基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力研究的任務(wù)書

基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力研究的任務(wù)書一、研究背景隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)作為中國經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)中扮演著重要角色。房地產(chǎn)企業(yè)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)中的重要主體，其在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力也日益凸顯。價(jià)值鏈理論是戰(zhàn)略管理中的重要理論之一，它強(qiáng)調(diào)企業(yè)生產(chǎn)商品或提供服務(wù)的活動(dòng)可以通過精細(xì)管理而實(shí)現(xiàn)價(jià)格優(yōu)勢(shì)。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言，如何在價(jià)值鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)上尋求突破點(diǎn)，提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，已成為企業(yè)發(fā)展亟待解決的問題。針對(duì)以上問題，本研究擬就基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力展開研究，試圖探析房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的優(yōu)勢(shì)與短板，為房地產(chǎn)企業(yè)提供提升競(jìng)爭(zhēng)力的參考依據(jù)。二、研究目的本研究的主要目的是：1.探討基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的概念及內(nèi)涵；2.分析房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的競(jìng)爭(zhēng)力；3.確定房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上存在的問題并提出相關(guān)對(duì)策。三、研究方法本研究采取定性研究與定量研究相結(jié)合的方法。具體包括：1.搜集相關(guān)文獻(xiàn)，對(duì)基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的概念、內(nèi)涵、研究現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行綜述性分析，并提出本研究的研究問題和假設(shè)。2.利用SWOT分析法，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和威脅進(jìn)行評(píng)估分析，歸納房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上存在的問題。3.應(yīng)用層次分析法，確定房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的重要性權(quán)重和競(jìng)爭(zhēng)力權(quán)重，分析不同競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在各個(gè)環(huán)節(jié)上的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。4.通過問卷調(diào)查和實(shí)地考察等方法，獲取案例企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的運(yùn)營情況、問題及對(duì)策，并結(jié)合理論分析，提出針對(duì)性的建議。四、研究?jī)?nèi)容與進(jìn)度安排本研究的具體內(nèi)容與進(jìn)度如下：第一部分：緒論（預(yù)計(jì)完成時(shí)間：1周）主要介紹研究背景、目的、意義和研究方法，明確研究問題和假設(shè)。第二部分：基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力概述（預(yù)計(jì)完成時(shí)間：2周）主要綜述基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的概念、內(nèi)涵、研究現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)等。第三部分：房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的競(jìng)爭(zhēng)力分析和問題歸納（預(yù)計(jì)完成時(shí)間：3周）主要運(yùn)用SWOT分析法，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和威脅進(jìn)行評(píng)估分析，歸納房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上存在的問題。第四部分：房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的競(jìng)爭(zhēng)力權(quán)重分析（預(yù)計(jì)完成時(shí)間：3周）主要應(yīng)用層次分析法，確定房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的重要性權(quán)重和競(jìng)爭(zhēng)力權(quán)重，分析不同競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在各個(gè)環(huán)節(jié)上的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。第五部分：案例企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析和對(duì)策建議（預(yù)計(jì)完成時(shí)間：4周）主要通過問卷調(diào)查和實(shí)地考察等方法，獲取案例企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的運(yùn)營情況、問題及對(duì)策，并結(jié)合理論分析，提出針對(duì)性的建議。第六部分：結(jié)論與展望（預(yù)計(jì)完成時(shí)間：1周）主要總結(jié)研究成果，歸納結(jié)論，并對(duì)下一步研究方向進(jìn)行展望。五、研究預(yù)期成果1.歸納基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的概念及內(nèi)涵；2.分析房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上的競(jìng)爭(zhēng)力；3.確定房地產(chǎn)企業(yè)在價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)上