委托施工合同

委托施工協(xié)議范本委托施工協(xié)議范本1發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：身份證號碼：本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將室內(nèi)裝飾工程委托給乙方施工。雙方就詳細事宜到達如下協(xié)議：一、工程概況：一、工程名稱：二、工程三、承包范圍：居室面積：居室間數(shù)：四、工程內(nèi)容(附工程設計圖紙、工程預算報價書)二、承包方式：一、工期：x天，自x年x月x日動工，于x年x月x日竣工。二、工程承包價款：A、工程承包價按雙方商議的工程項目單價進行結算(附工程項目承包單價表)。B、工程承包總價按工程實際完畢量進行匯總計算。三、承包信譽保證及質保條款：A、根據(jù)甲方企業(yè)工程管理規(guī)定，乙方自愿在協(xié)議簽定后，一次性向甲方繳納個人信譽保證金元。甲方財務部出具對應收據(jù)，待該工程竣工驗收合格后，甲方在十日內(nèi)返還乙方。B、乙方所繳納信譽保證金重要用作其施工隊信譽擔保，如發(fā)生乙方在承包施工期間有違反企業(yè)各項管理規(guī)定及施工原則、誹謗企業(yè)聲譽等影響企業(yè)利益的行為，企業(yè)有權在其信譽保證金中做出對應懲罰。C、工程竣工驗收合格后，乙方無條件執(zhí)行工程保修期一年并按乙方工程承包款總價______%繳納工程質保金(即;________元)。保修期內(nèi)發(fā)生一切費用及經(jīng)濟損失由乙方承擔。工程保修期間乙方接到甲方電話維修告知應在12小時內(nèi)安排人員進行維修。不準時間維修或維修沒有讓客戶滿意，企業(yè)有權在其工程質保金中做出對應懲罰。派其他施工單位處理，加收實付費用的20%作為管理費。保修期滿甲方退還質保金。四、工程質量及管理約定：A、乙方無條件承諾其承包施工的工程驗收合格(以客戶簽字承認工程竣工驗收單為準)。B、工程驗收合格后，乙方應負責在一周內(nèi)收取業(yè)主方______%工程尾款，該款作為甲方支付乙方的工程承包款。五、工程款支付方式：A、協(xié)議簽定后，甲方根據(jù)乙方施工進度及施工合計工日，由甲方現(xiàn)場項目管理人員簽發(fā)領款單，乙方到甲方財務部領款。B、乙方工程承包款合計領取額，在工程竣工驗收合格之前不能超過乙方工程承包款總價的______%，尾款待工程竣工后與甲方進行結算。結算時間為工程竣工驗收后______天內(nèi)。六、雙方其他約定：三、工程質量規(guī)定：按《家庭裝飾工程施工和質量驗收原則》由設計員或施工監(jiān)理分階段進行驗收和整體工程竣工驗收。若出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方有權勒令乙方停工并撤換工程隊，其中導致的所有損失及經(jīng)濟賠償責任由乙方承擔。四、甲方的責任及義務一、提供全套施工圖紙和完畢工程項目變更手續(xù)。二、動工前，向乙方提供確認的施工圖紙或做法闡明，向乙方進行現(xiàn)場交底。三、派監(jiān)理對現(xiàn)場施工進行工藝、工序、質量、進度的監(jiān)督。四、嚴格按協(xié)議約定的付款方式對乙方進行工程結算。五、乙方的責任及義務一、嚴格遵守企業(yè)制定的各項規(guī)章制度。二、在前一段工程竣工驗收合格后，方可進行下一階段的施工。驗收單必須有客戶簽字。三、嚴格遵守甲方規(guī)定的《現(xiàn)場文明施工條例》和《施工隊平常管理條例》，切實做好現(xiàn)場文明施工及安全工作，因施工不妥導致的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔并賠償。四、必須對簽字工程的金額保密，違者罰款人民幣壹仟元整。五、必須在保質、保量、保工期原則下完畢工程任務，超期每日乙方按工程款的5%向甲方繳納違約金。六、甲方有權指定施工工人，乙方必須服從。七、乙方要保證施工現(xiàn)場作業(yè)人員、相鄰居民人身安全;防止火災和水、電、煤氣事故發(fā)生;防止物品損壞。凡有上述狀況發(fā)生，一切責任由乙方承擔。六、爭議或糾紛處理一、本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可采用協(xié)商處理或報請企業(yè)總辦進行協(xié)調。二、當事人不愿通過協(xié)商、調解處理或協(xié)商、調解不成時，雙方可通過仲裁委員會仲裁，或向人民法院起訴。七、附則一、本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。二、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議履行完畢后(除有關保修條款仍生效外)自動終止。甲方：乙方：代表人：家庭住址：單位郵政編碼：電話：電話：年月日年月日委托施工協(xié)議范本2總包單位：____（簡稱甲方）分包單位了：__（簡稱乙方）為了加強協(xié)作配合，共同完畢國家建設任務，甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，除按企業(yè)制定的'土建與水電施工配合暫行規(guī)定'執(zhí)行外，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同履行。第一條、工程名稱：X第二條、工程地點：X第三條、承包方式：X第四條、工程項目、造價及工期：____第五條、甲、乙雙方責任一、甲方責任1、對承包方要向發(fā)包方單位全面責任，履行承包協(xié)議。2、組織編制施工組織設計，全面負責工程進度、工程質量、安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督工作。3、統(tǒng)一工程部領取施工圖紙和技術資料，并提供應乙方。經(jīng)甲方同意，乙方可直接從工程部領取圖紙資料，組織設計技術交底，辦理多種變更洽商，或者委托乙方直接向發(fā)包方單位辦理變更洽商。4、統(tǒng)籌安排現(xiàn)場平面布置，為乙方提供生產(chǎn)、生活場地和臨時設施、水源和腳手架，其管理費用在竣工結算時由企業(yè)預算部門裁決，在造價中扣除。5、參與乙方工程質量和竣工驗收，編制總包竣工資料。6、統(tǒng)一組織乙方分包工程的預算編審、撥款及結算。二、乙方責任1、保證分包工程項目質量和工期規(guī)定。2、按施工組織設計規(guī)定編制分包工程項目的施工方案，參與甲方綜合平衡。