分公司承包合同

XXXXXXXX有限企業(yè)分企業(yè)承包協(xié)議甲方：XXXXXXXXXXXXXXX有限企業(yè)（如下簡稱甲方）乙方：身份證：（如下簡稱乙方）為了擴(kuò)展在的市場業(yè)務(wù)量，現(xiàn)甲方擬在設(shè)置分企業(yè)，分企業(yè)名稱為分企業(yè),并將分企業(yè)交由乙方承包經(jīng)營管理。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵照平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、承包方式：1、甲方將福建省莆田市范圍內(nèi)的既有的資質(zhì)工程房建工程除外招投標(biāo)施工項(xiàng)目所有交由乙方承包經(jīng)營。（如甲方直接參與洽談或議標(biāo)的工程，不需要在當(dāng)?shù)毓_招投標(biāo)的項(xiàng)目不包括在內(nèi)，甲方對(duì)此類項(xiàng)目有權(quán)自行安排。）2、乙方實(shí)行獨(dú)立核算，進(jìn)行有關(guān)稅務(wù)登記，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。證照應(yīng)由甲方統(tǒng)一安排調(diào)配使用，乙方必須配合。3、乙方在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)分企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)，分企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及承攬的工程項(xiàng)目發(fā)生的工程質(zhì)量、安全等損失均由乙方自行承擔(dān)，如因第三方發(fā)生糾紛給甲方導(dǎo)致任何損失（包括但不限于第三方對(duì)企業(yè)提起訴訟、仲裁、其他方式的索賠或行政懲罰措施、甲方應(yīng)訴所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），乙方承擔(dān)所有賠償責(zé)任。對(duì)于乙方的經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4、乙方按照甲方的經(jīng)營理念，根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定，按有助于經(jīng)營的原則自行管理平常財(cái)務(wù)。乙方凡以甲方的名義或分企業(yè)名義在甲方容許的資質(zhì)范圍內(nèi)所經(jīng)營的任何工程等合法業(yè)務(wù)的所有款項(xiàng)必須所有匯入甲方企業(yè)指定賬戶，再由甲方轉(zhuǎn)付給分企業(yè)的帳戶，乙方應(yīng)保證?？顚Ｓ?，不得挪作他用。若項(xiàng)目業(yè)主方規(guī)定在當(dāng)?shù)卦O(shè)置賬戶的則甲方按照有關(guān)規(guī)定在當(dāng)?shù)亻_立賬戶，賬戶證章由甲方管理。5、乙方在分企業(yè)籌建及承包經(jīng)營期間所發(fā)生所有成本費(fèi)用所有由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于其所用辦公用房及辦公設(shè)備、立案手續(xù)等。6、承包經(jīng)營期限：本協(xié)議期限為壹年，自本協(xié)議生效日起，計(jì)算時(shí)間為月日至月日止（立案期限內(nèi)不計(jì)承包管理費(fèi)，時(shí)間限定為一種月）。如在承包期間未出現(xiàn)任何違規(guī)違約現(xiàn)象則次年優(yōu)先續(xù)約。7、承包期限屆滿后，分企業(yè)承攬的工程仍有未竣工的或已經(jīng)竣工但未竣工驗(yàn)收，則乙方就上述工程所應(yīng)履行的義務(wù)延期至工程竣工驗(yàn)收合格后。在此期間，甲方可在該區(qū)域另行承攬工程業(yè)務(wù)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得承接新的業(yè)務(wù)工程項(xiàng)目。8、為了表達(dá)誠意，同步也是為了減免分企業(yè)承包經(jīng)營期間給甲方導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)，乙方自愿向甲方提供其經(jīng)營承包履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/。擔(dān)保方式為：履約保證金整。（履約保證金按年利率%計(jì)息，利息在一年承包期滿后一周之內(nèi)付清，履約保證金不抵沖承包管理費(fèi)等費(fèi)用，協(xié)議終止后結(jié)清總企業(yè)有關(guān)款項(xiàng)并未出現(xiàn)重大事故和違約的狀況下一次性退回。）