東海鎮(zhèn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目審招標(biāo)文件

1招標(biāo)文件備案表編制人(組長(zhǎng)簽字)：招標(biāo)人(蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：233.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備國(guó)家建設(shè)部核發(fā)的市政公用或水利水電工程監(jiān)理乙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。4專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（以證書(shū)上注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)人員數(shù)量為一名。級(jí)及以上監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，人員數(shù)量為一名；3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派全過(guò)程造價(jià)控制員的要求：具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工本次招標(biāo)采用□綜合評(píng)估法□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法□確定發(fā)包價(jià)隨機(jī)抽取合理低價(jià)法，5場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。招6第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表不召開(kāi) 7 投標(biāo)函；法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書(shū)；監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配備；注：投標(biāo)人編制電子投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照第三章評(píng)標(biāo)辦法投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部(2)賬號(hào):系統(tǒng)中相對(duì)應(yīng)標(biāo)段隨機(jī)生成的子賬戶(hù)即保證金賬號(hào)(3)獲取子賬號(hào)特別說(shuō)明：投標(biāo)人下載標(biāo)書(shū)之后，在“業(yè)務(wù)管理—開(kāi)標(biāo)前—建行(4)投標(biāo)人從基本賬戶(hù)往保證金賬戶(hù)里面打款，且投標(biāo)人須自行核對(duì)使用的基本8(6)保證金退還：為提高效率，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，由啟東市行政審批(7)如有發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法打款等相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)務(wù)必及時(shí)與國(guó)泰新點(diǎn)軟件客服聯(lián)系，聯(lián)(9)未從企業(yè)法人基本存款賬戶(hù)匯出的投標(biāo)保證金，以及使用其他投標(biāo)人子賬戶(hù)（3）具體辦理流程詳見(jiàn)南通市公共資源交易網(wǎng)《關(guān)于推行銀行及保險(xiǎn)電子保函不采用 9投標(biāo)人解密截止時(shí)間以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日鴻雁不見(jiàn)面系統(tǒng)公告欄建合理低價(jià)法投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，須在7日內(nèi)向廢標(biāo)，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人如對(duì)正確使用招投標(biāo)專(zhuān)用工具軟件有疑問(wèn)的，請(qǐng)盡早和軟件公司的服務(wù)人員聯(lián)系，他們會(huì)根據(jù)投標(biāo)人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支作為備用投標(biāo)文件（僅在技術(shù)人員確認(rèn)為非投標(biāo)人原因?qū)е逻h(yuǎn)程解密失敗時(shí)使用）。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)與托人或法人代表提前進(jìn)入鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)http:///收聽(tīng)觀看實(shí)時(shí)音視頻交互效果并及時(shí)在討論組中反饋，未按時(shí)加入開(kāi)標(biāo)會(huì)議區(qū)并完成掃碼登錄操作的或未能在廢標(biāo)及澄清、唱標(biāo)、評(píng)審結(jié)果等實(shí)時(shí)情況，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后標(biāo)會(huì)議區(qū)發(fā)出投標(biāo)文件解密的指令，投標(biāo)人在各自地點(diǎn)按規(guī)定時(shí)間自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密（投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方法見(jiàn)附件3投標(biāo)人解密截止時(shí)間以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日鴻雁不見(jiàn)面系統(tǒng)公告欄發(fā)布的為準(zhǔn)。限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為投標(biāo)人撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件，系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)文件將被退回；因招標(biāo)人原因或網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)發(fā)生故障，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密或開(kāi)、評(píng)標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時(shí)間或調(diào)整開(kāi)、評(píng)標(biāo)時(shí)間（友情提示：若投標(biāo)人在廢標(biāo)、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時(shí)，投標(biāo)人一端參與交互的人員將均被視為是投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表，投標(biāo)人不得以不承認(rèn)交互人員的資格或身份等為借口抵賴(lài)推脫，投標(biāo)人自行承擔(dān)隨意本（可到南通市公共資源交易信息網(wǎng)http://ggzyjy.nanton選擇封閉安靜的地點(diǎn)參與遠(yuǎn)程交互。