醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

\*ROMAN\*ROMANI 醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告\*ROMAN\*ROMANIII目錄TOC\o“1-2“\h\z\u\l“_TOC_250041“第一章總論 1\l“_TOC_250040“工程名稱及承辦單位 1\l“_TOC_250039“可行性爭(zhēng)論報(bào)告編制依據(jù) 1\l“_TOC_250038“報(bào)告編制的范圍與內(nèi)容 2\l“_TOC_250037“工程概況 3\l“_TOC_250036“爭(zhēng)論結(jié)論 5\l“_TOC_250035“其次章工程提出的背景和建設(shè)必要性 8\l“_TOC_250034“工程提出的背景 8\l“_TOC_250033“工程建設(shè)的必要性 10\l“_TOC_250032“第三章建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇 16\l“_TOC_250031“建設(shè)條件 16\l“_TOC_250030“場(chǎng)址方案 22\l“_TOC_250029“總體規(guī)劃方案 23\l“_TOC_250028“建筑設(shè)計(jì)方案 27\l“_TOC_250027“設(shè)備購(gòu)置方案 35\l“_TOC_250026“給排水設(shè)計(jì)方案 40\l“_TOC_250025“暖通設(shè)計(jì)方案 42\l“_TOC_250024“景觀設(shè)計(jì) 42\l“_TOC_250023“第五章環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全及消防 44\l“_TOC_250022“環(huán)境保護(hù) 44\l“_TOC_250021“勞動(dòng)安全 47\l“_TOC_250020“5.3消防 49\l“_TOC_250019“第六章節(jié)能 51\l“_TOC_250018“用能依據(jù)及節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 51\l“_TOC_250017“耗能狀況和能耗指標(biāo)分析 52\l“_TOC_250016“節(jié)能措施 52\l“_TOC_250015“第七章組織機(jī)構(gòu) 56\l“_TOC_250014“組織機(jī)構(gòu) 56\l“_TOC_250013“人力資源配置 56\l“_TOC_250012“第八章工程實(shí)施打算 58\l“_TOC_250011“工程治理 58\l“_TOC_250010“工程實(shí)施進(jìn)度建議 58\l“_TOC_250009“工程實(shí)施安排 58\l“_TOC_250008“第九章工程招投標(biāo)方案 60\l“_TOC_250007“工程建設(shè)招標(biāo)方案 60\l“_TOC_250006“招標(biāo)初步方案根本內(nèi)容及要求 62\l“_TOC_250005“第十章社會(huì)效益 65\l“_TOC_250004“工程對(duì)社會(huì)的影響分析 65\l“_TOC_250003“工程與所在地互適性分析 66\l“_TOC_250002“第十一章結(jié)論和建議 68\l“_TOC_250001“11.1結(jié)論 68\l“_TOC_250000“11.2建議 68醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告1第一章總論工程名稱及承辦單位工程名稱某某醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程承辦單位某某人民政府可行性爭(zhēng)論報(bào)告編制依據(jù)1、《國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)進(jìn)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》；2、《產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整指導(dǎo)名目〔2023年本〕》；3、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的打算》〔中發(fā)【2023】13號(hào)〕；4、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》〔72號(hào)〕；5、《中國(guó)老齡事業(yè)進(jìn)展“”規(guī)劃》；6〔全國(guó)老齡委發(fā)【2023】2號(hào)〕；7快進(jìn)展養(yǎng)老效勞業(yè)意見的通知》(國(guó)辦發(fā)【2023】6號(hào))8〔202319號(hào)〕；9〔國(guó)發(fā)【2023】7號(hào)〕；10、《某某省老齡事業(yè)進(jìn)展“”規(guī)劃》；11、《某某省民政事業(yè)進(jìn)展第十三個(gè)五年規(guī)劃》；12、《某某省社會(huì)養(yǎng)老效勞體系建設(shè)規(guī)劃》(2023—2023年)》〔豫政辦[2023]75號(hào)〕；13、《某某集鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃》(2023—2030)》；14(豫政【2023】80號(hào))；15、《某某省社會(huì)辦養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)治理暫行方法》〔豫民【2023】1號(hào)〕；16、《某某省社會(huì)養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)效勞質(zhì)量根本標(biāo)準(zhǔn)》；17、《某某省人民政府關(guān)于加快進(jìn)展養(yǎng)老效勞業(yè)的意見》〔豫政文【2023】24號(hào)〕；18、《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)根本標(biāo)準(zhǔn)》；19、《老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》〔144-2023〕；20、托付單位供給的根本資料。報(bào)告編制的范圍與內(nèi)容1行性；2、提出合理的工程建設(shè)方案，確定建設(shè)規(guī)模；3、環(huán)境保護(hù)與消防；4、節(jié)能分析；5、組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員；6、工程實(shí)施打算；7、工程招投標(biāo)方案；8、投資估算與資金籌措；9、提出爭(zhēng)論結(jié)論及建議。工程概況建設(shè)場(chǎng)址該工程擬建于某某街區(qū)。地理位置優(yōu)越，環(huán)境秀麗，交通格外便利。工程建設(shè)選址內(nèi)根底設(shè)施完備，地質(zhì)條件好，可利用場(chǎng)區(qū)內(nèi)完善的基礎(chǔ)設(shè)施，在此建設(shè)有利于工程的順當(dāng)實(shí)施及今后的進(jìn)一步進(jìn)展。建設(shè)規(guī)模和工程方案1、建設(shè)規(guī)模該工程建成后，可以成為一處集養(yǎng)老效勞、護(hù)理保健、休閑消遣等多種效勞為一體的醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老基地，勢(shì)必將產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益。工程可40個(gè)，供給床位350張，其中老年生活用床306張，康復(fù)、療44安康教育和詢問，中醫(yī)保健等效勞，同時(shí)餐飲、消遣設(shè)施齊全。工程的建成運(yùn)營(yíng)，將進(jìn)一步推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)的全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)進(jìn)展。2、工程方案13333.33㎡〔20畝〕，3500㎡，建設(shè)框架175150間，辦公、餐飲、醫(yī)療室、洗浴室、廚25350張〔其中：老年生活用床30644張56人增加到40680%以上，并為老人供給日常護(hù)理，慢性病治理，康復(fù)、安康教育和詢問，中醫(yī)保健等效勞，同時(shí)餐飲、消遣活動(dòng)等設(shè)施齊全。將徹底轉(zhuǎn)變?cè)械拇缶植课灞糇》磕昃檬?、滲漏、嚴(yán)峻存在安全隱患等問題，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好的履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的效勞宗旨，從而取得良好的社會(huì)效益。工程投入資金及效益狀況該工程打算總投資490.00萬元，全部用于建設(shè)投資。247.7045.00萬元，161.0036.30萬元。工程工程所需資金490.00萬元，資金來源：爭(zhēng)取國(guó)家政策性投資及單位自籌。序號(hào)項(xiàng)目名稱單位序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1規(guī)劃總用地面積㎡13333.33202總建筑面積㎡35003容積率0.264綠地率40.00%5總投資萬元490.00其中：建筑工程費(fèi)萬元247.70設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬元45.00工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元161.00醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告5根本預(yù)備費(fèi)根本預(yù)備費(fèi)萬元36.306工程建設(shè)期年1爭(zhēng)論結(jié)論我國(guó)目前是世界上老齡化程度最快的國(guó)家，這源于改革開放以來人口誕生率的下降、經(jīng)濟(jì)條件的提高和安康條件的改善等因素。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近6030老人的狀況，卻存在著極大的反差：6個(gè)大人圍著一個(gè)小孩轉(zhuǎn)，贍養(yǎng)老人卻力不從心。這在很大程度上不是由于孝心或經(jīng)濟(jì)緣由，而是由于老年人有多方面的需要。為社會(huì)效勞幾十年，到老年被社會(huì)邊緣化，深居家中、缺乏溝通群體，老后生活無樂。人口學(xué)家分析，我國(guó)將來相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期1:2:44個(gè)老人1個(gè)小孩，這不僅在經(jīng)濟(jì)上、尤其是在精力上都會(huì)力不從心。養(yǎng)老已成為社會(huì)化問題，社會(huì)養(yǎng)老負(fù)擔(dān)也會(huì)越來越沉重，完善社會(huì)保障體系更加迫切，老人的贍養(yǎng)、護(hù)理問題也日益突出?？茖W(xué)規(guī)劃、合理配置地建設(shè)養(yǎng)老院刻不容緩，這是老年人的需要，社會(huì)的心聲。該工程建設(shè)也符合國(guó)家進(jìn)展〔2023年本“鼓舞類”第三十七項(xiàng)“其他效勞業(yè)”10條“養(yǎng)老效勞”的規(guī)定。是當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓舞進(jìn)展產(chǎn)業(yè)。其建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)進(jìn)展規(guī)劃，市場(chǎng)前景寬闊。醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告13某某養(yǎng)老院的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域性經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)進(jìn)展要求。