商品房租賃合同常規(guī)版（8篇）

第27頁共27頁商品房租?賃合同常?規(guī)版出?租方（下?稱甲方）?：姓名?：性別?：出生?日期：?籍貫：?國籍：?地址：?電話：?職業(yè)：?身份證號?碼：承?租方（下?稱乙方）?：姓名?：性別?：出生?日期：?籍貫：?國籍：?地址：?電話：?職業(yè)：?身份證號?碼：甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方坐落?在___?_的房屋?，建筑面?積為__?__平方?米，租用?期___?_年，自?本合同生?效之日開?始計算。?二、租?用期限內(nèi)?房屋租金?為___?_人民幣?（含建筑?稅）。乙?方分__?__次支?付。本合?同生效后?的___?_天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的___?_%（_?___元?），房屋?驗收合格?后的__?__天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的剩余?款額。?三、租用?期內(nèi)，房?屋由乙方?使用管理?，房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?稅和其他?合理稅費?由乙方承?擔。四?、租用期?內(nèi)，乙方?所用的水?、暖、電?、熱水、?通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕?、綠化維?護等由甲?方統(tǒng)一管?理，發(fā)生?的費用由?乙方承擔?。五、?第三、四?條所發(fā)生?的費用，?甲方憑單?據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)?定文件，?按各規(guī)定?的期限向?乙方結(jié)算?。六、?乙方所租?用的房屋?，在乙方?驗收合格?并付清房?屋租金后?，歸乙方?使用。?七、在房?屋保修期?內(nèi)（水電?設(shè)施半年?、土建一?年、采暖?設(shè)施一年?采暖期，?自乙方使?用之日算?起）甲方?對房屋質(zhì)?量問題保?修。八?、乙方服?務(wù)人員的?臨時戶口?等生活上?所需辦理?的手續(xù)，?由甲方幫?助與當?shù)?有關(guān)單位?聯(lián)系解決?。九、?違約責任?：1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳房屋租?金不退，?并一次性?支付違約?罰金__?__元人?民幣（自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清）?。2.?本合同生?效后，如?果甲方違?約，甲方?向乙方退?還剩余租?金（即本?合同房屋?租金的1?/30乘?以剩余租?期年數(shù)）?，并一次?性支付違?約罰金_?___元?人民幣（?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?）。3?.不滿半?年的租期?按半年計?算，超過?半年不滿?一年的租?期按一年?計算。?十、在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)?，并無需?另行支付?購房款，?同時甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正?式過戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關(guān)費用由?乙方承擔?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費用由乙?方承擔。?十二、?在租用期?內(nèi)，如遇?不可抗拒?的災(zāi)害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設(shè)程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所標的?____?樓房是符?合國家有?關(guān)政策和?法令而建?造和經(jīng)營?的，甲乙?雙方是在?符合國家?現(xiàn)行的有?關(guān)政策和?法令的基?礎(chǔ)上簽定?本合同的?。在租賃?期限內(nèi)如?遇同國家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時，?甲方每年?按房租總?金額的_?___%?乘以乙方?實際租用?年數(shù)計扣?房租。?十四、甲?乙雙方如?在執(zhí)行本?合同過程?中發(fā)生爭?執(zhí)，應(yīng)首?先通過友?好協(xié)商解?決，如雙?方不能達?成一致意?見時，應(yīng)?提交有關(guān)?仲裁機關(guān)?進行仲裁?。十五?、本合同?一式__?__份。?正本__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份;副本?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份。?正副本具?有同等法?律約束力?。十六?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?雙方另行?商定。?十七、本?合同附件?（由甲方?提供）。?1.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖（略）?2.度?假村別墅?暫行管理?辦法（略?）甲方?（簽章）?：___?__

?????????乙方（簽?章）：_?____?地址：?____?_

????????????????地?址：__?___?電話：_?____?

????????????????電話?：___?__開?戶銀行：?____?_

????????????開?戶銀行：?____?_賬號?：___?__

?????????????????賬號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????