因投標(biāo)人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問(wèn)題而導(dǎo)致在交互過(guò)程中出投標(biāo)人須知1.9.3除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘1.9.4招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用1.10.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間2.1招標(biāo)文件的組成2.2招標(biāo)文件的澄清2.3招標(biāo)文件的修改3.1.2招標(biāo)文件“第六章投標(biāo)文件格式”有規(guī)定格式要求的，投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的格式填寫(xiě)3.2.2本工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=監(jiān)理范圍內(nèi)的審計(jì)核定價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率3.4.1投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，按投標(biāo)人須名：?jiǎn)|市東海鎮(zhèn)財(cái)政所（預(yù)算外開(kāi)戶(hù)行：?jiǎn)|農(nóng)商銀行新安支行，賬號(hào)：③在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的；可予以考慮。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為中標(biāo)人的備選投標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方案3.6.2投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)監(jiān)理服務(wù)期限、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求3.7.1投標(biāo)備份文件是指投標(biāo)人用專(zhuān)用工具編制的、與上傳的投標(biāo)文件一致的NJ4.1投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記上；另一個(gè)即為不加密NJSTF格式文件，刻錄到空白光盤(pán)上作為備用投標(biāo)文件（僅必須提供肆份紙質(zhì)投標(biāo)文件（資格后審材料、商務(wù)標(biāo)）及不加密4.2投標(biāo)文件的遞交（/TPBidder）投標(biāo)文件上傳模塊中使用模擬解密功能，驗(yàn)證本機(jī)遠(yuǎn)程自助解密環(huán)境。投標(biāo)人必須使用能正確解密投標(biāo)文件的“CA鎖”在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成遠(yuǎn)4.2.4逾期上傳投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不4.2.5通過(guò)“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”中上傳的電子投標(biāo)文件應(yīng)使用數(shù)字證書(shū)認(rèn)證4.3.1在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前，潛在投標(biāo)人可以對(duì)已經(jīng)上傳的投標(biāo)5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表5.1.2參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人代表的要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前5.1.2參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人代表的要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表“江蘇省網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)6.1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)（4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行政處罰或刑7.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議8.3履約保證金委托人憑授權(quán)委托書(shū)原件和本人身份證到該項(xiàng)目代理單位處領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)并繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)（中標(biāo)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照蘇價(jià)服［2017］177號(hào)文執(zhí)行）。招標(biāo)人標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人將重9.1對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求9.2對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求9.3對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求9.4對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前提），本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（完成遠(yuǎn)程解密、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交），被打回，不能參與后續(xù)評(píng)標(biāo))，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必確保電腦、操作系統(tǒng)、瀏覽器等滿足遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)的使用、具備高速暢通的網(wǎng)絡(luò)，并確保CA鎖不），“遠(yuǎn)程參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書(shū)”格式詳見(jiàn)附件3。