工程建成后能促進(jìn)養(yǎng)老行業(yè)的進(jìn)展，滿足日益增長(zhǎng)的老年群護(hù)理、膳宿、休閑、消遣等多層次、多角度的養(yǎng)老效勞，給寬闊孤寡、空巢老人安度幸福晚年供給一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的生活環(huán)境，構(gòu)筑起一道保護(hù)老人生命安全的屏障。同時(shí)，工程實(shí)施后，將極大地促進(jìn)某某市養(yǎng)老事業(yè)社會(huì)化的方向進(jìn)展，能促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，有助于社會(huì)的穩(wěn)定和尊老愛老風(fēng)氣的40。同時(shí)，有助于節(jié)約子女照看老人的時(shí)間，分擔(dān)子女壓力，釋放勞動(dòng)力。因此，該工程有巨大的社會(huì)效益，具有格外大的投資意義，是必要且可行的。其次章工程提出的背景和建設(shè)必要性工程提出的背景21世紀(jì)是人口老齡化的時(shí)代。目前，世界上全部興盛國(guó)家都已經(jīng)進(jìn)入1999年，中國(guó)也進(jìn)我國(guó)社會(huì)老齡化的程度逐步加深。中國(guó)是世界上老年人口最多的國(guó)家，占全球老年人口總量的1/5關(guān)系到全球人口老齡化的進(jìn)程，備受世界關(guān)注。老齡人口的增長(zhǎng)量和增長(zhǎng)速度逐年上升。據(jù)聯(lián)合國(guó)推想，1990-2023年世界老齡人口平均年增速度為2.5%，同期中國(guó)老齡人口的遞增速度為3.3%，世界老齡人口占總?cè)丝诘谋戎貜?995年的6.6%上升至2023年9.3%6.1%上升至11.5%，無論從增長(zhǎng)速度和比重都超過了世界老齡化的程度，到2023年中國(guó)65歲以上老齡人口將達(dá)1.67億人，約占全世界老齡人口6.98億人的24%，全世界每四個(gè)老年人中就有一個(gè)是中國(guó)人?！吨袊?guó)老齡事業(yè)進(jìn)展報(bào)告〔2023〕》藍(lán)皮書指出，截至2023年底，我國(guó)1.94202389114.30％。與世界興盛國(guó)家相比，我國(guó)人口老齡化具有以下特征。一是老年人口規(guī)模巨大?！吨袊?guó)人口老齡化進(jìn)展趨勢(shì)推想爭(zhēng)論報(bào)告》2023年到2100加速老齡化和穩(wěn)定的重度老齡化三個(gè)階段，21世紀(jì)的中國(guó)是一個(gè)不行逆轉(zhuǎn)6020263億，2037年超過4億，20513-4億的規(guī)模。二是老齡化進(jìn)展快速。65歲以上老年人占總?cè)丝诘谋壤龔?%提升到14%，興盛國(guó)家大多用了45年以上的時(shí)間，中國(guó)只用27年就完成了這個(gè)歷程，并且在今后一個(gè)很長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)都保持著很高的遞增速度，屬于老齡化速度最快國(guó)家之列。三是地區(qū)進(jìn)展不平衡。中國(guó)人口老齡化進(jìn)展具有明顯的由東向西的區(qū)域梯次特征，東部沿海經(jīng)濟(jì)興盛地區(qū)明顯快于西部經(jīng)濟(jì)欠興盛地區(qū)。四是城鄉(xiāng)倒置顯著。興盛國(guó)家人口老齡化的歷程說明，城市人口老齡化水平一般高于農(nóng)村，中國(guó)的狀況則不同。目前，農(nóng)村的老齡化水平高于1.242040年。五是女性老年人口數(shù)量多于男性。目前，老年人口中女性比男性多出464萬人，20492645萬人。六是老齡化超前于現(xiàn)代化。興盛國(guó)家是在根本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的條件下進(jìn)經(jīng)濟(jì)尚不興盛的狀況下提前進(jìn)入老齡社會(huì)的，屬于未富先老。60周歲及以上老年人138.614%7個(gè)人當(dāng)中就有一位老年人。某某將逐步建立健全與老齡化進(jìn)程相適應(yīng)，以“居家養(yǎng)老為根底、社完善政府、社會(huì)、家庭和個(gè)人相結(jié)合的社會(huì)養(yǎng)老保障體系。工程建設(shè)的必要性符合產(chǎn)業(yè)政策要求本〕》中，第一大類“鼓舞類”第三十七項(xiàng)“其他效勞業(yè)”10條“養(yǎng)老效勞”行業(yè)進(jìn)展規(guī)劃，市場(chǎng)前景寬闊。符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》中指出：“以家庭為效勞對(duì)象，以社區(qū)為重要依托，重點(diǎn)進(jìn)展家政效勞、養(yǎng)老效勞和病患陪護(hù)等效勞，鼓舞進(jìn)展殘疾人居家效勞，樂觀進(jìn)展社區(qū)日間照料中心和專業(yè)化養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)?！薄敖⒁跃蛹覟楦?、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為加強(qiáng)公益性養(yǎng)老效勞設(shè)施建設(shè)，鼓舞社會(huì)資本興辦具有護(hù)理功能的養(yǎng)老效勞30養(yǎng)老效勞從根本生活照料向醫(yī)療安康、輔具配置、精神撫慰、法律效勞、緊急救濟(jì)等方面延長(zhǎng)?！薄吨袊?guó)老齡事業(yè)進(jìn)展“”規(guī)劃》指出：“建立以居家為根底、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的養(yǎng)老效勞體系，居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老效勞網(wǎng)絡(luò)根本健全，全國(guó)每千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)到達(dá)30張”，“政府引導(dǎo)與社會(huì)參與相結(jié)合。依據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，樂觀進(jìn)展老齡效勞業(yè)。加強(qiáng)政策指導(dǎo)、資金支持、市場(chǎng)培育和監(jiān)視治理，發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制在資源配置上的根底性作用，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面力氣樂觀參與老齡事業(yè)進(jìn)展。”“家庭養(yǎng)老與社會(huì)養(yǎng)老相結(jié)合。充分發(fā)揮家庭和社區(qū)功能，著力穩(wěn)固家庭養(yǎng)老地位，優(yōu)先進(jìn)展社會(huì)養(yǎng)老效勞，構(gòu)建居家為根底、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的社會(huì)養(yǎng)老效勞體系，創(chuàng)立中國(guó)特色的型養(yǎng)老模式?！薄吨腥A人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》中明確規(guī)定：國(guó)家和社會(huì)應(yīng)當(dāng)實(shí)行措施，健全對(duì)老年人的社會(huì)保障制度，逐步改善保障老年人生活、安康以及參與社會(huì)進(jìn)展的條件，實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂；各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將老年事業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展打算，逐步增加對(duì)老年事業(yè)的投入，并鼓舞社會(huì)各方面投入，使老年事業(yè)與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)進(jìn)展。國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府實(shí)行組織措施，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好老年人權(quán)益保障工作，具體機(jī)構(gòu)由國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定；全社會(huì)應(yīng)當(dāng)廣泛開展敬老、養(yǎng)老宣傳教育活動(dòng)，樹立敬重、關(guān)心、幫助老年人的社會(huì)風(fēng)氣。青少年組織、學(xué)校和幼兒園應(yīng)當(dāng)對(duì)青少年和兒童進(jìn)展敬老、養(yǎng)老的道德教育和維護(hù)老年人合法權(quán)益的法制教育。提倡義務(wù)為老年人效勞?！赌衬呈腥嗣裾P(guān)于加快某某市養(yǎng)老效勞業(yè)進(jìn)展的意見》中指出：樂觀推動(dòng)養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)建設(shè)。對(duì)非公辦和公辦養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)在效勞準(zhǔn)入、監(jiān)視治理、政策扶持等方面一視同仁，逐步形成多層次、多樣化的養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)進(jìn)展格局。促進(jìn)養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)規(guī)模化、品牌化、網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營(yíng)，推動(dòng)形成一批設(shè)施條件完善、擁有知名品牌、具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的大型養(yǎng)老效勞202320232023300202320230張20231300033000100023張以上養(yǎng)老床位，根本滿足老年人對(duì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的需求。該工程的建設(shè)，有利于完善當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)老效勞體系，促進(jìn)養(yǎng)老效勞業(yè)向社會(huì)化方向進(jìn)展，因此，工程的建設(shè)符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展的總體規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于國(guó)家經(jīng)濟(jì)進(jìn)展。符合國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步鼓舞引導(dǎo)民間投資安康進(jìn)展的政策措施國(guó)務(wù)院關(guān)于鼓舞支持和引導(dǎo)個(gè)體私營(yíng)等非公有制經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的假設(shè)干意見指出：鼓舞和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入交通電信能源根底設(shè)施、市政公用事業(yè)、國(guó)防科技工業(yè)、保障性住房等領(lǐng)域，興辦金融機(jī)構(gòu)、投資商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)，參與進(jìn)展文化、教育、體育、醫(yī)療、社會(huì)福利事業(yè)。該工程為社會(huì)資金興符合某某省的相關(guān)政策《某某省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》〔草案〕中指醫(yī)療效勞體系、醫(yī)療保障體系。