南京租房合同范文（8篇）

第41頁共41頁南京租房?合同范文?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）??????身份證號?：___?__承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）??????身份?證號：_?____?為維護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就租賃?房屋一事?達(dá)成以下?協(xié)議。?第一條房?屋基本情?況甲方?將___?__出租?給乙方。?建筑面積?____?平方米，?租金__?__元/?月。第?二條租賃?期限房?屋租賃期?限為__?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)?定時光和?標(biāo)準(zhǔn)，將?出租的房?屋及時交?給乙方使?用。第?三條付款?方式為?____?_付一次?。在本合?同正式生?效當(dāng)日內(nèi)?一次性交?清第一次?租金共計?人民幣_?___元?。另一次?性交押金?____?元整。租?賃期內(nèi)，?每季度租?金需提前?____?天支付。?第四條?其它費(fèi)用?合同期?間內(nèi)，乙?方承擔(dān)水?、電、閉?路電視、?寬帶及煤?氣物業(yè)管?理等租賃?期間產(chǎn)生?的費(fèi)用。?第五條?甲方的職?責(zé)1.?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時?光向乙方?帶給租賃?房屋，應(yīng)?按延遲期?間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金?的___?_%計算?，向乙方?償付違約?金。2?.租賃期?間，出租?房屋的維?修由甲方?負(fù)責(zé)，如?租賃房發(fā)?生重大自?然損壞或?有傾倒危?險而甲方?又不修繕?時，乙方?能夠退租?或代甲方?修繕，并?能夠用修?繕費(fèi)用抵?消租金。?3.租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自主，?務(wù)必提前?____?個月書面?通知乙方?，解除合?同，甲方?應(yīng)付給乙?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計算?。第六?條乙方的?職責(zé)1?.乙方依?約交付租?金，甲方?如無正當(dāng)?理由拒收?，乙方不?負(fù)遲延交?租的職責(zé)?;乙方如?果拖欠租?金，應(yīng)按?延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的?____?%計算向?甲方償付?違約金。?乙方如拖?欠租金達(dá)?____?月以上，?甲方能夠?從乙方押?金中扣除?租金，并?可收回出?租之房屋?，并追究?違約職責(zé)?。3.?租賃期間?，如乙方?確因特殊?狀況需要?退房，務(wù)?必提前_?___個?月書面通?知甲方，?解除合同?，應(yīng)付給?甲方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計?算。4?.租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方如因故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方如需?裝修墻窗?，須事先?征得甲方?同意。?5.租賃?期滿或合?同解除，?乙方務(wù)必?按時搬出?全部物件?。搬遷后?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方放?下所有權(quán)?，由甲方?處理。?6.租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?賠償甲方?因此所受?的損失，?必要時甲?方能夠向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行。?第七條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?八條房屋?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?，互不承?擔(dān)職責(zé)。?第九條?本合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十條屋內(nèi)?設(shè)備空?調(diào)掛機(jī)_?____?臺，洗衣?機(jī)___?__臺，?彩電__?___臺?，油煙機(jī)?____?_臺，燃?氣灶__?___臺?，電熱水?器___?__臺，?冰箱__?___臺?，微波爐?____?_臺，寫?字桌__?___，?沙發(fā)__?___，?餐桌__?___，?椅___?__，床?____?_，衣柜?____?_，電視?柜___?__，茶?幾___?__，鞋?柜___?_等設(shè)施?。第十?一條備注?：（合同?期滿歸還?，遺失照?價賠償）?煤氣卡?____?_張門卡?____?_張鑰匙?____?_把。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)透過甲?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可提請?當(dāng)?shù)胤抗?部門調(diào)解?或人民法?院裁決。?本合同?____?_式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，簽字生?效。出?租人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?承租人?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日南?京租房合?同范文（?二）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?身份證?：___?__承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?身份證?：___?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：__?___。?用于__?___。?二、租?賃期限及?約定1?、該房屋?租賃期共?____?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?___元?。按__?___付?款，每月?提前__?__天付?款。另付?押金__?__元，?共計__?__元。?（大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）房?屋終止，?甲方驗(yàn)收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。3、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?普通住房?使用。?4、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前_?___個?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?但乙方使?