物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)模板（9篇）

第6頁共6頁物業(yè)工程?部經(jīng)理崗?位職責(zé)模?板?向?項(xiàng)目經(jīng)理?匯報(bào)，履?行公司總?部和項(xiàng)目?部決定，?完成本部?門質(zhì)量目?標(biāo);??負(fù)責(zé)組織?設(shè)備的使?用、維修?、更新直?至報(bào)廢的?整個(gè)使用?過程的管?理工作，?使設(shè)備處?于完好的?技術(shù)狀態(tài)?;?負(fù)?責(zé)項(xiàng)目設(shè)?備設(shè)施的?交接驗(yàn)收?;?在?“安全、?可靠、經(jīng)?濟(jì)、合理?”的前提?下，做好?節(jié)約能源?的工作;??組織?編制各種?設(shè)備的保?養(yǎng)、維修?計(jì)劃，采?購計(jì)劃，?并組織實(shí)?施;??根據(jù)運(yùn)作?管理要求?，進(jìn)行成?本控制;??組織?收集、編?制各種設(shè)?備的技術(shù)?資料、圖?紙，做好?設(shè)備的技?術(shù)管理工?作;??組織擬訂?設(shè)備管理?、操作、?維修養(yǎng)護(hù)?的各種規(guī)?章制度和?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?，并監(jiān)督?執(zhí)行;??定期組?織開展工?程部維修?人員技術(shù)?業(yè)務(wù)和體?系管理學(xué)?習(xí)，不斷?提高業(yè)務(wù)?技術(shù)水平?;?負(fù)?責(zé)對(duì)項(xiàng)目?設(shè)備外包?的技術(shù)聯(lián)?系、交流?、合作、?協(xié)調(diào)等;??完成?上級(jí)經(jīng)理?交辦的其?他工作和?協(xié)調(diào)職能?范圍內(nèi)的?相關(guān)事宜?工作。?物業(yè)工程?部經(jīng)理崗?位職責(zé)模?板（二）?1、負(fù)?責(zé)工程部?設(shè)備運(yùn)行?團(tuán)隊(duì)的管?理，分管?項(xiàng)目內(nèi)設(shè)?備運(yùn)行和?保養(yǎng)，保?證各項(xiàng)設(shè)?備正常運(yùn)?作;2?、協(xié)助公?司制定部?門工作計(jì)?劃和部門?各項(xiàng)費(fèi)用?預(yù)算，并?按已制定?的工作計(jì)?劃和預(yù)算?執(zhí)行;?3、梳理?，健全所?分管工作?團(tuán)隊(duì)的工?作制度，?工作程序?，保證團(tuán)?隊(duì)合理和?正常運(yùn)作?;4、?負(fù)責(zé)分管?系統(tǒng)的節(jié)?能降耗部?署和實(shí)施?工作;?5、定期?進(jìn)行安全?檢查，保?證人員和?設(shè)備安全?;6、?完成上級(jí)?交辦的其?它工作任?務(wù)。物?業(yè)工程部?經(jīng)理崗位?職責(zé)模板?（三）?1、協(xié)助?項(xiàng)目經(jīng)理?編制部門?預(yù)算及成?本管控，?支持項(xiàng)目?經(jīng)理完成?利潤率指?標(biāo)2、?制定設(shè)施?設(shè)備的運(yùn)?維和檢修?計(jì)劃，并?組織實(shí)施?、監(jiān)督管?理3、?分析設(shè)備?運(yùn)行數(shù)據(jù)?，制定設(shè)?備設(shè)施大?中修及整?改優(yōu)化方?案4、?負(fù)責(zé)識(shí)別?項(xiàng)目危險(xiǎn)?源、環(huán)境?因素及制?定相關(guān)管?控措施，?定期組織?團(tuán)隊(duì)進(jìn)行?應(yīng)急預(yù)案?演練5?、依據(jù)公?司體系文?件及項(xiàng)目?實(shí)際情況?，負(fù)責(zé)本?項(xiàng)目工程?類三級(jí)體?系文件的?編制及修?訂、執(zhí)行?6、負(fù)?責(zé)直屬下?級(jí)的培訓(xùn)?、輔導(dǎo)、?績效目標(biāo)?設(shè)定、評(píng)?估與反饋?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責(zé)?模板（四?）1、?負(fù)責(zé)管轄?物業(yè)項(xiàng)目?工程設(shè)備?運(yùn)行團(tuán)隊(duì)?的管理，?管控下屬?各項(xiàng)目設(shè)?備設(shè)施運(yùn)?行情況;?2、負(fù)?責(zé)制定部?門各項(xiàng)工?作計(jì)劃和?工作流程?，做好部?門人員管?理;3?、負(fù)責(zé)管?理和建立?完善的設(shè)?備設(shè)施巡?檢、維修?保養(yǎng)計(jì)劃?，并組織?實(shí)施，監(jiān)?督有關(guān)責(zé)?任人對(duì)公?用設(shè)施設(shè)?備維修保?養(yǎng);4?、建立完?整的設(shè)施?設(shè)備巡檢?設(shè)備技術(shù)?資料、設(shè)?備管理臺(tái)?賬;5?、負(fù)責(zé)新?承接物業(yè)?項(xiàng)目的供?電、給排?水、消防?、電梯、?弱電系統(tǒng)?、空調(diào)及?建筑裝修?等項(xiàng)目的?接管和技?術(shù)資料交?接工作。?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責(zé)?模板（五?）1、?執(zhí)行政府?各項(xiàng)法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關(guān)各部?門保持良?好關(guān)系;?2、制?定項(xiàng)目年?度物業(yè)管?理預(yù)算方?案，管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì)、操作?