廣州市公共租賃住房保障期滿審查表

PAGEPAGE1廣州市公共租賃住房保障期滿審查表申請人姓名保障人口戶籍地址區(qū)路街（巷）號房戶籍地所屬區(qū)、街（鎮(zhèn)）戶籍地所屬社區(qū)居委會居住地址區(qū)路街（巷）號房居住地所屬區(qū)、街（鎮(zhèn)）居住地所屬社區(qū)居委會聯(lián)系電話（固話）聯(lián)系電話（手機）正在享受保障方式□領(lǐng)取住房租賃補貼□承租公共租賃住房（廉租住房）No:號廣州市住房保障辦公室印制2019年1月

家庭成員情況姓名與申請人關(guān)系是否本市城鎮(zhèn)戶籍是否在本市工作或居住婚姻狀況身份證號碼工作單位申請之月前12個月可支配收入（元）聯(lián)系電話申請人申請之月前12個月家庭可支配收入(元）申請之月前12個月家庭人均可支配收入（元）截至年月日，本家庭擁有房產(chǎn)共計套、建筑面積共計平方米（m2）,機動車輛共計輛。本家庭擁有現(xiàn)金共計元、銀行存款共計元，企業(yè)股份、股票、各類基金、債券等投資類資產(chǎn)及有價證券價值共計元，其他有價值的資產(chǎn)共計元，合計元。保障情況□承租公租房（廉租房）公租房（廉租房）地址建筑面積（㎡）戶型租金（元/月）租賃期限

20年月日□領(lǐng)取住房租賃補貼租/借住房屋地址建筑面積（㎡）產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)人與申請人的關(guān)系租金（元/月）補貼金額（元/月）租賃補貼發(fā)放期限

20年月日本人及共同申請家庭成員申請或享受其他住房保障情況：□無；□有，具體是：________________住房情況自有產(chǎn)權(quán)住房情況地址產(chǎn)權(quán)人房屋總建筑面積（㎡）（㎡）合計：承租直管房、單位公房情況地址承租人出租人建筑面積（㎡）使用面積（㎡）現(xiàn)是否居住在該房屋合計：——注：已承租直管房住宅或單位公房的家庭，應(yīng)于期滿審查結(jié)束之日起1個月內(nèi)退回原租住的直管房住宅或單位公房；不退回原租住的直管房住宅或單位公房的，停止領(lǐng)取租賃補貼或退回承租的公租房（廉租房）。其他住房情況地址：持有“三證及優(yōu)撫證”、殘疾人證及其他證件情況1、持有“三證及優(yōu)撫證”情況證件名稱有效期限持證人人數(shù)核定家庭成員名單廣州市城鄉(xiāng)居民最低生活保障證特困人員救助供養(yǎng)證廣州市低收入困難家庭證廣州市總工會特困職工證優(yōu)撫對象撫恤補助登記證殘疾軍人證注：持有上述證件的家庭申請公共租賃住房保障的，必須填寫相關(guān)證件信息才可按規(guī)定享受相應(yīng)的租金與住房租賃補貼優(yōu)惠。2、持有三級及三級以上“殘疾人證”情況（若此前未申報，需填寫）姓名殘疾類型殘疾部位等級姓名殘疾類型殘疾部位等級姓名殘疾類型殘疾部位等級注：三級及三級以上，即一、二、三級及重度。3、持有其他證件、證明情況（若此前未申報，需填寫）證件名稱姓名發(fā)證機關(guān)人員類型證件名稱姓名發(fā)證機關(guān)人員類型證件名稱姓名發(fā)證機關(guān)人員類型注：須填寫人員類型包括：1、孤老；2、復(fù)員、退伍軍人；3、烈士遺屬；4、移交政府安置的軍隊離退休或離職人員；5、轉(zhuǎn)業(yè)軍人。本人及共同申請家庭成員承諾，以上所填內(nèi)容、提供的所有證明材料全部屬實,不存在虛報、瞞報及提供虛假證明材料的情況。同時清楚：根據(jù)現(xiàn)行住房保障法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定，如本家庭以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取住房保障的，住房保障部門有權(quán)取消本家庭的住房保障資格，本家庭須無條件接受有關(guān)部門作出的收回房屋、收回已發(fā)放的租賃補貼等處理決定。