請(qǐng)各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀附件中的各項(xiàng)內(nèi)容，遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)會(huì)議標(biāo)前解說(shuō)詞（用于設(shè)備測(cè)試）（1）選擇相對(duì)密閉、安靜的環(huán)境參與遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)。由于投標(biāo)人交互期間的交織影響，要求投），（3）確保設(shè)施、設(shè)備工況良好。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提前檢查電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)會(huì)議議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字（2016）4號(hào)）規(guī)定，提希望我們能夠共同攜手努力完成此次開(kāi)、評(píng)遠(yuǎn)程參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書(shū)三、堅(jiān)決抵制和杜絕串標(biāo)、圍標(biāo)、哄抬報(bào)價(jià)、賄賂、回扣等違法投標(biāo)和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè) 24 24 24 24 24 24 24 26 28 28 28 29 29 30 30 30 31 31 32 33 33 35 35 35 37 38 39 40 40 41傳書(shū)的含義，寓意公共資源交易電子化、網(wǎng)絡(luò)化、不見(jiàn)面的主要特點(diǎn)，鴻雁的鳥(niǎo)喙處銜有“C”因鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)具備視頻直播、語(yǔ)音通話/article/7c6fb42831484b80642c902a.h2、請(qǐng)盡量使用瀏覽器自帶的掃一掃功能進(jìn)行APP下載；若使用微信掃一掃，掃碼完畢后請(qǐng)4.1彈出窗口阻止程序設(shè)置4.2兼容性視圖設(shè)置許”2、若您準(zhǔn)備參與同時(shí)開(kāi)標(biāo)的不同遠(yuǎn)程項(xiàng)目，建議安排不同的人員分別掃碼登錄鴻雁不見(jiàn)面交易遠(yuǎn)程項(xiàng)目，當(dāng)其進(jìn)入某個(gè)項(xiàng)目時(shí)，就無(wú)法及時(shí)獲知并響應(yīng)其它項(xiàng)目管理員的要2.1地圖進(jìn)入查看項(xiàng)目（2）區(qū)域①,可提供項(xiàng)目關(guān)鍵字搜索功能；（3）區(qū)域②,可點(diǎn)擊翻頁(yè)；（4）區(qū)域③,為本單位在該地區(qū)所有今日開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目的匯總，功能同“今日開(kāi)標(biāo)頁(yè)簽”；（5）區(qū)域④,點(diǎn)擊可返回至中心大廳。2.2列表進(jìn)入項(xiàng)目查看）（），注1）區(qū)域①,可通過(guò)開(kāi)標(biāo)時(shí)間或關(guān)鍵字來(lái)搜索特定的項(xiàng)目；（2）區(qū)域②,可通過(guò)“區(qū)域”及“狀態(tài)”的篩選，來(lái)查看相關(guān)區(qū)域今日特定狀態(tài);;3.2開(kāi)標(biāo)會(huì)議區(qū)投標(biāo)人操作2、關(guān)于右側(cè)投標(biāo)人全國(guó)分布地圖，若某一省份無(wú)該標(biāo)段的投標(biāo)人，則灰色顯示，反第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁3.0系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完2、資格審查辦法：由本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格審查123456789符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”中規(guī)定（轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單掃描件上傳至1.4.16不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件以及投標(biāo)文件制作過(guò)程出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的照以下原則:(1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照最終得分由高至低的次序排列，并根據(jù)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的中標(biāo)候第四章合同條款及格式第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱(chēng)“本工程”）概況如下：工程名稱(chēng)：?jiǎn)|市2020年?yáng)|海鎮(zhèn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）工程地點(diǎn)：?jiǎn)|市東海鎮(zhèn)工程規(guī)模：工程估算投資約3100萬(wàn)元二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專(zhuān)用條件；④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支本合同自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。理工作范圍和內(nèi)容。書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條無(wú)第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房由監(jiān)理單位自行解決。員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條第二十三條第二十四條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類(lèi)文件。