黃瑜伽典型月光族

黃瑜伽典型月光族

在“零用錢”出生之前，我們不知道該詞能描述我們的生活場所和生活狀態(tài)。當(dāng)它風(fēng)靡社會,我們發(fā)現(xiàn),其實這不是個傳說。見,專業(yè)的物流資金來源和法律上的“月光族”2007年10月1日,黃瑜和愛人搬進了重慶市江北區(qū)金科廊橋水岸一套82平米兩室兩廳雙衛(wèi)的房子中,結(jié)束了她1年零3個月的租房生活?！昂迷谝荒昵耙呀?jīng)買下了,現(xiàn)在價格又貴了不少?！闭劦劫I房,黃瑜噓唏不已。她告訴記者,這套房子是2006年6月購買的,當(dāng)時的價格是3599元/平方米,首付30%的款項,其余按揭還款?？紤]工作和結(jié)婚都需要住處,在雙方父母的資助下,首付10萬元買下了這套房,其余每月1450元的銀行貸款由她和男朋友共同支付。從06年到09年小區(qū)房子的均價實現(xiàn)三連跳,從3700元/平方米一躍漲至現(xiàn)在的6300元/平方米。盡管已經(jīng)在畢業(yè)前解決了今后的住房問題,但是在新房尚未竣工,即便拿到鑰匙還要裝修,黔江區(qū)的家離單位較遠的三重因素的作用下,06年畢業(yè)后就已在江北區(qū)某集裝箱運輸公司實習(xí)做單證操作的黃瑜只得先和同學(xué)在外租房。經(jīng)過幾番尋找,最終她們在江北區(qū)外圍地段紅旗河溝汽車站旁邊租了一間約65平米,2室2廳一廚一衛(wèi),家電俱全,550元/月的房子。算下來,每個人每月需要承擔(dān)房費225元,當(dāng)月的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費、電視收視費均攤。對實習(xí)期間每月收入僅600元的黃瑜來說,絕不是一個小數(shù)目,起初的那幾個月,房費都是家里給墊付?！俺嘶镜淖饨?每個月我倆的各種其他必要費用,人均200元,加上吃穿行,600元的工資都不夠用。”轉(zhuǎn)正后,黃瑜的工資達到1200元/月,開始自己支付房租。2007年,被業(yè)界視為重慶樓市的分水嶺,那時“重慶樓市將在今年震蕩上行”的說法,已經(jīng)在坊間廣為流傳。雖然業(yè)內(nèi)人士持不同意見,百姓希望房價不要漲,可國內(nèi)樓市走高的行情下,重慶的樓市價格也高位攀升。當(dāng)年,黃瑜的房租也開始漲價,570元、590元,最終漲到600元。這意味著,她1/4的工資要來支付房租。黃瑜告訴記者,在她畢業(yè)后的租房生涯中,基本沒有攢下什么資金,是典型“月光族”的代表。這樣的生活持續(xù)了一年,直到新房的竣工和專修完畢,黃瑜才結(jié)束了1年零3個月的租房生涯,搬進新居,同時和愛人開始還房貸。此時,黃瑜也辭去了原來的工作,轉(zhuǎn)到一家物流公司做第三方物流,工資每月2800元,愛人也從其他城市調(diào)回重慶工作,每月有6500元的收入,1450元的款項對兩人來說已不再是一筆大數(shù)目。而隨著工作升遷,黃瑜和其愛人的工資也均有提升,現(xiàn)在貸款已經(jīng)只占他們工資的1/10了,除去每月其他開銷,還有不少剩余。最大的財富—現(xiàn)實:青春、機會PK高房價在住房問題上,黃瑜是成功者,她實現(xiàn)了自己安家的夢想。然而,我們看到,在這條尋窩的道路上,她并不是一個人在“戰(zhàn)斗”。有雙方父母在需要時給她的幫助,有伴侶和她一起還貸,也有換工作給她帶來的更好的發(fā)展機會。可這樣天時、地利、人和的條件并非人人都具備上,更多人面臨著夢想與現(xiàn)實的PK?！爸貞c的物價雖然比其他城市略低,但是生活上的開銷依然不小?！奔易≌憬承℃?zhèn)的吳奇是重慶某大學(xué)新聘教師,每月可拿到現(xiàn)金2600元,聽上去數(shù)目不小,不過他告訴記者除去600元的租房費,200元的水電氣網(wǎng)絡(luò)費,吃穿行1000多元的開銷,所剩無幾。而和他同期進校的老師,除了幾個本地人回家居住,大家都面臨著不小的生活壓力。而在重慶1500元-2500元屬于普通職員的最初工資,除路橋、港口、航海等行業(yè)外,很多大學(xué)畢業(yè)生的工資都是在這個范圍內(nèi)起步,然后隨著職位的升遷或其他情況慢慢增加。那么以此計算,如果以重慶主城2010年2月21日成交建面均價6380元計算,購買一套60平米的房子,按揭7成,采取等額本息還款方式,10年還清,按08年12月23日利率下限(7折)計算,房款總額38.28萬元,還款總額32.8萬元,若還款期限10年,則每月需要支付2733.39元。這樣一個數(shù)字,對剛走上社會的大學(xué)生來說,即便5、6年后攢錢湊清了首付,但今后每月的還款如果沒有家里的支持,僅從工資里扣除將是一筆莫大的開銷或者遠遠不夠。