申請人及共同申請家庭成員簽名：

日期：年月日街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審意見初審意見：該家庭□為持有“三證”的家庭?！鯙槌钟小秲?yōu)撫對象撫恤補助登記證》（含《殘疾軍人證》）的優(yōu)撫對象?！醴?□不符合公共租賃住房租賃補貼條件?！醴?□不符合承租公共租賃住房條件。經(jīng)辦人：復(fù)核人：蓋章：日期：日期：區(qū)住房保障部門意見1.□已會區(qū)民政局復(fù)核，該家庭申請之月前12個月可支配收入為元，資產(chǎn)凈值為元。2.該家庭自有產(chǎn)權(quán)人均建筑面積平方米，承租直管房住宅、單位公房建筑面積平方米；3.經(jīng)審核，□（1）該家庭原領(lǐng)取租賃補貼：□1）符合公共租賃住房保障條件，現(xiàn)繼續(xù)發(fā)放租賃補貼，每月補貼金額元。（人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)15㎡－人均自有產(chǎn)權(quán)建筑面積㎡）×家庭保障人口共人（1人戶按1.5人計算,2人及以上戶按實際人數(shù)計算）×補貼標(biāo)準(zhǔn)（每平方米建筑面積30元）×該家庭收入補貼系數(shù)_×該家庭區(qū)域補貼系數(shù)＝該家庭每月應(yīng)補貼金額元。）□2）不符合公共租賃住房保障條件，原因：，給予6個月的過渡期，每月應(yīng)發(fā)放過渡期租賃補貼元，過渡期滿停發(fā)租賃補貼?！酰?）該家庭原承租公共租賃住房（廉租住房），按照公共租賃住房保障政策給予以下保障或處理：□1）符合承租公共租賃住房條件，按優(yōu)惠租金(1元/㎡)承租?！?）符合承租公共租賃住房條件（屬于無收入或低收入的孤寡老人），免交租金。□3）符合承租公共租賃住房條件，享受租金減免，按對應(yīng)的分檔租金標(biāo)準(zhǔn)計算的租金減免額=承租公共租賃住房建筑面積×公布的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)×（1-收入檔次繳交系數(shù)）；如按分檔計租的租金超出核定的家庭月可支配收入的15%，可按該家庭經(jīng)核定的月可支配收入的15%封頂計租(核定的家庭月可支配收入×15%)。□4）符合承租公共租賃住房條件，屬于原廉租住房保障對象，且屬于（）家庭年人均可支配收入低于或等于民政部門公布的低收入困難家庭標(biāo)準(zhǔn)的住戶（不持有雙特困證件）/（）烈士遺屬/（）移交政府安置的軍隊離退休或離職人員/（）轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員軍人/（）三級以上（含三級）殘疾人家庭，承租公共租賃住房需繳納的月租金=_____元/m2×承租公共租賃住房建筑面積?！?）符合承租公共租賃住房條件，屬于原廉租住房保障對象，家庭年人均可支配收入高于民政部門公布的低收入困難家庭標(biāo)準(zhǔn)，且低于或等于公共租賃住房收入準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)，承租公共租賃住房需繳納的月租金=_____元/m2×承租公共租賃住房建筑面積?！酰?）不符合承租公共租賃住房條件，原因：，按照以下方式處理：□1）原非按租金核減方式計租的:□=1\*GB3①給予6個月的過渡期，過渡期內(nèi)按公房成本租金標(biāo)準(zhǔn)的50%計租，如過渡期內(nèi)的租金超出核定的家庭月可支配收入的15%的，可按該家庭經(jīng)核定的月可支配收入的15%封頂計租。□=2\*GB3②6個月過渡期滿（或2年續(xù)租期滿），屬于（）符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)難以退出，且家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)限額1.5倍以內(nèi)，可按公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)或按該家庭月可支配收入的20%計租，租期2年/（）符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)難以退出，且家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)限額1.5倍至3倍以內(nèi)，按公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計租，租期2年/（）家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)限額3倍以上，拒不騰退的，按公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取超出6個月過渡期外的租金/（）因購買、受贈、繼承或通過其他途徑獲得住房，不再符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)，拒不騰退的，按公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取超出6個月過渡期外的租金?！?）