用不當(dāng)除?外）。甲?方進(jìn)行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。五、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金_?___%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?。（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)?的。（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動?的。（?4）拖欠?房租累計?____?個月以上?的。六?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲、乙各?執(zhí)___?_份，簽?字后即行?生效。?七、其他?說明：水?電數(shù)字由?甲乙雙方?與其他承?租方平均?分配。?（入住時?的水電數(shù)?字：電_?____?，水__?___）?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?南京租房?合同范文?（三）?（合同編?號：__?___）?本合同?雙方當(dāng)事?人出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋的座?落、面積?及裝修、?設(shè)施1?－1.甲?方將其合?法擁有的?座落在本?市___?_區(qū)（縣?）___?__出租?給乙方使?用。1?－2.甲?方出租給?乙方使用?的該房屋?建筑面積?共___?_平方米?。1－?3.該房?屋的現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施狀況，?由雙方在?合同附件?＜一＞中?加以列明?。除雙方?另有約定?外，該附?件作為甲?方按本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2－1.?本合同簽?訂前，甲?方已向乙?方出示了?該房屋的?《房屋權(quán)?屬證書》?。2－?2.乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為__?___使?用。2?－3.在?租賃期限?內(nèi)，如未?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變該房?屋使用用?途。三?、租賃期?限3－?1.該房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?3－2.?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前的?一個月向?甲方提出?書面意向?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金及支?付方式?4－1.?該房屋每?月租金總?計為人民?幣___?_元。（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?4－2.?該房屋租?金支付方?式如下_?____?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一天，?則乙方需?按月租金?的0.3?％支付滯?納金。?五、其他?費(fèi)用乙方?在租賃期?限內(nèi)，使?用的水、?電、煤氣?、電話費(fèi)?等其他費(fèi)?用，由乙?方按有關(guān)?規(guī)定自行?負(fù)擔(dān)。?六、房屋?修繕責(zé)任?6－1?.在租賃?期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋或?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償。?6－2.?除房屋內(nèi)?已有裝修?和設(shè)施外?，乙方如?要求重新?裝修或變?更原有設(shè)?施的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意。?租賃期滿?，根據(jù)原?書面約定?，要求恢?復(fù)原狀的?，乙方必?須恢復(fù)原?狀，經(jīng)驗(yàn)?收認(rèn)可，?方可辦理?退租手續(xù)?。6－?3.該房?屋的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同和補(bǔ)充?條款中約?定的外，?均由甲方?負(fù)責(zé)。?6－4.?甲方維修?房屋及其?附屬設(shè)施?，應(yīng)提前?七天書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?和配合。?因乙方阻?撓甲方進(jìn)?行維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。6?－5.如?因不可抗?力原因，?導(dǎo)致房屋?損壞或造?成乙方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、轉(zhuǎn)?租的約定?7－1?.除甲、?乙雙方在?本合同補(bǔ)?充條款中?另有約定?外，乙方?在租賃期?限內(nèi)，須?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將承?租的該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?7－2?.乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，訂立的?轉(zhuǎn)租合同?應(yīng)符合以?下規(guī)定：?（1）?轉(zhuǎn)租合同?的終止日?期不得超?過本合同?規(guī)定的終?止日期；?（2）?轉(zhuǎn)租期間?，乙方除?可享有并?承擔(dān)轉(zhuǎn)租?合同規(guī)定?的權(quán)利和?義務(wù)外，?還應(yīng)繼續(xù)?履行本合?同規(guī)定的?義務(wù)。?（3）轉(zhuǎn)?租期間，?本合同發(fā)?生變更、?解除或終?止時，轉(zhuǎn)?租合同也?應(yīng)隨之相?應(yīng)變更、?解除或終?止。八?、變更和?解除本合?同的條件?8－1?.在租賃?期限內(nèi)，?非下列情?況之一的?，不得變?更或者解?除本合同?：（1?）甲方或?乙方因有?特殊原因?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，同意甲?方提前收?回或乙方?提前退交?部分或者?全部該房?屋的；?（2）因?出現(xiàn)非甲?方能及的?情況，使?該房屋設(shè)?施的正常?運(yùn)行，或?水、或電?、或煤等?正常供應(yīng)?中斷，且?中斷期一?次超過七?天，乙方?認(rèn)為嚴(yán)重?影響正常?使用房屋?的；（?3）因乙?方違反本?合同的約?定，且經(jīng)?甲方提出?后的十五?天內(nèi)，乙?方未予以?糾正的；?（4）?因不可抗?力的因素?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，本合?同不能繼?續(xù)履行的?；（5?）在租賃?期間，該?房屋經(jīng)市?或區(qū)（縣?）政府有?關(guān)部門批?準(zhǔn)動遷，?或經(jīng)司法?