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文檔簡介

大廈外圍管理方案引言大廈外圍是指大廈空氣流通、環(huán)保、衛(wèi)生、安全的防護層，應(yīng)該保證外圍管理的規(guī)范性、系統(tǒng)性、有效性、連續(xù)性，以提高大廈使用者的健康和安全保障。管理方案1.物業(yè)管理物業(yè)管理作為大廈外圍管理的首要責任方，應(yīng)當施以必要的力度來對大廈外圍進行管理、維護、保養(yǎng)。物業(yè)管理應(yīng)當做好以下事項：1.1暴雨天氣應(yīng)加強大廈外圍的檢查，特別是對于大廈屋頂、排水設(shè)備、雨水管道等要及時進行檢查、維護，避免因暴雨造成水淹、漏水等現(xiàn)象。1.2大廈外墻清洗要定期進行，保持外墻干凈、整潔，及時檢查修繕補漏。1.3大廈通風換氣系統(tǒng)的檢查，應(yīng)按照規(guī)定進行，并定期清洗、維護通風設(shè)備。1.4大廈衛(wèi)生的管理、保潔，應(yīng)當做到全天候的保潔，尤其是對于公共區(qū)域應(yīng)隨時維持清潔。2.環(huán)保治理大廈環(huán)境衛(wèi)生，是保障住戶健康的重要方面，尤其是在防止抗菌、除味，治理霧霾等方面需要做好相關(guān)工作。環(huán)保方面需要注意以下內(nèi)容：2.1垃圾分類、處理，大廈業(yè)主、租戶等應(yīng)該充分了解、配合垃圾分類處理政策和規(guī)定，避免垃圾污染和“垃圾房”不整潔，影響住戶健康。2.2在大廈地區(qū)進行清潔打掃時，應(yīng)選擇環(huán)保清潔劑和工具，采用低噪音設(shè)備等減少噪聲影響，同時還要注意用水節(jié)約與防止水污染。3.安防管理針對大廈安全、保護，外圍安防管理策略上必須得到合理的評估和監(jiān)控。針對大廈外圍的安防管理需做到以下方面：3.1對于大廈周邊環(huán)境的狀況要做出重點規(guī)劃，多安裝一些監(jiān)控探頭幫助我們得到周邊情況，避免潛在的隱患。3.2實行門禁制度，出入樓宇、車輛都要進行登記記錄，并經(jīng)過檢查。3.3大型場所和眾多人員的活動場所應(yīng)該有專人管理安防設(shè)備，并對其進行持續(xù)檢查和維護，以防止其出現(xiàn)不良情況。結(jié)論在大廈外圍管理中，物業(yè)管理、環(huán)保治理，安防管理是涵蓋在其中的最基本、最必需，同時依據(jù)不同的物業(yè)特點，還應(yīng)加以其他合理的規(guī)劃和管理。當然，管理的過程就是因為人類行為和污染導(dǎo)致，對于人類來說，

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