原按租金核減方式計租的：□=1\*GB3①給予6個月的過渡期，過渡期內(nèi)可核減的租金為原租金減免額的50%；如過渡期內(nèi)的租金超出核定的家庭月可支配收入的15%的，可按該家庭經(jīng)核定的月可支配收入的15%封頂計租?！?2\*GB3②6個月過渡期滿（或2年續(xù)租期滿），屬于（）符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)難以退出，且家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)限額1.5倍以內(nèi)，按公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)或按該家庭月可支配收入的20%計租，租期2年/（）符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)難以退出，且家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)限額1.5倍至3倍以內(nèi)，按公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計租，租期2年/（）家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)限額3倍以上，拒不騰退的，按公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取超出6個月過渡期外的租金/（）因購買、受贈、繼承或通過其他途徑獲得住房，不再符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)，拒不騰退的，按公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取超出6個月過渡期外的租金?！?）屬于原廉租住房保障對象，（）自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積大于15平方米/（）家庭年人均可支配收入高于公共租賃住房收入線3倍以上/()□4）屬于原廉租住房保障對象，不屬于第3）項情況，屬于（）家庭年人均可支配收入高于公共租賃住房收入準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)，且低于或等于收入收入準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)1.5倍/（）家庭資產(chǎn)凈值高于公共租賃住房資產(chǎn)準(zhǔn)入限額，且低于或等于資產(chǎn)準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)1.5倍，給予2年過渡期，過渡期月租金按_____元/㎡計租?！?）屬于原廉租住房保障對象，不屬于第3）項情況，屬于（）家庭年人均可支配收入高于公共租賃住房收入準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)1.5倍，且低于或等于收入收入準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)2倍/（）家庭資產(chǎn)凈值高于公共租賃住房資產(chǎn)準(zhǔn)入限額1.5倍，且低于或等于資產(chǎn)準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)2倍，給予2年過渡期，過渡期月租金月租金按_____元/㎡計租。□6）屬于原廉租住房保障對象，不屬于第3）項情況，屬于（）家庭年人均可支配收入高于公共租賃住房收入準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)2倍，且低于或等于收入收入準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)3倍/（）家庭資產(chǎn)凈值高于公共租賃住房資產(chǎn)準(zhǔn)入限額2倍，且低于或等于資產(chǎn)準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)3倍，給予2年過渡期，過渡期月租金按_____元/㎡計租。經(jīng)辦人：復(fù)核人：蓋章：日期：日期：市住房保障部門審核、公示意見1.□根據(jù)區(qū)復(fù)核意見，取消該家庭保障資格。2.公示時間：年月日～年月日。3.公示情況：□無人提出異議，不須核查，公示通過；□有異議，須核查，異議情況。4.核查結(jié)果：□異議成立，不符合條件，原因：?！醍愖h不成立，符合條件，原因：。經(jīng)辦人：復(fù)核人：蓋章：日期：日期：注：1.請在對應(yīng)“□”內(nèi)打“√”；2.本表“其他住房情況”是指承租的公共租賃住房（廉租住房）、獲購經(jīng)濟適用住房以外的住房；3.保障家庭所有成員未簽名或未簽注日期的，不予受理；4.保障對象如實填寫后向戶籍所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提交期滿審查申請，申請時須提交期滿審查須知規(guī)定的資料。