健全藥品供給保障體系。改革醫(yī)療衛(wèi)生氣構(gòu)治理體制和運(yùn)行機(jī)制。樂觀進(jìn)展體育事業(yè)。全面加強(qiáng)人口工作。堅(jiān)持打算生育根本國(guó)策。堅(jiān)持男女公正根本國(guó)策。樂觀應(yīng)對(duì)人口老齡化。支持殘疾人事業(yè)進(jìn)展。(豫政【2023】80號(hào))指出：加大資金扶持力度。各地要建立公開、公正、標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老效勞業(yè)準(zhǔn)入制度，降低門檻，樂觀支持以公建民營(yíng)、民辦公助、政府合作、聯(lián)營(yíng)、參股等方式參與養(yǎng)老效勞業(yè)。依據(jù)社會(huì)資本興辦養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)的建設(shè)規(guī)模(含改擴(kuò)建)、投資總額、土地租期等指標(biāo),由所在地政府賜予確定的建設(shè)補(bǔ)貼。在運(yùn)營(yíng)期間,依據(jù)床位數(shù)、收養(yǎng)人數(shù)及效勞對(duì)象的類別、入住率、治理效勞水平、社會(huì)效益等指標(biāo)，由養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)所在地政府賜予確定的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及操作細(xì)則由各地依據(jù)實(shí)際狀況確定,所需經(jīng)費(fèi)列入各級(jí)財(cái)政預(yù)算。,為城鎮(zhèn)“三無”、生活不能自理或半自理無子女照看的低保老人、獨(dú)生子女和計(jì)生雙女父母困難老人、省級(jí)以上老勞動(dòng)典范、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象中生活困難老人以及生活困難的其他老人供給給老效勞。具體效勞對(duì)象入住資格和購(gòu)置工程、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、方式等,由各地依據(jù)財(cái)力和實(shí)際需求狀況確定。有利于改善地方民生，符合當(dāng)?shù)乩淆g事業(yè)進(jìn)展規(guī)劃25公里，全鄉(xiāng)轄25個(gè)行政村，368個(gè)村民小組，5.1萬人，鄉(xiāng)域面積139平方公里，擁有耕地6.5萬畝，是省級(jí)貧困鄉(xiāng)。全488余人，隨著人口老齡化的加快，越來越多的孤寡老人需要到養(yǎng)老院安度晚年。2023年批準(zhǔn)建立的，354604畝，3840390人，造成養(yǎng)老敬老工作無法開展，無法落實(shí)上級(jí)養(yǎng)老政策，轄區(qū)內(nèi)孤寡老人無法安居，引發(fā)很多不穩(wěn)定等社會(huì)問題。全鄉(xiāng)群眾對(duì)擴(kuò)建鄉(xiāng)養(yǎng)老院的愿望格外迫切。為認(rèn)真落實(shí)上級(jí)有關(guān)政策，確保轄區(qū)居民老有所依，某某養(yǎng)老院建設(shè)工程可以解決一系列社會(huì)問題。有利于促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定，是社會(huì)進(jìn)展進(jìn)步的必定要求隨著我國(guó)老齡化社會(huì)程度的進(jìn)一步加深，老年人群體的日益浩大，老高齡和失能的增多，“空巢”的逐年增加等漸漸成為影響社會(huì)穩(wěn)定和安定和諧的重大問題。尊老愛幼是中華民族的傳統(tǒng)美德。老年人為社會(huì)的進(jìn)步和進(jìn)展做出了巨大的奉獻(xiàn)，理應(yīng)享受高質(zhì)量的養(yǎng)老效勞，這是一個(gè)社會(huì)文明和進(jìn)步的表達(dá)。將大力推動(dòng)“老有所養(yǎng)”工程的進(jìn)程，讓更多的老人體會(huì)到黨和政府的溫順。綜上所述，該工程符合國(guó)家的總體規(guī)劃與行業(yè)規(guī)劃，符合地方的進(jìn)展規(guī)劃，有利于解決當(dāng)前老齡化社會(huì)的突出問題，有助于社會(huì)的穩(wěn)定和安定和諧。該工程有格外顯的著社會(huì)效益，工程的建設(shè)是必要的。第三章建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇建設(shè)條件某某概況東鄰舞鋼、泌陽(yáng)縣，南接社旗縣、宛城區(qū)，西連南召縣，北依魯山縣、葉72612542平方公里。某某轄8個(gè)鎮(zhèn)、7個(gè)鄉(xiāng)〔其中1個(gè)民族鄉(xiāng)〕2個(gè)辦事處：風(fēng)瑞辦事處、釋之辦事處、獨(dú)樹鎮(zhèn)、博望鎮(zhèn)、拐河鎮(zhèn)、小史店鎮(zhèn)、趙河鎮(zhèn)、廣陽(yáng)鎮(zhèn)、二郎廟鎮(zhèn)、楊樓鎮(zhèn)、券橋鄉(xiāng)、楊集鄉(xiāng)、古莊店鄉(xiāng)、清河鄉(xiāng)、某某、四里店鄉(xiāng)、某某。縣人民政府駐風(fēng)瑞辦事處。1、礦產(chǎn)資源2910種。主要礦種有金、銀、鉛、鋅、鋁、鈦等金屬礦藏和螢石、滑石、鉀長(zhǎng)石、白云巖、硅石、大理石、花崗石、石灰石、重晶石等非金屬礦藏。其中，方城處于近覺察的中國(guó)30601239萬噸，原生礦44875726500個(gè)大型金紅石礦380001000儲(chǔ)量萬噸，這些均為中國(guó)大型礦床之一。2、氣候條件方城處于北亞熱帶與南暖溫帶、長(zhǎng)江流域與淮河流域、某某盆地與黃淮海平原、伏牛山脈與桐柏山脈和華北地臺(tái)與秦嶺地槽的五個(gè)自然分界限14.42092803.9毫米，無220天。3某某有可供賞識(shí)的風(fēng)景名勝80器時(shí)代遺址，是中國(guó)最早的長(zhǎng)城——楚長(zhǎng)城遺址、西漢廷尉張釋之祠、東漢——漢光武帝——?jiǎng)⑿泔嬹R的扳倒井遺址和湖陽(yáng)公主修行的煉真宮遺址、北魏雕鑿的佛溝摩崖造像、唐代四大名剎之一的普嚴(yán)寺、宋襄漢漕渠三賢山、望花亭水庫(kù)等自然景觀。其中，大張莊、平高臺(tái)古文化遺址、楚長(zhǎng)城、文廟、博望故城、佛溝摩崖造像和紅二十五軍獨(dú)樹鎮(zhèn)紀(jì)念碑為省級(jí)文物保護(hù)單位。4據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2023145.611%，增速居某某市第2位。地方公共財(cái)政預(yù)算收入6.4億元，增長(zhǎng)22.7%，總量和81.3%；公共財(cái)政支出到達(dá)32.08億元，增長(zhǎng)10%。固定資產(chǎn)投資完成142.2億元，增長(zhǎng)22.8%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別到達(dá)195857903元，增長(zhǎng)12.3%12%。5某某中心城區(qū)是某某市域東北部中心城市，是某某域政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心，以綠色能源、硅材料等興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，樂觀進(jìn)展綠色食品等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的中等城市。6、城市規(guī)模⑴人口規(guī)模規(guī)劃中心城區(qū)近期總?cè)丝?023年總為25.02023年總為35.0203043.0萬人。中心城區(qū)用地規(guī)模：規(guī)劃2030年中心城區(qū)的城市建設(shè)用地面積為4289.98hm299.77m2。7規(guī)劃期內(nèi)形成49〔52個(gè)工業(yè)組團(tuán)、個(gè)行政辦公組團(tuán)和1個(gè)教育科研組團(tuán)〕。⑴某某以西區(qū)片位于城市西部，即某某以西區(qū)域，是城市產(chǎn)業(yè)集聚進(jìn)展區(qū)西片，包含個(gè)組團(tuán)，其中北部為以效勞、商業(yè)為主的商貿(mào)組團(tuán)，南部為工業(yè)組團(tuán)。5萬人；位于某某以西的某某區(qū)域。作為城市副中心組團(tuán)，加強(qiáng)該組團(tuán)商業(yè)金融、醫(yī)療、文教和居住用地建設(shè)，打造市級(jí)副商業(yè)金融中心，居住人口規(guī)7萬人左右。⑶某某以東區(qū)片3個(gè)城市組團(tuán)。①位于某某以東、張騫大道以西的區(qū)域?yàn)槌鞘挟a(chǎn)業(yè)集聚進(jìn)展區(qū)。②張騫大道以東為城市開發(fā)居住組團(tuán)，是近期城市進(jìn)展的主要用地之一；③在高速引線西側(cè)為行政辦公中心。重點(diǎn)進(jìn)展城市的行政辦公用地、商業(yè)金融用地、工業(yè)用地、教育科研23萬人。⑷南水北調(diào)線以東區(qū)片2個(gè)城市組團(tuán)。①位于望花亭水庫(kù)以北和以東的工業(yè)組團(tuán)，其中包括配套的居住、辦公、效勞小組團(tuán)。②位于望花亭水庫(kù)以南的居住組團(tuán)。重點(diǎn)進(jìn)展以多晶硅、風(fēng)力發(fā)電為主的能源產(chǎn)業(yè)，該區(qū)域內(nèi)居住人口53萬人。8、道路交通規(guī)劃路網(wǎng)形式：各組團(tuán)內(nèi)路網(wǎng)以方格網(wǎng)為主，結(jié)合地形局部形成自由式格局；各組團(tuán)之間通過城市快速路網(wǎng)聯(lián)系形成一個(gè)有機(jī)整體。路網(wǎng)構(gòu)造可概括為“七橫七縱二環(huán)”：-釋之路-鳳瑞路、廣安路、康藝路-龍城路、和平路、方曉路〔南外環(huán)東路〕、迎賓路和南外環(huán)西路。七縱：規(guī)劃由西至東7條南北向城市干路：規(guī)劃梓潼路〔工業(yè)區(qū)〕、南坪路〔工業(yè)區(qū)〕、吳府大道路、張騫大道、人民路、高速引線和河北路。二環(huán)：城市內(nèi)環(huán)和城市外環(huán)。城市內(nèi)環(huán)——長(zhǎng)江路-龍泉路-人民路-廣安路，城市外環(huán)——北外環(huán)路-河北路〔遠(yuǎn)景為規(guī)劃南京路〕-南外環(huán)路-梓潼路〔遠(yuǎn)景為規(guī)劃上海路〕。9、施工條件當(dāng)?shù)亟ㄖú臐M足市場(chǎng)需求，當(dāng)?shù)厣a(chǎn)材料有毛石、碎石、煤矸石磚、夾芯復(fù)合墻體及其他型墻體材料、砂子、水泥、白灰、木材，鋼材由四周建材市場(chǎng)供給。施工隊(duì)伍、施工機(jī)械設(shè)備、施工用水、施工用電滿足施工要求。某某概況25個(gè)行政村，5.1萬人，總積139平方公里。素有木瓜名鄉(xiāng)、煙葉大鄉(xiāng)、生態(tài)良鄉(xiāng)、工業(yè)強(qiáng)鄉(xiāng)。某某是漢文化的發(fā)祥地，古絲綢之路的發(fā)源地，境內(nèi)的龍鳳山、老栗垛、娘娘廟、寶山寺、刀劈山都傳記著王莽攆劉秀的歷史故事。某某木瓜產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，同時(shí)帶動(dòng)了某某文化游、木瓜生態(tài)游、農(nóng)家樂3萬人以上。金秋十月，在掛滿金瓜的木瓜生態(tài)觀光園，游客們或摘木瓜、或拍照留念，沉醉在木瓜生態(tài)旅游的歡快之中；春季木瓜賞花節(jié)、秋季摘果節(jié)和首屆禪宗少林音樂大典在某某相繼成功舉辦，進(jìn)一步擴(kuò)大了某某木瓜的影響力和知名度，使某某成為休閑、觀光、游玩、體驗(yàn)農(nóng)村生活的樂園。某某歷史悠久，早在漢潮時(shí)就有劉秀與王莽的故事，己有集市聚攏。2023整個(gè)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃為“二園三中心”的格局?！岸@”是以工業(yè)制造為主的西峰工業(yè)園南園區(qū)，以農(nóng)產(chǎn)品深加工為主的段莊工業(yè)園西園區(qū)；“三中心”是以龍泉路為中心的行政效勞中心，以濱河路為中心的文化休閑中心，以西環(huán)路為中心的商貿(mào)流通中心。