___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?___

?????????????簽訂地?點：__?___?商品房租?賃合同常?規(guī)版（二?）甲方?：___?__?????????????????地址：_?____?????????????????郵編?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代表?人（委托?代理人）?：___?__開戶?行：__?___帳?戶：__?___乙?方：__?___?????????????????地址：?____?_????????????????郵?編：__?___?????????????????電話：?____?_法定代?表人（委?托代理人?）：__?___開?戶行：_?____?帳戶：_?____?甲乙雙方?為攜手合?作，促進?發(fā)展，滿?足利益，?明確責任?，依據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律之相?關(guān)規(guī)定，?本著誠實?信用，互?惠互利原?則，結(jié)合?雙方實際?，協(xié)商一?致，特簽?訂本合同?，以求共?同恪守：?第一條?房屋坐落?、間數(shù)、?面積、房?屋質(zhì)量：?____?____?____?___。?第二條?租賃期限?租賃期共?____?年___?_月，出?租人從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?人使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2.承租?人利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?.承租人?拖欠租金?累計達_?___個?月的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應(yīng)當?酌情延長?租賃期限?。如承租?人逾期不?搬遷，出?租人有權(quán)?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，出租人?因此所受?的損失由?承租人負?責賠償。?合同期滿?后，如出?租人仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租人享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和租?金的交納?期限租金?的標準和?交納期限?，按國家?的___?__規(guī)定?執(zhí)行（如?果國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?人和承租?人協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高）。?第四條租?賃期間房?屋修繕修?繕房屋是?出租人的?義務(wù)。出?租人對房?屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔?____?月（或年?）認真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。出?租人維修?房屋時，?承租人應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實無力?修繕，同?承租人協(xié)?商合修，?屆時承租?人付出的?修繕費用?即以充抵?租金或由?出租人分?期償還。?第五條?出租人與?承租人的?變更1?.如果出?租人將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2.出?租人出賣?房屋，須?在3個月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承?租人需要?與第三?人互換住?房時，應(yīng)?事先征得?出租人同?意，出租?人應(yīng)當支?持承租人?的合理要?求。第?六條違約?責任1?.出租人?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負責?賠償__?__元。?2.出?租人未按?時交付出?租房屋供?承租人使?用的，負?責償付違?約金__?__元。?3.出?租人未按?（或未按?要求）修?繕出租房?屋的，負?責償付違?約金__?__元；?如因此造?成承租人?人員人身?受到傷害?或財產(chǎn)受?損的，負?責賠償損?失。4?.承租人?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時如數(shù)補?交外，應(yīng)?支付違約?金___?_元。?5.承租?人違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?；如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負責賠償?。第七?條免責條?件房屋如?因不可抗?拒的原因?導致毀損?和造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第八條爭?議的解決?方法本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟合同仲?裁委員會?申請或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其它約?定事項_?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?條本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本合?同正本一?式2份，?出租人、?承租人各?執(zhí)一份；?合同副本?____?份，送_?___單?位備案。?甲方（?蓋章）：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日商?品房租賃?合同常規(guī)?版（三）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋坐落、?面積及狀?況出租?房屋坐落?于第二?條房屋用?途該房?屋用途為?。第三?條租賃期?限租賃?期一年，?出租方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?止。承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?