期滿審查須知一、期滿審查對象領(lǐng)取住房租賃補貼及承租政府公共租賃住房保障期限將屆滿的保障對象。二、期滿審查時間領(lǐng)取住房租賃補貼及承租政府公共租賃住房的保障對象須在保障期限屆滿前3個月進行資格期滿審查，各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）（下稱街（鎮(zhèn)））常態(tài)化受理公共租賃住房保障期滿審查。三、期滿審查內(nèi)容（一）保障對象持有民政部門核發(fā)且在有效期內(nèi)的《廣州市城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》或《廣州市低收入困難家庭證》、《特困人員救助供養(yǎng)證》或工會部門核發(fā)的《廣州市工會特困職工證》以及《優(yōu)撫對象撫恤補助登記證》、《殘疾軍人證》等情況。

（二）保障對象申報期滿審查之月前12個月家庭可支配收入、資產(chǎn)、住房、人員結(jié)構(gòu)和婚育狀況等情況。四、期滿審查需提交資料（一）《廣州市公共租賃住房保障期滿審查表》（下稱審查表）原件；（二）《廣州市居民家庭經(jīng)濟狀況核對申報表》（下稱申報表）原件；（三）戶籍證明：申請對象需提供戶口簿或集體戶口卡供核對。（四）居民身份證明：1.申請對象需提供身份證供核對；16歲以下家庭成員未辦理身份證的，可提供注記有身份證號碼的戶口簿供核對。2.申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的,除身份證明外，還需同時提供本市居住證供核對。（五）婚姻證明：申請對象的婚姻證明復(fù)印件。已婚的提供結(jié)婚證；未婚的需提供未婚證明（18周歲以下的或全日制在校學(xué)生可免交）；離異的提供離婚證（含離婚協(xié)議書）或有效離婚判決書，喪偶的提供結(jié)婚證及喪偶證明（婚姻情況未發(fā)生變化的，可免交）。（六）住房證明：1.承租住房的提供有效期內(nèi)租賃合同復(fù)印件；借住的由出借人出具書面證明、租賃合同或提交《申請公共租賃住房保障居住情況聲明書》等相關(guān)證明材料；2.有工作單位的提交《承租單位公房情況證明》原件；（七）收入證明：1.申請對象應(yīng)當(dāng)提供工作單位出具的《收入證明》（《收入證明》指的是由申請對象所服務(wù)的機構(gòu)或個人開具的有關(guān)證明申請對象某段時間內(nèi)收入的證明文件）；申請對象有村集體分紅的，還應(yīng)當(dāng)提供村（居）委會出具的《收入證明（農(nóng)村居民）》。2.申請對象因特殊原因無法提供上述《收入證明》的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求提供相應(yīng)證明文件：（1）退休人員應(yīng)提供《退休證》以及退休金明細(xì)或退管辦出具的相應(yīng)收入證明文件；（2）失業(yè)人員（男60周歲以下，女50周歲以下）提供《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》復(fù)印件及《收入聲明書》；（3）靈活就業(yè)參保人員如無法提供《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》的，則需到當(dāng)時辦理靈活人員就業(yè)參保手續(xù)的地方開具相關(guān)證明；（4）個體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供《營業(yè)執(zhí)照》和個人所得稅完稅證明或單位代繳憑證復(fù)印件；（5）在校學(xué)生應(yīng)當(dāng)提供在校證明文件原件；（6）若申請對象因為其他原因無法提供《收入證明》的，應(yīng)當(dāng)提供《收入聲明書》及相關(guān)證明文件。（八）家庭財產(chǎn)證明：1.擁有商業(yè)及工業(yè)物業(yè)、停車位、已協(xié)議買賣的房產(chǎn)以及本市外自有產(chǎn)權(quán)住房的需提供《房產(chǎn)評估申報表》及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬文件；2.擁有機動車輛的需提供《機動車輛情況申報表》、車輛行駛證復(fù)印件、機動車登記證書復(fù)印件、車輛近期照片。（九）因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市的，需提供戶籍所在地派出所證明原件。（十）計生證明材料。申請人及共同申請家庭成員需提供計劃生育證明供核對（年滿50周歲及以上的可免交），屬違反計劃生育的，應(yīng)提供繳納社會撫養(yǎng)費有關(guān)證明供核對。（十一）屬民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭、特困人員或市總工會核定的特困職工家庭或持有《優(yōu)撫對象撫恤補助登記證》（含《殘疾軍人證》）的優(yōu)撫對象，提供當(dāng)年有效的《廣州市城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》、《廣州市低收入困難家庭證》、《特困人員救助供養(yǎng)證》或《廣州市工會特困職工證》、《優(yōu)撫對象撫恤補助登記證》、《殘疾軍人證》復(fù)印件。（十二）屬于原廉租住房保障對象原廉租住房保障對象包括以下兩類：（1）原廉租住房保障對象包括以下兩類：（1）2013年5月1日前簽訂廉租住房租賃合同，目前仍租住我市公共租賃住房（原廉租住房）的住戶；（2）2013年5月1日前領(lǐng)取廉租住房租賃補貼、2013年5月1日后租住我市公共租賃住房的住戶。（十三）孤兒年滿16歲以上單獨申請的，提供孤兒相關(guān)證明材料復(fù)印件。（十四）《公共租賃住房保障家庭情況信息表》（下稱信息表）原件。（十五）其他證明材料。注：①申請對象提供的證明材料為復(fù)印件的，申請對象應(yīng)在復(fù)印件上注明“本復(fù)印件與原件相符”并簽名確認(rèn)，同時提供原件核對；復(fù)印件應(yīng)為A4紙尺寸。②上述內(nèi)容提及的“未發(fā)生變化”是指與信息表內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容一致的情形。五、期滿審查程序及辦法保障對象申報，街（鎮(zhèn)）初審公示，各區(qū)住房保障部門會民政部門復(fù)核，市住房保障部門批準(zhǔn)。

