人民幣貶值對各行業(yè)影響

一、8類人損失慘重第一類：股市受牽連有股民分析師稱，歷史上，人民幣與A股走勢多數(shù)存在高度相關(guān)。在人民幣升值的大趨勢下，人民幣貶值或伴隨著A股的下跌。兩者有關(guān)聯(lián)的原因是：一方面，人民幣貶值引發(fā)本幣資產(chǎn)估值下降，導(dǎo)致\t"/a/20150811/_blank"金融、地產(chǎn)等相關(guān)板塊走弱，拖累整體大盤；另一方面，人民幣貶值預(yù)期一旦形成，將導(dǎo)致熱錢流出，A股所處的流動性環(huán)境會迅速趨緊。有機(jī)構(gòu)報告指出，人民幣大幅貶值可能對航空企業(yè)、部分境外融資負(fù)擔(dān)較重的房地產(chǎn)企業(yè)帶來較大財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，進(jìn)而給相關(guān)股票估值乃至局部區(qū)域房地產(chǎn)銷售價格。應(yīng)對策略：有分析師指出，從2012年經(jīng)驗(yàn)看，防守性行業(yè)如公用、電訊和醫(yī)療表現(xiàn)不受宏觀不確定性和貨幣波動的因素影響。第二類：房產(chǎn)投資者有房產(chǎn)的人們資產(chǎn)或?qū)⒖s水有一個“巧合”：人民幣持續(xù)升值的9年，也是中國房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲的9年。2005年，人民幣啟動升值后出現(xiàn)了一個清晰的信號：對美元長期升值。在理論上會有大量的美元進(jìn)入中國，換成人民幣資產(chǎn)，以規(guī)避相對的美元貶值。這些美元進(jìn)入后，以一定資產(chǎn)形式存在。其中較多是買房產(chǎn)。過去數(shù)年房價大漲的原因之一是人民幣升值。在這個升值的過程中，擁有房產(chǎn)的人們，資產(chǎn)迅速升值。房產(chǎn)升值的預(yù)期，又激發(fā)了更多人買房的欲望。若人民幣貶值，有投資者擔(dān)心，會有資產(chǎn)撤出房產(chǎn)，尤其是那些早期從海外涌入國內(nèi)的資金，會因人民幣貶值而流出中國，或不敢再輕易進(jìn)入中國市場，多種作用助推國內(nèi)住房資產(chǎn)價格下跌。近年來，李嘉誠不斷傳出退出大陸的傳言，甚至有人撰文稱“別讓李嘉誠跑了”，然而這也阻擋不了李嘉誠不斷出售大陸資產(chǎn)。10月26日，李嘉誠旗下長實(shí)地產(chǎn)發(fā)布晚間公告稱，已與買方簽訂就出售MapleleafDevelopments的全部已發(fā)行股本協(xié)議。根據(jù)公告，出售標(biāo)的MapleleafDevelopments為長實(shí)地產(chǎn)以及李嘉誠海外基金會共同持有。而MapleleafDevelopments間接擁有和記黃埔地產(chǎn)（上海）陸家嘴有限公司，后者持有上海世紀(jì)匯廣場。此次出售事項(xiàng)代價將為計(jì)及物業(yè)經(jīng)商定價值人民幣200億元（約230億港元）。截止2016年6月30日，MapleleafDevelopments估值為29億港元。長實(shí)地產(chǎn)預(yù)計(jì)，此次交易錄得約54.3億元人民幣。李嘉誠200億出售上海世紀(jì)匯中國最大宗單一物業(yè)交易2016-10-2622:57\t"/web/archives/2016/_blank"手機(jī)上看資訊，請下載客戶端2016年10月26日，李嘉誠旗下長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告，擬以約200億人民幣的創(chuàng)紀(jì)錄價格出售位于上海浦東世紀(jì)大道的世紀(jì)匯廣場項(xiàng)目于一家非常有實(shí)力的公司。以12.96萬平方米的辦公面積以及13.85萬的商業(yè)面積來計(jì)算，此次交易的單價約為75000元/平方米。此次交易的金額已經(jīng)超過豐樹收購太古又一城的188億港元，如果最終成交，將創(chuàng)出整個中國乃至于亞洲的單一物業(yè)交易記錄。長實(shí)地產(chǎn)董事會預(yù)計(jì)，此次交易集團(tuán)將錄得約未經(jīng)審核得益62.2億港元(約人民幣54.3億元)，相當(dāng)于代價與集團(tuán)所持目標(biāo)集團(tuán)的權(quán)益估計(jì)賬面值兩者差額，并計(jì)及任何交易成本、相關(guān)稅款及根據(jù)買賣協(xié)議本集團(tuán)需要承擔(dān)的任何索賠及其他責(zé)任。在震驚之余，樓典告訴你，此次李嘉誠售出的世紀(jì)匯憑什么如此之貴。