二期工程監(jiān)理規(guī)劃

目錄第一章項目概述……………4第二章監(jiān)理范圍、內(nèi)容、目標(biāo)及監(jiān)理原則和依據(jù)……5一、工程項目建設(shè)監(jiān)理的范圍和內(nèi)容………………5二、監(jiān)理原則和依據(jù)…………………7第三章項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)…………………7一、項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式…………7二、監(jiān)理人員的崗位職責(zé)……………8三、監(jiān)理工作與責(zé)任分配……………10四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要監(jiān)理設(shè)施……12第四章工程質(zhì)量控制的目標(biāo)………………12一、工程質(zhì)量控制的目標(biāo)和檢驗評定辦法…………12二、質(zhì)量管理工作分解………………12三、工程質(zhì)量控制程序………………13四、原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量控制……………27五、分部、分項工程的質(zhì)量控制……29第五章本項目實施監(jiān)理的質(zhì)量控制重點(diǎn)和難點(diǎn)及監(jiān)理措施…………30一、本項目監(jiān)理控制要點(diǎn)及手段一覽表……………30二、本項目工程質(zhì)量監(jiān)理一般控制要點(diǎn)分析………34三、本項目工程質(zhì)量監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)控制分析……36四、人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)……………39五、大體積砼監(jiān)理采取的專項技術(shù)措施……………40六、擋土墻工程………41七、地下建筑施工防水控制…………42八、梁、柱節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理措施………45九、施工縫及后澆帶留設(shè)和處理措施………………46十、鋼筋混凝土質(zhì)量通病防治措施…………………46十一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫的防治措施……………48十二、保證抹灰面不開裂、不空鼓技術(shù)措施…………51十三、屋面防水工程施工……………51十四、衛(wèi)生間的施工…………………52十五、設(shè)備安裝工程…………………52十六、管道穿過樓板處后塞口的處理………………55十七、工程成品保護(hù)…………………56第六章工程進(jìn)度控制………56一、工程進(jìn)度控制目標(biāo)和原則………56二、工程進(jìn)度控制的工作內(nèi)容………57三、工程進(jìn)度動態(tài)控制程序…………57四、工程施工進(jìn)度控制的措施及階段控制（事前、事中及事后）60第七章工程投資控制………61一、投資控制的目標(biāo)和原則…………61二、投資建安費(fèi)用……………………61三、投資控制的內(nèi)容…………………62四、投資控制的體系…………………63第八章合同管理……………67一、合同管理工作的范圍……………67二、各種工程合同的管理要點(diǎn)………68三、對分包合同的管理………………70四、材料設(shè)備合同的管理……………71第九章信息管理……………72一、建設(shè)信息資料的組成……………72二、信息管理的基本任務(wù)……………72三、信息監(jiān)理歸檔目錄………………74第十章安全文明施工的監(jiān)理………………75一、安全文明施工管理的內(nèi)容………75二、安全文明施工管理的措施………76第十一章監(jiān)理工作制度……………………77一、質(zhì)量監(jiān)理工作制度………………77二、進(jìn)度監(jiān)理工作制度………………81三、合同管理制度……………………82第十二章工程保修期的監(jiān)理………………83一、工程保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容……83二、工程保修期的監(jiān)理工作程序和職責(zé)……………83第十三章突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案………………85事前準(zhǔn)備工作…………………85預(yù)防措施………85時候工作處理…………………86第一章項目概述*********住宅小區(qū)二期工程為7、8、9、13、15#樓組成；共5棟為一～二十九層的高層框架結(jié)構(gòu)，層高分為3.6m、3m，總建筑高度分為87.8m、87.8m、87.8m、本工程結(jié)構(gòu)型式為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為二級；屋面防水等級為二級，結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，結(jié)構(gòu)抗震等級為四級，地震設(shè)防烈度為6度?；A(chǔ)采用人工挖孔樁、獨(dú)立樁基礎(chǔ)兩種，7#、8#、9#樓巖石天然狀態(tài)下單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值不小于6.94Mpa，13#、15#樓巖石天然狀態(tài)下單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值不小于7.01Mpa。樁基崁入巖石深度為１倍樁徑。2、混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度為C30。3、主筋保護(hù)層：挖孔墩基礎(chǔ)、條基及地梁為50mm，鉆孔樁基礎(chǔ)及地梁為50mm；地面底板為2.1.2主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。砼強(qiáng)度等級如下圖所示：使用部位強(qiáng)度等級備注15號樓剪力墻、柱C407、8、9號樓剪力墻、柱4層以下C507、8、9號樓剪力墻、柱4-5層C457、8、9號樓剪力墻、柱6-9層C407、8、9號樓剪力墻、柱9-11層C357、8、9號樓剪力墻、柱11-17層C307、8、9號樓剪力墻、柱17層以上C2513號樓剪力墻、柱6層以下C5013號樓剪力墻、柱6-9層C4513號樓剪力墻、柱10-13層C4013號樓剪力墻、柱14-17層C3513號樓剪力墻、柱18-21層C3013號樓剪力墻、柱21層以上C25主要梁板混凝土等級：15號樓C40。7、8、9、13號樓C25。第二章工程監(jiān)理范圍、內(nèi)容、目標(biāo)及監(jiān)理原則和依據(jù)一、工程項目建設(shè)監(jiān)理的范圍和內(nèi)容（一）監(jiān)理范圍：陽光尚城二期工程施工及保修階段監(jiān)理具體包括工程項目中的土建工程、一般水電及設(shè)備安裝工程、消防安裝工程、環(huán)境工程、管網(wǎng)工程、智能化工程、裝飾工程等構(gòu)成單項工程的施工及保修階段的全過程的監(jiān)理。（具體以中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同約定為依據(jù)）1、施工設(shè)計圖及圖說所包括的土建、裝飾、安裝等工程的施工階段全過程監(jiān)理。2、保修階段監(jiān)理3、完成建設(shè)單位要求的其他監(jiān)理工作。（二）監(jiān)理內(nèi)容：實施“投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、安全文明生產(chǎn)管理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)?！?、施工準(zhǔn)備階段（1）協(xié)助建設(shè)單位編寫向建設(shè)行政主管部門申報開工的施工許可申請；（2）協(xié)助建設(shè)單位審核承建單位提出的分包工程項目及選擇的分包單位；（3）協(xié)助業(yè)主開展施工單位的招標(biāo)工作；2、施工階段（1）對施工場地“三通一平”的檢查驗收和交接；（2）審查承包單位的人力、機(jī)具、材料等的施工準(zhǔn)備情況，下達(dá)開工令；（3）審查承包單位的質(zhì)量體系、安全體系的建立和工程保險落實情況；（4）審查承包單位的材料、設(shè)備采購清單；（5）審查承包單位使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量；（6）審查施工組織設(shè)計和施工方案、技術(shù)措施和施工進(jìn)度及安全防護(hù)措施并檢查實施情況；（7）發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求的，報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位變更；（8）督促履行承包合同，主持協(xié)商合同條款的變更，進(jìn)行現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)，調(diào)解合同雙方的爭議，處理索賠事項；（9）檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，驗收檢驗批、分項和分部工程質(zhì)量，簽署工程付款憑證；（10）督促整理承包合同文件和技術(shù)檔案資料；（11）組織工程竣工預(yù)驗收，提交竣工驗收報告和質(zhì)量評價報告、監(jiān)理工作總結(jié)等；（12）審查工程結(jié)算。3、保修階段保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等按《中華人民共和國建筑法》和國務(wù)院《建設(shè)工程管理條例》、建設(shè)部《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定執(zhí)行。本工程以項目目標(biāo)管理為中心，實施各階段的目標(biāo)規(guī)劃，嚴(yán)格履行建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及有關(guān)工程合同，執(zhí)行監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，規(guī)范監(jiān)理行為，開展程序化工作，采用動態(tài)控制，實現(xiàn)項目目標(biāo)，使項目的造價不超過計劃目標(biāo)；項目的實際建設(shè)周期不超過計劃周期；工程質(zhì)量達(dá)到建設(shè)工程承包合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。4、工程項目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)（一）質(zhì)量目標(biāo)：確保承監(jiān)各單位工程一次性驗收合格率100%。