自建房屋租賃合同

自建房屋租賃協(xié)議自建房屋租賃協(xié)議1出租方(甲方)地址：郵編：委托代理人：地址：郵編：承租方(乙方)地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：地址：郵編：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)行細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋(間)編碼為的房屋(如下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積合計(jì)平方米，建筑物總層數(shù).租賃房屋權(quán)利人：;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼：;第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元(大寫：元)計(jì)算，月租金總額為人民幣元(大寫：元)第三條乙方應(yīng)天年月日前交付首期租金，金額為人民幣元(大寫：元)第四條乙方應(yīng)于：口每月日前;口每季度第個月日前;口每六個月第個月日前;口每年第個月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打)第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。前款約定之期限不得超過同意的土地使用年限，超過部分無效。由此導(dǎo)致的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔(dān)。第六條租賃房屋用途：.乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請變化房屋使用用途，經(jīng)同意后方可按同意用途變化。第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可規(guī)定將本協(xié)議有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)協(xié)議登記機(jī)關(guān)立案。第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)狀況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：1、________________2、________________3、________________口只滿足條件之一。口所有滿足。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打)出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、________________2、________________3、________________第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條甲方應(yīng)保證交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。因甲方的故意或過錯，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方祈求對應(yīng)賠償。第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得運(yùn)用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者阻礙。第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時告知甲方并采用也許之有效措施防止缺陷的深入擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方告知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法告知甲方或甲方接到告知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)協(xié)議登記機(jī)關(guān)立案后乙方可代為維修。自建房屋租賃協(xié)議2協(xié)議編號：116027租房協(xié)議出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南__八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。二、租賃期限為________年，出租方從__X。__X，至三、承租方私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人運(yùn)用承租房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止協(xié)議，收回房屋。四、租金每年(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清所有租金。五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號：__X年月日年月日自建房屋租賃協(xié)議3甲方：________________________________________________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：________________________________________________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜到達(dá)如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本協(xié)議生效之日開始計(jì)算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文獻(xiàn)，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施六個月，土建________年，采暖設(shè)施一種采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方協(xié)助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)絡(luò)處理。第九條違約責(zé)任1、本協(xié)議生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。2、本協(xié)議生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。3、不滿六個月的租期按六個月計(jì)算，超過六個月不滿________年的租期按________年計(jì)算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，假如甲方發(fā)售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享有優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同步甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已申明本協(xié)議所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商處理，如雙方不能到達(dá)一致意見時，按（）項(xiàng)措施處理：（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。（2）向人民法院起訴。第十五條本協(xié)議一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本協(xié)議雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本協(xié)議未盡事宜雙方另行約定。第十七條本協(xié)議附件。1、房屋平面位置及占用土地范圍圖2、商品房暫行管理措施甲方：____________代表人：____________________年____月____日乙方：____________代表人：____________________年____月____日自建房屋租賃協(xié)議4出租方（如下簡稱甲方）：承租方（如下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：一：甲方將坐落于____市____的房子租予乙方作為生活使用。二：租賃期共為_____個月，年限從________年____月____日至________年____月____日乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：1、乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金；（租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方不必另行告知乙方，若雙方均故意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租協(xié)議。）三：每月租金為人民幣_____元，付款方式為____付。押金為人民幣________元。四：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。（乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能私自變更，損壞房屋構(gòu)造和設(shè)備。房間內(nèi)設(shè)有：冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、空調(diào)、熱水器）3、乙方不得運(yùn)用出租房屋進(jìn)行非法活動或寄存危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租狀況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后償還甲方，不得向甲方祈求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家俱物品搬遷清晰，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無端解除協(xié)議，但乙方因特殊狀況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提前一種月通知對方。五：其他1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須提前告知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購置權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。4、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一種月租金作為賠償。如遇特殊狀況臨時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商處理。6、乙方違反協(xié)議私自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。七：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八：爭議的處理方式1、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商處理，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：1）向南京仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。