防滲漏工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

上海東洋油墨有限企業(yè)松江工廠新筑工程防滲漏工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限企業(yè)十二月防滲漏工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：吳建明審批：編制日期：十二月目錄屋面工程監(jiān)控規(guī)定砌體工程監(jiān)控規(guī)定門窗工程監(jiān)控規(guī)定外墻飾面抹灰工程監(jiān)控規(guī)定樓地面防水工程監(jiān)控規(guī)定上下管道監(jiān)控規(guī)定防滲漏技術(shù)措施及監(jiān)理實(shí)行細(xì)則屋面工程監(jiān)控要點(diǎn)掌握有關(guān)圖紙和技術(shù)資料。核查施工單位資質(zhì)，材料的合格證及質(zhì)保書，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣試驗(yàn)。督促承建單位對(duì)操作人員做好技術(shù)交底。根據(jù)不一樣類別的基層種類，確定找平層的厚度，防止表面收縮開(kāi)裂。嚴(yán)格控制找平層的配合比。找平層分格縫留設(shè)及表面平整度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，以防止因構(gòu)造變形、溫度變形、材料收縮引起的裂縫。找平層與突出屋面的構(gòu)造連接處及基層轉(zhuǎn)角處應(yīng)成圓角。不容許有倒坡現(xiàn)象。找平層施工前，基層應(yīng)清理潔凈，否則易引起起殼干裂。保溫層敷設(shè)厚度應(yīng)符合規(guī)定，敷設(shè)平穩(wěn)，表面平整，否則易導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫。10.整體保溫層應(yīng)采用排氣措施，以防止防水層起泡空鼓。11.雨后、雪后或基層潮濕，不得敷設(shè)卷材防水層。12.防水卷材敷設(shè)必須在基層驗(yàn)收合格后，表面不得有砂、石等雜物。13.瀝青油氈屋面的女兒墻、天窗壁、變形縫等，屋面與立墻交接處及天溝、雨水口等細(xì)部，應(yīng)做卷材附加層。14.根據(jù)屋面坡度決定瀝青卷材的鋪貼方式。15.剛性防水層、保護(hù)層應(yīng)按規(guī)定設(shè)置分格縫，剛性保護(hù)層與女兒墻間應(yīng)留空隙。16.剛性防水層與山墻、女兒墻及突出屋面交接處應(yīng)作柔性密封處理。17.剛性混凝土防水層鋼筋網(wǎng)應(yīng)在混凝土中間偏上，在分格縫處斷開(kāi)，表面壓抹時(shí)，不得在表面灑水、加水泥漿或干水泥。18.平瓦屋面用木基層時(shí)，應(yīng)在木基層上鋪設(shè)一卷材，應(yīng)用順?biāo)畻l將卷材壓釘在木基層上。19.鋪壓型鋼屋面時(shí)，相鄰兩板應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向搭接，搭接長(zhǎng)度不不不小于200mm，搭接縫用密封膠填實(shí)。砌體工程監(jiān)控規(guī)定砌體材料應(yīng)有質(zhì)量證明書、準(zhǔn)用證及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)匯報(bào)。砂漿配合比應(yīng)由試驗(yàn)室確定，嚴(yán)禁套用配合比，砂漿應(yīng)隨拌隨用。不得使用受凍砂漿。女兒墻應(yīng)是一般磚，并設(shè)置構(gòu)造柱，不應(yīng)使用空心磚?；A(chǔ)墻、水箱、水池不得使用多孔磚。多水房間的樓面板四面應(yīng)采用三皮實(shí)心磚或細(xì)石混凝土導(dǎo)墻。如用輕質(zhì)墻體，底部應(yīng)采用防水措施。砌體的伸縮縫或其他構(gòu)造縫必須按規(guī)計(jì)劃規(guī)定，縫內(nèi)垃圾必須及時(shí)清理潔凈。砌體灰縫必須飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。腳手架的設(shè)置應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。在擱置樓板的山墻外側(cè)應(yīng)用細(xì)石混凝土補(bǔ)缺，以防裂縫滲水。10.砌填充墻時(shí)，柱邊沙漿應(yīng)及時(shí)勒縫，使其密實(shí)。三、門窗工程監(jiān)控規(guī)定門窗的材質(zhì)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，具有準(zhǔn)用證、出廠合格證及有關(guān)材料合格證、三性檢測(cè)匯報(bào)等。門窗框同墻體之間間隙應(yīng)填嵌密實(shí)，在填嵌材料凝固前不得撞擊振動(dòng)窗框。鋼門窗組合時(shí)，應(yīng)在框體凹槽內(nèi)填嵌油灰，并且飽滿無(wú)縫隙。門窗安裝必須采用預(yù)留洞法、嚴(yán)禁邊安裝邊砌口或先安裝后砌口。鋁合金門窗框與墻體間間隙，不得用水泥沙漿嵌縫。鋁合金窗四面應(yīng)設(shè)槽口，并用密封膠填實(shí)。鋁合金窗安裝密封條說(shuō)應(yīng)留有余量，使之保持自由狀態(tài)。塑料門窗框與洞口間隙應(yīng)填閉孔泡沫塑料，不得采用水泥砂漿。鋁合金窗、塑料窗室外必須有排水孔，其位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，并檢查與否暢通。四、外墻飾面抹灰工程監(jiān)控規(guī)定抹灰材料規(guī)定，砂應(yīng)為中砂，并過(guò)篩，石灰熟化時(shí)間須不小于7天。配合比計(jì)量必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，攪拌均勻，保證和易性及稠度。抹灰前，基層應(yīng)潔凈，灑水濕潤(rùn)，按規(guī)定分層抹灰，每層不適宜過(guò)厚，不得出現(xiàn)裂縫、空鼓。大面積裝飾抹灰應(yīng)按規(guī)定設(shè)置分格縫。外墻窗臺(tái)、雨蓬等突出腰線，上面應(yīng)作流水坡度，下面作滴水線或滴水槽，窗臺(tái)必須有外向泛水。外墻涂料施工前，基層必須干燥。鑲貼飾面磚時(shí)，基層必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，且潔凈、平整、粗糙、灑水濕潤(rùn)。抹灰完畢后，應(yīng)采用養(yǎng)護(hù)措施。五、樓電面防水工程監(jiān)控規(guī)定樓地面材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定?；鶎拥暮穸缺仨毞显O(shè)計(jì)規(guī)定?；鶎优c找平層、找平層與面層間必須粘結(jié)牢固。對(duì)作防水作用的水泥砂漿或混凝土，應(yīng)在砂漿或混凝土中加防水劑。地漏周圍無(wú)倒泛水。廁、浴等有防水規(guī)定的地面、樓面構(gòu)造四面須設(shè)上翻邊梁、高度不不不小于120mm。對(duì)穿過(guò)樓地面的立管、地漏四面節(jié)點(diǎn)，應(yīng)進(jìn)行防滲漏處理，并作24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。木質(zhì)面層須通過(guò)防腐處理。六、上下管道監(jiān)控規(guī)定1.管道的品種、規(guī)格、尺寸必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。2.管道支座嚴(yán)禁設(shè)在未經(jīng)處理的松土上。3.管道的水壓試驗(yàn)須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。4.管道固定件必須符合規(guī)定及設(shè)計(jì)規(guī)定。5