裝修工程勞務(wù)分包合同(范本)

裝修工程勞務(wù)分包合同 甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程“裝修工程勞務(wù)分包”施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況：1、工程名稱：項目樓及相鄰車庫、裙樓、附屬工程。2、工程地址：3、勞務(wù)分包項目名稱：4、合同價款（暫定價，以最終結(jié)算價為準）：約萬元。5、甲方項目經(jīng)理姓名：電話：乙方自愿遵照本合同約定，完成本分包工程的全部勞務(wù)施工任務(wù)，并對其施工工程的“勞動力組織，生產(chǎn)進度，技術(shù)質(zhì)量，施工安全，文明施工及協(xié)調(diào)管理”等實施全面管理，承擔(dān)其承包工作范圍內(nèi)的全面責(zé)任。二、乙方資質(zhì)及委托代理人概況：1、乙方資質(zhì)信息：營業(yè)執(zhí)照編號：資質(zhì)證書編號：安全許可證書編號：法定代表人姓名：電話：傳真：公司住址：2、乙方授權(quán)委托代理人概況：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：電話1：電話:2：家庭住址：3、乙方授權(quán)委托代理人的權(quán)利和義務(wù)：乙方授權(quán)代表乙方全權(quán)負責(zé)履行本協(xié)議規(guī)定應(yīng)由乙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)責(zé)任，如“辦理結(jié)算、領(lǐng)取工程款”等。乙方授權(quán)委托代理人在甲方簽字確認的所有文件資料均具有法律效力，乙方均應(yīng)予以全面認可。三、質(zhì)量要求：1、總體質(zhì)量要求：達到鄭州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。2、規(guī)范要求：按照國家規(guī)范、鄭州市規(guī)范及行業(yè)要求執(zhí)行。3、裝修施工的質(zhì)量要求：3.1、砌體施工要求：【詳見：附圖3.1】3.2、地坪施工要求：【詳見：附圖3.2】：3.3、抹灰施工要求：【詳見：附圖3.3】4、其余做法按照甲方現(xiàn)場交底要求執(zhí)行。四、工期要求：1、總工期：以甲方項目部實際要求為準日歷天2、進場日期：由甲方項目部確定3、完成日期：由甲方項目部確定4、特殊工期要求：展示區(qū)工期乙方必須嚴格按甲方項目部制定的進度計劃完成五、文明施工要求：1、總體文明施工目標(biāo)：達到貴陽市市級文明施工示范工地標(biāo)準要求。2、加工場、堆場、生產(chǎn)施工場地：施工期間保持“工完料盡、場地清；干活腳下清、活完腳下凈”標(biāo)準要求。六、安全管理及責(zé)任承擔(dān)要求：1、安全管理要求：乙方應(yīng)搞好現(xiàn)場安全管理，并對其作業(yè)工人進行入場安全教育及日常性的安全交底管理。2、安全事故責(zé)任承擔(dān)：由乙方承擔(dān)安全事故的行政及法律責(zé)任。3、安全事故費用承擔(dān)：單次安全事故費用超過2.0萬元以上時，甲方同意承擔(dān)乙方安全事故醫(yī)療費用的70%。4、工傷等安全事故醫(yī)療及善后處理的責(zé)任主體：為乙方，當(dāng)出現(xiàn)工傷事故時，乙方應(yīng)積極主動自行組織資金進行救治，并妥善協(xié)調(diào)處理家屬的接待及善后工作。5、醫(yī)療費票據(jù)不符合國家醫(yī)保和甲方投保保險公司報銷要求的，甲方將不予認可，該部分費用由乙方自行承擔(dān)。6、乙方承擔(dān)安全事故費用的上限額度：乙方合同總價的15%。7、安全事故保險理賠：保險理賠執(zhí)行“誰投保誰受益”的原則。七、勞動用工合同管理要求：1、勞動用工合同管理：乙方應(yīng)自行完成其工人的勞動用工合同管理，不得違反國家有關(guān)勞動用工相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、工程款領(lǐng)取及乙方工人工資發(fā)放形式的特別約定：1、乙方工人工資發(fā)放強制性要求：乙方必須每月足額發(fā)放其工人工資，不得拖欠。2、乙方工人工資發(fā)放方式：乙方同意委托甲方以“乙方合同應(yīng)收款”為額度，代為發(fā)放乙方作業(yè)工人工資，即：乙方同意“合同應(yīng)收款”均委托甲方優(yōu)先代為支付其工人工資，合同應(yīng)收款不足部分則由乙方自行發(fā)放。3、工資發(fā)放形式：銀行打卡4、甲方代為乙方發(fā)放工人工資的關(guān)鍵程序要求：乙方按月于發(fā)放工資前10日依照甲方統(tǒng)一格式編制并提交“工資表”給甲方→甲方項目部審核（樓棟施工員、主辦工長、項目副經(jīng)理、項目經(jīng)理等簽字審核）→甲方公司審批→甲方項目提前三日現(xiàn)場公示→工資發(fā)放→項目部繼續(xù)再公示3日→甲方受理工人未領(lǐng)取工資的投訴。