（一）發(fā)放表格

1.街（鎮(zhèn)）向轄區(qū)內(nèi)領(lǐng)取租賃補貼的保障對象發(fā)放審查表、申報表。

2.市住房保障部門通過保障性住房事務(wù)中心、保障性住房小區(qū)物業(yè)管理公司向租住公共租賃住房的家庭發(fā)放審查表、申報表。（二）保障對象申報保障對象應(yīng)如實填寫審查表，并于保障期限屆滿前3個月向戶籍所在街（鎮(zhèn)）提交審查表和相關(guān)資料。（三）街（鎮(zhèn)）核實、公示街（鎮(zhèn)）于10個工作內(nèi)對轄區(qū)內(nèi)的保障對象申報情況進行核查，加具意見后同時提交區(qū)住房保障部門及民政部門。（四）各區(qū)住房保障部門、區(qū)民政部門復(fù)核各區(qū)住房保障部門會同區(qū)民政部門于30個工作日內(nèi)對申請對象信息和初審意見進行復(fù)核。其中，區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)對申請對象家庭住房困難情況進行核查；區(qū)民政部門負(fù)責(zé)對申請對象家庭經(jīng)濟狀況審查核實，并將審核意見書面反饋區(qū)住房保障部門。經(jīng)復(fù)核通過的，區(qū)住房保障部門于3個工作日內(nèi)核定保障對象公共租賃住房保障資格和保障標(biāo)準(zhǔn)后報送市住房保障部門。經(jīng)復(fù)核不通過的，區(qū)住房保障部門應(yīng)于3個工作日內(nèi)報市住房保障部門取消其保障資格。市住房保障部門應(yīng)自取消資格之日起20日內(nèi)書面告知保障對象并說明理由。（五）市住房保障部門公示、批準(zhǔn)市住房保障部門將復(fù)核通過的申請對象情況在市政府部門網(wǎng)站進行公示，公示時間不少于20日。對公示的情況有異議的組織和個人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同民政部門自接到異議之日起10個工作日內(nèi)組織完成調(diào)查核實。經(jīng)核實異議成立的，取消其保障資格，并自取消資格之日起20日內(nèi)書面告知保障對象并說明理由。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請人取得公共租賃住房保障資格，并自期限屆滿次月起按對應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整住房租賃補貼或續(xù)簽公共租賃住房租賃合同。六、有關(guān)處理辦法（一）保障對象按期參加資格期滿審查，保障期限屆滿之日未完成期滿審查的處理辦法。保障對象按期提交期滿審查資料的，如保障期限屆滿之日未完成期滿審查，保障期限屆滿日之后的審查期間（下稱期滿后審查）停止發(fā)放住房租賃補貼，承租公共租賃住房的按公布的同期公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)計租，不給予租金減免。經(jīng)期滿審查仍符合公共租賃住房保障條件的，自期限屆滿次月起按對應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整住房租賃補貼或續(xù)簽租賃合同，并補發(fā)期滿后審查期間的租賃補貼，期滿后審查期間多繳交的租金用于抵扣后續(xù)的租金;不符合條件的，按規(guī)定退出公共租賃住房保障。（二）公共租賃住房保障退出的處理辦法。1.領(lǐng)取租賃補貼的，給予6個月過渡期，過渡期內(nèi)發(fā)放租賃補貼的50%；過渡期滿停止發(fā)放租賃補貼。2.承租政府公共租賃住房的，承租人應(yīng)在1個月內(nèi)結(jié)清有關(guān)費用并騰退住房；暫時無法騰退的，給予6個月的過渡期。