【月報】2023年6月東營市房地產(chǎn)市場月報-地產(chǎn)研報素材

東營房地產(chǎn)市場月報2023年06月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-5月，東營商品為82.8萬㎡。2023年5月，全國商品房銷售額為10036.2億元，同比下降4.8%，環(huán)比增長9.0%。2018年7月-2023年6月東營市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%%6040商品房銷售額同比增長率,19:1-2,49.6商品長率商品房銷售面積同比增長率品房銷售額同比增長率,21:1房銷售額同比增長率,21:1-3,72.3-2,70.3商品房銷售面積同比增長率21:1-2,90.1商品房銷售額同比增長率,21:1-4,21:1-3,70商品房銷售面積同比增長率,1008060200-40-6021:1-4,50.140商品房銷售額同比增長率,18:1商,1:19:119:1銷售額同比增長率,19:1商品房銷售額同比增長率,20:1商品房銷售額同比增長率,19:1增長率,商品房銷售面積同比增長率,-74-12,2.3商品房銷售面積同比增長率,20商,19:1-2,18.621:1-10,18.622:1-2,15商品房銷售面積同比增長率,21.1商,,率,商,商品房銷售面積同比增長率,商品房銷售面積同比增長率,0商,20:120:1-12,3.4品長率,銷售面積同比增長率,商商品房銷售面積同比增長率,商,1802:1-3商品房銷售面積同比增長率,商品房銷售額同比增長率,19:1商比增長率,20:1-11,-2.3:-3.522:1-4,-3.4面積同同比增長率,20:1-0.519:-1-20:1-9,-7-8.9-4,-5.512商品房銷售面積同比增4.719:1-6,-12.819:1-5,-1-20-40-17.719:1-4,-20.4商品房銷售額1率,-3,-18.719:1-3,-26.2-5,-18.6-4,-20.6商品房銷售額同比增長率,20:120:1-3,-32.4-3,-25.3商品房銷售面積同比增長率,商品房銷售額同比增長率,20:120:1-2,-45.6-2,-40.6-60住宅市場|開施工面積發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-12月，房屋施.86萬㎡，同比下降0.22%；全國房屋94萬㎡。2018年7月-2023年6月東營市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同比200施工面積,19:1-12,新開工面積同比,19:1-2,施施工面積81

新開工面積同比,21:1-2,施工面積,21:1-12,施49170.914007施工面積,20:1-10,1273.37150施88156.1施工面積,19:1-7,1224.02施工面積,18:1-7,1182.42新開工面積同比,19:1-3,

施工面積,19:1-6,1161.12施18施52

1200施.8119.7

100施6

1000新.5

新開工面積同比,19:1-11,50新開工面積同比,19:1-12,43新開工面積同比,21:1-3,44.1

新開工面積同比,18:1-12,49.1新開工面積同比,19:1-6,3140.5

800新開工面積同比,19:1-5,16.726.7施-5.比,21:1-4,12施2,.840100新-,000,6.7600新-

新開工面積,19:-10,452.43新開工面積同比,20:1-5,-

新開工面積同比,20:1-7,-新,-新86新開工面積同比,20:1-4,-新開工面積同比,20:1-6,-710638.6-5014650.4新開工面積,19:1-7,311.39積同比,55.5積,19:1-6,248.4920:1-10,244.6218:1-7,206.1898同比,20:1-2,-新34新38-10041新2170-150住宅市場|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-5月，東營房地額為53.93億元，同比增長4.11%。2023年5月，東營房地產(chǎn)開發(fā)投資額為10.11億元，同比增長14.63%。2018年7月-2023年6月東營市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600200發(fā)投資額,18:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-490.26資額,18:1-10,11,164.410,15739.215040010030050房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-12,房地-12,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-12,房地產(chǎn),1-11,3,29.2房地:-1,21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-12,2,68房1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-188.38房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-10,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-9,發(fā)投資額同比,房地0:1-房,2:1,,房地產(chǎn)開發(fā)投資比,20:1-177.45,15

12,10.9168房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-9,投資額21:1-9,房1-20:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-9,00發(fā)投資額同比,19:1-0房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-2,7房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-8,159.3122:1-8,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-8,7,4.53,4.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-8,8,3.8房,2,4,152.083,12,1.611,2.210,2.6房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-5,0.79,.72,-16,-18,0.46,0

8,-3.47,-2.17,-2.8135.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-7,136.1房地產(chǎn)開發(fā)投資額,-3.4資額,2:1-7,9,11,-9.1120.37119.27房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-6,19:1-9,-11.1124.6房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-6,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-

.46102.23103.9

4,-25.43,-28.4地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-5,21:1-5,房地產(chǎn)開5,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-5,5,-35.房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-4,房地產(chǎn)開發(fā)81.16房地產(chǎn)開5,地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-4,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-4,1-房地產(chǎn)開發(fā)投地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-3,房地產(chǎn)開發(fā)投資地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-3,房地產(chǎn)開發(fā)投資53.93

產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-2,50.4產(chǎn)開發(fā)投資額,房地產(chǎn)開發(fā)投資額41.2443.8232.783.127.26.428.420.120.48.328.2311.512.3112.80-100住宅市場|開發(fā)到位資金發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為55.68億元，2%。2021年4月，東營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為19.85億元，同比增長27.80%。2018年7月-2023年6月東營市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速%80到位資金同比