、行政機(jī)?關(guān)依法限?制其房地?產(chǎn)權(quán)利的?，或出現(xiàn)?因法律、?法規(guī)禁止?的非甲方?責(zé)任的其?他情況。?8－2?.變更或?解除本合?同的，要?求變更或?解除本合?同的一方?應(yīng)主動向?另一方提?出因變更?或解除本?合同，使?一方遭受?損失的，?除本合同?（8－1?條）第（?4），第?（5）款?可依法免?除責(zé)任外?，應(yīng)由另?一方負(fù)責(zé)?賠償。?九、乙方?的責(zé)任9?－1.在?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止本合?同，收回?該房屋，?由此而造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)予以?賠償。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定時?間內(nèi)仍未?糾正、并?修復(fù)的；?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途，或?利用該房?屋進(jìn)行違?法違章活?動的；?（4）拖?欠租金累?計一個月?以上的；?9－2?.在租賃?期限內(nèi)，?乙方逾期?交付水、?電、煤氣?費(fèi)，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用的?0.3％?支付滯納?金。逾期?達(dá)兩個月?以上的，?甲方有采?取停止供?應(yīng)或使用?的權(quán)利，?因此造成?的一切后?果由乙方?自行承擔(dān)?。9－?3.在租?賃期限內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)按月租?金的兩倍?向甲方支?付違約金?；若支付?的違約金?不足抵付?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?9－4.?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?如乙方逾?期歸還，?則每逾期?一天應(yīng)向?甲方支付?原日租金?的兩倍的?違約金。?十、甲?方的責(zé)任?10－?1.甲方?未按本合?同約定的?時間，交?付該房屋?供乙方使?用的，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按月租金?的0.3?％向乙方?償付違約?金。逾期?七天，則?視甲方不?履行本合?同。甲方?除應(yīng)按上?述規(guī)定支?付違約金?外，若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10_?2.在租?賃期限內(nèi)?，甲方因?非本合同?第九條第?1款規(guī)定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按月租金?的兩倍向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0_3.?乙方無論?任何原因?退租，則?甲方將根?據(jù)乙方實(shí)?際居住天?數(shù)計算租?金，并將?剩余租金?（如有）?返還，違?約金按本?合同相關(guān)?條款執(zhí)行?。十一?、其他條?款11?－1.本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，與?本合同具?有同等效?力。1?1－2.?甲、乙雙?方在簽署?本合同時?，具有完?全民事行?為能力，?對各自的?權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任?清楚明白?，并愿按?合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方?違反合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?索賠。?11－3?.甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，由見證?方南京我?愛我家房?屋租賃置?換有限公?司協(xié)助雙?方向南京?市仲裁委?員會申請?仲裁，或?向該房屋?所在地區(qū)?的人民法?院起訴。?11－?4.本合?同（正本?）連同附?件一式三?份，由甲?乙雙方及?見證方南?京我愛我?家房屋租?賃置換有?限公司各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代表人?（代理人?）：__?___?????代表人?（代理人?）：__?___?見證方：?南京我愛?我家房屋?租賃置換?有限公司?代表人?（代理人?）：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日合?同附件?＜一＞該?房屋的家?具、家電?及設(shè)備清?單：家?具：床?____?_張電視?柜___?_個床?頭柜__?__個沙?發(fā)___?_個餐?桌___?__張茶?幾___?_個餐?椅___?__把衣?柜___?_個酒?柜___?_個書柜?____?個書桌?____?個梳妝臺?____?個其它?____?_家電?：□彩?電□干洗?機(jī)□冰箱?□烤箱?□洗衣機(jī)?□電腦?□微波爐?□飲水機(jī)?□錄像機(jī)?□電飯?鍋□VC?D機(jī)□音?響其它?：___?__設(shè)?備：□電?話□熱水?器□煤氣?□空調(diào)機(jī)?其它：?____?_出租方?（甲方）?確認(rèn)：承?租方（乙?方）確認(rèn)?：南京?租房合同?范文（四?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?身份證地?址及號碼?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?身份證?地址及號?碼：__?___?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施?1.租?賃地址：?____?路___?__弄_?___號?____?室;房型?規(guī)格__?___;?居住面積?____?平方米。?2.室?內(nèi)附屬設(shè)?施（1?）電器：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?（2）?家俱：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、租用?期限及其?約定1?.租用期?限：甲方?同意乙方?租用__?__年;?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。2?.房屋租?金：每月?____?元人民幣?。3.?付款方式?：按__?___支?付，另付?押金__?__元，?租房終止?，甲方驗(yàn)?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。第?一次付款?____?元人民幣?。4.?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方?支付，物?業(yè)管理，?房屋修繕?等費(fèi)用由?甲方支付?。5.?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。（1?）乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的。（?2）乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?損害公共?利益的。?（3）?乙方無故?拖欠房屋?租金達(dá)_?___天?。（4?）連續(xù)_?___個?月不付所?有費(fèi)用的?。三、?雙方責(zé)任?及義務(wù)?1.乙方?須按時交?納水、電?、煤、電?話等費(fèi)用?，并務(wù)必?將以上費(fèi)?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費(fèi)用。?2.無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金。?3.在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價。?4.租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應(yīng)提?前___?_個月提?出，甲方?可根據(jù)實(shí)?際情況，?在同等條?件下給予?優(yōu)先。?5.在租?賃期內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需解?除協(xié)議的?，必須提?前___?_個月通?知對方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?。6.?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜防中?毒等安全?工作，如?發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任?。7.?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應(yīng)?賠償;如?發(fā)生自然?損壞，應(yīng)?及時通知?甲方，并?配合甲方?及時給予?修復(fù)。?四、未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說明?水：_?____????????????????噸?;電：_?___度?。六、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?每份均具?有同等法?律效力。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日南京?租房合同?范文（五?）（合?同編號：?____?_）本?合同雙方?當(dāng)事人?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?根據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?的座落、?面積及裝?修、設(shè)施?1－1?.甲方將?其合法擁?有的座落?在本市_?___區(qū)?（縣）_?____?出租給乙?方使用。?1－2?.甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共_?___平?方米。?1－3.?該房屋的?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施狀?況，由雙?方在合同?附件＜一?＞中加以?列明。除?雙方另有?約定外，?該附件作?為甲方按?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗(yàn)收依?據(jù)。二?、租賃用?途2－?1.本合?同簽訂前?，甲方已?向乙方出?示了該房?屋的《房?屋權(quán)屬證?書》。?2－2.?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?2－3?.在租賃?期限內(nèi)，?如未征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?該房屋使?用用途。?三、租?賃期限?3－1.?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3－?2.租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前的一個?月向甲方?提出書面?意向，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?四、租金?及支付方?式4－?1.該房?屋每月租?金總計為?人民幣_?___元?。（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。4－?2.該房?屋租金支?付方式如?下___?__乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?天，則乙?方需按月?租金的0?.3％支?付滯納金?。五、?其他費(fèi)用?乙方在租?賃期限內(nèi)?，使用的?水、電、?煤氣、電?話費(fèi)等其?他費(fèi)用，?由乙方按?有關(guān)規(guī)定?自行負(fù)擔(dān)?。六、?房屋修繕?責(zé)任6?－1.在?租賃期限?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋或設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?。6－?2.除房?屋內(nèi)已有?裝修和設(shè)?施外，乙?方如要求?重新裝修?或變更原?有設(shè)施的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意。租賃?期滿，根?據(jù)原書面?約定，要?求恢復(fù)原?狀的，乙?方必須恢?復(fù)原狀，?經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)?可，方可?辦理退租?手續(xù)。?6－3.?該房屋的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同和?補(bǔ)充條款?中約定的?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?。6－?4.甲方?維修房屋?及其附屬?設(shè)施，應(yīng)?提前七天?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助和配?合。因乙?方阻撓甲?方進(jìn)行維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé)。?6－5?.如因不?可抗力原?因，導(dǎo)致?房屋損壞?或造成乙?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。七?、轉(zhuǎn)租的?約定7?－1.除?甲、乙雙?方在本合?同補(bǔ)充條?款中另有?約定外，?乙方在租?賃期限內(nèi)?，須事先?征得甲方?的書面同?意，方可?將承租的?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。7?－2.乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租?合同應(yīng)符?合以下規(guī)?定：（?1）轉(zhuǎn)租?