步提高城鎮(zhèn)化水平，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高品位治理、多元化經(jīng)營(yíng)，全力擴(kuò)大集鎮(zhèn)規(guī)模、優(yōu)化環(huán)境、提升品位。某某屬某某省某某，在某某境西北部。距縣城25公里，地處“四鄉(xiāng)兩縣”結(jié)合部〔南召縣、魯山縣〕，交通、通訊便利。331201202550公里。某某黨委、政府深入實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，以“思維創(chuàng)、機(jī)制創(chuàng)、治理創(chuàng)”為突破口，強(qiáng)力實(shí)施“木瓜名鄉(xiāng)、煙葉大鄉(xiāng)、生態(tài)良鄉(xiāng)、工業(yè)強(qiáng)鄉(xiāng)”戰(zhàn)略，全面推動(dòng)黨的建設(shè)、農(nóng)村建設(shè)、招商引資、支柱產(chǎn)業(yè)培育、根底設(shè)施建設(shè)、平安建設(shè)等大項(xiàng)重點(diǎn)工作。場(chǎng)址方案選擇原則《老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》〔建標(biāo)144-2023〕第三章規(guī)定：建老年養(yǎng)護(hù)院的選址應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，并滿足以下條件：1、地形平坦、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件較好，避開自然災(zāi)難易發(fā)區(qū)；2、交通便利，供電、給排水、通訊等市政條件較好；3、便于利用周邊的生活、醫(yī)療等社會(huì)公共效勞設(shè)施；4、避開商業(yè)繁華區(qū)、公共消遣場(chǎng)所，與高噪聲、污染源的防護(hù)距離符合有關(guān)安全衛(wèi)生規(guī)定。工程選址該工程擬建于某某街區(qū)。工程所在區(qū)域地勢(shì)平坦，無名勝古跡、文物和自然保護(hù)區(qū)，四周無機(jī)場(chǎng)、通訊設(shè)施、軍事設(shè)施等，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，不壓礦，也沒有斷層通過，場(chǎng)地平坦，工程地質(zhì)條件良好，交通便利，根底設(shè)施完善。符合要求第四章工程建設(shè)方案總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)原則1、擬建建筑物建筑高度及主要技術(shù)指標(biāo)嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)定和政策執(zhí)行。2、結(jié)合地區(qū)現(xiàn)狀特點(diǎn)，合理布局，建成一個(gè)集保健、消遣、養(yǎng)老、休閑、康復(fù)等為一體的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。3、室內(nèi)、室外通道布局合理，各種安全、消防設(shè)施完善，便于人員疏散。4料的選用上既要美觀大方又要節(jié)能經(jīng)濟(jì)。5、綜合考慮與周邊建筑的關(guān)系，使其與現(xiàn)有建筑融為一體。6“四”，即技術(shù)、產(chǎn)品、工藝、材料，改善建筑功能和環(huán)境質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益。7、硬件配置上，該工程著眼于醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院，在智能化、治理和效勞人員選拔、醫(yī)療療養(yǎng)設(shè)置配置、餐飲設(shè)備配置上等都表達(dá)貼心、共性化的效勞要求。8治理。醫(yī)護(hù)及效勞人員的選擇必需有高護(hù)從業(yè)閱歷。醫(yī)療療養(yǎng)上配備相應(yīng)的各科主任醫(yī)生。通過以上的軟件配套，表達(dá)工程的高端效勞理念，使老人在養(yǎng)老院真正享受晚年、快活度過晚年的效勞理念。工程規(guī)劃該工程的具體定位是構(gòu)筑中老年人嶄的生活方式，使建筑與居者的精神生活之間產(chǎn)生前所未有的親切度。工程建成后，可以成為一處集養(yǎng)老效勞、護(hù)理保健、休閑消遣、膳宿等多種效勞為一體的綜合性養(yǎng)老院，勢(shì)必將產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益。養(yǎng)老院內(nèi)中心空調(diào)、遠(yuǎn)程控、有線電視等各種設(shè)施完備，各種餐飲、醫(yī)療、消遣活動(dòng)設(shè)施齊全。治理制度及要求1、膳食有主管部門頒發(fā)了衛(wèi)生許可證的特地為老人效勞的食堂，配備相應(yīng)廚師和炊事員。并在口味的選擇上，盡量滿足不同老人的共性愛好，餐飲效勞做到高標(biāo)準(zhǔn)要求。廚師和炊事員持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法規(guī)，嚴(yán)防食物中毒。軟食、流食及其它特別飲食。為有需要的自理老人、介助老人和全部介護(hù)老人送飯到居室，依據(jù)需要喂水喂飯。清洗消毒餐具。1次膳食治理委員會(huì)，征求智力正常老人及其他老人家屬的80％以上。照看不同老年人的飲食習(xí)慣，敬重少數(shù)民族的飲食習(xí)俗。2、護(hù)理〔1〕自理老人1次，室內(nèi)應(yīng)無蠅、無蚊、無鼠、無蟑螂、無臭蟲。供給1次，夏季經(jīng)常換洗。保持室內(nèi)空氣穎，無異味。幫助老人整理床鋪。每周換洗一次被罩、床單、枕巾(必要時(shí)隨時(shí)換洗)。21次。催促老人洗頭、理發(fā)、修剪指甲。24小時(shí)值班，實(shí)行程序化個(gè)案護(hù)理。視狀況調(diào)整護(hù)理方案。2〕半自理老人1次，室內(nèi)應(yīng)無蠅、無蚊、無鼠、無蟑螂、無臭蟲。保持室內(nèi)空氣穎，無異味。1次，夏季經(jīng)常換洗。幫助老人整理床鋪。1次被罩、床單、枕巾(必要時(shí)隨時(shí)換洗)。21次。幫助老人洗頭、修剪指甲。定期理發(fā)，保持老人儀表端正。1次。攙扶老人上廁所排便。24小時(shí)值班，實(shí)行程序化個(gè)案護(hù)理。視狀況調(diào)整護(hù)理方案。3、康復(fù)1次。1次。醫(yī)護(hù)人員定期、定時(shí)護(hù)理。1次安康教育和自我保健、定期或不定期地做好療養(yǎng)區(qū)和院內(nèi)公共場(chǎng)所的消毒滅菌工作。3次康復(fù)活動(dòng)。4、心理為有勞動(dòng)力氣的老人自愿參與公益活動(dòng)供給中介效勞或賜予勞動(dòng)的時(shí)機(jī)1次公益活動(dòng)。1次有益于身心安康的各種文娛、體育活動(dòng)，豐富老年人的文化生活。15分鐘以上，并作好談話周記。準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)時(shí)把握每個(gè)老人的心情變化，對(duì)普遍性問題和極端的個(gè)人問題集體爭(zhēng)論解決，保持老人的自信狀態(tài)。常常組織老人進(jìn)展必要的情感溝通和社會(huì)交往。不定期開展為老人送溫順、送歡開心動(dòng)，消退老人的心理障礙。幫助老人建立的社會(huì)聯(lián)系，努力營(yíng)造和諧的大家庭顏色，根本滿足老人情感溝通和社會(huì)交往的需要。依據(jù)老年人的特長(zhǎng)、身體安康狀況、社會(huì)參與意愿，不定時(shí)的組織老年人參與社會(huì)活動(dòng)，為社會(huì)進(jìn)展奉獻(xiàn)余熱。制定有針對(duì)性的“入住適應(yīng)打算”，幫助入住老人順當(dāng)渡過入住初期。建筑設(shè)計(jì)方案總體布局綜合考慮規(guī)劃條件及城市交通流量，在主干道兩側(cè)設(shè)置停車場(chǎng)，規(guī)劃3層的養(yǎng)老院大樓，內(nèi)部配置入住效勞用房生活用房、衛(wèi)生保健用房、康復(fù)用房、消遣用房、社會(huì)工作用房、行政辦公用房、附屬用房，院區(qū)內(nèi)進(jìn)展大面積的綠化。建筑設(shè)計(jì)總體要求工程區(qū)公共建筑僅考慮自理老人和介助老人參與活動(dòng)，按介助老人體能心態(tài)需求進(jìn)展設(shè)計(jì)，不考慮介護(hù)老人參與活動(dòng)的可能性。老年人由于體能衰退表現(xiàn)出與常人不同的特征，主要表現(xiàn)在水平與垂直交通行為上。而建筑物各個(gè)層面的高差是不行避開的，如何為老年人供給便利的設(shè)施則是設(shè)計(jì)必需解決的課題。工程區(qū)公共建筑都應(yīng)為老年人供給便利進(jìn)出的出入口、水平通道和樓梯間，還要為各種老年人使用衛(wèi)生間供給便利。由于老年人體力衰弱，持續(xù)的站立行走都有困難，在公共建筑供給休息空間是必要的。1、出入口設(shè)計(jì)原則：建筑物的出入口是老年人進(jìn)出建筑物的第一道關(guān)口，出入口是否便利老年人進(jìn)出，直接影響老年人生活質(zhì)量。門前是老年人常常聚會(huì)的地方，為老年供給陽(yáng)面出入口，對(duì)其心理安康有益。陰面設(shè)樓梯，陽(yáng)面入口比較簡(jiǎn)潔組織門內(nèi)輪椅盤旋空間。出入口造型設(shè)計(jì)要著眼于老年人進(jìn)入老齡階段或早或遲大都會(huì)消滅腿腳不便，抬腿高程降低，有的老年人上下臺(tái)階甚至兩腳同踏一個(gè)踏步面，常規(guī)臺(tái)階踏步尺度很難適應(yīng)，因此將出入口門前臺(tái)階坡度調(diào)緩。2、過廳和走道設(shè)計(jì)原則：養(yǎng)老院和活動(dòng)中心過廳及走道，應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架盤旋條件。通過式走道兩側(cè)墻面設(shè)介助扶手，對(duì)于年老體衰的老人或愈后康復(fù)的老人格外必要。扶手選擇圓形建材，可扶可抓握，成為老人行動(dòng)依靠的牢靠安全工具。3、樓梯、坡道設(shè)計(jì)原則：表達(dá)老年人體能心態(tài)特征的便利老年人使用的建筑，最突出的一點(diǎn)就表現(xiàn)在樓梯設(shè)計(jì)上。樓梯設(shè)計(jì)是否合理，不僅直接影響老年人使用是否便利，而且直接關(guān)系到老年人的安全。因此，應(yīng)承受緩坡樓梯，踏面寬度應(yīng)考慮兩腳共踏一步的需要，設(shè)置足夠的寬度。這種樓梯對(duì)借助拐杖的老人也比較適用。由于樓梯坡度較緩，使老人消退了向下俯視產(chǎn)生的傾覆恐驚感。承受異色防滑條是基于老年人視力減弱后，對(duì)踏步邊緣實(shí)行的警示性安全保護(hù)措施。4、居室設(shè)計(jì)原則直接影響居住者的安康，應(yīng)保證良好朝向。室外景觀對(duì)老年人的心理安康也有影響，布滿陽(yáng)光的臥房會(huì)增加老年人的生活信念與活力。應(yīng)為老年人制造秀麗的室外景觀，使老人心理獵取環(huán)境的強(qiáng)力支持。起居室與臥房分設(shè)，而單身戶常常是起居兼臥房合二為一。老年人幾乎整日生活在居室中，他們的生活空間局限于居室之內(nèi)。據(jù)實(shí)態(tài)調(diào)查對(duì)現(xiàn)行老否則會(huì)使老人如居室生活不快。老年人動(dòng)作緩慢，準(zhǔn)確度降低，也需要較寬松的空間環(huán)境。5能夠使周邊的老人都能便利地利用。公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸在考慮輪椅老人進(jìn)出的同時(shí)，還要考慮可能有護(hù)理者幫助操作，因此空間應(yīng)加大尺寸。衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具白色最正確，不宜用紅色。白色不僅感覺清潔而且易于隨時(shí)覺察老年人的某些病變，紅色還會(huì)產(chǎn)生不快活的聯(lián)想。