爭(zhēng)議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》，設(shè)計(jì)文件中明確的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，其它應(yīng)執(zhí)行的市政工程施工、檢測(cè)、驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)范，本工程施工圖及工程量清單，本工程施工合同及本項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員名單（本表可以根據(jù)需要擴(kuò)充）：姓名專(zhuān)業(yè)持有證書(shū)及證號(hào)備注2、監(jiān)理范圍：工程施工階段、竣工驗(yàn)收和保修階段等全過(guò)程監(jiān)理。3、監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，安全控制、安全環(huán)境文明施工管理，合同、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等；工程竣工結(jié)算、施工資料初審。各階段具體監(jiān)理工作內(nèi)容如下：1、施工準(zhǔn)備階段：（1）檢查核對(duì)施工圖紙；（2）檢查開(kāi)工前需辦理的各類(lèi)手續(xù)；（3）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)；2、施工階段：（1）審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，下達(dá)開(kāi)工通知書(shū)；（2）督促施工單位施工管理和安全文明施工保證體系的建立、健全和實(shí)施；（3）審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。并督促其實(shí)施；（4）組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審；（5）審核施工單位提出的分包工程項(xiàng)目；（6）編制月用款計(jì)劃；復(fù)核已完工程量，簽署工程月用款報(bào)告；審核變更預(yù)算，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的變更應(yīng)及時(shí)報(bào)批，并根據(jù)合同有關(guān)條款對(duì)變更額正確審核；在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)完成竣工結(jié)算初步審核并上報(bào)委托人；（7）審批工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行抽查（8）督促施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工。必要時(shí)，應(yīng)配合工程施工的需要進(jìn)行24小時(shí)日夜監(jiān)理，控制工程質(zhì)量。對(duì)關(guān)鍵工序的實(shí)施旁站監(jiān)控；（9）監(jiān)理工程師應(yīng)充分了解其它項(xiàng)目工程施工已存在的、或潛在對(duì)本項(xiàng)目的破壞因素，并要求項(xiàng)目工程施工單位采取切實(shí)的保護(hù)措施，防止本項(xiàng)目遭到破壞。（10）同時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)充分了解本項(xiàng)目工程施工對(duì)其它項(xiàng)目、設(shè)施、公用管線及周邊環(huán)境已存在的、或潛在的破壞因素，并要求本項(xiàng)目工程施工單位采取切實(shí)的保護(hù)措施，防止因項(xiàng)目工程施工而破壞其它項(xiàng)目、設(shè)施、公用管線及周邊（11）檢查工程施工質(zhì)量、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)核簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析、處理；（12）協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度；（13）保管工程保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，及時(shí)提醒委托人或施工單位辦理保險(xiǎn)延期手續(xù)，協(xié)助委托人或施工單位進(jìn)行保險(xiǎn)索賠；（14）督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與施工單位之間的爭(zhēng)議及相關(guān)施工單位之間的爭(zhēng)議；（15）督促施工單位根據(jù)檔案管理部門(mén)的規(guī)定整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料，對(duì)資料的準(zhǔn)確性和完整性予以確認(rèn)；（16）組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見(jiàn)，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收；（17）協(xié)助委托人組織和參與設(shè)備調(diào)試和項(xiàng)目動(dòng)用前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。（18）工程施工承包人沒(méi)有按投標(biāo)承諾做好安全施工措施，沒(méi)有按有關(guān)規(guī)定做到安全生產(chǎn)，監(jiān)理人未及時(shí)發(fā)現(xiàn)、不督促承包人進(jìn)行整改，不作及時(shí)處理，不及時(shí)向總監(jiān)理人、委托人報(bào)告，被委托人發(fā)現(xiàn)后，監(jiān)理人除必須限期改正外，每發(fā)生一次，監(jiān)理人必須承擔(dān)限期改正責(zé)任1次。由此而發(fā)生安全生產(chǎn)事故，或被上級(jí)主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)、被新聞媒體曝光的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)部分或全部解除合同。3、竣工驗(yàn)收階段：（1）檢查、督促并協(xié)助施工單位根據(jù)檔案管理部門(mén)的規(guī)定整理工程竣工檔案，并協(xié)助承包商移交工程檔案；（2）參與工程的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出意見(jiàn)，并督促施工單位進(jìn)行整改；（3）協(xié)調(diào)委托人與施工單位間的合同糾紛。4、保修及工程移交階段：（1）保修期間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)參與調(diào)查研究，確定發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，共同研究修補(bǔ)措施并督促實(shí)施。（2）參與工程移交驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出意見(jiàn)，并督促施工單位進(jìn)行整改。5、上述未盡事宜以委托人書(shū)面通知為準(zhǔn)。