購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單版（7篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)購(gòu)房定金?合同簡(jiǎn)單?版甲方?（出售方?）：乙?方（買受?方）：?依據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī),?甲乙雙方?在自愿、?平等互利?的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?該房屋坐?落于：市?區(qū)小區(qū)號(hào)?樓單元室?，房屋權(quán)?屬面積平?方米，房?屋成交價(jià)?格為萬(wàn)元?,甲方收?取乙方定?金元。?二、甲方?確保產(chǎn)權(quán)?清晰，所?有權(quán)明確?，無(wú)權(quán)益?糾紛。?三、甲乙?雙方約定?于___?_年__?__月_?___日?之前簽定?正式買賣?合同并進(jìn)?行交易，?簽定與交?易地點(diǎn)為?，甲乙雙?方如不按?時(shí)簽定正?式買賣合?同并進(jìn)行?交易，則?作違約處?理。如遇?不可抗力?因素，導(dǎo)?致無(wú)法履?行本協(xié)議?，則不作?違約處理?。四、?違約責(zé)任?：甲乙?雙方如有?一方不能?遵守本協(xié)?議所約定?的條款，?則視作違?約。1?.甲方若?違約，則?應(yīng)退還乙?方已付的?定金，并?再向乙方?支付相當(dāng)?于定金金?額100?%的違約?金;2?.乙方若?違約，乙?方則應(yīng)放?棄收回定?金的權(quán)利?，所付的?定金視作?違約金。?五、甲?乙雙方其?他約定事?項(xiàng)：六?、甲乙雙?方在此聲?明，均已?認(rèn)真閱讀?本協(xié)議，?已全部知?曉所有條?款所約定?的內(nèi)容，?并自愿遵?守及依照?所有條款?履行本協(xié)?議。七?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?即產(chǎn)生法?律效力，?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等的法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?購(gòu)房定金?合同簡(jiǎn)單?版（二）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購(gòu)買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購(gòu)買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)，?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權(quán)?證（編號(hào)?：），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?____?__.?第二條：?雙方一致?同意該房?屋成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元。此?房?jī)r(jià)為凈?價(jià)，稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時(shí)，?向甲方支?付人民幣?____?萬(wàn)元的購(gòu)?房定金，?作為甲、?乙雙方當(dāng)?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔(dān)保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無(wú)權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù)。?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實(shí)?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認(rèn)?購(gòu)定金之?日起至本?認(rèn)購(gòu)書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字生效。?甲方：?____?_（簽章?）?????乙?方：__?___（?簽章）丙?方：身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?時(shí)間購(gòu)?房定金合?同簡(jiǎn)單版?（三）?本協(xié)議雙?方當(dāng)事人?：賣方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：買方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下協(xié)議，?雙方遵照?執(zhí)行：?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?號(hào)樓單元?號(hào);房屋?結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，?建筑面積?平方米。?房屋價(jià)?格：該房?屋房?jī)r(jià)為?（人民幣?）元整;?第三條?付款方式?乙方于?本協(xié)議簽?定之日一?次向甲方?支付元購(gòu)?房款后，?該房屋產(chǎn)?權(quán)即歸乙?方所有。?第四條?在乙方交?清該房屋?房款后，?甲方將該?房屋鑰匙?交付給乙?方，產(chǎn)權(quán)?交割完畢?。第五?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。?在乙方付?清甲方房?款后，甲?方提供該?房屋相關(guān)?手續(xù)給乙?方，由乙?方負(fù)責(zé)辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)登記過(guò)?戶手續(xù)，?辦理該房?產(chǎn)過(guò)戶登?記的所有?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第六條?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，沒(méi)有?按揭貸款?、抵押債?務(wù)、租金?等，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?七條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的大?