黑弧廣告安慶香樟里那水岸11月段推廣建議

香樟里·那水岸11月階段推廣建議

黑弧廣告〔杭州〕公司問題點雖然目前一期銷售形勢總體良好，但是在二期開盤前較難到達原定一期的銷售目標。二期VIP認購不理想，認購量不及15%。目前工程在市場的高端產品地位已有根底，但消費者對項目品牌內涵缺乏了解。市場推廣力度不夠，消費者對區(qū)域未來開展核心認識缺乏。二期戶型大，總價高，且大多沿街。加強工程自身品牌內涵的推廣，進一步提升品牌形象。擴大二期VIP認購，使二期成功開盤，并帶動一期銷售。階段推廣目標和任務階段推廣中可利用的時機點11月8日~15日的中國黃梅戲藝術節(jié)——對企業(yè)和工程品牌形象提升極為有利。11月20日，節(jié)能省地型住宅技術研討會——充分利用政府事件，加深產品內涵推廣。11月28日，二期解籌開盤——為順利完成年度銷售目標奠定根底。推廣思路考慮到工程的市場高認知度、口碑傳播的重要性，及安慶地產市場的特殊性，因此在營銷推廣上，我們建議以活動營銷為主，以媒介傳播為輔。充分利用本階段的三大時機點，加強群眾傳播，加深品牌內涵的市場認知度?？紤]到二期戶型大，總價高，適合高收入人群購置，在本階段的推廣方向將以迎合社會上層階級的心理需求為主。由于消費群對工程所在區(qū)域未來城市核心認知缺乏，在本階段推廣前期需要進行合理引導。推廣思路在推廣前期，利用黃梅戲藝術節(jié)，借助品牌形象推廣之機，進行消費群心理溝通，以滿足目標客群的心理欲求。中期配合研討會的召開，走以人為本的產品路線，加強科技住宅產品內涵的推廣，提升本案品牌地位。中期加強現場氣氛包裝，并加快一期主景觀建設，為后續(xù)二期開盤奠定根底。利用目標消費群的攀比心理，加強點對點的營銷舉措，并加強對成交客戶的維護和跟進。傳播核心在這里，你就是中心。

——香樟里·那水岸，安慶首席居所?！霸谶@里，你就是中心〞區(qū)域核心支持點人群環(huán)境產品工程處在安慶未來城市核心，區(qū)域前景不可估量。18萬平米中央湖畔生態(tài)社區(qū)。未來城市中心的綠色空間。城市的中堅力量，社會的中產階層，是當今社會的意見領袖。國家康居示范工程。城市中堅力量的最終居所。階段安排11月VIP卡認購，積累客戶解籌選房開盤熱銷內部認購開盤期營銷安排傳播安排解籌日開盤日第四屆黃梅戲藝術節(jié)節(jié)能省地型住宅技術研討會推廣主題在這里，你就是中心。——香樟里·那水岸，安慶首席居所?！?2月解籌選房活動開盤活動節(jié)點安排第一節(jié)點：第四屆中國黃梅戲藝術節(jié)時間段：11月初——11月中旬推廣目的：借助第四屆中國黃梅戲藝術節(jié)平臺和資源，全面宣傳新文采公司企業(yè)形象和本案所在區(qū)域的未來城市核心概念。推廣組合：公關活動＋戶外廣告＋媒體軟文由于此階段以群眾傳播為主，因此我們建議在推廣組合方面只需加強與安慶幾個主流媒體合作，增加軟性媒體投放，并聯合政府、媒體共同推廣未來城市核心開展概念，從而引起全安慶全城群眾的關注，加強區(qū)域概念宣傳。公關活動：安慶新城區(qū)開展規(guī)劃圖片展時間：11月11日—12日〔待定〕地點：市中心廣場形式：以安慶新城區(qū)開展成果及未來城市規(guī)劃圖片展覽為主。同時現場設香樟里·那水岸從規(guī)劃之初到一期即將呈現、二期熾熱建設的相關圖片展示。戶外廣告牌主標：在這里，你就是中心。副標：香樟里·那水岸，安慶首席居所。銷售信息：二期11月28日精彩綻放，敬請關注。投放時間：11月初——12月初軟文規(guī)劃：明天，我們住在哪里？大湖板塊，未來城市開展核心。香樟里·那水岸，引領城市居住中心！第二節(jié)點：節(jié)能省地型住宅技術研討會時間段：11月中旬——11月下旬推廣目的：通過公關活動與媒體推廣，從推廣科技產品本身出發(fā)，強勢樹立工程安慶首席居所的社區(qū)形象，讓整個安慶刮起強勁的新居住風潮；形成市場良好口碑，增強潛在客戶購置信心。促使到達蓄卡頂峰。公關活動建議：大型科技產品及節(jié)能材料展示會舉辦全國節(jié)能住宅經典工程圖片展在全市舉行為香樟里·那水岸社區(qū)里的香樟樹征名活動現場包裝本階段，在二期開盤前，需要對工程工地現場及售樓部進行重新包裝，以新的面貌配合二期成功開盤。軟文規(guī)劃香樟里·那水岸，城市科技時代的來臨香樟里·那水岸，讓居住高尚的理由香樟里·那水岸，品鑒城市生活高度第三階段：解籌選房、二期開盤時間段：11月底推廣目的：此階段處于產品實效售賣期，為了促使購置，打動潛在客戶下訂，成為本階段的主要任務，同時也要讓本案成為城市中堅力量的