第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：工程開(kāi)工前5天提供以下資料：1、全套工程施工圖；2、施工招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及其他有關(guān)涉及招標(biāo)的資料；3、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件；4、工程施工合同；5、控制點(diǎn)成果資料；6、有關(guān)工程的其他資料。第十一條第十二條第十五條委托人應(yīng)在3天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)委托人的常駐代表為委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：無(wú)監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：補(bǔ)償金額=0第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供0名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供0名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類(lèi)人員及其行為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）]：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失*報(bào)酬比率（扣除稅金）第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：本工程實(shí)施階段中，委托人在任何情況下不支付附加工作報(bào)酬。第四十一條雙方同意用人民幣支付報(bào)酬。第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：無(wú)獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額*報(bào)酬比率第四十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由啟東市仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。1、在本工程項(xiàng)目監(jiān)理期間，監(jiān)理人必須按投標(biāo)時(shí)承諾配備監(jiān)理人員，未經(jīng)委托人同意，不得更換，否則每更換一人扣監(jiān)理費(fèi)的10%，缺一人扣監(jiān)理費(fèi)的10%；并且總監(jiān)理工程師必須每周組織一次工程例會(huì)，出勤率必須達(dá)到75%及以上，其余現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員出勤率必須達(dá)到90%及以上，有施工必須有監(jiān)理，否則按每人每天（次）500元處罰。監(jiān)理人員出勤率的考核辦法：每天到場(chǎng)不足2小時(shí)的不計(jì)，到場(chǎng)滿2小時(shí)不足5小時(shí)的計(jì)半天，到場(chǎng)滿5小時(shí)的計(jì)1天。2、監(jiān)理人必須派投標(biāo)時(shí)承諾配備的監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)，并按委托人的要求在指定公示牌上公示投標(biāo)時(shí)承諾配備的監(jiān)理人員的情況，接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。3、若監(jiān)理人員在工作中弄虛作假、不嚴(yán)格把關(guān)，則每發(fā)現(xiàn)一次處罰監(jiān)理酬金的1%（適用于所有附加協(xié)議條款），情節(jié)嚴(yán)重者，委托人有權(quán)終止合同。4、本招標(biāo)范圍內(nèi)的工程在本市及以上監(jiān)管組織的檢查中，其中有一項(xiàng)不合格工程的罰1000元，監(jiān)理范圍內(nèi)的工程未達(dá)到監(jiān)理目標(biāo)的（監(jiān)理人的質(zhì)量及安全目標(biāo)，監(jiān)理人考核的目標(biāo)）罰1000元，若工程不合格的，扣監(jiān)理酬金的2%，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定再處罰。5、監(jiān)理人對(duì)投入本工程的監(jiān)理人員應(yīng)切實(shí)做好安全教育工作，如在施工期間發(fā)生監(jiān)理人員意外傷害，均由監(jiān)理人自負(fù)。對(duì)施工單位必須按有關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程監(jiān)督，確保工程達(dá)到安全文明施工要求。6、如委托人在工程管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員技術(shù)能力、責(zé)任心不強(qiáng)，不滿足工程管理要求，業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。如果不能在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間7、本工程辦公、生活用房由投標(biāo)人自行考慮，監(jiān)理人辦公、生活、食宿等必須與本工程施工單位分開(kāi)。8、當(dāng)發(fā)現(xiàn)下列任一情況，委托人有權(quán)向監(jiān)理人提出調(diào)換監(jiān)理人員直至終止本合同:8.1監(jiān)理人員資歷和能力不足以勝任所擔(dān)負(fù)的職責(zé)時(shí)；8.2駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不履行職責(zé)或履行職責(zé)不力時(shí)；8.3監(jiān)理人員的行為有損于監(jiān)理工作應(yīng)堅(jiān)持的科學(xué)性和廉潔性時(shí)；8.4監(jiān)理人或監(jiān)理人員與承包人發(fā)生合伙經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)。9、監(jiān)理資料：9.1監(jiān)理文書(shū)資料是監(jiān)理人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中直接形成的，監(jiān)理人必須做好各種原始記錄的保存工作；9.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)設(shè)專(zhuān)人收集監(jiān)理文書(shū)資料，建立臺(tái)帳制度，確保資料完整，符合科學(xué)化、規(guī)范化的要求:9.3工程竣工后應(yīng)及時(shí)將監(jiān)理文書(shū)資料整理歸檔。9.4工程竣工資料驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理資料也作為驗(yàn)收內(nèi)容之一。