臟損?和妨礙市?容觀瞻現(xiàn)?象。2?、房屋行?政街號、?幢號、單?元號有明?顯標(biāo)志，?設(shè)有引導(dǎo)?方向平面?圖。3?、封閉陽?臺、空調(diào)?外安裝、?抽油煙機(jī)?排氣孔等?統(tǒng)一有序?，房屋立?面無吊欄?等懸掛物?。4、?一樓護(hù)欄?無探出墻?面現(xiàn)象，?二樓以上?無護(hù)欄。?5、房?屋完好率?98%以?上。6?、房屋大?中修有完?整的開工?報(bào)告及工?程預(yù)算書?，履行安?全技術(shù)交?底手續(xù)，?工程質(zhì)量?驗(yàn)收手續(xù)?齊全，決?算書經(jīng)過?有關(guān)部門?審計(jì)，有?完整的竣?工報(bào)告并?建立有關(guān)?保修制度?，工程資?料存檔備?查。7?、房屋小?修、急修?及時(shí)率9?8%以上?，合格率?達(dá)100?%，險(xiǎn)情?排除及時(shí)?率達(dá)10?0%，有?維修記錄?和回訪記?錄。8?、房屋檔?案資料管?理完善，?按幢、戶?立檔。?（二）共?用設(shè)備管?理1、?設(shè)備圖紙?、檔案資?料齊全，?設(shè)備臺帳?記錄清晰?，管理完?善，隨時(shí)?查閱。?2、專業(yè)?技術(shù)人員?、維修操?作人員嚴(yán)?格執(zhí)行操?作規(guī)程，?按要求經(jīng)?過專業(yè)培?訓(xùn)，持證?上崗。?3、設(shè)備?良好，運(yùn)?行正常，?有設(shè)備運(yùn)?行記錄。?有專門的?保養(yǎng)檢修?制度，無?事故隱患?。4、?小區(qū)內(nèi)生?活用水（?高壓水泵?、水池、?水箱）有?嚴(yán)密的管?理措施，?有二次供?水衛(wèi)生許?可證和操?作人員健?康許可證?。水質(zhì)檢?驗(yàn)合格。?5、電?梯按規(guī)定?時(shí)間運(yùn)行?，電梯廂?清潔衛(wèi)生?，通風(fēng)、?照明良好?。6、?電梯有專?業(yè)隊(duì)伍維?修保養(yǎng)，?安全運(yùn)行?和維修養(yǎng)?護(hù)規(guī)章制?度健全，?運(yùn)行養(yǎng)護(hù)?有記錄。?7、負(fù)?責(zé)鍋爐供?暖的，嚴(yán)?格遵守鍋?爐供暖各?項(xiàng)規(guī)章制?度，運(yùn)行?正常，并?有運(yùn)行記?錄。供暖?期間，居?室內(nèi)溫度?應(yīng)為18?℃，不低?于16℃?。（三?）共用設(shè)?施管理?1、小區(qū)?內(nèi)公共配?套服務(wù)設(shè)?施完好，?并按原設(shè)?計(jì)用途使?用。2?、公共照?明設(shè)施設(shè)?備齊全，?運(yùn)行正常?。3、?道路暢通?，路面平?坦無損壞?。4、?污水排放?暢通，溝?道無積水?。5、?危險(xiǎn)部位?標(biāo)志明顯?，有防范?措施。?（四）綠?化及養(yǎng)護(hù)?管理1?、公共綠?地、庭院?綠化布局?合理，花?草、樹木?、建筑小?品配置得?當(dāng)。2?、綠化有?專人養(yǎng)護(hù)?和管理，?無損壞、?踐踏現(xiàn)象?，無病蟲?害及枯死?現(xiàn)象。對?綠地、花?木等定期?澆水、施?肥、除蟲?、修剪、?清除枯葉?。（五?）環(huán)境衛(wèi)?生管理?1、小區(qū)?內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)?施完善，?設(shè)有果皮?箱、垃圾?房等保潔?設(shè)施。?2、小區(qū)?內(nèi)實(shí)行垃?圾袋裝化?，日產(chǎn)日?清。3?、樓梯間?、通道、?走廊的地?面、墻面?和樓梯扶?手、窗臺?無灰塵，?窗戶明亮?。樓道內(nèi)?無亂堆亂?放現(xiàn)象。?設(shè)備間清?潔衛(wèi)生，?通風(fēng)照明?良好。?4、道路?、庭院、?綠地、公?用場地?zé)o?雜物，保?持清潔。?5、雪?后及時(shí)掃?凈小區(qū)內(nèi)?道路和樓?間積雪;?雨后及時(shí)?清理污水?。6、?小區(qū)內(nèi)馬?路無攤點(diǎn)?、市場，?商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?牌匾美觀?整齊、管?理有序。?7、小?區(qū)內(nèi)無違?章臨時(shí)建?筑。8?、小區(qū)內(nèi)?無亂堆、?亂放、亂?貼、亂畫?、亂刻和?亂掛現(xiàn)象?。9、?共用場地?定期清潔?地面無油?漬等污染?現(xiàn)象。?（六）社?區(qū)秩序維?護(hù)1、?小區(qū)內(nèi)實(shí)?行24小?時(shí)值班巡?邏制度。?2、值?班人員有?明顯標(biāo)志?，熟悉轄?區(qū)情況，?工作規(guī)范?，作風(fēng)嚴(yán)?謹(jǐn)，有值?班巡邏記?錄，各項(xiàng)?管理措施?落實(shí)。?（七）停?車場及_?____?停放管理?1、甲?方委托乙?方經(jīng)營管?理的停車?場，__?___停?放有序，?場地清潔?衛(wèi)生無污?染、無破?損，__?___管?理制度完?善。2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?八）消防?1、消?防系統(tǒng)標(biāo)?志明顯，?設(shè)備完好?，可隨時(shí)?啟用。?2、配備?專職或_?____?消防管理?人員。?3、消防?通道暢通?無阻。?4、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（九）按?《房屋裝?飾裝修管?理協(xié)議》?實(shí)施裝修?管理。?（十）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第五條?專有部分?的維修?物業(yè)專有?部分的自?用部位、?自用設(shè)備?損壞時(shí)，?業(yè)主、物?業(yè)使用人?可以向乙?方報(bào)修，?也可以自?行維修。?經(jīng)報(bào)修由?乙方維修?的，維修?費(fèi)用由業(yè)?主、物業(yè)?使用人承?擔(dān)。第?六條物業(yè)?辦公用房?1、甲?方按規(guī)定?向乙方提?供位于_?___路?____?號___?_室（建?筑面積_?___平?方米）的?房屋作為?物業(yè)管理?辦公用房?，在合同?履行期間?供乙方無?償使用，?但不得改?變其用途?。