項(xiàng)目驗(yàn)收程序及驗(yàn)收步驟詳解

項(xiàng)目驗(yàn)收程序及驗(yàn)收步驟詳解凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目（工程）和技術(shù)改造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。緣環(huán)百科將為大家?guī)眚?yàn)收程序是什么、驗(yàn)收程序是什么、驗(yàn)收程序步驟有什么。目錄驗(yàn)收程序是什么隱蔽工程驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序步驟有什么驗(yàn)收程序是什么驗(yàn)收程序指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。驗(yàn)收程序，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目（工程）及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。工程驗(yàn)收程序指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。應(yīng)該指出的是，驗(yàn)收程序是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在房屋驗(yàn)收程序時(shí)就不再重新驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序一：承包人自檢在后來的裝修、使用中，如果出現(xiàn)問題，返工時(shí)需要重新覆蓋。為了避免時(shí)間、資源的浪費(fèi)以及家裝者的損失，在隱蔽工程被隱蔽前，首先承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)照施工設(shè)計(jì)、施工規(guī)范對(duì)工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，進(jìn)行自檢。并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。隱蔽工程驗(yàn)收程序二：共同檢驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師組織。接到承包人的請(qǐng)求驗(yàn)收通知后，組織相關(guān)人員與承包人共同檢查或試驗(yàn)。出檢測(cè)結(jié)果表明質(zhì)量驗(yàn)收合格，經(jīng)工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才可進(jìn)行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后，重新驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收程序三：重新檢驗(yàn)無論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)某部分工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人重新檢驗(yàn)。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。隱蔽工程驗(yàn)收程序四：工程驗(yàn)收合格隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人檢查合格后，發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實(shí)踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可以進(jìn)行。需要注意的是，如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應(yīng)當(dāng)返工，重新進(jìn)行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費(fèi)用，如檢查費(fèi)用、返工費(fèi)用、隱蔽工程用等由承包人負(fù)擔(dān)，承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。驗(yàn)收程序步驟有什么1、 工序驗(yàn)收的單元工程驗(yàn)收，是所有后續(xù)各項(xiàng)驗(yàn)收的基礎(chǔ)，承包人和監(jiān)理人應(yīng)按規(guī)定的程度和要求，認(rèn)真做好工序和單元工程的驗(yàn)收簽證工作。2、 各類驗(yàn)收的一般程序?yàn)椋撼邪私?jīng)過自檢，認(rèn)為已達(dá)到相應(yīng)的驗(yàn)收條件要求，并做好各項(xiàng)驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，即可按合同文件和各方協(xié)商確定的時(shí)限，向監(jiān)理人或發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包人或監(jiān)理人在接到驗(yàn)收申請(qǐng)，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程的完成情況、驗(yàn)收所需資料和其他準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，必要時(shí)應(yīng)組織初驗(yàn)，經(jīng)審查認(rèn)為具備驗(yàn)收條件后，除工序驗(yàn)收和一般單元工程由監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽證外，其余均應(yīng)組織相應(yīng)的驗(yàn)收委員會(huì)（驗(yàn)收小組）進(jìn)行驗(yàn)收。3、 承包人申請(qǐng)工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交的工程驗(yàn)收資料，包括施工報(bào)告以及質(zhì)量記錄、原材料試驗(yàn)資料、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定資料、檢查驗(yàn)收簽證資料等。階段（中間）驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和合同項(xiàng)目驗(yàn)收程序前，監(jiān)理人應(yīng)提交相應(yīng)的施工監(jiān)理報(bào)告。4、 各種驗(yàn)收均以前一階段的驗(yàn)收簽證為基礎(chǔ)，相互銜接，依次進(jìn)行。對(duì)前階段驗(yàn)收已簽證部分，除有特殊情況外，一般不再?gòu)?fù)驗(yàn)。5、 工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中所發(fā)現(xiàn)的問題，由驗(yàn)收委員會(huì)（驗(yàn)收小組）與有關(guān)方面協(xié)商解決，驗(yàn)收主持單位對(duì)有爭(zhēng)議的問題有最終裁決權(quán)，同時(shí)應(yīng)對(duì)裁決意見負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。驗(yàn)收中遺留的問題，各有關(guān)單位應(yīng)按驗(yàn)收委員會(huì)（驗(yàn)收小組）的意見按期處理完成。6、 建筑物已按合同完成，但未通過驗(yàn)收程序正式移交發(fā)包人以前，應(yīng)由承包人管理、維護(hù)和保養(yǎng)，直至驗(yàn)收程序和合同規(guī)定的所有責(zé)任期滿。7、 基礎(chǔ)驗(yàn)收程序7.1基礎(chǔ)驗(yàn)收由監(jiān)理人組織發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、地質(zhì)及承包人聯(lián)合驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收?；A(chǔ)驗(yàn)收分承包人自檢、聯(lián)合驗(yàn)收小組初驗(yàn)和終驗(yàn)三個(gè)階段進(jìn)行，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)執(zhí)行各檢查驗(yàn)收階段提出的處理措施和要求。7.2基礎(chǔ)驗(yàn)收準(zhǔn)備工作完成后，承包人向監(jiān)理人提交下列資料，方可申請(qǐng)基礎(chǔ)驗(yàn)收。（1） 經(jīng)自檢合格。（2） 建基面無欠挖，完成竣工測(cè)量，提供測(cè)量記錄初步成果。（3） 地質(zhì)單位已完成地質(zhì)編錄。（4） 如需要，巖石地基還應(yīng)完成彈性波測(cè)試。7.3建基面清理干凈，巖石地基相鄰單元或區(qū)段無爆破作業(yè)要求后，承包人填報(bào)《基礎(chǔ)驗(yàn)收申報(bào)表》，監(jiān)理人接到申請(qǐng)報(bào)告后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)察看驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)、資料準(zhǔn)備，組織驗(yàn)收小組對(duì)所申請(qǐng)的區(qū)段進(jìn)行基礎(chǔ)初驗(yàn)，確定是否存在需要處理的地質(zhì)缺陷和施工缺陷。7.4在基礎(chǔ)初驗(yàn)完成后，承包人必須及時(shí)對(duì)基