5、個人所得稅要求：甲方將按照審定的乙方工資表代為發(fā)放其工人工資，乙方提交的工資表視為乙方已經(jīng)完成個稅，甲方將不執(zhí)行代扣，涉及其個人所得稅由乙方自行繳納完善。6、乙方工人工資付款的強制規(guī)定：見本合同附件“勞務(wù)班組工人考勤及銀行打卡的工資發(fā)放制度”九、對乙方超報結(jié)算的特別違約處罰約定：乙方應(yīng)實事求是的誠實辦理工程結(jié)算，不得惡意超報，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1、當(dāng)乙方報送結(jié)算值審減比例≥3%時【（乙方報送結(jié)算值-甲方成本經(jīng)理或甲方公司級審定值）/甲方成本經(jīng)理或公司審定值*100%】：則視為乙方不誠信惡意超報，乙方承擔(dān)甲方審定結(jié)算值5%的違約金。2、當(dāng)乙方報送結(jié)算值審減比例≥5%時【（乙方報送結(jié)算值-甲方成本經(jīng)理或甲方公司級審定值）/甲方成本經(jīng)理或公司審定值*100%】：則視為乙方不誠信惡意超報，乙方承擔(dān)甲方審定結(jié)算值10%的違約金。備注：以上違約金甲方將直接在乙方結(jié)算值中扣減。甲方審減比例包含甲方公司審計部的抽審審減值。十、關(guān)于乙方工人入場登記及出勤考勤的特別約定：1、工地現(xiàn)場將嚴格執(zhí)行“工人進場時的入場登記及出勤考勤”制度，具體規(guī)定如下：eq\o\ac(○,1)、乙方工人入場后正式上班作業(yè)前，必須到甲方項目部指定專人處登記注冊。eq\o\ac(○,2)、乙方工人上班期間，甲方施工員需要每天對乙方工人的出勤情況進行考勤，乙方需配合。特別重要的約定：如因乙方未按上述要求，及時到甲方登記注冊、或未登記注冊、或無出勤記錄，則在施工過程中，出現(xiàn)的一切大小安全事故，其責(zé)任及費用均由乙方自行全額承擔(dān)。十一、履約保證金及其繳納、退還：1、履約保證金額度：合同簽訂前，乙方向甲方繳納履約保證金5萬元。2、履約保證金的繳納方式：甲方同意乙方選擇以下第2.2種繳納方式。2.1、由乙方自行到甲方財務(wù)以“現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票”繳納。2.2、以乙方在甲方已完工程的“結(jié)算尾款”擔(dān)保，并出具擔(dān)保手續(xù)。擔(dān)保手續(xù)見附件：履約保證金擔(dān)保函。3、履約保證金的退還：乙方完成合同工作內(nèi)容并完清工人工資發(fā)放后5日內(nèi)一次性退還（不計息）。4、履約保證金不退還的條件：當(dāng)發(fā)生以下事件情況時，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不予退還乙方的履約保證金，視為乙方自動放棄并作為違約金賠償給甲方4.1、乙方單方面終止合同4.2、乙方無力履行合同：如工期無法滿足要求、勞動力不能滿足現(xiàn)場施工需求、質(zhì)量不能達到規(guī)范標(biāo)準及本合同要求等。4.3、發(fā)生乙方工人現(xiàn)場“停工、堵大門、阻止甲方施工、霸占甲方辦公室、堵馬路、爬塔吊以及聚眾影響建設(shè)單位正常辦公秩序”等施工現(xiàn)場鬧事事件時。4.4、乙方以各種理由在施工過程中要求甲方調(diào)整合同單價。4.5、乙方其他違約行為。十二、勞務(wù)發(fā)票的提供：乙方應(yīng)提供合同結(jié)算價款等額的勞務(wù)發(fā)票，發(fā)票提供與工程款領(lǐng)取同步。十三、單價、質(zhì)保金（合同風(fēng)險金）、進度款結(jié)算期及付款方式：1、單價形式：1.1、本單價為固定價格形式。即：本單價在合同履行期間，執(zhí)行固定價格包干形式，不隨“政府文件、市場價格漲跌”等因素作任何調(diào)整。1.2、本單價為綜合包干價格形式。包含乙方施工作業(yè)的：“①直接人工費；②本合同約定應(yīng)有乙方承擔(dān)的輔料費及工用具和設(shè)備費；③管理費和稅費以及利潤；④安全文明施工等措施費；⑤乙方使用材料的上下車及場內(nèi)轉(zhuǎn)運費；⑥與各分包單位的配合費；⑦風(fēng)險費【質(zhì)量安全管理風(fēng)險、工傷賠付、人工工資漲跌風(fēng)險等】；⑧高溫施工補貼費用、法定節(jié)假日加班工資補貼費等等完成乙方承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容的全部費用。2、計價表：序號計價項目名稱計量單位項目施工單價（元）施工界面1砌體工程M31、所有室內(nèi)外的砌體工程（如：擋墻防水磚保護墻、環(huán)境梯步臺階、架空層、水溝、井、門窗洞口后塞口磚、以及所有的零星砌體等室內(nèi)外的砌體工程）。2、砌體中的砼構(gòu)件。