個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文（八篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)個(gè)人商鋪?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?出租方?（以下稱(chēng)?甲方）：?承租方?（以下稱(chēng)?乙方）：?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：第?一條房屋?坐落地址?甲方出?租的商鋪?坐落地址?：號(hào)，建?筑面積平?方米。?第二條租?賃期限?租期__?__年,?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房進(jìn)?行非法活?動(dòng)的，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?30天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周?圍門(mén)市租?金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整?。第三?條租金和?租金交納?期限：?1.每年?租金為為?人民幣萬(wàn)?仟元整（?￥元）。?2.從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?元（即第?二年為元?，第三年?為元，第?四年為元?，………?）。3?.（或）?為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方?同意乙方?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_(kāi)?____?，付款時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。第?二期：租?金為_(kāi)_?___，?付款時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為_(kāi)__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第四期?：租金為?____?_，付款?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日。?第五期：?租金為_(kāi)?____?，付款時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。第?六期：租?金為_(kāi)_?___，?付款時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?。（或?3.乙方?每（__?__月、?年）繳納?一次租金?，乙方以?現(xiàn)金形式?支付租金?。）4?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無(wú)故?拖欠租金?，甲方給?予乙方7?天的寬限?期，從第?8天開(kāi)始?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金1%?加收滯納?金。第?四條租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)。如承?租方不再?使用出租?方的門(mén)市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1.物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納;2?.水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?;（水表?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?4.維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門(mén)窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。5.?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。第?六條出租?方與承租?方的變更?：1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?人出賣(mài)房?屋，須在?3個(gè)月前?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書(shū)面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書(shū)面確?認(rèn)，征得?甲方的書(shū)?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?第七條違?約金和違?約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?2.若乙?方在甲方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?3.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?八條免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書(shū)?面通知甲?方。第?九條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十條本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十一條本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?如一方違?約，另一?方有權(quán)向?違約方要?求賠償違?約金元。?本合同?共___?_頁(yè)，1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）?出租方?（以下稱(chēng)?甲方）：?法定代?表人及身?份證號(hào)：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?____?_注冊(cè)?或居住地?址：__?___?郵編：_?____?電話：?____?_承租?方（以下?稱(chēng)乙方）?：法定?代表人及?身份證號(hào)?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?：___?__注?冊(cè)或居住?地址：_?____?郵編：?____?_電話?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商，訂立?本合同：?第一條?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落地址_?____?，建筑面?積___?__㎡（?使用面積?____?_㎡）?第二條租?期___?_年,自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1.每?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，乙方每?個(gè)月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方?