3、編制分包工程項目的施工進度計劃、材料、設備計劃，編制工程預結算書。4、乙方提供分包工程項目的有關技術、質量記錄、經(jīng)濟協(xié)商等有關資料，負責分包工程保修一年。5、服從甲方施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、場容等規(guī)章制度的管理。第六條、項目物資供應1、分包項目所有的設備、材料由發(fā)包單位供應，乙方直接與發(fā)包單位辦理交接手續(xù)，憑結算單與甲方和發(fā)包單位結算，超預算部分，由乙方找發(fā)包單位辦理增賬手續(xù)。2、乙方分包工程項目需用企業(yè)內(nèi)部供應材料，由乙方編制計劃，直接送企業(yè)物資設備部，由物資設備部直接供應給乙方材料。3、非原則件由乙方自行處理，其費用按預算價格計算。超預算的，由乙方直接找發(fā)包單位辦理增賬洽商。第七條、上報工作量與結算1、施工圖預算由企業(yè)預算部門編制，分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報量，否則不得報量。在預算沒有出來時，乙方可在估算范圍內(nèi)報量，一定要留有余量，不能突破總量。2、設計變更的增減賬凡屬發(fā)包單位的，由甲方直接向發(fā)包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方主管技術員和預算員各一份，以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行處理。3、結算由甲方匯總乙方的增減賬和調價，雙方共同和發(fā)包單位結算。4、甲方和乙方的報量數(shù)，以最終結算為準，平時報量到結算時采用多退少補措施，乙方結算應由甲方簽字承認報工程部，否則不能報量。第八條、工尺功能質量和交工驗收1、本工程項目質量規(guī)定到達__質量原則。2、質量驗收原則均以施工圖紙、設計闡明及國家現(xiàn)行施工技術規(guī)范為根據(jù)。3、隱蔽工程驗收和壓力試驗，由乙方直接找發(fā)包單位和有關人員辦理簽字手續(xù)。第九條、獎勵與罰款1、施工工期：按棟號承包協(xié)議工期為準，凡屬年度竣工棟號的，甲方應在二月十九日前，排出總施工進度計劃，應交乙方安排施工，竣工原則為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費用總額的萬分之二獎罰，在施工過程中各工序間的穿插作業(yè)時間，由現(xiàn)場調度會議定。在制定計劃時，必須貫徹分包服從總包、總包關懷分包的原則，計劃一經(jīng)形成，各方都要遵照計劃安排施工，否則負遲延工期責任。2、質量：乙方創(chuàng)一種分項優(yōu)良工程，按土建與水電產(chǎn)值比例的100%分享甲方的質量竣工獎；乙方創(chuàng)兩個分項優(yōu)良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質量竣工獎；乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質量竣工獎（罰）金額x水電產(chǎn)值比例懲罰乙方。3、乙方必須服從甲方施工現(xiàn)場的各項管理制度，否則甲方有權按企業(yè)有關規(guī)定對乙方進行罰款，如有糾紛，由企業(yè)裁決。4、分包工程的其他考核與獎罰按企業(yè)有關規(guī)定執(zhí)行。第十條、其他1、協(xié)議在執(zhí)行中所發(fā)生的問題和矛盾，由雙方按規(guī)定協(xié)商處理，如雙方處理不了，報企業(yè)主管部門仲裁。2、本協(xié)議正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本__份，甲方執(zhí)__份（包括報送企業(yè)預算、工程、財務、材料、經(jīng)營各一份）。補充條款：__X總包單位：__分包單位：負責人：____負責人：__工程代表人：工程代表人：__X內(nèi)部銀行賬號：__X內(nèi)部銀行賬號：X__X年__X月日委托施工協(xié)議范本3甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合建房詳細狀況，雙方本著平等、互利、誠信原則，保證建房安全、優(yōu)質、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議，以期共同遵守。一、施工安全1、乙方在施工過程中要尤其注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等導致的事故責任和由此發(fā)生的.一切費用。如有此類狀況出現(xiàn)，責任與一概與甲方無關。假如施工人員需要參與生命財產(chǎn)、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好多種也許存在的危險原因，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，保證安全和工程質量。二、施工規(guī)定1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。2、甲方負責提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。3、乙方盡量防止在下雨天施工，以防影響房子質量。4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己處理，費用由乙方自理。三、工程質量1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要到達“三個一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)3、假如乙方由于自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應當按照甲方及其委派人員的規(guī)定返工修改或重弄。返工修改后仍不能到達約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。4、房屋建成后，由于乙方原因引起的質量問題導致甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。四、工期延誤無合法理由，乙方不能延誤施工。