如“過梁、窗臺板、雨篷板、構(gòu)造柱、壓頂、廚廁砼防水倒墻”等所有與砌筑相關(guān)砼構(gòu)件的預(yù)制、運輸、安裝或現(xiàn)澆【現(xiàn)澆構(gòu)件的模板除外】。3、與砌筑相關(guān)的所有砼構(gòu)件均按照砌體單價執(zhí)行。4、管井、車庫防水保護墻基層抹灰等如采用隨砌隨抹，則抹灰費用已經(jīng)含入砌體單價內(nèi)，不另計。5.所含工作內(nèi)容：詳后。2室內(nèi)抹灰M21、室內(nèi)抹灰；屋面泛水上口線以上的女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂面抹灰；煙道煙冒抹灰、室內(nèi)窗臺板、門窗邊的細石砼或瓜米石抹灰，機房和構(gòu)架的高度≤2.2m的部分，以上部位的抹灰均按照內(nèi)墻抹灰價格執(zhí)行。2、含基層澆水潤濕、基層局部剔打掛網(wǎng)、螺桿洞封堵、鋼絲網(wǎng)施工、以及表面養(yǎng)護。3、門窗邊按實計算【計算至門窗框的內(nèi)側(cè)線】。4、室內(nèi)樓梯的擋水線、滴水線已綜合考慮在抹灰單價內(nèi)，不另計量。5、工程量按設(shè)計結(jié)構(gòu)尺寸計算。6、所含工作內(nèi)容：詳后。3鋼筋混凝土溝蓋板M31、排水溝鋼筋混凝土溝蓋板制作安裝【含：鋼筋、模板、砼等所有工序工作】。2、所含工作內(nèi)容：詳后。4室內(nèi)清光地坪M21、室內(nèi)所有樓地面。2、突出墻面的明踢腳線按展開面積計量并執(zhí)行本價。3、所含工作內(nèi)容：詳后。5瓜米石成品梯步M21、梯步及休息平臺位置。2、按梯步的展開面積計算。3、突出墻面的明踢腳線按展開面積計量并執(zhí)行本價。4、所含工作內(nèi)容：詳后。6廚廁及有防水要求部位的地坪M21、適用于：乙方施工了“地面基層找平層（找補或找平層）＋防水保護層或地面面層”的情況，且只能計算一次工程量。2、不分“瓜米石、細石砼或砂漿”面層，均執(zhí)行此單價。3、若乙方未施工“防水保護層或地面面層，則本單價調(diào)減6.0元。4、所含工作內(nèi)容：詳后。7車庫地面M21、車庫所有樓地面。2、采用商品砼。3、含剛性層所有工作內(nèi)容?！緞傂詫愉摻钪瓢渤狻?。3、按水平投影凈面積計算，排水溝、設(shè)備基礎(chǔ)等設(shè)施所占面積需按實扣除。4、所含工作內(nèi)容：詳后。8樓梯平臺及梯步地磚M21、樓梯平臺及梯步位置，按展開面積算。2、含找平層等基層處理。3、擋水線、滴水線已綜合考慮在地磚單價內(nèi)，不另計量。4、含磚的加工等全工序內(nèi)容。5、所含工作內(nèi)容：詳后。9室內(nèi)墻面磚M21、含所有室內(nèi)墻面磚。2、含鋼絲網(wǎng)、抹灰等基層處理。3、含磚的加工等全工序內(nèi)容。4、所含工作內(nèi)容：詳后。10上人屋面M21、含所有上人屋面。2、含施工圖、變更等設(shè)計文件的所有施工內(nèi)容?！救纾赫移綄拥然鶎忧謇硖幚?；找坡層；保溫層施工；保護層；剛性層；分隔縫成型、排氣管道施工、泛水；管垛、小型設(shè)備基礎(chǔ)、變形縫施工】等屋面所有工作內(nèi)容?！緞傂詫愉摻钪瓢渤狻?、按照女兒墻內(nèi)側(cè)的剛性層水平投影凈面積計算。4、固定價，不隨設(shè)計變更調(diào)整。5、煙道、設(shè)備基礎(chǔ)等屋面設(shè)施所占面積需按實扣除。6、所含工作內(nèi)容：詳后。11斜屋面/非上人屋面M21、含所有非上人屋面。2、含施工圖、變更等設(shè)計文件的所有施工內(nèi)容。【如：找平層等基層清理處理；找坡層；剛性層；分隔縫成型、泛水】等屋面所有工作內(nèi)容?！緞傂詫愉摻钪瓢渤狻?。3、按照女兒墻內(nèi)側(cè)的剛性層水平投影凈面積計算。4、固定價，不隨設(shè)計變更調(diào)整。5、煙道、設(shè)備基礎(chǔ)等屋面設(shè)施所占面積需按實扣除。6、所含工作內(nèi)容：詳后。12地下室板縫M2含：板帶、模板、砼施工。工程量按架空板面積計算。所含工作內(nèi)容：詳后。13種植土屋面M21、所有種植土屋面。2、含施工圖、變更等設(shè)計文件的所有施工內(nèi)容?！救纾赫移綄拥然鶎忧謇硖幚恚徽移聦?；濾水層、土工布、保護層；剛性層；分隔縫成型、泛水；管垛、變形縫施工】等屋面所有工作內(nèi)容?！緞傂詫愉摻钪瓢渤狻?。3、按照女兒墻內(nèi)側(cè)的剛性層水平投影凈面積計算。4、固定價，不隨設(shè)計變更調(diào)整。5、煙道、設(shè)備基礎(chǔ)等屋面設(shè)施所占面積需按實扣除。6、所含工作內(nèi)容：詳后。14外墻系統(tǒng)M2詳見右表1、含掛網(wǎng)、螺桿堵洞等基層處理。2、未抹灰的窗臺板、空調(diào)板等部位不計算抹灰面積。3、注意：突出外墻的室外挑板、非封閉陽臺外墻面、天棚等按外墻相應(yīng)單價計算。屋面女兒墻高度＞1.5m按外墻抹灰計算；屋面女兒墻高度≤1.5m按內(nèi)墻抹灰計算。工程量按設(shè)計結(jié)構(gòu)尺寸計算。