修基金和?各項(xiàng)稅費(fèi)?，均按政?府的規(guī)定?由乙方向?各相關(guān)部?門交納，?該房屋售?房協(xié)議生?效后，一?切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第八?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第九條?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十條?本協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方均可?向人民法?院起訴，?本協(xié)議所?有義務(wù)責(zé)?任履行完?（即過(guò)戶?完畢）后?，本協(xié)議?終止。?第十一條?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力，自簽?定之日起?生效，任?何一方不?得修改、?涂改和轉(zhuǎn)?讓本協(xié)議?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?本合同簽?定時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?本合同簽?定地點(diǎn)：?甲方承?擔(dān)總成交?價(jià)的百分?之乙方承?擔(dān)總成交?價(jià)的百分?之。雙方?若有違約?致使該交?易不成功?者，違約?方承擔(dān)該?項(xiàng)甲乙雙?方所有居?間費(fèi)與已?產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用。?十二、?雙方約定?的其它事?項(xiàng)：本?契約一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?居間方存?檔一份，?雙方簽章?后生效。?甲方（?簽章）：?____?_????乙?方（簽章?）：__?___居?間方：?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____????簽約?代表：_?____???地址?：___?__?????????????????地址：_?____?????????????????地址?：___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日購(gòu)房?定金合同?簡(jiǎn)單版（?四）編?號(hào)：賣?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）買?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）見?證方：（?以下簡(jiǎn)稱?丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已?依法取得?北京市_?___區(qū)?（縣）的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?__字第?____?號(hào)。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條甲方對(duì)?買賣權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國(guó)家及?北京市房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國(guó)?家及北京?市相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方來(lái)承擔(dān)?。第三?條乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購(gòu)?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價(jià)雙?方同意上?述房屋售?價(jià)為每建?筑平方米?人民幣_(tái)?___元?，價(jià)款合?計(jì)為人民?幣_(tái)__?_元。（?大寫__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?元整）?第五條付?款方式?（一）無(wú)?須銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《北?京市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?（二）?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《北京?市房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過(guò)戶手?續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在3個(gè)工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計(jì)利息?）返還乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?0.4‰?作為滯納?金，逾期?超過(guò)15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.甲?方應(yīng)在獲?得全部房?款后3個(gè)?工作日內(nèi)?將房屋搬?空，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?乙方已付?房款的0?.4‰向?乙方付滯?納金，逾?期超過(guò)1?5天，即?視甲方違?約，乙方?可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)?行。第?七條房屋?交付甲乙?雙方就房?屋交付達(dá)?成以下細(xì)?目：1?）沒(méi)有房?屋欠帳，?如電話費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)等;?2）沒(méi)有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?）房屋本?身沒(méi)有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4）其?它：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本?協(xié)議簽訂?后，甲乙?雙方應(yīng)向?房屋所在?區(qū)（縣）?