由如下原因導致竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以對應順延：1、因停電或下雨等導致停工;2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意予以順延的其他狀況。五、工程造價1、所有工程手工費合計人民幣，大寫：，小寫2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務酬勞、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相似。3、每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。六、建房工期：建房工期為天，自年月日開始施工算起。動工起個晴天竣工。七、付款方式：先按工程進度付款，待整個工程竣工后，房屋通過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質量問題，甲方在3個月內(nèi)必須向乙方付清工錢。八、違約責任和爭議的處理措施1、工程質量達不到約定規(guī)定的，乙方要進行修理、返工或重弄;導致?lián)p失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使協(xié)議無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方導致的一切損失。2、乙方若忽視甲方的合理規(guī)定，或者采用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方主線違約，甲方有權解除本協(xié)議，解雇乙方，并只需支付按照已竣工的工程量計算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方若不按協(xié)議約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款措施的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使協(xié)議不能履行，另一方欲中斷或解除所有協(xié)議，應提前5天告知違約方后，方可中斷或解除協(xié)議，并由違約方承擔違約責任。九、協(xié)議的生效與終止。1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本協(xié)議自簽訂之日起生效。3、在工程驗收合格，甲方付清工錢完畢后，該協(xié)議自動失效。甲方簽字：身份證號：乙方簽字：身份證號：委托施工協(xié)議范本4甲方：乙方：甲方委托乙方承擔工程施工圖深化設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議。第一條本協(xié)議根據(jù)下列文獻簽訂：《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。第二條本協(xié)議設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。第三條甲方人應向乙方提交的有關資料及文獻：第四條乙方應向甲方交付的設計資料及文獻：第五條本協(xié)議設計收費估算為_______元人民幣。設計費支付進度詳見下表。闡明：1.提交各階段設計文獻的同步支付各階段設計費。2.在提交最終一部分施工圖的同步結清所有設計費，不留尾款。3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.本協(xié)議履行后，定金抵作設計費。第六條雙方責任6.1甲方人責任：6.1.1甲方按本協(xié)議第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時問內(nèi)向乙方提交資料及文獻，并對其完整性、對的性及時限負責，甲方不得規(guī)定設討人違反國家有關原則進行設計。甲方提交上述資料及文獻超過規(guī)定期限5天以內(nèi)，乙方按協(xié)議第四條規(guī)定交付設計文獻時間順延;超過規(guī)定期限5天以上時，乙方有權重新確定提交設計文獻的時問。6.1.2甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致導致乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂協(xié)議)、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。在未簽協(xié)議前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設計工作，應按收費原則，對應支付設計費。6.1.3甲方規(guī)定乙方比協(xié)議規(guī)定期間提前交付設計資料及文獻時，假如乙方可以做到，甲方應根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費。6.1.4甲方應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等以便條件。6.1.5甲方應保護乙方的投標書、設計方案、文獻、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計資料及文獻不得私自修改、復制或向第三人轉讓或用于本協(xié)議外的項目，如發(fā)生以上狀況，甲方應負法律責任，乙方有權向甲方提出索賠。6.2乙方責任：6.2.1乙方應按國家技術規(guī)范、原則、規(guī)程及甲方提出的設計規(guī)定，進行工程設計，按協(xié)議規(guī)定的進度規(guī)定提交質量合格的設計資料，并對其負責。6.2.2乙方按本協(xié)議第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文獻。6.2.3乙方交付設計資料及文獻后，按規(guī)定參與有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超過原定范圍的內(nèi)容做必要調整補充。乙方按協(xié)議規(guī)定期限交付設計資料及文獻，本年內(nèi)項目開始施工，負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參與竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，乙方仍負責上述工作，但應按所需工作量向甲方合適收取征詢服務費，收費額由雙方約定。