工程包工包料施工合同書

第工程包工包料施工合同書工程包工包料施工合同書1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責任、義務和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：私宅

2、結(jié)構(gòu)層次：

3、施工地點：下蜀鎮(zhèn)西謝村

4、建筑面積：平方米

二、承包方式：

包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。

三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容：

1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

2、所有材料搬運。

四、建房材料要求：

1、多孔磚：

2、水泥：

3、鋼筋：

五、質(zhì)量管理：

質(zhì)量標準：乙方施工的工程質(zhì)量，應當符合國家和地方有關(guān)的施工及驗收標準及甲方的要求。

六、工程進度：

合同工期：自年月日至年月日，總?cè)諝v天數(shù)為天。

七、安全、文明施工：

在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關(guān)。(工程造價包含乙方工人的.保險費。)

八、結(jié)算價格及方式：

1、固定單價包干：元/平方米，按建筑面積實算(建筑面積按國家規(guī)范標準計算)

2、工程完工后，留工程造價為工程質(zhì)保金，工程竣工驗收后無維修等質(zhì)量、安全問題一年內(nèi)全部付清。

九、付款方式：

甲方根據(jù)工程進度付款，基礎結(jié)束付，主體結(jié)束付，粉刷結(jié)束付，工程竣工驗收付，無質(zhì)量問題一年后付清。

十、現(xiàn)場用電：

費用有甲方負責。

十一、施工用水：

費用有甲方負責。

十二、合同的解除、終止：

1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質(zhì)量、進度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結(jié)算。年底結(jié)清。

2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權(quán)利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

電話：電話：工程包工包料施工合同書2

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民典法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方責任義務，經(jīng)協(xié)商同意，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：包工包料一次性包干使用

5、工期：

6、工程承包價款：

(1)、本工程維修費暫定價為人民幣大寫：最終結(jié)算價以雙方協(xié)商一致委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)審核的結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。

(2)、結(jié)算方式：工程竣工后工程量由甲、乙雙方現(xiàn)場測量確認，乙方提交結(jié)算資料，由雙方協(xié)商一致聘請有資質(zhì)的第三方審核單位審定工程結(jié)算價，以工程結(jié)算價下浮2%后作為工程款項的最終結(jié)算數(shù)額，同時以此數(shù)額為基數(shù)納稅，并須出具等值有效的稅務發(fā)票。

第二條、雙方責任

甲方責任：

1、甲方協(xié)同乙方共同制定維修施工方案，若有變動及時通知向乙方。

2、工程未經(jīng)驗收而甲方提前使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任，并將工程視為合格。

3、甲方負責提供施工場地，負責協(xié)調(diào)場地使用和外聯(lián)部分，協(xié)調(diào)風景區(qū)需要修砍樹障事宜，維護乙方施工。

4、甲方必須做好施工前的準備工作。

乙方責任：

1、協(xié)同甲方共同制定維修施工方案，自行制定施工方案，負責本合同范圍內(nèi)的維修施工任務，負責施工期間的'安全責任，并自行組織施工。

2、嚴格按照合同工期完成施工任務，如因乙方造成工期延誤責任自負。

3、嚴格按照國家標準要求組織施工，在保證工程主體質(zhì)量的前提下，還要保證對鐵路的各項限界滿足鐵路規(guī)范要求。

4、采購工程需要材料、設備必須有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書，配制加工非標準設備，必須滿足武鳴供電局有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

5、收集完善竣工資料。

6、堅持文明施工，做好現(xiàn)場的環(huán)境保護，因施工需砍伐風景區(qū)內(nèi)的樹木，應風景區(qū)要求需要補種的，乙方應該及時補種并確保成活率。

第三條、工程質(zhì)量

1、乙方交付合格的工程，如因乙方自身原因發(fā)生責任質(zhì)量事故，乙方承擔全部經(jīng)濟損失。

2、工程質(zhì)量達不到要求的，必須立即返工，返工費用及造成工期延誤的損失均由乙方負責。

3、驗收合格后，工程質(zhì)保期為1年。

第四條、工程款支付

甲方在合同蓋章生效后預付工程款即人民幣;工程竣工驗收合格后，并在10個工作日內(nèi)支付經(jīng)第三方審核單位審定的最終工程結(jié)算價的95%，余款5%待保質(zhì)期滿后5個工作日內(nèi)一次付清，乙方向甲方出具等值有效的稅務發(fā)票。

第五條、違約責任

甲、乙雙方應認真履行合同，如一方違約，違約方除賠償給對方造成的一切損失外，還應支付合同總價款的2%作為違約金。

第六條、合同爭端

甲乙雙方均同意，如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生合同爭端，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交市中級人民法院裁決。