合同的終?止日期不?得超過本?合同規(guī)定?的終止日?期；（?2）轉(zhuǎn)租?期間，乙?方除可享?有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)?外，還應(yīng)?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的義務(wù)?。（3?）轉(zhuǎn)租期?間，本合?同發(fā)生變?更、解除?或終止時?，轉(zhuǎn)租合?同也應(yīng)隨?之相應(yīng)變?更、解除?或終止。?八、變?更和解除?本合同的?條件8?－1.在?租賃期限?內(nèi)，非下?列情況之?一的，不?得變更或?者解除本?合同：?（1）甲?方或乙方?因有特殊?原因，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，同?意甲方提?前收回或?乙方提前?退交部分?或者全部?該房屋的?；（2?）因出現(xiàn)?非甲方能?及的情況?，使該房?屋設(shè)施的?正常運(yùn)行?，或水、?或電、或?煤等正常?供應(yīng)中斷?，且中斷?期一次超?過七天，?乙方認(rèn)為?嚴(yán)重影響?正常使用?房屋的；?（3）?因乙方違?反本合同?的約定，?且經(jīng)甲方?提出后的?十五天內(nèi)?，乙方未?予以糾正?的；（?4）因不?可抗力的?因素致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?本合同不?能繼續(xù)履?行的；?（5）在?租賃期間?，該房屋?經(jīng)市或區(qū)?（縣）政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)動?遷，或經(jīng)?司法、行?政機(jī)關(guān)依?法限制其?房地產(chǎn)權(quán)?利的，或?出現(xiàn)因法?律、法規(guī)?禁止的非?甲方責(zé)任?的其他情?況。8?－2.變?更或解除?本合同的?，要求變?更或解除?本合同的?一方應(yīng)主?動向另一?方提出因?變更或解?除本合同?，使一方?遭受損失?的，除本?合同（8?－1條）?第（4）?，第（5?）款可依?法免除責(zé)?任外，應(yīng)?由另一方?負(fù)責(zé)賠償?。九、?乙方的責(zé)?任9－1?.在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?本合同，?收回該房?屋，由此?而造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?予以賠償?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定時間內(nèi)?仍未糾正?、并修復(fù)?的；（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?，或利用?該房屋進(jìn)?行違法違?章活動的?；（4?）拖欠租?金累計一?個月以上?的；9?－2.在?租賃期限?內(nèi)，乙方?逾期交付?水、電、?煤氣費(fèi)，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費(fèi)?用的0.?3％支付?滯納金。?逾期達(dá)兩?個月以上?的，甲方?有采取停?止供應(yīng)或?使用的權(quán)?利，因此?造成的一?切后果由?乙方自行?承擔(dān)。?9－3.?在租賃期?限內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)按?月租金的?兩倍向甲?方支付違?約金；若?支付的違?約金不足?抵付甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。9－?4.租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。如乙?方逾期歸?還，則每?逾期一天?應(yīng)向甲方?支付原日?租金的兩?倍的違約?金。十?、甲方的?責(zé)任1?0－1.?甲方未按?本合同約?定的時間?，交付該?房屋供乙?方使用的?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按月?租金的0?.3％向?乙方償付?違約金。?逾期七天?，則視甲?方不履行?本合同。?甲方除應(yīng)?按上述規(guī)?定支付違?約金外，?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0_2.?在租賃期?限內(nèi)，甲?方因非本?合同第九?條第1款?規(guī)定的情?況，擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按月?租金的兩?倍向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10_?3.乙方?無論任何?原因退租?，則甲方?將根據(jù)乙?方實(shí)際居?住天數(shù)計?算租金，?并將剩余?租金（如?有）返還?，違約金?按本合同?相關(guān)條款?執(zhí)行。?十一、其?他條款?11－1?.本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，與本合?同具有同?等效力。?11－?2.甲、?乙雙方在?簽署本合?同時，具?有完全民?事行為能?力，對各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?合同，另?一方有權(quán)?按本合同?規(guī)定索賠?。11?－3.甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，由?見證方南?京我愛我?家房屋租?賃置換有?限公司協(xié)?助雙方向?南京市仲?裁委員會?申請仲裁?，或向該?房屋所在?地區(qū)的人?民法院起?訴。1?1－4.?本合同（?正本）連?同附件一?式三份，?由甲乙雙?方及見證?方南京我?愛我家房?屋租賃置?換有限公?司各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__代?表人（代?理人）：?____?_????代?表人（代?理人）：?____?_見證?方：南京?我愛我家?房屋租賃?置換有限?公司代?表人（代?理人）：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?合同附?件＜一?＞該房屋?的家具、?家電及設(shè)?備清單：?家具：?床__?___張?電視柜_?___個?床頭柜?____?個沙發(fā)_?___個?餐桌_?____?張茶幾_?___個?餐椅_?____?把衣柜_?___個?酒柜_?___個?書柜__?__個?書桌__?__個梳?妝臺__?__個?其它__?___?家電：?□彩電□?干洗機(jī)□?冰箱□?烤箱□洗?衣機(jī)□電?腦□微?波爐□飲?水機(jī)□錄?像機(jī)□?電飯鍋□?VCD機(jī)?□音響?其它：_?____?設(shè)備：?□電話□?熱水器□?煤氣□空?調(diào)機(jī)其?它：__?___出?租方（甲?方）確認(rèn)?：承租方?（乙方）?確認(rèn)：?南京租房?合同范文?（六）?（合同編?號：__?___）?本合同?雙方當(dāng)事?人出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋的座?