6、室內(nèi)裝修1.80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。居室不承受易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。地面，特別是樓梯踏步、平臺(tái)，不宜選用黑色或顯深色面料。黑色在視覺上屬退后色，特別是對(duì)于老年人會(huì)產(chǎn)生如臨深淵之感，留神翼翼不敢投足。一般來說樓梯間采光普遍較暗，老年人從亮處進(jìn)入暗處，對(duì)暗黑色也是漂移色，藏污納垢，難辨臟潔。黑色與黑暗相聯(lián)，是一種失去期望喪失信念的顏色，對(duì)老年人不利。因此，該工程出入和通行的廳室、走道地面，均選用平坦、防滑材料，并符合以下要求:②居室地面用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料。③居室不設(shè)吊柜，設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。每人有1.00m3，以上的貯藏空間。7、建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施伴有斯聲，所以良好的隔聲處理和噪聲把握，應(yīng)格外予以留意。多人同居45dB50dB75dB。0.40m處設(shè)足部燈光照明。起居室、臥房設(shè)安全電源插座，每室設(shè)兩組，插孔離地高度為0.60~0.80m0.80~1.00m。起居室、臥房設(shè)閉路電視插孔。廚房設(shè)燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置。電源開關(guān)選用寬板防漏電式按鍵開關(guān)，高度離地為1.00~1.20m。緊急呼救按鈕并配備氧氣瓶等衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施。8、智能化治理系統(tǒng)該工程全部建筑在設(shè)計(jì)時(shí)均依據(jù)《老年人建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)展設(shè)計(jì)，利用紅外線、攝像等遙控手段和保衛(wèi)人員的巡邏，為老人供給一個(gè)安全的居住環(huán)境。承受信息共用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，管線入戶預(yù)留接口，戶內(nèi)信息通過環(huán)網(wǎng)傳至物業(yè)治理中心。防盜報(bào)警室內(nèi)設(shè)主動(dòng)性集中反射式紅外探測(cè)器，以老人房門鑰匙為開關(guān)，老人外出系統(tǒng)起動(dòng)，用鑰匙翻開門鎖，系統(tǒng)關(guān)閉。求救報(bào)警在戶內(nèi)按動(dòng)報(bào)警求救按紐，則通知警衛(wèi)值班室。煙霧、水、電報(bào)警。鑒于老人記憶力下降、行動(dòng)緩慢的特點(diǎn)，養(yǎng)老院室內(nèi)設(shè)計(jì)用氣敏管探測(cè)器監(jiān)測(cè)室內(nèi)煙霧、水、電等泄露狀況，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)警。醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告3333醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告35構(gòu)造設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建筑構(gòu)造荷載標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50009-2023〕；2、《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50010-2023〕；3、《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50011-2023〕；4、《建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50007-2023〕；5、《建筑樁基技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ94-2023〕；6、建筑及其他相關(guān)專業(yè)所供給的方案條件圖。工程概況及構(gòu)造設(shè)計(jì)用石膏板吊頂；外墻面貼外墻磁磚；衛(wèi)生間貼磁磚轉(zhuǎn)到頂，設(shè)置冷熱水衛(wèi)生潔具和盆浴。外部花園式養(yǎng)生、養(yǎng)老、生活易居。是最正確的老年人生活場(chǎng)所。設(shè)備購(gòu)置方案1、設(shè)備選擇原則滿足使用要求，產(chǎn)品質(zhì)量牢靠。選擇技術(shù)先進(jìn)、造型美觀，留意設(shè)備利用率和本錢核算。選用能耗少，效率高，修理便利，并能一機(jī)多用的設(shè)備?；剞D(zhuǎn)部位與危急部位裝置安全保護(hù)設(shè)施。運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)保持低噪音。設(shè)備盡量承受封閉式操作，操作便利，簡(jiǎn)潔，安全牢靠。2441臺(tái)套。序號(hào)名稱序號(hào)名稱規(guī)格/型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)12電動(dòng)輪椅單人代步車臺(tái)輛870.10.20.81.43GPS衛(wèi)星定位器臺(tái)130.060.784躺入式無障礙洗浴系統(tǒng)套250.030.755電動(dòng)沐浴推床〔醫(yī)用〕ALM-01A清洗床張250.12.5624小時(shí)動(dòng)態(tài)心電圖套1337統(tǒng)套122醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告368肛腸檢查治療系統(tǒng)套1339耳鼻喉科綜合治療臺(tái)臺(tái)15510牙科綜合治療機(jī)套13311頸腰牽引床臺(tái)14412急救呼吸機(jī)套14.874.8713生物安全柜臺(tái)15514病床張3500.0186.415不銹鋼雙門器械柜臺(tái)50.52.5合 計(jì)44145電氣設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ16-2023〕；2、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50052-2023〕；3、《低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50054-2023〕；4、《建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50057-2023〔2023年版〕〕；5、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50116-2023〕；6、《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50016-2023〕；7、與該工程設(shè)計(jì)有關(guān)的國(guó)家其他現(xiàn)行法律標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)包括的以下內(nèi)容：供配電系統(tǒng)、防雷保護(hù)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。供配電1、負(fù)荷分類醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老院工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告44工程應(yīng)急照明、消防設(shè)備供電、弱電電源為一級(jí)負(fù)荷；公共照明等為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。2、供電電源供電電源電壓等級(jí)為10KV，依據(jù)醫(yī)療用電對(duì)牢靠性要求，用電防雷接地系統(tǒng)屋面全部金屬物都應(yīng)與避雷帶牢靠連接。引下線均利用柱子豎向鋼筋，接地體均利用建筑物根底鋼筋網(wǎng)。建筑物的防雷接地，保護(hù)接地及工作接地。進(jìn)出建筑物的各種金屬管道應(yīng)在進(jìn)出處與接地裝置連接。弱電系統(tǒng)1、工程建筑物弱電通訊線路從市政至建筑弱電設(shè)備機(jī)房。21只。為滿足有線電視進(jìn)展的需要，本設(shè)計(jì)有線電視系統(tǒng)的放大器，分支安排器，終端插座及線路均按雙向傳輸網(wǎng)絡(luò)850MHz68±4dB；圖4級(jí)。3、消防報(bào)警系統(tǒng)該工程為設(shè)乙級(jí)防火保護(hù)。在建筑內(nèi)設(shè)置消防把握室?；馂?zāi)報(bào)警把握主機(jī)放在消防把握室內(nèi)，對(duì)火災(zāi)進(jìn)展監(jiān)視、把握和治理。本系統(tǒng)的主要火災(zāi)探測(cè)器選用智能型帶地址編碼探測(cè)器，各建筑的樓道、走廊等主要通道和主要公共活動(dòng)場(chǎng)所出入口裝有手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，火災(zāi)手動(dòng)報(bào)警按鈕在消防監(jiān)控室的報(bào)警盤上有專用獨(dú)立的報(bào)警顯示。系統(tǒng)接線為智能二總線制。本系統(tǒng)的消防聯(lián)動(dòng)把握包括起停消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等投入運(yùn)行并將以上系統(tǒng)的動(dòng)作信號(hào)反響至消防監(jiān)控室。同時(shí)播送發(fā)出火災(zāi)通報(bào)，切斷非消防電源，并配有火災(zāi)系統(tǒng)。消防監(jiān)控室、消防水泵、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、火災(zāi)應(yīng)急照明等消防用電均按一級(jí)負(fù)荷兩路要求供電。4、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在各建筑走廊、大空間區(qū)域以及公共出入口處設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭，數(shù)據(jù)信號(hào)傳送至安防監(jiān)控室，為物業(yè)治理供給根底數(shù)據(jù)，提高抗風(fēng)險(xiǎn)力氣和緊急狀態(tài)下處理事故的力氣。5、有線播送系統(tǒng)：FA中心機(jī)房，配置集散型消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)和消防緊急播送系統(tǒng)。緊急播送系統(tǒng)承受集中區(qū)域把握輸出方式，消防中心內(nèi)設(shè)播送分區(qū)把握裝置，火災(zāi)時(shí)由消防聯(lián)動(dòng)把握機(jī)把握向標(biāo)準(zhǔn)要求的相應(yīng)區(qū)域播出緊急播送和疏散播送；尋常亦可作為養(yǎng)老院內(nèi)有選擇的區(qū)域內(nèi)背景音響和有線播送，可分區(qū)域或全區(qū)域進(jìn)展業(yè)務(wù)或其它的播送。6、綜合配線系統(tǒng)該工程參照EIA/TIA568A及ISO11801標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)造化綜合布線的方式進(jìn)展設(shè)計(jì)。水平配線均選用超五類或六類八芯四對(duì)對(duì)絞線，以適應(yīng)信息點(diǎn)使用功能的變換。在一些必要的場(chǎng)所，還考慮配置光纖到室，以支持電視會(huì)診和遠(yuǎn)程醫(yī)療的需要。7、有線電視和閉路電視系統(tǒng)該工程有線電視和閉路電視信號(hào)。各辦公室、大樓的門廳、會(huì)議室、值班室、走廊及一些必要場(chǎng)所均考慮設(shè)有線電視終端。