4、外墻抹灰界面為鋁合金門窗以外部分、建筑物突出部分及機房和構(gòu)架的高度＞2.2m的部分。價格：外墻全部抹灰時，單價為元/平方米。工程量按設(shè)計結(jié)構(gòu)尺寸計算。施工外墻磚墻面抹灰時，單價為：元/平方米，工程量按抹灰面積計算；外墻線條抹灰（寬度≤20CM）單價為：15元/米，工程量按實收方計算。15二次結(jié)構(gòu)模板M21、砌體中的砼構(gòu)件。如“過梁、窗臺板、雨篷板、構(gòu)造柱、壓頂、廚廁砼防水倒墻”等模板2、工程量按砼接觸面積計。16廚廁回填M31、含“攪拌、吊運、轉(zhuǎn)運、回填成型”所有工作內(nèi)容。2、不分“陶粒、或煤渣等”，均執(zhí)行此價。3、所含工作內(nèi)容：詳后。17建筑面積補償包干費建筑面積M21、僅指住宅樓層。2、以上計價項目以外的乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的費用。3、所含工作內(nèi)容：詳后。18建筑面積補償包干費建筑面積M21、僅指車庫、塔樓地下室、商業(yè)等。2、以上計價項目以外的乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的費用。3、所含工作內(nèi)容：詳后。19砂漿王等外加劑費用元/m2(建筑面積)1、含砌體、抹灰砂漿用的砂漿王等外加劑?！炯谆w維素除外，由甲方供應(yīng)】。2、按塔樓的投影面積計算工程量，車庫不再計算。3、所含工作內(nèi)容：詳后。20車庫立面防水保護層抹灰M21、僅指：車庫立面部分2、所含工作內(nèi)容：詳后。21成品滴水槽M1、成品滴水槽安裝。22屋面瓦M21、按照實鋪屋面面積計量。2、含屋面結(jié)構(gòu)層至屋面瓦之間的【如：找平層、保溫層等】基層處理、屋面瓦施工等屋面施工圖及變更所涉及的全部項目工序內(nèi)容、以及表面處理。3、所含工作內(nèi)容：詳后。23計時工工日按甲方季度公布價1、僅指合同外用工。2、合同外用工，按9小時/工日計算工日數(shù)。3、所含工作內(nèi)容：詳后。備注：①、本“合同單價”所包含的乙方的工作內(nèi)容詳見本合同第十四條，除有單獨特別約定外，不得另行增加計價項目或增加費用，也不再產(chǎn)生“計時工”等額外費用。②、對現(xiàn)場需要發(fā)生“計時工”的特別約定和現(xiàn)場“公共事務(wù)費用”的計價辦法及費用承擔(dān)的說明，詳見附件《公共事務(wù)費用情況一覽表》。3、進度款結(jié)算期及付款方式：3.1、乙方墊資形象及墊資款支付：無墊資。3.2、進度款結(jié)算期：上月21日至本月20日。3.3、進度款支付：每月25日左右支付上月審定進度預(yù)結(jié)產(chǎn)值的85%。3.4、結(jié)算尾款支付：移交精裝修（非精裝修樓棟為竣工驗收）后3個月付至已審定進度產(chǎn)值90%；移交精裝修（非精裝修樓棟為竣工驗收）后6個月且待甲方審定完總結(jié)算后付至審定結(jié)算總產(chǎn)值97.5%。3.5、合同外計時工等非工程實體零星工程價款的支付：每月21日結(jié)算當(dāng)月的合同外計時工等零星工程量，于次月的次月20～25日支付，支付比例為100%。4、質(zhì)保金（合同風(fēng)險金）的預(yù)留及其支付：4.1、質(zhì)保金（合同風(fēng)險金）留設(shè)比例：合同結(jié)算價的2.5%。備注：該費用主要用于乙方退場后，為預(yù)防發(fā)生“乙方遺留工作施工、或遺留質(zhì)量問題處理、以及庫房·項目部·財務(wù)等部門往來扣款遺漏”等甲方可能面臨的風(fēng)險費用需要。4.2、質(zhì)保金（合同風(fēng)險金）的退還：無滲水要求的保修期為2年，有滲水要求的為5年；從工程竣工驗收之日起計，保修期滿1年后30日內(nèi)扣除甲方代為維修的費用后退還50%；保修期滿2年后30日內(nèi)扣除甲方代為維修的費用后付至剩余保修金的90%；保修期滿5年后30日內(nèi)扣除甲方代為維修的費用后一次性退完（不計息）。十四、工程結(jié)算：本工程施工期間，采用“預(yù)估結(jié)算”的形式進行進度款支付，進度款“預(yù)估結(jié)算值”只能作為支付進度款的依據(jù)，不能作為合同價款的結(jié)算依據(jù)，工程完工后需要再次依據(jù)合同約定及實際施工圖重新辦理總結(jié)算，合同價款以審定的總結(jié)算款為準。1、結(jié)算程序：由乙方自行按照甲方統(tǒng)一格式編制結(jié)算報告→甲方主辦工長審核（附上計算式）→甲方項目經(jīng)理審核→甲方成本經(jīng)理審核→甲方公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批→甲方審計部抽審。2、結(jié)算有效資料：合同、施工圖、設(shè)計變更、隱蔽收方單、建設(shè)單位設(shè)計變更等的簽證單（或甲方內(nèi)部準簽證單）、計時工原始確認單等結(jié)算所有原件的原始資料。