（二）工期目標(biāo)：嚴(yán)格按招投標(biāo)文件和施工合同的約定工期進(jìn)行控制，達(dá)到建設(shè)單位對工期的要求。（三）安全文明施工目標(biāo)：獲取重慶市市級安全文明施工工地。二：監(jiān)理原則和依據(jù)(一)監(jiān)理原則：我監(jiān)理公司將本著“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)本項目工程監(jiān)理的各項方針政策、法規(guī)，制定詳細(xì)的工作計劃，明確崗位職責(zé)，嚴(yán)格檢查制度，努力做好本工程的監(jiān)理服務(wù)工作。(二)監(jiān)理依據(jù)： 1、法規(guī)：國家和重慶市及相關(guān)部委的有關(guān)法律、法規(guī)、條例、政策及相關(guān)規(guī)定；2、國家部門頒布的本項目適用的現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；3、本項目施工圖設(shè)計文件及相關(guān)批文(含地質(zhì)勘察資料、造價預(yù)算書等)；4、本項目建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；5、本項目業(yè)主和承包人、設(shè)備材料供應(yīng)商、檢測試驗單位依法簽訂的施工承包合同、供貨合同、檢測試驗合同等；6、建設(shè)單位方的通知、要求和相關(guān)規(guī)定；7、與本項目建設(shè)有關(guān)的文件、會議紀(jì)要、通知、函電和指令等。第三章項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)一、項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)型式根據(jù)本項目監(jiān)理工作的范圍和特點(diǎn)，在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)置各個專業(yè)監(jiān)理組，對本項目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修保修階段進(jìn)行監(jiān)理，對施工工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制，實施工程的合同和信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。監(jiān)理人員共5人，其分配如下圖：監(jiān)理部總監(jiān)理工程師1人監(jiān)理部總監(jiān)理工程師1人監(jiān)理部總監(jiān)代表(土建監(jiān)理工程師)監(jiān)理部總監(jiān)代表(土建監(jiān)理工程師)1人綜合組信息管理監(jiān)理與資料員1人綜合組信息管理監(jiān)理與資料員1人水電及設(shè)備安裝組監(jiān)理工程師1人土建組土建監(jiān)理工程師(旁站監(jiān)理)1人設(shè)置二、監(jiān)理人員的崗位職責(zé)根據(jù)本工程監(jiān)理的范圍和業(yè)主授權(quán)書規(guī)定，各類監(jiān)理人員的職責(zé)如下：（1）總監(jiān)理工程師的職責(zé)項目總監(jiān)是監(jiān)理單位派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作。對外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，其崗位職責(zé)是：1）、確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分工和崗位職責(zé)；2）、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3）、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4）、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5）、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6）、審定承包提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；7）、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8）、審查和處理工程變更；9）、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10）、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11）、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；12）、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13）、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。（2）總監(jiān)代表的職責(zé)由總監(jiān)理工程師授予的各種權(quán)限，行使總監(jiān)理工程師安排的各項工作。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)1）、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則；2）、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3）、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4）、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；5）、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6）、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施報告，對重大問題及時向監(jiān)理總工程師匯報和請示；7）、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志；8）、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；9）、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)；10）、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（4）監(jiān)理員的職責(zé)1）、在專業(yè)監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展監(jiān)理工作；2）、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3）、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4）、按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5）、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；6）、做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄。（5）資料員職責(zé)：負(fù)責(zé)收集、整理和傳遞處理有關(guān)工程施工資料、監(jiān)理資料，監(jiān)理項目部日常工作和生活，協(xié)助業(yè)主處理工程外圍相關(guān)事宜。1、打印各種報告、計劃、會議紀(jì)要、報表等文件資料；2、負(fù)責(zé)各種會議的記錄和整理；3、負(fù)責(zé)各種文件資料的收集、發(fā)放、整理和保管；4、負(fù)責(zé)內(nèi)部物品的領(lǐng)收、發(fā)放和保管；5、協(xié)助總監(jiān)理工程師進(jìn)行信息收集、分析和處理；根據(jù)參與項目建設(shè)監(jiān)理工作人員的工作職責(zé)和權(quán)限，從而明確了工程項目在各施工階段中，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的分工，為工程項目建設(shè)監(jiān)理工作的順利開展提供了保證。三、項目建設(shè)監(jiān)理工作的責(zé)任分配責(zé)任人項目WBS總監(jiān)（總代）土建工程師安裝工程師監(jiān)理員資料員施工準(zhǔn)備圖紙審查▲●●□施組及方案審查●▲●●○□現(xiàn)場開工檢查▲●●○土建測量放線▲○○□及裝飾工程基礎(chǔ)工程●▲●○○□主體工程●▲●○○□裝飾工程●▲●○○□屋面工程●▲○□○□安裝工程預(yù)留預(yù)埋▲○●○□水電、設(shè)備及消防安裝●▲●○□綜合測試●▲□●附屬工程綜合管網(wǎng)●▲●○道路、擋墻●▲●○驗收基礎(chǔ)▲●○□□主體▲●□□專項▲●○○□□預(yù)驗收▲●○○□□綜合驗收○□□□□保修階段●●●○注：▲審批●負(fù)責(zé)○輔助□參與上圖所示為工程項目監(jiān)理工作的人力資源負(fù)荷圖，表示工程項目在各施工階段中，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員數(shù)量計劃。根據(jù)本工程特點(diǎn)以及監(jiān)理合同所規(guī)定監(jiān)理的內(nèi)容和范圍，本工程需要以下監(jiān)理設(shè)施：序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量價值進(jìn)場時間一辦公設(shè)施1辦公室1間2住房2間3辦公桌（椅）4套4計算機(jī)1臺5打印機(jī)1臺6電話機(jī)1部7照相機(jī)1臺8飲水機(jī)1臺9文件柜8個10空調(diào)1臺11工程所需各種施工質(zhì)量驗收規(guī)范全套二監(jiān)測儀器序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量價值進(jìn)場時間1常規(guī)高級工程質(zhì)量檢測工具1套2靠尺1個3鋼卷尺5m2把第四章工程質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制的目標(biāo)和檢驗評定辦法質(zhì)量控制的總目標(biāo)：一次性驗收合格。質(zhì)量目標(biāo)的分解：按施工承包合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)行工程質(zhì)量目標(biāo)控制。為了確保本工程施工質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，按現(xiàn)行的GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等系列標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程實際，將本工程的質(zhì)量目標(biāo)作如下分解和控制（詳表1）。