2020百年住宅建筑設(shè)計規(guī)程

百年住宅建筑設(shè)計規(guī)程目 次總 則 2術(shù) 語 3基本規(guī)定 6SI建筑通用體系集成設(shè)計 8一般規(guī)定 8集成設(shè)計 8建筑支撐體 9建筑填充體 10建筑長壽性能 12建筑耐久性能 12建筑適應(yīng)性能 12品質(zhì)優(yōu)良性能 13居住適老性能 13長期維護性能 13綠色持續(xù)性能 15一般規(guī)定 15室內(nèi)環(huán)境性能 15圍護結(jié)構(gòu)性能 16本規(guī)程用詞說明 17引用標(biāo)準名錄 18附：條文說明 19ContentsGeneralProvisions 23BasicRequirements 6SIBuildingOpenSystemandIntegratedDesign 8GeneralRequirements 8IntegratedDesign 8SkeletonSystem 9InfillSystem 10LifecyclePerformance 12DurabilityofSkeleton 12AdaptabilityofInfill 12Long-TermSuperiorPerformance 13AdaptabletotheAgedPerformance 13Long-TermMaintenancePerformance 13GreenandLowCarbonPerformance 15GeneralRequirements 15HealthofIndoorEnviromentPerformance 15ExternalEnvelopeSystemPerformance 16ExplanationofinThisSpecification 17ListofQuotedStandards 18Addition:ExplanationofProvisions 19PAGEPAGE10總 則和建筑壽命，做到安全耐久、品質(zhì)優(yōu)良、運維持久、綠色低碳，制定本規(guī)程。安裝、使用和維護可參考使用。使用維護及其更新改造等生產(chǎn)全過程為基礎(chǔ)，并應(yīng)采用綠色節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備。設(shè)產(chǎn)業(yè)化、建筑長壽化、品質(zhì)優(yōu)良化和綠色低碳化的建設(shè)要求。百年住宅建筑設(shè)計除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。術(shù) 語百年住宅 lifecyclesystemresidentialbuilding適應(yīng)性能，全面保障居住優(yōu)良品質(zhì)與資產(chǎn)價值的綠色可持續(xù)住宅建筑。綠色可持續(xù)性建設(shè)理念 greenopenbuildingtheory求，與環(huán)境相和諧共生的建筑理論。建筑長壽命化 lifecyclebuilding或延長住宅建筑全壽命期使用壽命的方法及措施。建筑全壽命期 buildinglifeSI建筑 skeleton-infillbuildingSISI久、建筑填充體靈活以及設(shè)備管線維護可更新等特征。建筑支撐體S skeleton用樓梯等。建筑填充體I infill（非承重（非承重住宅建筑通用體系 housingopensystem性，構(gòu)件部品具有通用性和互換性。內(nèi)裝部品 partofinteriordecoration的統(tǒng)稱。模塊化部品 modularpart部品，包括整體廚房、整體衛(wèi)浴、整體收納等。集成化部品 integratedpart由工廠生產(chǎn)的部品以及設(shè)備與管線等集成并主要采用干式工法集成裝配而成的部品，包含地面架空系統(tǒng)部品、干式地暖系統(tǒng)部品、墻面架空系統(tǒng)部品等。裝配式隔墻、吊頂和樓地面 assembledpartitionwall,ceilingandfloor的部品集成，并主要采用干式工法裝配而成的隔墻、吊頂和樓地面。整體廚房 systemkitchen置整體櫥柜、灶具、排油煙機等設(shè)備及管線。整體衛(wèi)浴 unitbathroom化部品，配置衛(wèi)生潔具、設(shè)備及管線，以及墻板、防水底盤、頂板等。整體收納 integratedcabinet塊化部品，配置門扇、五金件和隔板等。設(shè)計協(xié)同 designcoordination的協(xié)調(diào)合作工作。