工程項目管理-建筑工程檔案(資料)管理03

3監(jiān)理資料

本章按照監(jiān)理的屬性和主要控制環(huán)節(jié)將監(jiān)理資料劃分為監(jiān)理管理資料、進度控制資料、質量控制資料、造價控制資料、分包資質資料和合同管理資料等六個方面。主要講述了各種監(jiān)理資料的概念、資料表式、資料要求及填表方法等內容。

本章提要本章內容3.1

監(jiān)理管理資料3.2

進度控制資料3.3

質量控制資料3.4

造價控制資料3.5

分包資質資料3.6

合同管理資料3.1監(jiān)理管理資料

監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制的，經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準，用來指導項目監(jiān)理機構全面開展監(jiān)理工作的綱領性文件。3.1.1監(jiān)理規(guī)劃

（1）是項目監(jiān)理機構全面開展監(jiān)理工作的具有可操作性的指導性文件；

（2）是監(jiān)理單位的主管部門對監(jiān)理單位進行檢查了解、考核評判的依據(jù)資料之一；

（3）是建設單位確認監(jiān)理單位是否全面、認真履行監(jiān)理合同的主要依據(jù)；

（4）是監(jiān)理資料的重要組成部分。3.1.1.1監(jiān)理規(guī)劃的作用

（1）建設工程的相關法律、法規(guī)及項目審批文件；

（2）與建設工程項目有關的標準、設計文件、技術資料；

（3）監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設工程項目相關的合同文件；

（4）工程地質、水文地質、氣象資料、材料供應、勘察、設計、施工、交通、能源、市政公用設施等方面的資料；3.1.1.2監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)

（5）工程報建的有關批準文件、招投標文件及國家、地方政府對建設監(jiān)理的規(guī)定；

（6）勘察、設計、施工、質量檢驗評定等方面的規(guī)范、規(guī)程、標準等。

（1）工程項目概況。

（2）監(jiān)理工作范圍。

（3）監(jiān)理工作內容。

（4）監(jiān)理工作目標。

（5）監(jiān)理工作依據(jù)。

（6）項目監(jiān)理機構的組織形式。

（7）項目監(jiān)理機構的人員配備計劃。

（8）項目監(jiān)理機構的人員崗位職責。3.1.1.3監(jiān)理規(guī)劃的主要內容

（9）監(jiān)理工作程序。

（10）監(jiān)理工作方法及措施。

（11）監(jiān)理工作制度。

（12）監(jiān)理設施。

（1）對中型及以上或專業(yè)性較強的或技術復雜的工程項目，項目監(jiān)理機構應編制監(jiān)理實施細則；對規(guī)模較小或小型的工程可將監(jiān)理規(guī)劃編制得詳細一點，不再另行編寫監(jiān)理實施細則。

（2）監(jiān)理實施細則應符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應體現(xiàn)項目監(jiān)理機構對所監(jiān)理的工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體、具有可操作性。

（3）監(jiān)理實施細則編制程序、依據(jù)和主要內容應符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）第4.2.2條和第4.2.3條的要求。3.1.2監(jiān)理實施細則3.1.2.1編制監(jiān)理實施細則的一般要求

（4）要求監(jiān)理實施細則必須在相應工程開始前編制完成。

（5）監(jiān)理實施細則應由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫。

（6）監(jiān)理實施細則實施前必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。

（7）在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則應根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。

（1）已批準的監(jiān)理規(guī)劃；

（2）與專業(yè)工程相關的標準、設計文件和技術資料；

（3）施工組織設計。3.1.2.2編制監(jiān)理實施細則的依據(jù)

（1）專業(yè)工程的特點；

（2）監(jiān)理工作的流程；

（3）監(jiān)理工作的控制要點及目標值；

（4）監(jiān)理工作的方法及措施。3.1.2.3監(jiān)理實施細則應包括的主要內容

（1）向建設單位通報本月份工程各方面的進展情況，目前工程尚存在哪些待解決的問題；

（2）向建設單位匯報在本月份中項目監(jiān)理部做了哪些工作，收到什么效果；

（3）項目監(jiān)理部向監(jiān)理公司領導及有關部門匯報本月份工程進度控制、工程質量控制、工程造價控制、合同管理、信息管理、資料管理及協(xié)調建設各方之間各種關系中所做的工作，存在的問題及其經(jīng)驗教訓；3.1.3監(jiān)理月報3.1.3.1監(jiān)理月報的作用

