修訂版房地產(chǎn)工程系列全套管理表格(修訂版)

工程款支付審批表工程款支付審批表附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入 附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入 OA系統(tǒng)工程變更審批表工程變更審批表工程名稱： 201年月日 NO.□□□□□□□□□□□□□□□□□理由□□□□ :說明：監(jiān)理單位（設(shè)計、甲方提出變更時可不簽署意見）負(fù)責(zé)人 年 月 日□□□□□負(fù)責(zé)人 年 月 日□□□□□負(fù)責(zé)人 年 月 日□□□□□負(fù)責(zé)人 年 月 日□□□□□負(fù)責(zé)人 年 月 日□□□□□負(fù)責(zé)人 年 月 日總工審批：負(fù)責(zé)人 年 月 日附注：1、各部門應(yīng)在 天內(nèi)簽注完畢 （特殊情況除外 ），并報備財務(wù)部。 2、由工程部文員負(fù)責(zé)錄入OA系統(tǒng)以及文本文檔的跟蹤落實。

NO材料設(shè)備采購審批表NO工程名稱□□□□□□□□□□□□□□□□□數(shù)量所詢單價使用部位□□□□□□工程部負(fù)責(zé)人： 年 月 日□□□□□負(fù)責(zé)人： 年 月 日□□□□□負(fù)責(zé)人： 年 月 日公司副總負(fù)責(zé)人： 年 月 日備注201年月日附注：由申購部門負(fù)責(zé)錄入OA□□□□□□□□工程名稱□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□序號□□□□□□合同價款申請數(shù)額□□□□□□□□□□□□合計監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日□□□□□負(fù)責(zé)人： 年 月 日□□□□□負(fù)責(zé)人： 年 月 日□□□□□負(fù)責(zé)人： 年 月 日財務(wù)部負(fù)責(zé)人： 年 月 日主管副總負(fù)責(zé)人： 年 月 日總經(jīng)理：負(fù)責(zé)人： 年 月 日201年月日NO

NO開工申請審批表201年月日 NO□□□□□□建筑面積施工單位監(jiān)理單位□□□□□□□□□□□□□□□□□;□□□□□□□□；□□□□□□□□□□；□□□□□□□；□□□□□□□□□□□□；□□□□□□；□□□□□□□；□□□□□□□□□；□□□□□□□□□□□□監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人 年 月 日工程部負(fù)責(zé)人 年 月 日總工簽名 年 月 日主管副總負(fù)責(zé)人 年 月 日201年NO施工方案審批表201年NO□□□□□□施工單位□□□□□□□□□□:□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人 年 月 日工程部負(fù)責(zé)人 年 月 日總工簽名 年 月 日月日

材料定板會審表OA系統(tǒng)201年月日 OA系統(tǒng)□□□□□□施工單位□□□□□□□□□□□□□ :□□□□□□□□供應(yīng)商單價數(shù)量總價□□□ 100)備注□□□□□□□會簽部門姓名日期會簽意見會簽結(jié)論總工簽名： 年 月 日主管副總負(fù)責(zé)人： 年 月 日附注：由開發(fā)經(jīng)營部負(fù)責(zé)錄入

材料設(shè)備進(jìn)場驗收表201年月日 編號：工程名稱使用部位材料設(shè)備名規(guī)格型號供貨單位數(shù) 量代表批量進(jìn)場時間檢查項目檢查記錄質(zhì)量證明外包裝/配件/合格證/出場試驗報告/使用說明書/驗收結(jié)論是否和封板一致外觀質(zhì)量主要性能指標(biāo)會簽部門人員會簽意見會簽結(jié)論總工簽名： 年 月 日附注：由開發(fā)經(jīng)營部負(fù)責(zé)錄入OA系統(tǒng)。

201年NOOA系統(tǒng)樣板間和樣板工藝驗收表201年NOOA系統(tǒng)工程名稱樣板名稱部位□□□□□□□:□□□□□□□□□□□□水暖簽名 年 月電氣簽名 年 月土建簽名 年 月□□□□□簽名 年 月備注月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入