6.2.4乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上狀況并給甲方導致經(jīng)濟損失，甲方有權向乙方索賠。第七條違約責任：7.1在協(xié)議履行期間，甲方規(guī)定終止或解除協(xié)議，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，局限性二分之一時，按該階段設計費的二分之一支付;超過二分之一時，按該階段設計費的所有支付。7.2甲方應按本協(xié)議第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過3天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面告知甲方。甲方的上級或設計審批部門對設計文獻不審批或本協(xié)議項目停緩建，甲方均按7.1條規(guī)定支付設計費。7.3乙方對設計資料及文獻出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方員錯誤導致工程質量事故損失，乙方除負責采用補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金由雙方約定為實際損失的%。7.4由于乙方自身原因，延誤了按本協(xié)議第四條規(guī)定的設計資料及設計文獻的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。7.5協(xié)議生效后，乙方規(guī)定終止或解除協(xié)議，乙方應雙倍返還定金。第八條其他8.1甲方規(guī)定乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與處理有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術征詢服務協(xié)議。8.2乙方為本協(xié)議項目所采用的國家或地方原則圖，由甲方自費向有關出版部門購置。本協(xié)議第四條規(guī)定乙方交付的設計資料及文獻份數(shù)超過《工程設計收費原則》規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。8.3本工程設計資料及文獻中，建筑材料、建筑構配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔。8.4甲方委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸取承擔有關設計任務的乙方參與。出國費用，除制裝費外，其他費用由甲方支付。8.5甲方委托乙方承擔本協(xié)議內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。8.6由于不可抗力原因致使協(xié)議無法履行時，雙方應及時協(xié)商處理。8.7本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商處理。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由________經(jīng)濟協(xié)議______仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在協(xié)議中約定仲裁機構，事后又未到達仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8.8本協(xié)議一式________份，甲方______份，乙方_____份。8.9本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并在甲方向乙方支付訂金后生效。8.10本協(xié)議生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門立案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完協(xié)議規(guī)定的義務后，本協(xié)議即行終止。8.11本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方承認的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本協(xié)議構成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托施工協(xié)議范本5委托方(如下簡稱甲方)：受托方(如下簡稱乙方)：江蘇__企業(yè)(如下稱稱甲方)于________年____月____日與業(yè)主____縣水利工程管理站簽訂了____縣________年第一批重點小型病險水庫除險加固中央專題補助資金項目的段(定羅水庫)工程施工承包協(xié)議(如下簡稱主協(xié)議)。現(xiàn)甲方委托(如下簡稱乙方)負責施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商到達如下協(xié)議：一、委托施工內(nèi)容：江蘇__企業(yè)與業(yè)主____縣水利工程管理站簽訂____縣________年第一批重點小型病險水庫除險加固中央專題補助資金項目的段(定羅水庫)施王承包協(xié)議的所有內(nèi)容。二、甲方責任、權利和義務1、與業(yè)主簽訂協(xié)議(包括隨即也許簽訂的補充協(xié)議)。2、組建工程項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部作為甲方的派出機構，到施工現(xiàn)場詳細履行甲方職責，對工程進度、質量、安全及資金等進行監(jiān)督管理。3、組織企業(yè)職能部門定期或不定期對工程進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并督促乙方實行。4、審核施工組織設計和有關施工報表、匯報以及工程結算、竣工資料。5、做好施工中的協(xié)調工作，盡量為乙方發(fā)明良好的施工環(huán)境。但由于業(yè)主或監(jiān)理以及遇不可抗為的自然災害等原因導致工程窩工、停工和延期，甲方不負任何責任，乙方應予理解并承擔由此也許帶來的成本增長的風險。