房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)?辦理房屋?買賣立契?過(guò)戶手續(xù)?，并按有?關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)?用，由甲?乙雙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?辦理過(guò)程?中由丙方?先行墊付?，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提?供相應(yīng)票?據(jù)。第?九條有關(guān)?爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙?方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，具有?同行法律?效力。當(dāng)?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?雙方均有?權(quán)向該房?屋所在地?的人民法?院提起訴?訟。第?十條生效?說(shuō)明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?（縣）交?易所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_?????經(jīng)辦?人：__?___?????電話?：___?__乙?方：__?___??????經(jīng)辦人：?____?_?????電話：?____?_丙方?：__?__年_?___月?____?日購(gòu)房?定金合同?簡(jiǎn)單版（?五）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購(gòu)買房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購(gòu)買的房?屋位于_?___市?____?區(qū)，（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）。?甲方已取?得該房屋?的房屋所?有權(quán)證（?編號(hào)：）?，該房屋?建筑面積?為：__?__平方?米，產(chǎn)權(quán)?人：__?____?____?.第二?條：雙方?一致同意?該房屋成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?。此房?jī)r(jià)?為凈價(jià)，?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)，?房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)?備清單如?下：第?三條：乙?方同意簽?訂本合同?時(shí)，向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?的購(gòu)房定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。?第四條?：甲方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無(wú)權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。?第五條：?甲方同意?配合乙方?提供辦理?銀行貸款?所需要的?材料及手?續(xù)。第?六條：甲?方未告知?乙方在簽?訂本合同?前該房屋?已存在的?出租、查?封、共有?權(quán)人不同?意出售等?事實(shí)的，?乙方因此?原因拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金。甲方?在乙方支?付認(rèn)購(gòu)定?金之日起?至本認(rèn)購(gòu)?書解除之?日止，將?該商品房?另行出賣?給第三方?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返?還定金。?第七條?：本協(xié)議?一式叁份?，甲乙丙?各持一份?，簽字生?效。甲?方：__?___（?簽章）??????乙方：?____?_（簽章?）丙方：?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_購(gòu)房?定金合同?簡(jiǎn)單版（?六）甲?方：（賣?方）：_?____?通訊地?址：__?___?郵編：_?____?____?____?____?____?____?_???，證件?名稱：_?____?證號(hào)：?____?____?____?____?____?____?__???，聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（買方）?：___?__通?訊地址：?____?_郵編?：___?____?____?____?____?____?___???，?證件名稱?：___?__證?號(hào)：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方定購(gòu)房?產(chǎn)事宜，?簽署本合?同。第?一條乙方?定購(gòu)甲方?以下房屋?：（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）物?業(yè)地址有?所有權(quán)證?書□無(wú)所?有權(quán)證書?□字__?___第?____?號(hào);面積?平方米（?實(shí)際面積?以房屋所?有權(quán)證為?準(zhǔn)）;?房屋類別?□住宅□?公寓□寫?字樓□商?鋪（商場(chǎng)?、底墑）?□其他：?可否工?商注冊(cè)：?□可以□?不可以?抵押情況?尚有銀行?貸款，貸?款余額約?：___?_￥元，?約定還?款方為□?甲方□乙?方（本?條描述的?該房屋之?條件與實(shí)?際情況不?符或不詳?盡，則以?該房屋權(quán)?屬證明或?相關(guān)法律?文書的記?載內(nèi)容為?準(zhǔn);選?擇劃“/?”，不選?擇劃“_?”，以下?選擇方法?以此相同?）第二?條乙方對(duì)?該房屋進(jìn)?行了實(shí)地?勘查，查?看了該房?屋所有權(quán)?人（即甲?方）及其?該房屋的?相關(guān)手續(xù)?、和證件?，明確知?悉該房屋?的權(quán)屬情?況，了解?并遵守北?京市相關(guān)?管理部門?對(duì)存量房?交易的相?關(guān)規(guī)定，?自愿與甲?方進(jìn)行房?產(chǎn)交易。?第三條?甲方保證?該房屋可?進(jìn)行市場(chǎng)?交易，手?續(xù)齊全;?房產(chǎn)無(wú)任?何權(quán)利瑕?疵、不受?他人合法?追索。甲?方出售該?房屋已取?