注：分部分項工程的質(zhì)量控制的程序和辦法，見程序圖或四。分部分項質(zhì)量控制目標(biāo)和檢驗評定辦法表1序號子項名稱質(zhì)量目標(biāo)檢驗評定辦法1地基與基礎(chǔ)工程優(yōu)良挖孔樁砼及鋼筋的施工必須符合工序檢驗和隱檢規(guī)定。2主體工程優(yōu)良（1）鋼筋、砼、模板等工程分項，必須優(yōu)良，其優(yōu)良項目不小于50%；（2）主體結(jié)構(gòu)安全保證，必須優(yōu)良，滿足設(shè)計規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范要求。3地面與樓面工程合格（1）分項工藝標(biāo)準(zhǔn)為控制重點(diǎn)，保證面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫及麻面等。4門窗工程優(yōu)良防火門、防盜門、木門與鋁合金窗安裝垂直方正，無劃痕、污染，與墻體連結(jié)牢固，開啟靈活。加強(qiáng)成品保護(hù)，防止后續(xù)施工對其破壞和污染。5裝修工程優(yōu)良所有分項工程必須按分項施工工藝標(biāo)準(zhǔn)操作，保證優(yōu)良項目不小于50%；裝飾的每個項目、工序應(yīng)作樣板，以業(yè)主設(shè)計及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)簽認(rèn)后，全面施工。6屋面工程及防水工程優(yōu)良（1）屋面必須按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的工序分層進(jìn)行控制，并辦理工序、隱檢手續(xù)。（2）屋面施工完后，要作澆水試驗、通過雨天觀察，不滲不漏。（3）廁衛(wèi)間均作關(guān)水試驗，不滲漏（4）地下防水層不滲漏7給排水安裝工程優(yōu)良（1）所有分項工程必須符合驗評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定重點(diǎn)，保證給排水系統(tǒng)安裝合格。8電氣安裝工程優(yōu)良嚴(yán)格按分項施工工藝標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，并作好隱檢驗收，優(yōu)良項目不小于50%；按規(guī)定進(jìn)行相關(guān)測試，達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求，并作好成品保護(hù)。9電梯安裝工程優(yōu)良各分項工程必須符合驗評標(biāo)準(zhǔn)，項目不小于50%；按安全要求作荷載試驗，其指標(biāo)及數(shù)據(jù)需經(jīng)有關(guān)部門簽認(rèn)。10環(huán)境管網(wǎng)、附屬等工程合格嚴(yán)格控制相關(guān)位置及標(biāo)高，應(yīng)滿足設(shè)計規(guī)定；涉及局部有裝飾性要求的飾面，應(yīng)符合裝飾工程的要求。三、工程質(zhì)量控制程序（一）質(zhì)量控制的總體程序及內(nèi)容詳見工程質(zhì)量控制程序圖工程質(zhì)量控制程序圖熟悉設(shè)計文件、提疑點(diǎn)交設(shè)計單位熟悉設(shè)計文件、提疑點(diǎn)交設(shè)計單位參加設(shè)計會審、交底參加設(shè)計會審、交底審核施工組織設(shè)計（方案）A2表／審核分包單位資格A3表審核施工組織設(shè)計（方案）A2表／審核分包單位資格A3表審查分項工程、分部工程、樣板間等A4表審查進(jìn)場的材料構(gòu)配件/設(shè)備的數(shù)量的質(zhì)量A9表審查分項工程、分部工程、樣板間等A4表審查進(jìn)場的材料構(gòu)配件/設(shè)備的數(shù)量的質(zhì)量A9表合格實施施使用不合格不合格合格變更C2表一建設(shè)單位致設(shè)計單位意監(jiān)理機(jī)構(gòu)見退場進(jìn)入下道工序施工整改或返工、停工B1表或B2表C2表一建設(shè)單位致設(shè)計單位意監(jiān)理機(jī)構(gòu)見退場進(jìn)入下道工序施工整改或返工、停工B1表或B2表合格.優(yōu)良參加“工程驗收“參加“工程驗收“并與建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工單位會簽”“驗收意見書”審簽“驗收報告”并提供“工程質(zhì)量評估報告”審簽“審簽“工程決算書”審核承建單位向政府監(jiān)督單位申報的“竣工備案文件”簽發(fā)《工程移交證書》簽發(fā)《工程移交證書》(一)分包單位資質(zhì)審核程序等級證書報送分包單位資質(zhì)的有關(guān)材料并填報表A3施工單位報送分包單位資質(zhì)的有關(guān)材料并填報表A3施工單位人員配備機(jī)械配備施工業(yè)績經(jīng)濟(jì)情況領(lǐng)導(dǎo)層情況對有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查與核察對有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查與核察項目監(jiān)理部同意分包單位，在原A3同意分包單位，在原A3表上簽注同意總監(jiān)理工程師不同意分包單位，在原A3表上簽注不同意總監(jiān)理工程師清退分包單位施工單位接納分包單位進(jìn)場施工施工單位清退分包單位施工單位接納分包單位進(jìn)場施工施工單位（二）單位工程質(zhì)量控制程序參加圖紙會審和設(shè)計交底審核施工組織設(shè)計、施工方案，簽發(fā)表A2核定分包單位，簽發(fā)表A12核定原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量，對影響使用功能、觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，簽發(fā)表A9簽認(rèn)裝飾工程樣板或樣板間，簽發(fā)表B1參加隱檢工程，簽發(fā)表A4或B7簽認(rèn)分項分部工程質(zhì)量，簽發(fā)表A4或B7核定原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量，對影響使用功能、觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，簽發(fā)表A9簽認(rèn)裝飾工程樣板或樣板間，簽發(fā)表B1參加隱檢工程，簽發(fā)表A4或B7簽認(rèn)分項分部工程質(zhì)量，簽發(fā)表A4或B7監(jiān)理簽認(rèn)后，施工單位可進(jìn)行下一道工序監(jiān)理部組織竣工初驗監(jiān)理部參加建設(shè)單位組織竣工驗收協(xié)助建設(shè)單位辦理竣工驗收備案（三）施工組織設(shè)計（施工方案）審批程序編制工程項目施工組織設(shè)計（施工方案），并填報表A2施工單位編制工程項目施工組織設(shè)計（施工方案），并填報表A2施工單位不合格，修改再報送項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師送項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：施工程序是否符合科學(xué)規(guī)律施工現(xiàn)場布置是否合理施工人力、機(jī)械安排是否滿足需要工程質(zhì)量進(jìn)度和安全施工有何保證措施項目監(jiān)理部在原A2表上簽審核意見總監(jiān)理工程師在原A2表上簽審核意見總監(jiān)理工程師報建設(shè)單位審批監(jiān)理部報建設(shè)單位審批監(jiān)理部按審認(rèn)意見組織施工施工單位（四）工程測量定線簽認(rèn)程序施工測量施工測量定位測量（表式自定）樓層測量同時填報表A11施工單位審查核實或進(jìn)行復(fù)測監(jiān)理工程師審查核實或進(jìn)行復(fù)測監(jiān)理工程師審核或復(fù)測結(jié)果項目監(jiān)理部不合格審核或復(fù)測結(jié)果項目監(jiān)理部合格在原表A在原表A11上簽認(rèn)測量監(jiān)理工程師進(jìn)行下一道工序施工單位進(jìn)行下一道工序施工單位（五）開工申請簽認(rèn)程序各項開工準(zhǔn)備工作完成，填報表A1各項開工準(zhǔn)備工作完成，填報表A1施工單位審查以下施工單位準(zhǔn)備情況：各項報批手續(xù)已完成，現(xiàn)場已完成審查以下施工單位準(zhǔn)備情況：各項報批手續(xù)已完成，現(xiàn)場已完成“三通一平”；明確工程有關(guān)各方組織機(jī)構(gòu)和人員情況；確定協(xié)商聯(lián)絡(luò)方式和渠道；確定行政例行程序，如會議周期、地點(diǎn)；落實建設(shè)單位與駐地監(jiān)理人員雙方的授權(quán)情況；檢查施工單位在人力，機(jī)械技術(shù)各方面的準(zhǔn)備情況；組織有關(guān)人員熟悉圖紙；完成設(shè)計交底工作；現(xiàn)場測量定線經(jīng)過核查?？偙O(jiān)理工程師建設(shè)單位工地代表在原表A在原表A1上簽認(rèn)，并下達(dá)開工令（利用表B1）總監(jiān)理工程師進(jìn)入下一道工序進(jìn)入下一道工序施工單位（六）原材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序1.原材料、構(gòu)配件填報表A9（附材料合格證，材質(zhì)化驗單，材料復(fù)試報告等）2.工程設(shè)備填報表A9（附設(shè)備出廠合格證，性能試驗單，使用說明書等）施工單位建設(shè)單位（建設(shè)單位直供）原材料/構(gòu)配件/設(shè)1.原材料、構(gòu)配件填報表A9（附材料合格證，材質(zhì)化驗單，材料復(fù)試報告等）2.工程設(shè)備填報表A9（附設(shè)備出廠合格證，性能試驗單，使用說明書等）施工單位建設(shè)單位（建設(shè)單位直供）備可以進(jìn)入現(xiàn)場設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場材試、安裝監(jiān)理工程師審核材試、安裝監(jiān)理工程師審核項目監(jiān)理部對影響使用功能及觀感的原材料/構(gòu)配件/對影響使用功能及觀感的原材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)行預(yù)控監(jiān)理工程師簽認(rèn)原材料/構(gòu)配件/設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)理工程師不同意，簽發(fā)表A不同意，簽發(fā)表A9監(jiān)理工程師同意，簽認(rèn)表A同意，簽認(rèn)表A9監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗質(zhì)量監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗質(zhì)量監(jiān)理工程師使用于指定部位施工單位使用于指定部位施工單位 （一）鋼筋隱蔽檢查程序各分項工程已經(jīng)完成（鋼筋焊接、綁扎，預(yù)埋水、電管、預(yù)留孔洞）；各分項工程已經(jīng)完成（鋼筋焊接、綁扎，預(yù)埋水、電管、預(yù)留孔洞）；自檢工作已完成（書面文件）；質(zhì)量驗評工作已完成（應(yīng)有分項工程質(zhì)量驗評單）；各項技術(shù)資料已齊備（鋼筋出廠合格證，材質(zhì)化驗單，復(fù)試報告，鋼筋接頭試驗報告等）施工單位填報表A4申請驗收填報表A4申請驗收施工單位檢查各項資料，并現(xiàn)場檢驗監(jiān)理工程師檢查各項資料，并現(xiàn)場檢驗監(jiān)理工程師整改不合格，返工，填寫表B7合格，準(zhǔn)予合模，簽認(rèn)表A4不合格，返工，填寫表B7合格，準(zhǔn)予合模，簽認(rèn)表A4可進(jìn)行下一道工序，灌筑砼施工單位合模后再驗合格，簽認(rèn)書面文件，簽發(fā)砼澆筑許可證監(jiān)理工程師可進(jìn)行下一道工序，灌筑砼施工單位合模后再驗合格，簽認(rèn)書面文件，簽發(fā)砼澆筑許可證監(jiān)理工程師注：對模板應(yīng)進(jìn)行預(yù)檢；鋼筋綁扎應(yīng)有防位移措施；鋼筋架、網(wǎng)應(yīng)支墊牢靠，保護(hù)層厚度應(yīng)有保證；復(fù)雜鋼筋綁扎應(yīng)有施工方案，或先進(jìn)行樣板綁扎。