開(kāi)戶(hù)銀行?：___?__收?款人名稱(chēng)?：___?__帳?號(hào)：__?___?2.本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應(yīng)交納?相當(dāng)于個(gè)?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關(guān)費(fèi)用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關(guān)設(shè)?備造成損?害，甲方?有權(quán)從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費(fèi)?用。第?四條水電?費(fèi)、管理?費(fèi)、電話?費(fèi)、清潔?費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：?1.管理?費(fèi)：甲方?每月自行?向有關(guān)部?門(mén)交納;?2.水?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)：乙?方每月自?行向有關(guān)?部門(mén)交納?;3.?電話費(fèi)：?乙方自行?向有關(guān)部?門(mén)交納。?4.維?修費(fèi)：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)?量有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);租賃?物內(nèi)家私?、家電設(shè)?備損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。但正常?磨損除外?。第五?條出租方?與承租方?的變更：?1.租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必?乙方同意?。但甲方?應(yīng)提前二?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書(shū)?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?乙方的義?務(wù)。第?六條乙方?的職責(zé)：?1.乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費(fèi)用，如?有無(wú)故拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金為實(shí)?欠租%。?如拖欠租?金天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?.甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)?方是否終?止合同。?3.乙?方在租賃?期間，必?須以合理?防范措施?，保護(hù)租?賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施?的完好無(wú)?損（自然?折舊除外?），乙方?不得擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，如確需?要變更用?途，需經(jīng)?甲方同意?后方可進(jìn)?行。乙方?造成租賃?房屋及其?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。如乙?方在租賃?期滿不負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀，甲方?有權(quán)自行?恢復(fù)原狀?，費(fèi)用從?乙方押金?中扣除。?4.乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過(guò)?電表負(fù)荷?的任何設(shè)?備、儀器?或機(jī)械，?須征得甲?方同意，?并由甲方?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)，費(fèi)?用由乙方?自理。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理。5?.乙方不?得在租賃?房屋外面?附加任何?物件或涂?刷任何涂?料或做出?任何更改?。6.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時(shí)?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無(wú)損壞?設(shè)備、設(shè)?施在適宜?使用的清?潔、良好?狀況下（?自然折舊?除外）交?給甲方。?7.租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)從已?經(jīng)解除租?賃關(guān)系的?房屋中將?乙方的物?品搬出，?不承擔(dān)保?管義務(wù)。?甲方有權(quán)?要求乙方?賠償因此?而產(chǎn)生的?費(fèi)用，并?有權(quán)訴之?法律。?8.乙方?保證承租?甲方的房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國(guó)法?規(guī)和政府?相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)?營(yíng)而給甲?方造成的?連帶損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。9.?甲方向乙?方出示出?租房屋的?相關(guān)資料?原件和給?乙方與原?件一致的?復(fù)印件。?包括出租?房屋的產(chǎn)?權(quán)證、房?屋所有權(quán)?人的身份?證和出租?許可證等?。如果任?何第三方?對(duì)出租房?屋主張權(quán)?利，使乙?方無(wú)法使?用租賃房?屋，甲方?應(yīng)賠償乙?方所蒙受?的一切損?失。甲方?在租賃期?內(nèi)：（?1）對(duì)本?合同約定?期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包?括;（?2）對(duì)本?出租房所?屬的大廈?或小區(qū)的?安全和管?理負(fù)責(zé);?（3）?負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)性維修?。（4?）甲方保?證乙方在?本合同期?內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)不受干?擾。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?（但租金?可隨社會(huì)?物價(jià)指數(shù)?變動(dòng)而適?當(dāng)調(diào)整）?。第八?條租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書(shū)?面通知甲?方。若雙?方同意租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀無(wú)法修?復(fù)使用，?本合同可?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任，?甲方須將?所有押金?及預(yù)付租?金無(wú)息退?還乙方。?第九條?甲方配備?的室內(nèi)電?器、家俱?