物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責模板（9篇）

第6頁共6頁物業(yè)工程?部經(jīng)理崗?位職責模?板?向?項目經(jīng)理?匯報，履?行公司總?部和項目?部決定，?完成本部?門質(zhì)量目?標;??負責組織?設備的使?用、維修?、更新直?至報廢的?整個使用?過程的管?理工作，?使設備處?于完好的?技術狀態(tài)?;?負?責項目設?備設施的?交接驗收?;?在?“安全、?可靠、經(jīng)?濟、合理?”的前提?下，做好?節(jié)約能源?的工作;??組織?編制各種?設備的保?養(yǎng)、維修?計劃，采?購計劃，?并組織實?施;??根據(jù)運作?管理要求?，進行成?本控制;??組織?收集、編?制各種設?備的技術?資料、圖?紙，做好?設備的技?術管理工?作;??組織擬訂?設備管理?、操作、?維修養(yǎng)護?的各種規(guī)?章制度和?技術標準?，并監(jiān)督?執(zhí)行;??定期組?織開展工?程部維修?人員技術?業(yè)務和體?系管理學?習，不斷?提高業(yè)務?技術水平?;?負?責對項目?設備外包?的技術聯(lián)?系、交流?、合作、?協(xié)調(diào)等;??完成?上級經(jīng)理?交辦的其?他工作和?協(xié)調(diào)職能?范圍內(nèi)的?相關事宜?工作。?物業(yè)工程?部經(jīng)理崗?位職責模?板（二）?1、負?責工程部?設備運行?團隊的管?理，分管?項目內(nèi)設?備運行和?保養(yǎng)，保?證各項設?備正常運?作;2?、協(xié)助公?司制定部?門工作計?劃和部門?各項費用?預算，并?按已制定?的工作計?劃和預算?執(zhí)行;?3、梳理?，健全所?分管工作?團隊的工?作制度，?工作程序?，保證團?隊合理和?正常運作?;4、?負責分管?系統(tǒng)的節(jié)?能降耗部?署和實施?工作;?5、定期?進行安全?檢查，保?證人員和?設備安全?;6、?完成上級?交辦的其?它工作任?務。物?業(yè)工程部?經(jīng)理崗位?職責模板?（三）?1、協(xié)助?項目經(jīng)理?編制部門?預算及成?本管控，?支持項目?經(jīng)理完成?利潤率指?標2、?制定設施?設備的運?維和檢修?計劃，并?組織實施?、監(jiān)督管?理3、?分析設備?運行數(shù)據(jù)?，制定設?備設施大?中修及整?改優(yōu)化方?案4、?負責識別?項目危險?源、環(huán)境?因素及制?定相關管?控措施，?定期組織?團隊進行?應急預案?演練5?、依據(jù)公?司體系文?件及項目?實際情況?，負責本?項目工程?類三級體?系文件的?編制及修?訂、執(zhí)行?6、負?責直屬下?級的培訓?、輔導、?績效目標?設定、評?估與反饋?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責?模板（四?）1、?負責管轄?物業(yè)項目?工程設備?運行團隊?的管理，?管控下屬?各項目設?備設施運?行情況;?2、負?責制定部?門各項工?作計劃和?工作流程?，做好部?門人員管?理;3?、負責管?理和建立?完善的設?備設施巡?檢、維修?保養(yǎng)計劃?，并組織?實施，監(jiān)?督有關責?任人對公?用設施設?備維修保?養(yǎng);4?、建立完?整的設施?設備巡檢?設備技術?資料、設?備管理臺?賬;5?、負責新?承接物業(yè)?項目的供?電、給排?水、消防?、電梯、?弱電系統(tǒng)?、空調(diào)及?建筑裝修?等項目的?接管和技?術資料交?接工作。?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責?模板（五?）1、?執(zhí)行政府?各項法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關各部?門保持良?好關系;?2、制?定項目年?度物業(yè)管?理預算方?案，管理?日常物業(yè)?的服務品?質(zhì)、操作?管理流程?及適當?shù)?財務運行?情況;?2、負責?