增速,20:1-2,

72.8940200-20到位資金同比到位資金同比到位資金同比增速,20:1-3,增速,19:1-2,到位資金同比增速,18:1-到位資金同比21.2524.4增速,20:1-4,12,18.28到位資金同比增速,21:1-4,增速,20:1-5,到位資金同比14.89到位資金同比到位資金同比到到11.629.01到1--,到位資金同比-到位資金同比4.31到位資金同比增增速,19:1-6,到位資金0增速,,增速增增速,20:1-8,到位資金同比10,-3.54到位資金同比-4.4增速,21-5.65-7-5.12-6.27-5.94-6.98增速,19:1-3,增速,19:1-4,-9.7同比-14.07增速,19:1-5,-24.07-40住宅市場|價格水平-新房2廣饒縣、東營區(qū)、河口區(qū)等區(qū)域為東交均價最高區(qū)域。2023年1-6月東營市商品住宅分區(qū)域成交均價情況區(qū)域1-6月成交均價(元/㎡)同比(%)6月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)廣饒縣11838--17000--111.2東營區(qū)87139149--10河口區(qū)59065466---9.1成5906-87130-5906住宅市場|成交規(guī)模-新房22023年06月，東營商品住宅成2萬㎡，環(huán)比增長38.51

6品住宅成交面積為90.2萬㎡，同比增長品%；商品住宅成交套數(shù)為1370套9.61%。

住宅成交套數(shù)為5874套，同比增長101.3%。2017年-2023年東營市商品住宅1-6月成交量及同比走勢2020-2023年06月東營市商品住宅月度成交面積走勢萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2020年各月度成交面積1801401201008060200累計成交面積,2020:1-6,153.91501-100累計成交面積,2023:1-6,5090.200同比,2022:1-6,-68.2-100累計成交面積,2018:1-6,149.4累計成交面積,2017:1-6,111.7同比,2020累計成交面積,2021:1-6,6,115.4122.8同比,2017:1-累計成交面積,同比,2018:1-6,38.12019:1-6,6,33.771.5累計成交面積,同比,2021:1-202239同比,2019:1-6,-52.22017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-690807060504030201002021年各月度成交面積2022年各2023年截交面積2020-2022年月均成交面積2020年各月度成交面積,11,85.432020年各月度2020-2020年各月度成交面積,8,2020年各月度成交面積,4,2020年各月度成交面積,6,55.4949.820212,2020-2020年各月度年月均022年成交面積,7,成交面2020-2020-止月成交面積,9,2020年各月度2021年36.69面積,6,2022年月均成2023年2022年月均成20月度成交止32.83積,10,成交面積,1,均成9,面各月度成交面積,2022月度22.5529523.172022年各月度1,2022年各月度24.382022年各月度交面積,3,面積,7,交面積,5,124.072023,2,面積,5,交面積,5,成交,5,成交面積,017.62成交面積,8,成交面積,3,17.85成交面積,4,1322215.0912.0616.4892,9.9610.888.51成交1,面積,1,5.497.537.26312345678積住宅市場|成交規(guī)模-新房2東營區(qū)、河口區(qū)、廣饒縣等區(qū)域為東交主力區(qū)域，共成交70.05萬㎡，占的100.0%。2023年1-6月東營市商品住宅分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)東營區(qū)63.8391.1--20.9892.1--46.2河口區(qū)45.7--944.1---36.5廣饒縣2.223.2--863.8---21.1成交面積4-642-40-2住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來看，東營180㎡以上面積段，2023年6月，從總價段來看，東下總價段成交套數(shù)最多

比為36.4%，較上月擴(kuò)大11.3個百分點，達(dá)685套，占比為55.8%。東營市新房成交面積段對比東營市新房成交總價段對比-11.1%300萬元以上25.1%-10.7%250(含)-300萬元23.5%㎡-2.34.7%200(含)-250萬元-18.18.4%150(含)-200萬元21.4%18.0%120(含)-140㎡-17.18.4%120(含)-150萬元11.6%13.4%100(含)-120㎡-25.26.0%100(含)-120萬元2.1%2.6%90(含)-100㎡-21.98.7%80(含)-100萬元-13.36.1%60(含)-80萬元5.8%2.3%-0.240(含)-60萬元2.1%3.8%60(含)-80㎡

23-0523-0623-0523-06住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價段來看，東營6000元以下單價段多2023年6月，從戶型來看，東營交套數(shù)最多，達(dá)472套，

占比為60.7%，較上月擴(kuò)大55.1個百分占比為38.4%，較上月收窄1.6東營市新房成交單價段對比東營市新房成交戶型對比0.3%0.9%15000(含)-20000元1.0%0.9%其他1.3%2.4%元1.4%六房及以上8.3%11.5%10000(含)-12000元14.6%17.7%五房34.1%10.1%8000(含)-10000元40.1%38.4%四房50.4%14.5%6000(含)-8000元35.1%34.0%三房5.6%60.7%6000元以下7.8%6.1%二房23-0523-0623-0523-06住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房202市新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下04406949816328068555.840-60萬0000000000.060-80萬03147272310756.100141354141078.7100-120萬00072922151746.0120-150萬000002238431038.4150-200萬00001248521038.4200-250萬0000001048584.700000090.7000000141.1匯總04728321642212894471228100占比(%)03.82.32.613.418.023.536.4100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2，東營商品住宅月均新批上市面積為12017年-2023年東營市商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢2020-2023年06月東營市商品住宅新批上市面積走勢萬㎡%萬㎡70累計供應(yīng)面積,2023:1-6,622022年各月度供應(yīng)面積2023年截止月份各月度供應(yīng)面積2020-2022年月均供應(yīng)面積