的數(shù)量、?型號(hào)和裝?修的標(biāo)準(zhǔn)?，以附件?確認(rèn)為準(zhǔn)?。第十?條本合同?如有不盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓?商管理部?門(mén)或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過(guò)雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租方?：___?__承租?方：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?____?_個(gè)人?商鋪?zhàn)赓U?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（三?）出租?方：（以?下筒稱(chēng)甲?方）承?租方：（?以下筒稱(chēng)?乙方）?甲方將出?租給乙方?經(jīng)營(yíng)使用?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便共同?遵守。?一：甲方?店面包括?二層租給?乙方，租?期為年，?從___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止。二?：乙方每?年向甲方?繳納租金?為人民幣?壹萬(wàn)貳仟?元整，分?月份繳納?，每月租?金為壹仟?元整，乙?方應(yīng)在每?月五日前?繳清。?三：乙方?應(yīng)按時(shí)足?額支付租?金，逾期?未付清租?金的，甲?、方有權(quán)?單方終止?合同，并?收回店面?，沒(méi)收押?金。四?：乙方必?須對(duì)甲方?的財(cái)產(chǎn)妥?善愛(ài)護(hù)使?用，并負(fù)?責(zé)維修，?若有損壞?，應(yīng)照價(jià)?賠償。?五：租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)，工?商、稅收?、衛(wèi)生、?房屋出租?稅費(fèi)等其?它一切費(fèi)?用由乙方?繳納。?六：租賃?期間，乙?方如需裝?修在不影?響整體結(jié)?構(gòu)和外觀?的前提下?，必須征?得甲方同?意后方可?進(jìn)行，所?需各種費(fèi)?用由乙方?自付，租?賃期滿裝?修部分不?得拆除。?七：租?賃期間，?乙方不得?將店面轉(zhuǎn)?讓給他人?使用，乙?方___?__在租?賃未到期?間，需要?解除合同?時(shí)，甲方?將沒(méi)收乙?方押金。?如乙方找?到他人出?租，必須?得先通過(guò)?甲方同意?，由甲方?與他人簽?訂合同后?，再退還?乙方押金?。八：?乙方租賃?期間滿，?必須將店?面、房間?完整無(wú)損?交還甲方?，所經(jīng)營(yíng)?的商品乙?方自行處?理。如需?續(xù)租，乙?方應(yīng)在合?同到期前?兩個(gè)月向?甲方告知?，在同等?條件下，?享有優(yōu)先?權(quán)。九?：本合同?訂立之日?，乙方交?押金壹仟?元給甲方?，合同期?滿，如果?乙方?jīng)]有?違約，甲?方將押金?歸還乙方?。十：?本合同簽?訂之前店?面的一切?債務(wù)由甲?方自行負(fù)?責(zé)，本合?同簽訂之?后店面的?一切債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效執(zhí)行。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?身份證：?____?_??????????????身?份證：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個(gè)人商鋪?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?：乙方租?用甲方位?于風(fēng)華園?____?_門(mén)面房?一間，面?積65平?米左右（?一層），?二樓一層?面積16?0平方米?，用于_?____?酒店__?___，?門(mén)面、二?樓房屋附?屬設(shè)施有?____?_燈、一?樓地板瓷?磚。二?：租期_?___年?（___?_年__?__月_?___日?至年月號(hào)?）。租憑?費(fèi)用為_(kāi)?___元?/月，合?計(jì)___?_元/年?（大寫(xiě)_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。乙?方在簽訂?合同之日?交清房租?。房屋租?金___?__每年?按___?__增長(zhǎng)?，并按年?一次性付?清，下一?年度租金?需提前一?個(gè)月支付?。三：?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付__?__元押?金（不計(jì)?利息），?合同期滿?押金退回?。如房屋?、設(shè)施有?損壞，甲?方有權(quán)從?押金中扣?除相關(guān)維?修費(fèi)用，?押金不予?退還。?四：甲方?保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛，乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。五?：乙方在?租賃期間?，不得從?事違法和?國(guó)家法律?法規(guī)不允?許的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。乙?方要搞好?防范措施?，安全用?電。如乙?方管理不?善，出現(xiàn)?火災(zāi)、水?災(zāi)等給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失，?乙方要負(fù)?責(zé)賠償（?因房屋本?身原因或?不可抗力?除外）。?六：乙?方租賃房?屋期間要?保持房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施?原樣，在?未征得甲?方同意下?，不得進(jìn)?行隨意改?造。如需?要改造，?改造費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，乙方?在租賃期?間損壞設(shè)?施由乙方?負(fù)責(zé)維修?。租賃期?間，水、?電費(fèi)及由?乙方經(jīng)營(yíng)?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?由乙方自?己按規(guī)定?繳納。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。七：?乙方在租?賃期間未?經(jīng)甲方許?可不能轉(zhuǎn)?租他人。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?乙方應(yīng)在?合同期滿?前一個(gè)月?向甲方聲?明是否續(xù)?租。如乙?方繼續(xù)租?用，雙方?重新商定?租賃事項(xiàng)?，簽訂合?同。如乙?方不再續(xù)?租，甲方?有權(quán)在合?同期滿前?一個(gè)月中?在房屋門(mén)?上張貼出?租廣告。?合同期滿?，乙方房?屋原樣交?付甲方,?乙方可以?在房屋門(mén)?側(cè)張貼遷?址廣告一?個(gè)月。?八、若乙?方提前解?除合同，?視為乙方?違約，一?切后果由?乙方承擔(dān)?，已繳納?租金不予?退還。九?：房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成甲?