買(mǎi)賣(mài)合同簽訂履行中注意事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)防范課件

2023/10/6淺議買(mǎi)賣(mài)合同簽訂履行中的

風(fēng)險(xiǎn)防范2023/10/6淺議買(mǎi)賣(mài)合同簽訂履行中的

風(fēng)險(xiǎn)防范2023/10/6一、概述二、合同訂立、履行中的幾個(gè)原則三、合同的訂立四、合同履行中的幾個(gè)問(wèn)題2023/10/6一、概述2023/10/6一、概述2023/10/6一、概述2023/10/6合同一詞有廣義和狹義之分。廣義的合同，泛指一切確立權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。它幾乎在各個(gè)部門(mén)法中都有表現(xiàn)，如勞動(dòng)合同、農(nóng)業(yè)承包合同、計(jì)劃生育合同、綜合治理合同、經(jīng)濟(jì)合同等。狹義的合同，僅指民法上的合同，《合同法》第二條規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2023/10/6合同一詞有廣義和狹義之分。廣義的合2023/10/6二、合同訂立、履行中的幾個(gè)原則2023/10/6二、合同訂立、履行中的幾個(gè)原則2023/10/61、平等原則，是一項(xiàng)基本原則，意味著民事主體的地位平等，任何當(dāng)事人不得將自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方。2、自愿原則，民事主體充分表達(dá)自己的真實(shí)意思，并根據(jù)自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。3、公平原則，要求當(dāng)事人雙方利益平衡，等價(jià)有償。合同法集中體現(xiàn)公平原則主要有兩個(gè)制度：一是情勢(shì)變更制度（合同法無(wú)明文規(guī)定），二是顯失公平制度和重大誤解制度。重大誤解是指行為人對(duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的情形而訂立的合同。顯失公平是指一方利用優(yōu)勢(shì)或者對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯喪失公平。（合同法第五十四條）2023/10/61、平等原則，是一項(xiàng)基本原則，意味著民事主2023/10/64、誠(chéng)實(shí)信用原則。5、保護(hù)公序良俗原則。遵守法律，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)秩序，損害社會(huì)公共利益。6、合法原則。2023/10/64、誠(chéng)實(shí)信用原則。2023/10/6三、合同的訂立2023/10/6三、合同的訂立2023/10/61、嚴(yán)格審查合同主體資格，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。自然人：年滿18周歲，意識(shí)完全清楚，是否具備履行能力。（注意要求提交身份證件，60歲以上的老人的意識(shí)等）法人及其他組織：審查公司、其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，組織機(jī)構(gòu)代碼證原件，稅務(wù)登記證原件，法定代表人身份證等，由對(duì)方提供原件核對(duì)，復(fù)印件蓋章確認(rèn)，必要時(shí)可到網(wǎng)絡(luò)或者相關(guān)部門(mén)查詢(xún)。注意審查對(duì)方主體的經(jīng)營(yíng)范圍，證件有效期，年檢記錄。2023/10/61、嚴(yán)格審查合同主體資格，應(yīng)當(dāng)具有完全民事2023/10/62、買(mǎi)賣(mài)合同格式2023/10/62、買(mǎi)賣(mài)合同格式2023/10/6四、合同履行中的幾個(gè)問(wèn)題2023/10/6四、合同履行中的幾2023/10/6有人咨詢(xún)這個(gè)問(wèn)題，稱(chēng)每當(dāng)找客戶結(jié)貨款時(shí)，客戶總是要求先把發(fā)票開(kāi)過(guò)去，然后再結(jié)帳付款，大家對(duì)此深有擔(dān)心，怕對(duì)方企業(yè)惡意利用法律空子，達(dá)到賴(lài)掉貨款的目的。確實(shí)，先開(kāi)票后付款這個(gè)商業(yè)習(xí)慣廣泛存在于當(dāng)今商業(yè)圈內(nèi)，由此產(chǎn)生的糾紛案例在所多有，且訴訟時(shí)，判決結(jié)果卻不盡相同，有的債權(quán)人方得到了法院的支持，而有的卻是債務(wù)人成功的取得了法院的信任，達(dá)到賴(lài)帳的目的。