60252023年4020份各月面積,3,21.11302015102023年截止月2023年截止月份各月度供應(yīng)份各月度供應(yīng)面積,2,面積,5,2023年截止月14.4614.08份各月度供應(yīng)面積,4,2020-2022年各月度2022年月均供供應(yīng)面積,12,應(yīng)面積,12,13.0313.035002017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-62023年截止月份各月度供應(yīng)202面積,1,1.710,1,12應(yīng)住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2東營區(qū)、廣饒縣、河口區(qū)等區(qū)域為東應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)42.2萬㎡，占城100.0%。2023年1-6月東營市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)東營區(qū)37.7989.5----------廣饒縣3.067.2----------河口區(qū)1.353.2----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比-2023年6月東營市商品住宅供應(yīng)及成萬m22018年7月-2023年6月東營市商品住宅銷供比走勢成交面積1-6月月均成交供應(yīng)面積1-6月月均供應(yīng)

%25月度銷供比月均銷供比3.520供應(yīng)面積,23-03,21.113月度銷供比,23-01,3.213-3-3-2.5151005,15.83供應(yīng)面積,23-供應(yīng)面積,23-成交面積,23-02,14.4602,13.4912,供應(yīng)面積,23-04,10.6210.33成交面積,22-12,7.26成交面積,23-21.51月度銷供比,月均銷供比,23-04,1.561.46月度銷供比,月度銷供比,23-05,1.12月度銷供比,23-02,0.9323-03,0.8月度銷供比,0.522-12,0.563-0171,1,81,81,81,81,81,91,91,91,91,91,91,91,91,91,91,91,92,02,02,02,02,02,02,02,02,02,02,02,02,12,,12,12,12,12,12,12,-12,,-12-122-1--6,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,6,,,01000月月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,比,,,10住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2023市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比河口區(qū)2.96----------東營區(qū)1.69--------1.02廣饒縣0.73--------1.27住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2營商品住宅可售面積約209.41萬m,環(huán),同比增長36.84%;短期庫存去化時間環(huán)比縮短2.8個月,同比。2018年7月-2023年6月東營市商品住宅可售面積與庫存去化時間萬m2月可售面積庫存去化時間25045面積,22-12,24可售面積,23-06,可48

35可94可售面積,83

積,20-11,172.29可47可23

可售面積,20-12,163.88庫存去化時間,22-07,31.6

30可售面積,22-04,158.59可49可25可74

可售面積,19-04,151.28可售面積,20-05,151.29可售面積,23-01,149.69可售面積,18-11,145.77可64可售面積,19-05,142.37可售面積,18-10,138.75可售面積,23-03,138.44150可售面積,18-12,136.85可售面積,20-06,136.25

可售面積,18-07,133.08可售面積,18-09,131.04可售面積,18-08,128.84可售面積,20-07,124.7725

庫存去化時間,22-12,24.4庫存去化時間,22-06,23.5

庫存去化時間,23-04,21.8庫20庫存去化時間,23-03,19.2100庫存去化時間,22-02,17.7庫存去化時間,23-05,16.7庫-10,15.9

15庫存去化時間,23-01,15.3庫存去化時間,22-08,14.2庫72.4庫化.4

庫存去化時間,19-01,10.8庫存0,11.1庫庫存去化時間,210庫.2

化時間,20-04,8.4存去化時間,20-05,7.8

庫存去化時間,18-10,7庫.1庫..5庫5庫..80庫存去化時間,22-09,住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2東營市商品住宅庫存主要集中在東營區(qū)廣饒縣，可售面積分別為178.8萬㎡、.3萬㎡；出清周期分別

