房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本日期：[日期]甲方信息甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方信息乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]合同背景甲方為有購房需求，擬向乙方申請貸款購買房產(chǎn)。為了保障乙方的貸款安全性，甲方同意將購買的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為乙方提供貸款的擔(dān)保。相關(guān)定義房產(chǎn)：指甲方將購買的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)備、用地等。貸款：指乙方貸款給甲方的款項(xiàng)。合同內(nèi)容房產(chǎn)抵押甲方同意將購買的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為乙方提供貸款的擔(dān)保。甲方保證所抵押的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何糾紛，并已獲得相關(guān)權(quán)屬證明文件。房產(chǎn)抵押的具體方式及程序如下：（1）甲方將房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件提供給乙方，用于辦理貸款手續(xù)。（2）甲方同意在乙方指定的金融機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門出具的抵押登記證明。（3）甲方同意在貸款還清后，自行辦理抵押注銷手續(xù)。貸款金額及利率（1）貸款金額：乙方同意向甲方貸款金額為[貸款金額]。（2）貸款利率：乙方與甲方協(xié)商后確定貸款利率為[貸款利率]%。還款方式（1）甲方同意按照乙方要求的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息、等額本金、按期付息或利隨本清等。（2）還款期限：甲方同意在[還款期限]內(nèi)按時(shí)還款。違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)還款，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)罰金。（2）若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金和實(shí)際損失。其他條款（1）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除。解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并在[通知期限]內(nèi)履行解除合同的手續(xù)。解除合同后，甲方應(yīng)按照合同約定的還款義務(wù)進(jìn)行還款，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金和損失。合同爭議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方和乙方均同意接受有管轄權(quán)的人民法院的裁決，不得以其他理由拒絕履行合同義務(wù)。合同效力本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自[生效日期]起生效。以上為本合同的具體內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)充分理解并遵守。任何解釋、修改、補(bǔ)充或爭議解決均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：地址：