擔(dān)保方式為：。二、管理費(fèi)繳納和有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1、在承包經(jīng)營期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付承包管理費(fèi)（其中不包括乙方承包經(jīng)營分企業(yè)應(yīng)上交給國家及地方的稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)等），每個(gè)承包年度(即以承包期限起始日期為推算起點(diǎn),每12個(gè)月為一種“承包年度”)，乙方?jīng)]有業(yè)務(wù)或承接業(yè)務(wù)工程結(jié)算總造價(jià)在萬元以內(nèi)的，每年向甲方支付人民幣萬元整作為承包管理費(fèi)；承包年度內(nèi)承接的所有工程結(jié)算總造價(jià)在萬元以上的，除按本協(xié)議約定向甲方支付承包管理費(fèi)之外。其超過萬元的部分按照結(jié)算工程造價(jià)的%另行支付經(jīng)營利潤給甲方，該費(fèi)用必須在承包期內(nèi)交清，甲方不再收取任何其他費(fèi)用（工商、稅務(wù)費(fèi)用以及辦理有關(guān)部門的多種手續(xù)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用作為經(jīng)營成本由乙方自行承擔(dān)）。2、乙方需繳納整履約保證金給甲方，如有違約等現(xiàn)象則按約定條款予以扣除。3、乙方在經(jīng)營中甲方派出人員配合乙方工作的，乙方向派出人員支付工資，按每人每月人民幣4000元的原則支付，派出人員食宿及差旅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4、乙方工程所需的建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）、造價(jià)員、五大員由乙方自己自行招聘，上述人員的工資及社會(huì)保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理，上述人員與乙方產(chǎn)生的任何糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理，所產(chǎn)生的一切責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。如在工程中需要甲方委派建造師或其他人員出場，每天的費(fèi)用按市場行情計(jì)算。工程中標(biāo)后，如需甲方配合將建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）、造價(jià)員、五大員等人員的證件押在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，由此需向持證人支付的證件使用費(fèi)由乙方承擔(dān)（乙方如中標(biāo)需押證或網(wǎng)上公告人員的，應(yīng)承擔(dān)上述人員證件的有關(guān)費(fèi)用：一級(jí)建造師5000元/月，二級(jí)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理證）元/月，八大員和技術(shù)負(fù)責(zé)人每人500元/月，局限性一月的按一月計(jì)算，如一種人有多證的按上述最高費(fèi)用原則收取。5、本協(xié)議簽定之后，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日起一周內(nèi)向甲方支付定金人民幣拾萬元整，一種月后不管乙方在莆田市立案成功與否認(rèn)金不退。同步本協(xié)議生效之日滿一種月后付清剩余承包管理費(fèi)。若乙方未按期支付承包管理費(fèi)，則按月利率2%向甲方支付違約金，若拖欠的時(shí)間超過三個(gè)月，則可視為乙方自動(dòng)放棄該分支機(jī)構(gòu)的承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并無條件收回該承包經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)將所拖欠的所有費(fèi)用、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)及違約金等予以付清。如因乙方無法辦理立案手續(xù)等其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能正常履行，則乙方支付的管理費(fèi)甲方有權(quán)不予退還。