1、關(guān)于先款后貨，但供貨方卻可能不能如實(shí)提供發(fā)票的問(wèn)題。2023/10/61、關(guān)于先款后貨，但供貨方卻可能不能如實(shí)提2023/10/6根據(jù)我的代理經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這種先開(kāi)票后付貨款的行為，其法律風(fēng)險(xiǎn)還是不小的，在沒(méi)有其它證據(jù)佐證的情況下，債權(quán)人的敗訴的機(jī)會(huì)很大。我們知道，我國(guó)民事法律的證據(jù)體系規(guī)則要求的是誰(shuí)主張。誰(shuí)舉證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五條第二款也明確規(guī)定：“對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任?！痹撘?guī)定體現(xiàn)在債權(quán)債務(wù)的訴訟糾紛中，債務(wù)人方如稱(chēng)已將該筆貨款付清，需為此承擔(dān)已付清貨款的舉證責(zé)任，這一點(diǎn)沒(méi)有疑問(wèn)。問(wèn)題是當(dāng)債務(wù)人持債權(quán)人開(kāi)出的貨款發(fā)票呈交法庭時(shí)，法庭會(huì)不會(huì)認(rèn)為其貨款已付清呢？2023/10/6根據(jù)我的代理經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這種先開(kāi)票后付貨款的2023/10/6我們來(lái)看看《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第三條之規(guī)定：“本辦法所稱(chēng)發(fā)票，是指在購(gòu)銷(xiāo)商品，提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的收付款憑證?！庇纱丝梢?jiàn)，在我國(guó)的法律中，發(fā)票有一個(gè)本質(zhì)屬性，即為“付款憑證”。這四個(gè)字相當(dāng)關(guān)鍵，債權(quán)訴訟中，這四個(gè)字正是證明債務(wù)人已付清款項(xiàng)的有力證據(jù)，此時(shí)，債務(wù)人最為經(jīng)典的一句話是“我當(dāng)然已經(jīng)給你錢(qián)了，否則你給我開(kāi)發(fā)票干什么？”

2023/10/6我們來(lái)看看《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第2023/10/6當(dāng)然我們需要盡量爭(zhēng)取先付款后開(kāi)發(fā)票，然而，很多情況下，當(dāng)我們?nèi)ハ蚩蛻舸呤涨房顣r(shí)，客戶企業(yè)財(cái)務(wù)人員堂而皇之的找我們要發(fā)票，我們卻不敢或不好意思拒絕，人家講，“你必須先把發(fā)票開(kāi)過(guò)來(lái)，這是我們的財(cái)務(wù)制度，我們又不是說(shuō)不給你錢(qián)”，面對(duì)這樣的說(shuō)法，債權(quán)人們還真有點(diǎn)為難，尤其是一些公司的支柱型大客戶，不敢經(jīng)易得罪，權(quán)衡再三，只能先把發(fā)票開(kāi)出去，然后憂心忡忡的等待。其實(shí)這些擔(dān)心并非沒(méi)有辦法解決，我們可以想一些辦法做到在不得罪客戶的前提下，控制先開(kāi)票后付款的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2023/10/6當(dāng)然我們需要盡量爭(zhēng)取先付款后開(kāi)發(fā)票，然而，2023/10/6辦法一：要求對(duì)方的財(cái)務(wù)人員寫(xiě)一下票據(jù)收到，但貨款未付的書(shū)面證明，可參考這個(gè)范例：現(xiàn)我公司已收到甲公司送來(lái)要求履行編號(hào)為××××的合同的貨款發(fā)票一張（發(fā)票編號(hào)），該發(fā)票所涉貨款元，我公司尚未給付甲公司，我公司承諾于××年××月××日為甲公司結(jié)清，立此為證，××年××月××日。如果能寫(xiě)到這個(gè)程度可以說(shuō)就直接、有效的規(guī)避了對(duì)方借此賴(lài)帳的法律風(fēng)險(xiǎn)，需要注意的是：這個(gè)證據(jù)務(wù)必要加蓋對(duì)方企業(yè)公章或財(cái)務(wù)章。

2023/10/6辦法一：要求對(duì)方的財(cái)務(wù)人員寫(xiě)一下票據(jù)收到，2023/10/6辦法二、如果對(duì)方企業(yè)并不同意簽下這樣的收條，債權(quán)人可以考慮通過(guò)錄音的方式，使其說(shuō)明該筆款項(xiàng)未付，當(dāng)然，這里的錄音指的是交付發(fā)票之前，發(fā)票是一個(gè)很關(guān)鍵的付款憑證，只有在發(fā)票尚未交付對(duì)方之前，通過(guò)和對(duì)方財(cái)務(wù)人員的交涉的錄音，方可對(duì)保留有力證據(jù)，而發(fā)票一旦送出，再去錄音，對(duì)方能否承認(rèn)未付款的事實(shí)，只能將運(yùn)氣寄托于對(duì)方此時(shí)仍然有履行合同的誠(chéng)意了。