建筑耐久性能 durabilityperformance等。建筑適應(yīng)性能 adaptabilityperformance后期建筑填充體老化后的維修與更換。裝配式裝修 assembleddecoration采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式。干式工法 non-wetconstruction現(xiàn)場采用干作業(yè)施工的建造方法。管線分離 pipe&wiredetachedfromskeleton將設(shè)備及管線與建筑支撐體相分離，不在建筑支撐體中預(yù)埋設(shè)備及管線。居住適老性能 adaptabletotheagedperformance空間長久使用價值。長期維護性能 long-termmaintenanceperformance對住宅的正常維護更新時避免建筑物中耐用年限長的構(gòu)件受到損傷。通用設(shè)計 universaldesign是指對于建筑設(shè)計和環(huán)境的考慮是盡最大可能面向所有使用者的設(shè)計?；疽?guī)定SI建筑通用體系的建筑支撐體與建筑填充體集成建造，要求。百年住宅應(yīng)采用管線分離的方式，不應(yīng)將設(shè)備管線埋于建筑支撐體中。環(huán)境、經(jīng)濟等住宅性能要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準》GB/T50362的有關(guān)規(guī)定。GB/T50378的有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)行國家標(biāo)準《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準》GB/T50002的規(guī)定。一體化設(shè)計建造。設(shè)計，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：建造集成體系通用化；建筑參數(shù)模數(shù)化；套型標(biāo)準化系列化；部品部件定型化通用化。百年住宅應(yīng)滿足建筑支撐體耐久性和建筑填充體適應(yīng)性的建筑長壽性能要求。百年住宅設(shè)計應(yīng)采用建筑支撐體與建筑填充體的系統(tǒng)性設(shè)計方法，并應(yīng)滿足以下性能要求：建筑支撐體耐久性能；建筑填充體適應(yīng)性能。百年住宅應(yīng)綜合統(tǒng)籌地域條件、使用功能、生產(chǎn)施工、運輸存放和造價等因素，合理選擇結(jié)構(gòu)體系、設(shè)備管線系統(tǒng)及內(nèi)裝部品體系及其部品種類。SI建筑通用體系集成設(shè)計一般規(guī)定百年住宅設(shè)計應(yīng)滿足系統(tǒng)集成的工業(yè)化生產(chǎn)建造要求，并應(yīng)包括以下內(nèi)容：建筑支撐體系統(tǒng)及技術(shù)集成；建筑填充體系統(tǒng)及技術(shù)集成。施工建造和運營維護等全產(chǎn)業(yè)鏈過程。裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。運營維護等各階段設(shè)計協(xié)同的要求。BIM生產(chǎn)運輸、裝配施工和運營維護等環(huán)節(jié)有效銜接。集成設(shè)計設(shè)計，并應(yīng)滿足以下要求：基本模塊應(yīng)滿足標(biāo)準化與系列化要求；基本模塊應(yīng)滿足空間靈活可變性要求?；灸K應(yīng)滿足部品部件的通用化要求；百年住宅設(shè)計宜采用大空間布置方式，平面宜規(guī)整。百年住宅套型設(shè)計中宜將用水空間集中布置，并應(yīng)結(jié)合功能和管線要求，合理確定廚房和衛(wèi)浴的位置。百年住宅設(shè)備及管線應(yīng)緊湊集中布置，共用管線宜設(shè)置在套外空間部位。百年住宅宜將套內(nèi)設(shè)備管線進行模塊化設(shè)計，滿足集成化的要求。設(shè)，架空高度根據(jù)實際需要進行設(shè)計。百年住宅立面設(shè)計應(yīng)美觀合理，符合多樣化要求。百年住宅設(shè)計應(yīng)通過模數(shù)協(xié)調(diào)實現(xiàn)建筑支撐體和建筑填充體之間的整體百年住宅圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建筑支撐體的形式和地域氣候特征合理選擇圍護結(jié)構(gòu)類型。