其中，原按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)計租的，過渡期內(nèi)按公房成本租金標(biāo)準(zhǔn)的50%計租，過渡期內(nèi)的租金超出核定的家庭月可支配收入的15%的，租金按該家庭經(jīng)核定的月可支配收入的15%封頂；原按租金核減方式計租的，過渡期內(nèi)可核減的租金為原租金減免額的50%，過渡期內(nèi)按原租金減免額50%核減租金方式計租的租金超出核定的月可支配收入15%的，租金按經(jīng)核定的家庭月可支配收入15%封頂。過渡期滿，根據(jù)收入、資產(chǎn)和住房情況分類處理：（1）承租人家庭確有住房困難，符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)難以退出，且收入、資產(chǎn)符合以下條件的，可以申請繼續(xù)租住原住房并按以下標(biāo)準(zhǔn)計收租金：1）家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)準(zhǔn)入限額1.5倍以內(nèi)的，承租人可按照同期公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)計租或者按照該家庭月可支配收入的20%計租；家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)準(zhǔn)入限額1.5倍至3倍以內(nèi)的，按照同期公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計租。家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值分別符合本項所列不同情形的，按照較高租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2）合同實行每兩年一簽。合同期滿應(yīng)當(dāng)騰退所租住房。確實無法騰退的，須在合同期滿前3個月提出續(xù)租申請，并參照公共租賃住房戶籍家庭期滿審查有關(guān)規(guī)定進行核查，核查后如收入、資產(chǎn)、住房發(fā)生變化的，按規(guī)定調(diào)整租金或騰退所租住房。（2）家庭可支配收入或者家庭資產(chǎn)凈值在公共租賃住房收入或資產(chǎn)準(zhǔn)入限額3倍以上的，在6個月過渡期內(nèi)必須騰退公共租賃住房。拒不騰退的，承租人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；出租人按照同期公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取超出6個月過渡期外的租金，同時，可將其行為申報載入本市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。（3）因購買、受贈、繼承或通過其他途徑獲得住房，不再符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)而被取消公共租賃住房保障資格的，在6個月過渡期內(nèi)必須騰退公共租賃住房。拒不騰退的，承租人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；出租人按照同期公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取超出6個月過渡期外的租金，同時，可將其行為申報載入本市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。3.屬于原廉租住房保障對象承租政府公共租賃住房，不符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的，可按以下規(guī)定處理：（1）住戶有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)騰退租住的公共租賃住房（原廉租住房），騰退期內(nèi)的租金按照公共租賃住