物業(yè)工程經(jīng)理工作職責范圍范本（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)工程?經(jīng)理工作?職責范圍?范本1?、負責設?施設備、?工程維修?管理制度?的制定和?實施，監(jiān)?督、指導?工程項目?進度、質?量、成本?、安全工?作，組織?工程竣工?驗收;?2、負責?指導各物?業(yè)項目制?訂設施設?備、工程?項目維修?、改造、?更新工作?計劃，并?督導實施?;3、?負責設施?設備和工?程維修項?目立項、?施工方案?、工程預?決算審核?等工作;?4、負?責公司工?程技術員?工專業(yè)知?識的日常?培訓，提?供技術指?導;5?、負責審?核電梯、?消防及其?他機電設?備的維修?、更新、?改造方案?的，并督?導實施和?驗收;?6、協(xié)助?指導、跟?進公司各?項目的節(jié)?能改造工?作;7?、完成領?導交辦的?其它工作?。物業(yè)?工程經(jīng)理?工作職責?范圍范本?（二）?1.制定?物業(yè)設備?運行的檢?查、維修?、保養(yǎng)計?劃，確保?無重大工?程事故發(fā)?生。2?.確保整?個物業(yè)項?目設備的?正常運轉?，每日全?面巡視物?業(yè)，發(fā)現(xiàn)?問題及時?做出反應?并整改。?3.協(xié)?助項目經(jīng)?理組織制?定重大維?修保養(yǎng)外?包標書、?備品配件?購進計劃?、并負責?實施及監(jiān)?察外包公?司的服務?。4.?制定部門?規(guī)章制度?、操作規(guī)?程和技術?規(guī)范;負?責下屬員?工的培訓?及考核。?5.負?責工程部?的日常管?理，制定?年度工作?計劃、月?度實施方?案及工程?費用預算?，主持部?門工作例?會，界定?各班組工?作范圍及?職責6?.完成上?級領導交?辦的其他?工作事宜?。物業(yè)?工程經(jīng)理?工作職責?范圍范本?（三）?一、設備?設施安全?運行管理?負責管?理項目的?設備設施?安全運行?管理，制?定安全管?理制度并?檢查落實?，負責重?要設備運?行故障處?理，及時?向項目經(jīng)?理及業(yè)主?匯報處理?情況;?二、計劃?維護保養(yǎng)?管理負?責工程設?備設施計?劃維護保?養(yǎng)管理，?制定設備?設施年度?維修保養(yǎng)?計劃并安?排實施，?監(jiān)督保養(yǎng)?質量并審?核維修保?養(yǎng)質量，?負責重要?設備的現(xiàn)?場維保核?實工作;?三、日?常維修管?理負責?監(jiān)督日常?維修的信?息傳遞、?派單、維?修、信息?反饋的及?時性和工?作質量，?負責每天?掌握工單?的完成情?況及質量?，負責協(xié)?調在維修?工作中各?專業(yè)關系?。四、?工作計劃?管理負?責審核各?專業(yè)設備?年度維保?計劃。?五、節(jié)能?降耗管理?負責組?織策劃節(jié)?能降耗工?作計劃，?負責日常?節(jié)能降耗?管理，出?具節(jié)能降?耗工作報?告。六?、外部維?護單位管?理負責?對外部維?修單位的?質量評估?，監(jiān)督管?理日常工?程維修外?部合作單?位。七?、裝修管?理負責?對管理項?目的裝修?管理審批?，按時進?行巡視巡?察，及時?處理裝修?違約情況?。物業(yè)?工程經(jīng)理?工作職責?范圍范本?（四）?1、參加?新項目規(guī)?劃設計及?啟動會，?從業(yè)主及?物業(yè)后期?維護使用?視角審視?新建項目?區(qū)劃、功?能、建筑?的合理性?，輸出物?業(yè)專業(yè)意?見;2?、負責新?項目各專?業(yè)圖紙會?審，并按?國家規(guī)范?、技術標?準，結合?物業(yè)管理?的實際需?求，對工?程設計圖?紙會審，?并出具書?面審核意?見;3?、負責參?加新項目?工程節(jié)點?會議，從?物業(yè)角度?對設計提?出專業(yè)意?見，在前?期設計中?充分概括?物業(yè)接管?的需求，?提出合理?化建議;?4、負?責對接建?立隱蔽工?程圖片資?料庫，為?后期物業(yè)?工程管理?提供技術?支持;?5、從客?戶敏感點?，后期運?營風險的?角度對新?建項目提?出合理化?建議，減?少產(chǎn)品瑕?疵，降低?返工維修?成本和后?期業(yè)主報?事量，使?產(chǎn)品限度?的滿足客?戶需求和?方便后期?物業(yè)維護?使用;?6、負責?設計缺陷?定期收集?統(tǒng)計，包?括前期設?計方案會?審、設備?選型、跟?蹤施工安?裝工藝方?法及質量?、后期運?行改進等?內容;?7、協(xié)助?和督促項?目開展一?戶一驗及?承接查驗?工作，協(xié)?助和督促?項目制定?分戶查驗?計劃