落、面積?及裝修、?設(shè)施1?－1.甲?方將其合?法擁有的?座落在本?市___?_區(qū)（縣?）___?__出租?給乙方使?用。1?－2.甲?方出租給?乙方使用?的該房屋?建筑面積?共___?_平方米?。1－?3.該房?屋的現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施狀況，?由雙方在?合同附件?＜一＞中?加以列明?。除雙方?另有約定?外，該附?件作為甲?方按本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2－1.?本合同簽?訂前，甲?方已向乙?方出示了?該房屋的?《房屋權(quán)?屬證書》?。2－?2.乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為__?___使?用。2?－3.在?租賃期限?內(nèi)，如未?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變該房?屋使用用?途。三?、租賃期?限3－?1.該房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?3－2.?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前的?一個月向?甲方提出?書面意向?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金及支?付方式?4－1.?該房屋每?月租金總?計為人民?幣___?_元。（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?4－2.?該房屋租?金支付方?式如下_?____?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一天，?則乙方需?按月租金?的0.3?％支付滯?納金。?五、其他?費(fèi)用乙方?在租賃期?限內(nèi)，使?用的水、?電、煤氣?、電話費(fèi)?等其他費(fèi)?用，由乙?方按有關(guān)?規(guī)定自行?負(fù)擔(dān)。?六、房屋?修繕責(zé)任?6－1?.在租賃?期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋或?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償。?6－2.?除房屋內(nèi)?已有裝修?和設(shè)施外?，乙方如?要求重新?裝修或變?更原有設(shè)?施的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意。?租賃期滿?，根據(jù)原?書面約定?，要求恢?復(fù)原狀的?，乙方必?須恢復(fù)原?狀，經(jīng)驗(yàn)?收認(rèn)可，?方可辦理?退租手續(xù)?。6－?3.該房?屋的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同和補(bǔ)充?條款中約?定的外，?均由甲方?負(fù)責(zé)。?6－4.?甲方維修?房屋及其?附屬設(shè)施?，應(yīng)提前?七天書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?和配合。?因乙方阻?撓甲方進(jìn)?行維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。6?－5.如?因不可抗?力原因，?導(dǎo)致房屋?損壞或造?成乙方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、轉(zhuǎn)?租的約定?7－1?.除甲、?乙雙方在?本合同補(bǔ)?充條款中?另有約定?外，乙方?在租賃期?限內(nèi)，須?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將承?租的該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?7－2?.乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，訂立的?轉(zhuǎn)租合同?應(yīng)符合以?下規(guī)定：?（1）?轉(zhuǎn)租合同?的終止日?期不得超?過本合同?規(guī)定的終?止日期；?（2）?轉(zhuǎn)租期間?，乙方除?可享有并?承擔(dān)轉(zhuǎn)租?合同規(guī)定?的權(quán)利和?義務(wù)外，?還應(yīng)繼續(xù)?履行本合?同規(guī)定的?義務(wù)。?（3）轉(zhuǎn)?租期間，?本合同發(fā)?生變更、?解除或終?止時，轉(zhuǎn)?租合同也?應(yīng)隨之相?應(yīng)變更、?解除或終?止。八?、變更和?解除本合?同的條件?8－1?.在租賃?期限內(nèi)，?非下列情?況之一的?，不得變?更或者解?除本合同?：（1?）甲方或?乙方因有?特殊原因?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，同意甲?方提前收?回或乙方?提前退交?部分或者?全部該房?屋的；?（2）因?出現(xiàn)非甲?方能及的?情況，使?該房屋設(shè)?施的正常?運(yùn)行，或?水、或電?、或煤等?正常供應(yīng)?中斷，且?中斷期一?次超過七?天，乙方?認(rèn)為嚴(yán)重?影響正常?使用房屋?的；（?3）因乙?方違反本?合同的約?定，且經(jīng)?甲方提出?后的十五?天內(nèi)，乙?方未予以?糾正的；?（4）?因不可抗?力的因素?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，本合?同不能繼?續(xù)履行的?；（5?）在租賃?期間，該?房屋經(jīng)市?或區(qū)（縣?）政府有?關(guān)部門批?準(zhǔn)動遷，?或經(jīng)司法?、行政機(jī)?關(guān)依法限?制其房地?產(chǎn)權(quán)利的?，或出現(xiàn)?因法律、?法規(guī)禁止?的非甲方?責(zé)任的其?他情況。?8－2?.變更或?解除本合?同的，要?求變更或?解除本合?同的一方?應(yīng)主動向?另一方提?出因變更?或解除本?合同，使?一方遭受?損失的，?除本合同?（8－1?條）第（?4），第?（5）款?可依法免?除責(zé)任外?，應(yīng)由另?一方負(fù)責(zé)?賠償。?九、乙方?的責(zé)任9?－1.在?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止本合?同，收回?該房屋，?由此而造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)予以?賠償。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定時?間內(nèi)仍未?糾正、并?修復(fù)的；?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途，或?利用該房?屋進(jìn)行違?法違章活?動的；?（4）拖?欠租金累?計一個月?以上的；?9－2?.在租賃?期限內(nèi)，?乙方逾期?交付水、?電、煤氣?費(fèi)，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用的?0.3％?