終止合同?，收回房?屋，造成?出租方損?失，由承?租方負責?賠償：?1、承租?方利用承?租房屋進?行非法經(jīng)?營，損害?國家和公?共利益的?或影響學?生身心健?康的娛樂?活動的;?2、承?租方在租?賃期間違?犯國家法?律、法規(guī)?的;3?、承租方?擅自改變?或擴大房?屋原狀及?結(jié)構(gòu)的;?4、承?租方擅自?改變房屋?用途的;?5、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或?交換使用?的;6?、承租方?拖欠租金?達一個月?的;7?、影響出?租方學校?正常教育?教學及管?理秩序的?;8、?承租方未?按時繳納?水、電等?費用，影?響出租方?利益的。?合同期滿?后一個星?期內(nèi)，承?租人將房?屋返還出?租方。需?延續(xù)租賃?的，承租?方提前一?個月與出?租方協(xié)商?，雙方可?另行簽訂?合同，（?在同等條?件下，承?租方享有?優(yōu)先全）?。第四?條租金及?付款方式?1、年?租金為（?人民幣）?萬元。?2、承租?方應(yīng)在合?同簽定生?效后日內(nèi)?足額繳納?租金。?第五條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，水、電?費等費用?由承租方?支付，并?由承租方?承擔延期?付款的違?約責任：?在租賃期?，如果發(fā)?生有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由承租?方支付。?第六條?雙方責任?（一）?出租方責?任1、?按合同規(guī)?定提供出?租房屋。?2、委?托勝利實?驗小學對?出租房屋?進行日常?管理。?（二）承?租方責任?1、按?合同規(guī)定?按時交納?租金及水?、電等費?用;2?、不得擅?自改變承?租房屋用?途;不得?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或?交換使用?;3、?未經(jīng)出租?方同意，?不得擅自?改變或擴?大承租房?屋和附屬?設(shè)施的原?狀。如有?違犯，承?租方應(yīng)負?責無償恢?復原狀;?如確屬必?須時，必?須事先征?得出租方?的同意方?可實施。?承租方經(jīng)?出租方批?準對承租?房屋改建?、擴建或?裝飾，其?一切費用?由承租方?自負;改?建或擴建?增加的面?積，產(chǎn)權(quán)?歸出租方?所有，合?同終止時?，承租方?在承租房?屋中的裝?飾或擴建?及新建設(shè)?施，無償?歸出租方?;4、?對承租房?屋及附屬?設(shè)施，應(yīng)?負責保管?，愛護使?用，并注?意安全;?5、在?租賃期間?，防火安?全、綜合?治理及安?全保衛(wèi)工?作，承租?方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?和服從甲?方監(jiān)督檢?查，承租?方發(fā)生的?一切安全?問題及人?身傷害，?均由其承?擔全部責?任，出租?方不負擔?連帶責任?;若造成?房屋損壞?，由承租?方負責恢?復或賠償?;6、?必須合法?經(jīng)營，必?須遵守國?家法律、?法規(guī)，否?則，由于?違法而造?成的一切?責任后果?，由承租?方自負，?出租方不?承擔連帶?責任;?7、租賃?期間所發(fā)?生的一切?外部關(guān)系?均由承租?方自行處?理，出租?方不負連?帶責任;?8、在?租賃期間?，出租房?屋的日常?修繕和維?護由承租?方負責;?9、承?租方應(yīng)遵?循出租方?學校的正?常教育教?學要求;?第七條?違約責任?1、出?租方必須?按時提供?合同規(guī)定?的出租房?屋，否則?每逾一天?，按年租?金總額的?0.1%?交納違約?金。2?、承租方?必須按時?繳納租金?，否則每?逾一天，?按年租金?總額的0?.1%交?納違約金?。3、?承租方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或交?換使用;?擅自改變?承租房屋?用途;或?擅自改變?或擴大承?租房屋原?狀的，除?出租方終?止合同外?，承租方?已交納的?租金，出?租方不予?退還，承?租方還應(yīng)?按年租金?的0.1?%交納違?約金。?第八條合?同變更或?終止1?、簽訂后?雙方不得?無故變更?或終止合?同，如需?變更或終?止合同的?，須經(jīng)雙?方協(xié)調(diào)一?致簽訂變?更或終止?協(xié)議，否?則，變更?或終止無?效，并由?責任方承?擔一切責?任。2?、承租方?承租的房?屋因政策?原因必須?騰讓時，?出租方應(yīng)?提前一個?月通知承?租方，租?金按實際?租期按日?收取，本?合同終止?，雙方互?不承擔違?約責任。?3、如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導致?毀損，本?合同自然?終止，租?金按實際?租期按日?收取，雙?方互不承?擔違約責?任。第?九條爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中若?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商、?調(diào)解不成?，任何一?方可向東?營仲裁委?員會申請?仲裁，也?可向人民?法院起訴?。第十?條本合同?未盡事宜?，按國家?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?第十一條?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效，履行?完本合同?規(guī)定的全?部義務(wù)時?終止。?第十二條?本合同正?本兩份，?出租方與?承租方各?執(zhí)一份，?合同副本?貳份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商品房租?賃合同常?規(guī)版（四?）出租?方（下稱?甲方）：?姓名：?性別：?出生日?期：籍?貫：國?籍：地?址：電?話：職?業(yè)：身?份證號碼?：承租?方（下稱?乙方）：?姓名：?性別：?出生日?期：籍?貫：國?籍：地?址：電?話：職?業(yè)：身?份證號碼?：甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達成如?下協(xié)議：?一、乙?方租用甲?方坐落在?____?的房屋，?建筑面積?為___?_平方米?，租用期?____?年，自本?合同生效?之日開始?計算。?二、租用?期限內(nèi)房?屋租金為?____?人民幣（?含建筑稅?）。乙方?分___?_次支付?。本合同?生效后的?____?