1、陸家嘴核心區(qū)四線上蓋世紀(jì)匯廣場是由李嘉誠基金持有50%，和記黃埔25%，長江實(shí)業(yè)25%（兩家合并后即長地持有50%）?？偨ㄖ娣e約37萬平方米。作為2|4|6|9四線地鐵上蓋，它是浦東絕對意義上的交通樞紐核心。日均的換乘人流有30萬人次。從2005年拿地算起。至今已經(jīng)有10年開發(fā)歷史。2、漫長開發(fā)史方案變化數(shù)次做為一個艱難的四線上蓋項(xiàng)目，該項(xiàng)目拿地后的開發(fā)方案可以說經(jīng)過了無數(shù)次的設(shè)計(jì)變化，最終形成了目前的開發(fā)方案，項(xiàng)目的開發(fā)本身的故事都可以寫出一本書。拿地方案酒店|辦公樓方案酒店從扁平變方正去掉酒店方形變圓滑最終形成了如今的SOM的180米辦公雙子塔配裙樓商業(yè)方案3、辦公部分

2棟32層雙子塔世紀(jì)匯廣場包括兩棟180米32層的雙子塔辦公大樓，總建筑面積約13萬㎡，是陸家嘴中部的雙子地標(biāo)，改項(xiàng)目的硬件設(shè)計(jì)也到了令人驚嘆的地步。辦公大樓層高4.75米，凈層高3米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2355㎡。因?yàn)椴捎昧?部雙層電梯，大大縮小了核心筒面積，使最大的進(jìn)深達(dá)到了17米。世紀(jì)匯辦公平面得房率基本也為上海超高層中之冠。4、商業(yè)部分

地下5層地上5層因?yàn)榈罔F的緣故，世紀(jì)匯地下商業(yè)價值大大提升。13.8萬平米商場從地下2層到地上5層。地下5層到地下3層為停車場。B1層直連地鐵站臺，無縫接軌。作為地鐵上蓋標(biāo)配，B2與B1層為美食廣場與超市。1層沿世紀(jì)大道有300米的展示面，1-2層定位是世界一線品牌的雙層旗艦店。沿街展示面5、未來作為浦東難得的地鐵4線上蓋交通中心，世紀(jì)匯廣場的硬件設(shè)計(jì)絕對屬于高標(biāo)準(zhǔn)。200億的價格折算下來單價7.5萬元左右，還不包括地下3層樓的停車場面積。以目前陸家嘴辦公樓的緊俏程度，這個200億的價格并沒有到不合理。但是如此大的退出金額的確加大了項(xiàng)目的交易難度，李嘉誠旗下的長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)也為此設(shè)計(jì)了一個意味深長的境外股權(quán)交易結(jié)構(gòu)（因?yàn)閮?nèi)容過于繁瑣，有需要的可以在最下方點(diǎn)擊閱讀原文收看），據(jù)樓典了解，買家為一家外資資產(chǎn)管理公司。作為世界最大的房地產(chǎn)交易市場，上海的物業(yè)持續(xù)受到各方青睞，而此次世紀(jì)匯廣場的世紀(jì)收購案例也標(biāo)志著上海的投資物業(yè)市場走入一個全新的時代。在一個資產(chǎn)荒價格飛漲的年代，相信這不會是是李嘉誠最后一次的出售旗下物業(yè)，更大的所謂“退出”案例相信就在不遠(yuǎn)處。應(yīng)對策略：有分析人士稱，對三、四線城市來說，房價面臨下跌的可能性更大些，目前并不適合出手，比較好的方式是等待觀望。第三類：留學(xué)生對于留學(xué)美國的學(xué)子而言，這也就意味著同樣的人民幣，所換取的外匯比以前少很多。銀行人士透露，人民幣此輪急跌，也造成一些留學(xué)生家長的恐慌。兌換美元的家長也比平時多了近一成。應(yīng)對策略：分批買入分?jǐn)傦L(fēng)險，業(yè)內(nèi)專家建議那些短期內(nèi)有使用外匯打算的客戶，可以觀察幾天\t"/a/20150811/_blank"匯率波動，找個相對低位入手即可，分批分段來分?jǐn)傦L(fēng)險。特別是有留學(xué)打算的客戶，外匯資金用量比較大，可以先換匯做外幣理財(cái)。第四類：海淘族海外代購市場火熱，價格是關(guān)鍵因素之一。從境外海淘的商品價格一般會比在國內(nèi)專柜購買的便宜30%左右，有的甚至能便宜一半，這也是不少海淘族舍近求遠(yuǎn)的原因。不過，人民幣若貶值，很多海淘族會感覺“虧了”，因?yàn)樗麄冑徺I的一些境外商品價格會上漲。應(yīng)對策略：一般情況下，海淘常分為外幣入賬和人民幣入賬兩種結(jié)算方式。外幣入賬是信用卡消費(fèi)按照外幣結(jié)算，持卡人需要以外幣還款；如手中沒有外幣，則需要用人民幣購匯來還款。如果持卡人手中有足夠的外幣，采取外幣直接還款的方式，不涉及成本增加。第五類：\t"/a/20150811/_blank"出境游的人按當(dāng)前人民幣的波動收盤價計(jì)算，和2-14年1月份人民幣貶值之前相比，兌換1萬美元需要多花人民幣約1700元。