（八）現(xiàn)澆砼施工程序熟悉施工圖及技術(shù)規(guī)范對水泥性能的要求；選用水泥品種、粗細(xì)集料、外加劑和外摻料，選擇砼流動性（塌落度）施工單位熟悉施工圖及技術(shù)規(guī)范對水泥性能的要求；選用水泥品種、粗細(xì)集料、外加劑和外摻料，選擇砼流動性（塌落度）施工單位進(jìn)行原材料試驗：水泥進(jìn)行原材料試驗：水泥細(xì)集料粗集料（自拌）外加劑外摻料法定檢測單位法定檢測單位檢查：選用的原材料及砼流動性是否科學(xué)合理；2.模板預(yù)檢記錄；3.鋼筋隱檢記錄（簽字）；4.鋼筋焊接試驗報告；5.各種原材料產(chǎn)品合格證、試驗報告項目監(jiān)理部砼配合比試配委托施工單位砼配合比試配委托施工單位通過試驗確定砼配合比法定檢測單位通過試驗確定砼配合比法定檢測單位進(jìn)行開盤前的各項準(zhǔn)備工作，檢查確認(rèn)進(jìn)行開盤前的各項準(zhǔn)備工作，檢查確認(rèn)施工、監(jiān)理配合比現(xiàn)場驗證（需考慮集料含水）施工、監(jiān)理不滿足要求，重新試配施工單位配合比現(xiàn)場驗證（需考慮集料含水）施工、監(jiān)理不滿足要求，重新試配施工單位預(yù)現(xiàn)場檢驗砼流動性拌砼施工、監(jiān)理簽認(rèn)砼澆筑許可證項目監(jiān)理部預(yù)現(xiàn)場檢驗砼流動性拌砼施工、監(jiān)理簽認(rèn)砼澆筑許可證項目監(jiān)理部滿足要求滿足要求進(jìn)行砼澆筑進(jìn)行砼澆筑施工單位、旁站監(jiān)理按規(guī)定留取試樣（見證取樣），填寫砼施工及試塊制作、養(yǎng)護(hù)記錄施工、監(jiān)理按規(guī)定留取試樣（見證取樣），填寫砼施工及試塊制作、養(yǎng)護(hù)記錄施工、監(jiān)理說明：使用商品砼時1、應(yīng)審查廠家資質(zhì)；說明：使用商品砼時1、應(yīng)審查廠家資質(zhì)；2、廠家提供砼強(qiáng)度等級的配合比埸落度和試驗報告；3、廠家隨車報送砼強(qiáng)度等級及合格證。審核試塊試驗報告，記錄入砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計評定記錄和監(jiān)理臺帳審核試塊試驗報告，記錄入砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計評定記錄和監(jiān)理臺帳監(jiān)理部見證送檢，砼試塊試驗報告（早期強(qiáng)度、標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度等）見證送檢，砼試塊試驗報告（早期強(qiáng)度、標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度等）施工、監(jiān)理（九）防水工程（分包）施工程序進(jìn)行材料試驗：1防水卷材進(jìn)行材料試驗：1防水卷材2瀝青材料3其它防水材料法定檢測單位向監(jiān)理部提供：防水工程（分包單位）資質(zhì)證明，施工許可證，操作工人上崗證（原件）；原材料出廠合格證、復(fù)試報告單，附表A9；防水工程施工方案，附表A2；報送施工進(jìn)度計劃，附表A12施工總包單位審核施工單位報送的各種資料；審核施工單位報送的各種資料；審核是否符合市建委有關(guān)防水工程文件項目監(jiān)理部另選分包單位返回不合格，停止施工，清退分包單位，簽發(fā)表B1、B7同意，或總包單位修改重報后同意：同意分包單位簽復(fù)表A3；同意使用報送的防水材料簽復(fù)表A9；同意防水施工方案簽復(fù)表A2；不合格，停止施工，清退分包單位，簽發(fā)表B1、B7同意，或總包單位修改重報后同意：同意分包單位簽復(fù)表A3；同意使用報送的防水材料簽復(fù)表A9；同意防水施工方案簽復(fù)表A2；同意施工進(jìn)度計劃簽復(fù)表A12；不同意，要求總包單位：另選防水材料，簽發(fā)表B1；另定防水工程施工方案，簽發(fā)表A2；另選分包單位，簽發(fā)表A3合格，肯定分包單位，繼續(xù)施工，簽發(fā)表B1合格，肯定分包單位，繼續(xù)施工，簽發(fā)表B1屋面地面防水，試鋪100平方米；屋面地面防水，試鋪100平方米；廁浴間試鋪2間防水工程（分包）單位繼續(xù)施工，按有關(guān)程序檢驗及驗收項目監(jiān)理部施工質(zhì)量、進(jìn)度檢查繼續(xù)施工，按有關(guān)程序檢驗及驗收項目監(jiān)理部施工質(zhì)量、進(jìn)度檢查監(jiān)理工程師（十）工程設(shè)計變更簽認(rèn)程序提出設(shè)計變更要求（書面文件）提出設(shè)計變更要求（書面文件）施工單位建設(shè)單位表B1對設(shè)計變更要求進(jìn)行審查對設(shè)計變更要求進(jìn)行審查項目監(jiān)理部同意，簽發(fā)表B1監(jiān)理部不同意監(jiān)理部同意，簽發(fā)表B1監(jiān)理部不同意監(jiān)理部需征得建設(shè)單位同意與設(shè)計單位洽商設(shè)計變更，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單或設(shè)計變更圖紙與設(shè)計單位洽商設(shè)計變更，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單或設(shè)計變更圖紙建設(shè)單位施工單位注：凡重要或復(fù)雜的設(shè)計變更，要求設(shè)計單位必須出設(shè)計圖，不得僅以文字說明代替。審查設(shè)計變更通知單或設(shè)計變更圖紙審查設(shè)計變更通知單或設(shè)計變更圖紙監(jiān)理工程師同意，在設(shè)計變更通知單上簽認(rèn)建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，總監(jiān)理工程師設(shè)計單位設(shè)計者不同意，提出意見，返回重新研究，填表B1監(jiān)理部同意，在設(shè)計變更通知單上簽認(rèn)建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，總監(jiān)理工程師設(shè)計單位設(shè)計者不同意，提出意見，返回重新研究，填表B1監(jiān)理部按設(shè)計變更文件組織施工按設(shè)計變更文件組織施工施工單位（十一）工程質(zhì)量事故處理程序發(fā)生工程質(zhì)量事故發(fā)生工程質(zhì)量事故施工單位一般質(zhì)量問題一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故按建設(shè)部1989年第3號令《工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序》執(zhí)行各有關(guān)單位按建設(shè)部1989年第3號令《工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序》執(zhí)行各有關(guān)單位調(diào)查事故發(fā)生情況，初步分析，并提出處理事故的方案。填報表A16調(diào)查事故發(fā)生情況，初步分析，并提出處理事故的方案。填報表A16施工單位（建設(shè)單位、監(jiān)理單位參與）注：1.在質(zhì)量事故中出現(xiàn)人身研究確定事故處理方案及措施建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理單位傷亡時，監(jiān)理單位不參加傷亡事故的處理。研究確定事故處理方案及措施建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理單位提出事故處理的設(shè)計文件設(shè)計單位2.事故非常嚴(yán)重，需要停工時，按“工程停、復(fù)工程序”執(zhí)行。提出事故處理的設(shè)計文件設(shè)計單位審查設(shè)計文件監(jiān)理部審查設(shè)計文件監(jiān)理部執(zhí)行設(shè)計文件施工單位同意設(shè)計文件，簽發(fā)表B1，指令施工單位執(zhí)行，并予監(jiān)督總監(jiān)理工程師執(zhí)行設(shè)計文件施工單位同意設(shè)計文件，簽發(fā)表B1，指令施工單位執(zhí)行，并予監(jiān)督總監(jiān)理工程師建設(shè)單位同意設(shè)計文件（十二）工程停工、復(fù)工程序發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，或發(fā)生安全事故發(fā)現(xiàn)設(shè)備材料不合格其它應(yīng)該停工的問題監(jiān)理工程師向施工單位下達(dá)停工令B2向施工單位下達(dá)停工令B2并同時通知各有關(guān)單位總監(jiān)理工程師按停工令要求進(jìn)行整改按停工令要求進(jìn)行整改施工單位整改完成，申請復(fù)工，填報表A1整改完成，申請復(fù)工，填報表A1施工單位對整改情況進(jìn)行檢查對整改情況進(jìn)行檢查監(jiān)理工程師檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工，檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工，簽發(fā)表A1總監(jiān)理工程師檢查不合格，簽發(fā)表A1，指令返工總監(jiān)理工程師進(jìn)行下道工序施工單位進(jìn)行下道工序施工單位（十三）工程隱檢、檢驗批及分項、分部工程驗收程序各項工程質(zhì)量保證資料齊全（包括[94]17號文件規(guī)定的各種表格）施工單位隱、檢驗批、分項、分部工程分別驗收、簽認(rèn)完成施工單位各項工程質(zhì)量保證資料齊全（包括[94]17號文件規(guī)定的各種表格）施工單位隱、檢驗批、分項、分部工程分別驗收、簽認(rèn)完成施工單位檢驗批、分項工程自檢合格，驗評工作完成施工單位填報表A填報表A4，報監(jiān)理部施工單位審查各項質(zhì)量保證資料是否齊全合格；檢查隱、予檢及分部、分項工程是否完成；審查各項質(zhì)量保證資料是否齊全合格；檢查隱、予檢及分部、分項工程是否完成；檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格。