2、?物業(yè)管理?用房所有?權(quán)屬于：?____?_;管理?用房由乙?方按下列?第___?__項(xiàng)方?式使用：?（1）?無償使用?;（2?）按建筑?面積每月?每平方米?____?元的標(biāo)準(zhǔn)?租用。?第七條物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?用本物?業(yè)管理區(qū)?域的物業(yè)?服務(wù)__?___選?擇以下第?____?_種方式?：1、?包干制（?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用的構(gòu)?成包括物?業(yè)服務(wù)成?本、法定?稅費(fèi)和物?業(yè)管理企?業(yè)的利潤?）根據(jù)本?物業(yè)管理?區(qū)域物業(yè)?服務(wù)__?___指?導(dǎo)價(jià)格，?雙方約定?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?如下（按?建筑面積?計(jì)算）：?住宅：?____?元/月平?方米寫?字樓：_?___元?/月平方?米商業(yè)?物業(yè)：_?___元?/月平方?米其他?物業(yè)：_?___元?/月平方?米業(yè)主?向乙方交?納物業(yè)服?務(wù)費(fèi)后，?乙方按本?合同約定?的服務(wù)內(nèi)?容和標(biāo)準(zhǔn)?提供服務(wù)?，盈余或?虧損由乙?方享有或?承擔(dān)。?2、酬金?制（酬金?制是指在?預(yù)收的物?業(yè)服務(wù)資?金中按約?定比例或?者約定數(shù)?額提取酬?金支付給?物業(yè)管理?企業(yè)，其?余全部用?于物業(yè)服?務(wù)合同約?定的支出?，結(jié)余或?者不足均?由業(yè)主享?有或者承?擔(dān)的物業(yè)?服務(wù)計(jì)費(fèi)?方式。物?業(yè)服務(wù)資?金的構(gòu)成?包括物業(yè)?服務(wù)支出?和物業(yè)管?理企業(yè)的?酬金）本?物業(yè)管理?區(qū)域的物?業(yè)服務(wù)資?金預(yù)收標(biāo)?準(zhǔn)如下（?按建筑面?積計(jì)算）?：住宅?：___?_元/月?平方米?寫字樓：?____?元/月平?方米商?業(yè)物業(yè)：?____?元/月平?方米其?他物業(yè)：?____?元/月平?方米乙?方選擇以?下第__?___種?方式對物?業(yè)服務(wù)資?金提取酬?金：3?、乙方每?月/每年?按___?_元的標(biāo)?準(zhǔn)從物業(yè)?服務(wù)資金?中提取;?4、乙?方每月/?每年按預(yù)?收物業(yè)服?務(wù)資金數(shù)?額___?_%的比?例提取。?預(yù)收的物?業(yè)服務(wù)支?出為所交?納的業(yè)主?所有，由?乙方代管?，并由乙?方按已公?示的預(yù)算?方案主要?用于以下?開支：?（1）管?理服務(wù)人?員的工資?、社會_?____?和按規(guī)定?提取的福?利費(fèi)等;?（2）?物業(yè)共用?部位、共?用設(shè)施設(shè)?備的日常?運(yùn)行、維?護(hù)費(fèi)用;?（3）?物業(yè)管理?區(qū)域清潔?衛(wèi)生費(fèi)用?;（4?）物業(yè)管?理區(qū)域綠?化養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用;（?5）物業(yè)?管理區(qū)域?秩序維護(hù)?費(fèi)用;?（6）辦?公費(fèi)用;?（7）?物業(yè)管理?企業(yè)固定?資產(chǎn)折舊?;（8?）物業(yè)共?用部位、?共用設(shè)施?設(shè)備及公?眾責(zé)任_?____?費(fèi)用;?（9）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。預(yù)收?的物業(yè)服?務(wù)支出應(yīng)?當(dāng)全部用?于本合同?約定的支?出。物業(yè)?服務(wù)支出?年度結(jié)算?后結(jié)余部?分，轉(zhuǎn)入?下一年度?繼續(xù)使用?，物業(yè)服?務(wù)支出年?度結(jié)算后?不足部分?，由業(yè)主?承擔(dān)。?第八條費(fèi)?用的支付?1、業(yè)?主應(yīng)于_?____?之日起交?納物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用（?物業(yè)服務(wù)?資金）。?2、納?入物業(yè)管?理范圍的?已竣工但?尚未出售?，或者因?甲方原因?未能按時(shí)?交給物業(yè)?買受人的?物業(yè)，其?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用（物?業(yè)服務(wù)資?金）由甲?方全額交?納。3?、業(yè)主與?物業(yè)使用?人約定由?物業(yè)使用?人交納物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?用（物業(yè)?服務(wù)資金?）的，從?其約定，?業(yè)主負(fù)連?帶交納責(zé)?任。業(yè)主?與物業(yè)使?用人之間?的交費(fèi)約?定，業(yè)主?應(yīng)及時(shí)書?面告知乙?方。4?、物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用（?物業(yè)服務(wù)?資金）按?____?_（年/?季/月）?交納，業(yè)?主或物業(yè)?使用人應(yīng)?在___?__（每?次繳費(fèi)的?具體時(shí)間?）履行交?納義務(wù)。?第九條?費(fèi)用爭議?的解決?1、物業(yè)?服務(wù)費(fèi)用?實(shí)行酬金?制方式計(jì)?費(fèi)的，乙?方應(yīng)向全?體業(yè)主公?布物業(yè)管?理年度計(jì)?劃和物業(yè)?服務(wù)資金?年度預(yù)決?算，并每?年___?_次向全?體業(yè)主公?布物業(yè)服?務(wù)資金的?收支情況?。2、?對物業(yè)服?務(wù)資金收?支情況有?爭議的，?甲乙雙方?同意采取?以下方式?解決：?