大清包施工勞務(wù)分包合同

建設(shè)工程施工承包合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發(fā)包方河南大通置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）將河南省種畜場高層住宅小區(qū)工程發(fā)包給承包方鄭州市宏升建設(shè)勞務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）進行工程施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、工程概況河南省鄭州市種畜場高層住宅小區(qū)項目位于畜牧路與天府路交匯處，功能為住宅，由1#—5#樓和地下車庫組成，總建筑面積暫按14萬平方米，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。第二條、承包方式（大清包）包人工、包機械、包施工用所有周轉(zhuǎn)材料、包主體施工中的輔助材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包土建驗收資料編制、包材料試驗的取樣送樣、包甲供材料定額消耗，采用建筑面積固定單價方式。第三條、承包范圍1、混凝土及鋼筋混凝土工程；2、腳手架工程；3、砌筑工程；4、室內(nèi)抹灰及外飄窗抹灰工程；5、水泥砂漿樓地面、找平層和地板采暖細石混凝土保護層；6、坡道、臺階、設(shè)備基礎(chǔ)及散水；7屋面工程（含屋面鋪磚）；8、室內(nèi)外回填土；9、為保證承包范圍內(nèi)施工及安全保障所發(fā)生的工作內(nèi)容；10、外管網(wǎng)、道路、化糞池、消防水池及室外景觀原則上由乙方施工，價格另行商定。第四條、工作內(nèi)容1、混凝土及鋼筋混凝土工程：包括《河南建筑和裝飾工程綜合基價》2002中混凝土及鋼筋混凝土工程規(guī)定的工作內(nèi)容、模板、架子的搭拆和場內(nèi)半成品運輸、試塊與試件的制作。2、腳手架工程：乙方承包范圍內(nèi)為保證工程施工、安全措施所必須搭拆的腳手架。3、砌筑工程：包括《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》2002中規(guī)定的工作內(nèi)容、架子、模板搭拆和場內(nèi)半成品運輸、試塊與試件的制作；圈梁過梁、構(gòu)造柱、板帶、構(gòu)件制作。4、室內(nèi)及外飄窗抹灰：包括《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》2002中室內(nèi)外抹灰規(guī)定的工作內(nèi)容及為保證施工質(zhì)量而采取的措施所發(fā)生的費用；門窗洞口收口、設(shè)備箱體周邊、管道洞口封堵收口、外飄窗抹灰。5、水泥砂漿樓地面、找平層和地板采暖細石混凝土保護層：包括《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》2002中規(guī)定的工作內(nèi)容。6、坡道、臺階及散水：包括設(shè)計圖紙、標準圖集及2002年《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》規(guī)定的工作內(nèi)容、半成品運輸、分割縫的留設(shè)、瀝青灌縫、試塊與試件的制作。7、屋面工程：包括2002年《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》規(guī)定的工作內(nèi)容和場內(nèi)半成品運輸屋面磚鋪貼。8、室內(nèi)外回填土；9、為保證承包范圍內(nèi)文明施工及安全保障所要發(fā)生的工作內(nèi)容；10、外管網(wǎng)、道路、化糞池、消防水池及室外景觀原則上由乙方施工，價格另行商定。第五條、工期要求1、開工日期：以甲方指定的開工日期為準；2、工期獎罰：在施工過程中必須滿足節(jié)點工期，否則拖延一天，罰款2000元∕項·天；總工期在合同期的基礎(chǔ)上美延誤一天罰款結(jié)算總價的1%，從第5天起每延誤1天罰款結(jié)算總價的2%，最高罰款不超過工程總價的5%；由甲方或不可抗拒因素造成的工期延誤，以實際天數(shù)順延。第六條、質(zhì)量要求1、乙方所施工的工程質(zhì)量必須符合施工圖紙設(shè)計的要求；按國家《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》，乙方必須自覺接受市、區(qū)及甲方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的檢查、評定，工程質(zhì)量要求達到合格等級。2、分部分項、隱蔽工程驗收，由乙方提前通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方通知時間及時驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格，乙方不得施工下道工序，施工過程中，如果施工質(zhì)量出現(xiàn)問題必須無條件進行修復(fù)和返工，發(fā)生的費用由乙方承擔，造成材料超耗從乙方工程款中扣除，工期不順延；經(jīng)整改仍不合格的，甲方有權(quán)對乙方重新進行資格審查，直至清退。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失均由乙方負責。3、經(jīng)整改仍達不到合同質(zhì)量要求，按合同總價款5%的罰款對承包方進行處罰，并負責由此造成的一切損失。