6、乙方需承擔(dān)甲方對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管所產(chǎn)生的費(fèi)用，收費(fèi)原則按其經(jīng)營范圍和期間所中標(biāo)項(xiàng)目協(xié)議價(jià)的1‰計(jì)算，從中標(biāo)項(xiàng)目部來款中收取。如中標(biāo)項(xiàng)目需甲方常期（指3天及以上）派駐現(xiàn)場人員或需項(xiàng)目部組員出場工資及差旅費(fèi)用另行計(jì)算。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、為了以便乙方開展業(yè)務(wù)，甲方盡量提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)原件給乙方立案，以配合乙方的工作。2、甲方派專業(yè)人員保管和負(fù)責(zé)以上證書、公章和手續(xù)，其每月工資按4000元原則由乙方承擔(dān)，差旅費(fèi)和補(bǔ)助實(shí)報(bào)實(shí)銷。以上證書和公章在使用過程中導(dǎo)致第三方或甲方的損失，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程款的流向、生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，但甲方應(yīng)充足尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4、甲方需配合乙方市境內(nèi)合法的投標(biāo)活動(dòng)。5、甲方在范圍內(nèi)直接參與洽談或議標(biāo)的工程有告知乙方的義務(wù)，但乙方無權(quán)干涉。6、中標(biāo)項(xiàng)目付款程序：1）、協(xié)議簽訂后，由中標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際承包人來總企業(yè)簽訂勞動(dòng)協(xié)議書并以總企業(yè)名義交納社保（期限為協(xié)議期）；2）、工程進(jìn)度款到帳后，由實(shí)際承包人提供材料發(fā)票（如無暫扣1%）、稅票（如無暫扣6.11%），分企業(yè)填寫工程款支付申請(qǐng)表，總企業(yè)扣除分企業(yè)管理費(fèi)、其他應(yīng)扣款（如壓證費(fèi)）等費(fèi)用直接付給實(shí)際承包人，分企業(yè)管理費(fèi)付給分企業(yè)負(fù)責(zé)人。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方在辦理分企業(yè)時(shí)，必須按照當(dāng)?shù)匦袠I(yè)和政府行政主管部門或其他部門的規(guī)定辦理完手續(xù)達(dá)標(biāo)后方可經(jīng)營。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行政管理制度，進(jìn)行合法經(jīng)營，若乙方在經(jīng)營過程中違規(guī)操作，被處理進(jìn)入黑名單或是受到其他懲罰，應(yīng)向甲方支付違約金壹拾萬元，如違約金局限性以賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)另行承擔(dān)局限性部分的損害賠償責(zé)任。2、若乙方在第一年未完畢協(xié)議約定的承接業(yè)務(wù)量（人民幣萬元整），甲方有權(quán)在次年的承包管理費(fèi)中增長15%；若次年仍未完畢該承接業(yè)量，甲方有權(quán)繼續(xù)追加承包管理費(fèi)或終止該承包關(guān)系。3、乙方應(yīng)嚴(yán)守商業(yè)秘密，不得有違規(guī)違紀(jì)違法行為，未經(jīng)甲方企業(yè)董事長的書面同意，乙方不得以甲方的名義和資源或分企業(yè)的名義從事行賄、受賄、對(duì)外投資、融資、借貸、擔(dān)保、掛靠、借款、賒欠、圍標(biāo)、串標(biāo)、借用資質(zhì)、工程轉(zhuǎn)包和分包以及超低價(jià)中標(biāo)等活動(dòng)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議效力并規(guī)定乙方承擔(dān)支付壹拾萬元違約金，乙方獨(dú)立承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，如給甲方導(dǎo)致?lián)p失超過違約金部分，甲方有權(quán)另行向其追償。