九：本協(xié)議未盡事宜一律按《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。十：本協(xié)議正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽章：簽章：____日期：____日期：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式自建房屋租賃協(xié)議5協(xié)議編號：114610協(xié)議是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)置、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金原則變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自互換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自變化承租用途的;(3)無端拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕原則檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方處理。如乙方籍故遲延不遷導(dǎo)致的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛惜使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于____日前告知甲方，并辦清如下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議處理。十三、其他_________.甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________代表人(簽字)________________年____月____日________年____月____日自建房屋租賃協(xié)議6出租方（甲方）：承租方（乙方）：當(dāng)事人雙方經(jīng)充足協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，簽訂本《房屋租賃協(xié)議》，共同遵守。一、出租方自愿將坐落在鄭州市航空港區(qū)孟莊村自建房二至五樓（包括一樓最北面一間門面）共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充足理解，樂意承租以上房屋。二、經(jīng)雙方議定該房屋租賃期限自年月日至年月日止。租金為（年）人民幣（大寫）：，￥元.三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式，一季度（3個月）支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個月房租元（大寫）。四、乙方所租用房屋由甲方負(fù)責(zé)安裝門、窗戶，乙方負(fù)責(zé)房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修，乙方有效期間不得私自破壞房屋主體構(gòu)造，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（包括亂畫、涂染等），如有損壞乙方有責(zé)任按甲方損失程度進(jìn)行賠償或修復(fù)、更換；五、租賃期滿后，乙方收回個人財(cái)產(chǎn)時，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的設(shè)施設(shè)備。乙方退租時，由甲方檢查合格后方可退房，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復(fù)完善的，甲方有權(quán)從乙方索要對應(yīng)賠付。六、在乙方經(jīng)營期間，乙方所租用房屋水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理，乙方所租用區(qū)域所有設(shè)施設(shè)備損壞以及意外事件、自然災(zāi)害等由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途和使用規(guī)定合理使用所承租房屋，在有效期間，乙方不得使用房屋從事非法活動，否則承擔(dān)一切后果。八、在乙方租用期間，如遇自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的力量導(dǎo)致甲、乙雙方對應(yīng)損失，雙方均不負(fù)責(zé)。九、在協(xié)議有效期間，未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或減少租賃費(fèi)用，協(xié)議期滿后，由甲方根據(jù)市場行情定價，在同等條件下乙方可優(yōu)先。十、在乙方有效期間如乙方遇事需轉(zhuǎn)租該房屋時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方私自將使用房屋轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除該《房屋租賃協(xié)議》，收回房屋，并有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)規(guī)定乙方賠償甲方其他對應(yīng)損失。十一、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議有同等效力。十二、本協(xié)議一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份，自雙方簽字后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證：身份證：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：日期：日期：自建房屋租賃協(xié)議7甲方（出租方）__________身份證號碼__________乙方（承租方）__________身份證號碼__________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充足理解、協(xié)商，一致到達(dá)如下租房協(xié)議：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：____________________________________________________________________________________________________________________________________________二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同步，將房租付給甲方；第二次及后來付租金，乙方應(yīng)提前一種月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同步付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多出償還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛惜，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)準(zhǔn)時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、變化使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。5、協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商處理，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本協(xié)議經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金局限性以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行予以丙方賠償。協(xié)議生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。9、其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）__________乙方：（簽字）__________丙方：（蓋章）__________聯(lián)絡(luò)電話：__________聯(lián)絡(luò)電話：__________聯(lián)絡(luò)電話：__________簽約日期：__________年__________月__________日自建房屋租賃協(xié)議8出租人：__________________(如下簡稱為甲方)承租人：__________________(如下簡稱乙方)乙方連帶保證人：__________(如下簡稱為丙方)茲經(jīng)雙方協(xié)議簽訂房屋租賃契約條件列明于左：____________________________第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施___________________________________________________________________第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止。第三條租金每學(xué)期(六個月)人民幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個月)不得藉任何理由遲延或拒納(電燈費(fèi)及自來水費(fèi)此外)。第四條租金應(yīng)于每月__________此前繳納，每次應(yīng)繳________年_______個月份,乙方不得藉詞遲延。第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方祈求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就與否繼續(xù)租賃到達(dá)協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一種月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約此外招租。第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方獲得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)答復(fù)原狀。第十條甲方如有合法理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于24小時前告知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。第十一條房屋不得供非法使用或寄存危險物品影響公共安全。