（1）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（2）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十條停車?____?_1、?停車場屬?于全體業(yè)?主的，使?用人應(yīng)按?照露天停?車位__?__元/?個(gè)車庫車?位___?_元/個(gè)?月標(biāo)準(zhǔn)向?乙方交納?停車費(fèi)，?該項(xiàng)停車?費(fèi)中__?__元/?個(gè)月的停?車管理服?務(wù)費(fèi)歸乙?方所有，?其余停車?費(fèi)為全體?業(yè)主所有?，可根據(jù)?業(yè)主公約?或業(yè)主大?會的決定?用于業(yè)主?委員會的?辦公經(jīng)費(fèi)?支出或納?入維修資?金管理;?2、停?車場屬于?甲方所有?的，業(yè)主?享有優(yōu)先?使用權(quán)，?車位使用?人應(yīng)按照?露天停車?位___?_元/個(gè)?車庫__?__元/?個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)?向乙方交?納停車費(fèi)?，乙方從?停車費(fèi)中?按露天車?位___?_元/個(gè)?月、車庫?車位__?__元/?個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)?提取停車?管理服務(wù)?費(fèi);3?、業(yè)主自?行購置車?位的，應(yīng)?按露天車?位___?_元/個(gè)?月、車庫?車位__?__元/?個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)?向乙方交?納停車管?理服務(wù)費(fèi)?。4、?乙方應(yīng)與?停車場車?位使用人?簽訂書面?的停車管?理服務(wù)協(xié)?議，明確?雙方在車?位使用及?停車管理?服務(wù)等方?面的權(quán)利?義務(wù)。?第十一條?本物業(yè)管?理區(qū)域內(nèi)?的會所屬?____?_（全體?業(yè)主/甲?方）所有?。會所?委托乙方?經(jīng)營管理?的，乙方?按下列標(biāo)?準(zhǔn)向使用?會所的業(yè)?主或物業(yè)?使用人收?取費(fèi)用：?1、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十二?條維修基?金業(yè)主?應(yīng)當(dāng)按照?下列規(guī)定?籌集、使?用和管理?維修資金?：1、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?按照規(guī)定?交納專項(xiàng)?維修資金?;2、?專項(xiàng)維修?資金的帳?務(wù)由物業(yè)?管理企業(yè)?代管;?3、業(yè)主?在轉(zhuǎn)讓其?物業(yè)時(shí)，?其帳戶上?的專項(xiàng)維?修資金繼?續(xù)用作物?業(yè)的共用?部位、共?用設(shè)備設(shè)?施的維修?、更新和?改造;?4、按照?政府規(guī)章?及相關(guān)規(guī)?定使用和?管理專項(xiàng)?維修資金?。第十?三條甲方?其他權(quán)利?義務(wù)1?、委托乙?方管理的?房屋、設(shè)?施、設(shè)備?負(fù)責(zé)達(dá)到?國家有關(guān)?部門驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)要求?;2、?在業(yè)主委?員會成立?之前，負(fù)?責(zé)制定《?業(yè)主臨時(shí)?公約》，?在售房過?程中與購?房者訂立?商品房買?賣合同時(shí)?，同時(shí)與?購房者簽?訂《前期?物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議?》，要求?購房者對?《業(yè)主臨?時(shí)公約》?予以書面?承諾，并?將其作為?房屋銷售?合同的附?件;物業(yè)?竣工交付?使用時(shí)，?負(fù)責(zé)向購?房者提供?房屋質(zhì)量?保證書和?房屋使用?說明書;?3、在?物業(yè)管理?接管驗(yàn)收?時(shí)，向乙?方提供和?移交下列?物業(yè)資料?：（1?）規(guī)劃圖?、竣工總?平面圖，?單體建筑?、結(jié)構(gòu)、?設(shè)備竣工?圖，附屬?配套設(shè)施?、地下管?網(wǎng)工程竣?工圖等竣?工驗(yàn)收資?料;（?2）設(shè)施?設(shè)備安裝?、使用說?明、產(chǎn)品?合格證明?和維護(hù)保?養(yǎng)等技術(shù)?資料;?（3）物?業(yè)質(zhì)量保?修文件和?物業(yè)使用?說明文件?;（4?）各專業(yè)?部門驗(yàn)收?材料;?（5）房?屋及配套?設(shè)施的產(chǎn)?權(quán)歸屬清?單（包括?業(yè)主姓名?、聯(lián)系方?式等）;?（6）?物業(yè)管理?所必需的?其他資料?。4、?授權(quán)乙方?對業(yè)主和?物業(yè)使用?人違反《?業(yè)主公約?》的行為?，采取勸?阻、制止?、要求賠?償經(jīng)濟(jì)損?失、報(bào)告?有關(guān)行政?管理部門?、訴訟等?方式進(jìn)行?處理;?個(gè)人房屋?委托出租?合同范本?（二）?合同編號?：___?__委?托人：_?____?居間人?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定?，出租人?與房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋出租?居間的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條委托?事項(xiàng)甲?方委托乙?方為其居?間出租具?備以下條?件的房屋?，并協(xié)助?其與承租?人簽訂房?屋租賃合?同。房?屋用途：?____?_????;對?承租人條?件的特別?要求：_?____?。乙方?還應(yīng)提供?以下服務(wù)?：___?__第?二條委托?期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?現(xiàn)場看房?本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)乙方應(yīng)?