中級會計師-中級會計實務(wù)-基礎(chǔ)練習(xí)題-第18章租賃-第一節(jié)租賃概述

中級會計師-中級會計實務(wù)-基礎(chǔ)練習(xí)題-第18章租賃-第一節(jié)租賃概述[單選題]1.關(guān)于已識別資產(chǎn)和資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權(quán)，下列表述中錯誤的是()。A.如（江南博哥）果供應(yīng)商僅在特定日期或者特定事件發(fā)生當(dāng)日或之后擁有替換資產(chǎn)的權(quán)利或義務(wù)，則供應(yīng)方的替換權(quán)不具有實質(zhì)性B.企業(yè)難以確定供應(yīng)方是否擁有對該資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權(quán)的，應(yīng)當(dāng)視為供應(yīng)方?jīng)]有對該資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權(quán)C.如果資產(chǎn)的供應(yīng)方在整個使用期間擁有對該資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權(quán)，則該資產(chǎn)不屬于已識別資產(chǎn)D.已識別資產(chǎn)必須由合同明確指定正確答案：D參考解析：已識別資產(chǎn)通常由合同明確指定，也可以在資產(chǎn)可供客戶使用時隱性指定，選項D錯誤。[單選題]4.甲公司與一家信息技術(shù)公司（丙公司）簽訂了一臺指定服務(wù)器的租賃合同，期限為5年，服務(wù)器的使用壽命為6年。丙公司根據(jù)甲公司的要求在甲公司處交付和安裝服務(wù)器，并在整個使用期間內(nèi)根據(jù)需要提供維修服務(wù)。甲公司決定在服務(wù)器中存儲哪些數(shù)據(jù)以及如何整合服務(wù)器及其運營。在整個使用期間內(nèi)，甲公司可以改變這些決定。下列表述中錯誤的是()。A.該合同存在已識別資產(chǎn)B.該合同不包含租賃C.該合同從信息技術(shù)公司角度看，屬于融資租賃D.甲公司在租賃期內(nèi)容擁有租賃資產(chǎn)的使用權(quán)正確答案：B參考解析：該合同指定了服務(wù)器，供應(yīng)商僅在服務(wù)器發(fā)生故障時方可替換，該合同包含已識別資產(chǎn)，包含租賃，選項B錯誤。[單選題]5.下列關(guān)于租賃的識別說法中，不正確的是()。A.租賃是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價的合同B.租賃的主要特征是轉(zhuǎn)移所有權(quán)，且這種轉(zhuǎn)移需要對方付出合同對價C.出租人授予的知識產(chǎn)權(quán)許可，適用于《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》D.以劃撥或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)不適用于租賃準(zhǔn)則正確答案：B參考解析：選項B，租賃主要特征是轉(zhuǎn)移使用權(quán)的控制，而不是所有權(quán)。[單選題]6.下列關(guān)于租賃期的說法中，不正確的是()。A.承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間B.承租人有終止租賃選擇權(quán)，且合理確定將會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間C.在確定租賃期和評估不可撤銷租賃期間時，企業(yè)應(yīng)根據(jù)租賃條款約定確定可強制執(zhí)行合同的期間D.如果不可撤銷的租賃期間發(fā)生變化，企業(yè)應(yīng)當(dāng)修改租賃期正確答案：B參考解析：承租人有終止租賃選擇權(quán)，但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。[單選題]7.甲汽貿(mào)公司與王某簽訂一項合同協(xié)議，協(xié)議約定甲汽貿(mào)公司將一輛客車交付王某進行租用，租賃期為2年，甲汽貿(mào)公司負(fù)責(zé)整個租賃期內(nèi)的客車維護。合同對價中包含了客車的維護費用。客車的維護服務(wù)存在可觀察的單獨價格，且市場上多家公司可提供該維護服務(wù)。