30.6個月、2.3個月。2023年6月東營市各區(qū)縣商品住宅庫存對比萬㎡月20035可售面積,東營區(qū),178.84

180出清周期,河口區(qū),30.56

3016025120

2010015

80出清周期,東營區(qū),11.2160

10可售面積,河口區(qū),30.57

405廣饒縣,墾利區(qū),0.02出清周期,廣饒縣,2.33出清周期,周期,,0東營區(qū)河口區(qū)縣墾利區(qū)利津縣可售面積178.8430.571.290.02出清周期11.2130.562.33000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)023年(1-6月)東營市企業(yè)成交金額排2023年(1-6月)東面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1眾成集團(tuán)14.515557285026.111眾成集團(tuán)14.515557285026.112海通地產(chǎn)9.56695298813.752海通地產(chǎn)9.56695298813.753東營華匯置業(yè)6.5070785559.183東營華匯置業(yè)6.5070785559.18邦房地產(chǎn)4.70605454山東新邦房地產(chǎn)4.5747.765鑫都集團(tuán)3.9871888375.545鑫都集團(tuán)3.9871888375.546山東金辰建設(shè)集團(tuán)2.7975644803.696山東金辰建設(shè)集團(tuán)2.7975644803.697綠城中國2.7978433483.557綠城中國2.7978433483.558山東高速集團(tuán)2.7978433483.558山東高速集團(tuán)2.7978433483.55城控股2.57732939新城控股2.3053.5010中梁香港地產(chǎn)1.9310371911.8610東營興達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司1.5673761592.12住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年6月東營市企業(yè)成交金額排行2023年6月東營積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1海通地產(chǎn)1.5848912643.241眾成集團(tuán)1.40152110569.202眾成集團(tuán)1.40152110569.202海通地產(chǎn)1.5848912643.243鑫都集團(tuán)0.6230352682.043鑫都集團(tuán)0.6230352682.04香港地產(chǎn)0.55101044山東新邦房地產(chǎn)0.1201.605山東高速集團(tuán)0.526969690.745東營華匯置業(yè)0.06446821.376綠城中國0.526969690.746新城控股0.283329720.837融創(chuàng)中國0.5211623290.447山東高速集團(tuán)0.526969690.748三慶實業(yè)0.356069450.578綠城中國0.526969690.74城控股0.2833299三慶實業(yè)0.450.5710東營恒瑞地產(chǎn)0.2512617100.2010中梁香港地產(chǎn)0.5510104280.55住宅市場|排行榜-住宅項目月)東營市新房項目成交金額TOP10（名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1海通新邦山河城3.626.57420801915686東營區(qū)海通新邦山河城3.622勝利花苑3.234.312107498205154東營區(qū)勝利花苑3.233嘉悅?cè)A庭2.714.58282749216296東營區(qū)嘉悅?cè)A庭2.714東營·理想之城2.453.0817173137東營區(qū)2.455清風(fēng)熙悅2.342.3115152154東營區(qū)清風(fēng)熙悅2.346學(xué)府大院2.143.221968794164109東營區(qū)學(xué)府大院2.147明佳花園2.132.0318610500109115東營區(qū)明佳花園2.138勝利大院2.073.66226696816291東營區(qū)2.079東營吾悅廣場1.761.8513141134東營區(qū)1.760新河家園1.562.121513398東營區(qū)新河家園1.56東營房地產(chǎn)市場月報2023年06月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-5月，東營商品為82.8萬㎡。2023年5月，全國商品房銷售額為10036.2億元，同比下降4.8%，環(huán)比增長9.0%。2018年7月-2023年6月東營市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%%6040商品房銷售額同比增長率,19:1-2,49.6商品長率商品房銷售面積同比增長率品房銷售額同比增長率,21:1房銷售額同比增長率,21:1-3,72.3-2,70.3商品房銷售面積同比增長率21:1-2,90.1商品房銷售額同比增長率,21:1-4,21:1-3,70商品房銷售面積同比增長率,1008060200-40-6021:1-4,50.140商品房銷售額同比增長率,18:1商,1:19:119:1銷售額同比增長率,19:1商品房銷售額同比增長率,20:1商品房銷售額同比增長率,19:1增長率,商品房銷售面積同比增長率,-74-12,2.3商品房銷售面積同比增長率,20商,19:1-2,18.621:1-10,18.622:1-2,15商品房銷售面積同比增長率,21.1商,,率,商,商品房銷售面積同比增長率,商品房銷售面積同比增長率,0商,20:120:1-12,3.4品長率,銷售面積同比增長率,商商品房銷售面積同比增長率,商,1802:1-3商品房銷售面積同比增長率,商品房銷售額同比增長率,19:1商比增長率,20:1-11,-2.3:-3.522:1-4,-3.4面積同同比增長率,20:1-0.519:-1-20:1-9,-7-8.9-4,-5.512商品房銷售面積同比增4.719:1-6,-12.819:1-5,-1-20-40-17.719:1-4,-20.4商品房銷售額1率,-3,-18.719:1-3,-26.2-5,-18.6-4,-20.6商品房銷售額同比增長率,20:120:1-3,-32.4-3,-25.3商品房銷售面積同比增長率,商品房銷售額同比增長率,20:120:1-2,-45.6-2,-40.6-60住宅市場|開施工面積發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-12月，房屋施.86萬㎡，同比下降0.22%；全國房屋94萬㎡。2018年7月-2023年6月東營市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同比200施工面積,19:1-12,新開工面積同比,19:1-2,施施工面積81

新開工面積同比,21:1-2,施工面積,21:1-12,施49170.914007施工面積,20:1-10,1273.37150施88156.1施工面積,19:1-7,1224.02施工面積,18:1-7,1182.42新開工面積同比,19:1-3,

施工面積,19:1-6,1161.12施18施52

1200施.8119.7

100施6

1000新.5

新開工面積同比,19:1-11,50新開工面積同比,19:1-12,43新開工面積同比,21:1-3,44.1

新開工面積同比,18:1-12,49.1新開工面積同比,19:1-6,3140.5

800新開工面積同比,19:1-5,16.726.7施-5.比,21:1-4,12施2,.840100新-,000,6.7600新-

新開工面積,19:-10,452.43新開工面積同比,20:1-5,-

新開工面積同比,20:1-7,-新,-新86新開工面積同比,20:1-4,-新開工面積同比,20:1-6,-710638.6-5014650.4新開工面積,19:1-7,311.39積同比,55.5積,19:1-6,248.4920:1-10,244.6218:1-7,206.1898同比,20:1-2,-新34新38-10041新2170-150住宅市場|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-5月，東營房地額為53.93億元，同比增長4.11%。2023年5月，東營房地產(chǎn)開發(fā)投資額為10.11億元，同比增長14.63%。2018年7月-2023年6月東營市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600200發(fā)投資額,18:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-490.26資額,18:1-10,11,164.410,15739.215040010030050房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-12,房地-12,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-12,房地產(chǎn),1-11,3,29.2房地:-1,21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-12,2,68房1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-188.38房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-10,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-9,發(fā)投資額同比,房地0:1-房,2:1,,房地產(chǎn)開發(fā)投資比,20:1-177.45,15

12,10.9168房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-9,投資額21:1-9,房1-20:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-9,00發(fā)投資額同比,19:1-0房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-2,7房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-8,159.3122:1-8,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-8,7,4.53,4.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-8,8,3.8房,2,4,152.083,12,1.611,2.210,2.6房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-5,0.79,.72,-16,-18,0.46,0

