分公司承包合同

XXXXXXXX有限企業(yè)分企業(yè)承包協(xié)議甲方：XXXXXXXXXXXXXXX有限企業(yè)（如下簡稱甲方）乙方：身份證：（如下簡稱乙方）為了擴展在的市場業(yè)務量，現(xiàn)甲方擬在設置分企業(yè)，分企業(yè)名稱為分企業(yè),并將分企業(yè)交由乙方承包經(jīng)營管理。為明確雙方權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵照平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、承包方式：1、甲方將福建省莆田市范圍內(nèi)的既有的資質(zhì)工程房建工程除外招投標施工項目所有交由乙方承包經(jīng)營。（如甲方直接參與洽談或議標的工程，不需要在當?shù)毓_招投標的項目不包括在內(nèi)，甲方對此類項目有權(quán)自行安排。）2、乙方實行獨立核算，進行有關(guān)稅務登記，自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險。證照應由甲方統(tǒng)一安排調(diào)配使用，乙方必須配合。3、乙方在承包期限內(nèi)，負責分企業(yè)的經(jīng)營活動，分企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務及承攬的工程項目發(fā)生的工程質(zhì)量、安全等損失均由乙方自行承擔，如因第三方發(fā)生糾紛給甲方導致任何損失（包括但不限于第三方對企業(yè)提起訴訟、仲裁、其他方式的索賠或行政懲罰措施、甲方應訴所支付的訴訟費、律師費等），乙方承擔所有賠償責任。對于乙方的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)進行監(jiān)督和管理。4、乙方按照甲方的經(jīng)營理念，根據(jù)有關(guān)財務法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定，按有助于經(jīng)營的原則自行管理平常財務。乙方凡以甲方的名義或分企業(yè)名義在甲方容許的資質(zhì)范圍內(nèi)所經(jīng)營的任何工程等合法業(yè)務的所有款項必須所有匯入甲方企業(yè)指定賬戶，再由甲方轉(zhuǎn)付給分企業(yè)的帳戶，乙方應保證專款專用，不得挪作他用。若項目業(yè)主方規(guī)定在當?shù)卦O置賬戶的則甲方按照有關(guān)規(guī)定在當?shù)亻_立賬戶，賬戶證章由甲方管理。5、乙方在分企業(yè)籌建及承包經(jīng)營期間所發(fā)生所有成本費用所有由乙方自行承擔，包括但不限于其所用辦公用房及辦公設備、立案手續(xù)等。6、承包經(jīng)營期限：本協(xié)議期限為壹年，自本協(xié)議生效日起，計算時間為月日至月日止（立案期限內(nèi)不計承包管理費，時間限定為一種月）。如在承包期間未出現(xiàn)任何違規(guī)違約現(xiàn)象則次年優(yōu)先續(xù)約。7、承包期限屆滿后，分企業(yè)承攬的工程仍有未竣工的或已經(jīng)竣工但未竣工驗收，則乙方就上述工程所應履行的義務延期至工程竣工驗收合格后。在此期間，甲方可在該區(qū)域另行承攬工程業(yè)務，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得承接新的業(yè)務工程項目。8、為了表達誠意，同步也是為了減免分企業(yè)承包經(jīng)營期間給甲方導致風險，乙方自愿向甲方提供其經(jīng)營承包履約擔保，擔保方式為：/。擔保方式為：履約保證金整。（履約保證金按年利率%計息，利息在一年承包期滿后一周之內(nèi)付清，履約保證金不抵沖承包管理費等費用，協(xié)議終止后結(jié)清總企業(yè)有關(guān)款項并未出現(xiàn)重大事故和違約的狀況下一次性退回。）擔保方式為：。二、管理費繳納和有關(guān)費用承擔1、在承包經(jīng)營期限內(nèi)，乙方應向甲方支付承包管理費（其中不包括乙方承包經(jīng)營分企業(yè)應上交給國家及地方的稅費及規(guī)費等），每個承包年度(即以承包期限起始日期為推算起點,每12個月為一種“承包年度”)，乙方?jīng)]有業(yè)務或承接業(yè)務工程結(jié)算總造價在萬元以內(nèi)的，每年向甲方支付人民幣萬元整作為承包管理費；承包年度內(nèi)承接的所有工程結(jié)算總造價在萬元以上的，除按本協(xié)議約定向甲方支付承包管理費之外。