4、乙方不得以甲方企業(yè)名義開設(shè)分企業(yè)、辦事處、工程部等分支機(jī)構(gòu)，不得對(duì)外掛靠，所承接的工程項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包等;乙方不得私刻甲方的任何印鑒章以及復(fù)制證照，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將立即向警方報(bào)案并依法追究有關(guān)人員的刑事責(zé)任。5、協(xié)議解除后，乙方不得帶走甲方因工作需要以企業(yè)名義為乙方辦理的多種證件及培訓(xùn)，一切證件所有權(quán)歸甲方所有；如甲方在乙方經(jīng)營活動(dòng)中需要使用乙方在立案中的所有證照原件時(shí)（如年檢、換證等），乙方應(yīng)予以積極配合，不得借故推諉，否則因此導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、乙方以分企業(yè)名義或甲方名義承擔(dān)的所有工程中標(biāo)告知書、項(xiàng)目協(xié)議、竣工驗(yàn)收匯報(bào)（或立案表）等全套項(xiàng)目資料均應(yīng)向甲方登記、立案存檔。乙方中標(biāo)后十天內(nèi)應(yīng)將其所中標(biāo)工程上報(bào)甲方，乙方必須將所有中標(biāo)項(xiàng)目工程款支付帳目每月形成財(cái)務(wù)報(bào)表上報(bào)甲方財(cái)務(wù)部，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并規(guī)定乙方支付壹拾萬元的違約金。7、乙方應(yīng)積極配合上級(jí)主管部門的質(zhì)量檢測以及對(duì)分企業(yè)的檢查和指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)糾正，工程動(dòng)工前及施工中和竣工后的一切工程資料，由乙方做好整頓后并交一份完整的資料給甲方立案存檔（包括工程施工資料、圖紙、竣工立案等），并辦理好工程結(jié)算及竣工立案手續(xù)。中標(biāo)工程的中標(biāo)告知書、動(dòng)工匯報(bào)及施工協(xié)議原件應(yīng)及時(shí)寄回甲方，最遲應(yīng)在支付該中標(biāo)工程第一筆工程款前，否則影響支付工程款。工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)把本工程的自檢資料、竣工圖、竣工驗(yàn)收匯報(bào)（或竣工驗(yàn)收立案表）、結(jié)算書等寄回給甲方，否則影響支付工程款或暫扣一部分工程款，由此導(dǎo)致的責(zé)任由乙方承擔(dān)。8、質(zhì)量規(guī)定：乙方在施工中，必須嚴(yán)格按照有關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工以及業(yè)主的規(guī)定，按質(zhì)按量準(zhǔn)時(shí)直至工程竣工驗(yàn)收結(jié)束，以及工程養(yǎng)護(hù)期滿，并保證所承接工程一次性驗(yàn)收合格率100%，多種建筑材料和苗木等材料在施工期間必須先經(jīng)得建設(shè)單位及監(jiān)管部門檢查認(rèn)同后方可施工。工程竣工后，由乙方承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，若因乙方管理不善，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題和缺陷導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方無條件進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格，其返工事宜和費(fèi)用等由乙方承擔(dān)，并遵照國家對(duì)構(gòu)造工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制原則，乙方凡在協(xié)議期內(nèi)所承建的一切工程都不因協(xié)議終止而免除乙方對(duì)工程質(zhì)量的終身保證責(zé)任和法律責(zé)任。9、安全規(guī)定：乙方在施工過程中必須認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)工作，嚴(yán)格依法施工，做好施工安全管理，對(duì)職工進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)安全意識(shí)，文明施工并實(shí)行原則化管理，并要確定做到切實(shí)有效的安全措施工作，杜絕任何傷亡事故的發(fā)生。若乙方施工作業(yè)期間導(dǎo)致人員傷亡、火災(zāi)、機(jī)械、地下管網(wǎng)、地上管網(wǎng)、交通等事故和民事糾紛（包括因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方或他方人員、行人傷亡等）引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，甲方有權(quán)向乙方追償。