6、甲方享有因乙方原因導致的經(jīng)濟和法律糾紛時停止支付工程款的權利。7、項目經(jīng)理部印章由乙方管理，甲方監(jiān)督使用。三、乙方責任、權利與義務1、乙方接受甲方委托施工本工程，必須履行主協(xié)議包括隨即也許簽訂的補充協(xié)議的有關條款，按主協(xié)議的規(guī)定全面完畢各項承包工作，并承擔主協(xié)議規(guī)定的承包人的所有義務和責任，負責協(xié)調業(yè)主與監(jiān)理部門關系。2、負責工程施工、竣工和保修的所有工作。包括(但不限于)施工工期、施工質量、施工安全、文明施工、竣工資料及驗收等所有工作，并承擔由此發(fā)生的所有費用。3、嚴格按施工規(guī)程、規(guī)范或國家有關法規(guī)的規(guī)定以及甲方的質量、安全管理規(guī)定進行施工，按主協(xié)議規(guī)定完畢工程施工任務。若因乙方管理不妥，出現(xiàn)質量、安全、工期及其他與本工程有關的問題而受到業(yè)主或國家有關部門的懲罰時，則由乙方承擔責任并負責由此導致的經(jīng)濟損失。施工過程及質保期內(nèi)發(fā)生質量問題導致返工的，乙方須承擔返工責任及費用。若發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任并負責理賠。4、負責雇用除甲方派出的管理人員以外的施工所需的所有崗位人員，并將雇用名單及對應崗位安排書面匯報甲方。乙方應及時付清其雇用人員的工資和采購材料費及機械設備租賃費用。每月____日前向甲方提交上月的債權債務一覽表和所雇用人員工資發(fā)放表。以上表格必須由乙方、債權人、乙方所雇用人員簽字確認，甲方有監(jiān)督權。乙方與第三方的債權債務由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。5、負責為本工程有關人員辦理建筑意外傷害保險，保險發(fā)票及有關協(xié)議交甲方保管。6、未經(jīng)甲方許可不得直接從業(yè)主處領取工程款。如有業(yè)主代扣款項，乙方須于該事項發(fā)生后2天內(nèi)告知甲方并提交有關憑證。否則，甲方對乙方處以2倍代扣款額的罰款。7、乙方有義務按甲方規(guī)定，配合甲方的質量、安全、環(huán)境保護等體系認證工作。8、乙方不得將工程以任何方式分包或轉包給第三方。9、乙方保證不拖欠民工工資，否則，甲方有權從工程款中直接支付工資給民工及有關材料費。10、乙方不得使用甲方項目章用于擔保、購銷貨品等活動，否則，甲方有權追究乙方的有關法律責任。四、有關費用事項：乙方必須在甲方與業(yè)主協(xié)議簽訂后拾個工作日內(nèi)完畢如下工作：向甲方交納協(xié)議履約擔保金(假如乙方要申請預付款同樣要交納預付款履約擔保)、到勞動部門交納農(nóng)民工工資保障金。1、甲方按與業(yè)主結算總價的叁%收取工程管理費。2、施工期間及竣工后一種月，甲方按如下原則向乙方收取。(1)企業(yè)委派管理人員1名：5000元月人。____區(qū)域的交通費、通訊費等由乙方另行據(jù)實支付。來往企業(yè)總部(江蘇)的交通費采用協(xié)商包干使用措施，按協(xié)議期內(nèi)3次來回，每次4000元，合計1無包干。(2)根據(jù)實際需要，安排駐項曰部工地現(xiàn)場人員。項目經(jīng)理，工資按5000元月人發(fā)放;其他人員按4000元月人發(fā)放。甲方派駐項目部人員的交通、通訊費及其他費用由乙方另行據(jù)實支付。(3)甲方人員為本項目應付檢查等的所有費用均由乙方負責。4、每次支付工程款，乙方交完營業(yè)稅，企業(yè)所得稅及資源稅后，甲方并扣除3%管理費用后余款及時撥付給乙方作為施工費用。農(nóng)民工工資發(fā)放表、管理人員工資發(fā)放表)才能領取工程款。五、尤其約定為維護我司在廣西的良好信譽，若因乙方管理不妥，導致工期嚴重滯后或工程質量、工程安全出現(xiàn)重大問題，導致業(yè)主或市級水利主管部門通報，通報一次罰乙方1萬元。導致水利廳通報，通報一次罰乙方2萬元。導致廣西自治區(qū)水利廳投標管理站停止本單位在____區(qū)的經(jīng)營活動，罰乙方5元。由此導致的經(jīng)濟責任由乙方承擔。六、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行商訂補充協(xié)議。七、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日委托施工協(xié)議范本6甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意簽訂條款如下，以資共同遵守：第一條房地標示：本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地內(nèi)定名“_________”，經(jīng)暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其他部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內(nèi)計約_________平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關復丈后，建筑改良物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相稱于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶發(fā)售時的平均單價為計算基準，由雙方互為賠償。第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。第四條本大樓地下室產(chǎn)權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其他場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其措施另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設備工程，其施工原則悉依_________市政府_________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方規(guī)定變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增長的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能到達協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增長變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_________月內(nèi)工，自動工之日起_________工作天竣工，并以開始申請使用執(zhí)照為竣工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延竣工之責。