（4）項目監(jiān)理部通過編制監(jiān)理月報總結本月份工作，為下一階段工作作出計劃與部署；

（5）為上級主管部門來項目監(jiān)理部檢查工作時提供關于工程概況、施工概況及監(jiān)理工作情況的說明文件。

（1）《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）；

（2）省市地方標準《建設工程監(jiān)理規(guī)程》；

（3）省市地方標準《建筑工程資料管理規(guī)程》；

（4）工程質量驗收系列規(guī)范、規(guī)程和技術標準；

（5）監(jiān)理單位的有關規(guī)定。3.1.3.2編制依據(jù)

（1）監(jiān)理月報應由項目總監(jiān)理工程師組織編制，簽認后報送建設單位和本監(jiān)理單位。

（2）監(jiān)理月報報送時間由監(jiān)理單位和建設單位協(xié)商確定。

（3）監(jiān)理月報應真實反映工程現(xiàn)狀和監(jiān)理工作情況，做到數(shù)據(jù)準確、重點突出、語言簡練，并附必要的圖表和照片。

（4）監(jiān)理月報采用A4規(guī)格紙編寫。

（5）監(jiān)理月報的封面由項目總監(jiān)理工程師簽字，并加蓋項目監(jiān)理機構公章。3.1.3.3編制的基本要求

（1）本月工程概況。

（2）本月工程形象進度。

（3）工程進度

（4）工程質量

（5）工程計量與工程款支付

（6）合同其他事項的處理情況

（7）本月監(jiān)理工作小結3.1.3.4施工階段監(jiān)理月報的主要內容

（1）月報的內容要實事求是，按提綱要求逐項編寫。

（2）提綱中開列的各項內容編排順序不得任意調換或合并；各項內容如本期未發(fā)生，應將項目照列，并注明“本期未發(fā)生”。

（3）月報底稿要求字體工整，不得潦草，使用規(guī)范的簡體漢字，使用國家標準規(guī)定的計量單位。

（4）文中出現(xiàn)的數(shù)字一律使用阿拉伯數(shù)字，如地下2層、第15層，不使用地下二層、第十五層等。3.1.3.5編寫監(jiān)理月報注意事項

（5）各種技術用語應與各種設計、標準、規(guī)范、規(guī)程中所用術語相同。

（6）本規(guī)定中的各種表格的表號不得任意變動，不得自行增減欄目，也不得顛倒各欄目的排列順序，以免打印時發(fā)生錯誤。

（7）月報中參加工程建設各方的名稱作統(tǒng)一規(guī)定。

（8）文稿中所用的圖表及文件，要求字跡及圖表線條清楚，一律使用黑色或藍黑色墨水，或黑色圓珠筆，不得使用鉛筆或紅藍鉛筆。

（9）各項目監(jiān)理部編寫的監(jiān)理月報稿，應按目錄順序排列，各表格應排列至相應適當位置，并裝訂成冊，經(jīng)總監(jiān)理工程師檢查無誤并簽認后再打印。

（10）各項圖表填報的依據(jù)及各表格中填報的統(tǒng)計數(shù)字，均應由監(jiān)理工程師進行實地調查或進行實際計量計算，如需承包單位提供時，也應進行審查與核對無誤后自行填寫，嚴禁將圖表、表格交承包單位任何人員代為填報。

監(jiān)理會議紀要是指施工監(jiān)理過程中，根據(jù)項目監(jiān)理機構主持的會議（包括工地例會和專題會議）記錄整理，并經(jīng)有關各方簽字認可的文件。

工地例會是總監(jiān)理工程師定期主持召開的工地會議。

專題會議是為解決施工過程中的各種專項問題而召開的不定期會議，由總監(jiān)理工程師或其授權的監(jiān)理工程師主持，工程項目各主要參建單位參加，會議應有主要議題。3.1.4監(jiān)理會議紀要（1）資料表式（表3.1）。（2）填表說明