擬定并執(zhí)?行工程、?保安、保?潔、客服?等運行管?理的規(guī)章?制度、應?急預案、?工作流程?、標準和?規(guī)范;?3、負責?住宅小區(qū)?、公寓、?寫字樓工?程、保安?、保潔、?客服現(xiàn)場?管理及執(zhí)?行情況的?檢查監(jiān)督?;5、?檢查、督?促、考核?部門員工?嚴格執(zhí)行?各項制度?、程序、?規(guī)范及工?作進度;?6、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?。物業(yè)?工程部經(jīng)?理崗位職?責模板（?六）1?.制定物?業(yè)設備運?行的檢查?、維修、?保養(yǎng)計劃?，確保無?重大工程?事故發(fā)生?。2.?確保整個?物業(yè)項目?設備的正?常運轉，?每日全面?巡視物業(yè)?，發(fā)現(xiàn)問?題及時做?出反應并?整改。?3.協(xié)助?項目經(jīng)理?組織制定?重大維修?保養(yǎng)外包?標書、備?品配件購?進計劃、?并負責實?施及監(jiān)察?外包公司?的服務。?4.制?定部門規(guī)?章制度、?操作規(guī)程?和技術規(guī)?范;負責?下屬員工?的培訓及?考核。?5.負責?工程部的?日常管理?，制定年?度工作計?劃、月度?實施方案?及工程費?用預算，?主持部門?工作例會?，界定各?班組工作?范圍及職?責6.?完成上級?領導交辦?的其他工?作事宜。?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責?模板（七?）1、?領導、監(jiān)?察、審查?、評估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?2、執(zhí)?行政府各?項法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關各部門?保持良好?關系;?3、制定?項目年度?物業(yè)管理?預算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當?shù)呢?務運行情?況;4?、妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?5、負責?樓宇、設?施、設備?的驗收及?設備設施?的維修，?安排各項?維修工程?和專業(yè)的?發(fā)標工作?;6、?負責監(jiān)管?項目資產(chǎn)?（如會所?、車位、?房屋等）?的運行情?況;7?、負責協(xié)?調(diào)和管理?綠化、保?安等相關?工作;?8、負責?處理租戶?、業(yè)主投?訴，保持?小區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序。物?業(yè)工程部?經(jīng)理崗位?職責模板?（八）?1、負責?制訂工程?部工作計?劃，經(jīng)審?批后監(jiān)督?落實，以?保證計劃?的按時、?保質(zhì)的完?成。2?、負責制?訂本部門?的年度、?月工作計?劃，經(jīng)審?批后組織?實施，并?監(jiān)督執(zhí)行?情況。?3、負責?處理工程?部職責范?圍內(nèi)發(fā)生?的問題和?業(yè)主對工?程維修投?訴并負責?對重大事?故組織調(diào)?查分析及?處理工作?。4、?掌控部門?人員及設?備狀況，?及時對本?部門工作?進行檢查?、指導，?并負責部?門內(nèi)的專?業(yè)技能培?訓。5?、負責外?包項目的?合同評審?及施工方?案和工程?預算的審?核，及驗?收工作。?6、負?責對材料?、備件、?工具、儀?器儀表及?設備申購?的審核及?上報審批?。物業(yè)?工程部經(jīng)?理崗位職?責模板（?九）1?、在總經(jīng)?理的領導?下負責設?備設施的?管轄，工?程組織，?人員配置?;2、?負責制定?設備維護?保養(yǎng)計劃?，工程改?造計劃，?設備購置?計劃，備?件購置計?劃，設備?更新計劃?;3、?負責樓宇?各種設備?運行，維?護保養(yǎng)及?設備的資?產(chǎn)管理;?4、組?織制定各?