項目監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收不合格，在原報表A4驗收不合格，在原報表A4上簽注意見，或下發(fā)表B7（總）監(jiān)理工程師驗收合格，簽認(rèn)表A4（總）監(jiān)理工程師返工可進(jìn)行下一道工序施工單位可進(jìn)行下一道工序施工單位（十四）單位工程竣工驗收程序提出竣工初驗要求：組織各專業(yè)進(jìn)行竣工自驗合格（土建、水、電、暖、通、裝飾、電梯、資料檔案等）各項施工資料（根據(jù)[94]17號文件）齊全并合格；提出竣工初驗要求：組織各專業(yè)進(jìn)行竣工自驗合格（土建、水、電、暖、通、裝飾、電梯、資料檔案等）各項施工資料（根據(jù)[94]17號文件）齊全并合格；竣工檔案完成并符合城建檔案管理部門的要求；填報表A15，通知監(jiān)理單位組織竣工初驗。施工單位組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料并現(xiàn)場檢查工程完成情況及工程質(zhì)量監(jiān)理單位組織設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)站、施工單位、監(jiān)理單位等有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗收組織設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)站、施工單位、監(jiān)理單位等有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗收建設(shè)單位組織現(xiàn)場初驗，施工、建設(shè)、設(shè)計單位參加監(jiān)理單位整改合格后再次申請驗收（表A15）組織現(xiàn)場初驗，施工、建設(shè)、設(shè)計單位參加監(jiān)理單位整改合格后再次申請驗收（表A15）施工單位對竣工資料及現(xiàn)場驗收情況提出整改意見（表B1）監(jiān)理單位簽發(fā)表B8《竣工移交證書》，施工階段監(jiān)理結(jié)束簽發(fā)表B8《竣工移交證書》，施工階段監(jiān)理結(jié)束總監(jiān)理工程師建設(shè)單位代表按渝建發(fā)[2000]90號文規(guī)定，備齊各類文件按渝建發(fā)[2000]90號文規(guī)定，備齊各類文件各有關(guān)單位協(xié)助建設(shè)單位辦理竣工驗收備案項目監(jiān)理部協(xié)助建設(shè)單位辦理竣工驗收備案項目監(jiān)理部進(jìn)入保修階段監(jiān)理項目監(jiān)理部監(jiān)督施工單位向建設(shè)單位移交合格的竣工檔案項目監(jiān)理部監(jiān)督施工單位向建設(shè)單位移交合格的竣工檔案項目監(jiān)理部四、原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量控制（一）工程所用原材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，當(dāng)更換或替代時，應(yīng)在監(jiān)理工程師認(rèn)可的基礎(chǔ)上征得設(shè)計單位的同意并辦理變更文件，涉及到的重大經(jīng)濟(jì)問題應(yīng)報業(yè)主批準(zhǔn)。當(dāng)設(shè)計無明確要求時，監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包商擬選用的原材料及機(jī)械設(shè)備，保證其科學(xué)合理。（二）材料及設(shè)備進(jìn)場原則上均應(yīng)具有質(zhì)量證明書或試驗報告單，監(jiān)理工程師應(yīng)對其進(jìn)行審查并核對實物，確認(rèn)無誤方準(zhǔn)予進(jìn)場。納入備案登記管理的材料必須具有備案登記證明。（三）特種設(shè)備訂貨前，承包商應(yīng)向監(jiān)理工程師提供樣品（或看樣）及供貨廠家（商家）資質(zhì)證明等有關(guān)資料，經(jīng)與設(shè)計、業(yè)主研究同意后方可訂貨。必要時應(yīng)對樣品進(jìn)行封存，以核查進(jìn)入施工現(xiàn)場的實物質(zhì)量。（四）材料使用前應(yīng)按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范分批進(jìn)行抽檢并按檢驗結(jié)論使用，當(dāng)抽檢結(jié)論與質(zhì)量證明書不符時以抽檢結(jié)論為準(zhǔn)，發(fā)生爭議時應(yīng)申請仲裁。（五）承包商應(yīng)詳細(xì)填寫材料及設(shè)備明細(xì)表，其格式可參照附表1。監(jiān)理工程師應(yīng)逐項對其進(jìn)行核查。（六）監(jiān)理工程師（員）應(yīng)督促承包商按規(guī)定堆碼、儲存、保管材料，嚴(yán)禁混堆，不得因人為因素導(dǎo)致材料質(zhì)量降低。（七）承包商應(yīng)及時申報“工程材料/設(shè)備報審表”，內(nèi)容應(yīng)真實、詳細(xì)、完整，監(jiān)理工程師在收到報審表后應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)作出書面答復(fù)，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署書面意見的材料不得擅自使用。（八）原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制流程見附表2儲存保管報送質(zhì)量證明文件審查合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備擬進(jìn)場儲存保管報送質(zhì)量證明文件審查合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備擬進(jìn)場報審NYN質(zhì)量降低或產(chǎn)生疑問質(zhì)量降低或產(chǎn)生疑問退回供貨單位使用退回供貨單位使用Y再次檢驗Y再次檢驗NN注:Y通過N否決處理注:Y通過N否決處理（九）直接影響施工或可能會影響施工的材料，不論發(fā)包人供應(yīng)材料或承包人自購，均應(yīng)責(zé)成承包人編制材料需用計劃。該計劃在時間上應(yīng)充分考慮商務(wù)談判周期、生產(chǎn)周期、運(yùn)輸周期、不可預(yù)先因素，如圖所示：商務(wù)談判組織生產(chǎn)運(yùn)輸不可預(yù)見因素提出計時間劃時間：t1t2t3t4 擬使用時間tp=tu－(t1+t2+t3+t4)tu（十）甲供原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的計劃管理1、業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供承發(fā)包合同中約定的甲供原材料、構(gòu)配件及設(shè)備明細(xì)表，若合同無約定或約定不清，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時提醒承發(fā)包兩方進(jìn)一步明確。2、發(fā)包方供應(yīng)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的驗收發(fā)包方應(yīng)當(dāng)向承包方提供其供應(yīng)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的產(chǎn)品合格證明，并對這些材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包方應(yīng)在其所供應(yīng)的設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與監(jiān)理方和發(fā)包方共同驗收。3、驗收后的保管發(fā)包方供應(yīng)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備經(jīng)雙方共同驗收后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。因承包方的原因發(fā)生損壞丟失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包方未按規(guī)定通知承包方驗收，發(fā)生的損壞丟失由發(fā)包方負(fù)責(zé)：貨地點(diǎn)與合同約定不符時，發(fā)包方負(fù)責(zé)運(yùn)至合同約定的地點(diǎn)；貨時間早于合同約定時間，發(fā)包方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時間遲于合同約定的供應(yīng)時間，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的追加合同價款。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，發(fā)包方賠償由此給承包方造成的損失。（3）發(fā)包方供應(yīng)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備使用前的檢驗或試驗發(fā)包方供應(yīng)的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場后需要在使用前檢驗或試驗的，由承包方負(fù)責(zé)；費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。即使在承包方檢驗通過之后，如果有發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量問題的，發(fā)包方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除重建的追加合同價款，并相應(yīng)順延由此延誤的工期。五、分部、分項工程的質(zhì)量控制（一）檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量控制基本程序1、承包單位自檢合格后向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報驗。2、專業(yè)監(jiān)理工程師審核資料、現(xiàn)場驗收。3、檢驗合格，專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，承包單位可進(jìn)入下道工序施工。（二）工程質(zhì)量的檢驗評定程序和辦法：1、專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的檢驗批、分項、分部工程施工方案，提出審查意見后，報送總監(jiān)審核、簽發(fā)。2、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的分項、分部工程技術(shù)資料進(jìn)行審核和檢查。