支付滯納?金。逾期?達(dá)兩個月?以上的，?甲方有采?取停止供?應(yīng)或使用?的權(quán)利，?因此造成?的一切后?果由乙方?自行承擔(dān)?。9－?3.在租?賃期限內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)按月租?金的兩倍?向甲方支?付違約金?；若支付?的違約金?不足抵付?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?9－4.?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?如乙方逾?期歸還，?則每逾期?一天應(yīng)向?甲方支付?原日租金?的兩倍的?違約金。?十、甲?方的責(zé)任?10－?1.甲方?未按本合?同約定的?時間，交?付該房屋?供乙方使?用的，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按月租金?的0.3?％向乙方?償付違約?金。逾期?七天，則?視甲方不?履行本合?同。甲方?除應(yīng)按上?述規(guī)定支?付違約金?外，若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10_?2.在租?賃期限內(nèi)?，甲方因?非本合同?第九條第?1款規(guī)定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按月租金?的兩倍向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0_3.?乙方無論?任何原因?退租，則?甲方將根?據(jù)乙方實(shí)?際居住天?數(shù)計算租?金，并將?剩余租金?（如有）?返還，違?約金按本?合同相關(guān)?條款執(zhí)行?。十一?、其他條?款11?－1.本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，與?本合同具?有同等效?力。1?1－2.?甲、乙雙?方在簽署?本合同時?，具有完?全民事行?為能力，?對各自的?權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任?清楚明白?，并愿按?合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方?違反合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?索賠。?11－3?.甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，由見證?方南京我?愛我家房?屋租賃置?換有限公?司協(xié)助雙?方向南京?市仲裁委?員會申請?仲裁，或?向該房屋?所在地區(qū)?的人民法?院起訴。?11－?4.本合?同（正本?）連同附?件一式三?份，由甲?乙雙方及?見證方南?京我愛我?家房屋租?賃置換有?限公司各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代表人?（代理人?）：__?___?????代表人?（代理人?）：__?___?見證方：?南京我愛?我家房屋?租賃置換?有限公司?代表人?（代理人?）：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日合?同附件?＜一＞該?房屋的家?具、家電?及設(shè)備清?單：家?具：床?____?_張電視?柜___?_個床?頭柜__?__個沙?發(fā)___?_個餐?桌___?__張茶?幾___?_個餐?椅___?__把衣?柜___?_個酒?柜___?_個書柜?____?個書桌?____?個梳妝臺?____?個其它?____?_家電?：□彩?電□干洗?機(jī)□冰箱?□烤箱?□洗衣機(jī)?□電腦?□微波爐?□飲水機(jī)?□錄像機(jī)?□電飯?鍋□VC?D機(jī)□音?響其它?：___?__南?京租房合?同范文（?七）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?身份證?號：__?___?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）身份?證號：_?____?根據(jù)甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋基本情?況房屋?位于__?__市_?___區(qū)?____?幢___?_室內(nèi)的?一間單間?。用于普?通住房。?二、租?賃期限及?約定1?、該房屋?租賃期共?____?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?___元?。按月付?款，每月?提前五天?付款。另?付押金_?___元?，共計_?___元?.大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?房屋終止?，甲方驗(yàn)?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方，租?賃該房屋?僅作為普?通住房使?用。4?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?但乙方使?用不當(dāng)除?外）。甲?方進(jìn)行維?修須提前?____?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金20?%的違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正并修?復(fù)的;?（3）擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?（4）拖?欠房租累?計___?_個月以?上的。?六、本協(xié)?議一式_?___份?，甲.乙?各執(zhí)__?__份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說明：?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方平?均分配?（入住時?的水電數(shù)?字：電_?____?，水__?___，?）出租?方（簽字?）：__?___???????承租方?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日南京?租房合同?范文（八?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》和《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)第一?條甲方將?座落于合?肥市區(qū)路?（巷）房?屋間，建?筑面積平?方米，出?租給乙方?（經(jīng)營、?生產(chǎn)、辦?公、倉儲?、住宅）?使用。?第二條甲?方將出租?房屋及其?附屬設(shè)施?交于乙方?使用，由?乙方負(fù)責(zé)?保管，損?壞丟失由?乙方按價?賠償。?第三條乙?方租用出?租房屋的?期限為_?___年?零個月，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第四?條甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將出租?房屋交付?乙方使用?，甲方遲?于第五?