第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過錯致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相稱期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕并且祈求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十四條乙方如有違反本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違反任何條件時，甲方得定一種月以上期限告知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，有關(guān)房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增長時，其增長部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)助，乙方絕不異議。第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及有關(guān)法令之規(guī)定。上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以__守。甲方：(簽名蓋章)____________身份證號碼：__________________乙方：(簽名蓋章)____________身份證號碼：__________________丙方：(簽名蓋章)____________身份證號碼：__________________________________________________年____月____日房屋租賃協(xié)議篇10出租方：（如下簡稱甲方）承租方：（如下簡稱乙方）一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、雙方約定六個月租金合計(jì)元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的除外。五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月告知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月告知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、既有樓房樓梯此后甲方需用時，乙方應(yīng)予以甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。八、既有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行處理。九、租金約定每月初____日準(zhǔn)時送交企業(yè)，每超一天按30%收取滯納金，超過一種月未交，即中斷協(xié)議。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方：乙方：代表（簽名）：代表（簽名）：________年____月____日自建房屋租賃協(xié)議9轉(zhuǎn)出租方：（如下簡稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：（如下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、簽訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居?。ü芯幼》枪芯幼。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊税捶课葑赓U協(xié)議的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（所有部分）即室_______（如下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。2、該房屋的共用或協(xié)議部位的使用范圍、條件的規(guī)定；既有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本協(xié)議附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本協(xié)議轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收根據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為________________.2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面告知甲方，并由甲方按租賃協(xié)議的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不私自變化該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超過____（租賃協(xié)議前一種轉(zhuǎn)租協(xié)議）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期返還。在租賃協(xié)議約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一種星期向甲方提出續(xù)租書面規(guī)定，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（__幣）___元。該房屋租金___（年月）內(nèi)不變。自第___（年月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：_______.五、其他費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用另算。六、房屋使用規(guī)定和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時告知甲方；由甲方按租賃協(xié)議的約定進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處在正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行約定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先告知甲方，由甲方按租賃協(xié)議的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按（__幣）____元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本協(xié)議約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收承認(rèn)，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本協(xié)議的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃協(xié)議被解除的，本協(xié)議也隨之終止，因本協(xié)議終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金局限性抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面告知另一方解除本協(xié)議。違反協(xié)議的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方導(dǎo)致?lián)p失的，支付的違約金局限性抵付一方損失的，還應(yīng)賠償導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分。本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：________年____月____日________年____月____日附件一：房屋交付時裝修、家俱、設(shè)備狀況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任附件二：增長的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任附件三：協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂的補(bǔ)充條款自建房屋租賃協(xié)議10出租方(如下簡稱甲方)承租方(如下簡稱乙方)1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋既有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見協(xié)議附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不妥除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不妥導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變化房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間發(fā)售房屋，須在個月前書面告知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。7.甲方有如下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動房屋構(gòu)造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，變化本協(xié)議約定的房屋租賃用途。(5)運(yùn)用承租房屋寄存危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租合計(jì)個月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面告知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿協(xié)議自然終止;因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，協(xié)議自然終止。10.協(xié)議實(shí)行時，甲方應(yīng)保證租賃房屋自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。11.房屋租賃期間。甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋或其他原因單方面提出解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動房屋構(gòu)造或損壞房屋;3)變化本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或運(yùn)用該房屋進(jìn)行違法活動的;4)拖欠房租合計(jì)個月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途私自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還該房屋，逾期償還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方導(dǎo)致?lián)p失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，局限性整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀狀況.14.