①“主要內容”應簡明扼要地寫清楚會議的主要內容及中心議題，工地例會還包括檢查上次例會議定事項的落實情況。

②“會議決定”應寫清楚會議達成的一致意見、下步工作安排和對未解決問題的處理意見。（3）資料要求

①會議紀要必須及時記錄、整理，記錄內容齊全，對會議中提出的問題記錄準確，技術用語規(guī)范，文字簡練明了。

②會議紀要由項目監(jiān)理機構起草，總監(jiān)理工程師審閱，與會各方代表簽字。

③會議記錄必須有會議名稱、主持人、參加人、會議時間、地點、會議內容、參加人員簽章。表3.1

××××會議紀要

監(jiān)理日記是項目監(jiān)理機構在被監(jiān)理工程施工期間每日記錄氣象、施工工作、監(jiān)理工作及有關事項的日記。監(jiān)理日記中應真實、準確、全面的記錄工程施工過程中的監(jiān)理工作及相關事項。（1）資料表式（表3.2）。（2）填表說明

（3）資料要求

①監(jiān)理日記以單位工程為記錄對象，從工程開工之日起至工程竣工日止，由專人或相關人逐日記載，記載內容應保持其連續(xù)和完整。3.1.5監(jiān)理日記

②監(jiān)理日記應使用統(tǒng)一制定的表格形式，每冊封面應標明工程名稱、冊號、記錄時間段及建設、設計、施工、監(jiān)理單位名稱，并由總監(jiān)理工程師簽字。

③監(jiān)理人員巡檢、專檢或工作后應及時填寫監(jiān)理日記并簽字。

④監(jiān)理日記不得補記，不得隔頁或扯頁以保持其原始記錄。

⑤監(jiān)理日記必須及時記錄、整理，應做到記錄內容齊全、詳細、準確，真實反映當天的具體情況；技術用語規(guī)范，文字簡練明了。（4）監(jiān)理工作工程巡檢中監(jiān)理日志的記錄內容

①砌體工程

②混凝土工程

③其他諸如地基與基礎工程、鋼筋混凝土工程的鋼筋工程、裝飾裝修工程、屋面工程、地面工程、地下防水工程、木結構工程、鋼結構工程、給水排水與采暖、建筑電氣、通風與空調工程、電梯工程、智能化工程等均應根據(jù)其工程的施工內容，通過旁站、巡檢等方式進行監(jiān)理并按工藝特點、重要環(huán)節(jié)予以記錄。表3.2監(jiān)理日記

旁站監(jiān)理是工程項目實施過程中，項目監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場對承包商的施工活動進行的跟蹤監(jiān)理（1）資料表式（表3.3）。（2）資料要求

（3）旁站監(jiān)理應記錄的內容要點

（4）旁站監(jiān)理工作要點

①旁站監(jiān)理的范圍

②旁站監(jiān)理的主要任務

③旁站監(jiān)理工作的主要操作程序

④旁站監(jiān)理必須考核的內容：3.1.6旁站監(jiān)理記錄表3.3旁站監(jiān)理記錄

工程質量評估報告是項目監(jiān)理機構對被監(jiān)理工程的單位（子單位）工程施工質量進行總體評價的技術性文件。監(jiān)理單位應在工程完成且于驗收評定后一周內完成。工程質量評估報告是在被監(jiān)理工程預驗收后，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫。工程監(jiān)理質量評估經(jīng)項目監(jiān)理機構對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。3.1.7工程質量評估報告工程質量評估報告由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人簽字，并加蓋監(jiān)理單位公章。工程質量評估報告編寫的主要依據(jù)是：

（1）堅持獨立、公正、科學的準則；

（2）以平時質量驗收并經(jīng)各方簽認的質量驗收記錄為依據(jù)；

（3）以建設、監(jiān)理、施工單位竣工預驗收匯總整理的資料為依據(jù)，這些資料包括單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄等。資料表式如表3.4所示。工程質量評估報告應包括下列主要內容：