到房屋現(xiàn)?場對甲方?提供的房?屋資料進(jìn)?行核實(shí)，?經(jīng)核實(shí)房?屋狀況與?甲方提供?的資料不?一致的，?乙方應(yīng)要?求甲方對?合同進(jìn)行?修改。?乙方陪同?承租人現(xiàn)?場看房的?，甲方應(yīng)?予以配合?。因甲?方提供的?資料與房?屋狀況不?一致造成?承租人拒?付看房成?本費(fèi)的，?甲方應(yīng)支?付全部費(fèi)?用。第?四條甲方?義務(wù)應(yīng)?出示身份?證、營業(yè)?執(zhí)照、_?___等?真實(shí)的身?份資格證?明;應(yīng)出?示房屋所?有權(quán)證書?或證明自?己對出租?房屋依法?享有出租?權(quán)利的其?他證明;?應(yīng)保證自?己提供的?房屋資料?真實(shí)、合?法;應(yīng)對?乙方的居?間活動提?供必要的?協(xié)助與配?合;應(yīng)對?乙方提供?的承租人?資料保密?;不得在?委托期限?內(nèi)及期限?屆滿后_?___日?內(nèi)與乙方?介紹的承?租人進(jìn)行?私下交易?;在委托?期限內(nèi)不?得將出租?房屋同時(shí)?委托其他?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)出?租。第?五條乙方?義務(wù)應(yīng)?出示營業(yè)?執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書等合?法的經(jīng)營?資格證明?;應(yīng)認(rèn)真?完成甲方?的委托事?項(xiàng)，按照?房屋用途?和甲方對?承租人條?件的特別?要求尋找?承租人，?將處理情?況及時(shí)向?甲方如實(shí)?匯報(bào)，并?為承租人?現(xiàn)場看房?及甲方與?承租人簽?訂房屋租?賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮?合等服務(wù)?;不得提?供虛假信?息、隱瞞?重要事實(shí)?或與他人?惡意串通?，損害甲?方利益;?收取必要?費(fèi)用、傭?金的，應(yīng)?向甲方開?具合法、?規(guī)范的收?費(fèi)票據(jù);?本合同簽?訂后，乙?方不得以?任何形式?向甲方收?取任何名?目的預(yù)收?費(fèi)用：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?傭金委?托事項(xiàng)完?成后，甲?方應(yīng)按照?實(shí)際月租?金的__?__%向?乙方支付?傭金。?傭金應(yīng)在?甲方與承?租人簽訂?房屋租賃?合同后支?付。傭?金的支付?方式：現(xiàn)?金□;支?票□;_?____?____?____?____?____?_。委?托事項(xiàng)未?完成的，?乙方不得?要求支付?傭金。?第七條費(fèi)?用委托?事項(xiàng)完成?的，居間?活動的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?非因乙方?過失導(dǎo)致?委托事項(xiàng)?未完成的?，甲方應(yīng)?向乙方支?付必要費(fèi)?用如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?轉(zhuǎn)委托?甲方允許?乙方將委?托事項(xiàng)轉(zhuǎn)?委托給第?三人處理?。第九?條本合同?解除的條?件經(jīng)核?實(shí)房屋狀?況與甲方?提供的資?料不一致?，乙方要?求甲方對?合同進(jìn)行?修改而甲?方拒絕修?改的，乙?方有權(quán)解?除合同;?甲方?jīng)]有?房屋所有?權(quán)證書或?證明自己?對出租房?屋依法享?有出租權(quán)?利的其他?證明或身?份證、營?業(yè)執(zhí)照等?身份資格?證明的，?或提供虛?假的房屋?資料的，?乙方有權(quán)?解除合同?，由此造?成的乙方?一切損失?，均由甲?方承擔(dān);?___?__。?第十條違?約責(zé)任?甲方未如?約支付傭?金、必要?費(fèi)用的，?應(yīng)按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?甲方與乙?方介紹的?承租人進(jìn)?行私下交?易的，乙?方有權(quán)要?求甲方按?照___?_的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金，甲方?與承租人?私下成交?的，乙方?還有權(quán)取?得約定的?傭金;推?薦合同法?律師：甲?方違反保?密義務(wù)的?，應(yīng)按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?;甲方在?委托期限?內(nèi)將出租?房屋同時(shí)?委托其他?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)出?租的，應(yīng)?按照__?__的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金;乙?方提供虛?假信息、?隱瞞重要?事實(shí)或有?惡意串通?行為的，?除退還已?收取的傭?金外，還?應(yīng)賠償甲?方因此受?到的損失?;___?__。?第十一條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商或申請?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：提?交北京仲?裁委員會?仲裁;依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?十二條其?他約定事?項(xiàng)___?____?____?____?____?____?____?____?。本合?同在雙方?簽字蓋章?后生效。?合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。房?屋基本情?況一覽表?房屋所?有人：_?____?房屋坐?落：__?___?產(chǎn)權(quán)證號?：___?__建?筑面積：?____?_使用?面積：_?____?該樓房?總層數(shù)：?____?_本套?房屋層數(shù)?：___?__朝?向：__?___?戶型：樓?房為__?