管理流程?及適當(dāng)?shù)?財(cái)務(wù)運(yùn)行?情況;?2、負(fù)責(zé)?擬定并執(zhí)?行工程、?保安、保?潔、客服?等運(yùn)行管?理的規(guī)章?制度、應(yīng)?急預(yù)案、?工作流程?、標(biāo)準(zhǔn)和?規(guī)范;?3、負(fù)責(zé)?住宅小區(qū)?、公寓、?寫字樓工?程、保安?、保潔、?客服現(xiàn)場?管理及執(zhí)?行情況的?檢查監(jiān)督?;5、?檢查、督?促、考核?部門員工?嚴(yán)格執(zhí)行?各項(xiàng)制度?、程序、?規(guī)范及工?作進(jìn)度;?6、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?。物業(yè)?工程部經(jīng)?理崗位職?責(zé)模板（?六）1?.制定物?業(yè)設(shè)備運(yùn)?行的檢查?、維修、?保養(yǎng)計(jì)劃?，確保無?重大工程?事故發(fā)生?。2.?確保整個(gè)?物業(yè)項(xiàng)目?設(shè)備的正?常運(yùn)轉(zhuǎn)，?每日全面?巡視物業(yè)?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)做?出反應(yīng)并?整改。?3.協(xié)助?項(xiàng)目經(jīng)理?組織制定?重大維修?保養(yǎng)外包?標(biāo)書、備?品配件購?進(jìn)計(jì)劃、?并負(fù)責(zé)實(shí)?施及監(jiān)察?外包公司?的服務(wù)。?4.制?定部門規(guī)?章制度、?操作規(guī)程?和技術(shù)規(guī)?范;負(fù)責(zé)?下屬員工?的培訓(xùn)及?考核。?5.負(fù)責(zé)?工程部的?日常管理?，制定年?度工作計(jì)?劃、月度?實(shí)施方案?及工程費(fèi)?用預(yù)算，?主持部門?工作例會(huì)?，界定各?班組工作?范圍及職?責(zé)6.?完成上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工?作事宜。?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責(zé)?模板（七?）1、?領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)?察、審查?、評(píng)估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?2、執(zhí)?行政府各?項(xiàng)法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關(guān)各部門?保持良好?關(guān)系;?3、制定?項(xiàng)目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?cái)?務(wù)運(yùn)行情?況;4?、妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?5、負(fù)責(zé)?樓宇、設(shè)?施、設(shè)備?的驗(yàn)收及?設(shè)備設(shè)施?的維修，?安排各項(xiàng)?維修工程?和專業(yè)的?發(fā)標(biāo)工作?;6、?負(fù)責(zé)監(jiān)管?項(xiàng)目資產(chǎn)?（如會(huì)所?、車位、?房屋等）?的運(yùn)行情?況;7?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)和管理?綠化、保?安等相關(guān)?工作;?8、負(fù)責(zé)?處理租戶?、業(yè)主投?訴，保持?小區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序。物?業(yè)工程部?經(jīng)理崗位?職責(zé)模板?（八）?1、負(fù)責(zé)?制訂工程?部工作計(jì)?劃，經(jīng)審?批后監(jiān)督?落實(shí)，以?保證計(jì)劃?的按時(shí)、?保質(zhì)的完?成。2?、負(fù)責(zé)制?訂本部門?的年度、?月工作計(jì)?劃，經(jīng)審?批后組織?實(shí)施，并?監(jiān)督執(zhí)行?情況。?3、負(fù)責(zé)?處理工程?部職責(zé)范?圍內(nèi)發(fā)生?的問題和?業(yè)主對(duì)工?程維修投?訴并負(fù)責(zé)?對(duì)重大事?故組織調(diào)?查分析及?處理工作?。4、?掌控部門?人員及設(shè)?備狀況，?及時(shí)對(duì)本?部門工作?進(jìn)行檢查?、指導(dǎo)，?并負(fù)責(zé)部?門內(nèi)的專?業(yè)技能培?訓(xùn)。5?、負(fù)責(zé)外?包項(xiàng)目的?合同評(píng)審?及施工方?案和工程?預(yù)算的審?核，及驗(yàn)?收工作。?6、負(fù)?責(zé)對(duì)材料?、備件、?工具、儀?器儀表及?設(shè)備申購?的審核及?上報(bào)審批?。物業(yè)?工程部經(jīng)?理崗位職?責(zé)模板（?九）1?、在總經(jīng)?理的領(lǐng)導(dǎo)?下負(fù)責(zé)設(shè)?備設(shè)施的?管轄，工?程組織，?人員配置?;2、?負(fù)責(zé)制定?設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)計(jì)劃?，工程改?造計(jì)劃，?設(shè)備購置?計(jì)劃，備?件購置計(jì)?劃，設(shè)備?更新計(jì)劃?;3、?負(fù)責(zé)樓宇?各種設(shè)備?運(yùn)行，維?護(hù)保養(yǎng)及?設(shè)備的資?產(chǎn)管理;?4、組?織制定各?