百年住宅套內(nèi)的給水排水管道、供暖通風(fēng)空調(diào)管線和電氣管線應(yīng)采用管線分離方式進行設(shè)計，并應(yīng)滿足以下要求：給水排水管道宜敷設(shè)在龍骨類輕質(zhì)隔墻空腔內(nèi)或墻面與裝飾墻面間的空腔內(nèi)、吊頂空間內(nèi)或樓地面的架空層中，并考慮隔聲減噪和防結(jié)露等措施；供暖、通風(fēng)、空調(diào)和新風(fēng)等管道宜敷設(shè)在吊頂空間內(nèi)；墻面空腔內(nèi)等部位。對集中布置，橫向管線宜避免交叉。建筑支撐體50程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準》GB50153的規(guī)定。結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》GB/T50476的規(guī)定。足其安全性和經(jīng)濟性要求。百年住宅的建筑支撐體當(dāng)采用預(yù)制構(gòu)件時，應(yīng)滿足以下要求：預(yù)制構(gòu)件連接應(yīng)滿足受力合理、構(gòu)造簡單和現(xiàn)場連接方便等要求；并滿足裝配化施工的安裝調(diào)節(jié)和公差配合要求；支撐系統(tǒng)的選用；預(yù)制構(gòu)件應(yīng)結(jié)合住宅功能和內(nèi)裝要求預(yù)留孔洞或管線接口。百年住宅應(yīng)在公共空間設(shè)置豎向集中管道井，并應(yīng)滿足以下要求：管道井的設(shè)置位置應(yīng)結(jié)合整體廚房、整體衛(wèi)浴等用水空間位置設(shè)計；管道井平面形狀、尺寸應(yīng)滿足管道檢修、更換的空間要求；管道井內(nèi)上下層間的分隔應(yīng)滿足防火規(guī)范的要求。建筑填充體計。滿足一體化、集成化、通用化、裝配化的要求。百年住宅的建筑填充體應(yīng)采用干式工法施工。要求：和保溫等相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)滿足生產(chǎn)、運輸和安裝等要求；設(shè)施的空間尺寸，同時兼顧后期使用可變性的實施；廚房、衛(wèi)生間的吊頂宜設(shè)有檢修口；裝配式樓地面的架空層內(nèi)宜敷設(shè)給排水和供暖等管道，并宜設(shè)置檢修口。取減振措施。下列規(guī)定：整體廚房的給水排水等應(yīng)集中設(shè)置、合理定位，并應(yīng)設(shè)置管道檢修口；處設(shè)置檢修口。百年住宅的電氣系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：板內(nèi)時應(yīng)采取穿金屬導(dǎo)管、封閉金屬槽盒等防火保護措施；終端出線口（盒）宜設(shè)置在外墻或分戶墻體上。性的要求。百年住宅的地暖系統(tǒng)應(yīng)采用干式地暖系統(tǒng)集成部品。百年住宅的廚房、衛(wèi)生間宜設(shè)置水平排氣系統(tǒng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：的措施。風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的防倒流設(shè)施。風(fēng)管應(yīng)采用阻燃、無毒材料制作，風(fēng)管之間的接頭和接縫應(yīng)嚴密光滑。的標(biāo)準新風(fēng)口進風(fēng)。建筑長壽性能建筑耐久性能性能和耐久性能。建筑支撐體的結(jié)構(gòu)耐久性能和施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。建筑支撐體應(yīng)采取以下有效措施提高其耐久性：提高混凝土材料的耐久性質(zhì)量要求；增加鋼筋的混凝土保護層厚度；提高混凝土構(gòu)件裂縫的控制要求；使用能有效保護混凝土的潤飾材料，盡量避免使用堿活性骨料；提高混凝土抗?jié)B能力；提高施工質(zhì)量驗收要求。筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011的規(guī)定。百年住宅的圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)提高其耐久性，采用高耐久性的部品。建筑適應(yīng)性能百年住宅的適應(yīng)性能應(yīng)考慮家庭結(jié)構(gòu)變化、生活理念以及習(xí)慣變化等因素，滿足套型系列化多樣化、空間靈活可變性的要求。后期改造的要求。與適應(yīng)性要求。