__室_?____?廳___?__衛(wèi)，?平房為_?____?間月租?金標(biāo)準(zhǔn)：?____?_大致?租期__?___?裝修情況?：無裝修?□、一般?裝修□、?精裝修□?具體為：?____?_有線?電視接口?□;防?盜門□;?天然氣?□;煤?氣□;?集中供暖?□;土?暖氣□;?熱水器?□;電?話□;?空調(diào)□;?家具清?單：__?___?電器清單?：___?__其?他：__?___?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__房?屋出租居?間合同?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：___?__代?理人：_?____???????????????代理?人：__?___???????????????代理人?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_經(jīng)丙?方介紹，?本著滿意?自愿的原?則，甲，?乙，丙三?方簽訂以?下房屋租?賃定金條?款。一?、現(xiàn)甲方?將北京市?____?區(qū)___?_小區(qū)_?___室?共計(jì)面?積___?_平方米?,出租給?乙方.?二、甲、?乙協(xié)定出?租物業(yè),?月租金為?____?元,付款?方式為_?____?,起租日?為___?_年__?__月_?___日?.定金有?效期為此?協(xié)議簽定?之日起_?___天?內(nèi)有效。?三、乙?方在自愿?的基礎(chǔ)上?,交付房?屋承租定?金___?_元給甲?、丙雙方?。甲、?丙雙方各?支持乙方?交付定金?的50%?。四、?乙方向甲?、丙雙方?交付定金?后，將視?為丙方代?理服務(wù)成?功，丙方?所收取的?房屋定金?，在甲、?乙雙方正?式簽定房?屋租賃合?同之日起?，將作為?代理服務(wù)?費(fèi)的一部?份，不予?退還乙方?。五、?違約責(zé)任?：如甲、?乙雙方違?約此協(xié)議?：甲方將?租賃意向?定金全額?退還給乙?方。六?、甲方與?乙方出現(xiàn)?糾紛，雙?方應(yīng)按照?此協(xié)議的?規(guī)定解決?，丙方不?承擔(dān)法律?責(zé)任，但?應(yīng)積極配?合雙方解?決糾紛。?七、此?協(xié)議三方?簽字之日?起生法律?效應(yīng)。?八、本協(xié)?議未盡事?宜，可按?誠信原則?由三方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____???????????????代理?人：__?___?____?年___?_月__?__日?個(gè)人房屋?委托出租?合同范本?（三）?委托人（?甲方）：?租賃代?理機(jī)構(gòu)（?乙方）：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋出租代?理的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條雙方提?供相應(yīng)證?件（一?）甲方提?供：（證?明房屋產(chǎn)?權(quán)歸屬甲?方的下列?證件）?1.房屋?權(quán)屬證明?;2.?房主身份?證;3?.共有人?同意出租?的證明;?（二）?乙方提供?：1.?營業(yè)執(zhí)照?;2.?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書;?3.房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人從業(yè)資?格證書;?4.代?理人的法?人授權(quán)書?。雙方?應(yīng)保證所?提供的證?件的真實(shí)?性和有效?性，其復(fù)?印件作為?本合同附?件附于后?。如由于?甲方向乙?方所提交?的證明材?料不實(shí)或?陳述的房?屋具體情?況不實(shí)，?而導(dǎo)致乙?方遭受具?體經(jīng)濟(jì)損?失的，甲?方負(fù)責(zé)向?乙方賠償?并承擔(dān)民?事責(zé)任;?如因乙方?所提供的?證明材料?不實(shí)，而?導(dǎo)致甲方?遭受具體?經(jīng)濟(jì)損失?的，由乙?方向甲方?賠償并承?擔(dān)民事責(zé)?任。第?二條房屋?基本情況?該房屋?坐落于武?漢市。?該房屋為?：樓房室?廳衛(wèi)，面?積為平方?米，裝修?狀況。?第三條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第種?：（一?）甲方對?該房屋享?有所有權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證，證書?編號為：?____?_，房屋?所有權(quán)人?姓名：_?____?。（二?）甲方對?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書?面憑證，?該憑證為?。第四?條房屋用?途該房?屋用途為?：第五?條代理權(quán)?限乙方具?體代理權(quán)?限為：?（一）代?甲方出租?該房屋并?辦理與承?租人之間?的洽商、?聯(lián)絡(luò)、簽?約事宜乙?方于承租?人所簽訂?的合同文?件甲方均?認(rèn)可。?（二）代?甲方辦理?與房屋租?賃有關(guān)的?備案、登?記手續(xù);?（三）?代甲方向?承租人收?取租金。?（四）?監(jiān)督承租?人按照房?屋租賃合?同的約定?履行其他?義務(wù)。?第六條出?租代理期?限（一?）出租代?理期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)個(gè)月。?出租代理?期限的變?更由雙方?書面另行?約定。?（二）甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?該房屋交?付給乙方?。（三?）出租委?托期限屆?滿或本合?同終止后?，乙方應(yīng)?將房屋及?附屬設(shè)施?完好交還?甲方。?第七條租?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)為元/?月，租金?總計(jì)：元?（大寫;?元整）。?出租代理?期內(nèi)租金?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?由雙方另?行書面約?定。（?