商業(yè)綜合體定價的方案課件

●●●●2019商業(yè)地產(chǎn)定價方案Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafimtobeusedinawiderfieldWWW..COM●●●●1PARTO1工作總結(jié)福述本次分鋪價格制定,主要根據(jù)位置、業(yè)態(tài)、面積等進行詳細的價格制定。商業(yè)對人流、昭示面、使用等各方面的要求比較高,因此,我司在制定各鋪位價格之前,在對鋪位的圖紙、數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上進行了詳細分析的同時,更結(jié)合鋪位現(xiàn)場進行了詳盡的考察和分析,得出下面附件中的價格系數(shù)以及價格表。其中我司在制定價格系數(shù)中主要參考以下價格制定原則1鋪位分布位置2開間、面積劃分。3鋪位周邊環(huán)境。4鋪位的昭示面。5鋪位動線交通WWW..COMPARTO12PART01地峽條件道腐情況口人流動線方向示意口展示面的昭示性從東到西強一弱一中,東南角位置昭示性適中化帶隔絕,客戶流動住減覡市主于道的路口少,人群進商業(yè)展示面靠內(nèi),且戰(zhàn)線過長目前本案商業(yè)位置昭示度強弱為:6-51-7-2-3-4Www.ibAotu.ComPART013PARTO1商業(yè)情況總覽RWWW..COMPARTO14PARTO1整體均價整體17000元/平米WWW..COMPARTO15商業(yè)綜合體定價的方案課件6商業(yè)綜合體定價的方案課件7商業(yè)綜合體定價的方案課件8商業(yè)綜合體定價的方案課件9商業(yè)綜合體定價的方案課件10商業(yè)綜合體定價的方案課件11商業(yè)綜合體定價的方案課件12商業(yè)綜合體定價的方案課件13商業(yè)綜合體定價的方案課件14商業(yè)綜合體定價的方案課件15商業(yè)綜合體定價的方案課件16商業(yè)綜合體定價的方案課件17商業(yè)綜合體定價的方案課件18商業(yè)綜合體定價的方案課件19商業(yè)綜合體定價的方案課件20商業(yè)綜合體定價的方案課件21商業(yè)綜合體定價的方案課件22商業(yè)綜合體定價的方案課件23商業(yè)綜合體定價的方案課件24商業(yè)綜合體定價的方案課件25商業(yè)綜合體定價的方案課件26商業(yè)綜合體定價的方案課件27商業(yè)綜合體定價的方案課件28商業(yè)綜合體定價的方案課件29商業(yè)綜合體定價的方案課件30商業(yè)綜合體定價的方案課件31商業(yè)綜合體定價的方案課件32商業(yè)綜合體定價的方案課件33商業(yè)綜合體定價的方案課件34商業(yè)綜合體定價的方案課件35商業(yè)綜合體定價的方案課件36商業(yè)綜合體定價的方案課件37商業(yè)綜合體定價的方案課件38商業(yè)綜合體定價的方案課件39商業(yè)綜合體定價的方案課件40商業(yè)綜合體定價的方案課件41商業(yè)綜合體定價的方案課件42商業(yè)綜合體定價的方案課件43商業(yè)綜合體定價的方案課件4