公司月度聯(lián)合檢查表OA系統(tǒng)201年月日 OA系統(tǒng)□□□□□□時間主持部門地點參與部門□□□□□□□工程部負(fù)責(zé)人：年月日□□□□□責(zé)人：年月日財務(wù)部負(fù)責(zé)人：年月日□□□□□負(fù)責(zé)人：年月日總工負(fù)責(zé)人：年月日副總經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入

分戶驗收表201年月日 NO工程名稱單元編號分戶編號□□□□□□□□□□□□:1、有完整的竣工資料2、已經(jīng)完成按照合同約定的全部內(nèi)容3、沒有違背強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象4、竣工初驗已經(jīng)完成5、各責(zé)任主體已經(jīng)提交了竣工評估報告等工程師驗收結(jié)論口排水簽名 年 月 日電氣簽名 年 月 日土建簽名 年 月 日物業(yè)簽名 年 月 日總工簽名 年 月 日

住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表工程名稱棟號建設(shè)單位層數(shù)/面積施工單位總戶數(shù)監(jiān)理單位分戶驗收日期設(shè)計單位物管單位內(nèi)容驗收情況驗收情況本單位工程住宅共 戶，已驗收 戶，一次驗收合格 戶，經(jīng)整改后驗收合格 戶。存在問題整改情況驗收結(jié)論驗收單位和人員建設(shè)單位（公章）項目負(fù)責(zé)人：年月日總承包單位（公章）項目負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理單位（公章）項目總監(jiān)：年月日設(shè)計單位（公章）設(shè)計負(fù)責(zé)人：年月日物管單位（公章）項目負(fù)責(zé)人：年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案工程名稱： 建設(shè)單位：（公章）

住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案工程名稱工程概況結(jié)構(gòu)形式建筑面積層數(shù)棟號總戶數(shù)^修情況已裝修口未裝修口地基基礎(chǔ)驗收情況主體結(jié)構(gòu)驗收情況分戶驗收組人員組成建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人專業(yè)技術(shù)人員監(jiān)理單位項目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師設(shè)計單位土建設(shè)計人員備設(shè)計人員施工單位項目負(fù)責(zé)人項目技術(shù)負(fù)責(zé)人物業(yè)公司項目負(fù)責(zé)人驗收依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、省、市發(fā)布的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定及施工合同、設(shè)計文件驗收時間年月日?年月日驗收前的準(zhǔn)備工作實測實量的儀器和工具防水試驗蓄水試驗平屋面口露臺口陽臺口廁浴間地面口廚房地面口淋水試驗坡屋面口外墻口外門窗口廁浴間墻面口水電系統(tǒng)開通情況給排水開通情況口強(qiáng)電開通情況口

驗收方式實測實量、外觀檢查住宅戶內(nèi)實體狀況建筑地面、墻面和頂棚地面整體面層口板塊面層口木、竹面層口墻面抹灰工程口飾面板（磚）工程口涂飾工程口裱糊與軟包工程口頂棚抹灰工程口 吊頂工程口門窗安裝窗鋁合金窗口塑鋼窗口幕墻口 固定大玻璃口門木門口鋁合金門口塑鋼門口建筑節(jié)能措施外墻門窗屋面水電管線保溫電線截面及電阻值管道保溫絕熱材料有防水要求部位設(shè)置防水層或防水措施水平面屋面口陽臺口露臺口廚房口廁浴間口墻面外墻口門、窗墻交接處口廁浴間墻面口欄桿、護(hù)欄及安全玻璃類型欄桿、護(hù)欄全鋼口鋁合金口木質(zhì)口鋼木口玻璃口玻璃金屬□玻璃鋼化玻璃口普通玻璃口有機(jī)玻璃口給排水系統(tǒng)管道敷設(shè)接至入戶總閥口 接至各功能間口管道設(shè)備伸縮節(jié)已安裝口檢查口已安裝口排水口已全部口或部口分安裝地漏口潔具及給水配件潔具已安裝口 水龍頭全部口或部口分口排水管已安裝口其它用水設(shè)備口電氣工程安裝導(dǎo)線接至戶內(nèi)配電箱口接至各功能間口線路設(shè)備戶內(nèi)配電箱口漏電保護(hù)器口斷路器口開關(guān)、插座燈具等開關(guān)已安裝口 插座已安裝口燈具已安裝口其它用電設(shè)備口注：本表一式六份，建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工、物業(yè)各執(zhí)一份，并在分戶驗收前7個工作日向當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報送一份。