3、結(jié)算時間：3.1、乙方報送結(jié)算時間：乙方工程全部完工之日起，1個月內(nèi)向甲方報送結(jié)算書，甲方在收到符合本合同要求的結(jié)算書后3個月內(nèi)審定完畢。4、乙方惡意超報結(jié)算的處罰約定：見本協(xié)議第九條約定。5、工程量計算規(guī)則：5.1、建筑面積計算規(guī)則：以重慶市99定額的規(guī)則計算，進深【欄桿垂直方向】≥2.2米的凹陽臺或凹空中花園計算全面積，反之計算半面積。5.2、分項工程量計算規(guī)則：首先執(zhí)行本合同“計價表規(guī)則”，計價表中未明確時，執(zhí)行重慶市99定額規(guī)則計算。6、結(jié)算生效：乙方按照本合同約定提供合格的有效的總結(jié)算報告及相關(guān)原始資料，甲方按照程序進行審核及審計，并經(jīng)甲方各級審核人員及分管領(lǐng)導(dǎo)簽字完善并加蓋甲方公章后方能生效，甲方各級審核簽字不全或未加蓋甲方公章的總結(jié)算書無效。7、計時工生效需同時滿足以下條件：

、安排“計時工、估工”的權(quán)利人：由主辦工長或安全文明施工負責(zé)人提出使用“計時工、估工”申請，經(jīng)項目部經(jīng)理同意后，由主辦工長或安全文明施工負責(zé)人形成一式兩聯(lián)“計時工使用申請單”并安排實施，并以第一責(zé)任人的名義簽發(fā)“計時工、估工”原始確認單。備注：1、甲方主辦工長或安全文明施工負責(zé)人有權(quán)力安排“計時工或估工”，其他施工員均無權(quán)直接安排“計時工或估工”。非主辦工長簽發(fā)的“計時工、估工”原始確認單無效。

、計時工使用申請單的要求：主辦工長或安全文明施工負責(zé)人形成一式兩聯(lián)申請單并經(jīng)項目經(jīng)理簽字同意后，庫房監(jiān)督聯(lián)交庫房人員對班組實施情況進行監(jiān)督，按監(jiān)督情況完成庫房監(jiān)督聯(lián)。

、“計時工、估工”工程量原始確認單的審批：由主辦工長或安全文明施工負責(zé)人簽發(fā)“計時工、估工”原始確認單，報經(jīng)“項目部經(jīng)理”審核并簽字確認，最后經(jīng)預(yù)算部審計確認。

、“計時工、估工”工程量原始確認單的填制要求：嚴格按照“計時工、估工”工程量原始確認單的格式內(nèi)容填寫完整，特別要清楚的寫明“發(fā)生事由、部位、責(zé)任承擔(dān)單位”等信息。內(nèi)容不完整、不清楚的以及非甲方標(biāo)準格式單據(jù)的均無效。

、“計時工、估工”工程量原始確認單的簽發(fā)、審批、確認時間要求：乙方需于發(fā)生后3日內(nèi)要求甲方予以簽發(fā)、審批完成（含：項目部經(jīng)理審核、預(yù)算部確認），過期簽發(fā)或過期傳遞上交的一律無效。備注：以9小時為“1個”計時工折算。

、結(jié)算原始依據(jù)均需采用公司統(tǒng)一表格格式。8、工程隱蔽收方管理：8.1、原則：凡是隱蔽工程量的結(jié)算，均須以有效的隱蔽工程量收方單為依據(jù)。8.2、隱蔽工程量的收方辦法：A、凡是隱蔽的工程量，均須“現(xiàn)場按實收方”確認，并形成“隱蔽工程量收方單”。B、收方工作由主辦工長負責(zé)組織，乙方的負責(zé)人（必須參加）；甲方項目經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人、主辦工長（必須參加）、分管工長、預(yù)算部造價工程師（必須參加）”等甲方三人以上共同參與并當(dāng)場形成“原始收方單”，各自分別保存。備注：

、項目經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人必需至少其中一人參加收方工作，且必須保證甲方至少三人（項目經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人、主辦工長、分管工長、預(yù)算部造價工程師）以上參加。

、原始收方單必須在收方工作的同時同步由預(yù)算部人員形成，并要求各方簽字，不得將收方數(shù)據(jù)拿回辦公室二次整理形成收方單（辦公室二次整理形成的收方單無效）。8.3、隱蔽工程的范圍：土石方工程、基礎(chǔ)工程、回填工程、施工總平面布置圖中的所有生產(chǎn)、生活設(shè)施以及道路場地硬化工程、植筋工程、鋼筋機械連接接頭工程等等隱蔽的部位。十五、乙方合同單價所包含的工作內(nèi)容：1.1．【工程實體施工】承包范圍：1.1.1.工程實體施工的工作內(nèi)容：本工程“基礎(chǔ)·結(jié)構(gòu)·建筑·安裝的施工圖（圖說）以及圖紙審查報告、設(shè)計交底紀要、設(shè)計變更、甲方工作指令”等所示的該分包工程項目的全部勞務(wù)作業(yè)工作內(nèi)容。備注：包含本分包工程項目的全部“工序工作”。1.1.2.施工措施的工作內(nèi)容：施工方案、技術(shù)交底以及甲方工藝標(biāo)準所涉及的與本工程相關(guān)的措施項目工作。