8、安保系統(tǒng)門廳和其它一些必要的場(chǎng)合，均設(shè)置監(jiān)控?cái)z像機(jī)。一些必要的場(chǎng)所按需設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕，或電磁門觸點(diǎn)和紅外微波雙監(jiān)探測(cè)器、碎玻璃探測(cè)器等防盜報(bào)警裝置。監(jiān)控信號(hào)送至養(yǎng)老院內(nèi)的安保中心，實(shí)時(shí)顯示和記錄，覺察特別狀況即刻報(bào)警；并可實(shí)現(xiàn)攝像監(jiān)控和防盜報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)把握。9、電腦呼叫雙向應(yīng)答系統(tǒng)重要床位越位顯示，獨(dú)立照顧，互不干擾的功能。各護(hù)理區(qū)配置電腦呼叫應(yīng)答系統(tǒng)主機(jī)，具有床位、時(shí)間顯示和復(fù)位功能；各床頭設(shè)呼叫分機(jī)，承受總線制布線方式，并結(jié)合床頭治療帶嵌裝呼叫應(yīng)答器件。亦可在床頭或房間門口設(shè)置信號(hào)解除裝置。電腦呼叫應(yīng)答系統(tǒng)可考慮預(yù)留聯(lián)網(wǎng)通訊接口，以便需要時(shí)可通過機(jī)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。給排水設(shè)計(jì)方案生活給水系統(tǒng)水源：接自鄉(xiāng)鎮(zhèn)給水管網(wǎng)。職工生活用水按20L/人·d計(jì)算，年用水量為292.00m3；老人生活用水40L/人·d計(jì)算，年用水量為5110.00m3；綠化及道路噴灑用水按2L/㎡·d計(jì)算，年用水量為6191.14m3；未預(yù)見用水按以上用水量之和的10%估算為1159.31m3道路噴灑用水、種植園與飼養(yǎng)場(chǎng)用水以及未預(yù)見用水量之和，為12752.46m3。生活排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)污水承受二氧化氯處理方式。二氧化氯是一種高效、廣譜、安全、快速、多功能、持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、貯存與使用便利的殺菌消毒劑，聯(lián)合國(guó)世界衛(wèi)生組織〔WHO〕將其列為安全批準(zhǔn)它可以用于醫(yī)院、食品加工等部門，化學(xué)法二氧化氯消毒在國(guó)內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)等污水中也被廣泛承受，處理工藝流程如以以下圖所示。生活熱水系統(tǒng)該工程設(shè)有供熱水系統(tǒng)。設(shè)置熱水管及回水管，承受立管同程式循環(huán)系統(tǒng)。熱水總管設(shè)于公共衛(wèi)生間管井內(nèi)。雨水系統(tǒng)該工程雨水全部承受外排方式，于首層近地面處排至室外散水。消防系統(tǒng)1、消火栓系統(tǒng)：該工程設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。養(yǎng)老院室外消火栓水量15L/s，室內(nèi)消火栓水量15L/s，火災(zāi)連續(xù)2小時(shí)。10m，消火栓口徑為DN65，水槍口徑為DN19，水帶長(zhǎng)度為25米。室內(nèi)消火栓的布置保證相鄰兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。消火栓內(nèi)設(shè)置的消防卷盤，消火栓箱暗裝。1層連成環(huán)狀。室外消火栓，布置間距不大于120米，滿足室外消防和水泵接合器的用水要求。2、噴淋系統(tǒng)：該工程設(shè)置室內(nèi)噴淋系統(tǒng)。8L/minm224L/1小時(shí)。0.4MPa。暖通設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50736-2023)；2、《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50016-2023〕。通風(fēng)系統(tǒng)1、地下車庫(kù)結(jié)合消防排煙設(shè)有機(jī)械排風(fēng)和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。2、老年護(hù)理用房和浴廁、公共廁所均設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。3、全部機(jī)電用房均依據(jù)其散熱量設(shè)有送排風(fēng)系統(tǒng)。4、消防樓梯、消防電梯及前室均設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。5、消防把握中心對(duì)全部涉及排煙、正壓送風(fēng)的設(shè)備進(jìn)展監(jiān)控。6、風(fēng)道及保溫材料承受不燃和難燃材料。7、在風(fēng)道穿越防火墻、樓板或豎向風(fēng)道之支風(fēng)道上等均設(shè)置防火閥。景觀設(shè)計(jì)結(jié)合用地規(guī)劃及現(xiàn)狀提出布局合理，概念創(chuàng)的景觀設(shè)想。建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的園區(qū)道路綠化體系，構(gòu)成兼顧景觀與生態(tài)功能的綠色長(zhǎng)廊，堅(jiān)持生物多樣性，承受豐富的植物品種，堅(jiān)持以樹為主，喬灌花草結(jié)合，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化配置。綠地以常綠喬木、落葉喬木作為背景，用花灌木成帶狀栽植，主題鮮亮，顏色豐富，增加綠色景觀，使其成為綠化層次清楚，植物種類豐富的景觀綠地。因地制宜，適地適樹，優(yōu)先使用鄉(xiāng)土植物和節(jié)水型植物，降低養(yǎng)護(hù)管理本錢，節(jié)約水資源。選擇適當(dāng)規(guī)格的苗木，合理實(shí)現(xiàn)“立地成景”的綠化效果。通過常綠、落葉喬灌木和爬蔓性灌木、花卉的有機(jī)搭配，起到降低噪音、吸取污染廢氣、凈化空氣、固土、修養(yǎng)水分等多種生態(tài)作用。正確處理了綠地的生態(tài)、景觀、文化、效勞功能的關(guān)系。停車場(chǎng)鋪地為透水空心磚，可種植草坪，另外在停車位四周種植高度380mm65米，遮陰喬木栽植不少于四行四列。第五章環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全及消防環(huán)境保護(hù)工程場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀該工程位于某某街區(qū)，建設(shè)場(chǎng)址環(huán)境狀況較好，四周水體、大氣、土〔GB3095-2023〕中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)〔SO2

：日均0.15mg/m3NO2

：日均0.12mg/m3；TSP：日均0.30mg/m3〕；聲環(huán)境滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的Ⅰ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)〔晝間：55dB〔A〕，45dB〔A〕〕。工程建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響1、工程建設(shè)對(duì)環(huán)境影響工程建設(shè)過程中對(duì)環(huán)境的影響主要有以下幾個(gè)方面：施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣的影響；施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛噪聲的影響；2、工程運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響該工程運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的主要污染物有少量廢水、廢氣和固體廢棄物。廢水①生活污水+消毒的方案。②雨水沿道路敷設(shè)雨水管網(wǎng)，區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)管網(wǎng)排入市政管網(wǎng)。廢氣該工程的主要大氣污染源為廚房炒鍋排出的油煙、油霧，這些煙體含有大量油脂和有害物質(zhì)，并且?guī)в写_定的異味，蒸、炒過程產(chǎn)生的油煙通過排風(fēng)油過濾器空氣凈化后再排入豎井由屋頂離心風(fēng)機(jī)排出，應(yīng)符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》〔GB18483-2023〕。對(duì)有污染排放物的房間或系統(tǒng)作獨(dú)立后的排風(fēng)系統(tǒng)，在室內(nèi)的排風(fēng)口處設(shè)高效空氣過濾器，以防止房間內(nèi)相互傳染以及受污染的排風(fēng)對(duì)大氣產(chǎn)生影響。生活垃圾該工程生活垃圾實(shí)行袋裝化，由專職衛(wèi)生保潔人員統(tǒng)一收集，集中到垃圾中轉(zhuǎn)站分類后，由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)往城市垃圾處理場(chǎng)。環(huán)境保護(hù)措施1、環(huán)保依據(jù)及承受的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3095-2023〕二類標(biāo)準(zhǔn)；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3838-2023〕Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GB/T14848-93〕Ⅲ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3096-2023〕3類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〔GB16297-1996〕；《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》〔CJ3083-1999〕；《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》〔GB18918-2023〕一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)。2、施工期環(huán)保治理措施為了降低施工期產(chǎn)生的污染，工程實(shí)行如下把握措施：2出入口及其他場(chǎng)地要設(shè)專人清掃，建立常常性的灑水制度，保持建設(shè)場(chǎng)地清潔。施工。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水泥、白灰等散裝材料必需遮蓋封閉。等防塵防污染措施。物料、土方、渣土及垃圾的車輛要遮蓋封閉，并按環(huán)衛(wèi)部門批準(zhǔn)的路線、時(shí)間、地點(diǎn)傾倒，制止車輛超載。對(duì)易產(chǎn)生揚(yáng)塵的路面、沙石料堆、存土等實(shí)行定時(shí)灑水措施。噪聲污染。，未經(jīng)許可嚴(yán)禁夜間施工，各種運(yùn)輸車輛和施工機(jī)械應(yīng)全部安排在晝間〔6：00至12:00〕施工，噪聲較大的工種、工序，施工單位應(yīng)實(shí)行措施削減噪聲。因施工特別要求需夜間施工的，要到環(huán)保部門辦理審批手續(xù)，經(jīng)審查同意前方可施工。國(guó)家級(jí)省市有關(guān)規(guī)定，施工期渣土經(jīng)石家莊市環(huán)衛(wèi)部門批準(zhǔn)后，運(yùn)到指定的地點(diǎn)統(tǒng)一存放。