其超過萬元的部分按照結(jié)算工程造價的%另行支付經(jīng)營利潤給甲方，該費用必須在承包期內(nèi)交清，甲方不再收取任何其他費用（工商、稅務費用以及辦理有關(guān)部門的多種手續(xù)費等有關(guān)費用作為經(jīng)營成本由乙方自行承擔）。2、乙方需繳納整履約保證金給甲方，如有違約等現(xiàn)象則按約定條款予以扣除。3、乙方在經(jīng)營中甲方派出人員配合乙方工作的，乙方向派出人員支付工資，按每人每月人民幣4000元的原則支付，派出人員食宿及差旅費均由乙方負責承擔。4、乙方工程所需的建造師（項目經(jīng)理）、造價員、五大員由乙方自己自行招聘，上述人員的工資及社會保險由乙方承擔，產(chǎn)生的費用由乙方自理，上述人員與乙方產(chǎn)生的任何糾紛均由乙方負責處理，所產(chǎn)生的一切責任亦由乙方承擔。如在工程中需要甲方委派建造師或其他人員出場，每天的費用按市場行情計算。工程中標后，如需甲方配合將建造師（項目經(jīng)理）、造價員、五大員等人員的證件押在當?shù)赜嘘P(guān)部門，由此需向持證人支付的證件使用費由乙方承擔（乙方如中標需押證或網(wǎng)上公告人員的，應承擔上述人員證件的有關(guān)費用：一級建造師5000元/月，二級建造師（項目經(jīng)理證）元/月，八大員和技術(shù)負責人每人500元/月，局限性一月的按一月計算，如一種人有多證的按上述最高費用原則收取。5、本協(xié)議簽定之后，乙方應當在本協(xié)議生效之日起一周內(nèi)向甲方支付定金人民幣拾萬元整，一種月后不管乙方在莆田市立案成功與否認金不退。同步本協(xié)議生效之日滿一種月后付清剩余承包管理費。若乙方未按期支付承包管理費，則按月利率2%向甲方支付違約金，若拖欠的時間超過三個月，則可視為乙方自動放棄該分支機構(gòu)的承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并無條件收回該承包經(jīng)營權(quán)，乙方應將所拖欠的所有費用、稅費、規(guī)費及違約金等予以付清。如因乙方無法辦理立案手續(xù)等其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能正常履行，則乙方支付的管理費甲方有權(quán)不予退還。6、乙方需承擔甲方對中標項目進行監(jiān)管所產(chǎn)生的費用，收費原則按其經(jīng)營范圍和期間所中標項目協(xié)議價的1‰計算，從中標項目部來款中收取。如中標項目需甲方常期（指3天及以上）派駐現(xiàn)場人員或需項目部組員出場工資及差旅費用另行計算。三、甲方的權(quán)利與義務：1、為了以便乙方開展業(yè)務，甲方盡量提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)原件給乙方立案，以配合乙方的工作。2、甲方派專業(yè)人員保管和負責以上證書、公章和手續(xù)，其每月工資按4000元原則由乙方承擔，差旅費和補助實報實銷。以上證書和公章在使用過程中導致第三方或甲方的損失，由乙方承擔一切經(jīng)濟賠償責任及法律責任。3、甲方有權(quán)對乙方承包的項目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程款的流向、生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查、指導，但甲方應充足尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。4、甲方需配合乙方市境內(nèi)合法的投標活動。5、甲方在范圍內(nèi)直接參與洽談或議標的工程有告知乙方的義務，但乙方無權(quán)干涉。6、中標項目付款程序：1）、協(xié)議簽訂后，由中標項目實際承包人來總企業(yè)簽訂勞動協(xié)議書并以總企業(yè)名義交納社保（期限為協(xié)議期）；2）、工程進度款到帳后，由實際承包人提供材料發(fā)票（如無暫扣1%）、稅票（如無暫扣6.11%），分企業(yè)填寫工程款支付申請表，總企業(yè)扣除分企業(yè)管理費、其他應扣款（如壓證費）等費用直接付給實際承包人，分企業(yè)管理費付給分企業(yè)負責人。