分戶驗收組組長：電話：聯(lián)系人：電話：附表三住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表工程名稱： 棟號： 房號：分戶驗收組組長：電話：聯(lián)系人：電話：附表三住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)備安裝單位設(shè)計單位行業(yè)管理單位土建部分驗收項目驗收內(nèi)容允許偏差或設(shè)計值實測記錄是否符合要求1口建口地面、墻地面平整度墻面平整度墻面垂直度墻面陰陽角方正2口欄桿、口欄、口欄桿、護(hù)欄高度豎桿間距安全玻璃厚度存在問題整改情況驗收結(jié)論一次驗收合格口 經(jīng)整改后驗收合格口建筑設(shè)備安裝部分驗收項目驗收內(nèi)容實測記錄是否符合要求1、建口給水排水水口部位高度(□)

驗收項目驗收內(nèi)容實測記錄是否符合要求2、建口電接地電阻進(jìn)口PE支干線(含PE匯流排)實測口( Q)漏電保護(hù)裝置回路名稱動作時間( mS)動作電流( mA)絕緣電阻進(jìn) 口總回路測試項目A-BB-CC-AA-nB-NC-NAPEB-PECPEN—PE實測值(MQ)分回路名稱測試項目實測值(MQ)分回路名稱測試項目實測值(MQ)存 在問 題整 改情 況驗 收結(jié) 論一次驗收合格口 經(jīng)整改后驗收合格口驗收組人員建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位項目負(fù)責(zé)人：年月日項目負(fù)責(zé)人：年月日DODD：年 月日土建項目負(fù)責(zé)人：設(shè)備安裝項目負(fù)責(zé)人：年月 日負(fù)責(zé)人：年月日工程名稱：棟號：房號：

住宅工程分戶驗收觀感質(zhì)量檢查驗收表工程名稱：棟號：房號：工程名稱：棟號：房號：建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)備安裝單位設(shè)計單位物業(yè)管理單位土建部分序驗收項目檢查內(nèi)容存在問題記錄整改情況1建筑地面、墻面和頂棚地面無空口口地面無裂縫口墻面線角口直口墻面無裂縫口墻面無空鼓口墻面無脫層、爆灰口墻面無滲漏口頂棚無脫層、爆灰口頂棚無裂縫口頂棚無滲漏口2門窗安裝質(zhì)量安裝牢固口開啟靈活口 關(guān)閉嚴(yán)密口門窗口周邊無裂縫口外門窗框無滲漏口推拉門窗口有防脫落措施口 防水膠口縫口3建筑外門口節(jié)能節(jié)能措施與設(shè)計相符合4陽臺、露臺、廚房、口浴間、窗臺等滲漏情況陽臺無滲漏□露臺無滲漏口 廚房無滲漏口口浴間無滲漏口 陽臺、口浴間地面無積水口窗臺無滲漏口5欄桿、護(hù)欄及安全玻璃欄桿、護(hù)欄的形式口采用了安全玻璃口欄桿、護(hù)欄安裝牢固口欄桿的整體安全性能口驗收結(jié)論一次驗收合格口 經(jīng)整改后驗收合格口工程名稱：棟號：房號：

建筑設(shè)備安裝部分序驗收項目檢查內(nèi)容存在問題記錄整改情況1建筑給水排水閥門安裝口給水系統(tǒng)（裝置）通水口衛(wèi)生器具滿水及通水口檢查（清掃口口、伸縮口口衛(wèi)生器具及給排水配件安裝口2建筑電導(dǎo)線截面積口導(dǎo)線色口口導(dǎo)線敷設(shè)口分戶口電箱功能、結(jié)線、標(biāo)識 □開關(guān)、燈具的接線、使用功能及安全性能口局部等電位連接口插座接線、使用功能及安全性能口驗收結(jié)論一次驗收合格口 經(jīng)整改后驗收合格口驗收組人員建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位項目負(fù)責(zé)人：年月 日項目負(fù)責(zé)人：年月日DODD：年月日土建項目負(fù)責(zé)人：設(shè)備安裝項目負(fù)責(zé)人：年月 日負(fù)責(zé)人：年月日