乙雙方損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。十：?如有其它?事宜雙方?協(xié)商解決?。十一?：此合同?簽字生效?，甲乙雙?方共同遵?守，合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方簽字：?乙方簽?字：_?___年?____?月___?_日出?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：?地址：?電話：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?地址：?電話：?甲乙雙?方在平等?自愿、互?利互惠的?基礎(chǔ)上,?經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將?經(jīng)營(yíng)、管?理權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成?一致協(xié)議?：第一?條甲方將?擁有經(jīng)營(yíng)?管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商?鋪（合同?標(biāo)的）號(hào)?共間，合?同約定套?內(nèi)面積㎡?的鋪面出?租給乙方?，作為經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所。?第二條?租金、押?金交納期?及方式?1、租用?期限年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?第一年使?用費(fèi)為人?民幣￥（?大寫(xiě)：_?____?）第二年?使用費(fèi)用?為人民幣?￥（大寫(xiě)?：___?__），?第三年使?用費(fèi)為人?民幣￥（?大寫(xiě)：_?____?）第四年?使用費(fèi)用?為人民幣?￥（大寫(xiě)?：___?__），?第五年使?用費(fèi)為人?民幣￥（?大寫(xiě)：_?____?）。3?、本合同?簽定之日?，乙方一?次性支付?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?月的租金?人民幣（?大寫(xiě)：_?____?），其余?租金支付?方式：?第三條：?水電費(fèi)、?保潔費(fèi)、?電話費(fèi)和?維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?：1、?管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、?水電費(fèi)、?電話費(fèi)、?寬帶費(fèi)：?由乙方自?行向有關(guān)?部門(mén)交納?;2、?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方導(dǎo)?致租賃物?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?，但正常?磨損除外?。第四?條：出租?方與承租?方的變更?2、租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意，付清?所有費(fèi)用?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當(dāng)?然乙方。?第五條?：乙方的?職責(zé)1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實(shí)欠租?金和費(fèi)用?的3%收?取，如拖?欠租金1?5天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?。2、?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過(guò)?電子負(fù)荷?的任何儀?器或機(jī)械?以及特殊?設(shè)備，須?征得甲方?同意。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理，造成?商鋪或安?全設(shè)施、?消防設(shè)施?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)?損壞設(shè)備?、設(shè)施清?潔、完好?地（自然?折舊除外?）交給甲?方。5?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從商鋪中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?，乙方也?無(wú)權(quán)要求?甲方賠償?損失。?6、乙方?保證承租?甲方房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國(guó)法律?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而造成的?一切法律?責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。7、?乙方應(yīng)遵?循國(guó)家的?相關(guān)安全?法規(guī)，租?賃期間因?乙方施工?和經(jīng)營(yíng)而?造成的一?切人員安?全傷害均?由乙方負(fù)?責(zé)。8?、租賃期?間，產(chǎn)生?的一切稅?費(fèi)均由乙?方自理。?第六條?甲方責(zé)任?（甲方在?租賃期內(nèi)?）1、?甲方向乙?方提供合?格的租賃?房屋，并?保證房屋?內(nèi)的水、?電兩通。?2、維?護(hù)乙方的?合法利益?和經(jīng)營(yíng)權(quán)?，但是，?因偷盜行?為及自然?災(zāi)害造成?的乙方損?失，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、乙方自?己在未公?開(kāi)其經(jīng)營(yíng)?性質(zhì)及經(jīng)?營(yíng)種類(lèi)之?前，甲方?不得隨意?將其商業(yè)?信息對(duì)外?泄露。?第七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，租?金遞增方?式：隨_?___市?場(chǎng)而待定?。第八?條租賃期?間，若因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?本合同可?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商?解決。若?非甲方主?觀原因造?成租賃房?屋無(wú)法正?常使用的?，甲方須?將押金及?預(yù)付租金?無(wú)息退還?乙方。?第九條本?合同如有?不盡事宜?，須以雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?本合同在?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)工商管?理部門(mén)或?人民法院?裁決。?第十一條?租賃期間?，乙方違?法行為導(dǎo)?致的法律?責(zé)任及后?果，由乙?方自行承?擔(dān)。第?十二條本?合同經(jīng)過(guò)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__甲?方經(jīng)辦人?：___?__???????????乙方經(jīng)辦?人：__?___?甲方開(kāi)戶(hù)?銀行及帳?號(hào)：__?___???乙方開(kāi)?戶(hù)銀行及?