(一)甲方未依約定付款措施的規(guī)定交付價款時。(二)甲方規(guī)定變更內(nèi)部隔間與設計，致遲延竣工時。(三)因不可抗力的原因如天災人x或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能準期進行時。(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本公約竣工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。第七條保固期限：本契約房屋領到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑構造，乙方應負責保固_________年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建筑基地，道路用及地上物賠償金、土地改良費、公共設施用地等費用。第九條付款措施：本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優(yōu)惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方告知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不遲延短欠。第十條貸款措施：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。第十一條甲方如所有或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方愿自告知交款后來第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，認為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行發(fā)售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前公約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因自身原因不履行交屋，及中途發(fā)生糾葛不能出賣等狀況時，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的規(guī)定。第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權及基地產(chǎn)權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完畢，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘任代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應按照乙方告知的時間內(nèi)，將應提出的證件及在有關文獻上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應承擔的費用如下：(一)建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權登記費用由甲方承擔。(二)本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發(fā)生的增值稅由乙承擔。(三)本契約房地移轉登記及質押x款的抵押權設定登記移轉規(guī)費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方承擔。(四)自領到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不管方已否遷入或昂首為任何一方，均由甲方承擔如數(shù)繳清不得異議。(五)以上各項應由甲方承擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數(shù)償還需要。第十五條產(chǎn)權登記：本契約房地產(chǎn)權登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續(xù)。第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權清晰，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。第十七條甲方同意于本房屋竣工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬為任何一方，均就承擔下列費用：(一)本戶水電基本費用。(二)本房屋自領得使用執(zhí)照日起的房屋稅。(三)屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。(四)屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整頓、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。第十八條本契約房屋于建筑完畢經(jīng)主管機關發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。(一)繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。(二)辦妥產(chǎn)權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。(三)付清因逾期付款的滯納金。(四)付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。