本協(xié)議自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其他未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解處理不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：房產(chǎn)證號：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：設(shè)施、設(shè)備清單1、廚房用品清單及數(shù)量：2、衛(wèi)生間用品及數(shù)量：3、家俱清單及數(shù)量：4、水體現(xiàn)數(shù)：電體現(xiàn)數(shù)：氣體現(xiàn)數(shù)：5、裝修狀況記錄：6、其他設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：自建房屋租賃協(xié)議11協(xié)議當(dāng)事人：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新______號___室________部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得私自變化用途。四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。五、租賃協(xié)議的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。六、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的.，應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面規(guī)定，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處在正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛惜房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報(bào)修。甲方對乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進(jìn)行修理。九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時，應(yīng)當(dāng)采用措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。二、經(jīng)雙方約定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分償還乙方。三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的原則由雙方另行約定。四、違約責(zé)任（一）甲方未按約定期間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。（二）乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相稱于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金合計(jì)超過六個月的，甲方可以解除租賃協(xié)議。（三）乙方未征得甲方同意私自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃協(xié)議。（四）甲方對乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（五）因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方未及時修復(fù)，導(dǎo)致甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方導(dǎo)致房屋主體構(gòu)造損壞的，甲方可以解除租賃協(xié)議。（六）一方按規(guī)定解除租賃協(xié)議的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方樂意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。七、本協(xié)議一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。甲方：________________住址：________________代理人：______________乙方：_______________住址：________________代理人：______________簽約日期：____________自建房屋租賃協(xié)議12甲方：________________________________________________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：________________________________________________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜到達(dá)如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本協(xié)議生效之日開始計(jì)算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文獻(xiàn)，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施六個月，土建________年，采暖設(shè)施一種采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方協(xié)助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)絡(luò)處理。第九條違約責(zé)任1本協(xié)議生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。2本協(xié)議生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。3不滿六個月的租期按六個月計(jì)算，超過六個月不滿________年的租期按________年計(jì)算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，假如甲方發(fā)售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享有優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同步甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已申明本協(xié)議所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本協(xié)議不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過程當(dāng)中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商處理，如雙方不能到達(dá)一致意見時，按（）項(xiàng)措施處理：（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。（2）向人民法院起訴。第十五條本協(xié)議一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本協(xié)議雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本協(xié)議未盡事宜雙方另行約定。第十七條本協(xié)議附件。1房屋平面位置及占用土地范圍圖2商品房暫行管理措施甲方：____________乙方：____________代表人：____________代表人：____________________年____月____日________年____月____日自建房屋租賃協(xié)議13出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜到達(dá)協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于____市____區(qū)次____鎮(zhèn)敬園小區(qū)7棟4單元202該房屋，建筑面積85平方米，使用面積80平方米，第三條房屋用途該房屋用途為：辦公，住宿。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核同意前，不私自變化該房屋的用途。第四條租賃期限（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，合計(jì)________年（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方故意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租規(guī)定，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。第五條租金租金為1000元月，年付1元第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處在合用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時告知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方告知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)對應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式三份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)立案一份。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：____________承租方（乙方）簽章：____________________年____月____日自建房屋租賃協(xié)議14出租方(甲方)：承租方(乙方)：當(dāng)事人雙方經(jīng)充足協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，簽訂本《房屋租賃協(xié)議》，共同遵守。一、出租方自愿將坐落在鄭州市航空港區(qū)孟莊村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充足理解，樂意承租以上房屋。二、經(jīng)雙方議定該房屋租賃期限自年月日至年月日止。租金為(年)人民幣(大寫)：，￥元.三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式，一季度(3個月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個月房租元(大寫)。四、乙方所租用房屋由甲方負(fù)責(zé)安裝門、窗戶，乙方負(fù)責(zé)房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修，乙方有效期間不得私自破壞房屋主體構(gòu)造，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備(包括亂畫、涂染等)，如有損壞乙方有責(zé)任按甲方損失程度進(jìn)行賠償或修復(fù)、更換;五、租賃期滿后，乙方收回個人財(cái)產(chǎn)時，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的設(shè)施設(shè)備。乙方退租時，由甲方檢查合格后方可退房，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復(fù)完善的，甲方有權(quán)從乙方索要對應(yīng)賠付。六、在乙方經(jīng)營期間，