租房亦是如此,據(jù)記者了解,在解放碑、觀音橋、南平、楊家平等幾個商業(yè)重點區(qū)域,一室一廳大約800元/月,兩室一廳基本在900—1200元/月,如果是10多年前的小區(qū),中等裝修,三室一廳大約1400元/月。那么,像黃瑜這樣最初工資都在1500元以下的大學(xué)生,基本上要靠拼房度日,而且很有可能個個都是“月光族”,就算是收入達到2400元左右的人,也會比較吃緊?！段伨印分刑K淳說,商場再好也不是你的。每個人都有一個美好的理想,希望自己擁有所有最好的東西。換句話說,希望自己能做出一個最優(yōu)的選擇。其實,這個非常簡單的管理學(xué)問題,決策學(xué)之父西蒙早已經(jīng)明確的告訴大家:最優(yōu)選擇是不存在的。對吳奇來說,返鄉(xiāng)發(fā)展,可以減輕房子的壓力這是顯而易見的,但是工作和發(fā)展的機會沒有留在重慶好,還是讓他義無反顧留守重慶。崔來歷這位江蘇徐州小伙兒同樣也經(jīng)歷了從“蝸居”到“買房”的變化,在重慶舉目無親的他,完全依靠自己打拼出一套“窩”。在他看來:“這個房子與其說是買的,我更愿意說是謀劃得來的,為了這一天,我一直在努力,機遇到來之前,盡力把‘河’挖得深些,再深些?！彼f,“這里有我四年積累的人脈、有我對未來的追求,我選擇這里就做好準(zhǔn)備將自己融入這個城市中”。畢業(yè)后,他通過一系列進修、考證提高著自己能力,學(xué)習(xí)、積累、思考、應(yīng)用、實踐,對于他來說已經(jīng)形成一條良性循環(huán)的發(fā)展鏈條,而月薪700元、1500元,到現(xiàn)在的過萬元的變化,也讓他走上了職業(yè)的快車道。2009年11月,他在南濱路附近首付買下一套套內(nèi)面積60平米的新房,結(jié)束租房生活。誠然,每個人都有留守大城市的夢想,但是并不是每個人都如黃瑜這般占盡先機,吳奇、崔來歷這般目的明確。換句話說,蝸居表面上是高房價,實際上是很多人把留在大城市以獲得發(fā)展機會、滿足一定程度虛榮心、面子與自己在更多地方的發(fā)展(或者說幸福)做了一個不等價的交換。表面上看,他們堅守著一個陣地,實際上是挺立在懸崖邊上?，F(xiàn)在所有大城市的繁榮哪一個不是最初的墾荒者辛苦的結(jié)果,堅守著一塊荒地上的蝸居,并把它建成自己的幸福大廈,比現(xiàn)在守著繁華大都市的一塊蝸居更有成就感。守住一個窩,還是開拓一片地,其實很多人在拿自己的青春、機會與高房價在做交換!幸福指數(shù):把握成長規(guī)律,為自己成長創(chuàng)造空間日前,某網(wǎng)站對“重慶房奴現(xiàn)狀”進行調(diào)查,共有2399人參加本次活動,其中重慶網(wǎng)友占調(diào)查人數(shù)的72.5%。調(diào)查顯示,71%的人認為自己是房奴,16.5%表示自己即將成為房奴。其中,55.6%的人月供在1000-2000元;41.1%的人月收入是1500元-3000元;而39.8%的人每月月供占家庭總收入的30-50%。不過對于購房,30.3%的人認為“房子雖然讓我有些壓力,但為了供房,我努力奮斗,這讓我感覺充實”,僅有6.2%選擇“有些后悔供房,想找個機會,轉(zhuǎn)手”。從這份調(diào)查中,我們可以看到,盡管房子并不能帶來安全感,可能還會成為累贅,但是人們依舊在想方設(shè)法戰(zhàn)勝自己、超越自己,為自己曾經(jīng)的執(zhí)著、夢想埋單。2009年9月6日,重慶市委常委、常務(wù)副市長黃奇帆在“2009內(nèi)陸開發(fā)高地論壇”接受媒體采訪時,披露了“宜居重慶”的房價調(diào)控目標(biāo),“一個正常就業(yè)的普通家庭,6.5年的家庭收入可買一套中低檔商品房”。且不論這一數(shù)字精確與否,我們不禁要問為什么實際上還是有許多居民抱怨買不起房?對于大眾的質(zhì)疑,房地產(chǎn)獨立評論人牛刀認為,這里面還是一個兩極分化的問題,一個就近買房的不現(xiàn)實問題。每平米的房價,市轄區(qū)縣也被統(tǒng)計在內(nèi),這就拉低了數(shù)據(jù)。在交通并不發(fā)達的重慶,如果以就近原則買房,重慶主城區(qū)的居民會覺得周邊全都是高價房。而職工就業(yè)又因為行業(yè)、工種不同,收入差距實際上比較明顯。加上普通市民還面臨著工作就近、子女入學(xué)就近、看病就近等等,這樣綜合下來房價仍然顯得很高?！?.5年收入買1套房”可謂是一個“幸福指數(shù)”。如何保證這個目標(biāo)的實現(xiàn),是一個系統(tǒng)工程。政府會有所作為,不過對那些追逐夢想的人來說,真正的“幸福指數(shù)”在于,面對“蝸居”這樣的社會短暫現(xiàn)實,不會給自己太大的現(xiàn)實壓力而磨滅了自