3、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位（含業(yè)主）報送的分部、分項工程中擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明書資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場實物按規(guī)定進(jìn)行見證取樣后作復(fù)驗。4、監(jiān)理人員應(yīng)對分項、分部工程的施工過程進(jìn)行有目的的巡視檢查、平行檢測。對其中可能發(fā)生質(zhì)量通病的部位及各監(jiān)理工作質(zhì)量控制點(diǎn)的關(guān)鍵重要部位進(jìn)行跟蹤旁站監(jiān)督和檢測。5、監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的施工預(yù)（自）檢、工序交接檢查、隱蔽工程驗收資料進(jìn)行審核，并在現(xiàn)場進(jìn)行檢查，符合要求后方可簽認(rèn)。6、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。7、總監(jiān)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。8、總監(jiān)組織業(yè)業(yè)主、施工單位和其他相關(guān)工程參建單位及政府質(zhì)量監(jiān)督部門，對分部工程質(zhì)量進(jìn)行評定和驗收。第五章本項目實施監(jiān)理的質(zhì)量控制重點(diǎn)和難點(diǎn)及監(jiān)理措施陽光尚城住宅小區(qū)二期保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。一、監(jiān)理控制要點(diǎn)及手段一覽表序號工程項目控制要點(diǎn)控制手段一、工程質(zhì)量1施工準(zhǔn)備階段*建筑物位置（軸線、高程、相鄰距離等）*施工技術(shù)管理人員到崗情況*技術(shù)工人及特殊工種人員持證上崗情況*質(zhì)量保證體系及施工自檢制度的建立健全情況*材料與工序驗收程序測量檢查對比現(xiàn)場檢查與抽查審核技術(shù)文件與檢查現(xiàn)場堅持相關(guān)規(guī)定2樁基礎(chǔ)工程*樁孔位置*樁孔尺寸及施工過程中的檢查復(fù)核*樁孔垂直度與錨固區(qū)長度*樁基鋼筋籠制作安裝*樁身混凝土的灌注、強(qiáng)度*樁身與樁帽的銜接地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測量現(xiàn)場檢查、量測量測現(xiàn)場檢查、量測審核配合比、現(xiàn)場取樣、控制施工縫的設(shè)置現(xiàn)場檢查、量測3現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程*原材料質(zhì)量*大體積混凝土溫度應(yīng)力控制*攪拌站選擇與外加劑選用*商品混凝土的連續(xù)均衡供應(yīng)與泵送*混凝土振搗、不同強(qiáng)度等級混凝土分區(qū)、鋼筋密集節(jié)點(diǎn)區(qū)域混凝土搗實*施工縫、后澆帶處理*混凝土強(qiáng)度：配合比、塌落度、強(qiáng)度*預(yù)埋件及孔洞：型號、位置、數(shù)量、錨固檢查質(zhì)保資料、見證送檢審查方案、檢查現(xiàn)場措施配合業(yè)主方考察、過程抽查審查計劃和方案、現(xiàn)場監(jiān)督審查方案、旁站現(xiàn)場檢查、旁站現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測4鋼筋工程*鋼筋、扎絲、焊接材料、接頭等材料質(zhì)量*鋼筋制作尺寸*錨固長度、搭接位置與長度*接頭位置留設(shè)、交叉重疊位置處理*機(jī)械連接與焊接*鋼筋加密區(qū)域*保護(hù)層、墊塊、馬凳*鋼筋代換*填充墻拉接筋與構(gòu)造柱予留筋留設(shè)檢查質(zhì)保資料、見證送檢現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查檢查操作人員上崗證、抽檢現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、量測5模板工程*位置、標(biāo)高*予留洞口*對拉與連接牢固*起拱度、垂直度*拼縫質(zhì)量*支撐牢固現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查6防水工程*找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋*保溫層：厚度、平整度*防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整*水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測觀察、量測觀察觀察7砌筑工程*砌墻的砂漿強(qiáng)度等級（配合比）*灰縫、錯縫*門窗孔洞位置*預(yù)埋件及埋設(shè)管線*后塞時間與嵌塞砂漿配合比試驗旁站量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測8室內(nèi)裝修*材料配合比*不同基體材料結(jié)合處鋼板網(wǎng)設(shè)置*室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度*室內(nèi)地坪厚度、平整度、高差試驗現(xiàn)場檢查要求作樣板間并量測要求作樣板間并量測9外裝修工程*面磚等主要裝飾材料*粘貼材料及底層、找平層*分格、掛線及不同面層銜接*面層的平整、均勻及整體協(xié)調(diào)量測、試驗試驗、量測量測、檢查試貼作樣板10門窗工程*防火門、防盜門、木門、鋁合金門：位置、尺寸、開關(guān)、安裝方向*鋁合金窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測檢查、量測11室內(nèi)給排水管道安裝工程*安裝位置及坡度、接頭*管閥連接位置、接頭*水壓試驗*管道穿越伸縮縫、沉降縫、抗震縫位置*水表、消防栓、衛(wèi)生潔具、器件*自動噴灑、水幕、位置、間距、方向*排水系統(tǒng)通水試驗*管道接口、立管與樓面連接、管道與大便器連接、女兒墻與雨水口連接等位置觀察、量測觀察、量測水壓試驗及測定現(xiàn)場檢查觀察、量測觀察、量測通水試驗審查方案、旁站12室內(nèi)電器線路安裝工程*變配電設(shè)備安裝：位置、高度、線路連接*屏柜、附件及線中纜安裝*絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測13電梯、通風(fēng)及空調(diào)安裝工程*予埋件*安裝位置、接頭*管閥連接位置、接頭量測、檢查量測、檢查量測、檢查二、工程進(jìn)度14總進(jìn)度計劃的合理性審查進(jìn)度計劃15目標(biāo)分解計劃與分計劃、交叉作業(yè)安排審查進(jìn)度計劃、現(xiàn)場檢查16總計劃、季計劃、月計劃、周計劃完成情況定期檢查、分析、提醒17參建各方的配合協(xié)調(diào)理順關(guān)系、及時處理和銜接18風(fēng)險估計和應(yīng)對措施審查施工方案、檢查19周轉(zhuǎn)材料、物資準(zhǔn)備與采購、供應(yīng)配合檢查、提醒20機(jī)械設(shè)備的正常情況、勞動力與作業(yè)時間檢查、分析、提醒21工序施工質(zhì)量、成品保護(hù)、返工率預(yù)控、現(xiàn)場檢查三、工程投資22施工合同與招投標(biāo)文件的執(zhí)行定期檢查、防范23設(shè)計變更協(xié)助業(yè)主方審查24大宗材料采購協(xié)助業(yè)主調(diào)查、詢價、洽談25現(xiàn)場收方計量與簽證審核、復(fù)測、核對26索賠防范預(yù)控、分析風(fēng)險、反索賠四、施工安27管理體系與組織機(jī)構(gòu)審查施工組織設(shè)計、現(xiàn)場檢查全28安全教育、安全技術(shù)交底、安全檢查檢查、旁聽、抽查29人工挖孔樁安全管理審查分項施工方案、現(xiàn)場檢查、督促糾正30深基坑周邊防護(hù)審查分項施工方案、現(xiàn)場檢查31腳手架搭設(shè)與拆除審查分項施工方案、現(xiàn)場檢查、督促整改32“四口、五臨邊”防護(hù)現(xiàn)場檢查、糾正33安全警示標(biāo)志、標(biāo)牌設(shè)置現(xiàn)場檢查34特殊工種操作人員持證上崗情況資料檢查與現(xiàn)場抽查35場內(nèi)垂直運(yùn)輸與高空拋物審查分項施工方案、現(xiàn)場檢查36防護(hù)棚、料臺、通道現(xiàn)場檢查、督促整改37施工用電搭設(shè)與使用審查分項施工方案、現(xiàn)場檢查、督促整改38夜間施工與照明現(xiàn)場檢查39塔吊與施工機(jī)具使用審查分項施工方案、現(xiàn)場檢查、督促整改二本項目工程質(zhì)量監(jiān)理一般控制要點(diǎn)分析序號項目質(zhì)量控制要點(diǎn)一測量1、測量方案、方法的選定；2、測量儀器設(shè)備數(shù)量、型號、性能；計量校核合格審查；3、水準(zhǔn)基點(diǎn)樁、高程控制點(diǎn)的建立；4、測定橋建筑物軸線;5、基礎(chǔ)定位測量；6、建筑物各部尺寸；7、各樓層標(biāo)高控制；8、地基承載力、標(biāo)高測量。二材料質(zhì)量控制水泥、石子、砂、料石、塊石；2、鋼材；3、消防用材料；4、裝飾材料；5、電氣、暖通工程材料；6、其它材料三樁基礎(chǔ)1、開工準(zhǔn)備工作的審核a．審核施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、施工組織設(shè)計、人員機(jī)具進(jìn)場情況、鉆(挖)孔、成孔及混凝土成樁工藝及檢查等項內(nèi)容。具體施工準(zhǔn)備又包括鋼筋籠制作及檢查等項內(nèi)容。b．材料及混凝土配合比審定按常規(guī)混凝土工程要求對進(jìn)場的砂、石料、水泥、鋼筋材料現(xiàn)場檢查，審核承包商自檢報告，確定并執(zhí)行監(jiān)理復(fù)核試驗。對商品混凝土應(yīng)對廠家進(jìn)行考查和材料抽檢。c．施工測量及放樣復(fù)核：應(yīng)復(fù)核承包商樁位測量資料，包括平面、高程、樁及護(hù)筒的位置是否與設(shè)計相符。2、施工中監(jiān)理要點(diǎn)a．施工準(zhǔn)備：地質(zhì)資料、施工方案、水泥及地材的撿驗報告等；b．挖孔準(zhǔn)備(a)場地要求：根據(jù)旱地、陡坡等有不同要求。鉆(挖)孔欄施工，遇地下水位較高，還應(yīng)采取措施降低施工區(qū)水位。(b)鉆(挖)孔機(jī)具無論采取何種挖孔方法，均應(yīng)保證其施工機(jī)具具有一定的強(qiáng)度和剛度，并根據(jù)施工實際情況而定．3、鉆(挖)孔施工質(zhì)量控制(1)質(zhì)量控制點(diǎn)(a)樁中心的定位關(guān)系。(b)成孔垂直深度(樁長)情況。(c)成孔直徑、護(hù)壁內(nèi)徑不得小于設(shè)計樁徑。(d)鋼筋籠直徑，鋼筋對質(zhì)、規(guī)格、間距、數(shù)量。(e)鋼筋籠垂直度、接頭貢量。(2)預(yù)控措施(a)核查樁中心與軸線的定位關(guān)系，定位標(biāo)記要明顯、清晰。(b)成孔深度：根據(jù)設(shè)計樁長、標(biāo)高，檢查孔深度，符合設(shè)計要求。