條出租房?屋每平方?米每月租?金元，總?建筑面?第六條乙?方將租期?租金以現(xiàn)?金（轉(zhuǎn)帳?）方式在?付清給甲?方。第?七條甲方?交付出租?房屋時，?可向乙方?收取個月?租金數(shù)額?的租賃保?證金，計?____?元，合同?期滿退還?乙方。?第八條合?同有效期?內(nèi)，出租?房屋的下?列費(fèi)用?第九條甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?出租房屋?及其附屬?設(shè)施的檢?查和維修?，以保證?乙方安全?正常使用?。第十?條未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?擅自改變?出租房屋?的結(jié)構(gòu)。?第十一?條經(jīng)甲方?同意，乙?方可對出?租房屋進(jìn)?行裝飾，?合同終止?時，按方?式處理。?第十二?條未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?將承租房?屋擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?分租或改?變第十?三條有下?列情形之?一的，本?合同自動?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?（一）?發(fā)生不可?抗力或意?外事件，?使合同無?法履行;?（二）?政府決定?拆除本出?租房屋。?第十四?條合同有?效期屆滿?，乙方需?要繼續(xù)租?用該出租?房屋的，?應(yīng)于有效?期屆滿之?日前個月?向甲方提?出續(xù)租要?求，協(xié)商?續(xù)租事宜?。第十?五條違約?責(zé)任（?一）甲方?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?乙方交付?合乎要求?的房屋，?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。（二?）甲方未?按時交付?出租房屋?及其附屬?設(shè)施供乙?方使用的?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。（?三）乙方?逾期交付?租金，除?及時如數(shù)?補(bǔ)交外，?每逾期一?天應(yīng)支付?違約金?（四）乙?方未征得?甲方同意?，連續(xù)三?個月或累?計六個月?不交納租?金的，除?補(bǔ)交租金?、（五?）乙方違?反本合同?第十二條?款約定的?，應(yīng)支付?違約金元?，由此造?成出租房?屋損壞應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?，甲方并?有權(quán)解除?房屋租賃?合同。?（六）合?同有效期?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議，乙?方又逾期?不返還出?租房屋的?，（七?）單方中?止合同，?由毀約方?支付違約?金元。?第十六條?本合同未?盡事項(xiàng)，?甲、乙雙?方應(yīng)在附?錄中另行?約定。約?定條款與?本合同具?有第十?七條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)通過?協(xié)商解決?，協(xié)商解?決不成的?可提請?第十八條?本合同正?式一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份;?另外二份?，由合同?登記機(jī)關(guān)?、附：?根據(jù)市政?府有關(guān)規(guī)?定，承租?人為流動?人口育齡?夫婦的，?應(yīng)提供《?流動人口?計劃生育?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?委定代理?人：委托?代理人：?____?_????????????開?戶行：_?____????????????????帳號?：___?__?????????????????帳號：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????地址：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????電話：_?____?有效期?限：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日合同?雙方當(dāng)事?人：__?___?轉(zhuǎn)租方（?甲方）：?____?_受轉(zhuǎn)?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?將其依法?承租的房?屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用?、收益、?由乙方向?甲方支付?租金等事?宜、訂立?本合同。?第一條?轉(zhuǎn)租房屋?的情況?1。甲方?依法承租?的座落于?____?_（區(qū)/?縣）__?__路_?____?弄（新村?）___?_號__?__室的?____?_（公有?居住/非?公有居住?）房屋已?（書面告?知公房出?租人/按?房屋租賃?合同的轉(zhuǎn)?租約定/?征得房屋?出租人書?面同意）?，由甲方?將上述承?租房屋_?____?（全部/?部分）即?____?號___?_室（以?下簡稱該?房屋）轉(zhuǎn)?租給乙方?。該房屋?的建筑面?積___?_平方米?。該房屋?平面圖見?本合同附?件（一）?。2。?該房屋的?共用或合?同部位的?使用范圍?、條件的?要求;現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?和設(shè)備狀?況，由甲?、乙雙方?在本合同?附件（二?）、（三?）中予以?明確。甲?、乙雙方?同意附件?（二）、?（三）作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?乙方在本?合同轉(zhuǎn)租?期滿向甲?方交還該?房屋時的?驗(yàn)收依據(jù)?。第二?條租賃用?途1。?甲方已向?乙方出示?該房屋_?____?（租賃合?同登記備?案證明/?租用公房?賃證）（?編號__?___）?。該房屋?的用途為?____?_，乙方?承諾按_?____?（租賃合?同登記備?案證明/?租用公房?憑證）所?載明的用?途使用該?房屋。?2。乙方?保證，在?轉(zhuǎn)租期間?未事先書?面通知甲?方，并由?甲方按租?賃合同的?約定取得?出租人的?書面同意?以及按規(guī)?定報經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該房屋使?用用途。?第三條?轉(zhuǎn)租期限?及交付日?期1。?甲、乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋。?轉(zhuǎn)租期為?____?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?保證該轉(zhuǎn)?租期限未?超出__?___（?租賃合同?/前一個?轉(zhuǎn)租合同?）的租期?。2。?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。在?租賃合同?約定的期?限內(nèi)，乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租?期屆