（1）工程概況。

（2）工程監(jiān)理基本情況。

（3）單位（子單位）工程所包含的分部（子分部）、分項工程，并逐項說明其施工質量驗收情況。

（4）質量控制資料驗收情況。

（5）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測驗收情況及檢測資料的完整性核查情況。

（6）竣工資料核查情況。

（7）觀感質量檢查情況。

（8）施工過程質量事故和主要質量問題、原因分析及處理結果。

（9）對工程施工質量的綜合評估意見。表3.4建設工程質量評估報告

（1）應能客觀、公正、真實地反映工程監(jiān)理的全過程；

（2）能對監(jiān)理效果進行綜合描述和正確評價；

（3）能反映工程的主要質量狀況、結構安全、投資控制及進度目標實現(xiàn)的情況；

（4）監(jiān)理工作總結的內容應符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）第7.3.1條的規(guī)定;

（5）監(jiān)理工作總結由項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位負責人簽字蓋章，并在施工階段監(jiān)理工作結束時，由監(jiān)理單位向建設單位提交。3.1.8監(jiān)理工作總結3.1.8.1資料要求

（1）工程概況

（2）勘察、設計技術文件簡況

（3）施工單位項目組織狀況

（4）建設監(jiān)理現(xiàn)場機構設置與實際變化過程

（5）投資、質量、進度控制與合同管理的措施與方法

（6）材料報驗和工程報驗情況

（7）監(jiān)理工作情況

（8）經(jīng)驗與教訓

（9）工程交付使用后的注意事項3.1.8.2監(jiān)理工作總結的主要內容3.1.9監(jiān)理專題報告

監(jiān)理專題報告是施工過程中項目監(jiān)理機構就某項工作、某一問題、某一任務或某一事件向建設單位所作的報告。監(jiān)理專題報告應用標題清楚地表明問題的性質，主體內容應詳盡地闡述發(fā)生問題的情況、原因分析、處理結果和建議。監(jiān)理專題報告由報告人、總監(jiān)理工程師簽字，并加蓋項目監(jiān)理機構公章。施工過程中的合同爭議、違約處理等可采用監(jiān)理專題報告，并附有關記錄。3.1.10監(jiān)理工作聯(lián)系單

監(jiān)理工作聯(lián)系單是指在施工過程中，與監(jiān)理有關各方的工作聯(lián)系用表。即與監(jiān)理有關的某一方需向另一方或幾方告知某一事項，或督促某項工作，或提出某項建議時發(fā)出的聯(lián)系文件。

（1）資料表式（表3.5）。

（2）填表說明

表3.5監(jiān)理工作聯(lián)系單3.1.11見證單位及見證人授權書

見證單位及見證人授權書是建設單位或建設單位委托監(jiān)理單位向監(jiān)督該工程的質量監(jiān)督部門申報備案用表，也是通知施工單位和委托進行試驗檢驗的試驗單位的用表。見證人員應由該工程的監(jiān)理單位或建設單位中具備建筑施工知識和具有見證員資格的專業(yè)技術人員擔任。

（1）資料表式（表3.6）。

（2）填表說明

表3.6見證單位及見證人授權書3.2進度控制資料（1）資料表式（表3.7）。（2）工程開工／復工報審表資料要求

①用于工程項目開工及停工的恢復施工報審用表，承包單位報項目監(jiān)理機構復核和批復開工及復工時間。

②整個項目一次開工，只填報一次，如工程項目中含有多個單位工程且開工時間不同，則每個單位工程都應填報一次，此時將表頭和表內的“復工”兩字劃掉。（3）填表內容

3.2.1工程開工/復工報審表表3.7工程開工/復工報審表3.2.2施工進度計劃（調整計劃）報審表

施工進度計劃報審表是由承包單位根據(jù)已批準的施工總進度計劃，按承包合同約定或監(jiān)理工程師的要求編制的施工進度計劃，報項目監(jiān)理機構審查、確認和批準的資料。

（1）資料表式（表3.8）。

（2）填表說明

（3）資料要求

（4）施工進度計劃（調整計劃）報審程序表3.8施工進度計劃報審表3.2.3工程暫停令

工程暫停令是指施工過程中發(fā)生了需要停工處理的事件，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)的暫時停止施工的指令性文件?？偙O(jiān)理工程師應根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，依據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）第6.1.2條，按照承包合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)工程暫停令。