二）租金?收取方式?：由乙方?代為收取?。1.?甲方將該?房屋交付?乙方后，?無論該房?屋實(shí)際出?租與否，?乙方均應(yīng)?按約定的?租金標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交?付租金。?2.如?乙方實(shí)際?出租該房?屋的價(jià)格?高于與甲?方約定的?租金標(biāo)準(zhǔn)?的，則高?出部分歸?乙方所有?。3.?如通過銀?行收付租?金，則甲?方須在指?定銀行開?立賬戶，?并提供準(zhǔn)?確賬戶信?息。4?.甲方在?銀行開立?賬戶，帳?號為第?八條傭金?出租代?理期內(nèi)其?中日作為?乙方工作?期，工作?期內(nèi)的租?金作為乙?方傭金。?第九條?其他費(fèi)用?代理期限?內(nèi)，甲方?承擔(dān)與該?房屋有關(guān)?的以下費(fèi)?用：物業(yè)?管理費(fèi)、?供暖費(fèi)。?其它與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用、?房屋租賃?稅費(fèi)以及?合同中未?列明的其?它費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。第?十條房屋?及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）?出租代理?期內(nèi)該房?屋及其附?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?：甲方負(fù)?責(zé)：1?.墻皮、?天花板表?皮老化脫?落;2?.房內(nèi)供?水管、總?閘門老化?破損;?3.下水?管道老化?出現(xiàn)漏水?，影響乙?方租客或?樓下鄰居?正常生活?;4.?因電表、?電路老化?導(dǎo)致乙方?無法正常?使用;?5.因有?規(guī)定對供?水系統(tǒng)、?供電系統(tǒng)?、供暖系?統(tǒng)、燃?xì)?系統(tǒng)、房?屋結(jié)構(gòu)等?有關(guān)項(xiàng)目?需要整體?維修發(fā)生?的費(fèi)用;?6.各?類電器因?電路或其?它元器件?老化的維?修。乙?方負(fù)責(zé)：?1.房?內(nèi)門窗、?家具、玻?璃、燈具?、照明開?關(guān)等因使?用發(fā)生的?維修、更?換;2?.因乙方?租客長時(shí)?間離開未?關(guān)閉供水?總閥門導(dǎo)?致的房內(nèi)?漏水、水?管爆裂;?3.馬?桶配件、?水管龍頭?因使用產(chǎn)?生的問題?;4.?下水道因?使用發(fā)生?堵塞而產(chǎn)?生的疏通?或更換馬?桶的費(fèi)用?;5.?抽油煙機(jī)?的清洗或?因油污堵?塞造成損?壞的維修?或更換費(fèi)?用;6?.房屋內(nèi)?其它物品?因使用而?產(chǎn)生的破?損。如?產(chǎn)生的費(fèi)?用不在上?述范圍之?內(nèi)，應(yīng)根?據(jù)誰導(dǎo)致?誰承擔(dān)的?原則，由?甲乙雙方?另行商議?確定。?（二）甲?方允許乙?方對該房?屋進(jìn)行裝?修、裝飾?。（三?）該房屋?內(nèi)禁止存?放各類動?物及相關(guān)?物品;禁?止存放易?燃、易爆?、劇毒等?危險(xiǎn)品;?禁止存放?法律、法?規(guī)禁止個(gè)?人持有的?物品。?第十一條?轉(zhuǎn)委托及?告知義務(wù)?出租代?理期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面許可?，乙方不?得將代理?事宜全部?或部分轉(zhuǎn)?委托給他?人。乙方?將房屋出?租后，應(yīng)?將承租人?及房屋租?賃的有關(guān)?情況如實(shí)?告知甲方?。第十?二條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以終?止合同。?（二）?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1.該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷、危?改范圍的?。2.?因地震、?火災(zāi)等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?它損失的?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1.延遲?交付該房?屋達(dá)__?__日且?未征得乙?方同意的?;2.?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?使用的;?3.不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)致使乙?方無法正?常代理出?租該房屋?的;4?.設(shè)施嚴(yán)?重老化造?成供暖供?電供氣不?足的。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?：1.?未按約定?支付租金?達(dá)___?_日的;?2.擅?自改變房?屋用途的?;3.?因承租人?居住不當(dāng)?，造成鄰?居向甲方?投訴一次?以上的;?4.未?經(jīng)甲方書?面同意對?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾的;?5.欠?繳第九條?所列應(yīng)乙?方繳納的?各種費(fèi)用?達(dá)兩個(gè)月?的;6?.利用該?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?妨礙他人?正常工作?、生活的?。第十三?條違約責(zé)?任（一?）出租代?理期內(nèi)甲?方需提前?終止合同?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方，并?按月租金?的200?%支付違?約金。?（二）出?租代理期?內(nèi)乙方需?提前終止?合同的，?應(yīng)提前_?___日?通知甲方?，并按月?租金的2?00%支?付違約金?。（三?）甲方有?第十二條?第（三）?款的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的20?0%向乙?方支付違?約金。?（四）乙?方有第十?二條第（?