10、乙方必須遵守國家和地方及甲方勞動(dòng)用工管理制度，在施工前及施工過程中聘任民工時(shí)，應(yīng)辦好勞務(wù)協(xié)議等手續(xù)并交由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門立案，同步辦好工人的社會(huì)保險(xiǎn)及各項(xiàng)福利，不得出現(xiàn)拖欠民工工資及材料款行為。乙方需告知中標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂施工協(xié)議后到總企業(yè)與總企業(yè)簽訂內(nèi)部勞動(dòng)協(xié)議書，并以總企業(yè)名義交納社會(huì)保險(xiǎn)，費(fèi)用由中標(biāo)項(xiàng)目部承擔(dān)。乙方需將其在建項(xiàng)目的的農(nóng)民工造工資表于每月25日之前上報(bào)給總企業(yè)監(jiān)管部，總企業(yè)財(cái)務(wù)部將根據(jù)乙方工資報(bào)表直接發(fā)放到農(nóng)民工本人的銀行卡上。乙方因拖欠農(nóng)民工工資及材料款或發(fā)生其他債務(wù)糾紛，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)，如給甲方導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)向乙方追償。若因拖欠民工工資及材料款等現(xiàn)象，導(dǎo)致民工及材料款人員到省、市、縣政府等有關(guān)部門鬧事、圍攻、上訪，影響甲方企業(yè)聲譽(yù)并導(dǎo)致有關(guān)部門對(duì)甲方做出行政裁決，每發(fā)生一起上述事件應(yīng)向甲方支付違約金壹拾萬元，同步甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11、乙方在經(jīng)營中應(yīng)嚴(yán)格按照國家工商、稅務(wù)及有關(guān)部門的各項(xiàng)管理?xiàng)l例和規(guī)定經(jīng)營，嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)稅法，按國家規(guī)定繳納稅金，做好分企業(yè)財(cái)務(wù)帳目，工程帳目必須清晰明了，并保證提供工程總造價(jià)70%以上的材料發(fā)票，不得出現(xiàn)偷稅漏稅及虛假發(fā)票現(xiàn)象，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)，如給甲方導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方財(cái)務(wù)制度，開給建設(shè)單位總造價(jià)工程款的發(fā)票稅金款（稅率暫定6.11%）由企業(yè)暫扣代辦，到稅務(wù)部門開發(fā)票時(shí)須提前告知企業(yè)財(cái)務(wù)部開具稅務(wù)外出經(jīng)營管理證明，其費(fèi)用所有由乙方承擔(dān)，甲、乙雙方必須同去甲方所在地辦理，稅率以開票當(dāng)日稅率為準(zhǔn)，其中所得稅、防洪基金、價(jià)風(fēng)格整基金須回總企業(yè)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，綜合稅率以總企業(yè)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)現(xiàn)行稅率為準(zhǔn)，其費(fèi)用多退少補(bǔ)。乙方在每一種合作經(jīng)營年年終時(shí)將分企業(yè)所有財(cái)務(wù)帳目交與總企業(yè)，與總企業(yè)帳目合并。五、其他：1、本協(xié)議到期后如需續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)與甲方再重新簽訂協(xié)議。2、協(xié)議期限內(nèi)如遇國家政策規(guī)定及資質(zhì)的變化以及企業(yè)證照周轉(zhuǎn)不過來的狀況下，導(dǎo)致無法執(zhí)行本協(xié)議的雙方均不構(gòu)成違約。3、如協(xié)議期限內(nèi)甲方的資質(zhì)升級(jí)以及資質(zhì)變動(dòng)等狀況，本協(xié)議自行終止。甲乙雙方應(yīng)另行簽定協(xié)議，已收取管理費(fèi)準(zhǔn)時(shí)間比例費(fèi)用計(jì)算多退少補(bǔ)。4、若有違約現(xiàn)象乙方無條件不能按條款執(zhí)行的則追究乙方保證人的有關(guān)責(zé)任，乙方保證人對(duì)該協(xié)議條款具有和乙方同樣的責(zé)任。六、違約責(zé)任乙方必須合法經(jīng)營、自負(fù)盈虧，依法納稅，嚴(yán)格履行本協(xié)議。如乙方違反國家法律、法規(guī)或違反甲方的有關(guān)規(guī)章制度，違反本協(xié)議條款或在工程施工過程中違約，甲方有權(quán)采用緊急有效措施，防止問題擴(kuò)展，并由乙方承擔(dān)因此而