8,-3.47,-2.17,-2.8135.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-7,136.1房地產(chǎn)開發(fā)投資額,-3.4資額,2:1-7,9,11,-9.1120.37119.27房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-6,19:1-9,-11.1124.6房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-6,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-

.46102.23103.9

4,-25.43,-28.4地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-5,21:1-5,房地產(chǎn)開5,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-5,5,-35.房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-4,房地產(chǎn)開發(fā)81.16房地產(chǎn)開5,地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-4,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-4,1-房地產(chǎn)開發(fā)投地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-3,房地產(chǎn)開發(fā)投資地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-3,房地產(chǎn)開發(fā)投資53.93

產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-2,50.4產(chǎn)開發(fā)投資額,房地產(chǎn)開發(fā)投資額41.2443.8232.783.127.26.428.420.120.48.328.2311.512.3112.80-100住宅市場|開發(fā)到位資金發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為55.68億元，2%。2021年4月，東營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為19.85億元，同比增長27.80%。2018年7月-2023年6月東營市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速%80到位資金同比

增速,20:1-2,

72.8940200-20到位資金同比到位資金同比到位資金同比增速,20:1-3,增速,19:1-2,到位資金同比增速,18:1-到位資金同比21.2524.4增速,20:1-4,12,18.28到位資金同比增速,21:1-4,增速,20:1-5,到位資金同比14.89到位資金同比到位資金同比到到11.629.01到1--,到位資金同比-到位資金同比4.31到位資金同比增增速,19:1-6,到位資金0增速,,增速增增速,20:1-8,到位資金同比10,-3.54到位資金同比-4.4增速,21-5.65-7-5.12-6.27-5.94-6.98增速,19:1-3,增速,19:1-4,-9.7同比-14.07增速,19:1-5,-24.07-40住宅市場|價格水平-新房2廣饒縣、東營區(qū)、河口區(qū)等區(qū)域為東交均價最高區(qū)域。2023年1-6月東營市商品住宅分區(qū)域成交均價情況區(qū)域1-6月成交均價(元/㎡)同比(%)6月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)廣饒縣11838--17000--111.2東營區(qū)87139149--10河口區(qū)59065466---9.1成5906-87130-5906住宅市場|成交規(guī)模-新房22023年06月，東營商品住宅成2萬㎡，環(huán)比增長38.51

6品住宅成交面積為90.2萬㎡，同比增長品%；商品住宅成交套數(shù)為1370套9.61%。

住宅成交套數(shù)為5874套，同比增長101.3%。2017年-2023年東營市商品住宅1-6月成交量及同比走勢2020-2023年06月東營市商品住宅月度成交面積走勢萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2020年各月度成交面積1801401201008060200累計成交面積,2020:1-6,153.91501-100累計成交面積,2023:1-6,5090.200同比,2022:1-6,-68.2-100累計成交面積,2018:1-6,149.4累計成交面積,2017:1-6,111.7同比,2020累計成交面積,2021:1-6,6,115.4122.8同比,2017:1-累計成交面積,同比,2018:1-6,38.12019:1-6,6,33.771.5累計成交面積,同比,2021:1-202239同比,2019:1-6,-52.22017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-690807060504030201002021年各月度成交面積2022年各2023年截交面積2020-2022年月均成交面積2020年各月度成交面積,11,85.432020年各月度2020-2020年各月度成交面積,8,2020年各月度成交面積,4,2020年各月度成交面積,6,55.4949.820212,2020-2020年各月度年月均022年成交面積,7,成交面2020-2020-止月成交面積,9,2020年各月度2021年36.69面積,6,2022年月均成2023年2022年月均成20月度成交止32.83積,10,成交面積,1,均成9,面各月度成交面積,2022月度22.5529523.172022年各月度1,2022年各月度24.382022年各月度交面積,3,面積,7,交面積,5,124.072023,2,面積,5,交面積,5,成交,5,成交面積,017.62成交面積,8,成交面積,3,17.85成交面積,4,1322215.0912.0616.4892,9.9610.888.51成交1,面積,1,5.497.537.26312345678積住宅市場|成交規(guī)模-新房2東營區(qū)、河口區(qū)、廣饒縣等區(qū)域為東交主力區(qū)域，共成交70.05萬㎡，占的100.0%。2023年1-6月東營市商品住宅分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)東營區(qū)63.8391.1--20.9892.1--46.2河口區(qū)45.7--944.1---36.5廣饒縣2.223.2--863.8---21.1成交面積4-642-40-2住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來看，東營180㎡以上面積段，2023年6月，從總價段來看，東下總價段成交套數(shù)最多

比為36.4%，較上月擴(kuò)大11.3個百分點，達(dá)685套，占比為55.8%。東營市新房成交面積段對比東營市新房成交總價段對比-11.1%300萬元以上25.1%-10.7%250(含)-300萬元23.5%㎡-2.34.7%200(含)-250萬元-18.18.4%150(含)-200萬元21.4%18.0%120(含)-140㎡-17.18.4%120(含)-150萬元11.6%13.4%100(含)-120㎡-25.26.0%100(含)-120萬元2.1%2.6%90(含)-100㎡-21.98.7%80(含)-100萬元-13.36.1%60(含)-80萬元5.8%2.3%-0.240(含)-60萬元2.1%3.8%60(含)-80㎡

23-0523-0623-0523-06住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價段來看，東營6000元以下單價段多2023年6月，從戶型來看，東營交套數(shù)最多，達(dá)472套，