四、乙方的權(quán)利與義務：1、乙方在辦理分企業(yè)時，必須按照當?shù)匦袠I(yè)和政府行政主管部門或其他部門的規(guī)定辦理完手續(xù)達標后方可經(jīng)營。乙方在經(jīng)營過程中應嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行政管理制度，進行合法經(jīng)營，若乙方在經(jīng)營過程中違規(guī)操作，被處理進入黑名單或是受到其他懲罰，應向甲方支付違約金壹拾萬元，如違約金局限性以賠償甲方所有經(jīng)濟損失，還應另行承擔局限性部分的損害賠償責任。2、若乙方在第一年未完畢協(xié)議約定的承接業(yè)務量（人民幣萬元整），甲方有權(quán)在次年的承包管理費中增長15%；若次年仍未完畢該承接業(yè)量，甲方有權(quán)繼續(xù)追加承包管理費或終止該承包關(guān)系。3、乙方應嚴守商業(yè)秘密，不得有違規(guī)違紀違法行為，未經(jīng)甲方企業(yè)董事長的書面同意，乙方不得以甲方的名義和資源或分企業(yè)的名義從事行賄、受賄、對外投資、融資、借貸、擔保、掛靠、借款、賒欠、圍標、串標、借用資質(zhì)、工程轉(zhuǎn)包和分包以及超低價中標等活動，否則甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議效力并規(guī)定乙方承擔支付壹拾萬元違約金，乙方獨立承擔由此導致的一切經(jīng)濟責任和法律責任，如給甲方導致?lián)p失超過違約金部分，甲方有權(quán)另行向其追償。

4、乙方不得以甲方企業(yè)名義開設分企業(yè)、辦事處、工程部等分支機構(gòu)，不得對外掛靠，所承接的工程項目不得轉(zhuǎn)包、分包等;乙方不得私刻甲方的任何印鑒章以及復制證照，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將立即向警方報案并依法追究有關(guān)人員的刑事責任。5、協(xié)議解除后，乙方不得帶走甲方因工作需要以企業(yè)名義為乙方辦理的多種證件及培訓，一切證件所有權(quán)歸甲方所有；如甲方在乙方經(jīng)營活動中需要使用乙方在立案中的所有證照原件時（如年檢、換證等），乙方應予以積極配合，不得借故推諉，否則因此導致甲方的經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔。6、乙方以分企業(yè)名義或甲方名義承擔的所有工程中標告知書、項目協(xié)議、竣工驗收匯報（或立案表）等全套項目資料均應向甲方登記、立案存檔。乙方中標后十天內(nèi)應將其所中標工程上報甲方，乙方必須將所有中標項目工程款支付帳目每月形成財務報表上報甲方財務部，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并規(guī)定乙方支付壹拾萬元的違約金。7、乙方應積極配合上級主管部門的質(zhì)量檢測以及對分企業(yè)的檢查和指導，發(fā)現(xiàn)錯誤應及時糾正，工程動工前及施工中和竣工后的一切工程資料，由乙方做好整頓后并交一份完整的資料給甲方立案存檔（包括工程施工資料、圖紙、竣工立案等），并辦理好工程結(jié)算及竣工立案手續(xù)。中標工程的中標告知書、動工匯報及施工協(xié)議原件應及時寄回甲方，最遲應在支付該中標工程第一筆工程款前，否則影響支付工程款。工程竣工驗收后及時把本工程的自檢資料、竣工圖、竣工驗收匯報（或竣工驗收立案表）、結(jié)算書等寄回給甲方，否則影響支付工程款或暫扣一部分工程款，由此導致的責任由乙方承擔。8、質(zhì)量規(guī)定：乙方在施工中，必須嚴格按照有關(guān)行業(yè)規(guī)范進行施工以及業(yè)主的規(guī)定，按質(zhì)按量準時直至工程竣工驗收結(jié)束，以及工程養(yǎng)護期滿，并保證所承接工程一次性驗收合格率100%，多種建筑材料和苗木等材料在施工期間必須先經(jīng)得建設單位及監(jiān)管部門檢查認同后方可施工。工程竣工后，由乙方承擔工程質(zhì)量保修責任，若因乙方管理不善，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題和缺陷導致驗收不合格，乙方無條件進行返工，直至驗收合格，其返工事宜和費用等由乙方承擔，并遵照國家對構(gòu)造工程質(zhì)量實行終身負責制原則，乙方凡在協(xié)議期內(nèi)所承建的一切工程都不因協(xié)議終止而免除乙方對工程質(zhì)量的終身保證責任和法律責任。