1.1.3.相關(guān)的“預(yù)留（預(yù)埋）”及與“工程安裝專業(yè)、及其他分包單位”的輔助、配合工作：①本工程施工圖等設(shè)計文件、或施工方案所涉及的“預(yù)留（預(yù)埋）”的輔助配合工作；②砌體墻內(nèi)的所有安裝預(yù)留洞口的成型。③包括：無條件配合“工程安裝專業(yè)”等分包單位的一次、二次預(yù)留預(yù)埋，以及因各種原因?qū)е碌母鞣职鼏挝还ぷ鞑环弦蠖斐傻囊曳匠善贰ぐ氤善返亩啻畏倒ぜ爸匦滦扪a工作。【由乙方自行返工、自行重新修復(fù)】。1.1.4.外墻防滲漏堵洞工作：工程所有“對拉螺桿?鋼管等的穿墻孔洞、穿墻眼、腳手眼”等的封堵工作，其封堵質(zhì)量需滿足外墻不滲漏要求。1.1.5.修巴補爛工作：竣工驗收及分戶移交用戶前的所有修巴補爛工作。包括但不限于：欄桿、門窗、保溫等其他分包單位完工后的土建收邊收口”細部處理工作；欄桿、門窗、保溫等其他分包單位因各種原因引起的二次或多次的開槽、開洞、后塞口破壞產(chǎn)生的重復(fù)修補；天然氣、消防、門窗、欄桿、節(jié)能保溫等分包單位的各種“預(yù)留孔洞·管線槽·后塞口·安裝孔洞·收邊收口”等處的吊模、堵洞、補爛、抹灰等處理工作，以及安裝施工時的配合輔助工作；水電等安裝專業(yè)的“管線槽”，無論其“深度、寬度、大小”等如何，均由乙方負責(zé)結(jié)構(gòu)表面上抹灰修補（結(jié)構(gòu)內(nèi)的細石砼補槽由安裝班組完成）。1.1.6.所有的涂料工作面全部施工完畢后如遇基層空鼓導(dǎo)致涂料返工，其費用承擔(dān)：涂料班組30%、相應(yīng)裝飾班組30%、甲方承擔(dān)40%（備注：按實收方）。1.1.7.清潔衛(wèi)生：施工過程中、竣工驗收及分戶移交用戶前所有部位的多次重復(fù)的清潔衛(wèi)生工作【包括：非乙方施工的欄桿、門窗、水電安裝等所有分包單位施工項目在竣工驗收前的符合交房標(biāo)準的清潔衛(wèi)生】。建筑物內(nèi)的“樓梯間、過道”等公共部位以及“樓層內(nèi)和建筑周邊環(huán)境”日常清潔衛(wèi)生的責(zé)任承擔(dān)單位界定：乙方進場前，全由砼班組負責(zé)；乙方進場后，其砌體施工樓層以下區(qū)域由乙方負責(zé)。砌體施工樓層以上區(qū)域則由砼班組負責(zé)。1.1.8.變形縫處理工作：沉降縫及伸縮縫等變形縫的安裝【如：白鐵皮等變形縫的安裝】、后澆帶的各項處理。1.1.9.建筑砼小件工作：建筑裝修用的砼小件【如：過梁、壓頂、構(gòu)造柱等】的預(yù)制安裝或現(xiàn)澆工作。1.1.10.地坪割縫：整體現(xiàn)澆砼樓地面的割縫處理工作。1.1.11.攪拌機強制性要求：本工程必須采用強制式攪拌機，嚴禁使用“磨兒機、砂漿機”等。1.1.12.物資管理約定：除“水泥下車費”外，所有自身使用物資（設(shè)備）的“進場下車和退場出場上車”。水平、垂直運輸及場區(qū)內(nèi)的三次內(nèi)的轉(zhuǎn)運。并按照“三一法”堆碼整齊。【包含：其他項目部調(diào)撥本班組使用物資時的上車】。以及派人配合庫房抽查配磚數(shù)量。1.1.13.場地二次、多次調(diào)整的工作：因施工需要，現(xiàn)場發(fā)生三次內(nèi)場地調(diào)整時相關(guān)“設(shè)備、物資、材料”的搬遷。1.1.14.成品保護職責(zé)：乙方應(yīng)搞好成品保護管理，如乙方的成品被其他分包單位破壞或污染，均由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)，不得要求甲方承擔(dān)費用。1.1.15.現(xiàn)場“窩工、中途停工、多次進場退場”的約定：本合同單價已經(jīng)綜合考慮了因各種因素造成的乙方人員“窩工“、“中途停工”、“多次進場退場”等工期不連續(xù)而給乙方帶來的損失費用。發(fā)生時，乙方不得要求甲方承擔(dān)責(zé)任或費用。1.1.16.工期趕工費、季節(jié)【冬?雨季、夏季】施工費：本合同單價已綜合考慮了“工期趕工費、季節(jié)【冬?雨季、夏季】施工費”，如因趕工期，導(dǎo)致下雨天搭設(shè)遮雨篷進行施工用工。乙方應(yīng)滿足甲方的“工期趕工、或特殊季節(jié)期間足夠的勞動力以及雨季施工遮雨措施”等要求。并不得要求甲方調(diào)整費用。1.1.17.本工程如發(fā)生因塔吊吊臂覆蓋不全、或塔吊及人貨電梯拆除后的“人工轉(zhuǎn)運作業(yè)”時，甲方將不予另計費用。1.2.【機械設(shè)備、工用具、輔助物資】承包范圍：1.2.1.設(shè)備類：強制式攪拌機、抽水泵、砂輪切割機（片）、地面刨光機、砼澆注等相關(guān)施工機械、質(zhì)量檢測設(shè)備及測量儀器【含：分戶驗收需要的儀器以及激光測距儀、激光水平儀、檢測尺等】、磨石機、地坪割縫機、石材切割機等除“塔吊、電梯”以外的所有乙方使用的設(shè)備。1.2.2.