四）款的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?200%?向甲方支?付違約金?。第十?四條合同?爭議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決或申請?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第十?五條其它?約定事項(xiàng)?出租代?理期開始?前甲方提?供的房屋?設(shè)施應(yīng)完?好無損（?經(jīng)過甲乙?雙方確認(rèn)?簽字）出?租代理期?開始后乙?方應(yīng)監(jiān)督?承租人妥?善管理并?安全使用?房屋，房?屋及其附?屬設(shè)施如?因承租人?使用不當(dāng)?所導(dǎo)致毀?損、滅失?或造成其?他損失的?，乙方負(fù)?責(zé)修理或?賠償。?第十六條?合同生效?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后此合?同生效。?本合同一?式2份，?其中甲方?執(zhí)1份，?乙方執(zhí)1?份。合?同生效后?，甲乙雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋委托出?租合同范?本（四）?出租人?（甲方）?：承租?人（乙方?）：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于廊坊市?區(qū)（縣）?，建筑面?積平方米?。（二?）房屋權(quán)?屬狀況：?甲方持有?（□房屋?所有權(quán)證?/□房屋?買賣合同?/□其他?房屋來源?證明文件?），房屋?所有權(quán)證?書編號：?或房屋來?源證明名?稱：__?___，?房屋所有?權(quán)人（公?有住房承?租人、購?房人）姓?名或名稱?：___?__，房?屋（□是?/□否）?已設(shè)定了?抵押。?第二條房?屋租賃情?況及登記?備案（?一）租賃?用途：_?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?：___?__，最?多不超過?人。（?二）甲方?應(yīng)按相關(guān)?規(guī)定辦理?房屋出租?登記備案?等手續(xù)。?第三條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?年個(gè)月。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋交割清?單》（見?附件一）?經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同解?除后日內(nèi)?對房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙?方繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求,協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第四條?租金及押?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計(jì)?：人民幣?____?元整（￥?：___?__）。?支付方?式：（□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款），?租金支付?日期：_?____?。（二?）押金：?人民幣_?___元?整（￥：?____?_）租賃?期滿或合?同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)于租?賃期滿或?合同解除?后日內(nèi)（?□含利息?/□無息?）如數(shù)返?還給乙方?。第五?條其他相?關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的下列?費(fèi)用中，?由甲方承?擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：?（1）?水費(fèi)（2?）電費(fèi)（?3）電話?費(fèi)（4）?電視收視?費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（?6）燃?xì)?費(fèi)（7）?物業(yè)管理?費(fèi)（8）?房屋租賃?稅費(fèi)（9?）衛(wèi)生（?垃圾）費(fèi)?（10）?上網(wǎng)費(fèi)（?11）車?位費(fèi)（1?2）室內(nèi)?設(shè)施維修?費(fèi)（13?）費(fèi)用。?本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)?用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條?房屋維護(hù)?、維修及?裝修（?一）甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（三）?甲方（□?同意/□?不同意）?乙方對房?屋進(jìn)行裝?飾裝修，?合同終止?時(shí)對未形?成附合的?裝飾裝修?物（□乙?方拆除/?□折價(jià)歸?甲方/□?歸甲方）?，對形成?附合的裝?飾裝修（?□折價(jià)歸?甲方/□?歸甲方）?。折價(jià)金?額另行商?定。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?第八條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?日的。?2、交付?的房屋不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。4?、（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達(dá)?日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?6、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?7、?（五）其?他法定的?合同解除?情形。?第九條違?約責(zé)任?（一）甲?方有第八?條第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按（?