環(huán)境影響評(píng)價(jià)通過對(duì)工程場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀、工程建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響及環(huán)境保護(hù)措施的分析可知，工程建設(shè)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求，對(duì)四周自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境影響較小。工程實(shí)行的環(huán)境保護(hù)治理措施牢靠，是可行的。勞動(dòng)安全施工安全1、隱患分析該工程在建設(shè)過程中易造成危害的主要隱患部位有施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣線路、各種機(jī)電設(shè)備和起重設(shè)備、腳手架、混凝土攪拌機(jī)、變壓器四周、各種坑、井、溝以及貯存易燃易爆器材的倉(cāng)庫(kù)等。同時(shí)，工程施工過程中的粉塵、噪聲、有害氣體簡(jiǎn)潔造成職業(yè)病，影響人們的休息，易于發(fā)生呼吸道疾病，影響人體安康。2、施工安全措施依據(jù)國(guó)家對(duì)勞動(dòng)者的職業(yè)安全及勞動(dòng)保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)可能發(fā)生的觸點(diǎn)、火災(zāi)、機(jī)械損害等事故應(yīng)加強(qiáng)防范措施，全部電氣設(shè)備的安全性能不得低于國(guó)家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，操作人員必需進(jìn)展安全技術(shù)培訓(xùn)，建立健全安全操作規(guī)程。具體安全措施為：施工現(xiàn)場(chǎng)道路、電氣線路、材料堆放場(chǎng)等的平面布置，要符合安全、衛(wèi)生要求；各種機(jī)電設(shè)備的安全裝置和其中設(shè)備的限位裝置，要安全有效，常常檢查和修理保養(yǎng)；腳手架、井字架和安全網(wǎng)要制定專人維護(hù)保養(yǎng)，覺察有變形、傾斜、搖擺等狀況，要準(zhǔn)時(shí)加固；安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警；凡直接從事帶電作業(yè)的，必需穿絕緣鞋、戴絕緣手套，防止發(fā)生觸電事故；從事有塵、有毒、噪聲等有害作業(yè)的，要佩戴防塵、防毒口罩和防噪聲耳塞等防護(hù)用品；建筑物勒腳處設(shè)防濕層，外墻承受熱穩(wěn)性良好的建筑材料。運(yùn)營(yíng)安全1求；2旦反生事故或停電時(shí)，可馬上投入使用，保證建筑物內(nèi)人員安全疏散；3、依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并保證人流、物流道路暢通，紡織機(jī)械損害；4設(shè)備和人身安全；5到準(zhǔn)時(shí)撲救；6性安全教育，定期檢查，確保該工程安全運(yùn)營(yíng)。消防總體方案立管、支管、室內(nèi)外消火栓、閉式噴頭承受聯(lián)合供水消防系統(tǒng)。室外消火栓承受地上式、地下式相結(jié)合，室內(nèi)消火栓承受館內(nèi)按鈕把握，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)承受噴頭、水流指示器、濕式報(bào)警閥門等儀表自動(dòng)把握消防水泵SX16SX24/65型室內(nèi)消火栓，設(shè)有緊急手動(dòng)按鈕，直接把握消防水泵的開啟。消防設(shè)施1、設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。2統(tǒng)的消防建筑物，設(shè)置閉式濕式自噴淋系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)報(bào)警閥、水力警鈴、過流開關(guān)等配套設(shè)施。3室內(nèi)消火栓依據(jù)建筑的要求不同按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置不同的股數(shù)和水槍數(shù)，以滿足室內(nèi)消防要求。4、固定式滅火器。在區(qū)內(nèi)火災(zāi)危急區(qū)域設(shè)置干粉式或泡沫式滅火器，以備急用。5、安全通道201.4米，且不得設(shè)門檻。按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展防火分區(qū)，設(shè)置規(guī)定等級(jí)的防火墻、防火門，有特地的消防把握室。6、消防給水確定。2小時(shí)火災(zāi)連續(xù)時(shí)間計(jì)算。7消防通道，大型建筑按防火標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展防火分區(qū)分隔，在防火標(biāo)準(zhǔn)要求位置設(shè)有規(guī)定等級(jí)的防火門、防火卷簾和防火墻，依據(jù)防火標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置安全疏散通道，消防把握室。第六章節(jié)能能源危機(jī)是當(dāng)今社會(huì)的重要課題之一，建筑能耗在能源領(lǐng)域中占有較大的比重，因此建筑節(jié)能對(duì)于緩解能源供給、削減環(huán)境污染、擴(kuò)大人類的可持續(xù)進(jìn)展均具有重要的意義。當(dāng)今能源建設(shè)也成為世界性的重大課題，各國(guó)對(duì)能源問題都賜予了極大的關(guān)注。合理利用能源，降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的重大課題。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開發(fā)”，是解決我國(guó)能源供給緊急、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。我國(guó)目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)興盛國(guó)家，我國(guó)節(jié)能工作根底還很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。用能依據(jù)及節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能依據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；《民用建筑節(jié)能治理規(guī)定》；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50176-93〕；《某某省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔DBJ41/071-2023〕。節(jié)能原則遵循節(jié)約資源、因地制宜、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全牢靠和保護(hù)環(huán)境的原則，做到合理利用和節(jié)約使用能源。建筑物圍護(hù)構(gòu)造和用能系統(tǒng)中使用的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。不得承受列入制止名目的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品。在遵循經(jīng)濟(jì)合理原則的前提下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選用建筑節(jié)能推廣名目中的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品。設(shè)置能源檢測(cè)儀表，加強(qiáng)對(duì)能源的計(jì)量和治理。耗能狀況和能耗指標(biāo)分析耗能狀況143.71千瓦時(shí)/能源種類單位實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)當(dāng)量值5.6112752.46噸，人均用燃?xì)饬?3m3/5070能源種類單位實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)當(dāng)量值電kWh5.61kWh噸標(biāo)煤6.89穎水m312752.460.857kgce/m31.09自然氣m35070.001.21430kgce/m36.16合 計(jì)14.14節(jié)能措施節(jié)能要求為了貫徹國(guó)家節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境的政策，實(shí)施可持續(xù)進(jìn)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。本工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)著重考慮各小區(qū)〔組團(tuán)〕各類建筑〔重點(diǎn)是居住某省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔DBJ41/071-2023〕〔夏熱冬冷地區(qū)〕〔寒冷地區(qū)〕相關(guān)規(guī)定，某某處于夏熱冬冷地區(qū)。建筑節(jié)能措施在建筑設(shè)計(jì)中，該工程應(yīng)到達(dá)節(jié)約建材，采光通風(fēng)良好，在保證室內(nèi)熱環(huán)境的前提下，建筑熱工和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)將采溫存空調(diào)能耗把握在規(guī)定的范圍內(nèi)效果。高效利用空間，提高建筑的使用效率。把握窗墻比，各朝向的窗墻比不宜大于以下數(shù)值：北向40%；東、西向35%；南向45%。外窗可開啟總面積不小于窗面積的30%，玻璃幕墻具有可開啟局部。方法》〔GB7107-2023〕中規(guī)定的4級(jí)。玻璃幕墻氣密性等級(jí)不低于《建筑幕墻氣物理性能分級(jí)》〔GT/15225〕中規(guī)定的III級(jí)。0.3以下。承受封閉樓梯間。選擇最正確朝向，保持良好自然通風(fēng)。保溫力氣，使建筑物量散失薄弱部位到達(dá)節(jié)能減耗的目的，提高節(jié)能效率。承受50mm厚聚苯板，外墻傳熱系數(shù)K=0.62W/(m2?K)；屋面保溫材料承受K=0.49W/(m2?K)。建筑材料節(jié)能措施該工程墻體、門窗、屋面等承受的建筑材料應(yīng)為符合國(guó)家規(guī)定的節(jié)能指標(biāo)先進(jìn)的材料。墻體①墻體材料選用多孔磚或加氣砌塊磚節(jié)能材料。②外墻保溫應(yīng)承受投資少、節(jié)能效果好的墻體保溫材料。門窗①承受傳熱系數(shù)小的窗體材料，如承受塑鋼復(fù)合門窗，盡量減小開窗面積，以及夜間用保溫窗簾、窗板等。②增加外窗玻璃層數(shù)。削減冷風(fēng)滲透，加設(shè)密封條，提高氣密性，如泡沫聚氨脂，泡沫聚乙烯等。③加強(qiáng)門保溫，承受填有聚苯板或巖棉板的保溫防盜門。屋面①將防水層設(shè)在保溫層之下，防止防水層直接暴露在大氣中受日曬交替凍融等作用老化，使防水層得到保護(hù)，從而大大提高其耐久性。②屋面保溫層應(yīng)選用吸水率和透濕率均很小，壓縮強(qiáng)度大，具有精彩的保溫隔熱性能，優(yōu)越的抗溫性和很高的抗壓強(qiáng)度的材料。設(shè)備節(jié)能要求該工程設(shè)備的選用應(yīng)以節(jié)水、節(jié)電為根本原則。①承受≤6L節(jié)水型坐便器水箱、陶瓷片密封水龍頭。全部衛(wèi)生潔具都應(yīng)承受節(jié)水、低噪音產(chǎn)品。②為了確保用水水質(zhì)，室內(nèi)給水管承受PP-R給水塑料管。③室內(nèi)排水管承受靜音排水塑料管材。第七章組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)為了更好地保證工程的進(jìn)展，成立了以養(yǎng)老院院長(zhǎng)為中心的工程領(lǐng)導(dǎo)小組，并配有專項(xiàng)負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)該工程的實(shí)施，確保該工程的各項(xiàng)工作正常有序的進(jìn)展。