山西五臺山項目建議書

山西五臺山非物質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目提議書一、項目背景：邁入二十一世紀(jì)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的迅速成長成為發(fā)達(dá)國家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展突出趨勢，它將對人們的工作和生活產(chǎn)生重大深遠(yuǎn)的影響。非物質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指以發(fā)明性思想為關(guān)鍵，以保護(hù)民族老式產(chǎn)業(yè)為原則，以民族老式文化藝術(shù)與經(jīng)濟(jì)的全面結(jié)合為自身特性，以創(chuàng)意資產(chǎn)為基礎(chǔ)，以科學(xué)管理和挖掘研發(fā)為支撐，以網(wǎng)絡(luò)等新傳播方式為主導(dǎo)的新型產(chǎn)業(yè)，把我獨特的老式文化融入到創(chuàng)意中，增進(jìn)該區(qū)域地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。它是以民族老式文化為基礎(chǔ)、集觀光、老式工藝挖掘、研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)、購物、消費、娛樂為一體的綜合經(jīng)濟(jì)活動。消費者以感知民族老式文化、民族風(fēng)情、老式生產(chǎn)、生活習(xí)俗的實物性體驗等形式，通過購物消費直接為當(dāng)?shù)貛斫?jīng)濟(jì)收入。是民族老式文化與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一體。目前，國際旅游趨勢在向文化旅游方向發(fā)展，以弘揚民族老式文化，展觀民族地區(qū)文化風(fēng)采的創(chuàng)意活動和項目越來越受到重視。本省擁有豐富多彩的老式非物質(zhì)文化，堪稱民俗文化的寶庫，怎樣運用當(dāng)?shù)貐^(qū)老式文化的優(yōu)勢，尋找增進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長點，真正實現(xiàn)以“文化區(qū)”到“文化創(chuàng)意區(qū)”的轉(zhuǎn)變。目前諸多地區(qū)都在發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，但同質(zhì)化現(xiàn)象比較嚴(yán)重，運用老式文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，新的管理及營銷手段發(fā)展老式文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，不僅對當(dāng)?shù)貐^(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有積極增進(jìn)作用，并且對老式非物質(zhì)文化的延續(xù)發(fā)展也是一種重要措施。二、項目概況：1、項目名稱：山西五臺山非物質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園2、項目選址：五臺縣，金崗庫鄉(xiāng)（大插箭村、麻地溝村、安家溝村、金崗庫村）3、總體定位：本項目是作為佛教圣地五臺山景區(qū)的配套項目，根據(jù)國家及山西省忻州市有關(guān)旅游政策、法規(guī)以及我司在前期高品質(zhì)籌劃，規(guī)劃合理，設(shè)計超前及后期功能完善，配套齊全，服務(wù)優(yōu)質(zhì)，管理規(guī)范的基礎(chǔ)上，形成五臺山景區(qū)高品質(zhì)的旅游文化園區(qū)。4、項目規(guī)劃：本項目規(guī)劃面積1200余畝，項目規(guī)劃設(shè)計為六個一，二堂，三中心，四聚落。 六個一為：一谷：項目選址為風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境古樸的山谷之中。一泉：上方天然泉水作為整個景區(qū)景觀水系源頭，同步也是景區(qū)內(nèi)老式食品生產(chǎn)用水的源頭。一廣場：在山門入口處寬闊地帶放置老式民族文化室外展場及游客欣賞活動用地。一齋：為書齋中收藏各類老式工藝及地方民俗文化傳記，實操工具書及民間傳說等書籍。豐富游客的學(xué)知，同步備放多種書畫紙硯，供游人留文，切磋，并提供名人書畫銷售、收藏等。一作坊：即陶藝作坊。作坊既是老式非物質(zhì)文化傳承的一項內(nèi)容，同步又是園區(qū)各作坊出產(chǎn)出來食品的重要包裝器皿，還是陶藝愛好者學(xué)習(xí)和制做作品的作坊。一廟：即百工廟。供奉百工行業(yè)祖師為主體，以傳說或神話故事為壁畫內(nèi)容，贊揚各行各業(yè)的祖師們的豐功偉績，供游客膜拜行業(yè)師祖和理解各個行業(yè)來源的場所。二堂：百技學(xué)堂：培養(yǎng)各行各業(yè)學(xué)習(xí)老式技能，弘揚老式文化的學(xué)堂，為傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)做奉獻(xiàn)，同步也為園區(qū)培養(yǎng)新的技術(shù)梯隊。祈福堂：為游客提供祈福許愿的堂所，為各行各業(yè)的游客提供一種心靈釋放的精神平臺。