(c)成孔直徑：根據(jù)中心吊線測量四周半徑，其偏差值應(yīng)控制在規(guī)范允許范寫內(nèi)。(d)成孔垂直度：在檢查半徑的同時檢歪樁的垂直度。(3)鋼筋籠制作與安裝(a)鋼筋籠制作時應(yīng)嚴(yán)格控制直徑和橢圓度，并保證鋼筋材質(zhì)、直徑、間距、長度符合設(shè)計要求。(b)鋼筋籠安裝時應(yīng)保證垂直度，對于需要接長的鋼筋籠其接頭既要保證焊接質(zhì)量，又要保證垂直度。(c)樁身砼量：確保充盈系數(shù)不小于1．o，達(dá)到設(shè)計要求。(4)灌注混凝土(a)灌注混凝土應(yīng)配備的機(jī)具及性能、數(shù)量、技術(shù)要求，并應(yīng)考慮備用數(shù)量。(b)預(yù)防和處理灌注過程中的故障：坍孔、砼嚴(yán)重寓析．(c)在澆筑過程中應(yīng)檢查導(dǎo)管至新澆砼面的距離，防止砼離析，灌注完畢的樁頂標(biāo)高應(yīng)比設(shè)計標(biāo)高高50一1OOCM，以保證樁頭質(zhì)量。四基坑、基槽監(jiān)理要點(diǎn)1、基本要求a．場地平整，排水坡度在設(shè)計無要求情況下應(yīng)向排水方向作不小于2%的坡度，按每20m的檢查點(diǎn)逐點(diǎn)檢查。b．施工區(qū)域及施工周圍的上下障礙物已作好折遷處理，防護(hù)措施。c．施工機(jī)械試運(yùn)轉(zhuǎn)正常，道路、排水溝暢通，路面應(yīng)高于施工場地地面。d．挖土機(jī)挖土接近設(shè)計坑底標(biāo)高或邊坡邊界時，應(yīng)預(yù)留20—30cm厚土層，用人工開挖或修坡。e．超挖時不得用土回填，應(yīng)用砂、碎石或低強(qiáng)度混凝土填實至設(shè)計標(biāo)高。20—30cm厚土層，用人工開挖或修坡。e．超挖時不得用土回填，應(yīng)用砂、碎石或低強(qiáng)度混凝土填實至設(shè)計標(biāo)高s．使用人工降水時，地下水位必須降至設(shè)計要求(一般使地下水位低于本次開挖坑底0.5m)時方可開挖。h．坡頂棄土?xí)r，棄土堆坡腳到挖方上邊緣距離應(yīng)根據(jù)挖土深度，邊坡坡度和土的性質(zhì)確定，土質(zhì)干燥密實時距離不得小于3m，土質(zhì)松軟時距離不得小于5m。i．保證基坑(槽)基底土質(zhì)符合設(shè)計要求并嚴(yán)禁擾動。2、允許偏差項目a．基坑標(biāo)高允許誤差：挖方場地平整人工±50mm機(jī)械±lOOmmb．基坑長寬方向不得小于設(shè)計要求c．基坑(槽)長、寬誤差—0,lOOmmd．預(yù)審項目(a)施工方案①人員、設(shè)備配備情況②降、排水方案(b)復(fù)核軸線，滿足設(shè)計圖紙要求(c)開挖前文件及準(zhǔn)備工作應(yīng)符合要求f．質(zhì)量控制要點(diǎn)(a)防止挖方邊坡塌方①控制開挖過程各土層中邊坡度，嚴(yán)格按設(shè)計要求進(jìn)行。②地下水位變化活躍時，加強(qiáng)井點(diǎn)降水和排水措施，嚴(yán)密監(jiān)視地下水位。③控制邊坡頂部附加菏載．④經(jīng)常檢查開挖土層地質(zhì)情況，防止因土層疏松造成塌方．(b)防止滑坡①嚴(yán)禁地表水滲入邊坡體內(nèi)或沖刷掏空坡腳，增加斜坡陡度，引起滑動。②地下水位上升時，加強(qiáng)同設(shè)計方聯(lián)系和監(jiān)測防止因土體自重增大引起滑坡?？刂仆诜竭吰露付?，在坡體堆土高度，防止破壞土體平衡引起滑度。(c)防止基坑泡水①開挖基坑(槽)周圍應(yīng)設(shè)排水溝擋水堤，防上地面水流入基坑。②挖土放坡時，坡頂、坡腳至排水溝保持一定距離一般為0.5m—1.0m。③逐層開挖，逐層放坡，并隨之開挖排水溝、集水井、保證開挖面，排水溝，集水井之間有一定高差，地下水位在開挖面以下不少于0.5m。(d)防上邊度超挖①機(jī)械開挖應(yīng)預(yù)留200mm厚土，采用人工修整．②加強(qiáng)測量，復(fù)測，嚴(yán)格定位，在坡頂、坡腳處設(shè)明顯標(biāo)志和邊線,并設(shè)專人檢查。五現(xiàn)澆鋼筋混凝上主體結(jié)構(gòu)工程·軸線、標(biāo)高及垂直度；·斷面尺寸；·鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭、間距、保護(hù)層·施工縫處理；·混凝土：配合比、坍落度、澆筑工藝、強(qiáng)度、施工縫、試件制作及養(yǎng)護(hù)·預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固·模板：強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、起拱、接縫處理、隔離劑、尺寸、拆模時間與順序六砌磚工程·砌漿：強(qiáng)度(配合比)、稠度、使用時間、試件·灰縫、錯縫·門窗孔位置·預(yù)埋件及埋設(shè)管線，·日砌筑高度、頂磚砌筑時間控制、拉結(jié)筋七室內(nèi)外裝飾·外墻磚色澤均勻一致·水平分格線要水平一致·豎向分格線要垂直·底層結(jié)合層，磚粘結(jié)層·地磚平整、接縫整齊八門窗工程·門面：位置、尺寸；·鋁合金窗或塑鋼門窗：嵌填、定位、安裝．關(guān)閉、開關(guān)配件·骨架軸線的定位及預(yù)埋件或膨脹螺栓的抗拔試驗·骨架垂直度，對角線偏差·防水隔層的安裝·玻璃強(qiáng)度及尺寸，色差檢查·玻璃膠(結(jié)構(gòu)膠、耐候膠)施工九屋面防水王程·找平層：厚度、坡度、防裂紋；·保溫層：厚度、平整度、排氣道、排氣孔；·防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整、細(xì)部節(jié)點(diǎn)：·落水管：安裝、接頭、排水·關(guān)水試驗。十廚廁防水工程·找平層：坡度，厚度·防水材料：原材料試驗·細(xì)部結(jié)點(diǎn)處理：管道四周、墻邊·關(guān)水試驗十一室內(nèi)給排水管道安裝工程（含消防）·安裝位置及圾廈、接頭；·管閥連接位置、接頭；·水壓試驗；·消火栓、衛(wèi)生潔具、器件；·排水系統(tǒng)通水試驗；·消防管道壓力試驗十二室內(nèi)線路安裝工程(含電氣、智能系統(tǒng))·半成品檢查：合格證、包裝·配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接；·照明設(shè)施安裝：位置。標(biāo)高、線路連接；·絕緣、接地：·原材料檢查；·避雷網(wǎng)及接地．十三電梯工程·機(jī)房、井道尺寸、垂直度；·拽引裝置的組裝：蝸輪減速器．油標(biāo)、油量；·導(dǎo)軌的安裝：支架間距、支架水平度：·轎廂、層門組裝：廂底水平度、反繩輪鉛垂度；·電氣裝置安裝：導(dǎo)線編號、電源總開關(guān)位置，電纜老裝；·整機(jī)系統(tǒng)安全設(shè)施：撞底緩沖裝置，安全窗及電氣電位開關(guān)；·試運(yùn)轉(zhuǎn)的監(jiān)測：靜載試驗、運(yùn)行試驗；·電梯井及電樣外觀檢查：坑底清潔、轎箱內(nèi)照明及緊急照明。三、本項目工程質(zhì)量監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)控制分析序號項目主要施工禁忌1深基坑開挖·基底標(biāo)高控制不準(zhǔn)，超深開挖·基坑邊線測量不準(zhǔn)，超挖·坑底及坑邊的巖石開鑿不平2樁基·基礎(chǔ)嵌巖深度及直徑達(dá)不到設(shè)計要求·地下滲水豐富而未采可靠的(降水)措施·未連續(xù)澆筑混凝土且未采取有效的補(bǔ)強(qiáng)措施·持力層深度有變化時，相鄰樁底高差末按規(guī)范控制·樁基軸線與上部結(jié)構(gòu)軸線不符3地下防水工程·用外貼法時，在臨時保護(hù)墻內(nèi)表面用水泥砂漿粉面·用內(nèi)貼法時，永久保護(hù)墻緊貼鄰近基土或基礎(chǔ)·不做冷底子油，就鋪貼卷村防水層·卷材防水層在轉(zhuǎn)角處不做附加層·卷材鋪貼時，只鋪不壓·卷材鋪前不檢查被粘貼基層的含水量·涂膜防水施工涂防少于二層·在防水混凝上結(jié)構(gòu)的底板，墻板上留施王縫(除設(shè)計規(guī)定的沉降縫、伸縮縫、后澆帶)·防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋、綁扎鐵絲、夾緊模板用的對拉螺栓等直接接觸模板．·澆筑墻板時，振搗第二層混凝土振搗棒不插入第一層己振密實的砼內(nèi)。4模板·對較復(fù)雜的現(xiàn)澆混凝土不做模板設(shè)計·模板支架的底部支撐在松軟的(未做夯實)的泥土地面上?！つ_手板擱置在模板上或支撐在腳手架上·梁、板模板未按規(guī)定起拱·粱的側(cè)模板和底模板支撐不牢靠·觀澆混凝土粱底模拆除過早·較高的柱模板不留臨時混凝土澆搗孔·柱箍設(shè)置的間距太大·粱柱節(jié)點(diǎn)使用散拼模板，支撐不牢·墻鋼模選用的對拉螺栓直徑過小，螺栓沒擰緊；相鄰模板未設(shè)置圍檁或圍檁間距過大?！︿撃０逯苯影惭b在下層已澆好混凝土的接搭處·樓梯側(cè)幫角模拼縫不嚴(yán)，樓梯底板安裝不平整·墻連桿數(shù)量不夠，墻模板中間的對拉螺栓配置數(shù)量不夠?！せ炷蠅Π宓拈T窗洞口模板厚度小，無角撐，無限位措施?！そM合鋼模板中使用的陰角模或陽角模與平板模拼縫不嚴(yán)?！ぴ诓鸪０寮爸Ъ艿幕炷亮?、板結(jié)構(gòu)上增加的施工荷載超過了使用荷載，且混凝土梁、板下不加設(shè)臨時支撐。5鋼筋·鋼筋進(jìn)庫時無標(biāo)牌，材質(zhì)不明?！な褂脦в蓄w粒狀或片狀老銹的鋼筋?！ぴ谑┕D中缺少設(shè)計圖中所要求的鋼筋種類、級別或規(guī)格時，隨意用鋼筋直徑大的代替直經(jīng)小的使用?！や摻罾淅食^最大值?！や摻詈附忧安贿M(jìn)行試焊即進(jìn)行批量焊接。·使用受潮的焊條。·采用電渣壓力焊將豎向鋼筋焊好后，用于粱板構(gòu)件中水平鋼筋?！ぎ?dāng)焊接電源的電壓波動大時，焊工不及時調(diào)整焊接參數(shù)?！ぴ谄胀ɑ炷林校睆酱笥?2mm的受拉鋼筋采用非焊接的搭接接頭?！镐摻畹膱龅夭黄秸?，已對焊好的鋼筋堆放過高?！嗝孑^大的鋼筋采用連接閃光對焊，焊接參數(shù)選擇不當(dāng)，變壓器級數(shù)過高，燒化留量過大，燒化速度太快?！や摻钫?fù)筋放反。6砼·施工過程中缺少大跨度粱拆模需要的混凝土試塊?！仓唐坊炷?xí)r，現(xiàn)場不做混凝土試塊?！ど唐坊炷吝\(yùn)到現(xiàn)場后，不檢測混凝土坍落度，隨意往混凝土中加水。·抗?jié)B混凝土試塊在脫模困難時敲打試塊。·大體積混凝土的澆筑及養(yǎng)護(hù)無控溫措施?！せ炷潦┕たp留置位置不當(dāng)?！ぴ跊]有處理過的施工縫處繼續(xù)澆混凝上?！ろ藕鬂矌仓r間過早?！仓Q向砼超高時，不設(shè)串筒或溜管。7砌體結(jié)構(gòu)·不同品種的水泥混用。·使用的砂漿放置時間超過規(guī)定?！ぴ谄鲶w部位隨意留置腳手架，隨意在砌好的墻體上打鑿。8門窗工程及幕墻·固定片安裝位置間距不當(dāng)，將固定片安裝在中橫框中豎框的檔頭上?！ぴ诖u墻洞口安裝門窗框采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定在磚縫處?！ご翱蚺c墻體連接處的縫隙用水泥砂漿嵌縫。·玻璃安裝不設(shè)墊塊，玻璃聽玻璃槽直接接觸。9室內(nèi)給水工程·隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)管道沒有做水壓試驗、未經(jīng)驗收合格，就進(jìn)行下一道工序，如油漆等工序，或?qū)⒐艿离[蔽起來?！