帳號(hào)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（五）?出租方?（以下稱(chēng)?甲方）：?____?_承租?方（以下?稱(chēng)乙方）?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?、房屋坐?落地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落地址：?____?號(hào)，建筑?面積__?__平方?米。第?二條、租?賃期限?租期__?__年,?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2.承租?人利用承?租房進(jìn)行?非法活動(dòng)?的，損害?公共利益?的;3?.承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)金?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?第三條、?租金和租?金交納期?限：1?.每年租?金為人民?幣_(tái)__?_元。?2.從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?。3.?（或）為?減輕乙方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，甲方同?意乙方租?金分期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為_(kāi)_?___，?付款時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?。第二?期：租金?為_(kāi)__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第三期?：租金為?____?_，付款?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日。?第四期：?租金為_(kāi)?____?，付款時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。第?五期：租?金為_(kāi)_?___，?付款時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?。第六?期：租金?為_(kāi)__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?4.乙?方必須按?照約定向?甲方繳納?租金。如?無(wú)故拖欠?租金，甲?方給予乙?方金__?__天的?寬限期，?從第金_?___天?開(kāi)始甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?金___?_%加收?滯納金。?第四條?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門(mén)市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1.物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納。2?.水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?，（水表?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?4.維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門(mén)窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。5.?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。第?六條、出?租方與承?租方的變?更1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?人出賣(mài)房?屋，須在?金___?_個(gè)月前?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書(shū)面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書(shū)面確?認(rèn)，征得?甲方的書(shū)?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?第七條、?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2.若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第八條、?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書(shū)面通?知甲方。?第九條?、爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?條、本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十一條?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，如一?方違約，?另一方有?權(quán)向違約?方要求賠?償違約金?____?元。本?合同共_?___頁(yè)?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?現(xiàn)經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下租房協(xié)?議，以資?信守：?一、房屋?座落地點(diǎn)?：___?__?，面?積：__?___，?附屬物：?____?_。二?、租賃期?限：__?__年，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金及交?納時(shí)間：?每月__?__元，?按月付一?次，先付?后住，其?中第一次?付款__?__元，?在之前付?清;第二?次付款_?___元?，在之前?付清，依?次類(lèi)推。?四、租?房押金：?____?元，到期?結(jié)算后歸?還。五?、違約責(zé)?任：自合?同簽訂后?既產(chǎn)生法?律效力，?任何一方?均不得無(wú)?故終止協(xié)?議。如發(fā)?生違背情?況，違約?方應(yīng)支付?給守約方?違約金_?___元?，并按實(shí)?結(jié)算房租?。六、?租賃期間?的其他約?定事項(xiàng)：?1、甲?方提供完?好的房屋?及設(shè)施，?并按國(guó)家?規(guī)定辦理?好有關(guān)租?賃手續(xù)。?乙方不得?破壞房屋?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施，否則?按價(jià)賠償?，2、?水電、閉?路，寬帶?、電話及?衛(wèi)生費(fèi)由?使用人（?乙方）承?擔(dān)。3?、乙方不?得將房屋?轉(zhuǎn)租或供?非法用途?，外來(lái)人?員居住必?須主動(dòng)辦?理暫住戶(hù)?口手續(xù)，?若發(fā)生非?件，乙方?自負(fù)后果?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?租期內(nèi)如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成損?