2023/10/6辦法二、如果對(duì)方企業(yè)并不同意簽下這樣的收條2023/10/6辦法三、用于事后補(bǔ)救，如果前述兩種方法你均未采用，對(duì)方賴(lài)帳，而又到了必須起訴的地步了，也不要著急，也應(yīng)盡量多的收集證據(jù)應(yīng)對(duì)，事后錄音可以作為一個(gè)可嘗試的辦法，有些客戶雖是惡意賴(lài)帳，但其法律知識(shí)未必能使其不留下一個(gè)漏洞，其在電話里也有可能承認(rèn)未付款的事實(shí)，可以嘗試進(jìn)行，即便沒(méi)用也不會(huì)有什么損失。最后，不要忘了做證據(jù)保全，申請(qǐng)法院及時(shí)查封保全債務(wù)人的會(huì)計(jì)帳冊(cè)，如果對(duì)方應(yīng)付帳款上確實(shí)有該筆貨款未付，則有可能扭轉(zhuǎn)局勢(shì)，變被動(dòng)為主動(dòng)，但如果對(duì)方刻意做假帳，或根本沒(méi)有正規(guī)會(huì)計(jì)帳，此辦法將失去意義。2023/10/6辦法三、用于事后補(bǔ)救，如果前述兩種方法你2023/10/62、關(guān)于保密性條款違約的追責(zé)。違反保密協(xié)議可能產(chǎn)生三種責(zé)任，民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。違反保密協(xié)議首先要承擔(dān)的是民事責(zé)任。保密協(xié)議是合同雙方達(dá)成的合意，合法的保密協(xié)議受到法律的保護(hù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行，不得違反。如當(dāng)事人未履行保密協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，不論是否給用人單位造成了實(shí)際損失，都是對(duì)保密協(xié)議的違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，而違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種。

2023/10/62、關(guān)于保密性條款違約的追責(zé)。違反保密協(xié)議2023/10/6承擔(dān)違約責(zé)任的方式可以是實(shí)際履行、支付違約金、賠償損失等。如果一方違反了保密協(xié)議，另一方可以要求向?qū)Ψ綄?shí)際履行保密協(xié)議中約定的保密義務(wù)。如果保密協(xié)議中約定有違約金，守約方可以要求違約方依約支付違約金。如果違約方違反保密義務(wù)的行為給守約方單位造成了實(shí)際損失，守約方可以要求違約方賠償損失。違約金的數(shù)額是明確寫(xiě)在保密協(xié)議中的，比較容易認(rèn)定，只要不是畸高或者畸低，一般不會(huì)發(fā)生變化。2023/10/6承擔(dān)違約責(zé)任的方式可以是實(shí)際履行、支付違約2023/10/6《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二十條規(guī)定了兩種損失或者說(shuō)賠償額的計(jì)算方法，一是按照實(shí)際損失計(jì)算；二是實(shí)際損失難以計(jì)算的，賠償額為侵權(quán)人在侵權(quán)期間因侵權(quán)所獲得的利潤(rùn)。作為補(bǔ)充，還規(guī)定侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)被侵害人因調(diào)查該不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為所支付的合理的費(fèi)用。侵犯單位的商業(yè)秘密也可能構(gòu)成行政責(zé)任。根據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定，工商行政管理機(jī)關(guān)有權(quán)依法責(zé)令停止違法行為，并可以根據(jù)情節(jié)處以一萬(wàn)元以上，二十萬(wàn)元以下的罰款。同時(shí)工商管理機(jī)關(guān)還可以責(zé)令侵權(quán)人將載有商業(yè)秘密的圖紙、軟件及其他有關(guān)資料返還權(quán)利人或銷(xiāo)毀。

2023/10/62023/10/6侵犯單位的商業(yè)秘密還可能承擔(dān)刑事責(zé)任。根據(jù)《刑法》的有關(guān)規(guī)定，如有以下行為，并且給商業(yè)秘密的權(quán)利人造成重大損失的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，造