占比為60.7%，較上月擴(kuò)大55.1個百分占比為38.4%，較上月收窄1.6東營市新房成交單價段對比東營市新房成交戶型對比0.3%0.9%15000(含)-20000元1.0%0.9%其他1.3%2.4%元1.4%六房及以上8.3%11.5%10000(含)-12000元14.6%17.7%五房34.1%10.1%8000(含)-10000元40.1%38.4%四房50.4%14.5%6000(含)-8000元35.1%34.0%三房5.6%60.7%6000元以下7.8%6.1%二房23-0523-0623-0523-06住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房202市新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下04406949816328068555.840-60萬0000000000.060-80萬03147272310756.100141354141078.7100-120萬00072922151746.0120-150萬000002238431038.4150-200萬00001248521038.4200-250萬0000001048584.700000090.7000000141.1匯總04728321642212894471228100占比(%)03.82.32.613.418.023.536.4100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2，東營商品住宅月均新批上市面積為12017年-2023年東營市商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢2020-2023年06月東營市商品住宅新批上市面積走勢萬㎡%萬㎡70累計供應(yīng)面積,2023:1-6,622022年各月度供應(yīng)面積2023年截止月份各月度供應(yīng)面積2020-2022年月均供應(yīng)面積

60252023年4020份各月面積,3,21.11302015102023年截止月2023年截止月份各月度供應(yīng)份各月度供應(yīng)面積,2,面積,5,2023年截止月14.4614.08份各月度供應(yīng)面積,4,2020-2022年各月度2022年月均供供應(yīng)面積,12,應(yīng)面積,12,13.0313.035002017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-62023年截止月份各月度供應(yīng)202面積,1,1.710,1,12應(yīng)住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2東營區(qū)、廣饒縣、河口區(qū)等區(qū)域為東應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)42.2萬㎡，占城100.0%。2023年1-6月東營市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)東營區(qū)37.7989.5----------廣饒縣3.067.2----------河口區(qū)1.353.2----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比-2023年6月東營市商品住宅供應(yīng)及成萬m22018年7月-2023年6月東營市商品住宅銷供比走勢成交面積1-6月月均成交供應(yīng)面積1-6月月均供應(yīng)

%25月度銷供比月均銷供比3.520供應(yīng)面積,23-03,21.113月度銷供比,23-01,3.213-3-3-2.5151005,15.83供應(yīng)面積,23-供應(yīng)面積,23-成交面積,23-02,14.4602,13.4912,供應(yīng)面積,23-04,10.6210.33成交面積,22-12,7.26成交面積,23-21.51月度銷供比,月均銷供比,23-04,1.561.46月度銷供比,月度銷供比,23-05,1.12月度銷供比,23-02,0.9323-03,0.8月度銷供比,0.522-12,0.563-0171,1,81,81,81,81,81,91,91,91,91,91,91,91,91,91,91,91,92,02,02,02,02,02,02,02,02,02,02,02,02,12,,12,12,12,12,12,12,-12,,-12-122-1--6,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,6,,,01000月月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,比,,,10住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2023市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比河口區(qū)2.96----------東營區(qū)1.69--------1.02廣饒縣0.73--------1.27住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2營商品住宅可售面積約209.41萬m,環(huán),同比增長36.84%;短期庫存去化時間環(huán)比縮短2.8個月,同比。2018年7月-2023年6月東營市商品住宅可售面積與庫存去化時間萬m2月可售面積庫存去化時間25045面積,22-12,24可售面積,23-06,可48

35可94可售面積,83

積,20-11,172.29可47可23

可售面積,20-12,163.88庫存去化時間,22-07,31.6

30可售面積,22-04,158.59可49可25可74

可售面積,19-04,151.28可售面積,20-05,151.29可售面積,23-01,149.69可售面積,18-11,145.77可64可售面積,19-05,142.37可售面積,18-10,138.75可售面積,23-03,138.44150可售面積,18-12,136.85可售面積,20-06,136.25

可售面積,18-07,133.08可售面積,18-09,131.04可售面積,18-08,128.84可售面積,20-07,124.7725

庫存去化時間,22-12,24.4庫存去化時間,22-06,23.5

庫存去化時間,23-04,21.8庫20庫存去化時間,23-03,19.2100庫存去化時間,22-02,17.7庫存去化時間,23-05,16.7庫-10,15.9

15庫存去化時間,23-01,15.3庫存去化時間,22-08,14.2庫72.4庫化.4

庫存去化時間,19-01,10.8庫存0,11.1庫庫存去化時間,210庫.2

化時間,20-04,8.4存去化時間,20-05,7.8

庫存去化時間,18-10,7庫.1庫..5庫5庫..80庫存去化時間,22-09,住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2東營市商品住宅庫存主要集中在東營區(qū)廣饒縣，可售面積分別為178.8萬㎡、.3萬㎡；出清周期分別