品質(zhì)優(yōu)良性能居住適老性能所。行國家標(biāo)準《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763的規(guī)定。百年住宅建筑設(shè)計應(yīng)采用適老化通用部品。百年住宅的適老化設(shè)計應(yīng)包括套內(nèi)空間與套外空間的適老化設(shè)計。和報警裝置等無障礙設(shè)施。400mm，開關(guān)面板的高度宜1000mm。百年住宅宜采用應(yīng)急呼叫系統(tǒng)，滿足老年人生活的應(yīng)急要求。長期維護性能的安全性。百年住宅應(yīng)分別針對不同部位制定定期的日常檢查、維護、維修計劃。的保修期限與保修承諾。《住宅使用說明書》除應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，尚應(yīng)包含以下內(nèi)容：禁止部分；檢查與使用維護年限；設(shè)備與管線應(yīng)提供明晰的室內(nèi)管線走向、管材導(dǎo)線規(guī)格及注意事項。專用配管和共用配管的結(jié)合部位和公用配管的閥門或者排水管的清掃口應(yīng)設(shè)置接口部位等的檢修口或清掃口。綠色持續(xù)性能一般規(guī)定少污染，保護環(huán)境，改善居住舒適性、健康性和安全性。百年住宅的設(shè)計建造應(yīng)選用可回收循環(huán)利用的建筑材料。百年住宅的通風(fēng)和空調(diào)等設(shè)備應(yīng)選用能效比高的節(jié)能型產(chǎn)品?？刂葡到y(tǒng)和計量管理等應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242的規(guī)定。百年住宅宜采用家庭能源管理系統(tǒng)，實現(xiàn)居家能源消耗的可視化管理。百年住宅太陽能系統(tǒng)應(yīng)選用建筑一體化的集成部品。室內(nèi)環(huán)境性能光環(huán)境和水環(huán)境等。GB30962類以上規(guī)定，以及《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB中的二級規(guī)定。項指標(biāo)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的相關(guān)規(guī)定。并應(yīng)優(yōu)先選用綠色、環(huán)保材料，使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。標(biāo)準的規(guī)定。百年住宅應(yīng)充分利用自熱通風(fēng)，并應(yīng)安裝能調(diào)節(jié)的換氣裝置或新風(fēng)系統(tǒng)。百年住宅設(shè)置水平換氣的分戶新風(fēng)系統(tǒng)時，應(yīng)符合下列規(guī)定：通風(fēng)管道宜設(shè)置于吊頂或架空地板內(nèi)；統(tǒng)；進風(fēng)口應(yīng)對進入室內(nèi)的新風(fēng)進行基本過濾、降噪處理。百年住宅宜采用室內(nèi)凈水、軟水系統(tǒng)。等綠色能源。圍護結(jié)構(gòu)性能百年住宅建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)有住宅建筑節(jié)能設(shè)計中關(guān)于建筑體形系數(shù)、窗墻面積比和圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能等相關(guān)規(guī)定。外遮陽裝置，熱工性能應(yīng)符合相應(yīng)地區(qū)現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準的規(guī)定。接，滿足氣密性、水密性以及節(jié)能要求。本規(guī)程用詞說明為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待，對于要求嚴格程度不同的用詞，說明如下：表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”；表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。本規(guī)程中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。