配電類：三級施工電線源、三級配電箱、配電板、照明線及燈具、照明燈管（燈泡）。1.2.3.工、用具類：抬桶、抬杠、抬繩、噴霧器、撮箕、油桶、水桶、灰桶、大錘、二錘、十字鎬、鼓風(fēng)機、灰板、砂板、灰盆、鋁合金尺枋（木尺枋）、籮筐、泡沫、靠尺、鐵鏟、鏟把、手推車、水平尺、電錘、電鉆、鉆頭、貼磚用的切割機、切割機刀片、砂輪打磨機、工具式腳手架如高凳制作、行規(guī)要求自帶的工、用具、對講機、焊接工具（焊鉗等）及面罩等保護用品、自制鐵爬梯等除“吊斗、灰盆、索具、磚欄”外所有乙方作業(yè)需用的工用具。1.2.4.安全及勞保用品類：安全帽、安全繩、安全帶、手套、十滴水、工作鞋、勞保服裝、雨具等其他勞保用品、清涼飲料水、茶葉以及乙方辦公室、宿舍的空調(diào)、電風(fēng)扇等乙方作業(yè)需用的所有安全及勞保用品。1.2.5.低值易耗材料：鐵絲、釘子【含：水泥釘、鋼絲網(wǎng)釘子、墊板等，但保溫釘子除外】、元絲、扎絲、焊條、現(xiàn)澆二次構(gòu)件用雙面膠、廣線、掃帚、棉紗、拖布、膠皮管（養(yǎng)護及澆水用）、水平管、粉筆、墨斗（墨汁）、鉛筆、職工宿舍用的棕墊、草墊、線墜、盒尺等乙方施工作業(yè)需用的所有輔料。1.2.6.腳手架工作：除“外墻裝修專業(yè)腳手架”外，自身使用的腳手架及腳手板的搭拆、以及卸料平臺的制作安裝【卸料平臺的鋼結(jié)構(gòu)制作除外】。1.2.7.其他應(yīng)由乙方提供的物資、設(shè)備：。2.乙方的合同承包工作內(nèi)容：2.2.1.管理人員等職能人員的配置：①、現(xiàn)場負責(zé)人（帶班師傅）；②、持證機械設(shè)備操作員（塔吊、電梯除外）；③、專人負責(zé)配合甲方進行工程測量放線（原則上，甲方僅提供樓層主控制線，其余門窗洞口線、標(biāo)高線以及構(gòu)件細部尺寸線由乙方自行負責(zé)）；④、其他管理事務(wù)人員。2.2.2.相關(guān)的日常性工作、及配合工作：2.2.2.1.施工前準備工作：各種乙方使用的機械設(shè)備的進場安裝、調(diào)試；堆料平臺及貨架棚的搭建；物資、器具、用具的進出場搬遷就位；攪拌站搭設(shè)【攪拌站的防護棚除外】；加工房或堆料場的場地平整、分格及搭建?！径褕龇指羝鲶w墻及場地硬化按實收方計價，但是其場地平整不計費】。2.2.2.2.配合其他專業(yè)分包單位的工作：①如柔性防水層施工前的基層處理及清潔衛(wèi)生。②測試、調(diào)試、試驗等檢測工作或配合工作。包括：如外墻面磚抗拔試驗等乙方承包工程項目的檢驗、試驗工作及其配合用工。③成品、半成品的內(nèi)外加工配合。2.2.2.3.分戶驗收工作：乙方應(yīng)派專人負責(zé)與甲方一道搞好分戶驗收工作及整改工作，同時，由乙方負責(zé)提供分戶驗收儀器?！救纾簭椌€、標(biāo)記、量尺等除書面資料外的全部分戶驗收工作內(nèi)容?！俊?.2.2.4.質(zhì)量瑕疵處理（如結(jié)構(gòu)剔打、打磨、修飾等）：①所有結(jié)構(gòu)樓層“梁、板、柱、墻”多余砼的剔打。【注：乙方在砌磚前與模板班組及砼班組移交作業(yè)面時，應(yīng)認真檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)砼構(gòu)件尺寸變形時應(yīng)要求責(zé)任承擔(dān)班組予以修復(fù)剔打后方能接收，乙方磚砌體作業(yè)開始，即視為乙方已認可本樓層結(jié)構(gòu)質(zhì)量，之后所發(fā)生的一切剔打均由乙方自行承擔(dān)】。②二次澆注砼的施工縫處理【鑿毛、浮漿剔打等】。③其他質(zhì)量問題處理。2.2.2.7.工程回訪：①工程保修期間，乙方施工的所有項目內(nèi)容質(zhì)量問題均由乙方負責(zé)回訪保修【包含：如砌體、抹灰、樓地面、飾面磚、屋面等的開裂空鼓等質(zhì)量問題；以及外墻滲水等所有乙方施工的工程質(zhì)量問題，特別強調(diào)：乙方不得以甲方使用的材料原因為借口，拒絕履行其回訪保修義務(wù)，更不能因此而要求甲方承擔(dān)費用】。②乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)【48小時內(nèi)】完成回訪保修工作，否則甲方有權(quán)另行安排人員完成，并按照實際發(fā)生費用的雙倍以上扣除。③乙方應(yīng)承擔(dān)、履行本分包工程范圍內(nèi)的甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包施工合同中《工程回訪保修協(xié)議》的有關(guān)責(zé)任和義務(wù)。④乙方應(yīng)派專人負責(zé)本工程的回訪保修工作。⑤因乙方的施工質(zhì)量問題，造成業(yè)主裝修或使用賠償，則此賠償費用由乙方負責(zé)。2.2.2.8.安全、文明施工：①嚴格按照“重慶市建筑管理條例”以及“甲方企業(yè)的安全文明施工·場容場貌管理品牌標(biāo)準”要求，組織安全施工，文明生產(chǎn)。②保持相關(guān)場區(qū)的場容地貌清爽整潔，做到“干活腳下清，活完腳下凈”。③工程創(chuàng)建文明工地，要求統(tǒng)一著裝，掛工作牌。