（1）資料表式（表3.9）。

（2）填表說明

（3）資料要求

（4）簽發(fā)工程暫停令時相關問題的處理表3.9工程暫停令3.2.4監(jiān)理工程師通知書

監(jiān)理工程師通知單是指監(jiān)理單位認為在工程實施過程中需要讓建設、設計、勘察、施工、材料供應等各方應知的事項而發(fā)出的監(jiān)理文件。在監(jiān)理工作中，項目監(jiān)理機構按委托監(jiān)理合同授予的權限，對承包單位所發(fā)出的指令、提出的要求，除另有規(guī)定外，均應采用此表。監(jiān)理工程師現(xiàn)場發(fā)出的口頭指令及要求，也應采用此表予以確認。監(jiān)理工程師通知的內容，承包單位應認真執(zhí)行，并將執(zhí)行結果用《監(jiān)理工程師通知回復單》報監(jiān)理機構復核。（1）資料表式（表3.10）。（2）填表說明

（3）資料要求

（4）監(jiān)理通知應包括的內容

①施工過程中出現(xiàn)了與設計圖紙不符，與規(guī)范、規(guī)程及監(jiān)理工作要求相違背的問題后，由監(jiān)理單位向施工、材料供應等單位發(fā)出通知，通知中應說明違章的內容、程度、建議或改正措施。

②建設單位組織協(xié)調確定的事項，需要設計、施工、材料等各方實施，且需由監(jiān)理單位發(fā)出通知的事宜。

③監(jiān)理在旁站、巡視過程中發(fā)現(xiàn)需要及時糾正的事宜，通知應包括工程部位、地段、發(fā)現(xiàn)時間、問題性質、要求處理的程度等。

④季節(jié)性天氣預報的通知。

⑤工程計量的通知。

⑥試驗結果需要說明或指正的內容等。表3.10監(jiān)理工程師通知單3.2.5監(jiān)理工程師通知回復單

監(jiān)理工程師通知回復單是指監(jiān)理單位發(fā)出監(jiān)理通知，承包單位對《監(jiān)理工程師通知》或《工程質量整改通知》執(zhí)行完成后，報項目監(jiān)理機構請求復查的回復用表。承包單位完成《監(jiān)理工程師通知回復單》中要求繼續(xù)整改的工作后，仍用此表回復。（1）資料表式（表3.11）

（2）填表說明

（3）資料要求表3.11監(jiān)理工程師通知回復單3.3質量控制資料

施工組織設計（方案）報審表是用于承包單位向項目監(jiān)理機構報審施工組織設計（方案）的資料。

（1）資料表式（表3.12）。

（2）填表說明

（3）資料要求

（4）施工組織設計審查要求

3.3.1施工組織設計（方案）報審表表3.12施工組織設計（方案）報審表3.3.2工程材料/構配件/設備報驗表

工程材料／構配件/設備報驗表是承包單位對擬進場的主要工程材料、構配件、設備，在自檢、復試、測試合格后報項目監(jiān)理機構進行進場驗收，并將復試結果及出廠質量證明文件作為附件報項目監(jiān)理機構審核、確認，進而給予批復的文件。報驗完畢后，附件歸還施工單位存檔。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，承包單位不得在工程上使用，并應限期將不合格的材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。工程材料/構配件／設備報驗必須按單位工程分開報驗，并應有時限要求，施工單位和監(jiān)理單位應按施工合同的約定完成各自的報送和審批工作。

（1）資料表式（表3.13）。

（2）填表說明

（3）資料要求

（4）工程材料、構配件和設備的報驗要求表3.13工程材料/構配件/設備報驗表3.3.3施工測量放線報驗單

施工測量放線報驗單是項目監(jiān)理機構對施工單位的工程或部位的測量放線進行報驗的確認和批復。專業(yè)監(jiān)理工程師應實地查驗放線精度是否符合規(guī)范及標準要求，施工軸線控制樁的位置、軸線和高程的控制標志是否牢靠、明顯等。經(jīng)審核、查驗合格后，簽認施工測量報驗申請表。

（1）資料表式（表3.14）。

（2）填表說明

（3）資料要求表3.14施工測量放線報驗單3.3.4工程報驗單

工程報驗單是分項工程、分部（子分部）工程報驗通用表。報驗時按實際完成的工程名稱填寫，并附有該分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄表和相關附件。