下列有關(guān)該合同協(xié)議的說法中，不正確的是()。A.甲汽貿(mào)公司應(yīng)將該合同按照租賃部分與非租賃部分進行分拆進行會計處理B.合同中租車約定適用租賃準(zhǔn)則進行會計處理C.合同中的維護服務(wù)在實際發(fā)生時適用收入準(zhǔn)則進行會計處理D.合同中租車與維護服務(wù)具有高度關(guān)聯(lián)，應(yīng)作為一攬子合同進行處理正確答案：D參考解析：選項D，客車的維護服務(wù)存在可觀察的單獨價格，且市場上多家公司可提供該維護服務(wù)，因此應(yīng)當(dāng)將維護服務(wù)單獨作為非租賃部分[單選題]8.在某商鋪的租賃安排中，出租人2022年1月1日與承租人簽訂協(xié)議，出租人于2022年11月1日將房屋鑰匙交付承租人，承租人在收到鑰匙后，就可以自主安排對商鋪的裝使用。合同約定有1個月的免租期，起租日為2022年12月1日，承租人2023年1月1日開始支付租金。租賃期開始日為()。A.2022年12月1日B.2023年1月1日C.2022年1月1日D.2022年11月1日正確答案：D參考解析：此交易中，由于承租人自2022年11月1日起就已擁有對商鋪使用權(quán)的控制，因此租賃期開始日為2022年11月1日。[單選題]9.下列關(guān)于租賃的表述中不正確的是()。A.租賃期，是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間B.初始直接費用，是指為達成租賃所發(fā)生的增量成本C.租賃的不可撤銷期限越短，承租人不行使終止租賃選擇權(quán)的可能性就越小D.擔(dān)保余值，是指與出租人無關(guān)的一方向出租人提供擔(dān)保，保證在租賃結(jié)束時租賃資產(chǎn)的價值至少為某指定的金額正確答案：C參考解析：租賃的不可撤銷期限越短，承租人不行使終止租賃選擇權(quán)的可能性就越大，因為不可撤銷期限越短，獲取替代資產(chǎn)的相關(guān)成本就相應(yīng)地越高，選項C錯誤。[單選題]10.甲公司（客戶）與某機場運營商（供應(yīng)方）簽訂了使用機場某處空間銷售商品的三年期合同。合同規(guī)定了空間的大小，以及空間可位于機場內(nèi)的任一登機區(qū)域。在使用期內(nèi)，供應(yīng)方有權(quán)隨時變更分配給甲公司的空間的位置。供應(yīng)方變更客戶空間位置的相關(guān)成本極??；甲公司使用（自有的）易于移動的售貨亭銷售商品。機場有很多符合合同規(guī)定空間的區(qū)域可供使用。下列相關(guān)表述中正確的是()。A.供應(yīng)方有替換客戶所使用空間的保護性權(quán)利B.分配給甲公司的空間的位置屬于已識別資產(chǎn)C.該合同包含租用機場空間的三年期租賃合同D.該合同不包含租賃正確答案：D參考解析：在整個使用期內(nèi)，供應(yīng)商有實際能力變更客戶使用的空間，且變更客戶所使用空間的相關(guān)成本極小，供應(yīng)商將通過替換空間獲得經(jīng)濟利益，供應(yīng)商有替換客戶所使用空間的實質(zhì)性權(quán)利，選項A錯誤；盡管客戶控制自有的售貨亭，但合同針對的是機場內(nèi)的空間，且供應(yīng)商可隨意變更該空間，不存在巳識別資產(chǎn)，該合同不包含租賃，選項B和C錯誤，選項D正確。[單選題]11.下列項目中，出租人應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營租賃的是()。A.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人能夠使用B.在租賃期開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價值C.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人D.租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部的風(fēng)險和報酬未轉(zhuǎn)移正確答案：D參考解析：如果一項租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險和報酬，出租人應(yīng)當(dāng)將該項租賃分類為融資租賃，否則分類為經(jīng)營租賃。[單選題]12.A公司從B公司租入臨街商鋪，租賃期自2×19年1月1日至2×21年12月31日。