兌換1萬\t"/a/20150811/_blank"歐元需要多花人民幣約3100元，兌換1萬\t"/a/20150811/_blank"英鎊需要多花人民幣約3000元。出境游的成本面臨上漲。應(yīng)對策略：先購匯更劃算，理財(cái)師提醒，不少人出國\t"/a/20150811/_blank"旅游喜歡刷信用卡\t"/a/20150811/_blank"購物，如果人民幣在升值，延期還款反而還能夠少還點(diǎn)錢。但如果人民幣繼續(xù)貶值，最好考慮在出國前就兌換好全部現(xiàn)金。第六類：大型出口企業(yè)人民幣貶值，從理論上來說的確有利于出口，一些即時結(jié)匯的小型出口企業(yè)可能由此獲益。而交易量較大的外貿(mào)企業(yè)，由于事前與銀行鎖定匯率，可能難以感受到此輪貶值帶來的積極影響。應(yīng)對策略：分析師稱，為了降低匯率波動帶來的風(fēng)險，外貿(mào)企業(yè)需要通過一些外匯衍生工具，比如遠(yuǎn)期結(jié)售匯、外匯掉期，到外匯期權(quán)等鎖定匯率風(fēng)險。為了規(guī)避風(fēng)險，進(jìn)出口企業(yè)的策略就非常簡單：進(jìn)口企業(yè)只要將購匯時間盡量往后拖，因?yàn)槊涝鄬θ嗣駧艜絹碓奖阋?。第七類：做多人民幣的企業(yè)近年來，隨著人民幣兌美元穩(wěn)步升值，國內(nèi)企業(yè)通過做多人民幣來確保穩(wěn)定的出口收入，更有企業(yè)借錢押人民幣升值。這樣做雖然放大了人民幣升值帶來的收益，但也加劇了人民幣貶值造成的損失。隨著今年人民幣兌美元累計(jì)下跌，越來越多押注人民幣升值的投資者遭受了損失。那些借助“目標(biāo)可贖回遠(yuǎn)期合約”這一流行方式對沖人民幣風(fēng)險的企業(yè)及個人的帳面損失巨大。第八類：來中國投資的炒家一直以來，大量的外資在中國長期游移賺錢。有這樣一個笑話：一個美國人到中國連吃帶喝，走的時候把剩下的錢換成美元，一年等于白吃白喝。若人民幣貶值，離岸人民幣多頭炒家將損失慘重。二、5大行業(yè)將受益紡織服裝近幾年以來，人民幣持續(xù)升值，國內(nèi)以出口為導(dǎo)向的不少企業(yè)承受重壓。反過來，人民幣出現(xiàn)貶值，自然也將讓這些企業(yè)因此獲得喘息的機(jī)會。在這些以出口為導(dǎo)向的企業(yè)中，紡織服裝企業(yè)無疑占據(jù)相當(dāng)大的比重。對于不少利潤被結(jié)匯環(huán)節(jié)吞噬掉的紡織服裝企業(yè)而言，人民幣貶值將是刺激其業(yè)績增長的最直接手段之一。分析人士認(rèn)為，雖然當(dāng)前外圍市場有所低迷，人民幣短期貶值可能不會很快為紡織服裝公司帶來明顯的增量訂單，但相關(guān)企業(yè)的出口成本仍將明顯釋壓，這對于紡織服裝板塊仍構(gòu)成利好。相關(guān)概念股有\(zhòng)o"希努爾002485"\t"/a/20150811/_blank"希努爾[0.00%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（002485）、\o"七匹狼002029"\t"/a/20150811/_blank"七匹狼[0.65%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（002029）、\o"報喜鳥002154"\t"/a/20150811/_blank"報喜鳥[4.87%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（002154）、\o"美邦服飾002269"\t"/a/20150811/_blank"美邦服飾[-1.83%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（002269）、\o"羅萊家紡002293"\t"/a/20150811/_blank"羅萊家紡[3.43%\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（002293）、\o"富安娜002327"\t"/a/20150811/_blank"富安娜[0.11%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（002327）、\o"魯泰A000726"\t"/a/20150811/_blank"魯泰A[0.76%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（000726）、\o"探路者300005"\t"/a/20150811/_blank"探路者[0.12%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（300005）等。