住宅工程質(zhì)量分戶驗收標(biāo)識牌工程名稱□□□□□棟 口號驗收時間年 月 日已按分戶驗收要求對該戶的主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收結(jié)論為：合格驗收組人員組 長建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位□□□□□□設(shè)計單位物業(yè)管理單 位□□□□□□

合同審批/會簽單合同審批201年月日 編號：合同主體甲方：乙方：合同標(biāo)的合同價款元合同編號質(zhì)保金違約責(zé)任□□□□□□主辦部門主辦人員會簽部門人員/日期會簽意見會簽結(jié)論項目公司有關(guān)人員同意簽訂本合同法律顧問意見：簽名 年 月 日副總意見：簽名 年 月 日總經(jīng)理意見：簽名 年 月 日

材料設(shè)備采購申請表根據(jù) ,□□□□貨品如下： □□□： 3□□□□□□□□序號貨品名稱規(guī)格型號單位單價數(shù)量預(yù)計價格備注申報部門經(jīng)辦人： 年 月 日負(fù)責(zé)人： 年 月 日項目名稱：表單編號：

會議紀(jì)要會議名稱主持人會議時間年 月 日會議地點參會人員會議內(nèi)容備注：工程部文件、資料借閱登記表工程部文件、資料借閱登記表工程部文件、資料借閱登記表工程部文件、資料借閱登記表借閱時文件、檔案類口、編號文件號、標(biāo)題借閱單借閱頁數(shù)借閱天數(shù)歸還時間借閱份數(shù)、頁數(shù)借閱人批準(zhǔn)人提供人借閱目（詳細(xì)填寫）借閱時文件、檔案類口、編號文件號、標(biāo)題借閱單借閱頁數(shù)借閱天數(shù)歸還時間借閱份數(shù)、頁數(shù)借閱人批準(zhǔn)人提供人借閱目（詳細(xì)填寫）工程部收文情況登記表收文日期發(fā)文 部門文件編號文件標(biāo)題簽發(fā)人 姓名簽發(fā)日期辦理過程備注工程部發(fā)文登記表發(fā)文日期發(fā)文編號發(fā)文部門發(fā)文名稱附件發(fā)件人辦理情況收件單位收件人備注工程部工程圖紙發(fā)放記錄表工程部工程圖紙發(fā)放記錄表工程部工程圖紙發(fā)放記錄表工程部工程圖紙發(fā)放記錄表序號工程名稱圖紙編號圖紙?zhí)讛?shù)圖紙張數(shù)發(fā)件人收件人交接日期工程部成員內(nèi)部任務(wù)指派單同志：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)工程部綜合平衡，現(xiàn)將分工予以下達(dá)。希望接到本任務(wù)分工后，積極主動開展以下工作：任務(wù)分工明細(xì)表特此通知！接收人簽字： 工程部負(fù)責(zé)人簽字：201年月_日工程部任務(wù)分工臺帳

分包合同評審報告評審合同名稱評審部門評審地點評審時間主要評審人員情況姓名職稱姓名職稱評審結(jié)論意見： （本頁不夠可續(xù)頁 ）評審負(fù)責(zé)人： （簽字）報告整理填寫時間： 年 月 日

變更工程量申報核定表項目名稱：□□□□□:□□□□□□□:□□□□□□:□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□:□□□□□□□:□□□□□負(fù)責(zé)人：年月日□□□□□□□負(fù)責(zé)人：年月日□□□□□負(fù)責(zé)人：年月日總工意見：負(fù)責(zé)人：年月日副總意見負(fù)責(zé)人：年月日合同外工程通知單承包單位 合同號說明：共6份，總監(jiān)1份，總監(jiān)代表1份，下發(fā)承包人4份并在申請付款時用。承包單位監(jiān)理單位承包單位監(jiān)理單位合同號 編號 承包單位 監(jiān)理單位 承包單位 監(jiān)理單位 合同號 編號 工程暫時停工指令承包單位 合同號說明：1共3份，總監(jiān)1份，總監(jiān)代表1份，下發(fā)承包人 1份。單位工程或分部工程