建筑工程概預(yù)算管理

第十章建筑工程概預(yù)算管理第十章建筑工程概預(yù)算管理第一節(jié)建筑工程概預(yù)算的審查第二節(jié)建筑工程價款結(jié)算第三節(jié)建筑工程竣工決算第一節(jié)建筑工程概預(yù)算的審查一、審查概預(yù)算的意義有利于落實工程建設(shè)計劃，合理確定工程造價，提高經(jīng)濟效益；有利于國家對工程建設(shè)進行科學(xué)的管理和監(jiān)督；有利于建立規(guī)范化的建筑市場，促進招投標(biāo)承包制的健康發(fā)展；有利于搞好工程建設(shè)財務(wù)撥款，合理分配投資；有利于建設(shè)單位對固定資產(chǎn)投資的管理和核算；有利于提高概預(yù)算的編制質(zhì)量。第一節(jié)建筑工程概預(yù)算的審查二、建筑工程概預(yù)算審查的形式1、聯(lián)合會審2、單獨審查、3、分頭審查、集中定案三、建筑工程概預(yù)算審查的原則1、堅持實事求是的態(tài)度，公正地核實工程造價2、堅持充分協(xié)商、共同討論定案的原則第一節(jié)建筑工程概預(yù)算的審查四、設(shè)計概算審查的內(nèi)容和步驟（一）審查的內(nèi)容1．審查建設(shè)項目的可行性2．審查概算的編制依據(jù)3．審查概算文件4．審查概算單位造價或技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)5．審查概算的工程量、單價和取費6．審查工程項目的填寫內(nèi)容第一節(jié)建筑工程概預(yù)算的審查四、設(shè)計概算審查的內(nèi)容和步驟

（二）審查的步驟收集資料、掌握數(shù)據(jù)調(diào)查研究分析經(jīng)濟指標(biāo)進行審查整理資料第一節(jié)建筑工程概預(yù)算的審查五、施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容和方法（一）審查的內(nèi)容1、審查列項2、審查工程量3、審查定額單價4、審查各種應(yīng)計取費用5、審查技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)第一節(jié)建筑工程概預(yù)算的審查（二）審查的方法1、全面審查法2、重點審查法3、分解對比法4、經(jīng)驗審查法第二節(jié)建筑工程價款結(jié)算一、工程價款結(jié)算的概念

工程價款結(jié)算是指承包商在工程施工過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進度款的形式，按照規(guī)定的程序向發(fā)包人收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。工程價款結(jié)算包括工程預(yù)付款的支付和抵扣、工程計量和工程進度款的支付、工程竣工結(jié)算、工程質(zhì)量保證金結(jié)算。第二節(jié)建筑工程價款結(jié)算二、工程價款結(jié)算依據(jù)工程價款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明確的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商辦理：（1）國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；（2）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門，省、自治區(qū)、直轄市發(fā)布的工程造價計價標(biāo)準、辦法等相關(guān)規(guī)定；（3）建設(shè)合同、補充協(xié)議、現(xiàn)場簽證，依據(jù)經(jīng)承發(fā)包人認可的其他有效文件；（4）其他可依據(jù)的資料

.第二節(jié)建筑工程價款結(jié)算三、工程預(yù)付款的結(jié)算工程預(yù)付款是指用于承包人為工程施工而購置材料和施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施等所需費用。

（一）工程預(yù)付款的支付：（1）工程預(yù)付款的額度（2）工程預(yù)付款的支付時間（3）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。第二節(jié)建筑工程價款結(jié)算（二）工程預(yù)付款的抵扣發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支的性質(zhì)，工程開始實施后，