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?____?%（__?__元）?，房屋驗?收合格后?的___?_天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用稅?和其他合?理稅費由?乙方承擔?。四、?租用期內(nèi)?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費用由乙?方承擔。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費用，甲?方憑單據(jù)?、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結(jié)算。?六、乙?方所租用?的房屋，?在乙方驗?收合格并?付清房屋?租金后，?歸乙方使?用。七?、在房屋?保修期內(nèi)?（水電設(shè)?施半年、?土建一年?、采暖設(shè)?施一年采?暖期，自?乙方使用?之日算起?）甲方對?房屋質(zhì)量?問題保修?。八、?乙方服務(wù)?人員的臨?時戶口等?生活上所?需辦理的?手續(xù)，由?甲方幫助?與當?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)?系解決。?九、違?約責任：?1.本?合同生效?后，如乙?方違約，?乙方已繳?房屋租金?不退，并?一次性支?付違約罰?金___?_元人民?幣（自違?約之日起?三十天內(nèi)?付清）。?2.本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?（即本合?同房屋租?金的1/?30乘以?剩余租期?年數(shù)），?并一次性?支付違約?罰金__?__元人?民幣（自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清）?。3.?不滿半年?的租期按?半年計算?，超過半?年不滿一?年的租期?按一年計?算。十?、在租用?期內(nèi)，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者，如?果甲方出?售乙方租?用的房屋?，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先?購置權(quán)，?并無需另?行支付購?房款，同?時甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理正式?過戶手續(xù)?，由此發(fā)?生的有關(guān)?費用由乙?方承擔。?十一、?乙方需要?安裝電話?，由甲方?解決，費?用由乙方?承擔。?十二、在?租用期內(nèi)?，如遇不?可抗拒的?災(zāi)害，房?屋遭到毀?壞，按照?房屋建設(shè)?程序，乙?方重新建?造房屋。?十三、?甲方已聲?明本合同?所標的_?___樓?房是符合?國家有關(guān)?政策和法?令而建造?和經(jīng)營的?，甲乙雙?方是在符?合國家現(xiàn)?行的有關(guān)?政策和法?令的基礎(chǔ)?上簽定本?合同的。?在租賃期?限內(nèi)如遇?同國家新?的政策、?法令、規(guī)?定相悖，?使本合同?不得不解?除時，甲?方每年按?房租總金?額的__?__%乘?以乙方實?際租用年?數(shù)計扣房?租。十?四、甲乙?雙方如在?執(zhí)行本合?同過程中?發(fā)生爭執(zhí)?，應(yīng)首先?通過友好?協(xié)商解決?，如雙方?不能達成?一致意見?時，應(yīng)提?交有關(guān)仲?裁機關(guān)進?行仲裁。?十五、?本合同一?式___?_份。正?本___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?;副本_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份。正?副本具有?同等法律?約束力。?十六、?本合同雙?方簽蓋章?經(jīng)公證后?生效。本?合同未盡?事宜雙方?另行商定?。十七?、本合同?附件（由?甲方提供?）。1?.房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖（?略）2?.度假村?別墅暫行?管理辦法?（略）?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?賬號：_?____?????????????????賬號?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?商品房?租賃合同?常規(guī)版（?五）甲?方：__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?如下協(xié)議?：第一?條乙方租?用甲方座?落在__?__市_?___區(qū)?____?樓房__?__棟，?建筑面積?為___?_平方米?，租用期?一周年，?自本合同?生效之日?開始計算?。第二?條租賃期?限內(nèi)房屋?租金為_?___人?民幣（含?建筑稅）?。乙方分?____?次支付。?本合同生?效后的_?___日?內(nèi)，乙方?支付房屋?租金的_?___%?為___?_萬元，?房屋驗收?合格后的?____?日內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?剩余款額?。第三?條租賃期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅，土?地使用稅?和其他合?理稅費由?乙方承擔?。第四?條租賃期?內(nèi)，乙方?所用的水?、暖、電?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費用由乙?方承擔。?第五條?第三、四?條所發(fā)生?的費用，?甲方憑單?據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)?定文件，?按各規(guī)定?的期限向?乙方結(jié)算?。第六?條乙方所?租用房屋?，在乙方?驗收合格?并付清房?屋租金后?，歸乙方?使用。?第七條在?房屋保修?期內(nèi)（水?電設(shè)施半?年，土建?一年，采?暖設(shè)施一?個采暖期?，自乙方?使用之日?算起）甲?方對房屋?質(zhì)量問題?保修。?第八條乙?方服務(wù)人?員的臨時?戶口等生?活上所需?辦理的手?續(xù)，由甲?方幫助與?當?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系?解決。?第九條違?約責任?