失的，協(xié)?議自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。5、?甲乙任何?一方因特?殊原因提?出前解除?合同，必?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方，否?則視作違?約。6?、乙方如?不按時(shí)交?付租金、?水電費(fèi)、?電話費(fèi)等?應(yīng)付費(fèi)用?，甲方有?權(quán)單位解?除協(xié)議，?收回房屋?，并有權(quán)?向乙方索?取違約金?。7、?此協(xié)議未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，并?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本協(xié)議有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先協(xié)?商，協(xié)商?不成，由?法院裁決?。8、?合同簽字?生效，視?作中介成?功。中介?方合法取?得傭金，?日后雙方?發(fā)生變故?，中介傭?金不作退?回。9?、電__?__度，?水___?_度，煤?氣___?__立方?。10?、補(bǔ)充。?七、本?協(xié)議一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，備?案一份。?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?、蓋章后?生效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（七）?出租方?：（以下?稱(chēng)甲方）?承租方?：（以下?稱(chēng)乙方）?為明確?合同雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)第，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上充?分協(xié)商，?根據(jù)相關(guān)?法律、法?規(guī)，就本?合同所述?之商鋪?zhàn)?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，以茲共?同信守：?第一條?租賃商鋪?位置、面?積甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址為：_?____?，建筑面?積㎡。平?面圖如附?件二。?第二條租?賃期限?租期年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條免租期?甲方同?意給予乙?方90天?的裝修期?，該裝修?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止乙方?無(wú)須支付?租金。?第四條甲?方交付使?用前按乙?方要求需?完成項(xiàng)目?1、按?乙方要求?做隔油池?一個(gè)2?、廚房、?包廂、衛(wèi)?生間的隔?墻3、?廚房、包?廂、衛(wèi)生?間所使用?面積及延?伸部分的?約30公?分墊高經(jīng)?協(xié)商以上?三項(xiàng)要求?按雙方約?定由甲方?出資（元?整），乙?方施工。?甲方應(yīng)付?施工費(fèi)用?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日合同生?效時(shí)的第?一季度乙?方應(yīng)付租?金中扣除?。第五?條租金和?租金交納?1、前?兩年每年?度租金人?民幣整（?￥）。即?元/㎡月?。2、?第三年，?租金比上?一年度增?加10﹪?，即第三?年為元整?（￥）。?第四年?保持不變?為元整（?￥）。?3、第五?年租金比?上一年度?遞增10?﹪，即第?五年為元?整（￥）?。4、?從第六年?起，按前?一年度未?按當(dāng)時(shí)的?市場(chǎng)行情?調(diào)整當(dāng)年?租金。但?遞增率在?6﹪以?xún)?nèi)?。5、?為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，?甲方同意?乙方租金?按季度分?期付款，?付款期限?及金額約?定如下：?⑴前兩?年每年度?租金為人?民幣_(tái)_?__元元?整，（￥?），乙方?繳納租金?的時(shí)間為?：①第?一季度：?租金為元?，付款時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。備注?：扣除甲?方應(yīng)付施?工費(fèi)用貳?萬(wàn)元整，?第一季度?實(shí)付租金?為元。?②第二季?度：租金?為元，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?③第三?季度：租?金為元，?付款時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?。④第?四季度：?租金為元?，付款時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。……?…………?以此類(lèi)推?。⑵本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即應(yīng)交?納萬(wàn)元整?（￥）租?賃保證金?。即原商?鋪承租定?金萬(wàn)元整?自動(dòng)轉(zhuǎn)為?保證金，?無(wú)需再另?行支付保?證金。租?賃期滿或?合同終止?，乙方交?清租金及?水電等相?關(guān)費(fèi)用后?，甲方退?還乙方保?證金。?第六條其?他費(fèi)用的?繳納辦法?1、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方每?月自行向?物業(yè)管理?部門(mén)交納?;2、?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)等?生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)、生活?發(fā)生的收?費(fèi)由乙方?每月向有?關(guān)部門(mén)交?納或根據(jù)?有關(guān)收費(fèi)?部門(mén)的要?求經(jīng)雙方?約定由甲?方（物業(yè)?）代收代?繳。3?、維修費(fèi)?：租賃期?間，乙方?導(dǎo)致租賃?物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?但正常磨?損除外。?第七條?出租方與?承租方的?變更：?1、租賃?期間，甲?方如依法?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，不必乙?方同意。?但甲方應(yīng)?提前二個(gè)?月書(shū)面通?知乙方，?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利，承擔(dān)?甲方的義?務(wù)。2?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書(shū)面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第八條?甲乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)1、?租賃期內(nèi)?甲方有權(quán)?按約定時(shí)?間收取租?金。2?、租賃期?內(nèi)乙方依?約支付租?金，取得?租賃商鋪?