第七條、合同款價計算1、合同款價：本工程采用固定單價的計價方式，按建筑面積327元∕㎡，主樓筏板按主樓單層地下室建筑面積的1.0倍計算；車庫建筑面積按照1.6倍計取建筑面積；總價按實際結(jié)算價為準。建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部第326號公告，外保溫部分不計建筑面積，按照河南省徐輝建筑工程設(shè)計事務(wù)所設(shè)計的合同號為051229026，設(shè)計號為2005-026的設(shè)計圖紙做為建筑面積計算依據(jù)。以上包干單價為完成第四條所有相應(yīng)工作內(nèi)容的綜合單價，包括了承包方的人工費、材料費、施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費、各類材料的場內(nèi)二次倒運、自然氣候影響的停水、停電等不可預(yù)見工日費用、安全防護設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等）、文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）、材料試驗、預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施費用、管理費、利潤、變更及自備機具的全部費用。2、其他：如承包方不能按照設(shè)計要求完成承包范圍內(nèi)的所有工作，發(fā)包方有權(quán)另行委托其他單位施工，發(fā)生的費用在承包方的承包價款內(nèi)扣除。第八條、工程價款的支付1、工程預(yù)付款：本工程無預(yù)付款。2、工程付款方式：結(jié)構(gòu)主體完成10層，甲方付乙方該單位工程總價的20%；完成20層甲方付乙方該單位工程總價的20%；結(jié)構(gòu)主體封頂甲方付乙方該單位工程總價的20%；砌體完成20層時甲方付乙方該單位工程總價的10%；內(nèi)粉完成15層時甲方付乙方該單位工程總價的5%；地坪完成15層時甲方付乙方該單位工程總價的5%；砌體、粉刷、地坪、屋面工程全部完成后甲方付乙方該單位工程總價的8%；建設(shè)項目全部竣工經(jīng)甲乙雙方組織驗收合格后甲方付乙方單位工程總價的10%；剩余2%做為質(zhì)保金，交房6個月開始辦理結(jié)算，1年內(nèi)付清余款（如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)免費維修，如果乙方不能及時維修甲方可以從質(zhì)保金中扣除維修款）。第九條、資源提供（一）、甲方供應(yīng)的材料按圖紙及設(shè)計變更內(nèi)容提供主要材料（鋼筋、混凝土、水泥、加砌塊、免燒磚、砂、石、屋面保溫材料、屋面磚、止水鋼板、橡膠止水帶、膨脹止水條、預(yù)埋鋼板）；（二）、乙方供應(yīng)的材料1、除由甲方提供的材料外，其余所有施工用材料由分包方提供。所有由承包方自行采購的材料必須符合工程設(shè)計和施工規(guī)范的要求；2、周轉(zhuǎn)設(shè)施材料和施工機具供應(yīng)；3、所有模板、鋼管、扣件、腳手架、垂直運輸機械、手頭工具、施工機具、為保證工程施工、質(zhì)量安全和人身安全所必須使用的材料；4、乙方必須遵守甲方的材料管理規(guī)定，所有由甲方提供的材料必須提前一月報材料需用計劃，并按甲方的要求驗收接管材料。如果由于乙方提計劃不及時、計劃量不足或規(guī)格型號錯誤等導致的工期延誤及其他損失全部由乙方承擔；所有甲方提供的材料的用量不得超出定額含量，超出部分按市場價格從乙方施工款中扣除。5、施工現(xiàn)場道路、圍墻、辦公室、廁所、工人宿舍、加工場地由乙方負責施工，甲方只承擔材料費用，材料價格按照2007年第一季度價格；6、施工用電甲方提供至第一級配電箱，一級配電箱以后配電設(shè)施由乙方承擔，承包方應(yīng)按照甲方現(xiàn)場相關(guān)管理規(guī)定節(jié)約使用，如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定、惡意浪費，將按甲方的相關(guān)管理制度予以處罰；乙方在建設(shè)項目竣工前不得撤離配電設(shè)施；第十條、甲方責任及義務(wù)1、負責組織圖紙會審和技術(shù)交底，審核乙方編制的施工方案及詳細施工作業(yè)計劃；2、負責組織隱蔽和預(yù)檢分項工程的驗收，對乙方的工程質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督；3、負責組織部分工程和工程竣工驗收工作；4、定期組織召開生產(chǎn)例會；并及時解決施工中的問題；5、負責提供建筑施工圖及相關(guān)變更圖紙；6、按節(jié)點支付工程款；7、負責及時提供甲供材料及施工用水用電；第十一條、乙方責任及義務(wù)1、嚴格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理制度及各項管理要求；2、嚴格按照施工方案進行施工。3、負責承包范圍內(nèi)工程現(xiàn)場成品保護工作，并保證不損壞其他施工方的已完項目，如有損壞，自費予以修復(fù)；4、按河南省有關(guān)建筑安裝工程技術(shù)資料的規(guī)定完成承包范圍內(nèi)工程技術(shù)資料的編制工作。5、負責對施工現(xiàn)場所用的臨水、臨電設(shè)施的承建保管、維護工作，保證臨時設(shè)施的正常工作，滿足施工需要。