第七條、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程結(jié)束費用結(jié)清自行終止。

2、合同未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。

甲方：

法人代表：

納稅人識別號：

地址：

開戶行：

銀行賬號：

聯(lián)系電話：

乙方：

法人代表：

納稅人識別號：

地址：

開戶行：

銀行賬號：

電話：

聯(lián)系電話：

年月日工程包工包料施工合同書3

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進行了考察，認為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。

一、工程項目的綜合說明

2、工程地址：

3、工程規(guī)模：建筑面積約8000平方米(實際面積以施工圖為準)

4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：磚混六層

5、發(fā)包方式：包工包料

6、發(fā)包范圍：工程圖紙全部內(nèi)容

7、開竣工日期：______年_______月________日至______年_______月________日。

8、本工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規(guī)范的合格標準。

二、工程造價

1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為：

車庫及住宅部分實行平方米包干為910元/平方米。

2、面積計算依據(jù)：

國家規(guī)定的建筑面積計算標準

三、材料采購供應

材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應按照同期市場價格，經(jīng)雙方認可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的.房產(chǎn)進行置換。

四、工程款支付方式

工程款支付按施工進度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現(xiàn)金加50%房產(chǎn)進行撥付(砂石及門窗等甲方供應的材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認后，根據(jù)施工進度情況陸續(xù)進行撥付。工程名稱：富拉爾基區(qū)小區(qū)號樓

五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。

2、基礎墊層以下的地基如需處理費用不含在總價內(nèi)，經(jīng)雙方確認后按實際發(fā)生給予調(diào)整。

3、重大設計變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準)由該工程圖紙設計部門出變更圖或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。按實際發(fā)生給予調(diào)整。

六、工程保修

本工程保修按中華人民共和國國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》及《黑龍江省建設工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。按工程總造價的2%預留，滿一年后返還。

七、其他有關(guān)要求和說明：安全生產(chǎn)及文明施工按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生安全事故由肇事方負責。

八、本協(xié)議共四份，建設單位、施工單位各二份。

以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

建設單位:(蓋章)施工單位:(蓋章)

法定代表人：(簽字、章)法定代表人：(簽字、章)

代理人：(簽字、章)代理人：(簽字、章)

______年_______月________日工程包工包料施工合同書4

建設單位(甲方)：

承建單位(乙方)：

為確保該工程的順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下條款，雙方將嚴格執(zhí)行。

第一條工程概況

1、工程名稱：園林綠化

2、工程地點：

3、承包方式：包工、包料

4、工程造價：

第二條工程期限

本工程______年_______月________日開工，___________年_______月________日竣工。

第三條工程延誤與工程獎罰

1、乙方應及時按期開工，如遇施工現(xiàn)場不能開工的情況下應提前三天書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。

2、施工中因各種原因需要停工，應提前24小時書面向甲方提出申請，由甲方視情況決定是否停工。

3、如遇不可抗力，如自然災害等原因，工期相應順延。

4、因乙方原因造成延期開工或停工的，由乙方承擔相應損失。

第四條甲方工作

1、確保施工現(xiàn)場做到三通一平。

2、確保乙方施工用水及養(yǎng)護用水、用電。

第五條乙方工作

1、乙方必須按甲方確認的`工程進度組織施工，接受甲方對工程進度的監(jiān)督檢查。

2、工程竣工后，乙方應按本合同約定的保修期，對本工程承擔質(zhì)量保修責任。

3、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，安全施工，施工中如因乙方安全措施不力造成事故的責任及相關(guān)費用，由乙方承擔。

第六條質(zhì)量驗收

工程質(zhì)量應達到《城市綠化施工及驗收規(guī)范》標準，經(jīng)驗收不合格，乙方進行返工、修改并承擔所發(fā)生的費用。

第七條付款方式

工程施工完畢驗收合格后15日內(nèi)，甲方應向乙方以銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀方式支付全部結(jié)算價款

第八條爭議處理

因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應由甲方所在地人民法院管轄。

本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日工程包工包料施工合同書5

發(fā)包人：

承包人：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

一、工程名稱：

____________

二、工程地點：

____________________

三、乙方所承包內(nèi)容

采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2（大寫：m2）人民幣計算（建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準）。

四、開工日期：

年月日

竣工日期：年月日

五、承包范圍：

工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工）。

六、甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；

3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。

七、乙方負責內(nèi)容

1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。

2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。

3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。

4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。

八、付款方式

1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。

九、質(zhì)量要求

1、嚴格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。

2、變更單等設計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設方、監(jiān)理、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收。

十、安全文明施工

1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、地方的.政策、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班后安全活動。

2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責任。

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

年月日

乙方簽字：

年月日工程包工包料施工合同書6

甲方：

乙方：

工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每樓面平方米1/2費計算，即樓面平方米是元/平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。

先預付元整（大寫：）。工程如在農(nóng)歷年月日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款元整（大寫：）。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款元整（大寫：）。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后。

四、雙方責任

甲方提供施工的.水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工。

五、質(zhì)量要求

1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為