（1）資料表式（表3.15）

（2）資料要求

（3）填表說明

①附件內容

②審查意見表3.15工程報驗單3.3.5工程竣工預驗報驗單

工程竣工預驗報驗單是承包單位向建設單位和項目監(jiān)理機構提請，當單位（子單位）工程經(jīng)承包單位自檢符合竣工條件后，提出的對該工程項目進行初驗的申請?？偙O(jiān)理工程師組織項目監(jiān)理人員根據(jù)有關規(guī)定與施工單位共同對工程進行檢查驗收，合格后總監(jiān)理工程師簽署《工程竣工預驗報驗單》并及時報告建設單位和編寫《工程質量評估報告》。

（1）資料表式（表3.16）。

（2）填表說明

（3）資料要求

（4）竣工預驗收的資料內容

單位工程竣工預驗收資料內容包括單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄。

（5）竣工預驗收的程序

表3.16工程竣工預驗報驗單3.3.6工程質量事故報告單當施工過程中發(fā)生了工程質量問題（事故）時，承包單位應及時向項目監(jiān)理機構報告，并就工程質量的有關情況填寫本報告用表。

（1）資料表式（表3.17）。

（2）填表說明

（3）資料要求

表3.17工程質量問題（事故）報告單3.3.7工程質量整改通知

工程質量整改通知是指分項工程未達到質量檢驗評定要求，已經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)時，在下達《監(jiān)理通知》兩次后，承包單位未按時限要求改正或不按專業(yè)監(jiān)理工程師下達的《監(jiān)理通知》要求改正時，由項目監(jiān)理機構下達的文件。承包單位應按《工程質量整改通知》的要求整改，并用《監(jiān)理工程師通知回復單》報項目監(jiān)理機構復核。

（1）資料表式（表3.18）。

（2）填表說明

（3）資料要求

表3.18工程質量整改通知3.3.8工程質量事故處理方案報審表

工程質量事故處理方案報審是承包單位在對工程質量事故詳細調查、研究的基礎上，提出處理方案后報項目監(jiān)理機構的審查、確認和批復。

（1）資料表式（表3.19）。

（2）填表說明

（3）資料要求

表3.19工程質量事故處理方案報審表3.3.9工程變更單

工程變更單是在施工過程中，建設單位、承包單位提出工程變更要求，報項目監(jiān)理機構審核確認的用表。

（1）資料表式（表3.20）。

（2）填表說明

（3）資料要求

（4）監(jiān)理規(guī)范關于監(jiān)理工程師對工程變更處理的程序要求

（5）監(jiān)理規(guī)范規(guī)定監(jiān)理機構處理工程變更的權力表3.20工程變更單3.3.10見證取樣記錄表

單位工程施工前，項目監(jiān)理機構應根據(jù)施工單位報送的施工試驗計劃編制有見證取樣和送檢計劃。見證人員應進行有見證取樣和送檢項目的管理，按照見證取樣和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行見證，按規(guī)定填寫《見證取樣記錄表》。見證人員應對試樣的代表性和真實性負責。

（1）資料表式（表3.21）。

（2）填表說明

表3.21見證取樣記錄表3.3.11混凝土澆灌申請書承包單位在做好各項準備工作，具備澆灌混凝土之前應填寫《混凝土澆灌申請書》，報送項目監(jiān)理機構核查簽發(fā)。項目監(jiān)理機構應認真核查混凝土澆灌的各項準備工作是否符合要求，并組織相關專業(yè)的施工人員共同核驗。當全部符合要求并具備澆灌混凝土的條件時，簽發(fā)《混凝土澆灌申請書》，要求相關專業(yè)的施工負責人也要會簽。