10、結(jié)算初審把關(guān)要求監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真做好工程竣工結(jié)算的初審工作并出具初審報(bào)告，初審后的工程結(jié)算價(jià)必須相對(duì)正確（即確保初審結(jié)果與最終工程結(jié)算審定價(jià)的誤差在5%以?xún)?nèi)如初審結(jié)果超過(guò)最終工程結(jié)算審定價(jià)5%（含5%）-10%（不含10%）的，則扣監(jiān)理費(fèi)余款的10%，如超過(guò)最終工程結(jié)算審定價(jià)10%（含10%）的，則扣監(jiān)理費(fèi)余款的20%。11、監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查后，方可在分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表、隱蔽工程驗(yàn)收單、技術(shù)核定單等工程資料上簽署監(jiān)理意見(jiàn)，監(jiān)理工程師對(duì)工程資料不應(yīng)成批簽署，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)要求監(jiān)理工程師更正做法，發(fā)生五次以上委托人有權(quán)追究監(jiān)理單位責(zé)任。委托人以工程聯(lián)系單形式，要求監(jiān)理人切實(shí)確保的分項(xiàng)工程質(zhì)量，在委托人復(fù)查時(shí)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工程師未采取措施且要求克服的質(zhì)量問(wèn)題仍存在的，委托人有權(quán)追究監(jiān)理單位責(zé)任。12、監(jiān)理人應(yīng)切實(shí)履行監(jiān)理計(jì)劃（如：按時(shí)召開(kāi)周監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)檢查、驗(yàn)收、簽證工程隱蔽單，及時(shí)下發(fā)監(jiān)理令，按時(shí)向委托人匯報(bào)工程進(jìn)展情況、提交監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理月報(bào)，及時(shí)審查施工單位提交的報(bào)告，確保工程質(zhì)量、及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理工程質(zhì)量隱患等監(jiān)理人應(yīng)在每月的30日前向委托人提交監(jiān)理月報(bào)（需說(shuō)明當(dāng)月的工程計(jì)劃執(zhí)行、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)、趕工措施、對(duì)下月和總進(jìn)度的影響、對(duì)總質(zhì)量的影響、下月計(jì)劃等）。監(jiān)理人應(yīng)在工程單體竣工前及時(shí)完成監(jiān)理資料的整理、裝訂、提交工作。13、工程款的支付、工程結(jié)算的復(fù)核監(jiān)理人應(yīng)在與委托人同時(shí)進(jìn)行，無(wú)委托人認(rèn)定的工程款支付單、工程結(jié)算的復(fù)核單不能作為最終支付依據(jù)。14、監(jiān)理人所監(jiān)理的項(xiàng)目如出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，或監(jiān)理人在所監(jiān)理的項(xiàng)目有不廉潔行為的，委托人有權(quán)追究監(jiān)理單位及監(jiān)理人員責(zé)任，并對(duì)監(jiān)理單位和監(jiān)理人員處以一定比例罰款。15、在本工程合同履行過(guò)程中，除合同約定的內(nèi)容外，監(jiān)理人同意按《啟東市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理單位考核管理暫行辦法》接受委托人的考核，并接受委托人按考核規(guī)定作出的獎(jiǎng)懲結(jié)果，按合同考核條款與《啟東市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理單位考核管理暫行辦法》的考核結(jié)果有差異時(shí)，按嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。當(dāng)本招標(biāo)文件中監(jiān)理人的賠償金額及違約金額累計(jì)超過(guò)履約保證金金額時(shí)，委托人將在監(jiān)理人未領(lǐng)取的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中抵扣，如有不足，再向監(jiān)理人追繳。16、本項(xiàng)目的履約保證金萬(wàn)元，監(jiān)理人在簽訂合同前足額提交。啟東市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理單位考核管理辦法為加強(qiáng)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作，督促監(jiān)理單位嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，有效提升監(jiān)理工作成效和項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，以及省、市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。一、考核內(nèi)容1．組織管理。包括監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作裝備、辦公場(chǎng)所設(shè)置、內(nèi)部獎(jiǎng)懲制度、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則的制定落實(shí)情況。2．制度執(zhí)行。包括監(jiān)理到崗出勤及請(qǐng)假制度、旁站監(jiān)督制度、監(jiān)理守則及工作紀(jì)律等執(zhí)行情況。3．履約履職。包括項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同等管理情況。4．資料檔案。施工、監(jiān)理等資料收集整理把關(guān)。二、考核細(xì)則（一）組織管理（10分）1．監(jiān)理人員配備（4分）（1）按投標(biāo)時(shí)承諾的資質(zhì)和人數(shù)配備監(jiān)理人員。人員配備不足的，每缺一人扣1分，并按所缺人數(shù)占比，相應(yīng)扣除監(jiān)理費(fèi)；未經(jīng)同意擅自更換現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的，每有一人次扣0.2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元；擅自更換總監(jiān)的扣1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)2000元。單位拒不更換的每人次扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。2．