影響工程造價管理的主要因素及分析(系統(tǒng)解釋結構模型)

影響工程造價管理的主要

因素及分析選題的背景中國是現(xiàn)今世界上工程建設投資額度最大，工程建設項目最多的國家。然而我們現(xiàn)在的工程造價管理方法相對比較落后，導致許多建設項目造價管理目標沒有實現(xiàn)。經(jīng)過這些年的研究，建筑工程全過程管理的基本理念已經(jīng)建立起來，但仍然存在很多問題。上世紀90年代以來，國家計委、國家統(tǒng)計局對在建的計劃總投資在500萬以上的造價項目進行調查表明，基本建設項目造價超概算的平均幅度為55.2%，在對517各在建工程項目初步調查的結果表明，全部建成這些項目所需資金將比原概算平均超93%，個別的甚至超6至7倍，給國家造成的損失巨大，與我國保持建筑業(yè)健康發(fā)展極不相符。選題的意義工程造價的合理確定與有效控制是建設項目管理的重要組成部分，控制工程造價的意義不僅僅在于控制項目投資不超過批準的造價限額，更積極的意義在于合理的使用人力、物力、財力取得最大的投資效益。（1）對提高建筑企業(yè)的固定資產(chǎn)使用效率起到一定作用，能夠降低建筑企業(yè)不必要的成本支出，提高經(jīng)濟效益，從整體上改善全社會經(jīng)濟效益，對我國今后的工程造價管理工作和建筑企業(yè)的健康發(fā)展具有促進作用。（2）有助于建筑企業(yè)改進產(chǎn)品和服務，加強自身的成本控制和管理，提高企業(yè)自身經(jīng)濟效益，提高建設項目的投資經(jīng)濟效益。加快與國際慣例接軌，提高建筑企業(yè)國際市場的競爭能力。（3），解決我國人口多，底子薄，生產(chǎn)率低，每年能提供的建設資金極為有限的現(xiàn)實問題，為合理使用人力、物力、財力，求得最大的投資效益提供有效的手段。系統(tǒng)要素方案集的確定從經(jīng)濟角度看，建筑市場的競爭主要是工程造價的競爭，誰在工程建設中既能確保工期、質量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造價，以最小的成本，換取最大的效益，誰就能在競爭中獲取主動，走向成功。SO造價管理效率低，管理目標難以實現(xiàn)S1工程造價管理秩序混亂S2所謂的“無標底”招標及招標工程人為壓級壓價，導致工程造價失真S3招投標工程成本難以界定S4工程設計標準難以控制，嚴重浪費S5部分設計人員缺乏責任心S6設計人員人為提高安全系數(shù)，造成巨大浪費S7設計人員應中標施工單位的要求，人為變更設計，抬高標準，配合施工單位賺取超額“利潤”S8部分新型材料價格失真，導致工程造價虛增S9造價管理部門政出多門S10有的審計機關存在“以審代結”現(xiàn)象，即審計部門借行政手段干預正常的造價咨詢中介承攬業(yè)務3.建立系統(tǒng)解釋結構模型3.1實用分析方法(1)畫方格圖

A

AAS0AA

S1

AS2

A

S3

AA

S4

VVS5

S6

S7

S8

S9S10（2）建立可達矩陣

S0S1S2S3S4S5S6S7S8S9S10

S010000000000

S111000000000

S210100000000

S310110000000

S410001000000

M=S510001111000

S610001010000

S710001001000

S810110000100

S911000000010

S10

11000000001

（3）求縮減矩陣

因無強連接關系，所以可達矩陣的縮減矩陣M′=M

（4）對可達矩陣的縮減矩陣進行層次化處理

在M′中按每行“1”元素的多少，由少到多順次排列，調整M′的行和列，得到M′（L）。最后在M′（L）中，從左上角到右下角，依次分解出最大階數(shù)的單位矩陣，并加注方框。每個方框表示一個層次

S0S1S2S4S3S6S7S9S10S8S5

S010000000000

S111000000000

S210100000000

S410010000000

S310101000000

M′（L）=S610010100000

S710010010000

S911000001000

S1011000000100

S810101000010

S5

10010110001

1個“1”2個“1”2個“1”2個“1”2個“1”2個“1”2個“1”2個“1”2個“1”2個“1”5個“1”(5)根據(jù)M′（L）繪制多級遞階有向圖

S0S10S7S6S3S9S1S2S4S5S8第一級第二級第三級第四級3.2規(guī)范分析方法3.2.1建立鄰階矩陣

S0S1S2S3S4S5S6S7S8S9S10

S010000000000

S110000000000

S210000000000

S300100000000

S410000000000

A=S500000011000

S600001000000

S700001000000

S800010000000

S901000000000

S10

01000000000

對應的可達矩陣為

S0S1S2S3S4S5S6S7S8S9S10

S010000000000

S211000000000

S210100000000

S310110000000

S410001000000

M=S510001111000

S610001010000

S710001001000

S810110000100

S911000000010

S10

11000000001

3.2.2建立遞階結構模型的規(guī)范方法（1）區(qū)域劃分系統(tǒng)的可達集、先行集、共同集、起始集列表SiR(Si)A(Si)C(Si)B(S)01234567891000,10,20,2,30,40,4,5,6,70,4,60,4,70,2,3,80,1,90,1,100,1,2,3,4,5,6,7,8,9,101,9,102,3,83,84,5,6,755,65,7891001234567891058910因為B(S)={S5，S8，S9，S10}R(S5)∩R(S8)={S0，S4，S5，S6，S7}∩{S0，S2，S3，S8}={S0}≠φ,所以S5及S0，S4，S6，S7與S8及S2，S3屬同一區(qū)域R{S5}∩R{S9}={S0，S4，S5，S6，S7}∩{SO,S1，S9}={S0}≠φ,所以S5及S0，S4，S6，S7與S9及S1，S9屬同一區(qū)域R{S5}∩R{S10}={S0，S4，S5，S6，S7}∩{S0，S1，S10}={S0}≠φ,所以S5及SO,S4,S5，S6，S7與S10及S0，S1屬同一區(qū)域即有：π（S）=P1={S0，S1，S2，S3，S4，S5，S6，S7，S8，S9，S10}M(P)=M（2）級位劃分要素集合SiR(Si)A(Si)C(Si)C(Si)=R(Si)π(P1)P1-L001234567891000,10,20,2,30,40,4,5,6,70,4,60,4,70,2,3,80,1,90,1,100,1,2,3,4,5,6,7,8,9,101,9,102,3,83,84,5,6,755,65,78910012345678910√L1={S0}級位劃分過程表P1-L0-L112345678910122,344,5,6,74,64,72,3,81,91,101,9,102,3,83,84,5,6,755,65,7891012345678910√√√L2={S1，S2,S4}P1-L0-L1-L23567891035,6,7673,89103,855,65,7891035678910√√√√√L3={S3，S6，S7，S9，S10}P1-L1-L2-L358585858√√L4={S5，S8}級位劃分的結果為π=L1，L2，L3，L4={S0},{S1，S,S4},{S3，S6，S7，S8，S9，S10},{S5，S8},這時的可達矩陣為

012436791058

L1010000000000

L2111000000000

210100000000

410010000000

L3310101000000

M(L)=610010100000

710011010000

911000001000

1011000000100

L451