三中心為：山西五臺山非物質(zhì)文化研發(fā)中心山西五臺山非物質(zhì)文化競技中心產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)中心四聚落：為項目地金崗庫鄉(xiāng)四個村莊即：大插箭村、麻地溝村、安家溝村、金崗庫村。經(jīng)項目規(guī)劃定位并建設(shè)后，分別以唐代、宋代、元代、明代四個歷史時期作為四個村莊的時空定位，每個村莊經(jīng)年代定位后，所有建筑、生活用品以及老式生產(chǎn)文化等均以穿越時空的改建理念將其成于名副其實的各時代村莊聚落。每個村落將以其獨特的面貌和本質(zhì)獻(xiàn)給廣大游客。村落中將一種時代的社會狀態(tài)真實地演繹給觀眾。既有吃穿住行的服務(wù)，又具產(chǎn)供銷一體的生活和文化物質(zhì)傳播給游客。（如生產(chǎn)中有酒、醋、醬地方特色小食品等，又有鞋、帽、紙、硯筆、剪紙、民俗畫手工業(yè)產(chǎn)品、地方戲曲、社火演出等等）以上均由山西各地非物質(zhì)文化的老式繼承者們共同來實現(xiàn)。既可以繁華非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，又可以實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。5、投資規(guī)模：項目以目前基本估算為33000萬元，其中環(huán)境改良、道路、水電暖、園區(qū)管線、污水處理、房屋改建等16000萬元，占總投資的％。服務(wù)設(shè)施、管理設(shè)施以及各行業(yè)生產(chǎn)設(shè)施13000萬元，占總投資的％。交通通訊、宣傳、展示萬元。流動資金萬元。6、投資回收及經(jīng)濟(jì)效益：根據(jù)目前旅游市場的經(jīng)濟(jì)水準(zhǔn)測算，包括銷售收入、租金、合作分股（指與散戶合作）等經(jīng)濟(jì)途徑，減去管理費用，其他開支，上繳稅金等。以5年計算，投資利潤率（利潤總額/總投資）應(yīng)在50.0％左右，那么總投資應(yīng)在兩個5年即收回。7、資金籌措：自有資金投入16000萬元，吸取投資人資金16000萬元。三、項目基本運作思緒：本項目在運作上遵照五臺山景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)總體運作思緒，并服從上級主管部門的總體規(guī)劃，在此基礎(chǔ)上，項目按照“整體規(guī)劃、分片開發(fā)、滾動發(fā)展、封閉運行、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則，充足運用當(dāng)?shù)丶扔匈Y源，依托五臺山景區(qū)的旅游資源優(yōu)勢，整合行業(yè)資源和社會資源，以完善的功能和配套為支撐，以規(guī)范的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為關(guān)鍵，以旅游觀光體驗式的模式為亮點，集吃住行、學(xué)習(xí)、休閑度假、影視基地、文化參與、體驗互動的旅游產(chǎn)品。融創(chuàng)意研發(fā)、推廣、傳承非物質(zhì)文化產(chǎn)品的聚散中心。將本項目樹立成國內(nèi)中高端服務(wù)的旅游目的地。以北京國潤天能能源控股有限企業(yè)牽頭，整合外部商業(yè)資源與五臺山金崗庫鄉(xiāng)大插箭村、麻地溝村、安家溝村、金崗庫村等村合作，構(gòu)成共同的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)體，合力打造“山西五臺山非物質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”。北京國潤天能能源控股有限企業(yè)致力于清潔能源太陽能光伏技術(shù)的研發(fā)、投資和推廣應(yīng)用，旗下整合了力策基金管理有限企業(yè)、北京華盛集智新能源科技有限企業(yè)、北京國潤天能科技有限企業(yè)、北京明悅天能新能源科技有限企業(yè)、山西國潤天能科技有限企業(yè)、以及內(nèi)蒙烏蘭察布、山西大同、甘肅敦煌、安徽合肥等省市地方設(shè)置的企業(yè)，形成了太陽能光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品制造、投資建設(shè)、系統(tǒng)集成和運行服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈終端處理方案的整體實力。借天之能，福潤民生——是國潤天能能源控股的使命和追求。北京國潤天能能源控股有限企業(yè)投入部分資金，重要用于項目設(shè)計，營銷推廣、村莊改建。整合的外部資源資金重要用于投入生產(chǎn)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、管理設(shè)施等。金崗庫鄉(xiāng)大插箭村、麻地溝村、安家溝村、金崗庫村以房產(chǎn)入股的形式和土地入股的形式與以上企業(yè)進(jìn)行合作。農(nóng)民的房屋將成為重要的服務(wù)場所，土地將遵照園區(qū)規(guī)劃，轉(zhuǎn)變?yōu)槿G色農(nóng)作物，為園區(qū)提供產(chǎn)品原材料，農(nóng)民將以園區(qū)產(chǎn)業(yè)工作人員出現(xiàn)，項目建成后將由北京國潤天能能源控股有限企業(yè)經(jīng)營管理。