6、必須遵守現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，負責承擔工程施工的安全防護、樓層的臨邊防護工作，施工作業(yè)面做到工完場清，并保證所施工區(qū)域的整潔，配合甲方交房衛(wèi)生清理，其費用已包含在合同總價中，任何情況均不得調(diào)整；7、遵守衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，由此造成的一切責任及損失均由乙方承擔；8、承擔工程施工進度、施工質(zhì)量、施工人員安全的責任；9、乙方管理人員應(yīng)按要求及時參加甲方組織召開的生產(chǎn)例會；10、負責工程施工中所產(chǎn)生的垃圾的清運到甲方指定地點，乙方生活區(qū)的生活垃圾由乙方自行承擔；主動配合甲方對施工的質(zhì)量檢查、驗收，配合其他施工隊交叉作業(yè)；12、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；13、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果；14、為其施工人員配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品）；15、進場施工人員要求思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。16、在甲方資金暫時不到位，未能按時撥付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。17、以上乙方責任如未按約定執(zhí)行，對甲方造成損失或不良影響，違犯每條每次將給予30000元的處罰。第十二條、對乙方工作人員的要求1、乙方需嚴格遵守河南省政府關(guān)于外地來鄭施工企業(yè)管理的相關(guān)法律、法規(guī)及條例。任何因乙方違反上述條例造成的案件、事故、事件等的經(jīng)濟責任均由乙方承擔，因此造成的經(jīng)濟損失也由乙方承擔；2、乙方所有工人必須同時具備當?shù)亟ㄎ夤芴幒戏ǖ木蜆I(yè)證及當?shù)毓蚕聦亳v地派出所辦理的暫住證明。凡因為乙方工人上述證件不齊造成的甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔；3、遵守甲方制定的有關(guān)制度、規(guī)定，現(xiàn)場管理人員和操作工人必須按合格標準認證落實；乙方應(yīng)保持人員的穩(wěn)定，不得隨意更換，未經(jīng)甲方同意擅自更換現(xiàn)場管理人員，甲方有權(quán)給予不少于5000元∕次·人的經(jīng)濟處罰；4、任何時候，甲方均有權(quán)要求開除其不合格人員，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，否則將以違約論處；5、嚴禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設(shè)備等；不準用公物制作私人用具，不準打架斗毆和聚眾鬧事，嚴禁流氓活動和其他違法亂紀行為，不得男女混居；第十三條、文明施工1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定合理的組織管理措施和現(xiàn)場管理措施，做好文明施工工作；2、在施工過程中必須文明施工、注意形象，保證做到工完場清；3、現(xiàn)場材料應(yīng)按照施工平面圖指定的位置整齊堆放、掛牌明示，生活設(shè)施保持整潔衛(wèi)生；4、乙方的施工時間要遵守現(xiàn)行法律規(guī)定及甲方的要求；5、如乙方未執(zhí)行文明施工要求，由此引起的違約責任均由乙方承擔；第十四條、安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)1、乙方必須長期對本公司員工進行安全培訓、交底，做好檢察監(jiān)督工作并提供相應(yīng)的安全設(shè)施；必須為施工人員購買工傷保險、由于乙方管理不當造成人生傷害和工程質(zhì)量安全均由乙方承擔；但是由甲方發(fā)包項目，分包方如違反甲乙雙方管理規(guī)定造成的后果由分包方承擔。2、乙方必須認真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部、當?shù)卣C發(fā)的有關(guān)治安、消防、施工安全管理規(guī)定；對總包方所簽發(fā)的隱患整改通知，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，否則，甲方有權(quán)按規(guī)定對乙方進行經(jīng)濟處罰；3、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責任造成的案件、傷亡、火災(zāi)、安全事故等災(zāi)害事故，事故的經(jīng)濟責任、法律責任及善后處理由乙方獨自承擔，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償，發(fā)生上述事故后，除按有關(guān)規(guī)定處理外，甲方將對乙方處以10萬元以內(nèi)的罰款；第十五條、保修保修期自建設(shè)項目竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗收之日起計算，分包方應(yīng)按《建筑法》和國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條件》的規(guī)定履行承包項目的工程保修義務(wù)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)免費維修，如果乙方不能及時維修，甲方可以從質(zhì)保金中扣除維修款找第三方維修。第十七條、爭議的解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成