得共有權(quán)?人同意;?甲方房屋?已設(shè)立抵?押權(quán)的，?甲方出售?該房屋已?取得抵押?權(quán)人的同?意;甲方?房屋出租?的，承租?人已放棄?對(duì)該房屋?的優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。甲?方向乙方?介紹房屋?情況，真?實(shí)、準(zhǔn)確?，沒(méi)有任?何重大遺?漏，不存?在影響乙?方?jīng)Q定購(gòu)?買該房屋?做出判斷?而未向乙?方進(jìn)行披?露的情形?或事項(xiàng)。?甲方出售?該房屋，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)以及?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第四?條甲、乙?雙方約定?該房屋的?交易價(jià)格?為人民幣?（大寫）?佰拾萬(wàn)仟?佰拾元整?（小寫￥?元），房?屋交易所?產(chǎn)生的交?易稅費(fèi)由?□甲方承?擔(dān)、□乙?方承擔(dān)、?□雙方另?行規(guī)定（?見本同補(bǔ)?充約定）?。第五?條甲方同?意乙方購(gòu)?房款的支?付形式采?取□全款?支付□商?業(yè)貸款支?付。如乙?方貸款購(gòu)?房，預(yù)計(jì)?貸款金額?為人民幣?（大寫）?佰拾萬(wàn)仟?佰拾元整?（小寫￥?元），實(shí)?際貸款金?額以銀行?批準(zhǔn)貸款?金額為準(zhǔn)?，乙方據(jù)?實(shí)際貸款?金額自行?備齊首付?款，以確?保甲方如?數(shù)收齊房?款。第?六條乙方?在簽署本?合同時(shí)，?向甲方支?付購(gòu)房定?金人民幣?（大寫）?拾萬(wàn)仟佰?拾元整（?小寫￥元?），甲方?收到乙方?交付購(gòu)房?定金后，?向乙方出?據(jù)收款憑?證，以作?為本定金?合同生效?依據(jù)。?第七條甲?、乙雙方?商定，自?本定金合?同簽署之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方簽署?《房屋買?賣合同》??！斗课?買賣合同?》中的定?金條款除?另有約定?外，所述?定金即為?本定金合?同簽署時(shí)?甲、乙雙?方收付的?定金。?第八條甲?、乙雙方?約定，自?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶之日?起___?_日內(nèi)，?甲方向乙?方交付房?屋;在房?屋交接日?以前，使?用房屋所?發(fā)生的一?切費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，交付后?（含當(dāng)日?）發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?該房屋專?項(xiàng)維修基?金隨房屋?權(quán)屬一并?轉(zhuǎn)移。甲?方保證在?房屋交付?乙方驗(yàn)收?前，對(duì)房?屋原有附?屬設(shè)施設(shè)?備及裝飾?裝修保持?原有狀態(tài)?（除雙方?在《房屋?買賣合同?》中另有?約定外）?，并承諾?在該房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給乙方?日內(nèi)，辦?理完成戶?口遷出手?續(xù)。第?九條在本?合同的第?七條約定?的《房屋?買賣合同?》簽署期?限內(nèi)，甲?方不遵守?本定金合?同約定事?項(xiàng)，拒絕?簽署《房?屋買賣合?同》的，?要向乙方?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方不遵守?本定金合?同約定事?項(xiàng)，拒絕?簽署《房?屋買賣合?同》的，?無(wú)權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。甲?、乙雙方?須告知對(duì)?方有效聯(lián)?系地址、?固定電話?、手機(jī)等?聯(lián)系方式?以及互留?身份證復(fù)?印件，若?任何一方?聯(lián)絡(luò)地址?變更的，?應(yīng)及時(shí)書?面通知對(duì)?方。甲、?乙雙方中?的其中一?方拒絕履?行本定金?合同時(shí)，?另一方要?通過(guò)快遞?、以書面?形式通知?對(duì)方履行?本合同，?若因受送?達(dá)方拒收?或因聯(lián)絡(luò)?地址錯(cuò)誤?無(wú)法送達(dá)?的，則按?照付郵日?（或郵局?郵戳為準(zhǔn)?）或快遞?送達(dá)回證?為準(zhǔn)，視?作通知方?已依本合?同給予對(duì)?方書面通?知。第?十條若甲?、乙雙方?均不拒絕?簽署《房?屋買賣合?同》，但?又未能在?第七條約?定的期限?內(nèi)簽署《?房屋買賣?合同》，?甲、乙雙?方約定：?對(duì)于導(dǎo)致?延期簽署?《房屋買?賣合同》?的違約方?，按逾期?天數(shù)支付?違約金，?每逾期一?天，按總?房款的萬(wàn)?分之支付?違約金。?如逾期超?過(guò)日仍不?能履約，?守約方有?權(quán)單方解?除本合同?，并按本?合同第九?條、第十?條主張權(quán)?益。第?十一條本?定金合同?內(nèi)，甲、?乙雙方未?進(jìn)行約定?的事項(xiàng)，?且甲、乙?雙方又不?能協(xié)商達(dá)?成一致而?導(dǎo)致《房?屋買賣合?同》不能?簽署的，?甲、乙雙?方互不追?究責(zé)任，?甲方應(yīng)在?乙方要求?返還定金?的日內(nèi)將?已收取的?定金無(wú)息?返還乙方?，本定金?合同終止?。第十?二條為保?證本合同?與《房屋?買賣合同?》的一致?性，甲乙?雙方約定?，本合同?所約定的?條款事項(xiàng)?未在《房?屋買賣合?同》中體?現(xiàn)的，該?條款繼續(xù)?有效;本?合同所約?定的條款?事項(xiàng)與《?房屋買賣?合同》的?約定發(fā)生?沖突的，?以《房屋?買賣合同?》中的約?定為準(zhǔn)。?第十三?條本合同?必須由房?屋所有權(quán)?人與房屋?購(gòu)買人本?人簽字，?如雙方本?人不能親?自到場(chǎng)簽?署，則必?須通過(guò)法?律公證形?式委托被?委托人出?面辦理，?被委托人?要當(dāng)面出?據(jù)委托公?證書及被?委托人身?份證原件?和委托人?的身份證?復(fù)印件。?第十四?條本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，按下述?方式解決?：3□?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁?！跻?法向人民?法院起訴?。第十?五條本合?同共叁頁(yè)?，一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份