四、項目實行的必要性:山西五臺山非物質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一種波及旅游、老式工業(yè)生產(chǎn)、餐飲、度假、影視基地、展覽展示、體驗、參與文化演出、挖掘研發(fā)為一體的文化產(chǎn)業(yè)鏈實體的項目。項目的建成將彌補(bǔ)五臺山景區(qū)旅游項目的空缺，優(yōu)化整個景觀資源配置及地區(qū)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，處理社會就業(yè)，繁華地方老式文化產(chǎn)業(yè)，增長財政收入，發(fā)明良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。1、通過項目的建立，為五臺山景觀增添了一份新鮮血液，提高了景區(qū)的文化內(nèi)涵，突破了五臺山以單一的佛教圣地旅游區(qū)特性。2、項目的建設(shè)不僅可以充足運用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，推進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并且可以有效地處理當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的產(chǎn)業(yè)改良，農(nóng)民的土地可充足發(fā)揮優(yōu)勢，成為園區(qū)老式食品生產(chǎn)的原材料，同步也處理當(dāng)?shù)卮迕裼杀緛淼脑几N者轉(zhuǎn)變?yōu)閳@區(qū)產(chǎn)業(yè)工人，提高了農(nóng)民生活的質(zhì)量。3、項目的建設(shè)能迅速高效地累積人氣，使景區(qū)的游客可以長時間停留，有效地拉動了交通、餐飲服務(wù)，零售業(yè)深入拓展了景區(qū)的市場空間，活躍地方經(jīng)濟(jì)。4、項目的實行將加速周圍農(nóng)村勞動力的轉(zhuǎn)移，吸取下崗人員及就業(yè)和處理富余勞動力，在處理社會就業(yè)增進(jìn)社會穩(wěn)定方面發(fā)揮重要作用。5、項目的實行對于挖掘整頓中華民族老式文化，傳承、弘揚中華民族有著重要意義。五、宏觀環(huán)境分析：宏觀層面：從宏觀層面看，山西旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展實力規(guī)模總量局限性，收入構(gòu)造不平衡，旅游基礎(chǔ)設(shè)施不完善，景區(qū)（點）發(fā)展緩慢，旅游精品、新品少，投資局限性，品樣單一，因此政府部門也在積極改制和創(chuàng)新。在新的發(fā)展期，旅游產(chǎn)業(yè)將有諸多的發(fā)展空間和機(jī)遇。政策環(huán)境：旅游業(yè)是關(guān)聯(lián)與帶動作用很強(qiáng)的綜合性產(chǎn)業(yè)，本省已將旅游產(chǎn)業(yè)定為未來本省發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)。區(qū)位及交通條件：五臺山是全球著名的佛教圣地景觀，近年來由于旅游的需求，交通條件已相稱便利。市場需求：五臺山目前是單一的佛教文化景區(qū)，為文化旅游項目提供了很大的發(fā)展空間。六、項目綜合評述：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是以“創(chuàng)意”為關(guān)鍵的增長要素產(chǎn)業(yè)，這種新型產(chǎn)業(yè)形態(tài)變化了老式經(jīng)濟(jì)發(fā)展對物資資源的依賴，增進(jìn)了經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變，是發(fā)達(dá)國家和地區(qū)在后工業(yè)社會的重要產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，本省蘊含著豐富而獨特的民族老式文化資源，在文化成為人類社會財富發(fā)明的嶄新形態(tài)的時代背景下，民族文化融入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把民族文化這種生態(tài)資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢，進(jìn)而增進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)本質(zhì)上是一種產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式的創(chuàng)新，具有不一樣于老式產(chǎn)業(yè)的特質(zhì)，具有如下幾種特點：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以先進(jìn)技術(shù)和持續(xù)創(chuàng)新為依托，位于產(chǎn)業(yè)價值鏈的前端，產(chǎn)品附加值高。通過創(chuàng)意活動將文化、藝術(shù)元素融入老式產(chǎn)業(yè)，可以延伸產(chǎn)業(yè)鏈條提高產(chǎn)品的附加值。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是文化、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的結(jié)合，它以老式產(chǎn)業(yè)技術(shù)與新概念和新技術(shù)相結(jié)合為基礎(chǔ)，使老式意義上邊界清