30.6個月、2.3個月。2023年6月東營市各區(qū)縣商品住宅庫存對比萬㎡月20035可售面積,東營區(qū),178.84

180出清周期,河口區(qū),30.56

3016025120

2010015

80出清周期,東營區(qū),11.2160

10可售面積,河口區(qū),30.57

405廣饒縣,墾利區(qū),0.02出清周期,廣饒縣,2.33出清周期,周期,,0東營區(qū)河口區(qū)縣墾利區(qū)利津縣可售面積178.8430.571.290.02出清周期11.2130.562.33000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)023年(1-6月)東營市企業(yè)成交金額排2023年(1-6月)東面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1眾成集團(tuán)14.515557285026.111眾成集團(tuán)14.515557285026.112海通地產(chǎn)9.56695298813.752海通地產(chǎn)9.56695298813.753東營華匯置業(yè)6.5070785559.183東營華匯置業(yè)6.5070785559.18邦房地產(chǎn)4.70605454山東新邦房地產(chǎn)4.5747.765鑫都集團(tuán)3.9871888375.545鑫都集團(tuán)3.9871888375.546山東金辰建設(shè)集團(tuán)2.7975644803.696山東金辰建設(shè)集團(tuán)2.7975644803.697綠城中國2.7978433483.557綠城中國2.7978433483.558山東高速集團(tuán)2.7978433483.558山東高速集團(tuán)2.7978433483.55城控股2.57732939新城控股2.3053.5010中梁香港地產(chǎn)1.9310371911.8610東營興達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司1.5673761592.12住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年6月東營市企業(yè)成交金額排行2023年6月東營積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1海通地產(chǎn)1.5848912643.241眾成集團(tuán)1.40152110569.202眾成集團(tuán)1.40152110569.202海通地產(chǎn)1.5848912643.243鑫都集團(tuán)0.6230352682.043鑫都集團(tuán)0.6230352682.04香港地產(chǎn)0.55101044山東新邦房地產(chǎn)0.1201.605山東高速集團(tuán)0.526969690.745東營華匯置業(yè)0.06446821.376綠城中國0.526969690.746新城控股0.283329720.837融創(chuàng)中國0.5211623290.447山東高速集團(tuán)0.526969690.748三慶實業(yè)0.356069450.578綠城中國0.526969690.74城控股0.2833299三慶實業(yè)0.450.5710東營恒瑞地產(chǎn)0.2512617100.2010中梁香港地產(chǎn)0.5510104280.55住宅市場|排行榜-住宅項目月)東營市新房項目成交金額TOP10（名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1海通新邦山河城3.626.57420801915686東營區(qū)海通新邦山河城3.622勝利花苑3.234.312107498205154東營區(qū)勝利花苑3.233嘉悅?cè)A庭2.714.58282749216296東營區(qū)嘉悅?cè)A庭2.714東營·理想之城2.453.0817173137東營區(qū)2.455清風(fēng)熙悅2.342.3115152154東營區(qū)清風(fēng)熙悅2.346學(xué)府大院2.143.221968794164109東營區(qū)學(xué)府大院2.147明佳花園2.132.0318610500109115東營區(qū)明佳花園2.138勝利大院2.073.66226696816291東營區(qū)2.079東營吾悅廣場1.761.8513141134東營區(qū)1.760新河家園1.562.121513398東營區(qū)新河家園1.56東營房地產(chǎn)市場月報2023年06月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-5月，東營商品為82.8萬㎡。2023年5月，全國商品房銷售額為10036.2億元，同比下降4.8%，環(huán)比增長9.0%。2018年7月-2023年6月東營市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%%6040商品房銷售額同比增長率,19:1-2,49.6商品長率商品房銷售面積同比增長率品房銷售額同比增長率,21:1房銷售額同比增長率,21:1-3,72.3-2,70.3商品房銷售面積同比增長率21:1-2,90.1商品房銷售額同比增長率,21:1-4,21:1-3,70商品房銷售面積同比增長率,1008060200-40-6021:1-4,50.140商品房銷售額同比增長率,18:1商,1:19:119:1銷售額同比增長率,19:1商品房銷售額同比增長率,20:1商品房銷售額同比增長率,19:1增長率,商品房銷售面積同比增長率,-74-12,2.3商品房銷售面積同比增長率,20商,19:1-2,18.621:1-10,18.622:1-2,15商品房銷售面積同比增長率,21.1商,,率,商,商品房銷售面積同比增長率,商品房銷售面積同比增長率,0商,20:120:1-12,3.4品長率,銷售面積同比增長率,商商品房銷售面積同比增長率,商,1802:1-3商品房銷售面積同比增長率,商品房銷售額同比增長率,19:1商比增長率,20:1-11,-2.3:-3.522:1-4,-3.4面積同同比增長率,20:1-0.519:-1-20:1-9,-7-8.9-4,-5.512商品房銷售面積同比增4.719:1-6,-12.819:1-5,-1-20-40-17.719:1-4,-20.4商品房銷售額1率,-3,-18.719:1-3,-26.2-5,-18.6-4,-20.6商品房銷售額同比增長率,20:120:1-3,-32.4-3,-25.3商品房銷售面積同比增長率,商品房銷售額同比增長率,20:120:1-2,-45.6-2,-40.6-60住宅市場|開施工面積發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-12月，房屋施.86萬㎡，同比下降0.22%；全國房屋94萬㎡。2018年7月-2023年6月東營市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同比200施工面積,19:1-12,新開工面積同比,19:1-2,施施工面積81

新開工面積同比,21:1-2,施工面積,21:1-12,施49170.914007施工面積,20:1-10,1273.37150施88156.1施工面積,19:1-7,1224.02施工面積,18:1-7,1182.42新開工面積同比,19:1-3,