公醫(yī)辦保休綜寓療閑合管保公衛(wèi)娛事理健樂務(wù)部部室部管管理理部部院長(zhǎng)組織機(jī)構(gòu)圖人力資源配置院長(zhǎng)組織機(jī)構(gòu)圖勞動(dòng)定員40355人。該工程運(yùn)行之前，將統(tǒng)一對(duì)工作人員進(jìn)展崗前培訓(xùn)，嫻熟把握操作規(guī)程。并樂觀制造條件為各工種及治理人員供給各種熬煉的時(shí)機(jī)，以提高職工職業(yè)素養(yǎng)，增加效勞力氣。工作制度3658小時(shí)。人員按國(guó)家法定制度，每周工作五天，休息兩天。員工來源及培訓(xùn)要求員工通過主要來源為社會(huì)聘請(qǐng)和內(nèi)部選拔，并依據(jù)不同崗位職責(zé)，對(duì)上崗人員進(jìn)展崗前培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后上崗，培訓(xùn)對(duì)員工的根本要求是：明確其職能，能夠把握老人陪護(hù)、醫(yī)療等技能，獨(dú)立操作，把握相關(guān)老年設(shè)備的使用和操作；提高效勞意識(shí)。護(hù)理人員要求：精神素養(yǎng)好、精神面貌好、敬老愛老、愛崗敬業(yè)、良好的溝通力氣，并懂得根本的護(hù)理學(xué)問以高級(jí)護(hù)士為主。廚師要求：懂得根本的藥膳、養(yǎng)生學(xué)問，懂得調(diào)配養(yǎng)分，并有吃苦耐勞的工作精神。清潔工要求：清潔工要求勤奮、細(xì)心、熱心。配置專業(yè)的養(yǎng)分師，專業(yè)的各類健身、康樂活動(dòng)教練，表達(dá)高標(biāo)準(zhǔn)效勞、共性化貼身效勞的理念。第八章工程實(shí)施打算工程治理項(xiàng)目建設(shè)小組建筑安裝裝飾公司設(shè)計(jì)院監(jiān)理公司項(xiàng)目建設(shè)小組建筑安裝裝飾公司設(shè)計(jì)院監(jiān)理公司詢問公司公司工程實(shí)施進(jìn)度建議

建設(shè)工程組織機(jī)構(gòu)圖工程自批準(zhǔn)后應(yīng)抓緊組織實(shí)施，落實(shí)各項(xiàng)內(nèi)外部條件，如資金籌措、商務(wù)談判、設(shè)備考察訂貨、設(shè)備安裝等。在整個(gè)過程中需抓好設(shè)計(jì)、施工、訂貨、安裝、調(diào)試等重要環(huán)節(jié)，科學(xué)協(xié)調(diào)安排，力求工程快速、優(yōu)質(zhì)完成。工程實(shí)施安排20232月開頭籌備，20233月初開工建設(shè)，20231月竣工驗(yàn)收，工程建設(shè)期為1年，具體各階段時(shí)間安排如下：序號(hào)12序號(hào)1234工程進(jìn)度打算表時(shí)間2023年工程階段23456 7 8 9前期預(yù)備階段土建工程施工階段設(shè)備安裝、裝修階段竣工驗(yàn)收59 某某養(yǎng)老院建設(shè)工程行性爭(zhēng)論報(bào)告 60第九章工程招投標(biāo)方案工程建設(shè)招標(biāo)方案編制依據(jù)21號(hào)主席令《中華人民共和國(guó)投標(biāo)法》、中1、5、9號(hào)令和國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部第12案。工程招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式全部面對(duì)社會(huì)公開招標(biāo)。鑒于工程法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的力氣，本工程招投標(biāo)活動(dòng)，全部托付給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序⑴在工程批復(fù)后在國(guó)家指定媒體上公布招標(biāo)公告；⑵凡具有擔(dān)當(dāng)工程力氣的法人或者其他組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)少于3人時(shí)，應(yīng)當(dāng)重進(jìn)展招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。招標(biāo)工程屬于工程施工的，投標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的工程負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以完成投標(biāo)工程的機(jī)械設(shè)備；⑶開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)全部投標(biāo)人參與，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人托付監(jiān)察機(jī)構(gòu)和公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；⑷評(píng)標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)治理法》的規(guī)定和程序進(jìn)展；⑸中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，假設(shè)中標(biāo)人放棄中標(biāo)工程，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。依據(jù)招標(biāo)文件，招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面合同。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求工程主要承受招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過程中，為保證工程的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：⑴評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格依據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，但中標(biāo)者的得標(biāo)不得低于半數(shù)。⑵評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求評(píng)委會(huì)成員應(yīng)是某某市評(píng)委專家?guī)烊藛T，對(duì)工程工程有較深入的爭(zhēng)論，并且職業(yè)道德良好，與投票單位無任何利害關(guān)系。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出評(píng)審意見負(fù)責(zé)招標(biāo)監(jiān)視招標(biāo)監(jiān)視工作請(qǐng)某某政府部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門依法實(shí)施監(jiān)視。招標(biāo)初步方案根本內(nèi)容及要求工程根本狀況：主要包括建設(shè)工程名稱、總投資、資金來源、工程進(jìn)展?fàn)顩r等。工程法人資格需附以下附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證件或工程法人組建文件復(fù)印件。招標(biāo)范圍本工程擬在工程設(shè)計(jì)勘察、工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理等環(huán)節(jié)全部招標(biāo)。招標(biāo)方式家和某某省有關(guān)規(guī)定，確定公開招標(biāo)的范圍。招標(biāo)組織形式5本工程工程擬承受托付招標(biāo)形式進(jìn)展招標(biāo)。需附以下附件：工程法人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂的托付協(xié)議書〔復(fù)印件〕、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格證〔復(fù)印件〕及業(yè)績(jī)狀況說明。評(píng)標(biāo)專家?guī)旒霸u(píng)標(biāo)委員會(huì)狀況5-7人組成，由工程法人和評(píng)標(biāo)專家組成。說明：⑴評(píng)標(biāo)專家應(yīng)從市政府部門評(píng)標(biāo)專家?guī)靸?nèi)抽取；⑵評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家及招標(biāo)人的代表組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。招標(biāo)公告公布媒體〔公開招標(biāo)方式〕工程招標(biāo)公告擬在公開發(fā)行的報(bào)紙和政府網(wǎng)站上公開公布?！矅?guó)家指定媒介為：中國(guó)選購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、某某招標(biāo)選購(gòu)綜合網(wǎng)、某某政府選購(gòu)網(wǎng)、某某公共資源交易中心網(wǎng)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱為：某某建設(shè)工程招標(biāo)代理中心。〕招標(biāo)根本狀況詳見下表。形式招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不承受招形式招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不承受招備注

招標(biāo)根本狀況表工程全部局部自行托付公開邀請(qǐng) 標(biāo)方式招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)施工設(shè)備√√√√√√√√√√√√√√√重要材料其他第十章社會(huì)效益社會(huì)評(píng)價(jià)是分析擬建工程對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的影響和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)條件對(duì)工程的適應(yīng)性和可承受程度，評(píng)價(jià)工程的社會(huì)可行性。工程的社會(huì)評(píng)價(jià)主要包括工程對(duì)社會(huì)的影響分析、工程與所在地互適性分析、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析三大方面內(nèi)容。工程對(duì)社會(huì)的影響分析某某養(yǎng)老院工程實(shí)施后，將徹底轉(zhuǎn)變?cè)械拇缶植课灞糇》磕昃檬?、滲漏、嚴(yán)峻存在安全隱患等問題，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的效勞宗旨，從而取得良好的社會(huì)效益。工程對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響工程建成后正常年可以為社會(huì)擔(dān)當(dāng)大量的養(yǎng)老責(zé)任，對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展具有樂觀的推動(dòng)作用。該工程建設(shè)的首要意義是有助于提高養(yǎng)老效勞業(yè)的效勞水平，有助于保障老年人的身心安康，有助于提高養(yǎng)老的社會(huì)化程度，從而促進(jìn)整個(gè)社會(huì)化養(yǎng)老水平和質(zhì)量的提高。其次養(yǎng)老效勞業(yè)是個(gè)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，該工程的建設(shè)能夠吸取大量