□年/□?季/□月?/□日）?租金的%?向乙方支?付違約金?;乙方有?第八條第?四款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按（□年?/□季/?□月/□?日）租金?的%向甲?方支付違?約金，甲?方并可要?求乙方將?房屋恢復(fù)?原狀或賠?償相應(yīng)損?失。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，或乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前日?通知對方?，并按（?□年/□?季/□月?/□日）?租金的%?向?qū)Ψ街?付違約金?;甲方還?應(yīng)退還相?應(yīng)的租金?、押金等?費(fèi)用。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時(shí)間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時(shí)?間返還房?屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。（五?）。第?十條合同?爭議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向合?同履行地?人民法院?起訴，或?按照另行?達(dá)成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?一條其他?約定事項(xiàng)?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，執(zhí)?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（蓋章）?：___?__???????承租人（?蓋章）：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_個(gè)人?房屋委托?出租合同?范本（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?茲位于_?___市?____?區(qū)___?_室，房?屋出租事?宜，今委?托___?__代理?出租，當(dāng)?乙方促成?該房屋簽?定租房合?同時(shí)，甲?方應(yīng)返給?乙方月租?金___?_%作為?中介費(fèi)。?甲方不得?越過該公?司直接與?我公司所?帶客戶（?其公司或?友人）在?半年內(nèi)簽?定租賃協(xié)?議或轉(zhuǎn)借?，否則視?為乙方代?理成功，?甲方需賠?償乙方雙?倍中介費(fèi)?用作為違?約金，如?果甲方未?按規(guī)定時(shí)?間支付乙?方代理傭?金超過七?日，甲方?將每日加?付其傭金?的0.5?%作為滯?納金,超?過一個(gè)月?未付,后?果由甲方?自行負(fù)責(zé)?。特此?為證。為?方便出租?，甲方留?給乙方鑰?匙___?__套/?把，雙方?簽字后即?時(shí)生效。?委托期限?為___?_年，經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個(gè)?人房屋委?托出租合?同范本（?六）委?托單位：?法定代?表人：?職務(wù)：?受委托人?：姓名?：工作?單位：?職務(wù)：?姓名：?工作單位?：職務(wù)?：現(xiàn)委?托上列受?委托人在?我單位與?因糾紛一?案中，作?為我方訴?訟代理人?。代理?人的代理?權(quán)限為：?代理人?的代理權(quán)?限為：?委托單位?：（蓋章?）法定?代表人：?（簽名或?蓋章）?____?年___?_月__?__日?銷售房地?產(chǎn)委托書?甲方（?委托方）?：乙方?（受托方?）：甲?方于__?__年_?___月?____?日將其房?屋委托乙?方進(jìn)行出?租銷售及?管理。?為進(jìn)一步?明確對甲?方所屬產(chǎn)?權(quán)房屋及?相關(guān)設(shè)施?設(shè)備的租?賃范圍和?日常管理?的內(nèi)容，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，現(xiàn)明?確甲方房?屋租賃授?權(quán)委托的?具體事項(xiàng)?如下：?一、委托?事項(xiàng)甲方?授權(quán)乙方?全權(quán)行使?以下房屋?的出租和?經(jīng)營管理?權(quán)力。?二、房屋?基本情況?1.房?屋名稱：?2.座?落位置：?3.建?筑面積：?4.房?屋用途：?5.具?體樓層：?委托人?：___?__女，?____?年___?_月__?__日出?生，公民?身份__?___。?受托人：?____?_，男，?____?年___?_月__?__日出?生，公民?身份__?___。?委托事?項(xiàng)：本?人現(xiàn)有一?套房產(chǎn)，?位于上海?市奉賢區(qū)?____?路___?__弄_?___號?____?室[建筑?面積：_?____?㎡，上海?市房地產(chǎn)?權(quán)證編號?：滬房地?奉字（_?____?）第0_?___號?]，現(xiàn)全?權(quán)委托袁?同雙辦理?上述房產(chǎn)?出售的以?下相關(guān)事?宜：一?、代為簽?訂買賣合?同（辦理?公證手續(xù)?）、辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?并領(lǐng)取房?地產(chǎn)權(quán)證?;二、?繳納相應(yīng)?稅款及相?關(guān)費(fèi)用;?三、代?為收取上?述房產(chǎn)的?全部房款?（包括定?金、首付?款、辦理?開具貸款?卡、收取?買受人的?貸款）;?四、辦?理上述房?屋的水、?電、煤氣?、電話、?物業(yè)、有?線電視、?房屋維修?基金等附?屬設(shè)施變?更登記等?手續(xù);?五、協(xié)助?買受人辦?理貸款手?續(xù);六?、代為辦?理上書房?地產(chǎn)買賣?過程中的?其他相關(guān)?事宜。?受托人在?其權(quán)限范?圍內(nèi)依法?所作的一?切行為及?簽署的一?切文件，?我均予以?承認(rèn)，并?承擔(dān)相關(guān)?法律責(zé)任?。委托?期限：自?____?_年十一?月二日至?上述事宜?辦理完畢?止。受托?人無轉(zhuǎn)