らy門裝在門廳及過道上空，在管井內(nèi)閥門位置不在檢修門處，或閥柄朝里，水平安裝的閥門，閥柄朝下；閥門方向裝反，規(guī)定水平安裝的止回閥垂直安裝，或反之?！す艿来┑叵率一虻叵聵?gòu)筑物外墻時，不作任何防水處理。10電梯工程·在土建施工中，不檢查，不復(fù)核電梯機(jī)房及井道底坑尺寸·導(dǎo)軌支架安裝間距超過2．5m·拽引機(jī)承重粱不安置在結(jié)構(gòu)粱上·機(jī)房墻、地面、頂面土建施工來完就進(jìn)場安裝機(jī)械；電氣設(shè)備．·電梯底坑積水·電梯導(dǎo)軌不接地11腳手架工程·采用嚴(yán)重變形，彎曲，壓扁，嚴(yán)重銹蝕的鋼管·扣件接點(diǎn)在同一水平面上·立桿落地處無底座、無墊木·高層腳手架基礎(chǔ)無排水措施·鋼管腳手架斜桿(剪力墻)接長采用對接扣件連接·架體外側(cè)無防護(hù)欄桿和擋腳桿或防護(hù)網(wǎng)·底層通道無防護(hù)隔離柵·腳手架施工層不滿鋪腳手板·爬架缺穿墻螺栓或螺栓無螺帽·整體架無防墜及防傾覆保險裝置·拆除腳手架末設(shè)備警戒范圍·在腳手架上設(shè)置纜風(fēng)繩和起重把桿·在腳手架體中伸卸料子臺或掛卸料滑槽四、人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控項目（1）灌注樁用的原材料混凝土強(qiáng)度必須滿足設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。試塊應(yīng)在澆灌地點(diǎn)制作，試塊組數(shù)應(yīng)按規(guī)定留置。檢查材料合格證和試驗報告。（2）樁孔直徑、嵌巖深度及巖石抗壓強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計要求。沉渣或虛土厚度嚴(yán)禁大于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（3）澆灌混凝土的實際量，不得少于計算量，配合比計量準(zhǔn)確。（4）樁位中心和標(biāo)高，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（5）澆灌后的樁頂及浮漿處理必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2、允許偏差項目（見表2）人工挖孔灌注樁允許偏差表表2項次項目允許偏差值（mm）檢驗方法1樁位（中心）軸線50吊線尺量檢查2樁垂直度0.5%吊中心線檢查3樁身直徑±50尺量檢查4樁底標(biāo)高±10水準(zhǔn)儀引測5護(hù)壁混凝土厚度±20尺量檢查6鋼筋籠直徑±107鋼筋籠長度±1008主筋間距±109箍筋間距±20（二）應(yīng)注意的質(zhì)量問題1、垂直偏差大：樁孔垂直度超偏差，由于開挖過程未按每挖一節(jié)即吊線墜核查樁井的垂直度，致使挖完以后垂直度超偏差。必須每挖完一節(jié)即根據(jù)井上口護(hù)壁上的軸線中心線吊墜，用尺桿測定修邊，使井壁圓弧保持上下順直。2、孔壁垮塌：因樁位土質(zhì)不好，或地下水滲出造成孔壁土體塌落，開挖前應(yīng)掌握現(xiàn)場土質(zhì)情況，錯開樁位開挖，隨時觀察土體松動情況，必要時可在塌孔處用砌磚封堵，操作進(jìn)程要緊湊，不留間隔空隙，避免塌孔。3、井底殘留虛土太多：成孔、修邊以后有大量虛土存積在井底，未認(rèn)真清除。挖到規(guī)定深度以后，除認(rèn)真清除虛土外，放好鋼筋籠之后再檢查一次，必須將孔底的虛土清除干凈，必要時用水泥砂漿或混凝土封底。4、孔底積水過多：成孔以后孔底積水，開挖過程采取的排水措施不當(dāng)，滲出的地下水積聚在井底。地下水位高、滲出量大的地區(qū)，應(yīng)采取降水措施，將地下水位降低到樁底以下然后開挖。少量積水澆灌時首盤可采用半干硬性混凝土。5、混凝土振搗不實：由于樁身混凝土澆灌、振搗操作條件具有一定難度，未采取有效的輔助振搗措施，造成樁身混凝土松散不實，空洞、縮頸、夾土等現(xiàn)象，應(yīng)在混凝土澆灌、振搗操作前進(jìn)行技術(shù)交底，堅持分層澆注、分層振搗、連續(xù)作業(yè)。分層澆注厚度一節(jié)護(hù)壁的高度為宜，必要時用鐵管、竹竿、鋼筋釬人工輔助插搗，以補(bǔ)充機(jī)械振搗的不足。6、筋籠扭曲變形：鋼筋籠加工制作，點(diǎn)焊不牢，未采用支撐加強(qiáng)筋，運(yùn)輸?shù)醴艜r易產(chǎn)生變形、扭曲。鋼筋籠應(yīng)在專用平臺上加工。主筋與箍筋點(diǎn)焊要牢固，支撐加強(qiáng)要可靠，吊運(yùn)要豎直，使其平穩(wěn)放入井中，保持骨架完好。五、大體積砼監(jiān)理采取的專項技術(shù)措施（一）審核大體積砼的配合設(shè)計1、大體積砼超緩凝技術(shù)，確保大體積砼在初凝前全部澆筑完畢，保證砼質(zhì)量。2、大體積砼采用減低水化熱技術(shù)，采用中低熱水泥。3、高強(qiáng)度混凝土技術(shù)，水泥用量不大于500kg／m2，水泥與混合材料的總量不超過550—600kg／m2，粉煤灰摻量不宜超過膠結(jié)料重量的30％，所用水膠比宜控制在0.20～0.38的范圍內(nèi)。（二）嚴(yán)格進(jìn)行施工過程監(jiān)理控制1、原材料控制（1）配制高強(qiáng)度砼宜選擇高強(qiáng)度水泥，可采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥，最好使用旋窒水泥。（2）配制用的細(xì)骨料，應(yīng)滿足如下要點(diǎn)：宜使用級配良好的中砂、細(xì)度模數(shù)不少于2.6，含泥量應(yīng)小于2％。（3）配制用的粗骨料，應(yīng)滿足如下要點(diǎn)：應(yīng)使用質(zhì)地堅硬、級配良好的碎石、骨料的抗壓強(qiáng)度應(yīng)比所配制的混凝土強(qiáng)度高50％以上，含混量應(yīng)小于1%，針片狀顆粒含量應(yīng)小于5％，骨料的最大粒經(jīng)宜小25mm。（4）拌制高強(qiáng)度砼用的水達(dá)到飲用標(biāo)準(zhǔn)的水。（5）配制高強(qiáng)度砼必須使用減水劑，并根據(jù)不同的要求輔的助劑配制，其摻量應(yīng)根據(jù)試驗確定。（6）配制時外摻的混合材料為磨細(xì)粉煤灰，其摻量應(yīng)根據(jù)試驗確定。（7）高強(qiáng)砼中的氯離子含量，不應(yīng)超過水混重量的0.2%。2、過程控制（1）配料數(shù)量的允許偏差應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）配制高強(qiáng)度砼必須準(zhǔn)確控制用水量，砂石中的含水量應(yīng)仔細(xì)測定后從用水量中扣除。除事先規(guī)定的部分用水可留在現(xiàn)場補(bǔ)加外，嚴(yán)禁在材料出機(jī)后再加水。（3）高效減水劑宜采用后摻法，如制成溶液加入，應(yīng)在用水量中扣除這部分溶液用水。加入減水齊后，混凝土攔和料在攪拌機(jī)中繼續(xù)攪拌時間，當(dāng)用粉劑時不得少于60s，當(dāng)用溶液時不得少于30s。（4）拌制高強(qiáng)度砼必須使用強(qiáng)制式攪拌機(jī)，宜采用二次投料法拌制。（5）砼的澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如因故必須間斷時，其間斷時間應(yīng)小于前層砼的初凝時間或能重塑時間。允許間斷時間應(yīng)經(jīng)試驗確定，若超過允許間斷時間，須采取保證質(zhì)量的措施或按工作縫處理。（6）加強(qiáng)砼制作、養(yǎng)護(hù)管理，督查試件臺帳的登錄。六、擋土墻工程（一）砼擋土墻體施工階段1、現(xiàn)場監(jiān)理澆筑砼前對砼澆筑方案進(jìn)行審查，對模板檢查，對施工機(jī)具進(jìn)行檢查，對水、電、照明、原材料進(jìn)行檢查，對砼配合比進(jìn)行檢查，監(jiān)理簽署澆筑許可證后施工單位方可開盤。2、砼澆筑中，加強(qiáng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，嚴(yán)格控制塊石摻量。3、根據(jù)砼澆筑情況，監(jiān)理工程師隨機(jī)抽樣，檢查試驗。4、施工單位拆模時要事先向監(jiān)理工程師提出請求，經(jīng)監(jiān)理工程師按拆模條件判斷確認(rèn)后方可進(jìn)行。5、以現(xiàn)場取樣試驗結(jié)果作為鑒定砼強(qiáng)度的依據(jù)。6、砼的質(zhì)量缺陷，必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)加以認(rèn)定，并經(jīng)有關(guān)方面研究，由施工單位提出書面修補(bǔ)方案，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)方可進(jìn)行修補(bǔ)，嚴(yán)禁擅自隱蔽。(二)擋土墻體回填1、嚴(yán)格檢查泄水孔位置，孔距是否符合設(shè)計要求，孔內(nèi)排水是否暢通，反濾層材料和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。2、沉降縫必須按設(shè)計要求認(rèn)真填塞，經(jīng)檢查符合設(shè)計要求后，應(yīng)及時進(jìn)行墻背的分層回填夯實。七、地下建筑施工防水控制（一）施工過程監(jiān)理質(zhì)量控制1、作業(yè)準(zhǔn)備階段：（1）對施工單位投入的人員，材料、機(jī)具、場所環(huán)境、方法和工藝的數(shù)量、合理性及施工方案等質(zhì)量管理進(jìn)行審查。（2）對施工單位提交的技術(shù)交底進(jìn)行審查（交底中要明確做什么？誰來做？如何做？標(biāo)準(zhǔn)要求等）如不能保證質(zhì)量要求，要進(jìn)行修改補(bǔ)充。（3）對施工單位現(xiàn)場的原材料、成品（半成品）按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗測試，其質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并簽署意見后，方可進(jìn)場使用，不合格者不得進(jìn)場。（4）根據(jù)防水工程的薄弱環(huán)節(jié)及質(zhì)量的不穩(wěn)定而根據(jù)施工部位設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn).如下表:分項工程質(zhì)量控制點(diǎn)定位測量標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、定位軸線、標(biāo)高模板位置、尺寸，預(yù)留洞口尺寸、位置、強(qiáng)度及穩(wěn)定性防水砼水泥品種、強(qiáng)度等級、砂石質(zhì)量，砼配合比、外加劑比例、砼振搗鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長度、焊接防水層材料品種、厚度、基層處理細(xì)部構(gòu)造穿墻管、埋設(shè)件、施工縫、后澆帶（5）施工中可能發(fā)生的質(zhì)量問題及隱患，并針對各種可能發(fā)生的質(zhì)量問題做好質(zhì)量預(yù)控對策