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳房?屋租金不?退，并一?次性支付?違約罰金?____?元人民幣?（自違約?之日起3?0天內(nèi)付?清）。?2.本合?同生效后?，如果甲?方違約，?甲方向乙?方退還剩?余租金，?并一次性?支付違約?罰金__?__元人?民幣（自?違約之日?起30天?內(nèi)付清）?。3.?不滿半年?的租期按?半年計算?，超過半?年不滿一?年的租期?按一年計?算。第?十條在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)?，并不需?另行支付?購房款，?同時甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正?式過戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關(guān)費用由?乙方承擔?。第十?一條乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費用由?乙方承擔?。第十?二條在租?用期內(nèi)，?如遇不可?抗拒的災(zāi)?害，房屋?遭到毀壞?，按照房?屋建設(shè)程?序，乙方?重新建造?房屋。?第十三條?甲方已聲?明本合同?所指標的?樓房是符?合國家有?關(guān)政策和?法令而建?造和經(jīng)營?的，甲乙?雙方在符?合國家現(xiàn)?行的有關(guān)?政策和法?令的基礎(chǔ)?上簽訂本?合同的。?如在租賃?期限內(nèi)與?國家新的?政策、法?令、規(guī)定?相悖，使?本合同不?得不解除?時，甲方?每年按房?租總金額?的10%?乘以乙方?實際租用?年數(shù)計扣?房租。?第十四條?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，應(yīng)?首先通過?友好協(xié)商?解決，如?雙方不能?達成一致?意見時，?按（__?___）?項辦法解?決：（?1）提交?仲裁機關(guān)?進行仲裁?。（2?）向人民?法院起訴?。第十?五條本合?同一式九?份。正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份;副本?六份，雙?方各執(zhí)三?份。正副?文具有同?等法律約?束力。?第十六條?本合同雙?方簽蓋章?經(jīng)公證后?生效。本?合同未盡?事宜雙方?另行商定?。第十?七條本合?同附件。?1.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖2.?商品房暫?行管理辦?法甲方?：___?__????????????????代表人：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?__????????????????代表人：?____?___?__年_?___月?____?日商品?房租賃合?同常規(guī)版?（六）?甲方：?乙方：?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達?成如下協(xié)?議：一?、乙方租?用甲方座?落在__?渡假村_?_組團內(nèi)?__樓房?__棟，?建筑面積?為__平?方米。租?用期三十?周年，自?本合同生?效之日開?始計算。?二、租?用期限內(nèi)?房屋租金?為__人?民幣（含?建筑稅）?。乙方分?兩次支付?。本合同?生效后的?十天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的60％?為__萬?元，房屋?驗收合格?后的十天?內(nèi)，乙方?支付房屋?租金的剩?余款額。?三、租?用期內(nèi)，?房屋由乙?方使用管?理，房屋?的房產(chǎn)稅?、土地使?用稅和其?它合理稅?費由乙方?承擔。?四、租用?期內(nèi)，乙?方所用的?水、暖、?電、熱水?、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修?繕、綠化?維護等由?甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)?生的費用?由乙方承?擔。五?、第三、?四條所發(fā)?生的費用?，甲方憑?單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)?規(guī)定文件?，按各規(guī)?定的期限?向乙方結(jié)?算。六?、乙方所?租用房屋?，在乙方?驗收合格?并付清房?屋租金后?，歸乙方?使用。?七、在房?屋保修期?內(nèi)（水電?設(shè)施半年?、土建一?年，采暖?設(shè)施一個?采暖期，?自乙方使?用之日算?起）甲方?對房屋質(zhì)?量問題保?修。八?、乙方服?務(wù)人員的?臨時戶口?等生活上?所需辦理?的手續(xù)，?由甲方幫?助與當?shù)?有關(guān)單位?聯(lián)系解決?。九、?違約責任?1.本?合同生效?后，如乙?方違約，?乙方已繳?房屋租金?不退，并?一次性支?付違約罰?金__萬?元人民幣?（自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清）。?2.本合?同生效后?，如果甲?方違約，?甲方向乙?方退還剩?余租金（?即本合同?房屋租金?的三十分?之一乘以?剩余租期?年數(shù)），?并一次性?支付違約?罰金__?萬元人民?幣（自違?約之日起?三十天內(nèi)?付清）。?3.不?滿半年的?租期按半?年計算，?超過半年?不滿一年?的租期按?一年計算?。十、?在租用期?內(nèi)，甲方?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者，如果?甲方出售?乙方租用?的房屋，?乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購?置權(quán)，并?無需另行?支付購房?款，同時?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理正式過?戶手續(xù)，?由此發(fā)生?的有關(guān)費?用由乙方?承擔。?十一、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費用?由乙方承?擔。十?二、在租?用期內(nèi)，?如遇不可?抗拒的災(zāi)?害，房屋?遭到毀壞?，按照房?屋建設(shè)程?序，乙方?重新建造?房屋。?十三、甲?方已聲明?本合同所?指標的樓?房是符合?國家有關(guān)?政策和法?令而建造?和經(jīng)營的?，甲乙雙?方在符合?國家現(xiàn)行?