電梯梯井日常維護保養(yǎng)合同

電梯梯井日常維護保養(yǎng)合同1.引言本合同是由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“維護公司”）就電梯梯井日常維護保養(yǎng)事宜達成的協(xié)議。為確保電梯的安全運行、延長使用壽命，雙方在友好協(xié)商的基礎上簽訂本合同，并共同遵守以下條款：2.合同范圍2.1業(yè)主責任業(yè)主應配合維護公司的工作，提供電梯相關的信息和準確的使用情況說明。業(yè)主負責維護電梯周圍的環(huán)境衛(wèi)生，確保電梯梯井通風良好，無阻礙物和危險品。2.2維護公司責任維護公司應按照法律法規(guī)和相關標準要求，負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作。具體職責包括但不限于：每天檢查電梯的運行狀態(tài)，如異常情況及時處理；每月對電梯進行全面檢查，及時清潔和潤滑，并記錄相應的維護情況；每季度對電梯進行維修保養(yǎng)，調(diào)整和更換磨損件；每年進行電梯的全面檢修和大修，并提供相應的檢修報告。維護公司需派遣技術人員到業(yè)主處進行日常維護保養(yǎng)工作，保證及時響應并解決電梯問題。3.維護費用和付款方式3.1維護費用維護費用由業(yè)主承擔，具體費用標準和支付方式如下：每月維護費用為固定金額，由雙方協(xié)商確定；維護費用包括日常維護保養(yǎng)、維修保養(yǎng)、全面檢修和大修費用等；費用不包含因非正常使用、事故或意外事件導致的維修費用。3.2付款方式業(yè)主應每月按時支付維護費用，付款方式可以選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付。維護公司應提供相應的發(fā)票和付款憑證。4.維護期限和維護等級4.1維護期限本合同的維護期限為一年，自合同簽訂之日起生效。在期限屆滿前一個月，維護公司需書面通知業(yè)主是否繼續(xù)維護，如有變動需重新協(xié)商合同條款。4.2維護等級本合同約定的維護等級為xxxx等級（具體維護等級根據(jù)合同的實際情況而定），維護公司應按照相應的維護等級進行維護工作，保證電梯的安全運行和設備的正常使用。5.維護保險維護公司應為電梯投保維護責任險，并提供相關保險證明。在保險期間，如發(fā)生電梯故障或事故，維護公司應及時處理，并由保險公司負責理賠。保險費用由維護公司承擔。6.違約責任6.1違約責任任何一方未能履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。6.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權的法院訴訟解決。7.合同變更和終止7.1合同變更本合同的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。7.2合同終止本合同終止的情況包括但不限于以下情形：合同期限屆滿，并未繼續(xù)維護的；雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同的；發(fā)生不可抗力或其他不可控因素導致無法履行合同的。8.附則8.1適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。8.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。8.3合同份數(shù)本合同共商定成雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。以上所述為本合同的正文內(nèi)容，甲乙雙方均應嚴格遵守。如有違反，應承擔相應的法律責任。甲方（業(yè)主）：___________