單間租房合同

單間租房合同單間租房合同

甲方（出租方）：[姓名]

乙方（承租方）：[姓名]

鑒于甲方的房屋符合出租條件，乙方有意租用甲方的房屋，雙方在平等、自愿的基礎上達成以下租房合同：

第一條租賃房屋基本情況

1.甲方出租房屋位于[詳細地址]，由[樓層/門牌號]構成。房屋總面積約為[面積]平方米。

2.房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)、非法經營等其他非居住目的。

3.房屋的租金為[租金]元/月，租金到期日為每月的[日期]日。

第二條租賃期限

1.租賃期限為起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，應提前[提前天數(shù)]天書面告知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條房屋保證金

1.乙方在簽訂合同時，需支付給甲方作為房屋保證金的金額為[金額]元。保證金在租賃期滿并乙方退房后，經甲方確認無欠款、物品損壞等情況后，在[退還天數(shù)]天內全額退還給乙方。

2.如乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定的任一條款，甲方有權扣除保證金作為違約金。

第四條房屋使用權及配套設施

1.租賃期間，房屋的所有權歸甲方所有，乙方僅享有房屋的使用權。

2.房屋內的家具、家電等設施由甲方配置并保持正常運行，乙方應妥善使用并保持其完好無損。

3.如乙方無故損壞房屋設施，應立即照價賠償或進行修理，并承擔相應費用。

第五條房屋維修及安全問題

1.甲方負責房屋的基本維修工作，保持房屋及其配套設施的正常運行。

2.乙方在租賃期內發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應立即通知甲方，甲方負責及時處理。

第六條水電費用

1.水費及電費由乙方自行承擔，乙方應按時繳納相關費用。

2.繳費方式為[繳費方式]，乙方應按照實際使用情況與甲方核對并支付每月應繳納的水電費用。

第七條租賃期間權利義務

1.乙方在租賃期間，有權享受該房屋的合法使用權，但不得擅自轉租、借用或以其他形式讓與他人。

2.乙方應按時支付房屋租金及水電費用，如逾期未支付，甲方有權解除合同并扣除相應違約金。

3.乙方應妥善保管房屋及其內部設施，并嚴禁在房屋內從事非法活動。

4.乙方不得擅自改動房屋內部結構、設施等，如需改動或維修，需提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。

第八條合同解除

1.若乙方違反本合同的任一條款，甲方有權解除合同，并有權扣除房屋保證金作為違約金。

2.乙方提前終止合同，需提前[提前天數(shù)]天書面告知甲方，并支付違約金，違約金金額為乙方剩余租期的租金總額。

第九條其他約定

1.本合同涉及爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關部門提出訴訟。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

日期：日期：第十條合同變更和續(xù)租

1.雙方在租賃期限結束前達成一致，可以協(xié)商對合同進行變更或續(xù)租。

2.如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并在變更后重新簽訂補充協(xié)議。

3.如乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前提出，并經甲方同意后，簽訂新的租賃合同。

第十一條違約責任

1.乙方違反本合同第七條的任一約定，甲方有權解除合同，并有權扣除房屋保證金作為違約金。

2.乙方違約時，應向甲方支付相應的違約金，違約金金額為乙方剩余租期的租金總額。

3.如乙方的行為給甲方造成損失，甲方有權要求乙方進行賠償。

第十二條其他約定

1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。

2.如合同中的任何條款因與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。

3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充或訂立補充協(xié)議。

第十三條合同生效

1.本合同自雙方簽字后生效。

2.雙方確認本合同具有同等法律效力，雙方不得擅自解除或修改本合同。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

日期：日期：

(以下為甲方與乙方簽字蓋章的頁數(shù)，由雙方各一份)

第一份：甲方