房地產顧問合同書

房地產顧問合同書

乙方的建議。

甲方同意在本合同有效期內，本項目全部對外宣揚的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展。

第五條乙方的責任

在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定項目廣告推廣安排，并制定銷售安排，支配時辰表;

(2)主動挖掘客戶，派送宣揚資料、售樓書;

(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動;

(4)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾;

(5)乙方應遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定;

(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關甲方托付房屋的相關文件，包括但不限于認購

乙方負責項目的營銷策劃以及宣揚執(zhí)行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規(guī)定,全面維護甲方利益，對項目各種有關宣揚的安排及費用，經甲方同意后實施，并須協(xié)作建設和售房進度。

乙方幫助甲方簽署購房合同，負責督促購房者剛好根據合同繳納各期房款，并督促購房者剛好到銀行辦理有關按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對。

乙方在銷售過程中，應依據甲方供應的項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格。

在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。

若遇特別狀況(如團購狀況)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。

乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，全部銷售方案及銷售資料的打算必需經甲方確認后方可打算和對外公布。

甲乙雙方商定，凡購房客戶一經簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務依據甲方的要求主動協(xié)作甲方處理。

乙方幫助甲方協(xié)調與客戶的關系，使甲方與客戶保持良好的關系。

乙方協(xié)作甲方交房，催交款項，并協(xié)作甲方要求，供應甲方所須要的銷售數據統(tǒng)計報表。

第六條合同的終止和變更

在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥當處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。

本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束。

乙方如在合同履行過程中，對于甲方調整看法無法達成共識，或對于甲方出現(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償相應損失。

第七條違約責任

甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。

如甲乙雙方解除合同，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理傭金及溢價傭金。

第八條其他事項

經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字