租賃期內(nèi)第一個半年為免租期，之后每半年租金90萬元，于每年年末支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計達到9000萬元或以上，B公司將獲得額外270萬元經(jīng)營分享收入。2×19年度商鋪實現(xiàn)的銷售額為3000萬元。A公司2×19年應(yīng)確認(rèn)的租賃費用為()萬元。A.90B.150C.180D.240正確答案：B參考解析：A公司2×19年應(yīng)確認(rèn)的租賃費用=90×（3×2-1）/3=150（萬元）。[多選題]1.甲公司與供應(yīng)商就使用一輛卡車7天內(nèi)將貨物從M地運至N地簽訂了合同。供應(yīng)商沒有替換權(quán)。在合同期內(nèi)只允許使用該卡車運輸合同中指定的貨物。合同規(guī)定了卡車可行駛的最大里程。甲公司能夠在合同規(guī)定范圍內(nèi)選擇具體的行程（速度、路線、停車休息等）。指定路程完成后，甲公司無權(quán)繼續(xù)使用這輛卡車。待運輸?shù)呢浳镆约霸贛地裝貨和在N地卸貨的時間和地點在合同中有明確規(guī)定。甲公司負(fù)責(zé)從M地駕駛卡車至N地。下列項目表述中正確的有()。A.該合同不包含卡車的租賃B.該合同包含卡車的租賃C.此項租賃符合短期租賃的定義D.卡車不屬于已識別資產(chǎn)正確答案：BC參考解析：甲公司有權(quán)獲得在使用期內(nèi)使用卡車所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟利益且有權(quán)主導(dǎo)卡車的使用，因此甲公司在整個使用期內(nèi)擁有控制該卡車使用的權(quán)利，該合同包含卡車的租賃，選項A錯誤，選項B正確；由于合同期限為7天，此項租賃符合短期租賃的定義，選項C正確；合同明確指定了一輛卡車，且供應(yīng)商無權(quán)替換卡車，屬于已識別資產(chǎn)，選項D錯誤。[多選題]2.甲公司與一家公用設(shè)施公司（供應(yīng)商）簽訂了一份為期10年的合同，取得連接A地和B地的光纜中指定的物理上可區(qū)分的三條直駁光纖的使用權(quán)。甲公司通過將這些光纖的兩端連接至其電子設(shè)備的方式來決定光纖的使用（即甲公司“點亮”光纖并決定這些光纖將傳輸?shù)臄?shù)據(jù)內(nèi)容和數(shù)據(jù)量）。若光纖損壞，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)修理和維護。供應(yīng)商擁有額外的光纖，但僅可因修理、維護或故障原因替換甲公司的光纖（并有義務(wù)在這些情況下替換光纖）。下列項目表述中正確的有()。A.該合同包含直駁光纖的租賃B.該合同不包含直駁光纖的租賃C.甲公司沒有已識別資產(chǎn)的使用權(quán)D.供應(yīng)商在使用期內(nèi)不能控制光纖的使用正確答案：AD參考解析：合同明確指定了這些光纖，并且這些光纖與光纜中的其他光纖在物理上可區(qū)分。供應(yīng)商不可因修理、維護或故障以外的原因替換光纖，甲公司擁有三條直駁光纖10年的使用權(quán)，該合同包含直駁光纖的租賃，選項A正確，選項B和C錯誤；盡管供應(yīng)商關(guān)于修理和維護光纖的決定對于光纖的有效使用必不可少，但這些決定并未賦予其主導(dǎo)光纖使用方式和使用目的的權(quán)利，選項D正確。[多選題]3.表明資產(chǎn)供應(yīng)方擁有資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權(quán)，應(yīng)同時滿足的條件有()。A.資產(chǎn)供應(yīng)方擁有在整個使用期間替換資產(chǎn)的實際能力B.供應(yīng)方在特定日期擁有資產(chǎn)的替換權(quán)利或義務(wù)C.資產(chǎn)供應(yīng)方通過行使替換資產(chǎn)的權(quán)利將獲得經(jīng)濟利益D.供應(yīng)方在特定事件發(fā)生之日或之后擁有替換資產(chǎn)的權(quán)利或義務(wù)正確答案：AC參考解析：同時滿足下列條件的，表明資產(chǎn)供應(yīng)方擁有資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權(quán)：（1）資產(chǎn)供應(yīng)方擁有在整個使用期間替換資產(chǎn)的實際能力；（2）資產(chǎn)供應(yīng)方通過行使替換資產(chǎn)的權(quán)利將獲得經(jīng)濟利益。