施工面積,19:1-6,1161.12施18施52

1200施.8119.7

100施6

1000新.5

新開工面積同比,19:1-11,50新開工面積同比,19:1-12,43新開工面積同比,21:1-3,44.1

新開工面積同比,18:1-12,49.1新開工面積同比,19:1-6,3140.5

800新開工面積同比,19:1-5,16.726.7施-5.比,21:1-4,12施2,.840100新-,000,6.7600新-

新開工面積,19:-10,452.43新開工面積同比,20:1-5,-

新開工面積同比,20:1-7,-新,-新86新開工面積同比,20:1-4,-新開工面積同比,20:1-6,-710638.6-5014650.4新開工面積,19:1-7,311.39積同比,55.5積,19:1-6,248.4920:1-10,244.6218:1-7,206.1898同比,20:1-2,-新34新38-10041新2170-150住宅市場|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-5月，東營房地額為53.93億元，同比增長4.11%。2023年5月，東營房地產(chǎn)開發(fā)投資額為10.11億元，同比增長14.63%。2018年7月-2023年6月東營市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600200發(fā)投資額,18:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-490.26資額,18:1-10,11,164.410,15739.215040010030050房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-12,房地-12,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-12,房地產(chǎn),1-11,3,29.2房地:-1,21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-12,2,68房1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-188.38房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-10,22:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-9,發(fā)投資額同比,房地0:1-房,2:1,,房地產(chǎn)開發(fā)投資比,20:1-177.45,15

12,10.9168房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-9,投資額21:1-9,房1-20:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-9,00發(fā)投資額同比,19:1-0房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-2,7房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-8,159.3122:1-8,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-8,7,4.53,4.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-8,8,3.8房,2,4,152.083,12,1.611,2.210,2.6房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,18:1-5,0.79,.72,-16,-18,0.46,0

8,-3.47,-2.17,-2.8135.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-7,136.1房地產(chǎn)開發(fā)投資額,-3.4資額,2:1-7,9,11,-9.1120.37119.27房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-6,19:1-9,-11.1124.6房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-6,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-

.46102.23103.9

4,-25.43,-28.4地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-5,21:1-5,房地產(chǎn)開5,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-5,5,-35.房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-4,房地產(chǎn)開發(fā)81.16房地產(chǎn)開5,地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-4,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-4,1-房地產(chǎn)開發(fā)投地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-3,房地產(chǎn)開發(fā)投資地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-3,房地產(chǎn)開發(fā)投資53.93

產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-2,50.4產(chǎn)開發(fā)投資額,房地產(chǎn)開發(fā)投資額41.2443.8232.783.127.26.428.420.120.48.328.2311.512.3112.80-100住宅市場|開發(fā)到位資金發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為55.68億元，2%。2021年4月，東營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為19.85億元，同比增長27.80%。2018年7月-2023年6月東營市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速%80到位資金同比

增速,20:1-2,

72.8940200-20到位資金同比到位資金同比到位資金同比增速,20:1-3,增速,19:1-2,到位資金同比增速,18:1-到位資金同比21.2524.4增速,20:1-4,12,18.28到位資金同比增速,21:1-4,增速,20:1-5,到位資金同比14.89到位資金同比到位資金同比到到11.629.01到1--,到位資金同比-到位資金同比4.31到位資金同比增增速,19:1-6,到位資金0增速,,增速增增速,20:1-8,到位資金同比10,-3.54到位資金同比-4.4增速,21-5.65-7-5.12-6.27-5.94-6.98增速,19:1-3,增速,19:1-4,-9.7同比-14.07增速,19:1-5,-24.07-40住宅市場|價格水平-新房2廣饒縣、東營區(qū)、河口區(qū)等區(qū)域為東交均價最高區(qū)域。2023年1-6月東營市商品住宅分區(qū)域成交均價情況區(qū)域1-6月成交均價(元/㎡)同比(%)6月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)廣饒縣11838--17000--111.2東營區(qū)87139149--10河口區(qū)59065466---9.1成5906-87130-5906住宅市場|成交規(guī)模-新房22023年06月，東營商品住宅成2萬㎡，環(huán)比增長38.51

6品住宅成交面積為90.2萬㎡，同比增長品%；商品住宅成交套數(shù)為1370套9.61%。

住宅成交套數(shù)為5874套，同比增長101.3%。2017年-2023年東營市商品住宅1-6月成交量及同比走勢2020-2023年06月東營市商品住宅月度成交面積走勢萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2020年各月度成交面積1801401201008060200累計成交面積,2020:1-6,153.91501-100累計成交面積,2023:1-6,5090.200同比,2022:1-6,-68.2-100累計成交面積,2018:1-6,149.4累計成交面積,2017:1-6,111.7同比,2020累計成交面積,2021:1-6,6,115.4122.8同比,2017:1-累計成交面積,同比,2018:1-6,38.12019:1-6,6,33.771.5累計成交面積,同比,2021:1-202239同比,2019:1-6,-52.22017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-690807060504030201002021年各月度成交面積2022年各2023年截交面積2020-2022年月均成交面積2020年各月度成交面積,11,85.432020年各月度2020-2020年各月度成交面積,8,2020年各月度成交面積,4,2020年各月度成交面積,6,55.4949.820212,2020-2020年各月度年月均022年成交面積,7,成交面2020-2020-止月成交面積,9,2020年各月度2021年36.69面積,6,2022年月均成2023年2022年月均成20月度成交止32.83積,10,成交面積,1,均成9,面各月度成交面積,2022月度22.5529523.172022年各月度1,2022年各月度24.382022年各月度交面積,3,面積,7,交面積,5,124.072023,2,面積,5,交面積,5,成交,5,成交面積,017.62成交面積,8,成交面積,3,17.85成交面積,4,1322215.0912.0616.4892,9.9610.888.51成交1,面積,1,5.497.537.26312345678積住宅市場|成交規(guī)模-新房2東營區(qū)、河口區(qū)、廣饒縣等區(qū)域為東交主力區(qū)域，共成交70.05萬㎡，占的100.0%。2023年1-6月東營市商品住宅分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)東營區(qū)63.8391.1--20.9892.1--46.2河口區(qū)45.7--944.1--