引用標(biāo)準名錄《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準》GB/T50002《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準》GB/T50362《綠色建筑評價標(biāo)準》GB/T50378《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242百年住宅建筑設(shè)計規(guī)程條文說明目 錄1 總 則. 212 術(shù) 語. 24基本規(guī)定. 28SI建筑通用體系集成設(shè)計 31一般規(guī)定 31集成設(shè)計 32建筑支撐體 33建筑填充體 35建筑長壽性能. 39建筑耐久性能 39建筑適應(yīng)性能 40品質(zhì)優(yōu)良性能. 41居住適老性能 41長期維護性能 41綠色持續(xù)性能. 43一般規(guī)定 43室內(nèi)環(huán)境性能 43圍護結(jié)構(gòu)性能 451 總 則20世紀的世界各國住房發(fā)展，無不經(jīng)歷了建筑技術(shù)體系的轉(zhuǎn)型和革新，方式大規(guī)模建設(shè)的時期到采用新型工業(yè)化生產(chǎn)建造方式實現(xiàn)資源與環(huán)境有效利用的新時期的轉(zhuǎn)變。生產(chǎn)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型與可持續(xù)發(fā)展建設(shè)的有利時機。健康發(fā)展起到重要作用。還應(yīng)滿足建筑全壽命期運維等方面的要求。護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康舒適的居住環(huán)境。國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)建筑長壽化方面發(fā)揮其應(yīng)有的作用。的建設(shè)通過保證住宅性能和品質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計·施工建造·維護使用·再生改建等技術(shù)為核心的新型工業(yè)化體系與集成技術(shù)，以建設(shè)提高居住長久價值的人居環(huán)境。充分滿足住宅質(zhì)量優(yōu)良、效率提升、綠色環(huán)保的建設(shè)要求，以及居住者高品質(zhì)、高標(biāo)準的居住需求。宅建筑全壽命期內(nèi)的綜合價值。為不便人士的使用需求。(環(huán)境)變化。圖1百年住宅建設(shè)技術(shù)體系標(biāo)準，全面體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2 術(shù) 語百年住宅是在全面評估我國現(xiàn)有建筑生產(chǎn)方式和住宅設(shè)備管線維護方式SI出貢獻。（SustainableHousinHousin、健康住宅（HealthyHousing、以及日本提出的“長期優(yōu)良住宅”、“長壽化住宅”、“環(huán)境共生住宅”、“資源循環(huán)型住宅”等。提出的這一系列概念，都是源于人類已經(jīng)開“可持續(xù)住宅”提升住宅建筑全壽命期內(nèi)的價值。建筑全壽命期各階段的要點是：規(guī)劃設(shè)計。生產(chǎn)建造階段：建設(shè)能源消耗及費用的最小化。使用維護階段：節(jié)能政策、長壽化的維護。拆除階段：實施完全分類處理，減少廢棄物。再利用階段：回收系統(tǒng)的確立，中間處理廠再生工廠的完備。根據(jù)國內(nèi)外建設(shè)經(jīng)驗，SI建筑基于住宅長壽化可持續(xù)建設(shè)，將在建筑全向，引領(lǐng)我國的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。SI建筑在提高主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)裝部品耐久性、設(shè)備管線維護更新性、套內(nèi)空間靈活性與適應(yīng)性三個方面具有顯著特征。的私有財產(chǎn)，其設(shè)計決策權(quán)屬于居住者。、2.0.9建筑填充體主要指由內(nèi)裝部品構(gòu)成的建筑的內(nèi)裝部品體系部分，內(nèi)設(shè)備管線等集成化部品。好性能和價值。