需要注意的是，如果合同僅賦予資產(chǎn)供應(yīng)方在特定日期或者特定事件發(fā)生日或之后擁有替換資產(chǎn)的權(quán)利或義務(wù)，考慮到資產(chǎn)供應(yīng)方?jīng)]有在整個使用期間替換資產(chǎn)的實際能力，資產(chǎn)供應(yīng)方的替換權(quán)不具有實質(zhì)性。[多選題]4.如若一項合同要被分類為租賃，則必須要滿足()。A.存在一定期間B.存在已識別資產(chǎn)C.資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制D.資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)所有權(quán)的控制正確答案：ABC參考解析：一項合同要被分類為租賃，必須要滿足三要素：一是存在一定期間；二是存在已識別資產(chǎn)；三是資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制。[多選題]5.下列各項各項中，有關(guān)租賃期的相關(guān)表述正確的有()A.如果承租人和出租人雙方均有權(quán)在未經(jīng)另一方許可的情況下終止租賃，且罰款金額不重大，則該租賃不再可強制執(zhí)行B.如果只有承租人有權(quán)終止租賃，則在確定租賃期時，應(yīng)將該項權(quán)利視為承租人可行使的終止租賃選擇權(quán)予以考慮C.如果只有出租人有權(quán)終止租賃，則不可撤銷的租賃期包括終止租賃選擇權(quán)所涵蓋的期間D.如果承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，則租賃期不包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間正確答案：ABC參考解析：選項D，如果承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，合理確定將會行使該選擇權(quán)的，租賃期不應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間[判斷題]1.兩份或多份合同基于總體商業(yè)目的而訂立并構(gòu)成一攬子交易應(yīng)當(dāng)合并為一份合同進行會計處理。A.正確B.錯誤正確答案：A參考解析：暫無解析[判斷題]2.企業(yè)難以確定資產(chǎn)供應(yīng)方是否擁有實質(zhì)性替換權(quán)的，應(yīng)視為資產(chǎn)供應(yīng)方?jīng)]有對該資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權(quán)。A.正確B.錯誤正確答案：A參考解析：暫無解析[判斷題]3.資產(chǎn)供應(yīng)方通過行使替換資產(chǎn)的權(quán)利將獲得經(jīng)濟利益表明資產(chǎn)供應(yīng)方擁有資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權(quán)。A.正確B.錯誤正確答案：B參考解析：同時符合下列條件時，表明資產(chǎn)供應(yīng)方擁有資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權(quán)：（1）資產(chǎn)供應(yīng)方擁有在整個使用期間替換資產(chǎn)的實際能力。例如，客戶無法阻止供應(yīng)方替換資產(chǎn)，且資產(chǎn)供應(yīng)方易于獲得或可以在合理期間內(nèi)取得用于替換的資產(chǎn)。（2）資產(chǎn)供應(yīng)方通過行使替換資產(chǎn)的權(quán)利將獲得經(jīng)濟利益。即，替換資產(chǎn)的預(yù)期經(jīng)濟利益將超過替換資產(chǎn)所需成本。[判斷題]4.已識別資產(chǎn)通常由合同明確指定，不包括隱性指定的資產(chǎn)。A.正確B.錯誤正確答案：B參考解析：已識別資產(chǎn)通常由合同明確指定，也可以在資產(chǎn)可供客戶使用時隱性指定。[判斷題]5.一項租賃應(yīng)當(dāng)包含以下三個要素：一是存在一定期間；二是存在已識別資產(chǎn)；三是資產(chǎn)供應(yīng)方