物業(yè)秩序維護(hù)管理制度

物業(yè)秩序維護(hù)管理制度物業(yè)秩序維護(hù)管理制度是為了保障居民的居住環(huán)境和提高小區(qū)的整體素質(zhì)而制定的一系列規(guī)范和措施。下面是一個(gè)參考內(nèi)容，來(lái)幫助你撰寫(xiě)物業(yè)秩序維護(hù)管理制度。

第一章總則

第一條目的與依據(jù)

本制度的目的是規(guī)范小區(qū)內(nèi)居民的行為，維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、停車(chē)場(chǎng)管理、噪音控制、安全保障等方面的秩序。本制度依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條適用范圍

本制度適用于小區(qū)內(nèi)的居民、物業(yè)管理人員及其他工作人員，并包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施。

第二章小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理

第三條垃圾分類(lèi)管理

居民應(yīng)按照指定的時(shí)間和地點(diǎn)，將垃圾分類(lèi)投放至指定的收集容器。禁止隨意丟棄垃圾，如發(fā)現(xiàn)丟棄大件廢物或者有害垃圾的行為，將按相關(guān)規(guī)定處罰。

第四條公共區(qū)域清潔

物業(yè)公司將定期組織清潔工人對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔，如樓道、走廊、電梯等。居民應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔整潔，不得隨意亂扔煙蒂、紙屑等。

第三章停車(chē)場(chǎng)管理

第五條車(chē)位分配

停車(chē)場(chǎng)車(chē)位按照規(guī)定的程序進(jìn)行分配，優(yōu)先分配給小區(qū)內(nèi)的居民，非居民車(chē)輛需另行繳納停車(chē)費(fèi)方可使用。

第六條停車(chē)秩序維護(hù)

禁止非法占用他人車(chē)位，禁止亂停亂放車(chē)輛。對(duì)于占用他人車(chē)位、亂停亂放車(chē)輛的行為，物業(yè)公司有權(quán)進(jìn)行警告或者罰款處理。

第四章噪音控制

第七條靜音時(shí)間

為了保障居民的休息，每天的晚上十點(diǎn)至第二天早上七點(diǎn)為靜音時(shí)間，居民在此時(shí)間段內(nèi)禁止產(chǎn)生噪音干擾他人。

第八條禁止噪音行為

禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行過(guò)大音量的娛樂(lè)活動(dòng)，同時(shí)禁止在樓道或者走廊內(nèi)大聲喧嘩，對(duì)于違反規(guī)定的行為，物業(yè)有權(quán)進(jìn)行勸阻和警告。

第五章安全保障

第九條安全巡邏

物業(yè)公司將定期組織安全巡邏，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)安全的監(jiān)控和防范。

第十條火災(zāi)防護(hù)

禁止在小區(qū)內(nèi)亂扔煙蒂，禁止私拉亂接電線，禁止使用不安全的電器設(shè)備。對(duì)于違反規(guī)定的居民，物業(yè)有權(quán)進(jìn)行警告和罰款處理。

第六章處罰措施

第十一條違規(guī)處理

對(duì)于違反本制度規(guī)定的行為，物業(yè)公司將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括口頭警告、書(shū)面警告、罰款等處罰措施。

第七章其他

第十二條本制度的修改與通知

本制度的修改必須由物業(yè)公司經(jīng)過(guò)審議，并通過(guò)告知小區(qū)內(nèi)的居民進(jìn)行修改通知。

第十三條附則

本制度自頒布之日起施行，如有未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)追加規(guī)定。

這是一個(gè)物業(yè)秩序維護(hù)管理制度的參考內(nèi)容，可以根據(jù)實(shí)際情況和小區(qū)的特點(diǎn)進(jìn)行相