的有關(guān)政?策和法令?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同的。如?在租賃期?限內(nèi)如遇?與國家新?的政策、?法令、規(guī)?定相悖，?使本合同?不得不解?除時，甲?方每年按?房租總金?額的百分?之十乘以?乙方實際?租用年數(shù)?計扣房租?。十四?、執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭議，由?當事人雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，雙?方同意由?____?仲裁委員?會仲裁（?當事人雙?方不在本?合同中約?定仲裁機?構(gòu)，事后?又沒有達?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴）。?十五、本?合同一式?九份。正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份；副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份。正?副本具有?同等法律?約束力。?十六、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定。十?七、本合?同附件（?由甲方提?供）。?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?（略）?2.__?__渡假?村別墅暫?行管理辦?法（略）?甲方：?____?_（蓋章?）????????乙?方：__?___（?蓋章）?代表：_?____?????????????????代表?：___?__地?址及電話?：___?__???????????地址及電?話：__?___?開戶銀行?及帳號：?____?_??????開?戶銀行及?帳號：_?____?___?_年__?__月_?___日?商品房?租賃合同?常規(guī)版（?七）出?租方（以?下簡稱甲?方）__?___身?份證號碼?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）__?___身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點?及設(shè)施：?1.租?賃地址：?____?號院__?__號樓?____?單元__?__樓東?戶;房型?規(guī)格__?__室_?____?廳;居住?面積__?__平方?米;2?.室內(nèi)附?屬設(shè)施：?a：電?器：b?：家俱：?二、租?用期限及?其約定：?1.租?用期限：?甲方同意?乙方租用?____?年;自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?;2.?房屋租金?：每月_?___元?人民幣;?3.付?款方式：?按___?__支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一?次付款計?____?元人民幣?;4.?租賃期內(nèi)?的水、電?、燃氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費、物業(yè)?管理費由?乙方支付?，房屋修?繕等費用?由甲方支?付;5?.租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?、乙方需?擔全部責?任，并賠?償甲方損?失。（?1）乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?（2）乙?方利用承?租房屋進?行非法活?動損害公?共利益的?;（3?）乙方無?故拖欠房?屋租金達?____?天;（?4）連續(xù)?三個月不?付所有費?用的。?三、雙方?責任及義?務(wù)：1?.乙方須?按時交納?水、電、?燃氣、電?話等費用?，并務(wù)必?將以上費?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費用;?2.無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3.在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價;?4.租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應(yīng)提?前一個月?提出，甲?方可根據(jù)?實際情況?，在同等?條件下給?予優(yōu)先;?5.在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個?月通知對?方，協(xié)商?后解除本?協(xié)議;?6.乙方?入住該物?業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境?整潔做好?防火防盜?工作，如?發(fā)生事故?乙方應(yīng)負?全部責任?;7.?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應(yīng)?賠償;如?發(fā)生自然?損壞，應(yīng)?及時通知?甲方，并?配合甲方?及時給予?修復。?四、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成按?有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理?或提交有?關(guān)仲裁機?關(guān)進行仲?裁。本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說明?：水費?、物業(yè)費?從___?_年__?__月份?由承租方?交電費?從___?_年__?__月份?由承租方?交燃氣?費從__?__年_?___月?份由承租?方交出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?商品房租?賃合同常?規(guī)版（八?）出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲?方出租的?商鋪坐落?于街號，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；2、?承租方利?用承租房?屋進行違?法經(jīng)營及?犯罪活動?的；3?、承租方?拖欠租金?累計達天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?