百年住宅裝配式隔墻、吊頂和樓地面的設(shè)計應(yīng)分別滿足住宅建筑抗震、整體廚房是工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配的、模塊化集成廚房產(chǎn)品的統(tǒng)稱。整體衛(wèi)浴是工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配、模塊化集成衛(wèi)浴產(chǎn)品的統(tǒng)稱。相比傳于檢修更換和品質(zhì)優(yōu)良等優(yōu)點。整體收納是工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配的、模塊化集成收納產(chǎn)品的統(tǒng)稱。通常納類型。的集成技術(shù)設(shè)計等專業(yè)性設(shè)計協(xié)同。連接形式和設(shè)備及管線種類與定位尺寸，設(shè)計應(yīng)滿足構(gòu)件部品的生產(chǎn)要求。具有耐久性的建筑支撐體是百年住宅的基礎(chǔ)和前提，提高了住宅在建筑筑支撐體劃分套內(nèi)界限，也為實現(xiàn)可變居住空間創(chuàng)造了有利條件。SI以居住者的需求為出發(fā)點，平衡建筑的功能與形式。SI建筑體系中靈活性與適百年住宅采用干式工法施工，因大部份的構(gòu)件皆已在工廠組裝完成，工2.0.21管線分離通過前期設(shè)計階段對主體結(jié)構(gòu)體系整體考慮，有效提高后期施SI生產(chǎn)的關(guān)鍵技術(shù)發(fā)展方向。出來并設(shè)置清潔口、檢修口等，使得設(shè)備或管線易于維護與更新。從老齡化社會發(fā)展的通用設(shè)計需求出發(fā)，在住宅同一套型內(nèi)，實現(xiàn)多種套型的變換，在建筑全壽命期內(nèi)，滿足家庭全生命周期不同階段的使用需求。3 基本規(guī)定障生產(chǎn)效率和工程質(zhì)量。值。劃，并結(jié)合成本估算，選擇相應(yīng)的技術(shù)配置。百年住宅應(yīng)符合《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準》GB/T503623A（AAA）級別。長?！笆濉币詠?，我國綠色建筑快速發(fā)展，20153于加快生態(tài)文明建設(shè)的意見》中正式提出“綠色化”的概念，提出“把綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展作為基本途徑”，因此百年住宅的建設(shè)更應(yīng)順應(yīng)黨中央的號（環(huán)保）的發(fā)展目標(biāo)，要求達到綠建三星的要求。品等相互間的模數(shù)協(xié)調(diào)，并為部品工廠化生產(chǎn)和裝配化施工安裝創(chuàng)造條件。工業(yè)化生產(chǎn)方式的百年住宅內(nèi)裝是推動我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的方向，5既可經(jīng)濟合理的確保質(zhì)量，也利于組織生產(chǎn)與施工安裝。不符合標(biāo)準化、模數(shù)化要求的空間尺寸和部品尺寸。3.0.10從住宅建筑全壽命期的可持續(xù)發(fā)展理念和百年住宅建設(shè)及其后期運維來住者家庭全生命周期使用的靈活適應(yīng)性需求。3.0.12百年住宅應(yīng)滿足使用功能、生產(chǎn)、施工和運輸?shù)纫蟮耐瑫r，結(jié)合裝配構(gòu)件和部品種類、部位及材料選擇。宜采用裝配式部品的部位。SI建筑通用體系集成設(shè)計一般規(guī)定4.1.1 百年住宅建筑通常采用系統(tǒng)性設(shè)計方法和一體化集成技術(shù)以達到合理地工業(yè)化生產(chǎn)建造及其構(gòu)件部品通用性要求，其一體化集成技術(shù)包括以下兩個方面，一是建筑支撐體的系統(tǒng)及技術(shù)集成，二是建筑填充體的系統(tǒng)及技術(shù)集成。4.1.2、4.1.3 產(chǎn)業(yè)化是針對整個建筑產(chǎn)業(yè)鏈的一個發(fā)展過程，是解決全產(chǎn)業(yè)鏈全壽命期的發(fā)展問題重點解決百年住宅建造過程的連續(xù)性使資源優(yōu)化效益最大化。業(yè)化的手段和基礎(chǔ)。百年住宅建筑設(shè)計的設(shè)計協(xié)同方法主要指建造全過程的整體性和系統(tǒng)性性要求。的相互銜接，保障生產(chǎn)效率和工程質(zhì)量。壽命期進行質(zhì)量追溯。集成設(shè)計中維修更換的便利性。程度。也不利于節(jié)能環(huán)保。換實現(xiàn)與建筑支撐體相匹配的耐久性。