（1）資料表式（表3.22）。

（2）填表說明

表3.22混凝土澆灌申請書3.3.12監(jiān)理抽檢記錄當監(jiān)理工程師對施工質量或材料、設備、工藝等有懷疑時，可以隨時進行抽檢，并填寫《監(jiān)理抽檢記錄》。監(jiān)理在抽檢過程中如發(fā)現(xiàn)工程質量有不合格項，應填寫《工程質量整改通知單》，通知承包單位進行整改并進行復檢，直到合格為止。資料表式見表3.23。表3.23監(jiān)理抽檢記錄3.3.13施工試驗見證取樣匯兌表本表為監(jiān)理單位的見證人員在有見證試驗完成，各試驗項目的試驗報告齊全后，分類收集、匯總整理時填寫的資料。有見證取樣和送檢的各項目，凡未按規(guī)定送檢或送檢次數(shù)達不到要求的，其工程質量應由有相應資質等級的檢測單位進行檢測確定。資料表式見表3.24。表3.24施工試驗見證取樣匯總表工程名稱：材料名稱：編號：序號產(chǎn)地、型號進場數(shù)量進場時間取樣時間代表批量使用單位委托單編號檢測報告編號檢測結果不合格材料處理意見取樣員見證員3.3.14檢驗批、分項工程質量驗收抽查記錄表監(jiān)理工程師在旁站、巡視、平行監(jiān)理時，或對工程質量有懷疑時，可以隨時進行抽驗，并填寫《檢驗批、分項工程施工質量驗收記錄》（記錄表格見本書第4.3.6和4.3.7節(jié)）。監(jiān)理工程師對檢驗批、分項工程質量驗收抽查記錄可以做為監(jiān)理工程師對檢驗批、分項工程質量驗收和要求工程質量整改的依據(jù)。3.4造價控制資料

工程款支付申請是承包單位根據(jù)施工合同中有關工程款支付約定的條款，向項目監(jiān)理機構申請支付工程預付款、工程進度款、工程結算款的申請。

申請支付工程款金額應包括合同內工程款、工程變更增減費用、批準的索賠費用，扣除應扣預付款、保留金及施工合同中約定的其他費用。

（1）資料表式（表3.25）。

（2）填表說明

（3）資料要求

3.4.1工程款支付申請表表3.25工程款支付申請表3.4.2工程變更費用報審表

工程變更費用報審表是承包單位收到總監(jiān)理工程師簽認的《工程變更單》、《圖紙會審記錄》和《設計變更通知單》后，在承包合同約定的期限內就變更工程價款報項目監(jiān)理機構審核確認的資料。總監(jiān)理工程師應在承包合同規(guī)定的期限內簽發(fā)《工程變更費用報審表》，在簽認此表之前應與建設單位、承包單位協(xié)商。（1）資料表式（表3.26）。（2）填表說明

（3）資料要求（4）提請報審的工程變更

（5）可拒審的工程變更費用

①未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，擅自變更設計或修改施工方案進行施工而計量的費用；

②工序施工完成后，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格而計量的費用；

③隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收確認合格而計量和提出的費用。表3.26工程變更費用報審表3.4.3工程款支付證書

工程款支付證書是項目監(jiān)理機構在收到承包單位的《工程款支付申請表》后，根據(jù)承包合同和有關規(guī)定審查復核后簽署的，用于建設單位應向承包單位支付工程款的證明文件。它是項目監(jiān)理機構向建設單位轉呈的支付證明書。

（1）資料表式（表3.27）。

（2）填表說明

（3）資料要求

（4）工程量計量和工程款支付方法

①專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的工程款支付申請表進行審核時，應會同承包單位對現(xiàn)場實際完成情況進行計量，對驗收手續(xù)齊全、資料符合驗收要求并符合施工合同規(guī)定的計量范圍內的工程量予以核定。

②工程款支付申請中包括合同內工程款、工程變更增減費用、經(jīng)批準的索賠費用，應扣除的預付款、保留金及施工合同約定的其他支付費用。專業(yè)監(jiān)理工程師應逐項審查后提出審查意見，報總監(jiān)理工程師審核簽認。表3.27工程款支付證書3.4.4工程竣工結算審核意見書

工程竣工結算審核意見書是指總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程竣工結算文件或提出的工程竣工結算合同爭議的處理意見。工程竣工結算審查應在工程竣工報告確認后依據(jù)施工合同及有關規(guī)定進行?？⒐そY算審查程序應符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）第5.5.2條的規(guī)定。當工程竣工結算的價款總額與建設單位和承包單位無法協(xié)商一致時，應按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）第6.5節(jié)的規(guī)定進行處理，提出工程竣工結算合同爭議處理意見。工程竣工結算審核意見書的基本內容包括：

（1）合同工程價款、工程變更價款、費用索賠合計金額、依據(jù)合同規(guī)定承包單位應得的其他款項