及其設(shè)備?設(shè)施的合?法使用權(quán)?。3、?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護(hù)?租賃房屋?的設(shè)備和?設(shè)施完好?無(wú)損（自?然折舊除?外），乙?方正常使?用該房屋?，不得擅?自改變破?壞房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方書(shū)?面同意后?方可進(jìn)行?。乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的毀損?，或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，應(yīng)?24小時(shí)?內(nèi)負(fù)責(zé)恢?原狀。如?乙方不負(fù)?責(zé)按時(shí)恢?復(fù)原狀，?甲方有權(quán)?自行恢復(fù)?原狀，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過(guò)電表?負(fù)荷的任?何設(shè)備、?儀器或機(jī)?械，須征?得甲方書(shū)?面同意，?并由甲方?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)，費(fèi)?用由乙方?自理。未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理并?承擔(dān)由此?造成甲方?的全部損?失。5?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無(wú)損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?（自然折?舊除外）?交給甲方?，否則甲?方有權(quán)從?保證金中?扣除修理?和清理費(fèi)?用。6?、乙方保?證承租甲?方的房屋?僅作為商?業(yè)用房使?用，遵守?法律法規(guī)?和小區(qū)物?業(yè)管理規(guī)?定，合法?經(jīng)營(yíng)。乙?方所經(jīng)營(yíng)?的商業(yè)應(yīng)?符合政府?相關(guān)規(guī)定?并辦理相?關(guān)手續(xù)。?因乙方原?因造成無(wú)?法承租，?乙方承擔(dān)?責(zé)任，保?證金不退?還。如乙?方違法經(jīng)?營(yíng)，一切?后果自負(fù)?，由此而?給甲方造?成的邊帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?全部賠償?。7、?租賃期滿?或合同解?除后，七?日內(nèi)搬遷?完畢。乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?已經(jīng)解除?租賃關(guān)系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?。甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的全部費(fèi)?用，并有?權(quán)訴訟法?律。8?、甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?三個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)?方是否終?止合同。?9、甲?方在租賃?期內(nèi)負(fù)責(zé)?對(duì)本合同?約定公共?設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)?。10?、甲方在?租賃期內(nèi)?負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)性維修?，保證乙?方對(duì)房屋?的安全正?常使用。?因房屋的?結(jié)構(gòu)性質(zhì)?量問(wèn)題造?成乙方無(wú)?法正常使?用租賃房?屋，甲方?應(yīng)賠償乙?方所蒙受?的一切損?失。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損毀?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并負(fù)?責(zé)賠償全?部損失。?11、?租賃期間?，防火安?全，門(mén)前?三包，綜?合治理及?安全保衛(wèi)?工作，乙?方須執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?或物業(yè)監(jiān)?督檢查。?第九條?違約責(zé)任?1、乙?方必須依?約交納租?金及其他?費(fèi)用，如?有拖欠，?甲方向乙?方加收違?約金，違?約金為實(shí)?欠金額2?﹪/天，?如拖欠租?金（含其?他費(fèi)用）?30天，?視為嚴(yán)重?違約，甲?方有權(quán)解?除合同收?回房屋，?并不退還?乙方保證?金。乙方?無(wú)條件七?日內(nèi)清退?出場(chǎng)。?2、甲方?保證該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛。?如果任何?第三方對(duì)?出租房屋?主張權(quán)利?，使乙方?無(wú)法使用?租賃房屋?，甲方應(yīng)?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?，并支付?乙方押金?同等數(shù)額?的違約金?。第十?條合同期?滿或終止?1、租?賃期滿，?本合同即?終止，屆?時(shí)乙方須?將房屋退?還甲方，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前三個(gè)?月書(shū)面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前一個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書(shū)面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃則續(xù)?簽租賃合?同并享有?優(yōu)先權(quán)。?2、因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定，?乙方有下?列情形之?一，甲方?終止合同?并收因房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?：⑴、?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租。?⑵、擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途。⑶?、欠租金?累計(jì)達(dá)一?個(gè)月。?⑷、利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?⑸、故意?損壞承租?房屋。?⑹、無(wú)正?當(dāng)理由閑?置達(dá)三個(gè)?月。第?十一條不?可抗力?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書(shū)面?通知甲方?。若雙方?確認(rèn)租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?無(wú)法修復(fù)?使用，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)