第十九條告知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或告知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有告知乙方的義務。第二十條其他事項：(一)如甲方中途規(guī)定在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同步給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的規(guī)定，乙方為防止影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。(二)乙方告知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。(三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉登記完畢甲方領所有權同步，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。第二十一條本契約的約束與效力：(一)甲方未付清房地價款及未獲得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，根據(jù)本契約的規(guī)定。第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。第二十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。第二十四條有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________住址：_________住址：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________電話：_________電話：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________委托施工協(xié)議范本7發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：身份證號碼：本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將室內(nèi)裝飾工程委托給乙方施工。雙方就詳細事宜到達如下協(xié)議：一、工程概況：1、工程名稱：2、工程3、承包范圍：居室面積：居室間數(shù)：4、工程內(nèi)容(附工程設計圖紙、工程預算報價書)二、承包方式：1、工期：____天，自____年____月____日動工，于____年____月____日竣工。2、工程承包價款：A、工程承包價按雙方商議的工程項目單價進行結算(附工程項目承包單價表)。B、工程承包總價按工程實際完畢量進行匯總計算。3、承包信譽保證及質保條款：A、根據(jù)甲方企業(yè)工程管理規(guī)定，乙方自愿在協(xié)議簽定后，一次性向甲方繳納個人信譽保證金元。甲方財務部出具對應收據(jù)，待該工程竣工驗收合格后，甲方在十日內(nèi)返還乙方。B、乙方所繳納信譽保證金重要用作其施工隊信譽擔保，如發(fā)生乙方在承包施工期間有違反企業(yè)各項管理規(guī)定及施工原則、誹謗企業(yè)聲譽等影響企業(yè)利益的行為，企業(yè)有權在其信譽保證金中做出對應懲罰。C、工程竣工驗收合格后，乙方無條件執(zhí)行工程保修期一年并按乙方工程承包款總價______%繳納工程質保金(即;________元)。保修期內(nèi)發(fā)生一切費用及經(jīng)濟損失由乙方承擔。工程保修期間乙方接到甲方電話維修告知應在12小時內(nèi)安排人員進行維修。不準時間維修或維修沒有讓客戶滿意，企業(yè)有權在其工程質保金中做出對應懲罰。派其他施工單位處理，加收實付費用的20%作為管理費。保修期滿甲方退還質保金。4、工程質量及管理約定：A、乙方無條件承諾其承包施工的工程驗收合格(以客戶簽字承認工程竣工驗收單為準)。B、工程驗收合格后，乙方應負責在一周內(nèi)收取業(yè)主方______%工程尾款，該款作為甲方支付乙方的工程承包款。5、工程款支付方式：A、協(xié)議簽定后，甲方根據(jù)乙方施工進度及施工合計工日，由甲方現(xiàn)場項目管理人員簽發(fā)領款單，乙方到甲方財務部領款。B、乙方工程承包款合計領取額，在工程竣工驗收合格之前不能超過乙方工程承包款總價的______%，尾款待工程竣工后與甲方進行結算。結算時間為工程竣工驗收后______天內(nèi)。6、雙方其他約定：三、工程質量規(guī)定：按《家庭裝飾工程施工和質量驗收原則》由設計員或施工監(jiān)理分階段進行驗收和整體工程竣工驗收。若出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方有權勒令乙方停工并撤換工程隊，其中導致的所有損失及經(jīng)濟賠償責任由乙方承擔。四、甲方的責任及義務1、提供全套施工圖紙和完畢工程項目變更手續(xù)。2、動工前，向乙方提供確認的施工圖紙或做法闡明，向乙方進行現(xiàn)場交底。3、派監(jiān)理對現(xiàn)場施工進行工藝、工序、質量、進度的監(jiān)督。4、嚴格按協(xié)議約定的付款方式對乙方進行工程結算。五、乙方的責任及義務1、嚴格遵守企業(yè)制定的各項規(guī)章制度。2、在前一段工程竣工驗收合格后，方可進行下一階段的施工。驗收單必須有客戶簽字。3、嚴格遵守甲方規(guī)定的《現(xiàn)場文明施工條例》和《施工隊平常管理條例》，切實做好現(xiàn)場文明施工及安全工作，因施工不妥導致的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔并賠償。4、必須對簽字工程的金額保密，違者罰款人民幣壹仟元整。5、必須在保質、保量、保工期原則下完畢工程任務，超期每日乙方按工程款的5%向甲方繳納違約金。6、甲方有權指定施工工人，乙方必須服從。7、乙方要保證施工現(xiàn)場作業(yè)人員、相鄰居民人身安全;防止火災和水、電、煤氣事故發(fā)生;防止物品損壞。凡有上述狀況發(fā)生，一切責任由乙方承擔。六、爭議或糾紛處理1、本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可采用協(xié)商處理或報請企業(yè)總辦進行協(xié)調。2、當事人不愿通