都市房屋租賃合同

都市房屋租賃合同1.合同當(dāng)事人本合同由以下雙方共同訂立：甲方：[甲方姓名/公司名稱]（以下簡稱“出租方”）乙方：[乙方姓名/公司名稱]（以下簡稱“承租方”）2.房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]用途：住宅/商用（如適用，請在此處注明具體商用類型）租賃期限：起始日期[起始日期]至終止日期[終止日期]3.租金及付款方式租金金額：每[月/季/半年/年]支付[租金金額]租金支付方式：[支付方式]（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）租金支付日期：每月的[支付日期]號前支付當(dāng)月租金租金逾期：若承租方在[逾期天數(shù)]天內(nèi)未支付租金，應(yīng)支付違約金[逾期罰金比例]的違約金4.押金押金金額：[押金金額]押金用途：保障出租方在承租方履行合同義務(wù)及維護(hù)租賃房屋的權(quán)益。承租方在租賃期滿，并將房屋歸還給出租方的情況下，出租方應(yīng)退還押金給承租方。押金退還：在承租方履行合同義務(wù)并將房屋歸還給出租方后的[退還期限]內(nèi)，出租方應(yīng)退還押金給承租方。如出現(xiàn)房屋損壞或違約等情況，出租方有權(quán)在退還押金前扣除相應(yīng)的修理費用或賠償費用。5.房屋維護(hù)及修理責(zé)任出租方責(zé)任：出租方應(yīng)確保出租房屋處在安全、良好和適用的狀態(tài)，并保證其合法使用。出租方應(yīng)定期對房屋損壞或故障進(jìn)行維修和修復(fù)，承擔(dān)合理的維修或修理費用。承租方責(zé)任：承租方應(yīng)按約定的使用期限和用途使用房屋，不得擅自改變用途。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)合理的日常維護(hù)，如屋內(nèi)設(shè)備的維修和清潔、及時報告并協(xié)助處理房屋損壞或故障。6.房屋交付及驗收承租方應(yīng)在合同約定起始日期前[交付時間]次日到指定地點交付租金和押金，并與出租方進(jìn)行房屋交付和驗收。房屋交付時，出租方應(yīng)提供房屋交付單，并記錄房屋交付時的房屋狀況和設(shè)施清單。承租方應(yīng)在[交付時間]之前完成房屋交付，并確認(rèn)房屋狀況和設(shè)施清單是否與交付時相符。如有問題或損壞，承租方應(yīng)及時向出租方報告。7.租賃期限及續(xù)租本合同租賃期限為約定的起始日期至終止日期。租賃期限屆滿時，如果雙方未約定續(xù)租或解除合同，則本合同自動終止。如承租方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿[提前通知期限]前向出租方提出續(xù)租意向。出租方可以根據(jù)實際情況接受或拒絕承租方的續(xù)租申請。8.租賃違約若發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：承租方未按期支付租金且逾期[逾期天數(shù)]天以上；承租方違反合同規(guī)定，損壞房屋設(shè)備或設(shè)施；承租方違反合同規(guī)定，擅自改變房屋用途；出租方違反合同規(guī)定，未履行維修和修理責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的租金、押金及其他應(yīng)付款項問題。9.爭議解決本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則提交至簽訂本合同地的[爭議解決方式]進(jìn)行解決。10.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議后生效。雙方同意以上條款，并在本合同上簽字蓋章。日期：