9、安全規(guī)定：乙方在施工過程中必須認真抓好安全生產(chǎn)工作，嚴格依法施工，做好施工安全管理，對職工進行安全教育，增強安全意識，文明施工并實行原則化管理，并要確定做到切實有效的安全措施工作，杜絕任何傷亡事故的發(fā)生。若乙方施工作業(yè)期間導致人員傷亡、火災、機械、地下管網(wǎng)、地上管網(wǎng)、交通等事故和民事糾紛（包括因乙方責任導致甲方或他方人員、行人傷亡等）引起的法律責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。如給甲方導致?lián)p失的，甲方有權(quán)向乙方追償。10、乙方必須遵守國家和地方及甲方勞動用工管理制度，在施工前及施工過程中聘任民工時，應辦好勞務協(xié)議等手續(xù)并交由當?shù)貏趧硬块T立案，同步辦好工人的社會保險及各項福利，不得出現(xiàn)拖欠民工工資及材料款行為。乙方需告知中標項目的項目負責人簽訂施工協(xié)議后到總企業(yè)與總企業(yè)簽訂內(nèi)部勞動協(xié)議書，并以總企業(yè)名義交納社會保險，費用由中標項目部承擔。乙方需將其在建項目的的農(nóng)民工造工資表于每月25日之前上報給總企業(yè)監(jiān)管部，總企業(yè)財務部將根據(jù)乙方工資報表直接發(fā)放到農(nóng)民工本人的銀行卡上。乙方因拖欠農(nóng)民工工資及材料款或發(fā)生其他債務糾紛，其責任由乙方自行承擔與甲方無關(guān)，如給甲方導致?lián)p失，甲方有權(quán)向乙方追償。若因拖欠民工工資及材料款等現(xiàn)象，導致民工及材料款人員到省、市、縣政府等有關(guān)部門鬧事、圍攻、上訪，影響甲方企業(yè)聲譽并導致有關(guān)部門對甲方做出行政裁決，每發(fā)生一起上述事件應向甲方支付違約金壹拾萬元，同步甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11、乙方在經(jīng)營中應嚴格按照國家工商、稅務及有關(guān)部門的各項管理條例和規(guī)定經(jīng)營，嚴格遵守國家各項稅法，按國家規(guī)定繳納稅金，做好分企業(yè)財務帳目，工程帳目必須清晰明了，并保證提供工程總造價70%以上的材料發(fā)票，不得出現(xiàn)偷稅漏稅及虛假發(fā)票現(xiàn)象，否則一切后果由乙方自行承擔，如給甲方導致?lián)p失，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方應嚴格遵守甲方財務制度，開給建設單位總造價工程款的發(fā)票稅金款（稅率暫定6.11%）由企業(yè)暫扣代辦，到稅務部門開發(fā)票時須提前告知企業(yè)財務部開具稅務外出經(jīng)營管理證明，其費用所有由乙方承擔，甲、乙雙方必須同去甲方所在地辦理，稅率以開票當日稅率為準，其中所得稅、防洪基金、價風格整基金須回總企業(yè)所在地主管稅務機關(guān)繳納，綜合稅率以總企業(yè)所在地主管稅務機關(guān)現(xiàn)行稅率為準，其費用多退少補。乙方在每一種合作經(jīng)營年年終時將分企業(yè)所有財務帳目交與總企業(yè)，與總企業(yè)帳目合并。五、其他：1、本協(xié)議到期后如需續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)與甲方再重新簽訂協(xié)議。2、協(xié)議期限內(nèi)如遇國家政策規(guī)定及資質(zhì)的變化以及企業(yè)證照周轉(zhuǎn)不過來的狀況下，導致無法執(zhí)行本協(xié)議的雙方均不構(gòu)成違約。3、如協(xié)議期限內(nèi)甲方的資質(zhì)升級以及資質(zhì)變動等狀況，本協(xié)議自行終止。甲乙雙方應另行簽定協(xié)議，已收取管理費準時間比例費用計算多退少補。4、若有違約現(xiàn)象乙方無條件不能按條款執(zhí)行的則追究乙方保證人的有關(guān)責任，乙方保證人對該協(xié)議條款具有和乙方同樣的責任。六、違約責任乙方必須合法經(jīng)營、自負盈虧，依法納稅，嚴格履行本協(xié)議。如乙方違反國家法律、法規(guī)或違反甲方的有關(guān)規(guī)章制度，違反本協(xié)議條款或在工程施工過程中違約，甲方有權(quán)采用緊急有效措施，防止問題擴展，并由乙方承擔因此而