百年住宅的建筑支撐體和建筑填充體應(yīng)為整體實施工業(yè)化生產(chǎn)建造創(chuàng)造數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準》GB/T50002的規(guī)定。件部品尺寸和種類。建筑的裝配式圍護結(jié)構(gòu)類型。百年住宅建筑設(shè)計應(yīng)保證建筑耐久性和可維護性的要求，給水排水、供內(nèi)裝生產(chǎn)建造方式的施工及其管理要求。建筑支撐體4.3.11005050筑更加持久，更加長壽。根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準》GB50153的規(guī)定，當(dāng)100γL1.1性設(shè)計和施工方面存在著諸多問題，很多工程竣工使用后遠未達到設(shè)計使用年限，就開始大規(guī)模維修，造成資源能源消耗和人力財力浪費。50年的多遇地震進行結(jié)構(gòu)設(shè)計，50年的結(jié)構(gòu)，參照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011701.15~1.2，1001.3~1.4。百年住宅平面與空間設(shè)計中過多的凹凸和復(fù)雜形體變化會造成工業(yè)化建的要求，百年住宅宜采用通用性強的標(biāo)準化預(yù)制構(gòu)件。產(chǎn)的標(biāo)準化預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)在樓梯、陽臺、空調(diào)板等部位采用預(yù)制構(gòu)件。集中管井應(yīng)滿足三方面需求。一、滿足住宅功能性需求，隨著社會發(fā)展，2集中管井示意建筑填充體百年住宅內(nèi)裝部品體系應(yīng)遵循以下原則：工業(yè)化內(nèi)裝標(biāo)準化、模數(shù)化、通用化。集成化原則：內(nèi)裝部品體系宜實現(xiàn)以集成化為特征的成套供應(yīng)及規(guī)模生產(chǎn)，實現(xiàn)內(nèi)裝部品、廚衛(wèi)部品和設(shè)備部品等的產(chǎn)業(yè)化集成。不影響其他住戶。的要求。建筑填充體與百姓的居住生活息息相關(guān)，對滿足居住者多樣化的住房需向出發(fā)，建筑填充體宜采用干作業(yè)施工工藝的建造方法。3集成化部品體系示意4輕鋼龍骨輕質(zhì)隔墻示意圖5給水管線通風(fēng)管道垂直穿行于輕鋼龍骨隔墻示意 圖6電氣管線平行敷設(shè)于輕鋼骨隔墻裝配式吊頂方面，電氣管線等宜與樓板分離，可將電氣管線敷設(shè)在吊頂符合環(huán)保、消防要求的材料。7輕鋼龍骨吊頂示意8輕鋼龍骨吊頂體系裝配式樓地面方面，架空地板系統(tǒng)是為實現(xiàn)管線與建筑支撐體分離，關(guān)規(guī)定。架空地板高度應(yīng)根據(jù)采暖、排水管線的長度、坡度進行計算。9架空地板示意圖10一般架空地板構(gòu)造示意 圖住宅體系地面優(yōu)先施工構(gòu)造示意收納系統(tǒng)。模塊化部品體系是百年住宅的內(nèi)裝部品體系的重要組成部分。充體的集成化建造。4.4.74.4.9 當(dāng)前住宅建筑的廚衛(wèi)排氣系統(tǒng)及設(shè)計大多采用設(shè)置豎向管道井的垂直且統(tǒng)有利于解決上述問題。建筑長壽性能建筑耐久性能5.1.1期內(nèi)的綜合價值。100更換和增加新設(shè)備。圖22建筑支撐體與管線分離示意50SI501.4倍（100年的設(shè)計結(jié)構(gòu)6～14mm。提高混凝土耐久性措施，不僅是確定材構(gòu)耐久性的再設(shè)計，以便發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。5.1.6耐久性建筑材料包括自潔耐久仿石涂料、外墻干掛陶板等。建筑適應(yīng)性能百年住宅建筑根據(jù)建筑填充體樣式/在以下三個等級：樓層內(nèi)改變居住單元；居住單元內(nèi)改變房間布置（數(shù)量及大小；房間內(nèi)改變功能布局。靈活性與適應(yīng)性主要表現(xiàn)在空間的自由可變和管線設(shè)備的可維修更換層備管線易維護更新等。品質(zhì)優(yōu)良性能居住適老性能面對當(dāng)今住宅大量建設(shè)和我國人口老齡化危機，應(yīng)建立“求作為所有住宅一項基本品質(zhì)”筑設(shè)計的基本要求中，為老年人和殘疾人提供良好的使用功能空間和條件。有靈活性，結(jié)合未來護理需要選擇適