監(jiān)理工作裝備（2分）監(jiān)理單位應(yīng)配備必要的測(cè)量、檢測(cè)、辦公設(shè)備，未配備或配備不足的視情況扣0.5-1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200-500元。3．辦公場(chǎng)所設(shè)置（2分）應(yīng)在項(xiàng)目區(qū)合適地點(diǎn)設(shè)置固定的監(jiān)理辦公場(chǎng)所。沒(méi)有設(shè)置的扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。辦公場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置相關(guān)制度，設(shè)置不到位的扣0.2-0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200-500元。4．監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則編制（2分）應(yīng)及時(shí)編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。未及時(shí)編制或編制質(zhì)量不高、無(wú)針對(duì)性或不切實(shí)際的分別扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元。(二）制度執(zhí)行（20分）1．考勤制度執(zhí)行情況（5分）按業(yè)主要求，及時(shí)參加相關(guān)會(huì)議，并做好會(huì)議記錄，未按要求參加會(huì)議的每次扣1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元，會(huì)議遲到的每次扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員缺勤或脫崗的，每人次扣0.2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200元。2．旁站監(jiān)督制度執(zhí)行情況（10分）旁站監(jiān)督不到位的，發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元。3．監(jiān)理守則及工作紀(jì)律執(zhí)行情況（5分）出現(xiàn)吃拿卡要，故意刁難施工單位，接受施工單位賄賂，向施工單位報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用或索賄的，發(fā)現(xiàn)一起扣2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元，同時(shí)責(zé)成更換該監(jiān)理。（三）履約履職（60分）1．計(jì)劃控制（10分）未經(jīng)審批同意，出現(xiàn)工程建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)方案、工程量變更的，監(jiān)理未制止或制止無(wú)效未及時(shí)通知業(yè)主，發(fā)現(xiàn)一次扣2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。2．進(jìn)度控制（10分）除監(jiān)理費(fèi)200元。（2）應(yīng)采取有效措施對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制。無(wú)正當(dāng)理由，出現(xiàn)施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后（施工進(jìn)度不足批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的80%）且未及時(shí)報(bào)告業(yè)主的，扣2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。3．質(zhì)量控制（30分）每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元；出現(xiàn)使用不合格材料既成事實(shí)的，每發(fā)現(xiàn)一次扣1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。（2）應(yīng)嚴(yán)格按過(guò)程管理規(guī)范開(kāi)展質(zhì)量管理。每發(fā)現(xiàn)一起漏管的扣0.5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200元。隱瞞問(wèn)題任施工單位繼續(xù)施工的，每發(fā)現(xiàn)一起扣1分，并扣除（3）出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題既成事實(shí)的，按施工單位工程扣款額的10%進(jìn)行連帶扣除4．安全控制（10分）應(yīng)對(duì)施工單位安全生產(chǎn)、文明施工管理提出具體要求及預(yù)防措施，并督促其落實(shí)。對(duì)存在的安全隱患未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)后不責(zé)令消除的，每發(fā)現(xiàn)一次扣1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500元；發(fā)生安全事故的，視情況每次扣1—5分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500—5000元。（四）資料檔案（10分）1．監(jiān)理資料（5分）按要求及時(shí)做好監(jiān)理資料的收集整理工作。資料不真實(shí)、不到位的扣1—2分，并扣除監(jiān)理費(fèi)500-1000元；監(jiān)理資料上報(bào)不及時(shí)的2．施工資料（5分）未督促施工單位及時(shí)收集、整理施工資料的扣1分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200元；未審核把關(guān)施工資料或施工資料存在問(wèn)題較多的視情況扣1—4分，并扣除監(jiān)理費(fèi)200-500三、考核方法（一）定時(shí)檢查與日常巡查督查重點(diǎn)檢查施工組織管理；二是中期檢查，在50%左右工期時(shí)進(jìn)行，重點(diǎn)檢查制度執(zhí)行和履約履職；三是竣工檢查，結(jié)合驗(yàn)收全面進(jìn)行檢查。2、日常巡查督查：由建設(shè)單位日常巡查或項(xiàng)目主管部門(mén)督查時(shí)進(jìn)行。（二）簽發(fā)整改處罰通知單對(duì)照考核細(xì)則涉及的處罰事項(xiàng)在定時(shí)檢查或日常巡查督查結(jié)束后，簽發(fā)整改處罰通知單。對(duì)處罰事項(xiàng)有異議的，監(jiān)理單位可在接到通知后48小時(shí)內(nèi)向建設(shè)單位或項(xiàng)目主管部門(mén)提出申訴，未提出申訴的視為無(wú)異議。（三）處罰的執(zhí)行監(jiān)理單位存在處罰事項(xiàng)的，直接在結(jié)報(bào)工程監(jiān)理費(fèi)時(shí)一次性扣除。四、