、生活區(qū)的文明施工：①保持生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清爽、整潔，宿舍每天派人清掃。②棉被、衣帽、工用具等須合理疊放整齊，煙頭集中處理，不得亂摔。③宿舍內(nèi)做到“人走燈熄”，并做好防火、防盜工作。④宿舍內(nèi)不準燒電爐、電飯鍋、開水器以及私拉亂接電線等。2.2.2.9.其它工作：指派專人指揮塔吊的使用（持證上崗）。與其承包范圍工作內(nèi)容相關(guān)的輔助性質(zhì)的、配合性質(zhì)的各種用工以及公共事務(wù)分攤用工。備注：以上乙方承包內(nèi)的工作，如乙方未在甲方要求的時間內(nèi)及時完成或拒不完成，甲方有權(quán)安排其他班組完成，按照實際發(fā)生人工費的雙倍在乙方工程款中扣除。并承擔(dān)本合同約定的“甲供材使用管理賠償”的責(zé)任。2.3.乙方承包的其他工作內(nèi)容：。3.乙方的合同外工作：甲方有權(quán)根據(jù)需要增減或調(diào)整乙方的承包范圍及工作內(nèi)容、以及臨時安排的與本合同工程無關(guān)的零星工作，乙方均不得借故拒絕【此項工作發(fā)生時另行計價】。4.“甲供材料（設(shè)備）”的承包損耗：4.1.限量領(lǐng)用原則：所有甲供材料均由甲方限量供應(yīng)，乙方指定專人簽字領(lǐng)用，乙方領(lǐng)用的最高量不得超過預(yù)算的圖算量。4.2.“完整、完好、足額”歸還原則：乙方在甲方庫房領(lǐng)用或借用或調(diào)撥的工用具、重復(fù)使用的材料（設(shè)備）應(yīng)及時“完整、完好、足額”歸還庫房。其領(lǐng)用和歸還差額由乙方按歸還當(dāng)期市場新購價格賠償，如有損壞的負責(zé)修復(fù)。4.3.因乙方未對結(jié)構(gòu)進行剔打等原因，導(dǎo)致的“超厚抹灰、超厚施工地坪、超量使用配磚、超量使用水泥、超厚施工保溫”等超規(guī)格使用材料、以及人為浪費【如：磚頭、水泥砂漿、水泥等在場地內(nèi)亂甩亂扔等】的處罰原則：按照材料采購價的2～3倍進行賠償，且乙方需整改至合格。十六、違約1、工程轉(zhuǎn)包【肢解分包】：本工程在任何情況下均不得整體“轉(zhuǎn)包、或肢解分包”。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方整體轉(zhuǎn)包或肢解分包，乙方將承擔(dān)合同總價10%的違約金，且甲方有權(quán)利解除本勞務(wù)承包合同。2、乙方拒絕實施其單價所包含的工作內(nèi)容：甲方可另行安排其他人員完成，乙方將承擔(dān)實際發(fā)生費用的雙倍違約金，甲方將直接在乙方工程款中扣除。3、工程竣工交驗質(zhì)量：工程竣工交驗質(zhì)量必須至少滿足“合格標(biāo)準”，如乙方的工程竣工交驗質(zhì)量為不合格，則乙方的工程量不予結(jié)算（價款不予支付），直至達到工程質(zhì)量合格標(biāo)準，工期不予順延。如乙方的工程竣工交驗質(zhì)量未能滿足本合同專項約定的質(zhì)量等級標(biāo)準時，則乙方的結(jié)算單價應(yīng)扣除掉“質(zhì)量驗收合同等級管理補償費用”，同時，其合同價款還應(yīng)按工程結(jié)算總價下浮2%確定合同價款。4、施工過程質(zhì)量管理：如乙方在施工過程中，未按照甲方統(tǒng)一的施工工藝標(biāo)準施工或自身人員技術(shù)能力等原因，不能滿足工程質(zhì)量要求時，乙方應(yīng)積極予以配合整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準，如經(jīng)多次整改均不能滿足要求時，甲方可終止合同，乙方應(yīng)主動退場，同時，積極配合甲方新單位進場施工，在乙方友好配合的前提下，甲方可以按照乙方完成產(chǎn)值的70%結(jié)算給乙方。5、總工期約定：如乙方未能按照本合同約定工期完成，按照每延后一天5000元/天賠償甲方損失。5.1.雙方確定的“節(jié)點工期”約定：5.1.1.如乙方未能按照甲方確定的施工進度“節(jié)點工期”完成，除需在下一節(jié)點工期內(nèi)彌補上外，按照節(jié)點工期拖延天數(shù)2000元/天賠償甲方損失。5.1.2.在施工過程中，乙方連續(xù)拖延二～三次以上節(jié)點工期，甲方發(fā)現(xiàn)乙方確已無法保證總工期的順利完成，甲方可終止合同，乙方應(yīng)主動退場，同時，積極配合甲方新單位進場施工，在乙方友好配合的前提下，甲方可以按照乙方完成產(chǎn)值的70%結(jié)算給乙方。5.1.3.乙方應(yīng)按規(guī)定時間完成日常的工作，若超過規(guī)定時間仍未完成，甲方除按以上約定由乙方承擔(dān)損失賠償外，可以另派人員進行完成，按雙倍以上工日