\t"/a/20150811/_blank"鋼鐵業(yè)鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能過剩已是一個共識，“一帶一路”的提出為行業(yè)繪制了新的發(fā)展前景。換句話說，\t"/a/20150811/_blank"鋼材走出去是增厚\t"/a/20150811/_blank"鋼企利潤的一個有效途徑，特別是在人民幣貶值的情況下，這無疑令相關(guān)鋼企的競爭力得到提升?？傮w而言，市場對于人民幣貶值對鋼鐵行業(yè)的影響傾于樂觀。相關(guān)概念股有\(zhòng)o"三鋼閩光002110"\t"/a/20150811/_blank"三鋼閩光[4.51%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（002110）、\o"本鋼板材000761"\t"/a/20150811/_blank"本鋼板材[0.53%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（000761）、廣鋼股份(600894)、\o"西寧特鋼600117"\t"/a/20150811/_blank"西寧特鋼[3.00%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（600117）、\o"八一鋼鐵600581"\t"/a/20150811/_blank"八一鋼鐵[0.00%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（600581）、\o"沙鋼股份002075"\t"/a/20150811/_blank"沙鋼股份[0.00%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（002075）、\o"酒鋼宏興600307"\t"/a/20150811/_blank"酒鋼宏興[2.64%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]、\o"大冶特鋼000708"\t"/a/20150811/_blank"大冶特鋼[0.41%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（000708）、\o"撫順特鋼600399"\t"/a/20150811/_blank"撫順特鋼[0.42%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（600399）、\o"柳鋼股份601003"\t"/a/20150811/_blank"柳鋼股份[1.10%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（601003）、\o"凌鋼股份600231"\t"/a/20150811/_blank"凌鋼股份[2.29%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（600231）等。航運(yùn)業(yè)一些業(yè)內(nèi)人士人稱，人民幣貶值或刺激國內(nèi)紡織業(yè)等行業(yè)的出口，從而給\t"/a/20150811/_blank"集裝箱航運(yùn)帶來一定的利好，甚至刺激對于原材料的需求而帶動\t"/a/20150811/_blank"干散貨運(yùn)輸市場。相關(guān)概念股有SST天酣600751）、\o"中海集運(yùn)601866"\t"/a/20150811/_blank"中海集運(yùn)[0.25%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]、\o"長航鳳凰000520"\t"/a/20150811/_blank"長航鳳凰[0.14%

\t"/a/20150811/_blank"資金

\t"/a/20150811/_blank"研報]（000520）、中國遠(yuǎn)洋（601919）、長航油運(yùn)（600087）、寧波海運(yùn)（600798）等?；I(yè)分析人士認(rèn)為，人民幣貶值將加大進(jìn)口企業(yè)的采購成本，但對出口型化工企業(yè)或是利好。相關(guān)概念股有國風(fēng)塑業(yè)(000859)、氯堿化工、皖維高新(600063)、山東海化(000822)、華西村、巨化股份、英力特(000635)、奧克股份(300082)、新都化工(002539)、三友化工(600409)、安納達(dá)、時代新材(600458)、榮盛石化